PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS

(1)

PLIEGO DE

CONDICIONES TÉCNICAS

_{SERVICIOS ENERGÉTICOS Y}

DE LA CONTRATACIÓN DE

MANTENIMIENTO CON

GARANTIA TOTAL DE LAS

INSTALACIONES DE LOS

EDIFICIOS MUNICIPALES Y

DE ALUMBRADO PÚBLICO

DEL AYUNTAMIENTO DE

MUSKIZ

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ÍNDICE

ARTÍCULO 1.- Condiciones Generales.

ARTÍCULO 2.- Ámbito de Actuación.

ARTÍCULO 3.- Condiciones Técnicas.

ARTÍCULO 4.- Prestaciones aseguradas por el Adjudicatario.

ARTÍCULO 5.- Disposiciones Particulares.

ARTÍCULO 6.- Modificación de equipos y/o instalaciones.

ANEXOS:

ANEXO 1.- RELACIÓN DE EDIFICIOS, INSTALACIONES Y EQUIPOS OBJETO DEL CONTRATO.

ANEXO 2.- RELACIÓN DE INSTALACIONES DE ALUMBRADO PUBLICO Y EQUIPOS OBJETO DEL CONTRATO.

ANEXO 3.- OBRAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN OBLIGATORIAS DE LAS INSTALACIONES.

ANEXO 4.- COEFICIENTES DE LAS DISTINTAS ENERGÍAS, CONSUMO ENERGÉTICO ANUAL Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN.

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PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO DE SERVICIOS ENERGÉTICOS Y MANTENIMIENTO CON GARANTIA TOTAL DE LAS INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS MUNICIPALES Y DE ALUMBRADO PUBLICO DEL AYUNTAMIENTO DE MUSKIZ.

ARTÍCULO 1.- CONDICIONES GENERALES.

1.1. El objeto de este pliego de condiciones técnicas y de sus anexos es regular y definir el alcance y condiciones de las prestaciones que habrán de regir para la contratación de los SERVICIOS ENERGÉTICOS Y MANTENIMIENTO CON GARANTIA TOTAL DE LAS INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS MUNICIPALES Y DE ALUMBRADO PUBLICO DEL AYUNTAMIENTO DE MUSKIZ.

1.2. Los Servicios a contratar tienen como finalidad realizar las siguientes prestaciones:



Prestación P1- Gestión Energética: gestión energética necesaria para el funcionamiento correcto de las

instalaciones objeto del contrato; suministro de energía térmica y electricidad, control de calidad y cantidad, y uso y garantías de aprovisionamiento.

 Prestación P2- Mantenimiento: mantenimiento preventivo para lograr el perfecto funcionamiento de la totalidad de

las instalaciones con todos sus componentes, así como lograr la permanencia en el tiempo del rendimiento de las instalaciones y de todos sus componentes.

 Prestación P3- Garantía Total: reparación con sustitución de todos los elementos deteriorados en las instalaciones según se regula en este Pliego bajo la modalidad de Garantía Total.

 Prestación P4- Obras de Mejora y Renovación de las Instalaciones: realización de obras obligatorias de mejora y renovación de las instalaciones, que se especifiquen en el Pliego de Condiciones Técnicas e incluidas dentro del precio de licitación.

ARTÍCULO 2.- AMBITO DE ACTUACION.

2.1. Las instalaciones objeto de este contrato se enumeran en el Anexo 1 y 2 “Relación de Edificios, Instalaciones y Equipos objeto del Contrato” y “Relación de Instalaciones de Alumbrado Público y Equipos objeto del Contrato”, de este Pliego de Condiciones Técnicas.

2.2. El ámbito de actuación de energía térmica se extiende a todas las instalaciones térmicas existentes en el Ayuntamiento, desde la toma de carga de combustible energético, hasta la salida de la sala de máquinas, incluyendo la sala e instalaciones productoras de calefacción, climatización y producción de agua caliente sanitaria, con todos sus componentes incluidos los colectores solares en aquellas instalaciones que dispongan de ellos, según las condiciones señaladas en este Pliego.

2.3. La gestión energía eléctrica se extiende a:

 La instalación eléctrica existente en el edificio, desde el contador, hasta los puntos finales de consumo, incluyendo el cuadro general de baja tensión, el sistema de alumbrado y fuerza, con todos sus componentes, según las condiciones señaladas en este Pliego.

 Las instalaciones de alumbrado público, desde los cuadros de mando y todos los elementos que forman parte de los mismos o participan en su funcionamiento hasta las salidas de línea que parten de los cuadros de mando. Igualmente quedan incluidos los dispositivos eléctricos y electrónicos instalados entre los cuadros de mando y los puntos de luz destinados a proteger las instalaciones o modificar el suministro de la corriente, los equipos auxiliares que participan en el encendido de las lámparas así como las propias lámparas y luminarias.

2.4. La Empresa Adjudicataria acepta las instalaciones actuales, y tiene completo conocimiento de:  La ubicación y naturaleza de los edificios.

 La ubicación y naturaleza de las instalaciones de alumbrado público  Estado de todas las instalaciones y equipos cuya gestión le es encomendada.

 Las condiciones particulares de acceso ligadas a la seguridad y a la especificidad de los edificios y sus instalaciones.

2.5. La empresa adjudicataria subrogará todos los contratos en vigor de los servicios del presente concurso.

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En el desarrollo de todas las prestaciones derivadas de los trabajos objeto de la presente licitación, será de obligado cumplimiento toda la normativa técnica vigente, de seguridad e higiene y de prevención de riesgos laborales, así como toda la que pueda ser de aplicación por las características de los edificios y sus instalaciones.

Condiciones a Garantizar.

3.1.1. Temporada de Calefacción.

3.1.1.1. La temporada de calefacción habitual queda definida del 1 de Octubre al 30 de Mayo.

El Adjudicatario arrancará o parará la calefacción en las veinticuatro (24) horas siguientes a la petición por parte de la propiedad, confirmándoselo por fax o e-mail en el plazo más breve posible.

3.1.1.2. Quedarán excluidas de este período aquellas instalaciones para cuyo funcionamiento se requiera unas temperaturas previamente definidas y no un período de tiempo.

3.1.1.3. La entidad contratante fija las fechas de inicio y final del período efectivo de calefacción, tanto al comienzo y terminación de la temporada como en los períodos vacacionales reservándose el derecho de pedir al Adjudicatario días de calefacción en más o en menos.

3.1.1.4. Dentro de esta temporada de calefacción el servicio quedará cubierto siempre en días y horas definidas por el Ayuntamiento para cada edificio objeto del contrato (ver Anexo 5).

3.1.1.5. El número de días así definido, no son obligatoriamente consecutivos, pudiendo interrumpirse la calefacción, si las condiciones climatológicas fuesen favorables, principalmente al principio y final de cada temporada. Cualquier cambio de las condiciones iniciales previstas, tendrá que ser aprobado formalmente por el Ayuntamiento

3.1.1.6. Cuando sea necesario modificar puntualmente el horario de calefacción de algún edificio, el contratante lo solicitará oficialmente con al menos 24 horas de antelación

3.1.2. Producción de Agua Caliente Sanitaria (A.C.S.).

Se asegurará la producción de agua caliente sanitaria durante todo el año para el edificio o establecimientos equipados de las instalaciones adecuadas, y de acuerdo con su uso y temporada de utilización.

3.1.3. Condiciones Ambientales y de Confortabilidad. 3.1.3.1. Calefacción.

El Adjudicatario mantendrá en los locales con calefacción, una temperatura interior de acuerdo con las bases estipuladas en el Anexo 5.

3.1.3.2. Producción de Agua Caliente Sanitaria.

El Adjudicatario preparará el agua caliente para usos sanitarios a la temperatura mínima que resulte compatible con su uso, considerando las pérdidas en la red de distribución y cumpliendo las exigencias de la normativa vigente, en especial en la que afecta a la prevención de la legionella

3.1.3.3. Límites de Garantía de Temperaturas.

Las temperaturas interiores de calefacción definidas anteriormente serán garantizadas mientras la temperatura exterior no sea inferior a -3º C, en la estación meteorológica más cercana de Muskiz.

Por debajo de dicho límite, el Adjudicatario asegurará las mejores condiciones de calefacción posible compatible con la potencia de las instalaciones y la seguridad de su funcionamiento.

3.1.4. Niveles de Iluminación.

Se asegurarán los niveles de iluminación actuales en cada espacio o local. Se aseguraran los niveles de iluminación mínimos de cada vía

ARTÍCULO 4.- PRESTACIONES ASEGURADAS POR EL ADJUDICATARIO.

Prestación de Gestión Energética (P1).

4.1.1. El Adjudicatario se compromete a hacer suministrar, a su cuenta y bajo su responsabilidad los combustibles y electricidad necesarios en cantidad y calidad suficiente para asegurar el funcionamiento y la utilización normal

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de los edificios e instalaciones de alumbrado público definidas en el Anexo 1 y 2 del presente Pliego de Condiciones Técnicas.

4.1.2. Para ello gestionará todas las pólizas de abono necesarias.

4.1.3. El Adjudicatario controlará tanto la cantidad como la calidad de los aprovisionamientos en combustible y electricidad, así como su uso óptimo en las instalaciones tomadas a su cargo según las condiciones definidas en el presente Pliego de Condiciones Técnicas.

4.1.4. Las garantías de calidad en el suministro y aprovisionamiento dadas por el Adjudicatario se limitarán a las garantías dadas por los organismos o empresas distribuidores o comercializadoras.

4.1.5. El Adjudicatario podrá negarse únicamente a suministrar energías cuando existan graves disturbios, o cuando por cualquier causa se ponga en juego la seguridad de las instalaciones que le han sido confiadas o afecten totalmente o en parte a las instalaciones sometidas a las prescripciones del presente Pliego de Condiciones Técnicas. Igualmente cuando las circunstancias afecten a la seguridad de las personas o de los transportes.

4.1.6. Entonces, deberá avisar en el plazo más corto, y conjuntamente decidirán las medidas a tomar para restablecer las condiciones normales de suministro y uso.

4.1.7. El Servicio de Gestión Energética comprende: 4.1.7.1. Los aprovisionamientos de energía.

4.1.7.2. El pago de las facturas de combustibles y electricidad.

4.1.7.3. La gestión de los contratos con las empresas distribuidoras o comercializadoras de energía.

4.1.7.4. El compromiso de “garantía de confort” (temperatura ambiente, horario de funcionamiento, temperatura del agua caliente sanitaria, nivel de iluminación), manteniendo las condiciones adecuadas a cada instalación, según se fija en el Pliego

Prestaciones de Mantenimiento (P2).

El Adjudicatario realizará bajo su responsabilidad, sobre el conjunto de las instalaciones técnicas definidas en el Anexo 1 y 2, las prestaciones siguientes:

4.2.1. Conducción y Vigilancia de las Instalaciones.

4.2.1.1. La conducción y vigilancia incluyen todo el conjunto de tareas que permiten el control y dominio del funcionamiento de las instalaciones.

4.2.1.2. El Adjudicatario debe asegurar el control de los sistemas de regulación y equilibrio de las instalaciones para que la temperatura de los locales sea la más uniforme posible.

4.2.1.3. El Adjudicatario es responsable y decide los medios a utilizar para satisfacer esos objetivos y se ocupará en particular de:

 Los arranques y paros de las instalaciones (si se dispone de sistemas automáticos programables)  Las regulaciones y equilibrados necesarios

 El seguimiento de los parámetros de funcionamiento de los equipos, los ensayos y maniobras de verificación del correcto funcionamiento de los equipos.

 La vigilancia general de las instalaciones.  Las rondas e inspecciones corrientes. 4.2.1.4. Personal de Mantenimiento.

El Adjudicatario deberá asegurar el mantenimiento y conservación de las instalaciones citadas en el anexo 1 y 2 por parte de personal con perfil polivalente o multitécnico con experiencia en instalaciones similares.

4.2.2. Intervenciones no incluidas en el ámbito del pliego

El Adjudicatario atenderá todas las instalaciones objeto del presente pliego, si bien todas aquellas intervenciones no incluidas dentro del ámbito del pliego (o bien pertenecientes a instalaciones no relacionadas con los equipos incluidos dentro de los Anexo 1 y 2), serán facturadas por administración según precio/h unitario recogido en la oferta económica del adjudicatario.

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4.2.3. Servicios 24h/365d

4.2.3.1. El Adjudicatario deberá asegurar las intervenciones, en caso de avería o de disfuncionamiento, en el plazo máximo de dos horas (2h) en horario de apertura del centro de lunes a viernes y de cuatro horas (4h) fuera del horario de apertura, sábados, domingos y festivos en aquellas averías críticas que afecten de forma directa a los usuarios (como puede ser el enfriamiento del ACS) y alumbrado público. En el resto de casos se atenderá antes de las 24 horas siguientes al aviso.

4.2.3.2. Para ello, el Adjudicatario organizará un servicio de atención 24h/365 días, con medios de comunicación adecuados.

4.2.4. Mantenimiento Preventivo Sistemático.

4.2.4.1. El Adjudicatario debe realizar todas las prestaciones de mantenimiento preventivo sistemático necesarias, determinadas según la normativa, en función de los materiales y su uso y de las especificaciones de los constructores de los mismos, y en especial las especificadas en el Reglamento de instalaciones Térmicas en Edificios (Real Decreto 1027/2007) y el reglamento eléctrico de baja tensión (Real Decreto 842/2002). Quedan incluidas expresamente las operaciones del RITE de reciente incorporación al mismo (R.D. 238/2013), operaciones 38 y 39 de la tabla 3.3. de la IT 3.3 del RITE.

4.2.4.2. El Adjudicatario tomará todas las medidas para que dichas operaciones afecten lo mínimo posible al funcionamiento normal de los edificios y de las instalaciones de alumbrado público y sus usuarios.

4.2.5. Mantenimiento Preventivo Condicional y Correctivo.

4.2.5.1. El mantenimiento preventivo condicional interviene principalmente a partir de las observaciones derivadas de la conducción y vigilancia de las instalaciones.

4.2.5.2. La frecuencia y la naturaleza de las observaciones, los parámetros y criterios de decisión son de la responsabilidad e iniciativa del Adjudicatario.

4.2.6. Suministro y Gestión de Productos Consumibles.

Para el desarrollo de las prestaciones de mantenimiento corriente, el Adjudicatario debe asegurar el suministro y gestión de diversos consumibles, pequeños suministros mecánicos y eléctricos, en particular: aceites, grasas, trapos, teflón, cinta adhesiva, pilotos, fusibles, decapantes, desincrustantes, deshidratantes, aceite para compresores, etc. Los consumibles habituales de mantenimiento como filtros de aire, aceite de motores, etc, serán por cuenta del contratante. Serán por cuenta del adjudicatario la gestión de los residuos generados.

4.2.7. Asistencia Técnica para los Controles Reglamentarios.

4.2.7.1. El Adjudicatario asistirá al Contratante en el transcurso de las visitas reglamentarias realizadas por un organismo de control acreditado o por el propio Contratante.

4.2.7.2. Los costes derivados de los controles reglamentarios correrán por cuenta del Adjudicatario. El adjudicatario deberá realizar, durante los 3 primeros meses de contrato, una inspección para señalar todos los aspectos de las instalaciones que incumplan la normativa en vigor.

4.2.8. Actualización de los Documentos de Mantenimiento.

4.2.8.1. El Adjudicatario pondrá al día, para el edificio, el libro de mantenimiento en conformidad con la legislación vigente.

4.2.8.2. Para cada intervención de mantenimiento se mencionarán:

 La fecha.

 El tipo de operación.

 Las sustituciones de piezas realizadas.  Las observaciones pertinentes.

4.2.8.3. Los libros de mantenimiento del conjunto de las instalaciones objeto del presente Pliego de Condiciones Técnicas, quedan a disposición del Contratante para consultarlos en todo momento.

4.2.8.4. Igualmente se incluye la obligación del Adjudicatario de mantener actualizada la documentación siguiente:

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 Emplazamiento de los mecanismos y elementos de seguridad.

 Inventario de equipos y elementos básicos de las salas máquinas perfectamente actualizado.

 Inventario de lámparas y luminarias perfectamente actualizado del alumbrado público para cada centro de mando.

4.2.8.5. Trimestralmente se hará entrega al Contratante de la documentación relacionada, en soporte informático. 4.2.8.6. Los gastos derivados de estos trabajos de Documentación Técnica serán a cargo del Adjudicatario.

4.2.9. Limpieza de las Salas de Máquinas.

El Adjudicatario asegurará la limpieza de los equipos ubicados en las salas de máquinas así como de las salas de calderas.

4.2.10. Gestión de las Prestaciones.

El Adjudicatario tendrá la obligación de establecer e implantar los documentos necesarios para el seguimiento de la gestión de las prestaciones definidas a continuación:

4.2.10.1. Establecer anualmente la lista provisional de los trabajos que serán realizados por el Adjudicatario en el marco de la Garantía Total.

4.2.10.2. Preparar los estudios técnicos y financieros necesarios para la preparación del presupuesto anual provisional en colaboración con los Servicios Técnicos del Contratante.

4.2.10.3. Realizar anualmente la actualización de la lista de instalaciones y equipos objeto de la presente licitación.

Prestaciones de Garantía Total (P3).

4.3.1. El Adjudicatario se compromete a realizar los trabajos de reparación, sustitución y renovación necesarios para garantizar el buen estado de funcionamiento de las instalaciones y equipos definidos en el Anexo 1 y 2 del presente Pliego de Condiciones Técnicas excepto los excluidos en el punto 5.3 de dicho pliego.

4.3.2. Para ello, asume la completa y entera responsabilidad de la consecución del buen estado de funcionamiento de las instalaciones efectuando las reparaciones y reposiciones de todo tipo de materiales precisos.

4.3.3. Los gastos que de esta prestación se deriven en concepto de reparación y reposición, incluida la mano de obra, el desmontaje y montaje, el transporte y por supuesto el costo del material de reposición y reparación, serán por cuenta del Adjudicatario, salvo las expresamente excluidas en el punto 5.3 del presente pliego.

4.3.4. Si en el marco de esta obligación, el Adjudicatario se viese conducido a sustituir en su conjunto un equipo o un conjunto de materiales, deberá primero avisar al Contratante, para que éste pueda, si lo estima oportuno, teniendo en cuenta la evolución de la técnica, estudiar la conveniencia de sustituirlos por equipos de concepción o de potencia más adaptada a su utilización y explotación futuras.

4.3.5. En función de las soluciones adoptadas el Contratante podrá, si lo cree conveniente, participar en los costes de sustitución complementarios o concretar con el Adjudicatario un nuevo acuerdo con un acta adicional, o sugerir cualquier otra solución, previa modificación del contrato.

4.3.6. En el caso de dificultades en la elección de la solución técnica a adoptar, podrán dirigirse a un organismo técnico o empresa cualificada aceptada por las dos partes.

4.3.7. Las intervenciones del Adjudicatario en el marco de su obligación de garantía total deberán realizarse con la mayor diligencia y a su entera iniciativa y responsabilidad.

4.3.8. El Adjudicatario informará al Contratante y acordará con él, con un preaviso mínimo de un mes, la fecha prevista de paro parcial de las instalaciones para minimizar las incidencias de dichas intervenciones sobre las condiciones de funcionamiento.

Obras de Mejora y Renovación de las Instalaciones (P4).

El Adjudicatario se compromete a realizar en un máximo de 4 meses desde la firma del contrato las obras obligatorias de mejora y renovación de las instalaciones, en los Centros que se relacionan en el Anexo 3 propuestas por el Contratante incluyendo el importe de las mismas dentro del precio de licitación.

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ARTÍCULO 5.- DISPOSICIONES PARTICULARES. 5.1.

Prestación de Gestión Energética (P1).

Quedan excluidos del contrato los gastos de mantenimiento de contadores de gas ajenos a la producción de energía térmica, así como el consumo de energía para usos diferentes a la calefacción, climatización y producción de agua caliente. También quedan excluidos del contrato los gastos de mantenimiento de contadores eléctricos propiedad de la empresa suministradora o distribuidora.

Prestación de Mantenimiento. Exclusiones.

En las prestaciones descritas anteriormente a cargo del Adjudicatario, no se incluyen:

5.2.1. Las reparaciones o sustituciones de piezas o elementos deteriorados accidentalmente, por negligencia o mal uso imputable al contratante, quedando el Adjudicatario obligado a su reparación, siendo esta abonable por parte del Contratante.

5.2.2. Las intervenciones no incluidas en el ámbito del pliego serán facturadas por Administración según precio/h unitario recogido en la oferta económica del adjudicatario.

5.2.3. Los trabajos de modernización, ampliación o de adecuación de las instalaciones, ni cualquier trabajo de adecuación a normativa.

Prestación de Garantía Total: Exclusiones. Estarán excluidas de la Garantía Total:

5.3.1. Las canalizaciones hidráulicas de distribución, su aislamiento y elementos auxiliares como válvulas y elementos de regulación situados fuera de los locales térmicos.

5.3.2. Los conductos de distribución de aire y elementos auxiliares como compuertas cortafuego, rejillas y silenciadores.

5.3.3. Cualquier equipo perteneciente a la instalación térmica que no se encuentre desde inicio de contrato. 5.3.4. Obra civil, obras de excavación, reconstrucción de espacios verdes.

5.3.5. Cualquier elemento de las instalaciones Eléctricas Municipales fuera de las salas de calderas salvo los expresamente incluidos en los Anexos 1 y 2 (Cuadros eléctricos, y lámparas de alumbrado)

5.3.6. En general cualquier equipo no perteneciente a las instalaciones térmicas.

5.3.7. Las canalizaciones y líneas eléctricas de distribución que conectan los diferentes equipos, cuadros o sistemas de alumbrado público.

ARTÍCULO 6.- MODIFICACION DE EQUIPOS Y/O INSTALACIONES

6.1.- Cualquier modificación del equipo de materiales y/o del edificio y/o de las instalaciones de alumbrado público a cargo del presente contrato, será objeto de una cláusula adicional al contrato especificando las nuevas condiciones y su importe correspondiente, que deberá guardar relación con los valores establecidos en contrato para instalaciones de similares características.

6.2.- El mismo principio se aplicará para el aumento o disminución del número de instalaciones a gestionar o modificación por inversiones en los equipos de las mismas.

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ANEXOS:

ANEXO 1.- RELACIÓN DE EDIFICIOS, INSTALACIONES Y EQUIPOS OBJETO DEL CONTRATO.

ANEXO 2.- RELACIÓN DE INSTALACIONES DE ALUMBRADO PUBLICO Y EQUIPOS OBJETO DEL CONTRATO

ANEXO 3.- OBRAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN OBLIGATORIAS DE LAS INSTALACIONES.

ANEXO 4.- COEFICIENTES DE LAS DISTINTAS ENERGÍAS, CONSUMO ENERGÉTICO ANUAL Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN.

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ANEXO 1.- RELACIÓN DE EDIFICIOS, INSTALACIONES Y EQUIPOS OBJETO DEL CONTRATO. EDIFICIOS

Denominación

CASA CONSISTORIAL

POLIDEPORTIVO

MEATZARI ARETOA

COLEGIO PUBLICO CANTARRANAS

HAURRESKOLA PITXIN-GUARDERÍA

CAMPO FUTBOL

IKASTOLA ZAHARRA

IKASTOLA BERRIA

CENTRO DE DÍA

CENTRO JOVEN-GAZTEGUNE

BIBLIOTECA Y CASA DE CULTURA

CENTRO DEPORTIVO EL CERRO

SERVICIOS GENERALES

ALMACEN SANTELICES/PABELLON BRIGADA DE

OBRAS

FRONTON

C.S MUSKIZ-CENTRO MEDICO

CENTRO SERVICIOS

ESCALERA

ESCALERAS MECANICAS

ESCUELA TALLER-CASA RURAL SAN JULIAN

CASETA CALIDAD DE AIRE

BOMBEO DE AGUA "EL CAMPO"

BOMBEO DE AGUA "Bº SEQUILLA"

BOMBEO DE AGUA "LA RIGADA"

CEMENTERIO

ANTIGUA GUARDERIA

BOMBEO DE AGUA "EL COVARON"

BOMBEO DE AGUA "CAMINO MELLO"

CASA RURAL LA RIGADA

PUESTO SOCORRISTAS 1

BOMBEO DE AGUA "Bº JANEO"

BOMBEO DE AGUA "Bº LA RABUDA"

BOMBEO DE AGUA "C/ EL COVARON"

ALMACEN SAN JUAN

CASA SOCIAL Bº EL COVARON

PUESTO SOCORRISTAS 2

CASA RURAL

REPETIDOR POLICIA MPAL

SIRENA

KIOSKO

ALBERGUE DE POBEÑA

ESCUELAS DE SAN JULIÁN

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SEMAFOROS EL COVARON Y RESTO DE SEMÁFOROS

MUNICIPALES

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A continuación se presenta un inventario de las instalaciones térmicas:

EDIFICIO UNIDADES EQUIPOS

CASA CONSITORIAL C/CENDEJA 25

1 CUADRO ELECTRICO

1 CENTRALITA SEDICAL MCR 50 1 CALDERA YGNIS EM-165 180 kW 1 QUEMADOR WEISHAUPT WL30Z-C

1 BOMBA ANTICONDENSADOS SEDICAL SP SP 30/8-B (220V)

2 BOMBA CALEFACCION SEDICAL SP SP 50/12-B (380V)

2 BOMBA FANCOILS SEDICAL SP SP 30/8T-B (380V)

1 BOMBA SUELO RADIANTE SEDICAL SP SP 30/8T-B (380V)

1 VALVULA TRES VIAS HONEYWELL 1 VASO DE EXPANSION SEDICAL REFLEX N

300

1 Daikin 5x1 10 kW MY90-FTY22J 1 daikin 8,5 kW RKB71FV1B

1 ENFRIADORA CLIMAVENETA HRAT/B 0302 75 Kw

1 ENFRIADORA Roca York, AVO/BCI-152 1 BOMBAS Sedical 80P65/185-1,5 POLIDEPORTIVO 1 CUADRO ELECTRICO

1 CALDERA 1 YGNIS ESM 352-457 Kw 1 QUEMADOR 1 FINTERM GV 45/2-55/2 1 CALDERA 2 YGNIS ESM 92-117,5 kW

1 QUEMADOR 2 JOANNES BRUDIATORE AZ 14 1 BOMBA ANTICONDENSADOS 1

1 BOMBA ANTICONDENSADOS 2 GRUNDFOS TP40-60/2

2 BOMBA CALENTAMIENTO PISCINA GRUNDFOS UPS D50-120F (380V)

2 BOMBA CLIMATIZADORAS GRUNDFOS UPS D50-180F (380V)

2 BOMBA 1º ACS GRUNDFOS UPS D40-120F (380V)

1 BOMBA 2º ACS SMEDEGARD OMEGA 3-80-2Z (380V)

2 ELECTROVALVULA STAEFA CONTROL 2 VALVULA TRES VIAS ACS SIEMENS SQL33 1 INTERCAMBIADOR ACS

1 VASO DE EXPANSION IBAIONDO 140CMF 1 VASO DE EXPANSION IBAIONDO 100AMRC 1 BOMBA CARGA ACS 1 SEDICAL SA 25/4-B 1 BOMBA CARGA ACS 2 SEDICAL SA 20/2-B 2 BOMBA 2º ACS SEDICAL SP 30/8-B

1 BOMBA RECIRCULACIÓN ACS SMEDEGARD 1 BOMBA CALENTAMIENTO PISCINA

PEQUEÑA

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2 DEPOSITO ACS SICC VITROFLEX 1 INTERCAMBIADOR ACS WAFT 1 INTERCAMBIADOR PISCINA GRANDE

DUNPHY

1 INTERCAMBIADOR PISCINA PEQUEÑA VICARB

1 INTERCAMBIADOR SOLAR INDELCASA 1 CENTRALITA SOLAR SOREL

1 V3V PISCINA GRANDE STAEFA CONTROL 1 V3V SOLAR STAEFA CONTROL

1 VASO EXP. SOLAR ROCA VASOFLEX 25L 40 PLACAS SOLARES

1 CLIMATIZADORA TECNIVEL CL-4 1 CLIMATIZADORA TECNIVEL CHC-6-BE 1 CLIMATIZADORA TECNIVEL CHC-6-BE 1 CLIMATIZADORA TECNIVEL CHC-4-BE 1 CLIMATIZADORA TECNIVEL CHC-3-B 1 CLIMATIZADORA TECNIVEL CHC-3-B 1 EXTRACTOR COPROVEN 9-9

1 DESHUMECTADOR CIAT PCP 285 36,5 kW 1 BOMBA CALOR MITSUBISHI

PUHZ-P250YHA3

1 BOMBA CALOR MITSUBISHI PUHZ-P250YHA3

1 RECUPERADOR VAM

MEATZARI ARETOA

1 Roca York BCV0-254VG-38 22,3kW 1 Roca York B4IH240G50 60,2 kW 1 Roca York B4IH240G50 60,2 kW 1 Roca York AVO-104-BG-38 10 kW 1 Roca York AVO-094-BG-21 8,4 kW 1 Roca York AVO-094-BG-21 8,4 kW 1 Roca York DBO-35-AG-21 4 kW 1 Roca York DFO-S70 AG 6 kW 1 Coproven 9-9

C.E.P CANTARRANAS SALA CALDERAS PSICOMOTRICIDAD 1 CALDERA ROCA LAIA GT CONFORT 1 BOMBA CALEFACCION ROCA TF 110 1 VASO DE EXPANSION IBAIONDO AMR-P

SALA CALDERAS PREESCOLAR 2-4 AÑOS 1 CALDERA ROCA LIDIA 36 GT

1 QUEMADOR ROCA KADET-TRONIC 1 BOMBA CALEFACCION ROCA PC-1025 1 VASO DE EXPANSION IBAIONDO 25CMF

SALA CALDERAS PREESCOLAR 4-5 AÑOS 1 CALDERA ROCA

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1 BOMBA CALEFACCION BIRAL NRB KY-2 1 VALVULA TRES VIAS TA M44

1 VASO DE EXPANSION ROCA VASOFLEX 50L 1 CUADRO ELECTRICO

PRIMARIA

1 CUADRO ELECTRICO 1 CALDERA TECCAL I-200 1 QUEMADOR JOANNES G-35/2

1 BOMBA ANTICONDENSADOS WILO RS 25 2 (2)BOMBA CALEFACCION GRUNDFOS UPS 1 V3V CENTRA-BORKLE VM2000

1 VASO DE EXPANSION

1 TERMO ELECTRICO FLECK NILO 200 1 TERMO ELECTRICO FLECK BON 2.0 100 1 TERMO ELECTRICO VAILLANT ELOSTOR

POLIDEPORTIVO 1 CALDERA ELECTRICA 1 DEPOSITO 300 LITROS 1 V3V IMP ACS

1 BOMBA IMP ACS 1 V SEG

HAURRESKOLA AVDA LAS ACACIAS 21

1 CUADRO ELECTRICO CALEFACCION

1 CALDERA CALEFACCION ADISA CONDENSA 100

1 CALDERA ACS ROCA LAURA 20/20F 2 BOMBA CALEFACCION GRUNDFOS UPS 2 BOMBA CALEFACCION SEDICAL SP D40 1 BOMBA RETORNO GRUNDFOS UP 15-14B 1 INTERACUMULADOR ACS SEDICAL REFLEX 1 VASO EXPANSIÓN 1º ACS SEDICAL REFLEX 1 VASO EXPANSION 2º ACS

1 VASO EXPANSION CALEFACCION 1 ENFRIADORA

CAMPO DE FUTBOL

1 CUADRO ELECTRICO CALEFACCION 1 CALDERA ROCA CPA 100-128,8 Kw 1 QUEMADOR ROCA CRONO 15-L 1 BOMBA 1º ACS HISO VA 55/180

1 BOMBA CALEFACCION SMEDEGARD EV3-65-2Z

1 BOMBA ANTICONDENSADOS HISO VA 55/180 21 BOMBA RECIRCULAC. ACS SEDICAL SA

25/4-B

1 INTERACUMULADOR ACS

1 VASO EXPANSION 1º EUROCOBIL ERE 80 1 VASO EXPANSION ACS IBAIONDO 24AMR 1 VASO EXPANSION ACS IBAIONDO 24CMR 1 VASO EXPANSION ACS ELBI D25

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IKASTOLA BERRIA BARRIO SAN JUAN

1 CALDERA REMEHA GAS 210 ECO PRO-120 1 CALENTADOR ACS SMITH ADN 50E

2 BOMBA CALEF. COCINA COMEDOR SEDICAL 2 BOMBA CALEFACCION PB SEDICAL

2 BOMBA CALEFACCIÓN P1ª SEDICAL 2 BOMBA CALDERA SEDICAL

1 BOMBA RECIRCULACIÓN ACS SEDICAL 1 BOMBA 1º ACS SEDICAL

1 BOMBA SOLAR GRUNDFOS UPS-25-6 3 VALVULA TRES VIAS CALEFACCION TAC 3 ACTUADOR V3V SCHNEIDER M400 1 INTERACUMULADOR ACS FERROLI DPI 1 VASO EXPANSION ACS IBAIONDO 1 VASO EXPANSION SOLAR IBAIONDO 1 VASO EXPANSION CALDERA IBAIONDO 6 PLACAS SOLARES GRUPO FERROLI 4 EXTRACTORES 1 DAIKIN RXS25G2V1B IKASTOLA ZAHARRA 1 CUADRO ELECTRICO 1 CENTRALITA CENTRATHERM CK-W 1 CALDERA TECCAL P-150 1 QUEMADOR MONARCH WL 3Z/2

1 BOMBA ANTICONDENSADOS WILO STAR 1 BOMBA CALEFACCION GRUNDFOS PC 0413 1 V3V CENTRA-BORKLE VM2000

1 VASO DE EXPANSION

CENTRO DE DIA

1 CUADRO ELECTRICO

1 CENTRALITA LANDIS&GYR RVP 51 1 CALDERA VAILLANT VKK 1206/3-E-HL 1 BOMBA 1º WILO TOP-S30

1 BOMBA RECIRCULACIÓN ACS GRUNDFOS 1 BOMBA ACS BIRAL MX 13-2

1 BOMBA CALEFACCION GRUNDFOS UPS 32-80 7 V3V SIEMENS ACUATX SFA21/18

1 INTERACUMULADOR ACS MECALIA DPI316/I

1 VASO EXPANSION 1º ELBI ERE 50 1 VASO EXPANSION ACS WAFT

GAZTEGUNE (CENTRO JOVEN)

1 hitachi RAS 2 HG7E 1 hitachi RAS 6 HG7E 1 hitachi RAS 2,5 HG7E 1 hitachi RAS 2,5 HG7E 1 hitachi RAS 3 HG7E 1 hitachi RAS 8 HG7E 1 hitach RAS 10 ESG EDIFICIO BIBLIOTECA, CASA DE BIBLIOTECA

(16)

CULTURA, CENTRO MEDICO C/CENDEJA 25

1 hitecsaCCHBZ-701 1 hitecsa CCHBZ-701

CASA DE CULTURA (C/ CENDEJA 25) 1 REFAC KNR 5

1 REFAC KNR 5

INSTALACIONES COMUNES SALA CALDERAS

1 CUADRO ELECTRICO

2 CENTRALITA CALEF. CLIMATEC TX 80 1 CALDERA LASTER LA-200

1 QUEMADOR JOANNES G-28-2 1 BOMBA CALDERA GRUNDFOS UPS 1 BOMBA CALEFACCIÓN 1 GRUNDFOS UPS 1 BOMBA CALEFACCIÓN 2 GRUNDFOS UPS 2 VALVULA TRES VIAS CLIMATEC

1 VASO DE EXP. IBAIONDO 500AMR

CENTRO DEPORTIVO EL CERRO

CENTRO POLIDEPORTIVO EL CERRO SALA CALDERAS

1 CALDERA FERROLI ATLAS D42 UNIT 1 DEPOSITO INERCIA GREENHEISS 100l 1 DEPOSITO ACS DOMUSA SANIT 500 1 BOMBA RECUPERADOR GRUNDFOS UPS 1 BOMBA CALEFACCION BICIS BIRAL

REDLINE

1 BOMBA CALEFACCION TENIS BIRAL REDLINE

1 CENTRALITA SIEMENS RLV210 1 V3V ORKLY MICROSWITCH 1 VASO DE EXP. WAFT HY 1 VASO DE EXP. WAFT MB

1 RECUPERADOR DE CALOR AERMEC SALA CLIMATIZACION

1 EXT. DAIKIN MY90-FTY22J (+ 5 INT) SERVICIOS GENERALES 5 UDS SPLIT PARTIDO 1X1

PABELLON BRIGADA DE OBRAS 2₁ CALDERA VAILLANT VMW ES 282-5_ACUMULADOR FRONTON SALA CALDERAS

1 CUADRO ELECTRICO 1 CENTRALITA E25M 1 CALDERA 1 ROCA CPA 160 1 QUEMADOR ROCA CRONO 25-L2 1 CALDERA 2 ROCA NGO50/40GT 1 QUEMADOR CRONO 5L

1 BOMBA ANTICONDENSADOS HISO VA 55/180 1 BOMBA AEROTERMOS HISO BPH 60/340-65 1 BOMBA 1ºACS SMEDEGARD EV3-65-2Z

(17)

1 BOMBA 2º ACS SEDICAL SA 25/4-B 1 BOMBA RETORNO SEDICAL SA 25/4-B 1 BOMBA CALEFACCION HISO VA55/180 1 DEPOSITO ACS MECALIA DPI316/A 1 VALVULA TRES VIAS ROCA SM-75 1 INTERCAMBIADOR ACS

1 VASO DE EXPANSION IBAIONDO 200CMF 1 VASO EXPANSION ACS IBAIONDO 11CMR

CENTRO DE SERVICIOS

1 CALDERA INMERGAS NIKE MINI B11BS 1 ACUMULADOR ACS DP

2 ELECTROVALVULAS

INSTALACIONES TERMICAS EN EDIFICIOS

Serán objeto de las prestaciones de Mantenimiento Preventivo P2 y de Garantía Total P3, los equipos anteriores enumerados y el del Albergue de Pobeña y Escuelas de San Julián, así como cualquier equipo perteneciente a la instalación térmica que se encuentre desde inicio de contrato.

INSTALACIÓNES ELECTRICAS EN EDIFICIOS

Mantenimiento P2:

Serán objeto de Mantenimiento Preventivo todas las instalaciones eléctricas existentes en los Edificios existentes al inicio del contrato.

Garantía Total P3:

Solo serán objeto de Garantía Total, la instalación eléctrica dentro de las salas de calderas donde las hubiere, los cuadros eléctricos presentes en las instalaciones, y las lámparas de sustitución del alumbrado interior existente en los edificios

No son objeto del contrato, pero se atenderán facturándose por administración el resto de los elementos de las

instalaciones eléctricas presentes en los edificios que no se encuentran incluidas en los apartados anteriores según se recoge en el pliego de condiciones técnicas.

(18)

ANEXO

RELACIÓN DE INSTALACIONES DE ALUMBRADO PUBLICO Y EQUIPOS OBJETO DEL CONTRATO

CUPS direcc suministro

ES 0021 0000 0988 6622 P Bº VILLANUEVA, 835, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 0988 4469 YD C/ AUTONOMIA, 1, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 0988 6591 YS Grpo SOBALBADUN, 29, Bajo 1A, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 0988 6263 SD Bº SAN JUAN, 18, SAN JUAN DE MUSKIZ

ES 0021 0000 0988 5333 CE Avda FUENTE VIEJA, 35, Bajo 1A, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 0988 3845 WY C/ POBEÑA, S/N, Bajo 2, POBEÑA

ES 0021 0000 0988 6461 RT Grpo SOBALBADUN, 15, Bajo 2, SAN JUAN DE MUSKIZ

ES 0021 0000 0988 3660 VM ALUMBRADO PUBLICOBº EL COVARON, 15, Bajo 1A, EL COVARON ES 0021 0000 0988 5863 KT C/ TRAVESIA LAS ACACIAS, 1-1,, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ

ES 0021 0000 0988 6154 XS ALUMBRADO PUBLICO, C/ TRAVESIA LA MAGDALEN, 1-PROX , Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 0988 5530 YN ALUMBRADO PUBLICO, Bº LA CUADRA, 2, Bajo 1A, SAN JUAN DE MUSKIZ

ES 0021 0000 0988 5368 EB Avda FUENTE VIEJA, 8-1, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 0988 3900 GS A.P-BºLA SEQUILLA Nº 3, Bº EL HAYA, 830, Bajo 1, LA RIGADA ES 0021 0000 0988 7231 BB C/ SANTELICES, 12-BIS , Bajo 1, SANTELICES

ES 0021 0000 0988 5860 CC C/ LA RIGADA, 835, Bajo 1, LA RIGADA

ES 0021 0000 0988 4759 LT ALUMBRADO PUBLICO, Bº CENDEJA, 29, Bajo 1A, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 0988 7116 YB ALUMBRADO PUBLICO, Bº SAN JULIAN, 11, Bajo 1

ES 0021 0000 0988 5680 JR ALUMBRADO PUBLICO, Bº LA RABUDA, 3-1, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 1260 1723 LC ALUMBRADO EXTERIOR, Bº LA CUADRA, 64-PROX , Bajo

ES 0021 0000 0988 7116 YB ALUMBRADO PUBLICO, Bº SAN JULIAN, 11, Bajo 1

ES 0021 0000 0988 5680 JR ALUMBRADO PUBLICO, Bº LA RABUDA, 3-1, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 0988 7053 AV C/ ERROTAZAHAR, 5-PROX F, SAN JUAN DE MUSKIZ, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA) ES 0021 0000 0988 3934 YA ALUMBRADO PUBLICO, C/ LA RIGADA, 830, Bajo 1

ES 0021 0000 0988 6269 SS Bº CENDEJA, 3, AP, SAN JUAN DE MUSKIZ, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA) ES 0021 0000 0988 7211 XZ ALUMBRADO PUBLICO, Bº POVAL, 1, Bajo 1, SANTELICES

ES 0021 0000 1303 8224 TG C/ GIBA, 3-PROX , Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ

ES 0021 0000 0988 5464 AS ALUMBRADO PUBLICO,C/ GIBA FREGENAL, 28, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 0988 6601 FW Grpo SOBALBADUN, 16, SAN JUAN DE MUSKIZ, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA) ES 0021 0000 0988 6677 XD Plgo INDUSTRIAL SANTELICES, 2, Bajo A,SAN JUAN DE MUSKIZ

ES 0021 0000 0988 7198 XR ALUMBRADO PUBLICO, Bº NESILLA, 7, Bajo 1A, SANTELICES ES 0021 0000 1260 1684 HG ALUMBRADO EXTERIOR, bº LA CUADRA, 20-PROX , Bajo

ES 0021 0000 0988 7054 AH C/ ERROTAZAHAR, 2-PROX, SAN JUAN DE MUSKIZ, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA) ES 0021 0000 1275 0051 MK ALUMBRADO EXTERIOR C/ LAS DUCHAS, 4, Bajo 1

ES 0021 0000 1228 0302 YR ALUMBRADO VIALES, Bº SAN JUAN, 10-PROX , Bajo 1 ES 0021 0000 0988 7153 PW Bº BORJA, 7, Bajo 2, SANTELICES, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA)

ES 0021 0000 0988 4662 ZH C/ EL COVARON, 34-PROX , Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA) ES 0021 0000 1274 4340 XZ ALUMBRADO PUBLICO, C/ LAS ACACIAS, 1-PROX , Bajo 2

ES 0021 0000 1233 9059 FQ A,P, C/ CAMINO MELLO, 2-PROX , Bajo 3

ES 0021 0000 1274 4343 XV ALUMBRADO PUBLICO, C/ LAS ACACIAS, 7-PROX , Bajo 1 ES 0021 0000 0988 6268 SZ Bº SAN JUAN, 18, Bajo, SAN JUAN DE MUSKIZ

ES 0021 0000 0988 4865 TZ MARCELO GANGOITI KALEA, 7, SAN JUAN DE MUSKIZ ES 0021 0000 0988 7211 XZ ALUMBRADO PUBLICO, Bº POVAL, 1, Bajo 1, SANTELICES

(19)

Las prestaciones incluidas por pliego para las instalaciones de alumbrado público son:

 Mantenimiento Preventivo de todas las enumeradas

 Garantía Total de Cuadros eléctricos, luminarias, báculos, semáforos y lámparas de alumbrado publico de las instalaciones enumeradas.

No son objeto del contrato, pero se atenderán facturándose por administración el resto de los elementos de las instalaciones eléctricas de Alumbrado público no incluidas en los apartados anteriores según se recoge en el pliego de condiciones técnicas.

(20)

ANEXO 3.- OBRAS OBLIGATORIAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN DE LAS INSTALACIONES.

A continuación se indican las inversiones obligatorias a realizar por todos los licitadores que deberán ser valoradas por los mismos y que abonará el Ayuntamiento según se recoge en el pliego:

 Instalación de contadores de energía térmica.

Los licitadores deberán valorar la colocación de contadores de energía térmica útil en todas las calderas existentes en los edificios municipales:



Instalación de sistema de telegestión, regulación y control.

Con el fin de dotar a las instalaciones objeto de este estudio de un funcionamiento óptimo en cuanto al nivel de confort y consumo energético que permita obtener el mayor rendimiento en la explotación, conducción y mantenimiento de las mismas, se las dotará de un sistema avanzado de regulación y control. Este sistema será abierto y programable, de tal forma que se pueda configurar y adaptar a las necesidades específicas de cada instalación y a los elementos que la componen.

El sistema será capaz de ejecutar la regulación, control, monitorización, gestión de alarmas y equipos conectados al mismo, según las especificaciones de funcionamiento que se describen en este documento.

Estará compuesto por los siguientes elementos:

Controladores de campo universales programables:

Basados en microprocesador y libremente programables con funciones de control avanzadas, que permitan su aplicación a cualquiera de las instalaciones objeto de este estudio. Dispondrán de entradas y salidas universales, configurables por software.

Dispondrán de reloj en tiempo real y memoria RAM tipo flash para almacenar los programas y variables, así como las lecturas de los históricos de datos. Su funcionamiento podrá ser autónomo, de forma individual o integrado en una red de comunicaciones con otros reguladores.

Contarán con los siguientes puertos de comunicaciones:

 Puerto RS485: de velocidad configurable hasta 115.000 baudios que permita su conexión al bus de campo con otros reguladores.

 Puerto RS232: de velocidad configurable hasta 115.000 baudios para la conexión a un ordenador, modem analógico, GSM o GPRS.

 Puerto de interface: para la conexión de una consola tipo keypad que permita acceder a la visualización y modificación de parámetros y consignas.

Los controladores cumplirán las normas EN 50082-1 y EN55011 Class B.

Controladores de comunicaciones programables:

Basados en microprocesador Netsilicom de 32bit, con servidor web integrado para alojar páginas web html que permitan supervisar y controlar el funcionamiento de la instalación via web.

Los controladores de comunicaciones dispondrán de funciones avanzadas para la supervisión y gestión de la instalación, tanto a nivel de comunicaciones como a nivel de usuario y deberán poder adaptarse a las nuevas tecnologías disponibles.

(21)

El acceso a cada una de las diferentes instalaciones correrá por cuenta del Ayuntamiento, que proveerá de conexión a través de su red intranet con los permisos necesarios y suficientes para dar una dirección de IP fija a cada una de ellas.

Deberán cumplir con las normas EN 50082-1 y EN55011 Clase B.

Software de Gestión.

El software de gestión del sistema de regulación y control residirá en los ordenadores que actúen como puestos centrales del sistema. Dicho software estará compuesto por las aplicaciones que permitan supervisar, monitorizar, configurar y gestionar el funcionamiento completo del sistema, tanto a nivel de usuario como de ingeniería.

Será compatible con Windows XP o Vista y permitirá la programación y configuración tanto de los controladores, como de las pantallas gráficas especificas de cada instalación y de los elementos que la componen.

Dispondrá de todas las funciones básicas para la completa gestión de las instalaciones; monitorización en tiempo real, históricos de alarmas, históricos de temperatura y parámetros de funcionamiento, elaboración de informes automáticos, etc.

Todas las consignas y parámetros de funcionamiento del sistema deberán ser accesibles por el usuario, pudiendo quedar limitado el acceso de determinados usuarios a determinadas consignas y parámetros mediante niveles de acceso diferenciados. Deberá contar con archivos históricos de entradas y salidas de usuarios al sistema, así como de las modificaciones de consignas y parámetros efectuados por estos. Las pantalla de interface del usuario serán en modo gráfico para su uso mediante ratón.

Dispondrá además de aplicaciones específicas para la gestión de alarmas y su envío via SMS o e-mail al personal de mantenimiento.

Principios generales en la gestión de las instalaciones:

Elementos de producción de calor

El sistema de gestión deberá conectar los elementos de producción de calor en función de los horarios de ocupación del edificio y de la demanda interna. Existirá un control de anticipación del funcionamiento de los equipos para optimizar el arranque y la parada en función de las temperaturas interiores y exteriores y las consignas del puesto central. Se tendrá monitorización del estado de funcionamiento de las calderas, así como de sus alarmas por avería. Cada equipo contará con control manual / automático seleccionable desde el puesto central, temporizaciones de arranque y parada, control sobre sus elementos de regulación y seguridad, válvulas de tres vías, protecciones contra temperaturas, conexión y desconexión automáticos en función de condiciones interiores. Deberán quedar registradas las horas de funcionamiento en contadores total y parcial, así como las temperaturas de control y consumos, tal y como queda definido en el listado de puntos del sistema. El contador de horas de funcionamiento llevará asociado una alarma configurable por el usuario para señalizar posibles operaciones de mantenimiento.

La secuencia de calderas será automática en función de la demanda de calor de la instalación, y de las características técnicas de funcionamiento de los propios equipos (calderas de baja temperatura, condensación, etc).

Elementos de distribución.

Las bombas circuladoras de agua de cada circuito se conectarán en función de la demanda de sus circuitos. Existirá un control manual / automático seleccionable por el usuario en el cuadro eléctrico de control, y rotación automática de las bombas de cada circuito, bien por horas de funcionamiento, o por avería de la bomba en uso. La conexión y desconexión de cada bomba estará temporizada. Se tendrá monitorización del estado de funcionamiento

(22)

de cada bomba, de su alarma por avería, así como de las horas de funcionamiento, con contadores total y parcial, este último configurable para generar una alarma para posibles tareas de mantenimiento sobre los equipos. Se contará además con las temperaturas de impulsión y retorno de colectores y demás señales definidas en el listado de puntos del sistema.

Elementos de campo

Los elementos de campo a utilizar para la regulación y control deberán proveer y poder ser gobernados con señales universales tipo PT1000, 0..10VDC, 4..20mA. Las válvulas y actuadores progresivos deberán ser gobernados con señales 0..10VDC o 3 puntos. La frecuencia de los contadores de impulsos para consumo de combustible y agua será inferior a 20 Hz y una longitud de pulso superior a 25 ms.

Las lecturas y rangos obtenidos por sondas y sensores deberá ser compatible con la configuración de entradas de los controladores de campo.

Circuitos de distribución.

La regulación de cada zona será independiente en base a la temperatura exterior del edificio, y la consigna del usuario. Dicha regulación se llevará a cabo actuando sobre las válvulas de tres vías de cada zona. Las consignas estarán limitadas desde el puesto central, así como las temperaturas máximas de impulsión. La autorización de conexión y desconexión de cada zona se efectuará en base a los horarios de ocupación de dicha zona y al control de optimización, debiendo estar temporizado el arranque de cada zona cuando los horarios coincidan. Deberán quedar registradas las horas de funcionamiento.

Todos los circuitos de calefacción deberán desconectarse automáticamente por consignas de temperatura exterior máximas.

Producción de Agua Caliente Sanitaria.

La producción de agua caliente sanitaria quedará controlada desde el puesto central mediante consignas, con actuación sobre los elementos de producción y regulación de la temperatura en función de dichas consignas. Contará con alarmas por temperatura máxima y mínima. La temperatura quedará registrada en el puesto central y el estado y alarma por avería de sus elementos de producción monitorizados. Las bombas contarán con un control manual / automático de selección de bomba en funcionamiento, con rotación por horas o por avería. Las bombas del circuito de retorno dispondrán de un horario de funcionamiento independiente.

Principales funciones de regulación y control sobre las instalaciones de calefacción y ACS:

El sistema de regulación y control podrá realizar las siguientes operaciones de regulación y control en función de las necesidades específicas de cada instalación de calefacción y de los elementos existentes:



Control de la temperatura de impulsión de cada caldera mediante puntos de consigna



Control de la 2ª etapa de cada quemador o control de la modulación de potencia en función de la demanda instantánea y la temperatura de caldera



Alarma por temperatura máxima / mínima de producción.



Históricos de temperaturas de impulsión y retorno.



Protección de la temperatura de retorno de cada caldera actuando sobre las válvulas de tres vías de circuitos.



Selección automática de caldera prioritaria para la producción de A.C.S. en periodos de no calefacción.  Control del consumo de combustible con lecturas totales, parciales e instantáneas del consumo.



Alarmas por avería en quemador, temperatura de impulsión elevada y temperatura de salida de humos.

 Control de la instalación de calefacción por horario, con optimización de arranque / parada en función de las condiciones exteriores (temperatura exterior).

(23)

 Protección nocturna y antihielo de cada uno de los circuitos de calefacción así como de las calderas.  Calendario de fiestas para la parada automática de la instalación en períodos de no ocupación.  Control de las horas de funcionamiento de cada equipo para labores de mantenimiento preventivo.

 Archivos de datos históricos para la elaboración de gráficos e informes sobre las principales variables de funcionamiento de la instalación (temperaturas, consumos, horas de funcionamiento, etc.)



Modos de funcionamiento de cada circuito “normal” y “reducido” con temperaturas mínimas en periodos de no ocupación.



Rotación automática de las bombas gemelas por horas de funcionamiento y por avería.



Alarmas por avería de bombas.



Alarmas por temperaturas mínimas / máximas de impulsión.



Temporización de arranque y parada de bombas y quemadores con tiempos mínimos de funcionamiento



Control estadístico de averías.



Control de la temperatura de acumulación de A.C.S. mediante punto de consigna y horario de producción.



Prioridad de producción de A.C.S. sobre calefacción con consignas de máxima y mínima



Horario de funcionamiento independiente para las bombas de retorno del circuito de A.C.S.



Alarmas por temperatura máxima y mínima de acumulación de A.C.S.

Los edificios en los que se ha previsto realizar la mencionada instalación son:

CASA CONSISTORIAL

POLIDEPORTIVO

COLEGIO PUBLICO CANTARRANAS

HAURRESKOLA PITXIN-GUARDERÍA

CAMPO FUTBOL

IKASTOLA ZAHARRA

IKASTOLA BERRIA

CENTRO DE DÍA

BIBLIOTECA Y CASA DE CULTURA

CENTRO DEPORTIVO EL CERRO

ALMACEN SANTELICES/PABELLON BRIGADA

DE OBRAS

(24)

FRONTON

CENTRO SERVICIOS

Además deberán telegestionarse los cuadros y luminarias punto a punto de LED instaladas en el alumbrado público Fase I, que estén ya instaladas y no dispongan de ello, siendo compatible con las telegestionadas actualmente.

(25)

ANEXO 4.- CONSUMO ENERGÉTICO ANUAL

Edificios Municipales:

EDIFICIOS

Consumo Eléctrico (kWh) Consumo térmico

combustible actual

CASA CONSISTORIAL*****

79.687 9.624 Litros

gasoil

POLIDEPORTIVO*****

358.171 82.403 Litros

gasoil

MEATZARI ARETOA

42.465 (**)

COLEGIO PUBLICO CANTARRANAS*****

126.844 21.757 Litros

gasoil

HAURRESKOLA PITXIN-GUARDERÍA

13.600 39.340 kWh PCS

gas natural

CAMPO FUTBOL

58.789 6.253 Litros

gasoil

IKASTOLA ZAHARRA*****

42.414 (***)

11.550 Litros

gasoil

IKASTOLA BERRIA

94.839 kWh PCS

gas natural

CENTRO DE DÍA

33.648 98.266 kWh PCS

gas natural

CENTRO DE DIA 2

26.014(****)

CENTRO JOVEN-GAZTEGUNE

51.329 BIBLIOTECA Y CASA DE CULTURA*****

55.299 11.352 Litros

gasoil

CENTRO DEPORTIVO EL CERRO

8.760 4.839 Litros

gasoil

SERVICIOS GENERALES

18.000 -ALMACEN SANTELICES/PABELLON BRIGADA

DE OBRAS

42.870 57.210 kWh PCS

gas natural

FRONTON

7.200 9.603 Litros

gasoil

C.S MUSKIZ-CENTRO MEDICO

19.441 (*)

gasoil

CENTRO SERVICIOS

15.364 28.921 kWh PCS

gas natural

(26)

ESCALERAS MECANICAS

4.500 ESCUELA TALLER-CASA RURAL SAN JULIAN

8.400 CASETA CALIDAD DE AIRE

9.120 BOMBEO DE AGUA "EL CAMPO"

2.100 BOMBEO DE AGUA "Bº SEQUILLA"

2.700 BOMBEO DE AGUA "LA RIGADA"

1.800 CEMENTERIO

3.900 ANTIGUA GUARDERIA

360 BOMBEO DE AGUA "EL COVARON"

2.315 BOMBEO DE AGUA "CAMINO MELLO"

378 CASA RURAL LA RIGADA

9.516 PUESTO SOCORRISTAS 1

9.516 BOMBEO DE AGUA "Bº JANEO"

855 BOMBEO DE AGUA "Bº LA RABUDA"

618 BOMBEO DE AGUA "C/ EL COVARON"

315 ALMACEN SAN JUAN

-CASA SOCIAL Bº EL COVARON

1.694 PUESTO SOCORRISTAS 2

1.656 CASA RURAL

-REPETIDOR POLICIA MPAL

-SIRENA

290 KIOSKO

1.409 ALBERGUE DE POBEÑA

5.646 SEMAFOROS EL COVARON

432

(27)

** El Meatzari Aretoa tiene dos suministros eléctricos uno de ellos de socorro.

*** Las dos Ikastolas, Zaharra y Berria, comparten un único suministro eléctrico. **** El Centro de Día tiene dos suministros de energía eléctrica.

***** Se ha transformado a gas.

CONSUMO ELECTRICO POR PERIODOS

EDIFICIOS

P1

P2

P3

CASA CONSISTORIAL

_15.702

_44.300

_19.685

POLIDEPORTIVO

_106.782

_244.975

_106.864

MEATZARI ARETOA

_15.970

_29.023

_5.460

COLEGIO PUBLICO CANTARRANAS

_25.529

_76.465

_24.849

HAURRESKOLA PITXIN-GUARDERÍA

_3.162

_8.357

_3.394

HAURRESKOLA PITXIN-GUARDERÍA 2

₂₈

₁₅₃

₈₃

CAMPO FUTBOL

_25.787

_27.749

_5.253

IKASTOLA ZAHARRA

_10.906

_24.347

_7.161

IKASTOLA BERRIA

-

-CENTRO DE DÍA

_9.121

_22.146

_3.537

CENTRO DE DIA 2

_6.369

_15.123

_5.129

CENTRO JOVEN-GAZTEGUNE

_14.161

_31.935

_13.620

BIBLIOTECA Y CASA DE CULTURA

_14.819

_36.291

_8.509

CENTRO DEPORTIVO EL CERRO

_2.136

_5.597

_3.147

SERVICIOS GENERALES

_5.880

_5.943

_6.176

ALMACEN SANTELICES/PABELLON BRIGADA

DE OBRAS

8.247

26.259

8.364 FRONTON

7.200 -

(28)

-CENTRO SERVICIOS

15.364 -

-ESCALERA

_2.405

_7.293

_2.649

ESCALERAS MECANICAS

861

2.267

1.372 ESCUELA TALLER-CASA RURAL SAN JULIAN

_8.400

-

-CASETA CALIDAD DE AIRE

9.120 -

-BOMBEO DE AGUA "EL CAMPO"

_2.100

-

-BOMBEO DE AGUA "Bº SEQUILLA"

2.700 -

-BOMBEO DE AGUA "LA RIGADA"

_1.800

-

-CEMENTERIO

3.900 -

-ANTIGUA GUARDERIA

₃₆₀

-

-BOMBEO DE AGUA "EL COVARON"

2.315 -

-BOMBEO DE AGUA "CAMINO MELLO"

₃₇₈

-

-CASA RURAL LA RIGADA

9.516 -

-PUESTO SOCORRISTAS 1

_9.516

-

-BOMBEO DE AGUA "Bº JANEO"

855 -

-BOMBEO DE AGUA "Bº LA RABUDA"

₆₁₈

-

-BOMBEO DE AGUA "C/ EL COVARON"

315 -

-ALMACEN SAN JUAN

_-

-

-CASA SOCIAL Bº EL COVARON

1.694 -

-PUESTO SOCORRISTAS 2

_1.656

-

-CASA RURAL

-

-REPETIDOR POLICIA MPAL

_-

-

-SIRENA

290 -

-KIOSKO

_1.409

-

-ALBERGUE DE POBEÑA

5.646

(29)

(30)

-Alumbrado Público*:

CUPS

direcc suministro

consumo anual

(kWh)

ES 0021 0000 0988 6622 P

Bº VILLANUEVA, 835, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ

77.928 ES 0021 0000 0988 4469 YD

C/ AUTONOMIA, 1, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ

90.948 ES 0021 0000 0988 6591 YS

Grpo SOBALBADUN, 29, Bajo 1A, SAN JUAN DE MUSKIZ

76.776 ES 0021 0000 0988 6263 SD

Bº SAN JUAN, 18, SAN JUAN DE MUSKIZ

71.556 ES 0021 0000 0988 5333 CE

Avda FUENTE VIEJA, 35, Bajo 1A, SAN JUAN DE MUSKIZ

71.184 ES 0021 0000 0988 3845 WY

C/ POBEÑA, S/N, Bajo 2, POBEÑA

63.870 ES 0021 0000 0988 6461 RT

Grpo SOBALBADUN, 15, Bajo 2, SAN JUAN DE MUSKIZ

54.750 ES 0021 0000 0988 3660 VM

ALUMBRADO PUBLICOBº EL COVARON, 15, Bajo 1A, EL COVARON

54.297 ES 0021 0000 0988 5863 KT

C/ TRAVESIA LAS ACACIAS, 1-1,, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ

54.144 ES 0021 0000 0988 6154 XS

ALUMBRADO PUBLICO, C/ TRAVESIA LA MAGDALEN, 1-PROX , Bajo 1, SAN JUAN

DE MUSKIZ

46.735 ES 0021 0000 0988 5530 YN

ALUMBRADO PUBLICO, Bº LA CUADRA, 2, Bajo 1A, SAN JUAN DE MUSKIZ

43.301 ES 0021 0000 0988 5368 EB

Avda FUENTE VIEJA, 8-1, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ

40.734 ES 0021 0000 0988 3900 GS

A.P-BºLA SEQUILLA Nº 3, Bº EL HAYA, 830, Bajo 1, LA RIGADA

40.465 ES 0021 0000 0988 7231 BB

C/ SANTELICES, 12-BIS , Bajo 1, SANTELICES

39.900 ES 0021 0000 0988 5860 CC

C/ LA RIGADA, 835, Bajo 1, LA RIGADA

36.282 ES 0021 0000 0988 4759 LT

ALUMBRADO PUBLICO, Bº CENDEJA, 29, Bajo 1A, SAN JUAN DE MUSKIZ

34.409 ES 0021 0000 0988 7116 YB

ALUMBRADO PUBLICO, Bº SAN JULIAN, 11, Bajo 1

33.774 ES 0021 0000 0988 5680 JR

ALUMBRADO PUBLICO, Bº LA RABUDA, 3-1, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ

31.784 ES 0021 0000 1260 1723 LC

ALUMBRADO EXTERIOR, Bº LA CUADRA, 64-PROX , Bajo

31.674

(31)

ES 0021 0000 0988 7116 YB

ALUMBRADO PUBLICO, Bº SAN JULIAN, 11, Bajo 1

31.336 ES 0021 0000 0988 5680 JR

ALUMBRADO PUBLICO, Bº LA RABUDA, 3-1, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ

30.169 ES 0021 0000 0988 7053 AV

C/ ERROTAZAHAR, 5-PROX F, SAN JUAN DE MUSKIZ, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA)

29.778 ES 0021 0000 0988 3934 YA

ALUMBRADO PUBLICO, C/ LA RIGADA, 830, Bajo 1

28.083 ES 0021 0000 0988 6269 SS

Bº CENDEJA, 3, AP, SAN JUAN DE MUSKIZ, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA)

25.578 ES 0021 0000 0988 7211 XZ

ALUMBRADO PUBLICO, Bº POVAL, 1, Bajo 1, SANTELICES

25.025 ES 0021 0000 1303 8224 TG

C/ GIBA, 3-PROX , Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ

24.402 ES 0021 0000 0988 5464 AS

ALUMBRADO PUBLICO,C/ GIBA FREGENAL, 28, Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ

22.349 ES 0021 0000 0988 6601 FW

Grpo SOBALBADUN, 16, SAN JUAN DE MUSKIZ, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA)

18.727 ES 0021 0000 0988 6677 XD

Plgo INDUSTRIAL SANTELICES, 2, Bajo A,SAN JUAN DE MUSKIZ

18.462 ES 0021 0000 0988 7198 XR

ALUMBRADO PUBLICO, Bº NESILLA, 7, Bajo 1A, SANTELICES

18.451 ES 0021 0000 1260 1684 HG

ALUMBRADO EXTERIOR, bº LA CUADRA, 20-PROX , Bajo

16.289 ES 0021 0000 0988 7054 AH

C/ ERROTAZAHAR, 2-PROX, SAN JUAN DE MUSKIZ, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA)

15.451 ES 0021 0000 1275 0051 MK

ALUMBRADO EXTERIOR C/ LAS DUCHAS, 4, Bajo 1

12.296 ES 0021 0000 1228 0302 YR

ALUMBRADO VIALES, Bº SAN JUAN, 10-PROX , Bajo 1

9.968 ES 0021 0000 0988 7153 PW

Bº BORJA, 7, Bajo 2, SANTELICES, 48550 MUSKIZ (BIZKAIA)

9.690 ES 0021 0000 0988 4662 ZH

C/ EL COVARON, 34-PROX , Bajo 1, SAN JUAN DE MUSKIZ, 48550 MUSKIZ

(BIZKAIA)

7.109 ES 0021 0000 1274 4340 XZ

ALUMBRADO PUBLICO, C/ LAS ACACIAS, 1-PROX , Bajo 2

6.354 ES 0021 0000 1233 9059 FQ

A,P, C/ CAMINO MELLO, 2-PROX , Bajo 3

4.650 ES 0021 0000 1274 4343 XV

ALUMBRADO PUBLICO, C/ LAS ACACIAS, 7-PROX , Bajo 1

4.346 ES 0021 0000 0988 6268 SZ

Bº SAN JUAN, 18, Bajo, SAN JUAN DE MUSKIZ

4.194 ES 0021 0000 0988 4865 TZ

MARCELO GANGOITI KALEA, 7, SAN JUAN DE MUSKIZ

3.906 ES 0021 0000 0988 7211 XZ

ALUMBRADO PUBLICO, Bº POVAL, 1, Bajo 1, SANTELICES

(32)

-CONSUMOS POR PERIODO CONTRATOS DE ALUMBRADO PUBLICO

CONSUMO POR PERIODO

CUPS

P1

P2

P3

ES 0021 0000 0988 6622 P

11.133

14.225

52.570 ES 0021 0000 0988 4469 YD

30.350

60.598 ES 0021 0000 0988 6591 YS

23.077

53.699 ES 0021 0000 0988 6263 SD

20.675

50.881 ES 0021 0000 0988 5333 CE

20.301

50.883 ES 0021 0000 0988 3845 WY

23.464

40.406 ES 0021 0000 0988 6461 RT

15.770

38.980 ES 0021 0000 0988 3660 VM

10.638

43.660 ES 0021 0000 0988 5863 KT

29.112

25.032 ES 0021 0000 0988 6154 XS

10.364

36.371 ES 0021 0000 0988 5530 YN

9.524

33.777 ES 0021 0000 0988 5368 EB

22.894

17.840 ES 0021 0000 0988 3900 GS

6.591

33.874 ES 0021 0000 0988 7231 BB

11.888

28.012 ES 0021 0000 0988 5860 CC

10.598

25.684 ES 0021 0000 0988 4759 LT

8.425

25.984 ES 0021 0000 0988 7116 YB

7.217

26.557 ES 0021 0000 0988 5680 JR

6.916

24.868 ES 0021 0000 1260 1723 LC

5.434

26.240 ES 0021 0000 0988 7116 YB

9.153

22.182 ES 0021 0000 0988 5680 JR

-

30.169 ES 0021 0000 0988 7053 AV

8.310

21.468 ES 0021 0000 0988 3934 YA

6.156

21.927

(33)

ES 0021 0000 0988 6269 SS

15.031

10.547 ES 0021 0000 0988 7211 XZ

13.095

11.930 ES 0021 0000 1303 8224 TG

7.202

17.200 ES 0021 0000 0988 5464 AS

7.339

15.010 ES 0021 0000 0988 6601 FW

5.480

13.247 ES 0021 0000 0988 6677 XD

8.916

9.546 ES 0021 0000 0988 7198 XR

3.212

15.240 ES 0021 0000 1260 1684 HG

2.425

13.864 ES 0021 0000 0988 7054 AH

3.447

12.004 ES 0021 0000 1275 0051 MK

1.075

11.221 ES 0021 0000 1228 0302 YR

2.092

7.876 ES 0021 0000 0988 7153 PW

5.635

4.056 ES 0021 0000 0988 4662 ZH

2.544

4.565 ES 0021 0000 1274 4340 XZ

974

5.380 ES 0021 0000 1233 9059 FQ

1.067

3.583 ES 0021 0000 1274 4343 XV

612

3.734 ES 0021 0000 0988 6268 SZ

2.432

1.762 ES 0021 0000 0988 4865 TZ

1.436

2.470 ES 0021 0000 0988 7211 XZ

-

(34)

ANEXO 5.- HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO CALEFACCION Y TEMPERATURAS DE CONSIGNA