Municipio de Morón
Dirección de Modernización y Mejora de la Gestión Pública Local
Proy. “Hacia una mejora integral de la atención al vecino”
Nº 07910, Programa de Mejora de la Gestión Municipal Préstamo BID 1855/OC-AR
CONCURSO DE PRECIOS CP Nº 1/14
CARTA DE INVITACION A COTIZAR PRECIO
Y
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS CIVILES SENCILLAS
“Adecuación Edilicia en la Unidad de Gestión Comunitaria
(U.G.C.) Nº 2- Haedo”
CONTENIDO DEL PLIEGO:
PARTE 1 - CARTA DE INVITACIÓN A COTIZAR PRECIO
PARTE 2 - CONCURSO DE PRECIOS. PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES ANEXO I- DOCUMENTOS DEL PROYECTO DE LA OBRA CIVIL A EJECUTAR ANEXO II- FORMULARIOS DE LA OFERTA
ANEXO III- FORMULARIOS DEL CONTRATO
ANEXO IV- ELEGIBILIDADES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS CIVILES Y EL SUMINISTRO DE BIENES Y SERVICIOS CONEXOS
PARTE 1
CARTA INVITACIÓN A COTIZAR PRECIO PRÉSTAMO BID 1855/ OC-AR
PROGRAMA DE MEJORA DE LA GESTION MUNICIPAL CONCURSO DE PRECIOS CP N°1/2014
1.- La presente Convocatoria a Cotizar Precio para la construcción de Obra a contratar por el método de Concurso de Precios y la modalidad de contratación por Ajuste Alzado es realizada por la Municipalidad de Morón (en adelante la Contratante), en el marco del Programa de Mejora de la Gestión Municipal, financiado con recursos provenientes del Préstamo 1855/OC-AR, del Banco Interamericano de Desarrollo.
2.- La Contratante, lo invita a cotizar su Precio Global, Total y Único, para la construcción de la Obra Civil “Adecuación Edilicia en la Unidad de Gestión Comunitaria (U.G.C.) Nº 2- Haedo”, descripta y especificada en los Documentos del Proyecto de la Obra a Licitar incluidos en el ANEXO I del Pliego de Bases y Condiciones, que forma parte de la presente Carta Invitación a Cotizar Precios.
3.- Las Ofertas deberán estar acompañadas de una Garantía de Mantenimiento de Oferta por el importe de $ 3.000 (pesos tres mil) y permanecer válidas por un plazo de 120 (ciento veinte)
días.-4.- El Presupuesto Oficial de la Obra Civil asciende a la suma de Pesos doscientos ochenta y dos mil seiscientos cincuenta y siete ($ 282.657), a valores del mes de abril de 2014.-No son aplicables las Leyes de Compre Nacional, Provincial y/o Regional.
5.- El Plazo de Ejecución para la terminación y entrega de la Obra Civil es de 90 (noventa) días corridos.
6.- Solamente serán tenidas en cuenta cotizaciones de Precio presentadas por empresas elegibles, que respondan en forma sustancial a los lineamientos de esta Carta Invitación y los requisitos del Pliego de Bases y Condiciones para la Contratación de la Obra Civil “Adecuación Edilicia en la Unidad de Gestión Comunitaria (U.G.C.) Nº 2- Haedo”, a construir con Materiales, Elementos de Construcción, Equipos y Equipamientos Fijos que tengan su origen en países miembros del Banco, según lo establecido en el Anexo IV del presente Pliego.
7.- Ustedes podrán obtener información adicional en la Dirección de Compras de la Municipalidad de Morón, sita en Alte. Brown 946 1º piso, de la localidad y partido de Morón, CP 1708, Buenos Aires, teléfono/fax 011-4489-7715, y/o correo electrónico
8.- Todas las Ofertas deberán entregarse en sobre cerrado en la oficina de Compras de la Municipalidad de Morón, sita en Alte. Brown 946 1º piso, de la localidad y partido de Morón, CP 1708, hasta las10.00 horas AM, del VIERNES 1ºde AGOSTO de 2014
9.- La Contratante, no tiene obligación de contratar con las empresas que hayan presentado Ofertas.
10.- Solicitamos que por escrito, mediante fax, e-mail o carta, nos comuniquen dentro de los tres (3) días de recibida esta Invitación a Cotizar Precios, si presentarán o no su Oferta. En
caso de no concurrencia, la falta de comunicación de esa circunstancia podrá tener como consecuencia la no invitación para futuros concursos de obras con financiamiento del Banco.
Sin otro particular, saludamos a Uds. atentamente.
...
Firma, Aclaración y Cargo
2014.-Parte 2
CONCURSO DE PRECIOS
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES
I. DISPOSICIONES GENERALES
1.- FUENTE DE LOS RECURSOS
La República Argentina a través de la Municipalidad de Morón, en adelante la Contratante, ha obtenido financiamiento para el Programa de la Mejora de la Gestión Municipal, financiado parcialmente con recursos provenientes del Banco Interamericano de Desarrollo, en adelante el Banco.
Consecuentemente, los Materiales, Elementos de Construcción, Equipos, Equipamientos Fijos y Servicios Conexos, a emplear para la construcción de la Obra Civil “Adecuación Edilicia en la Unidad de Gestión Comunitaria (U.G.C.) Nº 2- Haedo”, y la ejecución del Contrato objeto de esta Convocatoria al Concurso de Precios, deberán cumplir con los requisitos de origen del bien y los servicios del Banco, de conformidad a lo establecido en el Anexo IV del presente Pliego.
2.- INVITACIÓN A COTIZAR PRECIOS
La Contratante invita a empresas a cotizar su Precio Global, Total y Único, para la construcción de la Obra Civil “Adecuación Edilicia en la Unidad de Gestión Comunitaria (U.G.C.) Nº 2- Haedo”, descripta, detallada y especificada en los Documentos del Proyecto de la Obra a Licitar, que se encuentran en el ANEXO I del presente Pliego de Bases y Condiciones, que forma parte de la presente Carta Invitación a Cotizar Precios.
El Presupuesto Oficial de la Obra Civil asciende a la suma de Pesos doscientos ochenta y dos mil seiscientos cincuenta y siete ($ 282.657), a valores del mes de abril de
2014.-No son aplicables en este método de contratación por Concurso de Precios las Leyes de Compre Nacional, Provincial y/o Regional.
La modalidad de contratación es por Ajuste Alzado y Precio Global, Total y Único del Contrato. El contrato no estará sujeto a ajuste de precios de ningún tipo.
3.- OFERENTES ELEGIBLES
Un Oferente y todas las partes que constituyen el Oferente, deberán ser originarios de los países miembros del Banco. Los Oferentes originarios de países no miembros del Banco serán descalificados de participar en contratos financiados en todo o en parte con fondos del Banco. Los países miembros del Banco se indican en el ANEXO IV “Elegibilidades para la Construcción de Obras Civiles y el Suministro de Bienes y Servicios Conexos”, del presente Pliego de Bases y Condiciones, al igual que los criterios para determinar la nacionalidad de los Oferentes y el origen de los Bienes y servicios conexos.
4.- LEYES APLICABLES
La Ley que gobierna el Contrato en forma subsidiaria son las Leyes aplicables en la República Argentina para los Contratos de Construcción de Obras Públicas en los ámbitos Nacional y/o Provincial: la Ley N° 13064 de Obras Públicas Nacionales; el Decreto 1023/2001 Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional. Régimen General. Contrataciones Públicas Electrónicas. Contrataciones de Bienes y Servicios. Obras Públicas. Disposiciones Finales y Transitorias, el Decreto 893/12 Reglamento del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional y las siguientes:
- Ley Orgánica de las Municipalidades, Decreto-Ley 6769/58 y sus modificatorias, decretos y/u ordenanzas dictados en consecuencia.
- Reglamento de Contabilidad Y Disposiciones de Administración para las Municipalidades, dictado por el Honorable Tribunal de Cuentas.
- Ley De Obras Públicas 6021 y sus modificatorias, así como su Decreto Reglamentario.
5.- COSTO DE LAS OFERTAS
Los Oferentes serán responsables por todos los gastos asociados con la preparación y presentación de sus Ofertas y el Contratante en ningún momento será responsable por dichos gastos.
6.- DOCUMENTOS QUE RIGEN EL MÉTODO DE CONTRATACIÓN
6.1. Los documentos que regirán el método de contratación por Concurso de Precios y el orden de prelación entre ellos se indican a continuación:
(i)
Los lineamientos de la Carta Invitación a Cotizar Precio y lo establecido en el presente Pliego de Bases y Condiciones del Concurso de Precios;(ii)
El Formulario de Contrato, y(iii)
Las Aclaraciones o modificaciones efectuadas por el Contratante a lo especificado en los Documentos del Proyecto de la Obra a Cotizar y el Pliego de Bases y Condiciones, durante el plazo de preparación de las Ofertas establecido en la Carta Invitación.6.2. Régimen de Consultas sobre el contenido del pliego y aclaraciones a las mismas.
El Contratante recibirá las Solicitudes de Aclaración sobre el contenido del Pliego de Bases y Condiciones que pudieran formular las empresas que recibieron la Carta Invitación, hasta cinco (5) días hábiles administrativos anteriores a la fecha límite de presentación de las Ofertas. Las solicitudes se harán por escrito a la Municipalidad de Morón, oficina de Compras, sita en Alte. Brown 946 1º piso, de la localidad y partido de Morón, CP 1708, Provincia de Buenos Aires; hasta las 15:00 hs., del VIERNES 25 DE JULIO DE 2014.
Las respuestas a las Solicitudes de Aclaración o información ampliatoria las suministrará el Contratante por escrito a todos los Invitados a Cotizar sin identificar al solicitante, hasta tres (3) días hábiles anteriores a la fecha límite indicada para la presentación de las Ofertas.
6.3. Asimismo, la Municipalidad de Morón podrá en cualquier momento y cuando lo considere necesario, suspender, prorrogar o dejar sin efecto la Convocatoria al Concurso de Precios aún después de la Apertura Pública de las Ofertas y hasta la aprobación de la Adjudicación del Contrato de Construcción.
II. PREPARACIÓN Y PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS
7.- DOCUMENTOS QUE CONFORMAN LA OFERTA
Los documentos que integrarán la Oferta estarán firmados en todas sus fojas. La Oferta que presente el Oferente deberá estar conformada por los siguientes documentos:
(a) Datos del Oferente; conforme al Anexo II (b) Acreditaciones legales que documenten:
i) personería física o jurídica del proponente o de la asociación de empresas, si correspondiera.
ii) los firmantes de la oferta, y
(c) Garantía de Mantenimiento de la Oferta, de conformidad con las Cláusulas 10 y 11; (d) Situación Patrimonial y Financiera Certificada.
(e) Declaración Jurada de Conocimiento del Lugar de las Obras;
(f) Plan de Trabajos e Inversiones de la Obra, acompañado de la metodología de Ejecución de la Obra y la memoria descriptiva del sistema constructivo que propone utilizar.
(g) Currículum Vitae del Representante Técnico y especificación del Equipo Mecánico esencial y mínimo propuesto por el Oferente para la Ejecución de la Obra.
(h) Carta de la Oferta;
(i) Presupuesto detallado donde el Oferente cotizará los Precios Unitarios de cada Ítem, el Precio Total de cada Rubro y el Precio Global, Total y Único de su Oferta, elaborado sobre la base de la Lista de Cantidades elaborada por el Contratante, descripta en el Anexo I “Documentos del Proyecto de la Obra a Cotizar”, del presente Pliego de Bases y Condiciones;
(j) Análisis de Precios Unitarios de cada Ítem detallado en la Lista de Cantidades y Planillas de Costos de la Mano de Obra, los Materiales, los Equipos y el Coeficiente resumen, conformados según las Planillas de modelo de Análisis de Precios del Anexo II.
8.- IMPUESTOS Y DERECHOS
Serán de cargo del Contratista todos los impuestos, derechos y demás gravámenes vigentes treinta (30) días antes de la fecha del plazo para la presentación de las Ofertas, que éste deba abonar para construir la Obra y ejecutar el Contrato o por cualquier otra razón, hasta la Recepción Definitiva de la Obra. En consecuencia, dichos derechos, impuestos y demás gravámenes deberán estar incluidos en los Precios de la Oferta.
9.- PRECIO DE LA OFERTA
El Contrato comprenderá la ejecución de acuerdo con las reglas del arte y conforme a su fin de la Obra especificada en el Anexo I “Documentos del Proyecto de la Obra a Cotizar”, del presente Pliego de Bases y Condiciones.
El Oferente cotizará los Precios Unitarios de cada Ítem, el Precio Total de cada Rubro y el Precio Global, Total y Único para la construcción de la Obra, en el Presupuesto que acompaña a su Oferta, detallado sobre la base de los cómputos de la Lista de Cantidades elaborada por el Contratante, descripta en el Anexo I “Documentos del Proyecto de la Obra a Cotizar”.
Los Precios de la Obra deberán ser cotizados por el Oferente enteramente en Pesos moneda nacional de curso legal en la República Argentina.
El Contratante no efectuará pagos por los Ítems o Rubros ejecutados para los cuales el Oferente no haya cotizado sus Precios, por cuanto los mismos se considerarán incluidos en los demás Precios que figuren en el Presupuesto detallado presentado por el Oferente en su Oferta.
10 - GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE LA OFERTA
El Oferente deberá incluir como parte de su Oferta, una Garantía de Mantenimiento de Oferta en original por el importe de pesos tres mil ($ 3.000) a los efectos de la presente contratación para la construcción de la Obra Civil objeto de éste Concurso de Precios.
La Garantía de Mantenimiento de la Oferta se deberá constituir en algunas de las siguientes alternativas:
(i) En efectivo, en la Tesorería Municipal o mediante depósito en efectivo o giro bancario en la cuenta bancaria del Contratante: Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Morón, Cuenta Corriente 509850791/4 en Pesos CBU Nº 0140030401509805079143 Serán a cargo del Oferente los impuestos o gastos bancarios originados por esta modalidad.
(ii) Con Aval Bancario u otra Fianza a satisfacción del Contratante, constituyéndose el fiador en deudor solidario, liso y llano y principal pagador con renuncia a los beneficios de división y excusión, en los términos de Artículo 2.013 de Código Civil, así como al beneficio de interpelación judicial previa.
(iii)
Póliza de Seguro de Caución extendida por una Aseguradora que cumplimente los requerimientos de la Superintendencia de Seguros de la Nación, emitida conforme a la legislación vigente.(iv)
Pagaré a la vista suscrito por el titular cuando se trate de firmas unipersonales o por quien tenga el uso de la firma social o actúe con poder suficiente, en caso de sociedades. El pagaré deberá contener la cláusula “sin protesto” consignando como lugar del pago el domicilio del comprador, debiendo el librador fijar el mismo domicilio que el legal constituido en la oferta.La Garantía de Mantenimiento de la Oferta deberá cubrir los plazos previstos en el presente Pliego de Bases y Condiciones y la elección de la forma de constitución de la Garantía de Mantenimiento de la Oferta queda a opción del Oferente.
11 - VALIDEZ DE LA OFERTA Y DE LA GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA
La Oferta tendrá validez por el término de noventa (90) días a contar desde la fecha de presentación de las Ofertas. Si el Oferente no manifestara en forma fehaciente su voluntad de no renovar la Oferta con una antelación mínima de 10 (diez) días al vencimiento del plazo, la Validez se considerará prorrogada automáticamente por un lapso igual al inicial.
La Garantía de Mantenimiento de Oferta tendrá Validez por el término de treinta (30) días más, que la indicada en el párrafo anterior.
El Contratante devolverá las Garantías de Mantenimiento de la Oferta sin necesidad de que los Oferentes lo soliciten por escrito, en los plazos y condiciones que se detallan a continuación:
(i) A los dos (2) Oferentes elegibles y calificados que presentaron las dos (2) Ofertas de Menor Precio en el orden de mérito y que cumplen sustancialmente con los lineamientos de la Carta Invitación y los requisitos establecidos en el presente Pliego de Bases y Condiciones, dentro de los 10 (diez) días de suscripto el Contrato de Obra, y
(ii) A los restantes Oferentes, dentro de los 10 (diez) días de la fecha de Notificación de la Adjudicación del Contrato.
12 - LUGAR Y FECHA LÍMITE DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS
Las Ofertas deberán estar dirigidas a la Municipalidad de Morón, Alte. Brown 946 PB (C.P 1712), y entregarse hasta las 10:00 hs., del día VIERNES 1º DE AGOSTO DE 2014:
Concurso de Precios CP Nº1/2014 – NO ABRIR
“Adecuación Edilicia en la Unidad de Gestión Comunitaria (U.G.C.) Nº 2- Haedo”,
Fecha de Apertura 01/08/2014 – Hora Límite presentación de Oferta 10:00 Hs.
Contratante: Municipalidad de Morón
Domicilio: Alte. Brown 946 PB (C.P 1712), Morón, Provincia de Buenos Aires.
[Nombre y/o logo que identifica al Oferente en el exterior del Sobre]
III. CRITERIOS DE EVALUACIÓN Y COMPARACIÓN DE LAS OFERTAS 13. - CONFIDENCIALIDAD
Una vez concluido el período de preparación y entrega de las Ofertas, no se divulgará a los Oferentes ni a ninguna persona que no esté oficialmente involucrada con el proceso licitatorio del Concurso de Precios, información relacionada con la revisión, evaluación y comparación de las Ofertas y sobre la calificación de los Oferentes, ni sobre la recomendación de pre-adjudicación del Contrato, hasta que el Contratante notifique por escrito a todos los oferentes el Dictamen de la Comisión de Evaluación de las Ofertas con el resultado del Concurso de Precios y su
recomendación de pre-adjudicación del Contrato al Oferente elegible y calificado que presentó la Oferta evaluada como la más baja.
Cualquier intento por parte de un Oferente para influenciar al Contratante en el proceso de revisión, evaluación y comparación de las Ofertas y de calificación de los Oferentes o de la pre-adjudicación del Contrato, podrá resultar en el rechazo de su Oferta.
14.- EXAMEN PRELIMINAR DE LAS OFERTAS
El Contratante examinará las Ofertas para determinar si las mismas están completas y firmadas por sus Representantes Legal y Técnico debidamente acreditados y acompañadas de:
I. Garantía de Mantenimiento de la Oferta aceptable por un monto igual o superior al mínimo establecido, que cumpla con lo estipulado en las Cláusulas 10 y 11 del presente Pliego de Bases y Condiciones,
II. Declaraciones Juradas de:
a) Conocimiento del Lugar de las Obras, y
b) Origen de Bienes, Materiales, Elementos de Construcción y Equipos nacionales o que tengan su origen en países miembros del Banco, de conformidad con lo establecido en el Anexo IV, “Elegibilidades para la Construcción de Obras Civiles y el Suministro de Bienes y Servicios Conexos”, del presente Pliego de Bases y Condiciones;
Serán rechazadas las Ofertas que no presenten la Garantía de Mantenimiento de Oferta o la misma no cumpla sustancialmente con lo establecido en las Cláusulas 10 y 11 del presente Pliego de Bases y Condiciones.
15.- SOLICITUD DE ACLARACIÓN DE LAS OFERTAS
El Contratante con el fin de facilitar el análisis, revisión, evaluación y comparación de las Ofertas y Calificaciones del Oferente podrá, a su discreción, solicitar a cualquier Oferente aclaraciones sobre el contenido de su Oferta. No se considerarán aclaraciones a una Oferta presentada por un Oferente cuando dichas aclaraciones no sean respuesta a una solicitud del Contratante. La solicitud y la respuesta deberán ser hechas por escrito y no se solicitará, ofrecerá o permitirá cambios en los Precios ni en los aspectos esenciales de la Oferta, excepto para confirmar errores aritméticos descubiertos por el Contratante en la evaluación de las Ofertas. Si un Oferente no ha entregado las aclaraciones a su Oferta hasta la fecha y hora fijadas en la solicitud de aclaración del Contratante, su Oferta podrá ser rechazada.
16.- CORRECCIÓN DE ERRORES
El Contratante verificará si las Ofertas que cumplen sustancialmente los requisitos establecidos en el presente Pliego de Bases y Condiciones contienen errores aritméticos.
Los errores que encuentre el Contratante, por tratarse de un sistema de contratación por la modalidad de Suma Alzada (Ajuste Alzado), los corregirá de la siguiente manera:
(a) cuando haya una discrepancia entre los montos indicados en cifras y en palabras, prevalecerán los indicados en palabras;
(b) cuando haya una discrepancia entre el Precio Unitario del Ítem y el Precio Total de un Rubro que se haya obtenido multiplicando el Precio Unitario del Ítem por la cantidad de unidades, prevalecerá el Precio Total del Rubro, y
(c) cuando haya una discrepancia entre el Precio Total que surge de la sumatoria de la Planilla de Cotización y el Monto Total consignado en el Formulario de la Oferta, prevalecerá el Precio Total consignado en el Formulario de la Oferta.
(d) Cuando haya una discrepancia en los precios cotizados y se constate que la misma se deba a una omisión en la composición de los análisis presentados, y no a un error matemático de suma o multiplicación, se podrá solicitar las aclaraciones pertinentes.
Una vez corregidos por el Contratante los valores cotizados en la Oferta, de conformidad con el procedimiento establecido para corrección de errores, el/ los nuevo/s monto/s se considerará/n obligatorio/s para el Oferente. Si el Oferente no estuviera de acuerdo con el monto de la Oferta corregido, el Contratante rechazará la Oferta y podrá efectivizar la Garantía de Mantenimiento de la Oferta.
17.- EVALUACIÓN Y COMPARACIÓN DE OFERTAS
El proceso de evaluación y comparación de Ofertas se basará únicamente en el análisis y la evaluación de la documentación presentada por los Oferentes y tendrá en cuenta además del Precio cotizado, el cumplimiento de lo especificado en el presente Pliego y el Anexo I “Documentos del Proyecto de la Obra a Cotizar”, del presente Pliego de Bases y Condiciones. Una vez verificados de la manera descripta en la cláusula anterior los precios cotizados, la Contratante ordenará las ofertas de acuerdo a los montos de las mismas y comenzará a analizar la oferta de menor precio en cuanto al cumplimiento de los requisitos establecidos en el pliego y en el Anexo I del presente.
En caso de que la oferta cumpla con la totalidad de ellos, resultará calificada y en su condición de oferta de menor precio se seguirá con ella lo establecido para la adjudicación de ofertas. En el caso de un incumplimiento de alguno o algunos de los requisitos del pliego y en el Anexo I del presente, la oferta resultará descalificada pasando la Contratante a considerar la segunda oferta en orden de precio. Si tampoco esta calificara repetirá el procedimiento hasta lograr obtener una oferta con la condición de tener el menor precio y calificar de acuerdo a lo establecido en el pliego del concurso en el Anexo I del presente.
La Contratante determinará, a su entera satisfacción, si el Oferente seleccionado como el que ha presentado la Oferta, evaluada con la más baja, ha cumplido sustancialmente con la oferta y está calificado para ejecutar el Contrato satisfactoriamente.
Dicha determinación se basará en el examen de la evidencia documentada de las calificaciones que el Oferente haya presentado.
18.- NOTIFICACIÓN DE LA PREADJUDICACIÓN DEL CONTRATO
La Contratante notificará por escrito a todos los Oferentes el resultado de la Preadjudicación del Contrato. Asimismo, otorgará a los Oferentes la Vista del Dictamen y de la información no confidencial presentada por los Oferentes en sus Ofertas durante el plazo de dos (2) días hábiles. 19.- PROTESTAS.
Los oferentes dispondrán de un plazo de tres (3) días hábiles contados a partir de la notificación de la Preadjudicación para interponer protestas o impugnaciones que consideren pertinentes sobre los contenidos del Dictamen vinculados a sus descalificaciones. La Contratante resolverá directamente todas las protestas que pudieran presentar los Oferentes simultáneamente con la adjudicación del contrato que se prevé en el artículo siguiente.
IV. ADJUDICACIÓN Y FIRMA DEL CONTRATO
20.- ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO
La Contratante siempre antes de la expiración del período de Validez de las Ofertas resolverá el Acto administrativo de la Adjudicación del Contrato a favor del Oferente elegible y calificado cuya Oferta resultó evaluada como la más baja y notificará por escrito a dicho Oferente que su Oferta ha sido aceptada.
La Notificación de la Adjudicación al Oferente seleccionado contendrá el monto contractual que el Contratante pagará al Contratista por la ejecución de la Obra, el plazo de ejecución del Contrato y la solicitud al Oferente adjudicatario de adecuar, previo a la firma del Contrato, el Plan de Trabajos e Inversiones de la Obra al calendario y eventualmente, ajustar el Plan a las observaciones que el Contratante pudiera formular sobre el Plan de Trabajos e Inversiones propuesto por el Oferente. Dichas observaciones no podrán alterar la ecuación económico-financiera ni modificar aspectos técnicos sustanciales de la Oferta evaluada. El Adjudicatario, si la Contratante no formuló observaciones al Plan de Trabajos propuesto, lo presentará ajustado al calendario dentro de los cinco (5) días hábiles contados a partir de la fecha de notificación de la Adjudicación. Si la Contratante hubiera formulado observaciones el Oferente adjudicatario lo presentará ajustado al calendario y adecuado a esas observaciones en el término de siete (7) días hábiles, indicando con claridad las fechas de entrega del espacio físico y las Actas de Inicio y Replanteo de la Obra. De no mediar acuerdo entre las Partes sobre la adecuación y ajuste del Plan de Trabajos e Inversiones, la Contratante podrá dejar sin efecto la Adjudicación, ejecutar la Garantía de Mantenimiento de la Oferta y Adjudicar el Contrato al Oferente elegible y calificado que presentó la siguiente Oferta evaluada como la más baja en el orden de mérito. El Plan de Trabajos e Inversiones de la Obra aprobado por el Contratante integrará los Documentos del Contrato.
21. - GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
El Oferente adjudicatario deberá afianzar el fiel cumplimiento de sus responsabilidades y obligaciones contractuales constituyendo una Garantía de Cumplimiento del Contrato por un monto equivalente al cinco por Ciento (5%) del monto contractual que se podrá constituir, a opción del Oferente adjudicatario, en cualquiera de las formas o combinaciones de ellas detalladas en la Cláusula 10, del presente Pliego de Bases y Condiciones.
22.- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR ANTES DE LA FIRMA DEL CONTRATO
Dentro de los diez (10) días administrativos de notificada la Adjudicación en forma fehaciente, el Oferente adjudicatario deberá presentar al Contratante, previo al acto de firma del Contrato, la siguiente documentación:
(i) Plan de Trabajos e Inversiones de la Obra aprobado por la Contratante, de conformidad con lo estipulado en la Cláusula 20;
(ii) Garantía de Cumplimiento del Contrato, de conformidad con lo estipulado en la Cláusula 21, y
(iii) Constancia de cumplimiento de los requisitos estipulados en la Cláusula 8, con relación a las inscripciones y gravámenes locales.
El incumplimiento de la entrega en tiempo y forma de la anterior documentación por parte del Oferente adjudicatario, otorgará derecho a la Contratante a optar por la revocación del acto administrativo de la Adjudicación y ejecutar la Garantía de Mantenimiento de la Oferta. Bajo ninguna circunstancia la Contratante procederá a la firma del Contrato si no aprueba previamente el Plan de Trabajos e Inversiones con las adecuaciones y/ o ajustes que correspondan, presentado por el Oferente adjudicatario.
La Contratante invitará a firmar el Contrato al Oferente adjudicatario que haya presentado en tiempo y forma la documentación detallada en esta Cláusula, la misma integrará los Documentos del Contrato a suscribir.
23.- DOCUMENTOS DEL CONTRATO
Los Documentos que forman parte del Contrato deberán considerarse mutuamente explicativos y se interpretarán de acuerdo al siguiente orden de prelación:
1) Contrata suscripta entre las Partes;
2) Resolución de Adjudicación de la Oferta aceptada;
4) Plan de Trabajo e Inversiones de la Obra aprobado por el Contratante. 5) Pliego de Bases y Condiciones y circulares aclaratorias.
6) Documentos del Proyecto de la Obra a Licitar.
Se considerará complementaria de los Documentos del Contrato a la siguiente documentación: 7) Actas que suscriban las Partes a los fines de la ejecución del Contrato
8) Órdenes de Servicio impartidas por La Inspección de Obra
9) Planos complementarios que el Contratante entregue al Contratista durante la ejecución de la Obra y los planos que sean preparados por el Contratista y aprobados por La Inspección de Obra.
24 - FIRMA DEL CONTRATO
Notificada la Adjudicación del Contrato por la Contratante, el Oferente adjudicatario deberá firmar el Contrato a los quince (15) días siguientes hábiles administrativos del día de la fecha de la notificación fehaciente de la Adjudicación, de haberse cumplido los requisitos de los arts. 21 y 22.
V. EJECUCIÓN DE LA OBRA Y EL CONTRATO
25.- INSPECTOR DE LA OBRA
Es la persona notificada al Contratista, designado por la Contratante, que tiene autoridad para actuar en nombre del Contratante hasta la Recepción Definitiva de la Obra. Es el responsable de administrar el Contrato, supervisar la ejecución de los trabajos y la Obra, verificar la calidad de los materiales empleados y controlar que el Contratista cumpla sus obligaciones contractuales contraídas.
El Inspector de la Obra comunicará sus decisiones escritas al Contratista mediante Órdenes de Servicio, cronológicamente consignadas en un libro específico provisto por el Contratista, foliado por triplicado y rubricado por el Contratante. El original será para el Representante Técnico, el duplicado con la constancia de recepción para el Contratante y el triplicado se mantendrá en el Libro, que quedará en la Obra en poder del Inspector de la Obra.
El Representante Técnico se notificará de toda Orden de Servicio en el día de su fecha y en este acto quedará notificado. Al notificarse de una Orden de Servicio podrá asentar reservas a su cumplimiento, en ese caso la obligatoriedad de cumplirla se suspenderá por el término de tres (3) días, ampliable por el Inspector de la Obra, para que fundamente su objeción. Si la Orden de Servicio es reiterada por el Inspector de Obra, no regirá la suspensión y deberá cumplirse sin más dilaciones, sin perjuicio de que el Contratista podrá efectuar ulteriores reclamos, dentro de los siguientes catorce (14) días. La negativa del Representante Técnico a notificarse se considerará incumplimiento de la Orden de Servicio y esa circunstancia facultará al Contratante a exigir la remoción del Representante Técnico.
26.- REPRESENTANTE TÉCNICO DEL CONTRATISTA
Es la persona con título habilitante de Arquitecto o Ingeniero Civil o en Construcciones o Maestro Mayor de Obras, matriculada en el Colegio o Consejo que corresponda, designado por la empresa Contratista para representarlo y con amplios poderes para tratar y resolver todos los aspectos técnicos referentes a la Ejecución de la Obra. El Contratista delega la dirección de los trabajos y la consiguiente responsabilidad técnica en el Representante Técnico, sin excluir su propia responsabilidad. En su ausencia lo reemplazará, previa aceptación del Contratante, el Jefe de Obra que asumirá sus funciones.
El Representante Técnico se dirigirá a La Inspección de la Obra mediante Notas de Pedido, las que se consignarán cronológicamente en un libro específico provisto por el Contratista, foliado por
triplicado y rubricado por el Contratante. El original será para el Inspector, el duplicado con la constancia de recepción para el Contratista y el triplicado se mantendrá en el Libro, que quedará en poder del Representante Técnico.
27.- INICIO DE LA OBRA
El Acta de Inicio de la obra se efectuará dentro de los diez (10) días de firmado el Contrato y en ese mismo acto se hará el Replanteo de la Obra en forma conjunta entre el Representante Técnico y La Inspección de la Obra.
28.- PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA
El Plazo de Ejecución para la terminación y entrega de la Obra Civil es de noventa (90) días corridos.
La fecha a partir de la cual se computará el Plazo de Ejecución de la Obra y el Contrato es la fecha del Acta de Inicio de Obra.
29.- SANCIONES POR INCUMPLIMIENTOS DEL CONTRATISTA
El incumplimiento del/ los plazos de ejecución y entrega/s de la Obra dará lugar a la aplicación de sanciones al Contratista, salvo que las demoras obedezcan a omisiones del Contratante u originados en causas sobrevivientes a la firma del Contrato o de fuerza mayor, que eximan de responsabilidad al Contratista.
Las multas por incumplimiento del plazo total son: cero coma tres por ciento (0,3%) por cada día de atraso, en el cumplimiento del plazo total y si correspondiera, de los plazos parciales
Las multas serán acumulables y en su conjunto no podrán superar el diez por ciento (10%) del monto del Contrato. Alcanzado el límite de las multas el Contratante podrá rescindir el Contrato de pleno derecho, de conformidad con lo establecido en la Cláusula respectiva.
La constatación del incumplimiento de la legislación laboral y/o previsional por parte del Contratista se considerará falta grave y dará lugar a que el Contratante suspenda el trámite de pago de los Certificados de Obra subsiguientes, hasta que se acredite la regularización de la situación, sin incurrir por ello en la mora en el pago prevista en la Cláusula 42 del presente Pliego de Bases y Condiciones. El Contratista deberá tener pagas las obligaciones de las características antes indicadas al mes inmediato anterior al mes que se certifica.
30.- SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO
El Contratista será responsable de la seguridad de todas las actividades que se desarrollen en el Lugar de las Obras y deberá adoptar todas las medidas necesarias para prevenir daños a las personas o a los bienes, sean de las Partes contratantes o de terceros, estará obligado a cumplir todas las disposiciones emergentes de la legislación vigente en la República Argentina en materia de Accidentes de Trabajo y Seguridad e Higiene y será responsable de cualquier accidente que ocurra a su personal, haciendo suyas las obligaciones que de ella deriven, de acuerdo a lo establecido en la citada legislación.
31.- SEGUROS.
El Contratista deberá contratar seguros (se admitirán seguros del tipo “todo riesgo”) para cubrir las eventualidades que son riesgo del Contratista durante el período comprendido entre la Fecha de Iniciación y el vencimiento del Plazo de Garantía. Los seguros incluirán los daños ocasionados por el vicio o riesgo propio de los elementos utilizados tanto a terceros como al Contratante y a su personal de conformidad a la legislación nacional vigente. Los mismos deberán ser contratados con empresas de primera línea del mercado asegurador nacional y a entera satisfacción del Contratante.
El Contratista asume íntegramente la obligación de construir la Obra conforme a los requisitos especificados en el Anexo I “Documentos del Proyecto de la Obra a Licitar”, y demás documentos del Llamado y el presente Pliego de Bases y Condiciones, en el plazo total, establecidos en el presente Pliego de Bases y Condiciones.
33.- RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA
El Contratista estará obligado a efectuar todas las reparaciones, arreglos y actividades que corresponda realizar en la Obra, de acuerdo a la responsabilidad decenal establecida en el Código Civil de la República Argentina y será responsable de los daños y perjuicios que deriven de sus incumplimientos del Contrato.
El uso, introducción o comercialización de los materiales, elementos de construcción, sistemas y procedimientos patentados serán de cargo del Contratista, quien será el único responsable y no tendrá derecho a indemnización alguna por la destrucción, pérdida, hurto o avería de los materiales de consumo, de elementos de construcción o del equipo y equipamiento incorporado o a incorporar a la Obra, debidos u originados por dolo, culpa o falta de medios o por errores que le fuesen imputables.
34.- CESIÓN DEL CONTRATO
El Contratista podrá ceder, como garantía a favor de un banco o entidad financiera, su derecho a recibir cualquier pago vencido o adeudado en virtud del Contrato, pero no podrá transferir el Contrato celebrado con la Contratante, en todo o en parte, a otra persona física o jurídica, ni asociarse para su cumplimiento, sin autorización expresa de la Contratante.
En ningún caso la Contratante aceptará cesiones o transferencias de Contrato si el Contratista ejecutó menos del treinta por ciento (30%) del monto del Contrato. El incumplimiento de lo antes estipulado otorgará derecho al Contratante para rescindir unilateralmente el Contrato, ejecutar la correspondiente Garantía de Cumplimiento del Contrato y contratar directamente el saldo de obra con cualquier otro contratista del Contratante que se encuentre en condiciones económico-financieras de realizar la obra faltante.
VI. ALTERACIONES DEL PROYECTO Y MODIFICACIONES DE OBRA Y DE CONTRATO
35.- MODIFICACIONES POR HECHOS SOBREVINIENTES A LA FIRMA DEL CONTRATO
La Contratante podrá solicitar Variaciones (Alteraciones al Proyecto y/o Modificaciones de Obra), en cualquier momento antes de que se emita el Certificado de Recepción Provisoria de la Obra, siempre que las mismas sean necesarias para cumplir el Contrato original a un costo razonable y estén acompañadas de la justificación conceptual, técnica y económica de la Variación, donde se demuestre que la Variación no altera en forma sustancial la calidad y características de cualquier Ítem o Rubro de trabajo detallado en el Cómputo y Presupuesto contractual.
Las Variaciones pueden incluir modificaciones a:
i) las cantidades de cualquier Ítem o Rubro de trabajo incluido en el Contrato, si éstas no superan el Veinte por ciento (20%) la Cantidad detallada en el Cómputo y Presupuesto contractual para un Rubro o Ítem en particular;
ii) la calidad y otras características de cualquier Ítem o Rubro de trabajo; iii) los niveles, posiciones y/o dimensiones de cualquier parte de las Obras, y iv) la secuencia o el calendario de ejecución de las Obras.
La solicitud de ejecución o presentación de una propuesta de Variación deberá estar dirigida al Contratista mediante una Orden de Servicio emitida por La Inspección de Obra y el Contratista, con carácter obligatorio, ejecutará cada una de las Variaciones en las condiciones originalmente establecidas en el Contrato, a no ser que notifique (con documentos de apoyo) que:
a) no puede obtener inmediatamente los Bienes requeridos para la Variación, o
b) dicha Variación ocasiona un cambio sustancial en la secuencia o progreso de las Obras. La Inspección de Obra, previa aceptación del Contratante, acordará con el Contratista la reprogramación del Plan de Trabajos e Inversiones.
Si la cantidad del trabajo solicitado en la Variación supera el Veinte por ciento (20%) de la detallada en un Rubro o Ítem en particular, el Contratista lo cotizará presentando sus respectivos Análisis de Precios a La Inspección de Obra para su evaluación quien, previa aceptación de la Contratante, ajustará el Monto del Contrato siempre que el valor acumulado de las Variaciones acordadas entre las Partes no superen el Veinte por ciento (20%) del Monto del Contrato original y acordará prorrogar el Plazo de Ejecución de la Obra y el Contrato en la medida que corresponda y reprogramar el Plan de Trabajos e Inversiones de la Obra.
36.- NUEVOS PRECIOS Y NUEVOS PLAZOS
Los nuevos precios que se aplicarán para las cantidades de trabajos de los nuevos Ítems o que excedan el veinte por ciento (20%) de la cantidad establecida en el Cómputo y Presupuesto del Contrato, se determinarán mediante Análisis de Precios similares a los Análisis de Precios de la Oferta, cuyos costos serán calculados con los costos de la Mano de Obra establecidos en los Convenios de Trabajo Colectivos, los precios de mercado aplicables a los Equipos Mecánicos y Materiales e insumos de aplicación en la Obra y especiales debidos a la Variación. El cálculo de los costos financieros tendrá en cuenta el término de pago de los Certificados de Obra y se regirá por las tasas de los préstamos a PYMES del Banco de la Nación Argentina.
Si el Contratista por hechos sobrevivientes a la firma del Contrato, que son independientes de su voluntad no pudiera empezar la Obra en el tiempo fijado en el Contrato o tuviese que suspenderla o no pudiera darle a los trabajos el ritmo necesario para terminarlas en el plazo contratado, lo notificará por escrito a La Inspección de Obra dentro del plazo de diez (10) días de aparecidas las causas de la demora. La Contratante, previo informe de La Inspección de Obra que lo justifique, podrá acordar al Contratista una prórroga prudencial y reprogramar el Plan de Trabajos e Inversiones de la Obra. Los gastos inherentes a La Inspección de Obra serán abonados por cuenta de la Contratante cuando las causas de la prórroga no sean imputables al Contratista y serán por cuenta del Contratista si se dedujera que son imputables a éste los motivos que originaron la prórroga.
37.- SUSPENSIÓN DE LOS TRABAJOS POR MODIFICACIONES
El Contratante podrá en cualquier momento exigir al Contratista que suspenda parcial o totalmente la Obra y que proteja, guarde y resguarde la Obra o la parte correspondiente contra deterioros, pérdidas o daños.
El Contratista, en esos casos, tendrá derecho, si el período de suspensión excede de treinta (30) días, al pago de los costos de esa índole que se adicionarán al Precio del Contrato y a una prórroga del plazo por el tiempo de la demora en la terminación y entrega de la Obra.
Si la suspensión parcial o total de la Obra se debe a la necesidad de corregir defectos atribuibles al Contratista, por errores en los diseños o producto de la mala calidad de la mano de obra o los materiales, elementos de construcción, equipos o equipamientos utilizados en la ejecución de los trabajos, el Contratista no tendrá derecho a que el Contratante le pague los costos en que incurra para efectuar las correcciones o le conceda prórroga de plazo para la terminación de los trabajos y entrega de la Obra.
VII. CERTIFICACIÓN Y PAGO DE LAS OBRAS 38.- CERTIFICADOS DE OBRA
Los Certificados de Obra provisionales que cada mes presente el Contratista a La Inspección de Obra se ajustarán al financiamiento establecido en el Plan de Trabajo e Inversiones contractual, donde se determinan los pagos comprometidos en concepto de avance físico de la Obra. Además, si se hubiesen celebrado Ampliaciones de Contrato por Variaciones (Alteraciones al Proyecto y/o Modificaciones de Obra), el Contratista presentará los Certificados que correspondan, de conformidad con lo establecido en los respectivos Contratos de Ampliación de Obra.
La Inspección de Obra podrá, en cualquier Certificado de Pago, hacer cualquier corrección o modificación que hubiera debido hacerse en un Certificado de Pago anterior en consideración de información más reciente. Los Certificados de Pago Provisionales no se considerarán como indicativos de la aceptación, aprobación, consentimiento o satisfacción de los trabajos por parte de La Inspección de Obra.
39.- ACTA DE MEDICIÓN
Los avances físicos de los trabajos terminados ejecutados en la Obra serán medidos por períodos mensuales por La Inspección de Obra en conjunto con el Representante Técnico del Contratista, quien estará obligado a asistir a todas las mediciones que se realizarán el último día hábil de cada período de ejecución y suscribir el Acta de Medición correspondiente.
Si el Contratista suministrara un elemento o realizara un trabajo que no se ajusta a lo especificado en la documentación del Contrato, La Inspección de Obra no registrará en el Acta de Medición el avance físico del Ítem y/o Rubro correspondiente hasta que se lleve a cabo la labor de rectificación o reposición y se termine cumplimentando lo especificado.
La Inspección de Obra emitirá de oficio el Acta de Medición y los Certificados de Obra si el Representante Técnico del Contratista no se presentara a la medición, sin perjuicio de las observaciones que el Contratista pudiera formular al tomar conocimiento de ello. Durante el lapso de demora que le sea imputable por su incumplimiento, el Contratista no tendrá derecho al pago de las sumas involucradas.
Si La Inspección de Obra no realizara las mediciones en la fecha prevista, el Contratista podrá presentar al Contratante la medición y certificación provisional dentro de los tres (3) primeros días hábiles del mes siguiente a la ejecución de los trabajos, sin que esto altere la fecha de pago prevista en el Contrato.
40.- TÉRMINO DE PAGO DE LOS CERTIFICADOS DE OBRA
El Contratante efectuará el pago de los Certificados de Obra provisionales, dentro de los sesenta (60) días de la fecha de aprobación de los Certificados por parte de La Inspección de Obra. Los pagos serán ajustados para deducir la retención en concepto de Fondo de Reparos u otros conceptos y se deberá entender que han sido efectuados a cuenta del Monto Global, Total y Único establecido en el Contrato.
41.- FONDO DE REPAROS
La Contratante retendrá en concepto de Fondo de Reparos el cinco por ciento (5%) del importe de todas las liquidaciones realizadas al Contratista por los Certificados de Obra provisionales mensuales.
La retención se aplicará sobre los Certificados emitidos sobre la base del Monto del Contrato original y de las Ampliaciones de Contrato que corresponda efectuar hasta la Recepción Provisoria de la Obra. El Fondo de Reparos podrá sustituirse mediante pólizas de Seguros de Caución extendidas a favor del Contratante y emitidas por Entidades aprobadas por la Superintendencia de Seguros de la Nación.
El Fondo de Reparos se devolverá en la instancia de Recepción Provisoria de la Obra por los mismos importes retenidos, siempre y cuando la Obra esté en condiciones de aceptación.
Si el Contratante no efectuara los pagos en el plazo establecido en la Cláusula 40 del presente Pliego de Bases y Condiciones, tendrá derecho a recibir durante el período de mora un cargo financiero compuesto mensual sobre el monto insoluto, contado a partir de la fecha de pago especificada. El cargo financiero se calculará a la Tasa de Descuento de Certificados del Banco de la Nación Argentina y el Contratista tendrá derecho a recibir este pago sin notificación formal o certificación.
VIII. RECEPCIÓN DE LA OBRA
43.- RECEPCIÓN PROVISORIA DE LA OBRA
La Inspección de Obra labrará el Acta de Recepción Provisoria cuando los trabajos han sido ejecutados en forma satisfactoria y de conformidad con los Documentos del Contrato y plazos contractuales vigentes. Si los defectos que se observen corresponden a Rubros e Ítems de terminación que son fácilmente subsanables y no impiden la habilitación de la Obra, extenderá el Acta de Recepción Provisoria de Obra y dará instrucciones detalladas y precisas para corregirlos dentro del Plazo de Garantía de la Obra que comenzará a computarse a partir de la fecha de dicha Acta y devolverá el Fondo de Reparos.
Si La Inspección de Obra evaluara que los trabajos no están terminados o ejecutados en forma satisfactoria, lo hará constar en un Acta donde detallará los defectos, ordenará las reparaciones y fijará el plazo que entienda razonable para su corrección y la fecha de la nueva Inspección, sin eximir al Contratista de las responsabilidades y multas en que pudiera haber incurrido por no haber finalizado la Obra en tiempo y forma. Al expirar ese plazo, si La Inspección de Obra evalúa que el Contratista ha cumplido las órdenes recibidas, procederá a extender el Acta de Recepción Provisoria de la Obra. Si el Contratista no ha cumplido podrá el Inspector de la obra, previa autorización de la Contratante, declarar rescindido el Contrato con pérdida de la Garantía de Cumplimiento.
44.- CORRECCIÓN DE DEFECTOS
El Contratista deberá ejecutar a su cargo todos los trabajos de reparación, reconstrucción, rectificación y aún de demolición, para subsanar todos los defectos, imperfecciones y fallas que aparezcan en la Obra y el Contratante le requiera por escrito, durante el período de Garantía de la Obra, debidos a la utilización de materiales, elementos de construcción, equipos o equipamientos que no cumplen lo establecido en el Contrato o a la negligencia o los descuidos por parte del Contratista de sus obligaciones explícitas o implícitas. Si los trabajos de corrección no estuvieran comprendidos dentro de las obligaciones y responsabilidades del Contratista, el valor de los mismos y los gastos en que éste haya incurrido serán pagados por la Contratante mediante una Ampliación de Contrato.
Si el Contratista no realiza los trabajos de corrección de los defectos que son de su cargo, la Contratante tendrá el derecho de encomendarlo a otros contratistas y descontarle su costo de los dineros adeudados o de la Garantía de Cumplimiento del Contrato.
45.- RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA
La Recepción Definitiva de la Obra se deberá realizar al finalizar el período de Garantía de la Obra, que se establece en ciento ochenta (180) días corridos, o una vez terminados a satisfacción de La Inspección de Obra los trabajos que el Contratante hubiera ordenado durante dicho período.
El Contrato no se podrá considerar completamente ejecutado hasta que se haya celebrado el Acta de Recepción Definitiva de la Obra, firmada por ambas Partes, donde conste que la Obra ha sido terminada y entregada a satisfacción del Contratante, quien no podrá relevar al Contratista de la responsabilidad decenal establecida en el Código Civil de la República Argentina.
46.- DEVOLUCIÓN DE LA GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
El Contratante devolverá dentro de los catorce (14) días de celebrada la Recepción Definitiva de la Obra, previa deducción y si correspondiera, de los importes que el Contratista adeudara con relación a la Obra y el Contrato, por multas, indemnizaciones u otros conceptos, tanto al Contratante como a su personal o a terceros, incluyendo servicios y tributos de todo tipo.
La devolución de la Garantía de Cumplimiento del Contrato supone que las Partes han cumplido las obligaciones emergentes del Contrato y suscripto el Acta de Recepción Definitiva.
IX. RESCISIÓN DEL CONTRATO y SOLUCION DE CONTROVERSIAS
47.- RESCISIÓN POR CAUSAS DE FUERZA MAYOR
El Contrato quedará rescindido por razones de fuerza mayor o caso fortuito que imposibiliten su cumplimiento.
La Contratante abonará en ese caso el trabajo efectuado y los gastos que el Contratista probare haber erogado o deba erogar en cumplimiento de su compromiso contractual, con excepción del lucro cesante y el daño emergente.
48.- RESCISIÓN DE COMÚN ACUERDO
El Contrato se podrá rescindir de común acuerdo entre las Partes cuando no se dieren los supuestos de rescisión previstos en las Cláusulas precedentes y fuera conveniencia del Contratante o cuando concurrieren causales de ambas partes.
La Contratante abonará en ese caso el trabajo efectuado y los gastos que el Contratista probare haber erogado o deba erogar en cumplimiento de su compromiso contractual, con excepción del lucro cesante y el daño emergente.
49.- LIQUIDACIONES POR LA RESCISIÓN
Las liquidaciones que corresponda realizar como consecuencia de la rescisión del Contrato por de Común Acuerdo, deberán ser efectivizadas por el Contratante a favor del Contratista dentro de los sesenta (60) días como máximo, de producido el correspondiente Acto administrativo.
50.- PROCEDIMIENTO DE RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
Si el Contratista considera que La Inspección de Obras ha tomado una decisión que está fuera de las facultades que le confiere el Contrato o que no es acertada, la decisión se someterá a la consideración de un Conciliador seleccionado por acuerdo entre las Partes, dentro de los siguientes catorce (14) días de notificada la controversia a la Contratante.
El Conciliador deberá comunicar su decisión por escrito dentro de los veintiocho (28) días siguientes a la recepción de la notificación de una controversia.
El Conciliador será compensado por su trabajo, cualquiera que sea su decisión, de acuerdo con los honorarios acordados entre las Partes y aceptados por el Conciliador, además de cualquier otro gasto reembolsable que corresponda. El costo será sufragado por partes iguales por el Contratante y el Contratista.
En caso de renuncia o muerte del Conciliador o si las Partes coincidieran en que el Conciliador no está cumpliendo sus funciones de conformidad con las disposiciones del Contrato,
nombrarán de común acuerdo un nuevo Conciliador. Si al cabo de treinta (30) días la Contratante y el Contratista no han llegado a un acuerdo, a petición de cualquiera de las Partes, el Conciliador será designado por la Autoridad máxima de la Municipalidad de Morón dentro de los catorce (14) días siguientes a la recepción de la petición.
CONCURSO DE PRECIOS CP N° 1/2014
CONSTRUCCIÓN DE OBRAS CIVILES SENCILLAS A CONTRATAR POR LA MODALIDAD DE AJUSTE ALZADOANEXO I
DOCUMENTOS DEL PROYECTO DE LA OBRA CIVIL A CONCURSAR
1- MEMORIA DESCRIPTIVA 2- LISTA DE CANTIDADES
3- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 4- LISTADO DE PLANOS Y ANEXOS
1-MEMORIA DESCRIPTIVA
La obra consiste en la readecuación del sector del actual depósito, dejando instalados los sanitarios de uso público y del personal de la administración y un baño para personas con necesidades especiales, completados con los revestimientos, los tendidos de las instalaciones de electricidad, distribución de agua fría, desagüe cloacal y la colocación de los accesorios y artefactos sanitarios. Se colocarán griferías tipo fv pressmatic en sanitario de discapacitados y grifería tipo fv allegro en sanitarios del público.
Se adecuarán las paredes perimetrales existentes, retirando el revoque hasta llegar al ladrillo de la misma y se realizará nuevamente la capa aisladora vertical. Por último se aplicará revoque grueso y fino y se pintará en color que la inspección determine. Se ejecutarán los tabiques divisorios interiores en ladrillo cerámico hueco; se revocarán y se revestirán con revestimiento 20x20 de piso hasta cielorraso. Se colocará piso nuevo 20x20 en color gris mate y se colocarán las aberturas detalladas en la documentación.
El techo existente se desmontará, para luego ejecutar uno nuevo en su lugar. La nueva cubierta será en chapa zincada tipo Zincalum ondulada C25, con aislación termo acústica de simple burbuja. La estructura será metálica. Las instalaciones pluviales se realizarán con canaletas y accesorios de chapa zincada.
El cierre lateral del nuevo techo se realizará con mampostería de ladrillo común, contemplando la colocación de las piezas de zinguería necesarias para asegurar la estanqueidad.
Se realizarán en sanitarios, cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso continuos, de junta tomada con buña perimetral. La estructura del cielorraso deberá tener los refuerzos correspondientes en los sectores donde se coloquen los artefactos de iluminación de embutir.
2-LISTA DE CANTIDADES (MES BASE ABRIL 2014)
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD
1 TRABAJOS PRELIMINARES
1.1 Limpieza del terreno. Sector indicado en plano general. m²
1.2 Cerco de obra gl 1,00
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
2.1 Excavaciones para desagües cloacales m³ 2,50
3 ENCADENADO SUPERIOR
3.1 Viga de encadenado superior m3 1,00
4 CAPAS AISLADORAS
4.1 Sobre parámentos m² 104,80
4.2 Sobre contrapisos m² 34,00
5 MAMPOSTERÍA
5.1 De ladrillo cerámico hueco 8x18x33 m² 48,00
5.2 Muro de carga esp. 15cm m² 4,00
6 REVOQUES
6.1 Grueso interior m² 143,00
6.2 Grueso exterior m² 60,00
6.3 Fino a la cal interior m² 143,00
6.4 Fino a la cal exterior m² 60,00
7 CIELORRASO
7.1 Suspendidos de roca de yeso, con junta tomada m² 29,17
8 CARPETAS
8.1 Bajo solado m² 29,17
9 SOLADOS Y ZÓCALOS
9.1 Cerámica gris 20 x 20 cm semimate m² 29,17
9.2 Zócalo cerámico h: 10 cm ml 28,90
10 SOLÍAS
10.1 Granito de 20 mm de esp. m² 0,25
11 REVESTIMIENTO
11.1 Cerámica blanca 20 x 20 cm semimate m² 63,75
12 CARPINTERÍAS
12.1 De Madera
12.1.1 P1 Baño discapacitado 0,95 x 2,05 m u 1,00
12.1.2 P3 0,85 x 2,05 u 2,00
12.1.3 Colocación y ajuste de carpintería de madera u 3,00
12.2 De aluminio prepintado
12.2.2 V2 0,60 x 0,50. brazo de empuje. u 2,00
12.2.3 Colocación y ajuste de carpinteria de aluminio u 5,00
12.3 De chapa
12.3.1 P4 0,70 x 2,05 BWG 18 c/ inyección de poliuretano u 1,00
12.3.2 Colocación y ajuste de carpinteria de chapa u 1,00
13 VIDRIOS, CRISTALES Y ESPEJOS
13.1 Espejo de 6 mm m² 1,60
14 CUBIERTAS
14.1 Cubierta de chapa cincada acanalada ondulada C25, con estructura metálica, y aislación de membrana de simple burbuja. Incluye zinguería. m² 37,09
15 MARMOLERÍA
15.1 Mesadas de granito gris mara esp.:2 cm m² 1,30
15.2 Zócalo perimetral granito gris mara h=5cm ml 3,20
16 PINTURA
16.1 Látex acrílico en parámentos interiores. Incluye fijador y enduido. m² 143,00
16.2 Látex acrílico en parámentos exteriores. Incluye fijador y enduido. m² 60,00
16.3 Esmalte sintético para carpinterías metálicas m² 2,22
16.4 Barniz semimate para puertas m² 13,80
16.5 Látex acrílico cielorraso junta tomada. Incluye fijador y enduído m² 29,17
17 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
17.1 Adecuación a TS existente gl 1,00
17.2 Bocas de iluminación u 8,00
17.3 Tomas de corriente eléctrica (2 módulos de toma cada uno) u 2,00
17.4 Colocación de tomas, teclas y tapas u 6,00
17.5 ARTEFACTOS - (provisión colocación)
17.5.1 Artefacto para iluminación interior, fluorecente 2 x 36w, de embutir u 1,00
17.5.2 Artefacto para iluminación interior, fluorecente 1 x 36w, de embutir u 7,00
17.5.3 Colocación de Artefactos u 8,00
18
INSTALACIÓN SANITARIA
(cálculo provisto por Empresa)
18.1 Distribución de agua fría e instalación cloacal gl 1,00
18.2 Artefactos sanitarios provisión y colocación
18.2.1 Inodoro corto con asiento plástico u 3,00
18.2.2 Depósito de colgar para Inodoro u 3,00
18.2.3 Mingitorio oval blanco u 2,00
18.2.4 Bacha oval de acero inoxidable en sanitarios (0,33x0,24x0,12) u 3,00
18.2.5 Provisión y colocación de percha simple u 3,00
18.2.6 Provisión y colocación de dispenser de papel u 3,00
18.2.7 Provisión y colocación de dispenser de toallas de papel u 3,00
18.2.8 Provisión y colocación de dispenser de jabón líquido u 3,00
18.2.9 Inodoro alto para discapacitados u 1,00
18.2.10 Colocación de artefactos u 10,00
18.2.11 Lavatorio blanco completo para discapacitados . Incluye ménsulas de colocación. u 1,00
18.2.12 Asiento PVC p/discapacitados abierto. u 1,00
18.2.13 Espejo rebatible p/ baño discapacitado 60 x 80 basculante. u 1,00
18.2.14 Barrales fijos. u 1,00
18.3 Grifería - Provisión y colocación
18.3.1 Grifería tipo FV ALLEGRO para mesada (en sanitario público). u 4,00
18.3.2 Griferia pressmatic para lavatorio. Línea p/ discapacitados. u 1,00
18.3.3 Válvula automática para mingitorio. u 2,00
18.4 Cámaras de inspección u 2,00
18.5 Desagües cloacales ml 10,00
19 TABIQUES DIVISORES SANITARIOS
19.1
T1. Tabique sanitario. Frente 2 puertas. (incluye puertas, paneles divisores, herrajes y
fijaciones). Altura: 2,05m. ml 1,72
19.2
T2. Tabique sanitario. Frente 1 puerta. (incluye puertas, paneles divisores, herrajes y
fijaciones). Altura: 2,05m. ml 0,88 21 LIMPIEZA DE OBRA 21.1 Limpieza final m² 34,00 a TOTAL COSTO-COSTO b GASTOS GENERALES 10 % de a c a + b d GASTOS FINANCIEROS 1,5 % de c e c + d f BENEFICIOS 12 % de c g e + f
h GASTOS IMPOSITIVOS (Incluido IVA) 24.5 % de g
i COSTO TOTAL DE OBRA (e + f + h)
NOTA: El sistema de contratación es a Precio Global, Total y Único, para la
construcción de la Obra descripta y especificada en estos Documentos. La presente
Lista de Cantidades lista los ítem y su cómputo estimado, que sirve de base para que
los Oferentes coticen de conformidad con lo indicado en el presente, como así también
para el seguimiento, medición y pago de la obra.
El Contratante no efectuará pagos por ítem o cantidades diferentes a las indicadas, por
cuanto los mismos se considerarán incluidos en el precio total y único de la propuesta.
3-ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Especificaciones Técnicas Generales
Para esta obra, y en todo lo que no contradiga o esté expresamente indicado en el presente pliego de bases y condiciones, regirá el Pliego de Bases y Condiciones Generales de la Dirección de Arquitectura del Ministerio de Infraestructura de la Provincia de Buenos Aires Cuando en las presentes Especificaciones Técnicas se haga referencia a normas y códigos específicos a los que deban ajustarse tanto los bienes y materiales por suministrar como los trabajos por ejecutar o verificar, se aplicarán las disposiciones de la última edición o revisión de las normas y códigos pertinentes en vigencia publicados a la fecha del Llamado a Licitación, salvo estipulación expresa en contrario en el Contrato.
En caso de que se trate de normas y códigos nacionales, o relacionados con un país o región determinados, se aceptarán -con sujeción al examen y consentimiento previos por escrito de la Inspección- otras normas reconocidas que aseguren una calidad igual o superior a la de las normas y códigos especificados. El Contratista deberá describir con todo detalle por escrito, y proporcionar al Contratante por lo menos 28 días antes de la fecha en que desee contar con su consentimiento, las diferencias que existan entre las normas especificadas y las que propone como alternativa. Si el Contratante determinara que las desviaciones propuestas no garantizan la obtención de una calidad en gran medida igual o superior, el Contratista deberá cumplir con las normas especificadas en los documentos.
CONSIDERACIONES GENERALES
1.1...Alcance de los trabajos Las presentes Especificaciones Técnicas Generales regirán para la readecuación del sector del actual depósito, dejando instalados los sanitarios de uso público y del personal de la administración y un baño para personas con necesidades especiales en la U.G.C. Nº 2 sobre la calle Estrada 17, esquina Av. Rivadavia, de Haedo Sur, según la elaboración del anteproyecto.
Los trabajos incluyen las construcciones correspondientes de acuerdo al anteproyecto conformado por los Planos, Planillas Especificaciones Técnicas Generales y Particulares. El Contratista contará 90 días corridos para realizar la totalidad de los trabajos y dejar el recinto en condiciones de uso.
Deberá garantizarse el continuo funcionamiento del establecimiento. Se tendrán en cuenta cooperación de la Empresa Contratista con las autoridades del Establecimiento y la
Inspección de Obra para las tareas de mudanza y traslados del sector a refuncionalizar.
El adjudicatario llevará a cabo el proyecto ejecutivo de acuerdo a los lineamientos del proyecto contemplado en la presente licitación, la dirección, la ejecución, la construcción, la provisión de equipos, materiales y mano de obra, etc., de todas las tareas necesarias para el desarrollo de la Obra en el sector o área a intervenir.
La Contratista deberá efectuar, si fuera necesario, construcciones provisorias y/o adecuaciones de sectores para alojar el traslado de locales que se encuentren en las áreas a demoler, de manera tal que la UGC continúe con sus actividades normalmente.
El alcance de estas tareas deberá ser apreciado, y cuantificado objetivamente por la empresa Contratista en forma directa, en su visita al lugar de emplazamiento de las obras, antes de la presentación de su oferta, entendiéndose taxativamente que el precio ofertado y contratado comprende la totalidad de las tareas necesarias en función de la ejecución de lo solicitado, con pleno conocimiento y elaboración de la Obra en su totalidad.
Las Presentes Especificaciones Técnicas Generales tienen como finalidad dar los lineamientos para la construcción y/o la ejecución de las tareas que integran las obras a realizarse motivo de la presente licitación.
La Contratista deberá cumplir con lo expresado y la intención de lo establecido en la presente documentación por lo cual ejecutará todos los trabajos necesarios (provisión de materiales y mano de obra, etc.), incluyendo todos los servicios de instalaciones, equipamientos, artefactos y complementos necesarios para la construcción de la presente obra y su puesta en marcha, logrando la terminación conforme a su fin, en perfectas condiciones de funcionamiento, de acuerdo a las normas técnicas vigentes y las reglas del buen arte, aunque en las presentes especificaciones se haya omitido indicar trabajos o elementos necesarios para ello. Los oferentes deberán tomar todas las previsiones en el análisis previo de todos los trabajos a ejecutar y todos los trabajos conexos, estén o no especificados en la presente documentación, para la perfecta terminación de la labor que se licita.
Queda por lo tanto totalmente aclarado que el detalle aquí suministrado tiene por objeto facilitar la lectura e interpretación del mismo, a los efectos de presentación de la oferta y la posterior ejecución de la obra, y no dará lugar a reclamo de ningún tipo en concepto de adicionales por omisión y/o divergencia de interpretación.
01.02. Reglamentos
Los trabajos deberán cumplir, en cuanto a ejecución y materiales, además de lo establecido en estas especificaciones, en las especificaciones técnicas particulares y en los planos correspondientes, con las normativas y los reglamentos vigentes cuyas normas regirán para la ejecución de los mismos. Se remite a la interpretación de los mismos para aclaración de dudas y/o insuficiencias de las Especificaciones que pudieran originarse en la lectura de la documentación técnica licitatoria o las normas de ejecución propiamente dichas.
Si por algún motivo o eventualidad, por exigencias (normativas, reglamentaciones y/o situaciones no previstas, etc.) se debiera efectuar cambios, la Contratista deberá comunicarlo a la Dirección de Proyectos e Inspección de Obra. La Contratista deberá reformular y presentar una propuesta, el motivo de la misma, con la suficiente anticipación, para ser verificado por la Inspección de Obra.
Cabe aclarar que la verificación por parte de la Inspección de Obra durante el desarrollo de la obra de referencia; proyecto ejecutivo integral (arquitectura, estructural, instalaciones, etc.), materiales, procedimiento y ejecución en obra, etc.; no exime de la responsabilidad a la empresa contratista y representante técnico por posibles fallas en el transcurso de la obra y/o por vicios ocultos de la obra en su conjunto.
La Inspección de Obra no aceptará excusas por omisiones o ignorancia de reglamentaciones vigentes que pudieran incidir sobre la oportuna habilitación de los trabajos.
01.03. Conocimiento de la obra e interpretación de la documentación. Visita al lugar de la Obra
Además del análisis de la documentación licitatoria, el oferente deberá efectuar una visita al lugar de la obra conforme requisitos del punto II.e (Documentos que conforman la oferta) del presente Pliego de Bases y Condiciones. En la misma será acompañado por un representante del contratante que guiará la recorrida. Todas las dudas o consultas emergentes, tanto de esta visita como de la lectura de la documentación, serán elevadas en consulta conforme lo establecido en los puntosI.6.1 y 2 (Documentos que rigen el método de contratación) del presente Pliego de Bases y Condiciones.
El Oferente deberá presentar con su oferta la Declaración Jurada de conocimiento del lugar de la obra conforme lo establecido en el Anexo II (Formularios de Oferta) del presente Pliego de Bases y Condiciones
01.04. Cumplimiento de disposiciones vigentes:
La contratista ejecutará la obra cumpliendo con los Pliegos y todas las disposiciones vigentes del Código de Ordenamiento Urbano y Normas Reglamentarias de Construcciones de
