MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

MODALIDAD PARTICULAR

SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO

Fraccionamiento Habitacional

“PRIVADA LAS LOMAS”

JUÁREZ, NUEVO LEÓN

Promoventes:

HAVITAL, S. A. DE C. V.

Y

C. NIDIA ALBELZY CABALLERO GARCÍA,

C. IGNÁCIO ROSILES CABALLERO,

C. ANDRÉS ROSILES CABALLERO,

C. MARIA NIDIA ALBELZY ROSILES CABALLERO

C. ERICK ALBERTO ROSILES CABALLERO

C. ADRIAN ROSILES CABALLERO

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR,

SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO O PROYECTOS AGROPECUARIOS, A

LA QUE SE REFIERE EL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA

DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, QUE SE PRESENTA PARA

EL PROYECTO DEL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL “PRIVADA LAS

LOMAS”, A DESARROLLARSE EN UN PREDIO UBICADO EN EL MUNICIPIO

DE JUÁREZ, NUEVO LEÓN

CONTENIDO

Pág.

I. Datos generales del proyecto, del promovente y del responsable del estudio

de impacto ambiental 1

I.1 Proyecto 2

I.2 Promovente 8

I.3 Responsable de la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental 9

II. Descripción del proyecto 12

II.1 Información del proyecto 13

II.2 Características particulares del proyecto 21

III. Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental y,

en su caso, con la regulación de uso de suelo 63

IV. Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la problemática ambiental

detectada en el área de influencia del proyecto 79

IV.1 Delimitación del área de estudio 80 IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental 82

V. Identificación, descripción y evaluación de los impactos ambientales 108 V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales 109

VI. Medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales 129 VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación

o correctivas por componente ambiental 130

VII. Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas 137

VII.1 Pronóstico del escenario 138

VII.2 Programa de vigilancia ambiental 141

VII.3 Conclusiones 149

VIII. Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que sustentan la información señalada en las fracciones anteriores 152

VIII.1 Formatos de presentación 153

VIII.2 Otros anexos 153

VIII.3 Glosario de términos 155

FIGURAS

Figura 1. Croquis de localización del proyecto

Figura 2. Ubicación en coordenadas métricas UTM (Datum NAD 27, Zona 14), del área del proyecto.

Figura 3. Ubicación de los puntos de muestreo de vegetación en coordenadas métricas (UTM, Datum NAD 27 Zona 14).

Figura 4. Área de influencia del proyecto.

Figura 5. Ubicación de los transectos de muestreo de aves.

TABLAS.

Tabla 1. Costos de medidas de prevención y mitigación del proyecto. Tabla 2. Superficie a afectar por la remoción de vegetación nativa. Tabla 3. Cuadro de áreas del proyecto.

Tabla 4. Clasificación de superficies para el cambio de uso del suelo.

Tabla 5. Programa general de trabajo por Etapa (será el mismo para cada una). Tabla 6. Programa general de actividades para el desarrollo del proyecto. Tabla 7. Concentrado del conteo de ejemplares por cuadrante.

Tabla 8. Estimación de los individuos a retirar en el área de cambio de uso de suelo. Tabla 9. Resultados del Índice de Simpson.

Tabla 10. Concentrado de Índices calculados.

Tabla 11. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia por cuadrante.

Tabla 12. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para la totalidad de los cuadrante. Tabla 13. Valor de volumen por individuo, especie y cuadrante.

Tabla 14. Volumen por especie en cada cuadrante.

Tabla 15. Listado florístico de las especies observadas en el área del proyecto.

Tabla 16. Especies de fauna identificadas en el sitio y reportadas por la literatura para la zona del proyecto. Tabla 17. Resultado del muestreo de aves.

Tabla 18. Resultado de muestreo de mamíferos y reptiles. Tabla 19. Medios de transporte registrados en el municipio. Tabla 20. Centros educativos en el municipio.

Tabla 21. Unidades médicas en servicio en el municipio. Tabla 22. Indicadores de impacto para el proyecto.

Tabla 23. Escala utilizada para la calificación de los criterios básicos de evaluación.

Tabla 24. Escala utilizada para la calificación de los criterios complementarios de evaluación. Tabla 25. Clasificación de los valores de Significancia del Impacto.

Tabla 26. Factores y componentes ambientales considerados en la evaluación. Tabla 27. Actividades del proyecto evaluadas.

Tabla 28. Matriz de identificación de interacciones ambientales. Tabla 29. Resumen de las interacciones ambientales identificadas. Tabla 30. Clases de significancia.

Tabla 31. Criterios Empleados para Determinar la Significancia del Impacto Ambiental Identificado durante las

actividades de Preparación del sitio.

Tabla 32. Cantidad y porcentaje de interacciones por clase de impacto. Tabla 33. Matriz Cribada de Impactos Ambientales.

Tabla 34. Calificaciones de Índice de Significancia para cada una de las actividades del proyecto. Tabla 35. Acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación. Tabla 36. Programa de Vigilancia Ambiental (5).

I.

DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL

PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE

IMPACTO AMBIENTAL

I.

DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL

RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1 Proyecto

I.1.1 Nombre del proyecto

Fraccionamiento Habitacional “Privada Las Lomas”.

I.1.2 Ubicación del proyecto comunidad, ejido, código postal, localidad, municipio o delegación y entidad federativa.

El sitio del proyecto se encuentra ubicado en la extinta comunidad de “Bernabé”, en el Municipio de Juárez, Nuevo León. El acceso al predio se realiza por la Carr. Monterrey – Reynosa para posteriormente tomar hacia el Sur la Carr. González – García, recorriendo una distancia aproximada de 750.00 metros hasta el acceso principal al predio, ubicado al Oeste.

Ver Figura 1. Croquis de localización del proyecto.

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto acotarlo en años o meses.

Duración total (incluye todas las etapas)

El proyecto se llevará a cabo en cuatro etapas, con una duración aproximada de un año cada una, por lo que el tiempo total que duraran las actividades es de seis años.

No es posible determinar la duración total del proyecto, ya que por tratarse de un fraccionamiento habitacional básicamente, su operación es considerada como permanente.

En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a evaluación?

El cambio de uso de suelo (remoción total o parcial de la vegetación nativa), se realizará por etapas, de manera paulatina y conforme al avance de la obra, por lo que el tiempo estimado para llevar a cabo esta actividad es de seis años.

La presente Manifestación de Impacto Ambiental se realizó para la totalidad de las etapas del proyecto, que son cuatro.

1.1.4 Presentación de la documentación legal

La propiedad del predio se ampara mediante la Escritura Pública No. 34,363, dentro de la cual se establece lo siguiente:

En la Ciudad de Monterrey, Capital del Estado de Nuevo león, Estados unidos Mexicanos, a los (11) once día del mes de Noviembre del año (2004) dos mil cuatro, yo, Licenciado Evaristo Ocañas Mendez, Titulas de la Notaría Pública Número (51) cincuenta y uno, con ejercicio en este Primer Distrito Registral, certifico y hago constar: que ante mi comparecieron, por una parte la señora Nidia Albelzy Caballero García, por su propio derecho, a quien en lo sucesivo se le denominará La Parte Donante, y por otra parte los señores Ignacio Rosiles Caballero, Andrés Rosiles Caballero, Ma. Nidia Albelzy Rosiles Caballero, Erick Alberto Rosiles Caballero y Adrian Rosiles Caballero, todos por su propio derecho, a quienes en lo sucesivo se les denominará La Parte Donataria; y dijeron: Que ocurren a celebrar un CONTRATO DE DONACIÓN GRATUITA DE INMUEBLE CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO…

…

Dicha escritura quedo registrada en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el No. 5829, Volumen 78, Libro 59, Sección Propiedad, Unidad Juárez, con fecha 1 de septiembre de 2005.

Ver AnexoVIII.2.A.1. Documentación Legal del terreno – Escritura Pública No. 34,363 (Contrato de Donación).

Posteriormente se realizo una rectificación de medidas del inmueble. A continuación se describe el Inmueble de acuerdo a la acreditación de medidas:

Predio rustico en forma irregular ubicado en la extinta comunidad de Bernabé, jurisdicción de Villa de Juárez, N. L.

“Polígono irregular que se describe como sigue: Del punto 1 al punto 2 con rumbo a S 71°27’41.28’’ W mide 146.891 metros, colindando con propiedad del Señor Raúl Paras García; Del punto 2 al punto 3 con rumbo a S 46°23’16.98’’ W mide 342.979 metros colindando con propiedad de la señora

Irma Miriam González Uriegas; Del punto 3 al punto 4 con rumbo S 74°24’59.19’’ W mide 118.937 metros, Del punto 4 al punto 5 con rumbo a N 63°18’57.68’’ W mide 99.228 metros colindando estos dos tramos con propiedad de la señora Laura Estela González Uriegas; Del punto 5 al punto 6 con rumbo a S 44°02’33.60’’ W mide 78.385 metros; Del punto 6 al punto 7 con rumbo a N 74°17’14.46’’ mide 214.024 metros; Del punto 7 al punto 8 con rumbo a N 29°48’56.56’’ W mide 75.399 metros; Del punto 8 al punto 9 con rumbo a N 37°53’12.31’’ W mide 217.757 metros; Del punto 9 al punto 10 con rumbo a N 44°20’35.83’’ W mide 7.906 metros; Del punto 10 al punto 11 con rumbo a N 13°12’00.57’’ W mide 22.565 metros; Del punto 11 al punto 12 con rumbo a N 12°55’04.58’’ W mide 46.678 metros; Del punto 12 al punto 13 con rumbo a N 69°33’44.63’’ W mide 7.723 metros, colindando por ambos tramos con propiedad del señor Licenciado Arturo B. de la Garza; Del punto 13 al 14 con rumbo S 15°16’02.36’’ W mide 45.068 metros; Del punto 14 al punto 15 con rumbo a S 15°34’05.70’’ W mide 150.091 metros; Del punto 15 al punto 16 con rumbo a S 17°28’19.98’’ W mide 149.737 metros; Del punto 16 al punto 17 con rumbo a S 18°12’37.29’’ W mide 100.339 metros; colindando por ambos tramos con Camino Antiguo a San Mateo; Del punto 17 al punto 18 con rumbo a S 43°03’16.54’’ E mide 26.807 metros; Del punto 18 al punto 19 con rumbo S 47°10’56.74’’ E mide 891.877 metros, colindando por ambos tramos con propiedad privada; Del punto 19 al punto 20 con rumbo a N 42°51’09.51 E mide 1,118.528 metros colindando con Carretera González García y para cerrar el polígono, del punto 20 al punto 1 con rumbo a N 53°29’19.96’’ W mide 315.863 metros colindando con propiedad del señor Pedro Martínez. Con una superficie de 669,991.66 m2 seiscientos sesenta y nueve mil novecientos noventa y un metros cuadrados punto sesenta y seis centímetros”.

Dicha rectificación quedo registrada en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el No. 1028, Volumen 36, Libro 11, Sección Propiedad, Unidad Juárez, con fecha 27 de abril de 2010.

Ver Anexo VIII.2.A.1. Documentación Legal del terreno – Acreditación de medidas.

La empresa HAVITAL, S. A. de C. V., cuenta con un Contrato de Asociación en Participación para la realización de un desarrollo inmobiliario realizado con los C.C. Nidia Albelzy Caballero García, Ignacio Rosiles Caballero, Andrés Rosiles Caballero, Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero, Erick Alberto Rosiles Caballero y Adrian Rosiles Caballero, el cual se describe a continuación:

En la Ciudad de Monterrey, Capital del Estado de Nuevo León, a 02 días del mes de febrero del 2010, presentes ante los testigos que al final, suscriben, comparecieron por una parte HAVITAL, S. A. de C. V., representada en este acto por su Administrador Único, el señor Ing. José Octavio Salazar Ancer, a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se le denominará “Asociante” y por la otra la señora Nidia Albelzy Caballero García, el señor Ignacio Rosiles Caballero, señor Andrés Rosiles Caballero, señora Ma. Nidia Albelzy Rosiles Caballero, señor Erick Alberto Rosiles Caballero, el señor Adrián Rosiles Caballero, representados en este acto por el señor Erick Alberto Rosiles Caballero y el señor Adrián Rosiles Caballero, a quien en lo sucesivo se les denominará el “Asociado” y quienes manifiestan que tienen celebrado un contrato el cual sujetan al tenor de los siguientes declaraciones y cláusulas.

Declaraciones.

l.- Declara el “Asociante”.

a) Que es una persona moral que se encuentra dada de alta en el Servicio de Administración Tributaria y que tiene capacidad legal para obligarse.

b) Que tiene experiencia en el ramo del desarrollo inmobiliario y en la industria de la construcción.

ll.- Declara el “Asociado”:

a) Que es persona física que se encuentra dada de alta en la Secretaría de Administración Tributaría y que tiene capacidad legal para obligarse.

b) Que es dueño legitima propiedad y dominio del siguiente bien inmueble:

“50% (cincuenta por ciento) de un predio rustico de forma irregular ubicado en la extinta comunidad de Bernabé, jurisdicción de Villa de Juárez, Nuevo León, con una superficie de (161) hectáreas ciento sesenta y un hectáreas…

…

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- OBJETO DE CONTRATO. “Asociante” y Asociado” convienen en el celebrar el presente contrato de asociación en participación (en lo sucesivo EL CONTRATO) con el propósito de combinar sus esfuerzos, recursos y experiencias en la medida y términos a que se hará referencia

posteriormente para optimizar en forma conjunta, el negocio consistente en el desarrollo de la urbanización y fraccionamiento del “Inmueble”, que es el objetivo de este pacto.

…

SEGUNDA.- OBLIGACIONES Y APORTACIONES DE LAS PARTE. 1.- El Asociante se obliga a:

a) Realizar el objeto del presente contrato, dependiendo de los márgenes de factibilidad que establezca Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey, I.P.D.

b) Elaborar y llevar por todos sus trámites las factibilidades de los servicios de luz, de agua y drenaje, así como los permisos correspondientes en el municipio de Juárez, Nuevo León, cumpliendo con los requisitos conducentes hasta obtenerlos.

c) Elaborar el proyecto urbanístico y acudir al municipio de Juárez, Nuevo León para solicitar la factibilidad de fraccionamiento habitacional a realizarse. En la inteligencia de que en el proyecto en referencia deberán de contemplarse los lotes, calles, avenidas y áreas municipales del fraccionamiento.

d) Solicitar el permiso de desmonte en cada una de las dependencias municipales, estatales y federales.

e) Realizar todos los trámites legales hasta obtener el permiso de proyecto urbanístico para dicho fraccionamiento.

f) Elaborar y tramitar el proyecto de rasante ante el municipio de Juárez, Nuevo León, obteniéndose, por los conductos legales a que haya lugar, la autorización que para tal efecto se requieren.

g) Con los anteriores permisos y autorizaciones, acudirá ante las paraestatales correspondiente para obtener el convenio y proyecto aprobado de éstas en las que se obligue, en lo referente a los servicios públicos de luz y agua y drenaje, a cumplir con las redes de dichos servicios, lo que incluye, desde luego, la obra de infraestructura que se le indique en la factibilidad antes mencionadas. Entendiéndose por obra de infraestructura toda aquella que se tenga que realizar para que sean factibles los servicios en el fraccionamiento.

h) Realizar todos y cada uno de los trámites para que quede aprobado el proyecto ejecutivo y el permiso de ventas por el municipio, en caso de que para ellos haya necesidad de expedir alguna garantía, esta será obligación del Asociante.

Cabe mencionar que debido a la superficie del predio la autorización correspondiente a los trámites anteriores se realizará en cuatro etapas para su ejecución.

i) Acudir ante las autoridades competentes para que en la Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio y en la Dirección de Catastro, se den de alta los lotes y quede constancia de la subdivisión del inmueble en cada una de las etapas mencionadas en el inciso anterior.

j) Además, el realizar todos los tramites para que oportunamente se haga la entrega correspondiente al municipio de la etapa del fraccionamiento que se vaya concluyendo.

k) Desmontar el bien inmueble de acuerdo a la etapa por urbanizar, habiendo los trazos y niveles, estableciendo los cajones de las calles.

l) Realizar las excavaciones necesarias de acuerdo a la etapa por urbanizar para cumplir con el proyecto aprobado e instalar la tubería agua y drenaje, para lo cual se procederá a realizar el acolchonamiento, relleno y compactación correspondiente a la red de agua. Además, la red de agua y drenaje y las acometidas de luz, se dejarán en cada lote el pie derecho.

m) Compactar las terracerías y construir los cordones de acuerdo a la etapa de urbanización, procediendo a suministrar, tender y compactar la base.

n) Hacer el tendido de la carpeta asfáltico y la instalación de la luz de acuerdo a la etapa por urbanizar, la que se instalará una vez que se encuentren construidos los cordones.

ñ) Arreglar las áreas municipales, entre lo que se incluye el construir las banquetas, sembrar árboles y jardines, de acuerdo al proyecto aprobado por la dependencia correspondiente.

…

2.- El Asociado se obliga a:

Únicamente a aportar a la Asociación el Inmueble descrito, para obtener la finalidad que se desprende del presente contrato, por lo que por este medio y a la firma del mismo se hace entrega material del referido bien al Asociante, ya que ello es indispensable para la consecución de dicha finalidad, en la inteligencia de que el asociante se constituye como depositario de dicho bien que destinará para los fines aquí convenidos.

…

El C. Lic. Julio David Ramírez Sánchez Registrador Público de la Propiedad y del Comercio, en la segunda cabecera distrital con residencia en Cadereyta Jiménez, Nuevo León, certifica: Que la propiedad inscrita a favor de Ignacio Rosiles Caballero, Andrés Rosiles Caballero, Ma. Nidia Albelzy Rosiles Caballero, Erick Alberto Rosiles Caballero y Adrián Rosiles Caballero, bajo el Núm. 5829, Volumen 78, Libro 59, Sección I Propiedad, Unidad Juárez, con fecha de 1 de septiembre de 2005, reporta los gravámenes que se anotan al final de la transcripción.

Ver Anexo VIII.2.A.1. Documentación Legal del Predio – Certificado de Libertad de Gravamen.

I.2 Promoventes I.2.1 Nombre o razón social

HAVITAL, S. A. de C. V.;

C. Nidia Albelzy Caballero García; C. Ignácio Rosiles Caballero; C. Andrés Rosiles Caballero;

C. Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero; C. Erick Alberto Rosiles Caballero; C. Adrian Rosiles Caballero.

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente

R.F.C. HAVITAL, S. A. de C. V. HAV 040506 NW6

R.F.C. Nidia Albelzy Caballero García CAGN-390614

R.F.C. Ignácio Rosiles Caballero ROCI-630213

R.F.C. Andrés Rosiles Caballero C. ROCA-641113

R.F.C. Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero ROCN-650917

R.F.C. Erick Alberto Rosiles Caballero ROCE-671126 USA

R.F.C. Adrian Rosiles Caballero. ROCA-700904 N88

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal

Arq. Judith Karina Villarreal Cavazos. Representante Legal.

La designación del Ing. José Octavio Salazar Ancer como Apoderado General de la sociedad se encuentra en la Escritura Pública 31,925 (Libro 340), fechada el 06 de mayo de 2004, ante la fe del Lic. José Garza de la Garza, Notario Público Titular de la Notaría Pública Número 106 con ejercicio en el Primer Distrito Registral, en la Ciudad Monterrey, Nuevo León, donde se constituyó la sociedad HAVITAL, S. A. de C. V.

Ver AnexoVIII.2.A.2. Documentación Legal del Promovente – Escritura Pública No. 31,925 (Acta constitutiva).

El Ing. José Octavio Salazar Ancer, Apoderado General de HAVITAL, S. A. de C. V., otorga poder amplio, cumplido y bastante como en derecho sea necesario para que realice los trámites necesarios correspondientes al fraccionamiento Privada Las Lomas a la Arq. Judith Karina Villarreal Cavazos.

Ver AnexoVIII.2.A.2. Documentación Legal del Promovente – Cartas Poder e Identificación oficial del representante legal.

Los C. Erick Alberto Rosiles Caballero y Adrián Rosiles Caballero, en representación de los C.C. Nidia Albelzy Caballero García, Ignácio Rosiles Caballero, Andrés Rosiles Caballero y Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero, otorgan poder tan amplio, cumplido y bastante a la Arq. Judith Karina Villarreal Cavazos para los trámites necesarios para el desarrollo de un proyecto inmueble de mi propiedad ubicada en la extinta comunidad de Bernabé, en el municipio de Juárez, N. L.

Ver Anexo VIII.2.A.2. Documentación Legal del Promovente – Cartas Poder e Identificación oficial del representante legal.

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal Dirección para oír y recibir notificaciones:

Calle Batopilas No 307, Colonia Mitras Centro, Monterrey, N. L. Tel.: 83 46 60 70

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental I.3.1 Nombre o razón social

Servicios Integrales en Desarrollo Ecológico, S.A. de C.V.

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP

RFC: SID041102 IE6

I.3.3 Nombre del Responsable técnico del estudio

Consultor Ambiental

Dra. Leticia Villarreal Rivera

RFC: VIRL570208 GN8

CURP: VIRL570208MCLLVT01 Cédula Profesional: 2373729

Correo electrónico: [email protected]

Ver Anexo VIII.2.A.3. Documentación legal del responsable de la elaboración del estudio.

Apoyo Técnico

Biol. Luis Miguel Martínez Ruiz Cédula Profesional No. 6063089

Biol. Deisy Deyanira De León Alanís Cédula Profesional No. 4951106

Ver Anexo VIII.2.A.3. Documentación legal del responsable de la elaboración del estudio.

I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio

1° de Enero No. 196 Col. Roble, CP 66450

San Nicolás de los Garza, Nuevo León Tel. – Fax: 01 (81) 83 76 26 17.

Figura 1.

Croquis de localización del proyecto

II.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1 Información del proyecto

II.1.1 Naturaleza del proyecto

La empresa HAVITAL, S. A. de C. V., y los C.C. Nidia Albelzy Caballero García, Ignácio Rosiles Caballero, Andrés Rosiles Caballero, Maria Nidia Albelzy Rosiles Caballero, Erick Alberto Rosiles Caballero y Adrian Rosiles Caballero, cuentan con un Contrato de Asociación en Participación para la realización de un desarrollo inmobiliario.

El proyecto consiste en la urbanización y construcción de un fraccionamiento habitacional denominado “PRIVADA LAS LOMAS“, en un predio con una superficie total de 669,991.66 m2 (66.99 hectáreas), ubicado al Oeste de la Carr. González García, en el municipio de Juárez, Nuevo León.

El proyecto contempla desarrollar un área vial de 237,261.19 m2, un área urbanizable de 400,214.54 m2 y un área de reserva de 32,515.93 m2.

El área urbanizable comprende 238,359.71 m2 de área habitacional vendible, con 3,266 lotes, además de un área municipal de 71,854.83 m2.

Ver Anexo VIII.1.1. Planos del proyecto.

El desarrollo del proyecto se llevara a cabo en cuatro etapas, con una duración de 18 meses cada una, por lo que el tiempo solicitado para realizar el cambio de uso de suelo en el sitio es de seis años.

Ver Anexo VIII.2.B.4. Vértices y superficie de cada etapa en coordenadas UTM (Datum NAD 27, Zona 14).

El fraccionamiento contará con los servicios de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, entre los principales. Se realizarán las gestiones necesarias para dichos servicio ante las diferentes dependencias prestadoras de servicios públicos.

La cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), indica que la vegetación que se presenta en la mayor parte del área del proyecto es Matorral submontano, con un área de vegetación secundaria de Matorral submontano mezclado con Pastizal inducido (al suroeste), y un área de Agricultura de temporal de cultivos anuales (al Noreste).

Durante los recorridos realizados al predio se pudo observar que actualmente este presenta áreas impactadas, ya que en el mismo se realizan actividades agropecuarias, por lo que cuenta con algunas construcciones al Noreste (marraneras, bodegas, corrales, entre otras), además de áreas de cultivo al Este – Sureste.

En el resto del predio se presenta vegetación de tipo Matorral, encontrándose especies como

Pithecellobium pallens, Zanthoxylum fagara, Eysenhardtia polystachya, Cordia boissieri, Acacia greggii, Acacia rigidula, Prosopis glandulosa y Acacia farnesiana entre otras.

La superficie solicitada para cambio de uso de suelo para el desarrollo del proyecto es la que cuenta con vegetación nativa, que es de 354,602.048 m2, ya que del área total del terreno no se consideran 315,389.612 m2 (31.539 hectáreas) de áreas impactadas.

Ver Anexo VIII.2.B.5. Zonificación actual del predio.

En la siguiente Figura 2 se presenta la ubicación en coordenadas métricas UTM (Datum NAD 27, Zona 14) del área del proyecto.

Figura 2 Ubicación en coordenadas métricas UTM (Datum NAD 27, Zona 14) del área del proyecto. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 VÉRTICES X Y 1 390482 2834547 2 390489 2834545 3 390511 2834472 4 390644 2834300 5 390682 2834234 6 390888 2834176 7 390942 2834233 8 391031 2834188 9 391146 2834220 10 391394 2834457 11 391533 2834503 12 391787 2834315 13 391026 2833495 14 390354 2834121

II.1.2 Selección del sitio

El sitio donde se pretende realizar el proyecto se selecciono en base a su ubicación, en un área donde se ha empezado a realizar el desarrollo urbano, además de que de acuerdo al Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Juárez, N. L., el área del proyecto se ubica sobre Áreas intermedias hasta 30 viviendas por hectárea bruta.

Ver Anexo VIII.2.B.3. Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Juárez, Nuevo León.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización a) Plano topográfico

En la Figura 2 se indica la ubicación del área del proyecto en coordenadas métricas (UTM, Datum NAD 27, Zona 14), mientras que en el Anexo VIII.2.C.1, se presentan los Planos para sobreposición.

b) Plano del conjunto del proyecto

El proyecto se llevara a cabo en 4 etapas, desarrollando seis sectores.

Ver Anexo VIII.1.1. Planos del proyecto.

II.1.4 Inversión requerida

Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de operación), para el proyecto.

El costo estimado para la urbanización y construcción del proyecto es de $ 1,143’100,000.00 (Mil Ciento Cuarenta y Tres Millones, Cien Mil Pesos 00/100 M.N.).

Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.

El costo estimado para la aplicación de las medidas preventivas y de mitigación es de $ 3’351,310.00 (Tres Millones Trescientos Cincuenta y Un Mil trescientos Diez Pesos 00/100 M.N.), el cual ya está incluido en el total del proyecto. Ver la siguiente Tabla.

Tabla 1. Costos de medidas de prevención y mitigación del proyecto.

Costo Medidas de prevención y mitigación que presentan costo

Por Etapa Total

Estudios necesarios para el proyecto • Pluvial* • De Impacto vial* • De Mecánica de suelos* $ 112,000.00 $ 75,000.00 $ 230,000.00 Se requerirá de camiones pipa para humedecer el camino por donde se

trasladarán los camiones con la materia producto del desmonte, así como en las áreas donde se estén realizando movimiento de tierra.

$ 78,500.00 $ 314,000.00 Los vehículos y maquinaria a utilizar deberán encontrarse en óptimas

condiciones de operación a fin de minimizar la generación de ruidos, emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como prevenir alguna descompostura.

$ 89,000.00 $ 356,000.00

Se colocarán señales preventivas, restrictivas y/o informativas para evitar

accidentes durante la construcción del fraccionamiento. $ 65,500.00 $ 262,000.00 Se instalarán sanitarios móviles en el área del proyecto para evitar la

contaminación y transmisión de enfermedades. $ 169,920.00 $ 679,680.00 Se contará en el área con contenedores para el depósito de los residuos de

tipo doméstico generados por los trabajadores, los cuales serán dispuestos en lugares autorizados, evitando su abandono en el predio y sitios aledaños, prohibiéndose además la quema de los mismos.

$ 36,720.00 $ 146,880.00

Para la reforestación de las áreas verdes y la compensación de la vegetación eliminada del terreno se utilizarán especies nativas, evitando la introducción de especies exóticas.

• 3,266 árboles (uno por cada lote habitacional) • 1,437 árboles para áreas verdes municipales.

$ 816,500.00 $ 359,250.00

Total $ 3´351,310.00

*Los estudios Pluvial, de Impacto Vial y de Mecánica de suelos se realizarán para todo el predio.

II.1.5 Dimensiones del proyecto

a) Superficie total del predio (en m2).

b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto, por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total del proyecto.

La superficie solicitada para cambio de uso de suelo para el desarrollo del proyecto es la que cuenta con vegetación nativa de tipo Matorral, que es de 354,602.048 m2 (35.460 has), ya que de la superficie total del terreno no se consideran 315,389.612 m2 (31.539 has) de áreas impactadas donde se realizaban actividades agropecuarias.

Tabla 2. Superficie a afectar por la remoción de vegetación nativa.

Superficie en el predio Tipo de Vegetación

Total % Área a afectar

Matorral 354,602.048 m2 52.93 %

c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total.

Ver la siguiente Tabla 3. Cuadro de áreas del proyecto.

Cuadro de Áreas Superficie en m2. Área total 669,991.66 Área Reservada 32,515.93 Área Vial 237,261.19 Área urbanizable 400,214.54

¾

Área habitacional 328,359.71

¾

Área municipal 71,854.83

d) Superficie(s) del predio(s), de acuerdo con la siguiente clasificación: Conservación y aprovechamiento restringido, producción, restauración y otros usos, además considerar las dimensiones del proyecto.

El predio cuenta con una superficie total de 669,991.66 m2, de los cuales el 52.93 % (354,602.048 m2) presenta vegetación nativa de tipo Matorral, por lo que está será la superficie considerada para cambio de uso de suelo.

Tabla 4. Clasificación de superficies para el cambio de uso del suelo.

Clasificación de superficies para proyectos que requieran el cambio de uso de suelo

Zonas Clasificaciones Superficie

ha %

Áreas Naturales Protegidas

Superficie arriba de los 3,000 msnm

Superficie con pendientes mayores al 100% o 45 ° Superficies con vegetación de Manglar o Bosque mesófilo de montaña

Zonas de conservación y aprovechamiento restringido

Superficie con vegetación en galería

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable alta Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable media Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable baja Terrenos con vegetación forestal de zonas áridas Zona de producción

Terrenos adecuados para realizar forestaciones Terrenos con degradación alta

Terrenos con degradación media

Terrenos con degradación baja 35.460 has 100.0 Zonas de restauración

Terrenos degradados que ya estén sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración.

Nota:

La tabla anterior corresponde a la zonificación de los terrenos forestales y de aptitud preferentemente forestal con base en el inventario forestal nacional y el ordenamiento ecológico del territorio nacional.

II.1.6 Uso actual de suelo

Uso común o regular del suelo

El sitio donde se pretende desarrollar el proyecto ha sido utilizado para realizar actividades agropecuarias. Cuenta con algunas construcciones al Noreste (marraneras, bodegas, corrales, otras), además de áreas de cultivo al Este – Sureste, esto en una superficie de 315,389.612 m2.

En el resto del predio la vegetación se compone por Matorral, encontrándose especies como

Pithecellobium pallens, Zanthoxylum fagara, Eysenhardtia polystachya, Cordia boissieri, Acacia greggii, Acacia rigidula, Prosopis glandulosa y Acacia farnesiana entre otras.

Uso potencial

La Carta Estatal Posibilidades de Uso Agrícola marca que el área del proyecto es apta para la agricultura mecanizada continua; el desarrollo de los cultivos tiene una aptitud alta; la labranza y la aplicación de riego son de aptitud media.

Ver Anexo VIII.2.B.2. Cartografía Estatal - Posibilidades de Uso Agrícola.

De acuerdo con la Carta Estatal Posibilidades de Uso Forestal, la clase de capacidad de uso forestal en el área del proyecto está definida con uso forestal de consumo doméstico, con aptitud baja para la explotación y alta para el uso de técnicas de extracción.

Ver Anexo VIII.2.B.2. Cartografía Estatal - Posibilidades de Uso Forestal.

La Carta Estatal Posibilidades de Uso Pecuario indica que el área del proyecto tiene aptitud alta para el desarrollo de especies forrajeras, aptitud media para el establecimiento de pastizal cultivado; la movilidad en el área de pastoreo tiene aptitud alta; la condición de la vegetación natural aprovechable es regular.

Ver Anexo VIII.2.B.2. Cartografía Estatal - Posibilidades de Uso Pecuario.

Zonas de atención prioritaria

El sitio del proyecto no se encuentra dentro de ningún Área Natural Protegida de carácter Federal, Estatal o Municipal. De acuerdo a la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO), el sitio del proyecto no se encuentra dentro ningún Área de Importancia para la conservación de las Aves (AICA’s) ni Región Terrestre Prioritaria (RTP) o Región Hidrológica Prioritaria (RHP).

Fuente: http://conabioweb.conabio.gob.mx/aicas/doctos/aicasmapa.html

http://www.conabio.gob.mx/conocimiento/regionalizacion/doctos/Tmapa.html http://www.conabio.gob.mx/conocimiento/regionalizacion/doctos/Hmapa.html

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

El sitio donde pretende desarrollarse el proyecto colinda al Noroeste y Suroeste con fraccionamientos habitacionales, mientras que al Noreste y Sureste se encuentran propiedades privadas.

El fraccionamiento contará con los servicios de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, entre los principales. Se realizarán las gestiones necesarias para dichos servicio ante las diferentes dependencias prestadoras de servicios públicos.

II.2 Características particulares del proyecto

El proyecto a desarrollar es un Fraccionamiento Habitacional. Durante las actividades de Preparación del sitio se instalarán obras provisionales concernientes en casetas móviles de supervisión de obras, contenedores de basura, baños portátiles para los trabajadores y una bodega provisional de materiales y equipos. Estas serán desmanteladas y retiradas una vez que termine la construcción del proyecto.

II.2.1 Programa general de trabajo

El desarrollo del proyecto Fraccionamiento Habitacional “PRIVADA LAS LOMAS” se llevará a cabo en cuatro etapas, las cuales tendrán una duración de un año y medio cada una.

A continuación se presenta el programa general de trabajo para el proyecto, el cual será el mismo para todas las etapas.

Tabla 5. Programa general de trabajo por Etapa (será el mismo para cada una). MESES

Etapa

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Preparación del Sitio

Construcción

En la siguiente tabla se desglosan las actividades a realizar durante el tiempo que dure el desarrollo del proyecto.

Tabla 6. Programa general de actividades para el desarrollo del proyecto.

ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3 ETAPA 4

Etapas / Actividades

Bimestres Bimestres Bimestres Bimestres

1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Preparación del Sitio

Levantamiento topográfico Õ Elaboración del proyecto Õ Programas de rescate de flora y fauna Õ Remoción de la vegetación

Desmantelamiento de infraestructura Instalación de obras de apoyo Retiro de residuos

Construcción

Trazo del proyecto

Acarreo de maquinaria y equipo

Nivelación y compactación

Acarreos de materiales

Excavaciones

Instalación de agua potable

Instalación de drenaje sanitario

Electrificación y alumbrado público Guarniciones y banquetas

Pavimentación y Señalización vial Construcción de viviendas

Habilitación de áreas verdes

Limpieza y retiro de residuos

Las actividades de Levantamiento topográfico y Elaboración del proyecto no se consideran en el programa de trabajo anterior, debido a que ya fueron realizadas; sin embargo, se incluyen en la matriz de identificación de impactos ambientales por su importancia socioeconómica.

Durante los recorridos realizados al sitio del proyecto no se observaron especies de Flora o Fauna silvestre enlistadas en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies

nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo, sin embargo, previo al inicio de obras en el predio se realizarán recorridos, con el fin de

descartar su presencia. En caso de encontrarse, se aplicaran los Programas de recate de Flora y Fauna silvestre.

II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete

De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), la vegetación que se presenta en la mayor parte del área del proyecto es Matorral submontano, con un área de vegetación secundaria de Matorral submontano mezclado con Pastizal inducido (al suroeste), con un área de Agricultura de temporal de cultivos anuales (al Noreste).

Durante los recorridos realizados al predio se pudo observar que actualmente este presenta áreas impactadas, ya que en este se realizaban actividades agropecuarias, por lo que cuenta con algunas construcciones al Noreste (marraneras, bodegas, corrales, entre otras), además de áreas de cultivo al Este – Sureste.

En el resto del predio se presenta vegetación de tipo Matorral, encontrándose especies como

Pithecellobium pallens, Zanthoxylum fagara, Eysenhardtia polystachya, Cordia boissieri, Acacia greggii, Acacia rigidula, Prosopis glandulosa y Acacia farnesiana entre otras.

Para obtener los datos cuantitativos de la vegetación en el predio se llevo a cabo el Método del Cuadrante, por lo que se tomaron 10 puntos al azar, contabilizando los ejemplares que se localizaban en el cuadrante, así como la medición de cada individuo, cada cuadrante se realizó de 15 x 15 m (225 m2), registrándose una superficie total muestreada de 2,250.00 m2.

Para el cálculo de individuos a retirar durante la remoción de la vegetación (cambio de uso de suelo), así como para el cálculo de los índices de vegetación, se contabilizaron todos los ejemplares encontrados dentro de cada cuadrante, mientras que para el análisis de vegetación y el cálculo de volumen forestal solamente se tomaron en cuenta los individuos del estrato superior que pudieran generar un volumen forestal aprovechable.

Figura 3. Ubicación de los puntos de muestreo de vegetación en coordenadas métricas (UTM, Datum NAD 27 Zona 14). # # # # # # # # # # 1 2 3 5 6 7 4 8 9 10

COORDENADAS UTM, NAD 27, ZONA 14

VÉRTICE X Y 1 390486 2834055 2 390613 2833970 3 390778 2833832 4 391102 2834105 5 391018 2833632 6 391009 2833756 7 391247 2834173 8 390769 2834137 9 390583 2834272 10 390442 2834235

En la siguiente Tabla 7 se muestra un concentrado del conteo de ejemplares por cuadrante.

Familia Especie C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10 TOTAL

Fabaceae Pithecellobium pallens 3 4 5 6 18

Rutaceae Zanthoxylum fagara 2 3 4 4 13

Fabaceae Eysenhardtia polystachya 8 3 11

Boraginaceae Cordia boissieri 2 6 3 3 3 3 4 5 29

Fabaceae Acacia greggii 7 7

Fabaceae Acacia rigidula 9 3 3 7 9 8 39

Fabaceae Prosopis glandulosa 2 2 4

Fabaceae Acacia farnesiana 6 7 6 3 22

Asteraceae Baccharis salicifolia 7 7

Asteraceae Gutierrezia sarothrae 12 12

Poaceae Pennisetum ciliare 15 15

Ulmaceae Celtis pallida 5 5 10

Cactaceae Opuntia engelmannii 3 3

Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 5 5 5 15

Zygophyllaceae Guaiacum angustifolium 3 3

Oleaceae Forestiera angustiflora 3 3

Fabaceae Mimosa malacophylla 2 2

Euphorbiaceae Croton sp 3 4 7

Sapotaceae Bumelia lanuginosa 4 4

Lamiaceae Salvia balloetaflora 12 12

Total 22 22 6 9 46 13 25 25 27 41 236

En los muestreos realizados en el área del proyecto se obtuvieron 13 familias, 20 especies y 236 individuos.

A continuación se muestra la estimación de individuos a retirar durante el cambio de uso de suelo (354,602.048 m2), en base a los muestreos realizados.

Tabla 8. Estimación de los individuos a retirar en el área de cambio de uso de suelo.

Familia Especie Total en

2,250 m2

Estimado en 354,602.048 m2

Fabaceae Pithecellobium pallens 18 2,837

Rutaceae Zanthoxylum fagara 13 2,049

Fabaceae Eysenhardtia polystachya 11 1,734

Boraginaceae Cordia boissieri 29 4,570

Fabaceae Acacia greggii 7 1,103

Fabaceae Acacia rigidula 39 6,146

Fabaceae Prosopis glandulosa 4 630

Fabaceae Acacia farnesiana 22 3,467

Asteraceae Baccharis salicifolia 7 1,103

Asteraceae Gutierrezia sarothrae 12 1,891

Poaceae Pennisetum ciliare 15 2,364

Ulmaceae Celtis pallida 10 1,576

Cactaceae Opuntia engelmannii 3 473

Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 15 2,364

Zygophyllaceae Guaiacum angustifolium 3 473

Oleaceae Forestiera angustiflora 3 473

Fabaceae Mimosa malacophylla 2 315

Euphorbiaceae Croton sp 7 1,103

Sapotaceae Bumelia lanuginosa 4 630

Lamiaceae Salvia balloetaflora 12 1,891

Total 236 37,194

En base a los muestreos realizados se estima que durante el cambio de uso de suelo serán retirados 37,194 individuos. Cabe destacar que dicha estimación fue calculada en base a los resultados de los muestreos y que dichos muestreos fueron tomados al azar, además de que se incluyeron la totalidad de las especies presentes dentro de los cuadrantes (herbáceas y leñosas).

Índices de vegetación.

Para la medición de la diversidad de especies dentro de la comunidad (diversidad alfa) se utilizó un método basado en la cuantificación del número de especies presentes o riqueza específica: el Índice

de diversidad de Margalef; también se utilizó un método basado en la estructura de la comunidad, a

Índice de diversidad de Margalef

Donde:

S = Número de especies

N = Número total de individuos

El logaritmo a utilizar es el neperiano (LN)

Este índice transforma el número de especies por muestra a una proporción a la cual las especies son añadidas por expansión de la muestra. Supone que hay una relación funcional entre el número de especies y el número total de individuos.

De acuerdo con lo señalado en el trabajo Medición de Biodiversidad Alfa y Beta en dos Tipos de

Vegetación del Parque Nacional Montecristo, El Salvador, presentado por Liliana del Carmen

Murillo Contreras (2002), el valor máximo del índice se encuentra por medio de (N-1)/Ln(N); mientras más alto es el valor, más diversa es la muestra analizada.

En esta fórmula, N es el número de individuos; Ln es el logaritmo neperiano.

Índice de Simpson

Es un índice basado en la dominancia de la comunidad.

Donde:

pi = Abundancia proporcional de la especie i (número de individuos de la especie i dividido entre el número total de individuos de la muestra)

LogN

1

S

DMg

=

−

∑

= 2 pi

λ

De acuerdo con Magurran, (Diversidad ecológica y su medición, 1989), la mayor diversidad si tenemos N individuos y S especies, se da cuando los individuos están homogéneamente distribuidos, es decir, cuando cada ni = N / S.

Así, el mayor valor posible del Índice de Simpson está dado por:

A continuación se presentan los resultados del análisis de la vegetación en el predio para la totalidad de los cuadrantes.

Índice de diversidad de Margalef

S = 20

N = 236

D Mg = 20 – 1 / LN 236 19 / 5.463831 = 3.477413

El valor máximo del Índice de Margalef estará dado por:

(236 – 1) / Ln 236 = 235 / 5.463831 = 43.010115

Comparando el valor máximo que se podría obtener (43.010115) con los valores registrados en los muestreos (3.477413), se concluyo que la diversidad en el sitio es baja.

⎟

⎠

⎞

⎜

⎝

⎛

−

⎟

⎠

⎞

⎜

⎝

⎛ −

=

1

1

max

N

N

S

S

D

Índice de Simpson

Tabla 9. Resultados del Índice de Simpson.

Familia Especie TOTAL Pi Pi al

cuadrado

Fabaceae Pithecellobium pallens 18 0.076271 0.0058

Rutaceae Zanthoxylum fagara 13 0.055085 0.0030

Fabaceae Eysenhardtia polystachya 11 0.046610 0.0022

Boraginaceae Cordia boissieri 29 0.122881 0.0151

Fabaceae Acacia greggii 7 0.029661 0.0009

Fabaceae Acacia rigidula 39 0.165254 0.0273

Fabaceae Prosopis glandulosa 4 0.016949 0.0003

Fabaceae Acacia farnesiana 22 0.093220 0.0087

Asteraceae Baccharis salicifolia 7 0.029661 0.0009

Asteraceae Gutierrezia sarothrae 12 0.050847 0.0026

Poaceae Pennisetum ciliare 15 0.063559 0.0040

Ulmaceae Celtis pallida 10 0.042373 0.0018

Cactaceae Opuntia engelmannii 3 0.012712 0.0002

Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 15 0.063559 0.0040

Zygophyllaceae Guaiacum angustifolium 3 0.012712 0.0002

Oleaceae Forestiera angustiflora 3 0.012712 0.0002

Fabaceae Mimosa malacophylla 2 0.008475 0.0001

Euphorbiaceae Croton sp 7 0.029661 0.0009

Sapotaceae Bumelia lanuginosa 4 0.016949 0.0003

Lamiaceae Salvia balloetaflora 12 0.050847 0.0026

Total 236 1.000000 0.0809

λ = Σpi2 _{= 0.0809}

El valor máximo del Índice sería el siguiente:

Dmax = (20 – 1 / 20) (236 / 236 – 1) = (19 / 20) (236 / 235)

= (0.95) (1.0042) = 0.9460

Si comparamos el valor obtenido en los muestreos (0.0809), con el valor máximo que se podría obtener (0.9460), se determino que la diversidad en el sitio es baja.

A continuación se presenta un concentrado de los resultados de los índices obtenidos para los muestreos realizados.

Tabla 10. Concentrado de Índices calculados.

Índice Margalef Simpson

Muestreos 3.477413 0.0809

Máximo 43.010115 0.9460

Análisis de la vegetación, medición de individuos.

Para el análisis de la vegetación se utilizaron el Área basal, Densidad, Dominancia y Frecuencia; con los valores relativos de los tres últimos fue posible obtener el Índice de Valor de Importancia, el cual revela la importancia ecológica relativa de cada especie en una comunidad vegetal y es un mejor descriptor que cualquiera de los parámetros utilizados de manera individual. El Área basal fue medida para posteriormente obtener el valor de dominancia.

Las fórmulas utilizadas son las siguientes:

¾

Área basal = (Diámetro basal/2)2 x 3.1416

¾

Área = Suma de áreas basales de los individuos de una especie

¾

Densidad = Número de individuos de una especie/Área muestreada

¾

Densidad Relativa = (Densidad/Densidad total) X 100

¾

Dominancia= Área basal de la especie/área muestreada

¾

Dominancia relativa= (Dominancia/Dominancia total) X 100

¾

Frecuencia = Número de individuos de la especie/Suma de los individuos de todas las especies

¾

Frecuencia Relativa = (Frecuencia/Frecuencia total) X 100

¾

Valor de importancia = (Densidad relativa+Dominancia relativa+Frecuencia relativa)/3 Los resultados son los siguientes

Tabla 11. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia por cuadrante.

Cuadrante No. 1 Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Pithecellobium pallens 0.01327 3 0.01333 13.64 0.000059 15.50 0.13636 13.64 14.26 Zanthoxylum fagara 0.01916 2 0.00889 9.09 0.000085 22.39 0.09091 9.09 13.52 Eysenhardtia polystachya 0.00942 8 0.03556 36.36 0.000042 11.01 0.36364 36.36 27.91 Cordia boissieri 0.02011 2 0.00889 9.09 0.000089 23.49 0.09091 9.09 13.89 Acacia greggii 0.02364 7 0.03111 31.82 0.000105 27.61 0.31818 31.82 30.42 Total 0.08561 22 0.09778 100.00 0.000380 100.00 1.00000 100.00 100.00 Cuadrante No. 2

Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Pithecellobium pallens 0.05663 4 0.01778 18.18 0.000252 26.47 0.18182 18.18 20.94 Cordia boissieri 0.11184 6 0.02667 27.27 0.000497 52.28 0.27273 27.27 35.61 Acacia rigidula 0.02545 9 0.04000 40.91 0.000113 11.89 0.40909 40.91 31.24 Zanthoxylum fagara 0.02003 3 0.01333 13.64 0.000089 9.36 0.13636 13.64 12.21 Total 0.21394 22 0.09778 100.00 0.000951 100.00 1.00000 100.00 100.00 Cuadrante No. 3

Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Acacia farnesiana 0.01477 6 0.02667 100.00 0.000066 100.00 1.00000 100.00 100.00 Total 0.01477 6 0.02667 100.00 0.000066 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 4 Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Prosopis glandulosa 0.01005 2 0.00889 22.22 0.000045 16.52 0.22222 22.22 20.32 Acacia farnesiana 0.05082 7 0.03111 77.78 0.000226 83.48 0.77778 77.78 79.68 Total 0.06087 9 0.04000 100.00 0.000271 100.00 1.00000 100.00 100.00 Cuadrante No. 5 Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Acacia farnesiana 0.04328 6 0.02667 50.00 0.000192 71.93 0.50000 50.00 57.31 Acacia rigidula 0.00699 3 0.01333 25.00 0.000031 11.62 0.25000 25.00 20.54 Cordia boissieri 0.00990 3 0.01333 25.00 0.000044 16.45 0.25000 25.00 22.15 Total 0.06016 12 0.05333 100.00 0.000267 100.00 1.00000 100.00 100.00 Cuadrante No. 6 Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Pithecellobium pallens 0.02176 5 0.02222 38.46 0.000097 63.39 0.38462 38.46 46.77 Celtis pallida 0.00338 5 0.02222 38.46 0.000015 9.84 0.38462 38.46 28.92 Cordia boissieri 0.00919 3 0.01333 23.08 0.000041 26.77 0.23077 23.08 24.31 Total 0.03432 13 0.05778 100.00 0.000153 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 7 Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Pithecellobium pallens 0.01932 6 0.02667 27.27 0.000086 21.52 0.27273 27.27 25.36 Cordia boissieri 0.02073 3 0.01333 13.64 0.000092 23.10 0.13636 13.64 16.79 Celtis pallida 0.01359 5 0.02222 22.73 0.000060 15.14 0.22727 22.73 20.20 Acacia farnesiana 0.00880 3 0.01333 13.64 0.000039 9.80 0.13636 13.64 12.36 Acacia rigidula 0.01696 3 0.01333 13.64 0.000075 18.90 0.13636 13.64 15.39 Prosopis glandulosa 0.01037 2 0.00889 9.09 0.000046 11.55 0.09091 9.09 9.91 Total 0.08977 22 0.09778 100.00 0.000399 100.00 1.00000 100.00 100.00 Cuadrante No. 8 Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Zanthoxylum fagara 0.02380 4 0.01778 16.00 0.000106 35.07 0.16000 16.00 22.36 Leucophyllum frutescens 0.00856 5 0.02222 20.00 0.000038 12.62 0.20000 20.00 17.54 Guaiacum angustifolium 0.00511 3 0.01333 12.00 0.000023 7.52 0.12000 12.00 10.51 Acacia rigidula 0.01484 7 0.03111 28.00 0.000066 21.88 0.28000 28.00 25.96 Forestiera angustiflora 0.01131 3 0.01333 12.00 0.000050 16.67 0.12000 12.00 13.56 Cordia boissieri 0.00424 3 0.01333 12.00 0.000019 6.25 0.12000 12.00 10.08 Total 0.06786 25 0.11111 100.00 0.000302 100.00 1.00000 100.00 100.00

Cuadrante No. 9 Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Leucophyllum frutescens 0.00738 5 0.02222 18.52 0.000033 9.48 0.18519 18.52 15.50 Cordia boissieri 0.03534 4 0.01778 14.81 0.000157 45.36 0.14815 14.81 25.00 Mimosa malacophylla 0.00086 2 0.00889 7.41 0.000004 1.11 0.07407 7.41 5.31 Zanthoxylum fagara 0.01202 4 0.01778 14.81 0.000053 15.42 0.14815 14.81 15.02 Acacia rigidula 0.01932 9 0.04000 33.33 0.000086 24.80 0.33333 33.33 30.49 Croton sp. 0.00298 3 0.01333 11.11 0.000013 3.83 0.11111 11.11 8.68 Total 0.07791 27 0.12000 100.00 0.000346 100.00 1.00000 100.00 100.00 Cuadrante No. 10 Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Eysenhardtia polystachya 0.00322 3 0.01333 10.34 0.000014 5.57 0.10345 10.34 8.75 Acacia rigidula 0.02545 8 0.03556 27.59 0.000113 44.02 0.27586 27.59 33.06 Cordia boissieri 0.01343 5 0.02222 17.24 0.000060 23.23 0.17241 17.24 19.24 Leucophyllum frutescens 0.00895 5 0.02222 17.24 0.000040 15.49 0.17241 17.24 16.66 Croton sp. 0.00165 4 0.01778 13.79 0.000007 2.85 0.13793 13.79 10.15 Bumelia lanuginosa 0.00511 4 0.01778 13.79 0.000023 8.83 0.13793 13.79 12.14 Total 0.05781 29 0.12889 100.00 0.000257 100.00 1.00000 100.00 100.00

Tabla 12. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para la totalidad de los cuadrante. GLOBAL

Especie Área N Densidad Densidad

Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Pithecellobium pallens 0.11098 18 0.00800 9.63 0.000049 14.54 0.09626 9.63 11.27 Zanthoxylum fagara 0.07501 13 0.00578 6.95 0.000033 9.83 0.06952 6.95 7.91 Eysenhardtia polystachya 0.01264 11 0.00489 5.88 0.000006 1.66 0.05882 5.88 4.47 Cordia boissieri 0.22478 29 0.01289 15.51 0.000100 29.46 0.15508 15.51 20.16 Acacia greggii 0.02364 7 0.00311 3.74 0.000011 3.10 0.03743 3.74 3.53 Acacia rigidula 0.10901 39 0.01733 20.86 0.000048 14.29 0.20856 20.86 18.67 Acacia farnesiana 0.11765 22 0.00978 11.76 0.000052 15.42 0.11765 11.76 12.98 Prosopis glandulosa 0.02042 4 0.00178 2.14 0.000009 2.68 0.02139 2.14 2.32 Celtis pallida 0.01696 10 0.00444 5.35 0.000008 2.22 0.05348 5.35 4.31 Leucophyllum frutescens 0.02490 15 0.00667 8.02 0.000011 3.26 0.08021 8.02 6.44 Guaiacum angustifolium 0.00511 3 0.00133 1.60 0.000002 0.67 0.01604 1.60 1.29 Forestiera angustiflora 0.01131 3 0.00133 1.60 0.000005 1.48 0.01604 1.60 1.56 Mimosa malacophylla 0.00086 2 0.00089 1.07 0.000000 0.11 0.01070 1.07 0.75 Croton sp. 0.00463 7 0.00311 3.74 0.000002 0.61 0.03743 3.74 2.70 Bumelia lanuginosa 0.00511 4 0.00178 2.14 0.000002 0.67 0.02139 2.14 1.65 Total 0.76302 187 0.08311 100.00 0.000339 100.00 1.00000 100.00 100.00 N = Número de Individuos

El análisis global señala que la mayor densidad la obtuvo la especies Acacia rigidula, con 0.01733, ya que presentó el mayor número de individuos, seguido por Cordia boissieri con 0.01289. Estas mismas especies presentaron los valores de frecuencia mayores con 0.20856 y 0.15508, respectivamente. En cuanto a dominancia, Cordia boissieri muestra el valor más alto con 0.000100, seguida por Acacia farnesiana con 0.000052. El mayor valor de importancia lo obtuvo Cordia

boissieri con 20.16 %, estando en segundo término Acacia rigidula con 18.67 %.

Durante los recorridos realizados en el área del proyecto no se observaron especies que se encuentren enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental -

Especies nativas de México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo, sin embargo antes de dar inicio con las

actividades de remoción de la vegetación se realizarán recorridos, con el fin de descartar la presencia de especies mencionadas en esta norma.

Ver Anexo VIII.2.J.1. Programas de Rescate de Flora y Fauna silvestre.

CÁLCULO DE VOLUMEN

El área del proyecto presenta área impactadas en una superficie de 315,389.612 m2, ya que en el mismo se desarrollan actividades agropecuarias. En el resto del predio se presenta vegetación de tipo Matorral, encontrándose especies como Pithecellobium pallens, Zanthoxylum fagara, Eysenhardtia

polystachya, Cordia boissieri, Acacia greggii, Acacia rigidula, Prosopis glandulosa y Acacia farnesiana entre otras.

Estos ejemplares son multitallo y con fuste policotómicos, sin embargo la eliminación de estas especies de todas maneras conforman un volumen de material leñoso, por lo que se determinó realizar un inventario de estas especies para obtener el producto forestal presente en el área del proyecto, utilizando el método convencional con la siguiente formula presentándose a continuación los resultados:

CM

H

D

V

*

*

*

4

2

π

=

Donde:

π: 3.1416

D Diámetro basal

H Altura (de cada rama)

CM Coeficiente Mórfico (0.5)

A continuación se presentan los resultados de los sitios muestreados, con los parámetros utilizados para el cálculo del volumen, indicando el valor de volumen por individuo y por especie.

Tabla 13. Valor de volumen por individuo, especie y cuadrante. CUADRANTE 1

Especie Rama Diám. (m) Altura cada rama (m) Altura Total (m) D2 PI/4*D2*h*0.5 Volumen por Individuo y por especie Pithecellobium pallens 1.00 0.05 0.80 3.50 0.002500 0.000785 2.00 0.05 0.80 0.002500 0.000785 3.00 0.04 0.80 0.001600 0.000503 4.00 0.04 0.80 0.001600 0.000503 0.002576 Pithecellobium pallens 1.00 0.02 1.30 2.60 0.000400 0.000204 2.00 0.01 1.30 0.000100 0.000051 0.000255 Pithecellobium pallens 1.00 0.05 0.80 3.50 0.002500 0.000785 2.00 0.05 0.80 0.002500 0.000785 3.00 0.04 0.80 0.001600 0.000503 4.00 0.04 0.80 0.001600 0.000503 0.002576 Pithecellobium pallens 0.005407 Zanthoxylum fagara 1.00 0.06 0.70 3.00 0.003600 0.000990 2.00 0.05 0.70 0.002500 0.000687 3.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 4.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 5.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 6.00 0.03 0.70 0.000900 0.000247 7.00 0.02 0.70 0.000400 0.000110 0.003354 Zanthoxylum fagara 1.00 0.06 0.70 3.00 0.003600 0.000990 2.00 0.05 0.70 0.002500 0.000687 3.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 4.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 5.00 0.04 0.70 0.001600 0.000440 6.00 0.03 0.70 0.000900 0.000247 7.00 0.02 0.70 0.000400 0.000110 0.003354 Zanthoxylum fagara 0.006707

Eysenhardtia polystachya 1.00 0.03 0.40 2.50 0.000900 0.000141 2.00 0.03 0.40 0.000900 0.000141 3.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 0.000346 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.60 2.00 0.000400 0.000094 0.000094 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.40 2.00 0.000400 0.000063 2.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 3.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 0.000188 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.60 2.00 0.000400 0.000094 2.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 3.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 0.000283 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.60 2.50 0.000400 0.000094 2.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 3.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 4.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 5.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 6.00 0.02 0.60 0.000400 0.000094 7.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 8.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 9.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 10.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 11.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 12.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 13.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 14.00 0.01 0.60 0.000100 0.000024 0.000754 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.03 0.40 2.50 0.000900 0.000141 2.00 0.03 0.40 0.000900 0.000141 3.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 0.000346 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.60 2.00 0.000400 0.000094 0.000094 Eysenhardtia polystachya 1.00 0.02 0.40 2.00 0.000400 0.000063 2.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 3.00 0.02 0.40 0.000400 0.000063 0.000188 Eysenhardtia polystachya 0.002293 Cordia boissieri 1.00 0.08 0.20 2.50 0.006400 0.000503 2.00 0.08 0.20 0.006400 0.000503 0.001005 Cordia boissieri 1.00 0.08 0.20 2.50 0.006400 0.000503 2.00 0.08 0.20 0.006400 0.000503 0.001005 Cordia boissieri 0.002011 Acacia greggii 1.00 0.08 0.40 3.80 0.003600 0.000565 0.000565 Acacia greggii 1.00 0.06 0.80 3.50 0.003600 0.001131 2.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 0.001414 Acacia greggii 1.00 0.05 1.00 2.60 0.002500 0.000982 2.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 0.001139

Acacia greggii 1.00 0.05 0.50 2.80 0.002500 0.000491 0.000491 Acacia greggii 1.00 0.06 0.80 3.50 0.003600 0.001131 2.00 0.03 0.80 0.000900 0.000283 0.001414 Acacia greggii 1.00 0.05 1.00 2.60 0.002500 0.000982 2.00 0.02 1.00 0.000400 0.000157 0.001139 Acacia greggii 1.00 0.08 0.40 3.80 0.006400 0.001005 0.001005 Acacia greggii 0.007167 CUADRANTE 2

Especie Rama Diám. (m) Altura cada rama (m) Altura Total (m) D2 PI/4*D2*h*0.5 Volumen por Individuo y por especie Pithecellobium pallens 1.00 0.04 0.15 4.00 0.001600 0.000094 2.00 0.04 0.15 0.001600 0.000094 3.00 0.08 0.15 0.006400 0.000377 4.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 5.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 6.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 0.001007 Pithecellobium pallens 1.00 0.03 1.20 3.00 0.000900 0.000424 0.000424 Pithecellobium pallens 1.00 0.11 0.80 5.00 0.012100 0.003801 2.00 0.11 0.80 0.012100 0.003801 3.00 0.08 0.80 0.006400 0.002011 4.00 0.08 0.80 0.006400 0.002011 0.011624 Pithecellobium pallens 1.00 0.04 0.15 4.00 0.001600 0.000094 2.00 0.04 0.15 0.001600 0.000094 3.00 0.08 0.15 0.006400 0.000377 4.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 5.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 6.00 0.05 0.15 0.002500 0.000147 0.001007 Pithecellobium pallens 0.014063 Cordia boissieri 1.00 0.12 0.70 2.50 0.014400 0.003958 0.003958 Cordia boissieri 1.00 0.12 0.20 2.50 0.014400 0.001131 2.00 0.08 0.20 0.006400 0.000503 0.001634 Cordia boissieri 1.00 0.08 1.20 3.00 0.006400 0.003016 0.003016 Cordia boissieri 1.00 0.10 0.30 3.00 0.010000 0.001178 2.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 3.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 4.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 0.004712 Cordia boissieri 1.00 0.12 0.20 2.50 0.014400 0.001131 2.00 0.08 0.20 0.006400 0.000503 0.001634 Cordia boissieri 1.00 0.10 0.30 3.00 0.010000 0.001178 2.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 3.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 4.00 0.10 0.30 0.010000 0.001178 0.004712 Cordia boissieri 0.019666