INFORME Nº 17-2014-GR CUSCO/GGR/OSLTPI/SO/RMA
A : Ing. JAVIER FELIX HUISA LOPEZ Director de la OSLTPI
DE : Ing. RITA MASCO ARRIOLA Supervisor de Obra
ASUNTO : REMITE INFORME DE COMPATIBILIDAD DE LA OBRA:
“MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EN LA INSTITUCION EDUCATIVA Nº 51006 TUPAC AMARU, DISTRITO DE SANTIAGO - CUSCO - CUSCO”.
FECHA : Cusco, 29 de Noviembre del 2014
Previo un atento saludo, a través del presente remito a usted, el Informe de Compatibilidad de la Obra: ”Mejoramiento de la Infraestructura en la Institución Educativa Nº 51006 Tupac Amaru, Distrito de Santiago – Cusco – Cusco¨”, que se verifico y elaboro conjuntamente con el Residente, Ing. José Luís Miranda Cabrera luego de la Visita de Inspección realizada la fecha: 17 al 28 de Noviembre, habiéndose arribado a las siguientes conclusiones:
A. Presupuesto y Plazos:
Programado Modificado (que se reformulara)
Presupuesto Expediente Técnico : s/. 1´738,874.67 Existe (si/no) s/. 00.00 Presupuesto Asignado: : s/. 1´738,874.67 Existe (si/no) s/. 00.00 < Presupuesto mano de obra : s/. 390,667.36 Existe (si/no) s/. 00.00 < Presupuesto materiales de obra : s/. 1’061,848.18 Existe (si/no) s/. 00.00 < Presupuesto equipo de obra : s/. 91,777.99 Existe (si/no) s/. 00.00 < Gastos Generales : s/. 148,252.19 Existe (si/no) s/. 00.00 < Gastos de Supervisión : s/. 46,328.81 Existe (si/no) s/. 00.00
Programación:
< Inicio de Obra : 01/12/2011 Existe (si/no) 00/00/2011 Plazos < Conclusión de Obra : 31/07/2012 Existe (si/no) 31/09/2012
Componentes del PIP: Total/Componente Programado Adicionales
1. ESTRUCTURAS S/. 780,696.00 S/. 854,702.97 0% 2. ARQUITECTURA S/. 502,527.00 S/. 613,727.00 0% 3. INSTALACIONES SANITARIAS S/. 13,491.00 S/. 22,970.00 0% 4. INSTALACIONES ELECTRICAS S/. 51,611.00 S/. 97,932.01 0% 5. MOBILIARIO PEDAGOGICO S/. 52,000.00 S/. 146,740.32 0% 6. IMPACTO AMBIENTAL S/. 2,500.00 S/. 2,801.11 0% 7. GASTOS GENERALES S/. 140,282.00 S/. 148,252.19 0%
8. GASTOS EXPEDIENTE TECNICO S/. 28,057.00 S/.
0.00 0% 9. GASTOS DE SUPERVISION S/. 42,085.00 S/. 46,318.81 0% --- ---S/.1’613,249.00 S/.1’738,874.67 B. Observaciones:
1. El Expediente Técnico ha sido elaborado en Noviembre del 2009 teniendo una antigüedad de dos años en los cuales se considero los precios de los materiales de construcción, alquiler de equipos, fletes de transporte y otros con precios a Noviembre del 2009, hecho que generará como consecuencia llegado el momento una Ampliación Presupuestal por diferencia de precios de materiales de construcción, equipos y otros.
2. El Expediente Aprobado en su Presupuesto Total que es de S/. 1´738,874.67 nuevos soles ya incluye prácticamente el
7.79% adicional con respecto al SNIP, ya que el Perfil tiene un presupuesto de S/.1´613,249.00 nuevos soles, hecho
3. Se ha realizado la verificación del expediente Técnico Aprobado compatibilizando con el terreo en donde se ejecutara la obra teniendo las siguientes observaciones:
i) ESTRUCTURAS
a. En el análisis de precios unitarios en la partida 02.03 Demolición de construcción existentes, no se ha
considerado el uso de maquinaria para la demolición, ya que es una estructura de concreto armado de un
solo nivel, hecho que generara un Adicional de equipo, combustible y mano de obra, incluyendo la Modificación de la partida con el uso de maquinaria.
b. En el análisis de precios unitarios en la partida 03.02 Eliminación de material excedente manual el factor de esponjamiento para la demolición de construcción existente es de 1.1, siendo muy bajo este factor para el tipo de material, se debió de considerar un factor de esponjamiento de 1.4 mínimamente, hecho que generara un Adicional de mayores metrados en la partida antes mencionada.
c. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados, no se considero la Rehabilitación de la
Losa Deportiva existente, ya que esta se encuentra deteriorada por el paso del tiempo, recomendándose al
proyectista que sea considerada esta intervención dentro de las metas a ejecutar.
d. En el Presupuesto de obra en lo referente a Gastos Generales no se considero la partida de Verificación
del Estudio de Suelos antes de la ejecución de la obra, lo cual generara un adicional en Gastos Generales de
S/. 1,500.00 ( mil quinientos nuevos soles con 00/100) aproximadamente.
e. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados no se ha considerado la partida de
Curado de concreto en las diferentes estructuras planteadas en concreto, generando un Adicional de obra por partida nueva en la ejecución.
f. El Proyectista en la memoria descriptiva no presento una Memoria de Cálculo de Estructuras donde se pueda verificar las deformaciones y diseño de áreas de acero, debiendo regularizar esta documentación para su verificación.
g. El Proyectista en la memoria descriptiva no presento una Memoria de cálculo de la Escalera que está
diseñada con una placa, la cual presenta volados a cada costado de 1.90m, regularizar la memoria de
cálculo de esta escalera, para tener la seguridad de que esta resistirá las condiciones y exigencias para las edificaciones de colegios, al manejarse parámetros más altos de seguridad en el cálculo estructural.
h. En el Análisis de precios unitarios, metrados y presupuesto de obra se recomienda Encofrado de placa PL 01
con triplay para que quede con un acabado caravista, hecho que generara un cambio de especificación técnica, en el proceso de ejecución de obra
i. En planos de Estructuras presentados no existe detalles de los tijerales a ser armados considerando sus longitudes y colocación en el área de techos, debiendo regularizar estos Planos de Detalle.
ii) ARQUITECTURA
a. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados no se ha considerado la partida de
Control de calidad para las unidades de albañilería, esto debido a que en la ejecución de la obra se utilizara
una cantidad considerable de este insumo, generándose una Partida adicional nueva.
b. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados no se ha considerado ningún
Tratamiento o Rehabilitación del patio de honor, recomendándose su intervención, para que la ejecución
sea integral en el área donde se plantea la infraestructura nueva.
c. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios, metrados y plano D-03 no se ha considerado la
Protección para la montante de aguas pluviales, a la altura de piso, recomendándose la realización de un
dado de concreto de una altura en la cual no sea afectada por los alumnos de la Institución Educativa. d. La partida 10.01 Cielo rasos con tarrajeo cemento- arena considera los cielos rasos tarrajeados se
recomienda que esta partida sea con yeso ya que los cielos rasos no reciben cargas de ningún tipo.
iii) INSTALACIONES SANITARIAS
a. En el plano de Instalaciones Sanitarias IS-01, la Red Matriz de agua se encuentra ubicada en el patio de honor no siendo esto compatible ya que de lo verificado en obra se tiene que esta matriz se encuentra en la calle Rocopata, por lo que debe ser modificado por el Proyectista en el plano de Instalaciones de agua.
b. En el plano de Instalaciones Sanitarias IS-02, la Red Colectora de Desagüe se encuentra ubicada en el patio de honor no siendo esto compatible ya que de lo verificado en obra se tiene que esta Matriz se encuentra en la calle Rocopata, por lo que debe ser modificado por el proyectista, el plano de Instalaciones de Desagüe. c. En el plano de Instalaciones Sanitarias IS-02, la longitud para la evacuación de aguas residuales del segundo
nivel considera una longitud de 19m con tubería de 4”, en esta longitud la pendiente que tendrá será menor
al 1%, la cual no garantizara el funcionamiento de la red de desagüe, considerando que solo se tiene en el
recorrido de la tubería solo el espesor de la losa de 0.20m, menos el diámetro de la tubería, por lo que se recomienda la modificación de estas instalaciones en dos tramos para una adecuada Evacuación de aguas residuales, lo cual generara Adicionales en montantes y cajas registros.
d. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de Instalaciones de agua, debiendo el proyectista regularizar estos cálculos
e. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de Instalaciones de desagüe, debiendo el proyectista regularizar estos cálculos.
f. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de evacuación de aguas pluviales, debiendo el proyectista regularizar estos cálculos.
a. El Proyectista deberá disgregar el Cuadro de Cargas que debe ser igual al Diagrama Unifilar del plano IE -07. b. En el plano IE -07 correspondiente al Diagrama Unifilar no se ha considerado los Interruptores
diferenciales en los tomacorrientes, lo que generara un adicional.
c. El proyectista deberá dimensionar los Interruptores Termo magnéticos, de acuerdo a la Potencia Demandada. d. En el plano IE -07 correspondiente al Diagrama unifilar, análisis de precios unitarios y presupuesto de obra, el
proyectista deberá considerar, el numero de polos de los Tableros los cuales deben ser los comerciales existentes, y ajustarlos al inmediato superior, ejemplo si es de 17 polos llevarlos a 18 polos e identificarlos si son para riel o engrampe y monofásico o trifásico.
e. El proyectista, al dimensionar los Interruptores Termo magnéticos, deberá tomar en cuenta la sección y tipo de conductor, diámetro de tubería, por lo que se recomienda considerar los conductores para interiores en THW o NH-90.
f. El proyectista inicialmente deberá considerar en los planos si la zona tiene Acometida en 220 V o 380 V. para ver el número de cables en el diseño.
g. En el Análisis de Precios Unitarios la Partida 21.05.01 Tablero General TG-01 de 15 Polos , considera: 03 Interruptores Termo magnéticos de 3*30 A , 01 Interruptor Termo magnético de 3*40A, 01 Interruptor Termo magnético 3*20A , y en el Diagrama Unifilar se tiene 03 Interruptores Termo magnético de 3*20A y 1 Interruptor Termo magnético de 3*60A, debiendo el proyectista verificar y Redimensionar el TG, TG-01 y el TG-02 y
contemplar este cambio en los Metrados, Análisis de precios Unitarios, Presupuesto de Obra,
Especificaciones Técnicas, los mismos que deben ser concordantes en su totalidad.
h. El proyectista en el Diagrama Unifilar y Cuadro de Cargas no ha considerado la Potencia Demandada en
los tableros TDG-01 Y TDG-02, debiendo regularizar esta información el proyectista
i. Se recomienda al proyectista considerar Fluorescentes con alto factor de potencia, se recomienda utilizar las electrónicas.
j. Se solicita al proyectista verificar el costo del Equipo de Luz de Emergencia que está considerado como S/. 269.51 en el Análisis de Precios Unitarios.
k. En la partida Pozo a tierra, el costo de la varilla de Cobre de ½¨*2.40 m. es muy bajo, el precio unitario de Pozo a Tierra es aproximadamente de S/. 800.00 el cual difiere al considerado en el Expediente Técnico que es de S/. 252.07, hecho que generara mayor gasto a lo considerado en el expediente técnico.
l. En la partida Pararrayos tipo PDC con dispositivo de cebado no radiactivo R=100 m. el costo del pararrayo
es muy bajo, el precio unitario de Pararrayos tipo PDC con dispositivo de cebado no radiactivo R=100 m es
aproximadamente S/. 6,000.00 el cual difiere al considerado en el Expediente Técnico que es de S/. 450.44,
hecho que generara mayor gasto a lo considerado en el expediente técnico
m. En la partida Pruebas Eléctricas el costo para esta partida considerado en el Análisis de Precios
Unitarios es muy bajo y/o insuficiente, dado que amerita realizar las siguientes Pruebas Eléctricas, hecho que
generaría mayor gastos a lo considerado en el expediente técnico, como por ejemplo: i. Medición de los Pozos a Tierra con un costo aproximado de cada uno de S/. 50.00 ii. Medición del Nivel de Aislamiento con un costo aproximado por cada TD y TG de S/. 50.00 iii. Nivel de Continuidad o prueba en vació
iv. Nivel de Corto Circuito (con carga)
n. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de Instalaciones Eléctricas, debiendo el proyectista regularizar estos cálculos
C. Conclusión:
Este Proyecto durante su ejecución requerirá de una Ampliación de plazo en 61 días calendarios y el Residente de Obra
podrá solicitar una Ampliación Presupuestal hasta el 32.21% del monto del Proyecto de Inversión Publica de acuerdo a la
Directiva Nº 001-2011-EF/68.01 Directiva General del Sistema Nacional de Inversión Pública con sus Modificatorias, Ampliatorias y Complementarias.
Existirán Adicionales de obra en la ejecución por algunas omisiones por parte del Proyectista, y variaciones de precios de los materiales de construcción, las cuales deberán ser tramitadas previa a su ejecución de estas partidas.
Por tanto:
* El proyecto es declarado Compatible con Observaciones las mismas que deberán ser absueltas por los Proyectistas, asumiendo las responsabilidades técnicas, administrativas y legales conforme a la normatividad vigente para Ejecución de obras por Administración Directa durante la Fase de Inversión del Proyecto como corresponde.
* El Proyecto requerirá de Ampliación de Plazo de 61 días calendario, debido a que la Programación de Obra planteada en el Expediente Técnico no se ajusta al tiempo real que necesita para la ejecución de la obra, ya que al realizar la
Reprogramación de la obra por el Residente de Obra utilizando los rendimientos considerados del Expediente Técnico
Aprobado, este arroja un tiempo real de 10 meses o 304 días calendarios, considerando los procesos constructivos, como el abastecimiento de los materiales de construcción y los procesos de adquisición de materiales.
* Se dará inició a la Obra el 01/12/2011, debiéndose concluir el 31/09/2012, considerando la Ampliación de plazo inicial propuesta por el Residente de obra.
Es cuanto informo, para los fines pertinentes.
c.c. Archivo
FORMATO DE INFORME DE COMPATIBILIDAD.
Nombre del Proyecto de Inversión Pública :
“MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EN LA INSTITUCION EDUCATIVA
Nº 51006 TUPAC AMARU, DISTRITO DE SANTIAGO - CUSCO - CUSCO”
A. GENERALIDADES:
A.1. Fecha de Reporte : 29/11/2011
A.2. Personal de Obra: Profesión Nombre completo
Residente de Obra : Ingeniero Civil José Luís Miranda Cabrera
Supervisor de Obra : Ingeniero Civil Rita Margarita Masco Arriola
Asistente Técnico : Bach. Ing. Civil Donalson Pérez Villafuerte Asistente Administrativo
Almacenero ::
Topógrafo: Operario: Oficial: Peón :
A.3 Datos del PIP:
Meta : MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EN LA INSTITUCION EDUCATIVA Nº 51006 TUPAC
AMARU, DISTRITO DE SANTIAGO - CUSCO - CUSCO
Código SNIP : 84675
Función : 09 Educación y Cultura
Programa : 061 Educación Física Y Deporte
Sub. Programa : 0174 Centros Deportivos y Recreativos
Responsable Funcional : Según SINP 04 Educación
Fuente de Financiamiento : CANON GASIFERO - GOBIERNO REGIONAL CUSCO
Modalidad de Ejecución : Administración Directa
Condición : Por empezar
Beneficiaros : 10,058 personas.
A.4. Presupuesto Financiero:
Monto de Inversión (Del Perfil) : s/. 1’613,249.0 0
Presupuesto Base (Del Expediente Técnico) : s/. 1’738,874.6 7
Gobierno Regional Cusco : s/. 1’738,874.6 7
Convenio : s/. 0.00
Otros Aportes : s/. 0.00
Total Ppto. base : s/. 1’738,874. 67 Presupuesto Asignado: Años Anteriores Ano 2011 :: s/. s/. 1’738,874.600.00 7 Total asignado : s/. 1’738,874. 67
Inicio programado : 01/12/2011
Culminación programado : 31/07/2012
Duración : 243 días calendarios
A.6. Ubicación del Proyecto:
Zona : Santiago
Distrito : Santiago
Provincia : Cusco
B. REVISION DEL
PROYECTO.-B.1. Documentos Revisados:a).- Expediente Técnico Aprobado: Memoria Descriptiva, Metrados, Presupuesto de Obra, Análisis de Precios Unitarios, Relación de Insumos, Cronograma de Ejecución de Obra y Planos.
b).- Perfil del Proyecto Aprobado, Componentes y sus Presupuestos. c).- Especificaciones Técnicas.
d).- Otros: INSITU
B.2. DEL PERFIL DEL
PIP.-DESCRIPCIÓN DE INTERVENCIÓN DEL PROYECTO
B.2.a. Componentes programados y metas físicas a ejecutar.-
Componente 1: Estructuras Componente 2: Arquitectura
Componente 3: Instalaciones Sanitarias Componente 4: Instalaciones Eléctricas Componente 5: Mobiliario Pedagógico Componente 6: Impacto ambiental Componente 7: Gastos generales Componente 8: Gastos de Supervisión
Las metas físicas a ejecutar 08 Aulas pedagógicas de 52 m2 cada uno para enseñanza de nivel secundario, con estructura aporticada de concreto armado, 02 ambientes para el Área Administrativa, 01 Dirección de 12 m2, 01 Secretaria de 12 m2, 01 Aula múltiple de uso pedagógico, 02 Aulas de Uso Múltiple de 120 m2, 02 Laboratorios de 120 m2 para Biología y Físico química
B.2.b. Sistema Constructivo
Será una construcción Aporticada con columnas y vigas de concreto armado, con losas aligeradas con plastoformo, muros de cabeza con ladrillo mecanizado con acabados en tarrajeo de concreto, cielo rasos revestidos con yeso, cobertura con teja andina sobre tijerales de madera eucalipto, pisos de parquet en aulas y cerámico de alto transito en pasadizos, puertas y ventanas de madera aguano , instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas y mobiliario pedagógico, técnicamente adecuada y apropiad la utilización de estos materiales para garantizar la seguridad de los estudiantes de este centro educativo.
B.2.c. Especificaciones Técnicas.- (Breve Apreciación Gral.)
Demolición de construcción existente de concreto armado 201.59m2. Zapatas: en concreto f´c=210 Kg./cm2, armado.
Columnas: en concreto f´c =210 Kg./cm2, armado. Vigas de conexión en concreto f´c =210 Kg./cm2, armado. Vigas en concreto f´c =210 Kg./cm2, armado.
Losa aligerada con plastoformo de 0.30x0.15x3.00m con concreto F’c=210 Kg/Cm2 Escaleras en concreto f´c =210 Kg./cm2, armado.
cobertura con teja andina sobre tijerales de madera eucalipto aserrada. Muros de cabeza con ladrillo mecanizado de 8x11x24m
Cielo rasos revestidos con yeso segundo nivel Cielo rasos tarrajeo empastado con yeso.
Pisos de parquet en aulas y cerámico de alto transito en pasadizos Zócalos de madera y cerámicos.
Puertas y ventanas de madera aguano Divisiones de baños en melanina
Pintura en látex dos manos de todos los ambientes. Aparatos sanitarios
Instalaciones sanitarias de agua en PVC Instalaciones sanitarias de desagüe en PVC Instalaciones Eléctricas
Mobiliario pedagógico.
B.3. DOCUMENTO QUE APRUEBA. INFORME TECNICO N° 065-2008-GPP-OPI/MDS de fecha 30/10/2008
B.4. OTROS: Mediante un Acuerdo Municipal Nº 073-11-MDS de fecha 14 de Setiembre del 2011, el Concejo Municipal de la Municipalidad Distrital de Santiago acuerda, APROBAR la celebración del Convenio entre el Gobierno Regional del Cusco, y la Entidad Edil, para la tangibilizacion del Proyecto Mejoramiento de la Infraestructura en la Institución educativa Nº 51006 Tupac Amaru, distrito de Santiago – Cusco – Cusco autorizando al Titular del Pliego la suscripción de la misma. Con Oficio Nº 357-2011-MDS/A de fecha 13 de Setiembre del 2011 el Alcalde de la Municipalidad Distrital de Santiago CPC Fermín García Fuentes se compromete a Asumir las Partidas Adicionales e Imprevistos en el proceso de ejecución de la Obra. Con oficio Nº 359-2011-MDS/A de fecha 13 de Setiembre del 2011 el Alcalde de la Municipalidad Distrital de Santiago CPC Fermín García Fuentes también se compromete al Cumplimiento de la Ejecución de la Obra hasta su Conclusión.
B.5. DEL EXPEDIENTE
TÈCNICO.-B.5.a. Descripción del Proyecto:
El presente proyecto consiste en la construcción de 08 aulas pedagógicas con un área de 52 m2 cada uno para enseñanza para el nivel Secundario, con estructura aporticada de concreto armado , un Área administrativa con 02 ambientes 01 Dirección de 12 m2 y 01 Secretaria de 12 m2, 01 Aula Múltiple de uso pedagógico (sala de profesores), 02 Aula de Uso múltiple de 120 m2, 02 laboratorios de 120 m2 para Biología y Físico química, Mobiliario pedagógico con la adquisición de 24 Equipos de computo, 24 módulos para computadora con silla, 08 Televisores y Reproductor de DVD, 02 Materiales didácticos, 08 Escritorios para docente con silla, 280 carpetas unipersonales, Construcción de un muro de contención de soporte del desnivel en donde se ubican las tribunas a demoler, y los trabajos complementarios que se requieren para completar la meta considerada.
Las características técnicas de los elementos componentes de la obra son:
ÁREA TOTAL DE INTERVENCIÓN : : 1,487.27 m2
AREAS GENERALES:
PRIMER NIVEL 341.83 M2 SEGUNDO NIVEL 572.72 M2 TERCER NIVEL 572.72 M2
METAS A EJECUTAR EN OBRA:
El proyecto contempla los siguientes ambientes distribuidos en dos y tres niveles de acuerdo a la pendiente del terreno. Primer nivel: Dirección 12,84m2 Secretaria 12.00m2 Laboratorio 01 110,61m2 SSHH Damas 8,95m2 SSHH Caballeros 8,95m2 Pasadizo 91,24m2 Segundo nivel: Aula 01 52,22m2 Aula 02 52,04m2 Aula 03 52,04m2 Salón Multiifuncional 01 85,36m2 Laboratorio 02 110,61m2 Pasadizo 132,67m2 Depósito 12,84m2 Tercer nivel: Aula 04 52,22m2
Aula 05 52,04m2 Aula 06 52,04m2 Salón Multiifuncional 02 85,36m2 Aula 07 53,97m2 Aula 08 55,26m2 Pasadizo 129,46m2 INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA: Muro de Sostenimiento MOBILIARIO PEDAGOGICO: 280 piezas de Carpeta Unipersonal 08 piezas de Escritorio para docente con silla 02 piezas de Material didáctico
08 equipos de Televisor de 21¨y Reproductor de DVD. 24 Equipos de Computo
24 piezas de modulo para Computadora con silla.
Revisión detallada del Expediente
Técnico.-Tipo Presentado Opinión y/ó
observaciones
VºBº de conformidad
(del Supervisor) Adicionales Deductivos
MEMORIA DESCRIPTIVA Si Ninguna Si
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Si Ninguna Si
ESTUDIO HIDROLOGICO (En función al tipo
de Proyecto) No No corresponde
ESTUDIO GEOTECNICO (En función al tipo de
Proyecto) SI Falta plano de ubicación de calicatas. N Verificación estudio de suelos
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL No Ninguna
CALCULOS O DISEÑOS DE INGENIERIA
DEL PROYECTO No cálculo de Estructuras, InstalacionesSe debe de incluir la Memoria de Sanitarias (agua, desagüe y
evacuación de aguas pluviales),Instalaciones Eléctricas
No
METRADOS Si Ninguna Si
PRESUPUESTO ANALITICO Si Ninguna Si
PRESUPUESTO DE OBRA Si Ninguna Si Existirá Adicionales
por reajuste de precios de insumos y partidas no consideradas
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Si Ninguna Si
RELACIÓN DE INSUMOS Si Los precios de los insumos son del de noviembre del 2009, por lo que a la
fecha ya se encuentran desactualizados No Se presentaran adicionales por actualización de precios FORMULA POLINOMICA Si Ninguna Si
PROGRAMACION DE OBRA Si Por el Rendimiento y las condiciones de procesos de ejecución reales no se
ajusta a lo programado para su ejecución por lo cual variará.
No 61 días de Ampliación de plazo de acuerdo a la Reprogramación de Ejec. De Obra
CRONOGRAMA VALORIZADO (Por
Administración Directa) Si Ninguna Noi Variara en función a la Reprogramación de
ejecución de Obra CRONOGRAMA DE ADQUISICIÓN DE
RECURSOS: Mano de obra, Materiales y
equipo (Por Administración Directa) Si Ninguna No
Variara en función a la Reprogramación de ejecución de Obra
PLANOS DEL PROYECTO: Arquitectura Estructuras Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas Detalles Si Si Si Si Si Ninguna Ninguna
Deberá ser corregido ya que las matrices de agua y la red colectora de
desagüe no se encuentran donde indica los planos, por lo que variara
todo el presupuesto de obra Todo el diseño deberá ser corregido
de acuerdo al Cuadro de Cargas, Potencia demandada y al Diagrama
Unifilar
Falta detalle de armado de tijerales de techos Si Si No No No
Existirá adicionales por precios de insumos considerados bajos y corrección de análisis de precios unitarios
B.4. DEL TERRENO A
INTERVENIR.-B.4.a. Acondicionamiento del terreno para la ejecución (Suministro de servicios, almacén de obra, aceptación por parte de beneficiarios, etc):
La única dificultad que muestra el terreno es que el colegio no cuenta con espacio suficiente, al contar solo con el patio como espacio para realizar los trabajos, por lo que en temporada de labores escolares se tendrán dificultades con los espacios destinados para la ejecución de la obra, se verifico que la Losa Deportiva existente no fue considerada para su rehabilitación encontrándose ya deteriorada por el paso del tiempo. Con respecto al almacén de Obra, se ubicará al interior de la institución educativa, y/o en ambientes proporcionado por el Director de la I.E. ,
Se ha verificado que cuentan con todos los servicios básicos disponibles, por lo que se tiene la factibilidad de instalación de servicios de agua, desagüe y electricidad No existe impedimento por parte de Terceros para la ejecución de la Obra.
B.4.a. Fotos del terreno (mínimo 4 fotos):
FOTO Nº 1 FOTO Nº2
FOTO Nº3 FOTO Nº 4
CONCLUSIONES.-
Es COMPATIBLE, con observaciones que deberán ser absueltas por los Proyectistas, al más breve plazo.
D. RECOMENDACIONES A TOMAR EN
CUENTA.-Sera necesario considerar una Ampliación de Plazo el mismo que solicitara el Residente de obra de acuerdo
al Cronograma Reformulado de Obra, como también en desarrollo de la Obra existirán Adicionales por
partidas no consideradas en el Expediente Técnico lo cual se detalla en el ítem B del presente informe, los
mismos que deberán ser absueltos por los proyectistas.
Finalmente con estas recomendaciones se podrá concluir satisfactoriamente la obra.
DECLARACION DE COMPATIBILIDAD DE PROYECTO:
COMPATIBLE
NO COMPATIBLE
PATIO DE HONOR DE LA I.E. TUPAC AMARU DETERIORADO Y
GRADERIAS A DEMOLER PARA AMPLIACION DE LA LOSA DEPORTIVA AL FONDO CONSTRUCCION EXISTENTE A DEMOLER Y UBICACION DEL MURO DE CONTENCION EN EL DESNIVEL EXISTENTE.
CON OBSERVACIONES NO SUSTANCIALES AL
PROYECTO
SIN OBSERVACIONES CON OBSERVACIONES SUSTANCIALES
AL PROYECTO SIN OBSERVACIONES
x
Detallar:
Con el Presupuesto asignado y reajustado por variación de precios y partidas omitidas, y con la Ampliación de Plazo de 61 días que solicitara el Residente de Obra se podrá concluir la obra. Detallar: Detallar: Firma y Sello: Supervisor de Obra Firma y Sello: Residente de Obra
