CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

(1)

CERTIFICADO DE

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Edifcio y uso:

Uso Vivienda

Situación:

C/ Xxxxxxxxxxxxxxxx

03201 Elche (Alicante)

Ref. Catastral.-

xxxxxxxxxxxxxxxxx

Fecha de emisión

Código de informe

Versión del documento

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(2)

Nº de expediente.-xxxxxxxxxxxxx

ÍNDICE DE CONTENIDO

1. Consideraciones generales sobre el Certifcado Energético

2. Justifcante del Registro en Comunidad Autónoma

3. Etiqueta Energética emitida por Comunidad Autónoma

4. Certifcado de Efciencia Energética de Edifcios Existentes.

5. Anexo I. Descripción de las características energéticas del edifcio.

6. Anexo II. Califcación energética del edifcio.

7. Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la efciencia energética.

8. Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico

certifcador.

9. Anexo V. Pruebas y Comprobaciones.

10. Anexo VI. Informe del Catastro.

11. Anexo VII. Explicación ampliada de las recomendaciones para la mejora de la

efciencia energética.

◦

Explicación ampliada de las mejoras energéticas

◦

Información sobre donde obtener información más detallada sobre las

mejoras propuestas.

◦

Información sobre las actuaciones a realizar para llevar a la práctica las

recomendaciones de mejora

12. Anexo VIII. Cumplimiento de requisitos medioambientales exigidos a las

instalaciones térmicas

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(3)

DATOS DEL CLIENTE.-D. xxxxxxx

DATOS DEL PROPIETARIO.-D. xxxxxx

DATOS DEL INMUEBLE CERTIFICADO.-C/ xxxxxxxx

DATOS DE LA EMPRESA Y TÉCNICO

CERTIFICADOR.-ETRES Consultoría y Edifcación SL · B54077748 C/ Camilo Flamarión 35, planta 1 puerta 1 03201 · Elche · (Alicante)

Tel. 902.929.483 · info@etresconsultores. com · www.etresconsultores. com www.certifcadoenergeticodeedifcios.com

Técnico certifcador: xxxxxxxxxxxxx

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(4)

1. CONSIDERACIONES GENERALES SOBRE EL CERTIFICADO ENERGÉTICO ¿Qué es el Certifcado de efciencia energética de un edifcio?

La Certifcación de Efciencia Energética de un edifcio, vivienda, ofcina o local comercial (incluidos todos los usos del sector terciario), es la documentación, suscrita por el técnico competente, que contiene información sobre las características energéticas y la efciencia energética de un edifcio, vivienda, ofcina o local comercial (unidad del edifcio completo).

El Certifcado Energético incluye, entre otras cosas, una etiqueta energética que señala la clase de efciencia energética correspondiente entre una escala desde la Clase A (más efciente) hasta la Clase G (menos efciente), de forma similar al distintivo empleado en los electrodomésticos.

Cuando el inmueble existente sea objeto de contrato de compraventa, el certifcado de efciencia energética obtenido será puesto a disposición del adquiriente.

Cuando el objeto del contrato sea el alquiler, bastará con la simple exhibición y puesta a disposición del arrendatario de una copia del referido certifcado.

¿Hay que renovarlo? ¿Caduca?

El periodo máximo de validez del Certifcado de Efciencia Energética es de 10 años. El propietario del edifcio es el responsable de su renovación y actualización.

El propietario podrá proceder voluntariamente a su actualización, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edifcio que puedan modifcar el certifcado de efciencia energética. La renovación o actualización del Certifcado de Efciencia Energética (CEE) se regirá por el procedimiento establecido por la Comunidad Autónoma.

¿Qué es la Etiqueta de Efciencia Energética? ¿Donde tengo obligación de usarla?

La Etiqueta de efciencia energética es un distintivo que señala el nivel de califcación de efciencia energética obtenida por el inmueble.

La obtención del certifcado de efciencia energética otorgará el derecho de utilización, durante el periodo de validez del mismo, de la etiqueta de efciencia energética.

La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edifcio o unidad del edifcio.

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(5)

DOCUMENTO DE REGISTRO

CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

El siguiente edificio ha sido inscrito en el Registro de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios, con las siguientes características:

CÓDIGO DE REGISTRO: E2013VA037838

PROPIETARIO: Mugarcruz, S.L.

CIF PROPIETARIO: B84338466

TIPO DE EDIFICIO: Vivienda Individual

DIRECCIÓN DEL EDIFICIO: C/ Castaños No 21, planta 1, 03001 Alicante/Alacant (Alicante)

CALIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA:

Valencia, a jueves, 03 de octubre de 2013.

Fdo: D. Antonio Cejalvo Lapeña

Director General de Energía

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(6)

Construcción 2000

NBE-CT/79

Vivienda

Elche

C/ xxxxxxxxxxxxxxxxx

03201

Valenciana

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

28/04/2023

37,6

141

35

xxxxxxxxxxxxxxxxx

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(7)

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES

IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA: Nombre del edificio xxxxxxxxxxxx

Dirección xxxxxxxxxxxx

Municipio Elche Código Postal 03201

Provincia Alicante Comunidad Autónoma Comunidad_Valenciana

Zona climática B4 Año construcción 2000

Normativa vigente (construcción / rehabilitación) NBE-CT-79

Referencia/s catastral/es xxxxxxxxxxxx

Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:

Vivienda Terciario

Unifamiliar Edificio completo

Bloque Local

Bloque completo Vivienda individual

DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:

Nombre y Apellidos xxxxxxxxxxxx NIF xxxxxxxxxxxx

Razón social ETRES Consultoría y Edificación SL CIF B54077748

Domicilio C/ Camilo Flamarión 35 planta 1 puerta 1

Municipio Elche Código Postal 03201

Provincia Alicante Comunidad Autónoma Comunidad_Valenciana e-mail [email protected]

Titulación habilitante según normativa vigente Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos

Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado y versión: CE³X v1.1

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO

[kgCO₂/m² año] A < 4.2 B 4.2-7.2 C 7.2-11.7 D 11.7-18.4 35.1 E E 18.4-41.0 F 41.0-44.7 G ≥ 44.7

El técnico certificador abajo firmante certifica que ha realizado la calificación energética del edificio o de la parte que se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el presente documento, y sus anexos:

Fecha: 28/4/2013

Firma del técnico certificador

Anexo I.

Descripción de las características energéticas del edificio.

Anexo II.

Calificación energética del edificio.

Anexo III.

Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.

Anexo IV.

Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.

Registro del Órgano Territorial Competente:

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(8)

Fecha 23/10/2013

ANEXO I

DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO

En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones de funcionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.

1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN

Superficie habitable [m²] 95.16

Imagen del edificio Plano de situación

2. ENVOLVENTE TÉRMICA Cerramientos opacos

Nombre Tipo Superficie_[m²] Transmitancia_[W/m²·K] Modo de obtención

M1 Fachada 21.32 0.77 Conocido

M2-D2 Fachada 7.35 1.80 Por defecto

M2-Pasillo Fachada 7.35 1.80 Por defecto

M2-D1-Aseo Fachada 7.35 1.80 Por defecto

Medianera Fachada 74.24 0.00 Por defecto

Huecos y lucernarios

Nombre Tipo Superficie_[m²] Transmitancia_[W/m²·K] Factor_solar obtención.Modo de Transmitancia

Modo de obtención. Factor solar

V1 Hueco 3.36 5.80 0.87 Conocido Conocido

3. INSTALACIONES TÉRMICAS

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(9)

Generadores de calefacción

Nombre Tipo Potencia nominal_[kW] Rendimiento_[%] Tipo de_Energía _obtenciónModo de

LG42LH-LB-G4260HL Bomba de Calor 175.20 Electricidad Estimado

Generadores de refrigeración

LG42LH-LB-G4260HL Bomba de Calor 120.90 Electricidad Estimado

Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria

Albilux-CE-75-RL Efecto Joule 90.0 Electricidad Estimado

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(10)

Fecha 23/10/2013

ANEXO II

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO

Zona climática B4 Uso Vivienda Individual

1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES

A < 4.2 B 4.2-7.2 C 7.2-11.7 D 11.7-18.4 35.1 E E 18.4-41.0 F 41.0-44.7 G ≥ 44.7 CALEFACCIÓN ACS E G Emisiones calefacción

[kgCO₂/m² año] [kgCO₂/m² año]Emisiones ACS

14.67 11.86

REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN

E

-Emisiones globales [kgCO₂/m² año] Emisiones refrigeración_{[kgCO₂/m² año]} Emisiones iluminación_{[kgCO₂/m² año]}

35.10 8.57

-La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia del consumo energético del mismo.

2. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN

La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort del edificio.

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN

A < 3.7 B 3.7-8.5 C 8.5-15.3 D 15.3-25.6 39.59 E E 25.6-52.9 F 52.9-57.7 G ≥ 57.7 A < 8.7 B 8.7-14.0 15.96 C C 14.0-21.8 D 21.8-33.5 E 33.5-41.2 F 41.2-50.7 G ≥ 50.7

Demanda global de calefacción [kWh/m² año] Demanda global de refrigeración [kWh/m² año]

39.59 15.96

3. CALIFICACIÓN PARCIAL DEL CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA

Por energía primaria se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes renovables y no renovables que no ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación.

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES

A < 17.8 B 17.8-30.7 C 30.7-50.0 D 50.0-78.5 141.16 E E 78.5-168.5 F 168.5-183.7 G ≥ 183.7 CALEFACCIÓN ACS E G Energía primaria

calefacción [kWh/m² año] Energía primaria ACS[kWh/m² año]

58.98 47.71

REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN

E

-Consumo global de energía primaria [kWh/m² año] _{refrigeración [kWh/m² año]}Energía primaria _{iluminación [kWh/m² año]}Energía primaria

141.16 34.46

-DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(11)

ANEXO III

RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO [kgCO₂/m² año] A < 4.2 B 4.2-7.2 C 7.2-11.7 D 11.7-18.4 31.19 E E 18.4-41.0 F 41.0-44.7 G ≥ 44.7

Emisiones globales [kgCO₂/m² año]

31.19

DEMANDA DE CALEFACCIÓN

[kWh/m² año] DEMANDA DE REFRIGERACIÓN[kWh/m² año]

A < 3.7 B 3.7-8.5 C 8.5-15.3 D 15.3-25.6 34.18 E E 25.6-52.9 F 52.9-57.7 G ≥ 57.7 A < 8.7 12.42 B B 8.7-14.0 C 14.0-21.8 D 21.8-33.5 E 33.5-41.2 F 41.2-50.7 G ≥ 50.7

Demanda global de calefacción

[kWh/m² año] Demanda global de refrigeración[kWh/m² año]

34.18 12.42

ANÁLISIS TÉCNICO

Indicador Calefacción Refrigeración ACS Iluminación Total

Demanda [kWh/m² año] 34.18 E 12.42 B

Diferencia con situación inicial 5.4 (13.7%) 3.5 (22.2%)

Energía primaria [kWh/m² año] 50.92 E 26.80 D 47.71 G - - 125.43 E

Diferencia con situación inicial 8.1 (13.7%) 7.7 (22.2%) 0.0 (0.0%) - (-%) 15.7 (11.1%)

Emisiones de CO₂ [kgCO₂/m² año] 12.66 E 6.67 D 11.86 G - - 31.19 E

Diferencia con situación inicial 2.0 (13.7%) 1.9 (22.2%) -0.0 (-0.0%) - (-%) 3.9 (11.1%) Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio.

DESCRIPCIÓN DE MEDIDA DE MEJORA

Conjunto de medidas de mejora: 1) Mejoras encaminadas a reducir la demanda de energía

Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto: - Mejora-Huecos

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(12)

Fecha 23/10/2013

EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO [kgCO₂/m² año] A < 4.2 B 4.2-7.2 C 7.2-11.7 16.21 D D 11.7-18.4 E 18.4-41.0 F 41.0-44.7 G ≥ 44.7

16.21

A < 3.7 B 3.7-8.5 C 8.5-15.3 D 15.3-25.6 39.59 E E 25.6-52.9 F 52.9-57.7 G ≥ 57.7 A < 8.7 B 8.7-14.0 15.96 C C 14.0-21.8 D 21.8-33.5 E 33.5-41.2 F 41.2-50.7 G ≥ 50.7

39.59 15.96

Demanda [kWh/m² año] 39.59 E 15.96 C

Energía primaria [kWh/m² año] 31.74 D 21.95 C 14.15 E - - 67.84 D

Emisiones de CO₂ [kgCO₂/m² año] 7.89 D 5.46 C 2.86 E - - 16.21 D

Diferencia con situación inicial 6.8 (46.2%) 3.1 (36.3%) 9.0 (75.9%) - (-%) 18.9 (53.8%) Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio.

Conjunto de medidas de mejora: 2) Mejoras encaminadas a reducir el consumo de energía

Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto: - Mejora de las instalaciones

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(13)

EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO [kgCO₂/m² año] A < 4.2 B 4.2-7.2 C 7.2-11.7 13.92 D D 11.7-18.4 E 18.4-41.0 F 41.0-44.7 G ≥ 44.7

13.92

A < 3.7 B 3.7-8.5 C 8.5-15.3 D 15.3-25.6 34.18 E E 25.6-52.9 F 52.9-57.7 G ≥ 57.7 A < 8.7 12.42 B B 8.7-14.0 C 14.0-21.8 D 21.8-33.5 E 33.5-41.2 F 41.2-50.7 G ≥ 50.7

34.18 12.42

Demanda [kWh/m² año] 34.18 E 12.42 B

Energía primaria [kWh/m² año] 27.40 D 17.07 C 14.15 E - - 58.62 D

Emisiones de CO₂ [kgCO₂/m² año] 6.81 D 4.25 C 2.86 E - - 13.92 D

Diferencia con situación inicial 7.9 (53.6%) 4.3 (50.5%) 9.0 (75.9%) - (-%) 21.2 (60.4%) Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio.

Conjunto de medidas de mejora: 3) Mejoras encaminadas a reducir la demanda y el consumo de energía

Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto: - Mejoras en ventanas

- Mejora de las instalaciones

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(14)

Fecha 23/10/2013

ANEXO IV

PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR EL TÉCNICO

CERTIFICADOR

Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante el proceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad de la información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética.

COMENTARIOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR El Técnico realizó una visita al inmueble certificado con fecha xx/xx/xx, realizando: a) Levantamiento de croquis – plano acotado.

b) Comprobación de los huecos (ventanas y puertas): dimensiones, características de vidrios instalados, características de carpintería, características de elementos de sombra, así como la toma de fotografías de cada uno de ellos.

c) Revisión de las instalaciones (ACS, calefacción, refrigeración, energías renovables, iluminación y ventilación). Los datos del inmueble recogidos durante la visita quedan reflejados en el Anexo VI Pruebas y Comprobaciones. El cliente ha facilitado la siguiente documentación: xxxxx, xxxxxx.

Asimismo, para aquellas características que no se han podido medir in situ (como por ejemplo, los diferentes tipos de materiales que forman cada elemento constructivo) ETRES Consultores ha empleado los valores por defecto que el procedimiento oficial recogido en el RD 235/2013 y en los programas informáticos reconocidos por el Ministerio tiene establecidos.

DOCUMENTACION ADJUNTA a) Anexo V. Pruebas y comprobaciones.

b) Anexo VI. Informe del Catastro.

c) Anexo VII. Explicación ampliada de las recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética. d) Anexo VIII. Cumplimiento de requisitos medioambientales exigidos a las instalaciones térmicas

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(15)

Nº de expediente.- xxxxxx

ANEXO VI

PRUEBAS Y COMPROBACIONES

Las fchas que se facilitan en las siguientes páginas, muestran la información de las características energéticas del inmueble recopiladas durante la fase de pruebas y comprobaciones llevada a cabo para emitir este Certifcado de Efciencia Energética.

Durante el proceso de pruebas y comprobaciones se han realizado los siguientes ensayos in situ: 1. Medición de espesor de

vidrios.-◦ Equipo empleado.- Merlin Lazer Glass Measurement Gauge

◦ Determinación de las propiedades térmicas. Se ha empleado el programa informático CALUMEN II para determinar la transmitancia térmica y el factor solar de los vidrios en función de los espesores obtenidos con el equipo anterior:

▪ Vidrio

4-6-4.-DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(16)

2. Composición de la envolvente.

Fachadas.-◦ Equipo empleado.- video endoscopio Laserliner Videofex SD – S/N 09W44

◦ Flexómetro para medir espesores de capas:

Fecha

Ref. Catastral 18/08/2013xxxxxx Página 2 de 2

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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LEGAL

(17)

Fecha de realización: Referencia catastral:

26/04/2013

1278401YH0317G0006FZ HOJA DE CONFORMIDAD

1. Datos del inmueble a certificar Dirección: C/ Aspe 47 2ºB

CP: 03201 Ciudad: Elche/Elx Provincia: Alicante

2. Datos del cliente (quien realiza el encargo de certificación del edificio)

Nombre y apellidos: Manuel Romero Rincón DNI: 33479991H Razón social: ETRES Consultoría y Edificación SL CIF: B54077748 Dirección: C/ Camilo Flamarión 35, planta 1 puerta 1

CP: 03201 Ciudad: Elche/Elx Provincia: Alicante Correo electrónico: [email protected] Teléfono: 965455129

3. Conformidad con las Pruebas y Comprobaciones realizadas y/o los datos aportados

Mediante el presente documento, el cliente que nos ha realizado el encargo de certificación del edificio, cuyos datos aparecen reflejados en los apartados 1 y 2 de este documento, confirma y valida que los datos del inmueble reflejados en las fichas de pruebas y comprobaciones adjuntas (referencia catastral, situación, geometría, características de las ventanas, instalaciones de calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria, iluminación (si procede), ventilación (si procede) y energías renovables) reflejan fielmente las características de su inmueble.

Asimismo, el cliente acepta que, para aquellas características que no se han podido medir in situ (como por ejemplo los diferentes tipos de materiales que forman una fachada o el rendimiento medio estacional de un equipo) ETRES

Consultores emplee los valores por defecto que el procedimiento oficial recogido en el RD 235/2013 y en los programas informáticos reconocidos por el Ministerio tiene establecidos.

Por último, le recordamos que cualquier modificación de los elementos constructivos o de las instalaciones existentes en su inmueble pueden modificar la clase de eficiencia energética indicada en el Certificado de Eficiencia Energética emitido por ETRES Consultores, anulando su validez. También le informamos que debe registrar el Certificado de Eficiencia Energética en el organismo correspondiente de la Comunidad Autónoma donde se encuentre el inmueble certificado, siempre y cuando usted no haya autorizado a ETRES Consultores para ello.

4. Aviso legal. Protección de Datos Personales

En este punto se hace notar, que en lo referente a la protección de datos de carácter personal necesarios para la cumplimentación de la documentación precisa para la obtención del Certificado de Eficiencia Energética y su posterior registro en la Comunidad Autónoma, el interesado cede y consiente su tratamiento para los fines indicados mediante la firma consignada.

Además en cumplimiento con la ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal (LOPD), le informamos que sus datos personales serán incluidos en ficheros titularidad de ETRES Consultoría y Edificación, SL. con la finalidad de mejorar nuestros servicios y productos, así como mantenerle informado sobre estos y realizar comunicaciones comerciales. Para ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley puede dirigirse mediante carta dirigida a ETRES Consultoría y Edificación, SL, indicando como referencia "Protección de datos", C/ Camilo Flamarión 35, planta 1 puerta 1 - 03201 Elche (Alicante) o enviando un correo electrónico con el asunto "Baja certificación" a [email protected].

Fdo. Cliente

DOCUMENTO DE EJEMPLO

(18)

Nº Expediente: Fecha de realización: Referencia catastral: 2013-001-VIV-03-0203 26/04/2013 1278401YH0317G0006FZ DATOS INICIALES 1. Datos de la edificación Dirección: C/ Aspe 47 2ºB

CP: 03201 Ciudad: Elche/Elx Provincia: Alicante

Tipo Año de contrucción Superficie útil habitable (m²) Altura libre (m)

Nº de plantas Masa de las particiones

Vivienda individual 2000 95,16 2,45 1 Media 200 a 500 kg/m2

2. Fotos del edificio

Fotografía de la fachada del inmueble Plano de situación

3. Datos del técnico que recopila la información

Nombre y apellidos: Manuel Romero Rincón DNI: 33479991H

Razón social: ETRES Consultoría y Edificación SL CIF: B54077748

Dirección: C/ Camilo Flamarión 35, planta 1 puerta 1

CP: 03201 Ciudad: Elche/Elx Provincia: Alicante

Titulación habilitante: Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos. Colegiado número 26158

Correo electrónico: [email protected]

En calidad de: Técnico Ayudante

Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincón con DNI 33479991H el día 23/10/2013 a las 18:40 Revisor de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincón con DNI 33479991H el día a las

-DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(19)

Nº Expediente: Fecha de realización: Referencia catastral: 2013-001-VIV-03-0203 26/04/2013 1278401YH0317G0006FZ DATOS INICIALES

4. Esquemas básicos del edificio o vivienda

Croquis, planos o fotografías del inmueble

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(20)

Croquis, planos o fotografías del inmueble

Observaciones de los croquis, planos o fotografías del inmueble a) Los espesores de los vidrios se han obtenido empleando un medido láser.

b) La composición de la fachada de la calle se ha podido determinar usando un video endoscopio y un flexómetro, obteniendo la siguiente composición:

- Aplacado exterior caliza 3cm

- Cámara de aire ligeramente ventilada 2cm - Enfoscado de mortero 1,5cm

- 1/2 Pie ladrillo perforado - Aislante térmico EPS 3cm - Ladrillo hueco doble 7cm - Enlucido de yeso 1,5cm

c) No se ha podido determinar la composición de los muros exteriores de fachada del patio.

-DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(21)

Plano de sombras Comentarios del plano de sombras

Además de las que se muestran en el plano, hay sombras en el patio interior. La altura del punto medio de la fachada del patio a la coronación del murete de cubierta es de 6m.

Las alturas de los edificios se muestran en el plano (números romanos del Catas

Descripción del uso de las plantas que hay encima y debajo del inmueble

Otra vivienda Otra vivienda Otra vivienda

¿Qué hay encima?

¿Qué hay abajo?

Inmueble a certificar energéticamente

Máquinas disponibles en el inmueble Calderas y calentadores

Termo eléctrico o Bomba de calor aire - agua Radiadores eléctricos Split o sistema de conductos Energía Renovable: Solar térmica para agua caliente Energía Renovable: Fotovoltaica para electricidad Energía Renovable: Minieólica para electricidad

¿Existe mantenimiento de alguna máquina por una empresa acreditada/homologada? No hay Sí hay No hay Sí hay No hay No hay No hay No hay

DOCUMENTO DE EJEMPLO

(22)

Nº Expediente: Fecha de realización: Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203 26/04/2013 1278401YH0317G0006FZ

DESCRIPCIÓN DE HUECOS

Marco

Vidrio

Dimensiones del hueco

Posición Tipo Color % Ancho (cm) Tipo Espesor _{(mm) si se} conoce (justificado) Ancho (cm) Alto (cm) Espesor marco interior (cm)

Persiana

Permeabilidad

Foto

Ventana

Metálico _{sin rotura} _{de puente} térmico Blanco claro 25,43 8 Simple 4 210 160 20 No No Estanco V1 VOLADIZO ¿Existe? No RETRANQUEO ¿Existe? R (cm) Si 8 LAMAS ¿Existe? No TOLDOS ¿Existe? Si LUCERNARIOS ¿Existe? No Ventana

Metálico _{sin rotura} _{de puente} térmico Blanco claro 42 12 Doble 4-6-4 100 150 8 Si No Estanco V2 VOLADIZO ¿Existe? No RETRANQUEO ¿Existe? R (cm) Si 25 LAMAS ¿Existe? No TOLDOS ¿Existe? Si LUCERNARIOS ¿Existe? No Página 5 de 10

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2013-001-VIV-03-0203 26/04/2013 1278401YH0317G0006FZ

Marco

Vidrio

Tipo Color % Ancho (cm) Tipo Espesor _{(mm) si se} conoce (justificado) Ancho (cm) Alto (cm) Espesor marco interior (cm)

Persiana

Permeabilidad

Foto

Metálico _{sin rotura} _{de puente} térmico Blanco claro 22,25 7 Doble 4-6-4 250 200 27 Si No Estanco No RETRANQUEO ¿Existe? R (cm) Si 25 LAMAS ¿Existe? No TOLDOS ¿Existe? Si LUCERNARIOS ¿Existe? No

Metálico _{sin rotura} _{de puente} térmico Blanco claro 32,91 7 Doble 4-6-4 100 150 12 Si No Estanco No RETRANQUEO ¿Existe? R (cm) Si 16 LAMAS ¿Existe? No TOLDOS ¿Existe? No LUCERNARIOS ¿Existe? No Página 6 de 10

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2013-001-VIV-03-0203 26/04/2013 1278401YH0317G0006FZ

Marco

Vidrio

Posición Tipo Color % Ancho (cm) Tipo Espesor _{(mm) si se} conoce (justificado) Ancho (cm) Alto (cm) Espesor marco interior (cm)

Persiana

Permeabilidad

Foto

Ventana

Metálico _{sin rotura} _{de puente} térmico Blanco claro 32,91 7 Doble 4-6-4 100 150 12 Si No Estanco V6 VOLADIZO ¿Existe? No RETRANQUEO ¿Existe? R (cm) Si 16 LAMAS ¿Existe? No TOLDOS ¿Existe? No LUCERNARIOS ¿Existe? No Ventana

Metálico _{sin rotura} _{de puente} térmico Blanco claro 32,91 7 Doble 4-6-4 100 150 12 Si No Estanco V4 VOLADIZO ¿Existe? No RETRANQUEO ¿Existe? R (cm) Si 16 LAMAS ¿Existe? No TOLDOS ¿Existe? No LUCERNARIOS ¿Existe? No Página 7 de 10

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2013-001-VIV-03-0203 26/04/2013 1278401YH0317G0006FZ

Marco

Vidrio

Tipo Color % Ancho (cm) Tipo Espesor _{(mm) si se} conoce (justificado) Ancho (cm) Alto (cm) Espesor marco interior (cm)

Persiana

Permeabilidad

Foto

Metálico _{sin rotura} _{de puente} térmico Blanco claro 19 3 Simple 4 60 60 0 Si No Estanco No RETRANQUEO ¿Existe? R (cm) Si 16 LAMAS ¿Existe? No TOLDOS ¿Existe? No LUCERNARIOS ¿Existe? No Página 8 de 10

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Nº Expediente: Fecha de realización: Referencia catastral: 2013-001-VIV-03-0203 26/04/2013 1278401YH0317G0006FZ INSTALACIONES

6. Instalaciones. Termo eléctrico o bomba de calor eléctrica para ACS

Código Tipo Usado para Potencia

nominal kW

Acumulador Volumen (L) ¿Ficha

acumulador?

T1 Termo eléctrico ACS (Agua Caliente Sanitaria)

1,8 Si 75 Si

Antigüedad del equipo Zona del edificio cubierta Superficie (m²)

Más de 10 años Esta vivienda 95,16

Fotografía del termo o bomba de calor Fotografía de la placa de características

Marca y modelo: Corbero - Albilux CE-75-RL

Fotografía de la placa de características del acumulador Cálculo de las pérdidas energéticas del depósito

Marca y modelo:

Se adjunta la ficha de características del fabricante. De ellas se ha obtenido el consumo diario:

Consumo Tiempo P Temp. Interior Temp. Exterior 1,34 24 55,83 65 12 kWh h W ºC ºC U·A 1,05 W/ºC

-DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(27)

Nº Expediente: Fecha de realización: Referencia catastral: 2013-001-VIV-03-0203 26/04/2013 1278401YH0317G0006FZ INSTALACIONES

6. Instalaciones. Split o sistema de conductos

Código Tipo Usado para COP ERR Antigüedad del equipo

BDC1 Estándar Calefacción y

refrigeración

2,8 2,62 Entre 5 y 10 años

Refrigeración Calefacción

Zona del edificio cubierta Superficie (m²) Capacidad Consumo Capacidad Consumo

Esta vivienda 95,16 12,309 4,7 12,309 4,4

Fotografía del equipo Fotografía de la placa de características del equipo

Marca y modelo: LG B42LH (LB-G4260HL)

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(28)

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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PARCIAL

(29)

(30)

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ANEXO VI

INFORME DEL CATASTRO

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(34)

Nº de expediente.- xxxxxxxxxxxxx

ANEXO VII

EXPLICACIÓN AMPLIADA DE LAS RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA

DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

1º CONJUNTO: Mejoras encaminadas a reducir la demanda de energía

Descripción de la mejora.-

• Cambio de las ventanas por otras con dimensiones iguales pero con las siguientes características:

Vidrio

exterior vidrio 4mm con capa bajo emisiva + cámara de aire 15mm + interior vidrio 4mm ventanas con clase de permeabilidad al aire 4mm

Marco

PVC de 3 cámaras

Resultado

obtenido.-• Reducción de la demanda energética de calefacción.- 13,7 % • Reducción de la demanda energética de refrigeración.- 22,2 % • Ahorro total en consumo de energía primaria.- 11,1 %

• Clase Energética resultante.- E (reducción de emisiones en 3,9 kgCO2; 11,1%)

2º CONJUNTO: Mejora encaminadas a reducir el consumo de energía (instalaciones)

Descripción de la

mejora.-• Sustitución del termo eléctrico empleado para ACS por caldera de condensación de ACS de gas natural con una potencia nominal de 24 KW y rendimiento mínimo de combustión de 98%.

• Sustitución del equipo de aire acondicionado por otra máquina frigorífca, con bomba de calor y de caudal de refrigerante variable (VRV, Inverter, VRF o similar) con COP nominal de 3,5 y EER nominal de 3 Resultado

obtenido.-• Reducción del consumo energía primaria de calefacción.- 46,2 % • Reducción del consumo energía primaria de refrigeración.- 36,3 % • Reducción del consumo de energía primaria de ACS.- 70,3 % • Ahorro total en consumo de energía primaria.- 51,9 %

• Clase Energética resultante.- D (reducción 18,9 kgCO2; 53,8%)

Fecha

Ref. Catastral xxxxxxxxxxxxx 07/10/2013 Página 1 de 4

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(35)

3º CONJUNTO: Mejoras encaminadas a reducir la demanda y el consumo de energía.

Descripción de la mejora.-

• Aplicación conjunta de las mejoras indicadas en el conjunto de mejoras 1 y 2 indicados anteriormente. Resultado

obtenido.-• Reducción de la demanda energética de calefacción.- 13,7 % • Reducción de la demanda energética de refrigeración.- 22,2 % • Reducción del consumo energía primaria de calefacción.- 53,6 % • Reducción del consumo energía primaria de refrigeración.- 50,5 % • Reducción del consumo de energía primaria de ACS.- 70,3 % • Ahorro total en consumo de energía primaria.- 58,5 %

• Clase Energética resultante.- D (reducción 21,2 kgCO2; 60,4%)

Comparación entre las mejoras propuestas.

Original Mejora 1 Mejora 2 Mejora 3

Ahorro Consumo Energía Primaria 11,1% 51,9% 58,5% Ahorro Emisiones de CO2 11,1% 53,8% 60,4%

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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DONDE OBTENER INFORMACIÓN MÁS DETALLADA

1. Documentos y Guías Técnicas del IDAE (Ministerio de Industria, Turismo y Comercio) www.idae.es: Las siguientes guías de rehabilitación de edifcios contienen información sobre la relación coste-efcacia de las recomendaciones formuladas en este certifcado.

• Guía práctica de la energía para la rehabilitación de edifcios. El aislamiento la mejor solución. • Guía práctica de la energía para un consumo efciente y responsable.

• Guía técnica para la rehabilitación de la envolvente térmica de los edifcios 1. Soluciones de aislamiento con poliestireno expandido EPS.

• Guía técnica para la rehabilitación de la envolvente térmica de los edifcios 2. Soluciones de aislamiento con Poliestireno Extruido XPS.

• Guía técnica para la rehabilitación de la envolvente térmica de los edifcios 3. Soluciones con aislamiento de Lana Mineral MW.

• Guía técnica para la rehabilitación de la envolvente térmica de los edifcios 4. Soluciones de aislamiento con Poliuretano PUR.

• Guía técnica para la rehabilitación de la envolvente térmica de los edifcios 5. Soluciones de acristalamiento y cerramiento acristalado.

• Guía técnica para la rehabilitación de la envolvente térmica de los edifcios 6. Soluciones de aislamiento con espumas fexibles.

• Ahorro y efciencia energética en climatización 2. Guía Técnica. Procedimiento para la determinación del rendimiento energético de plantas enfriadoras de agua y equipos autónomos de tratamiento de aire.

• Ahorro y efciencia energética en climatización 5. Guía Técnica. Procedimiento de inspección periódica de efciencia energética de calderas.

2. Información sobre Ayudas y Subvenciones – Planes Renove:

Portal RENOVARTE.es con información de: 1) Subvenciones y ayudas puestas en

marcha por el IDAE y las Comunidades Autónomas para la mejora energética de los edifcios.

2) Empresas y profesionales especialistas en rehabilitación energética de edifcios 3) Guías Técnicas sobre rehabilitación

energética de edifcios y efciencia energética.

Fecha

Ref. Catastral xxxxxxxxxxxxx 07/10/2013 Página 3 de 4

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(37)

ACTUACIONES A REALIZAR PARA LLEVAR A LA PRÁCTICA LAS RECOMENDACIONES DE MEJORA

Sí decide poner en marcha las recomendaciones de mejora indicadas en este Certifcado Energético, le recomendamos seguir estos pasos:

1. Contacte con un especialista. Técnico proyectista especialista en rehabilitación energética de edifcios (ingeniero o arquitecto) así como empresa constructora especialista en rehabilitación de edifcios, le ofrecerán una solución completa y le asesorarán sobre la viabilidad de la solución propuesta, su efcacia, otras alternativas posibles así como una estimación de los ahorros potenciales. No consulte sólo a uno, al menos debería consultar a 3 técnicos y 3 empresas constructoras. Exija que le presenten un presupuesto con un anteproyecto de la solución solicitada. Recuerde que un proyecto bien hecho le ahorrará muchos problemas en el futuro pues los edifcios son bienes de vida útil prolongada.

2. Consulte y asegúrese de que la oferta incluye la intervención de especialistas para cada acción que así lo requiera (por ejemplo, una empresa instaladora homologada para el caso de una caldera).

3. Para la fnanciación es muy posible que exista algún programa de ayudas económicas en su Comunidad Autónoma para proyectos de ahorro energético. El técnico especialista debería indicarle también los pasos necesarios para solicitar dicha ayuda e incluso puede tramitarla por usted.

4. Recuerde que deberá:

1. Solicitar la correspondiente licencia de obras al ayuntamiento.

2. Disponer de un proyecto de rehabilitación frmado por el técnico especialista.

3. Exigir que la empresa constructora o las empresas instaladoras le faciliten los certifcados de los productos o sistemas que se instalen (por ejemplo, marcado CE de las nuevas ventanas o de los sistemas de aislamiento térmico, de las calderas o de los equipos de aire acondicionado).

DOCUMENTO DE EJEMPLO

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(38)

ANEXO VIII

CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS MEDIOAMBIENTALES EXIGIDOS A LAS

INSTALACIONES TÉRMICAS

Generalidades.-Se cumple con los requisitos medioambientales exigidos a las instalaciones térmicas, si las mismas están al corriente de sus exigencias de mantenimiento establecidas en la I.T.3 de Mantenimiento y Uso del Real Decreto 1027/2007 de 20 julio por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones Térmicas en los Edifcios.

Tal y como indica el anterior Real Decreto 1027/2007 de 20 julio:

• Artículo 2. Ámbito de aplicación.- A efectos de la aplicación del RITE se considerarán como instalaciones térmicas las instalaciones fjas de climatización (calefacción, refrigeración y ventilación) y de producción de agua caliente sanitaria, destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas.

• Artículo 26 apartado 6. Mantenimiento de las instalaciones.- El mantenimiento de las instalaciones sujetas a este RITE será realizado de acuerdo con lo establecido en la IT 3 a las instalaciones térmicas con una potencia nominal total instalada en generación de calor o frío igual o superior a 5 kW.

Instalaciones térmicas existentes en el

inmueble.-Este inmueble dispone de las siguientes instalaciones térmicas:

• ACS: caldera eléctrica con potencia nominal de 1,8 kW.

• Calefacción: equipo de expansión directa de un refrigerante, modelo LG B42LH. Potencia nominal total instalada en generación de calor: 12,309 kW.

• Refrigeración: equipo de expansión directa de un refrigerante, modelo LG B42LH. Potencia nominal total instalada en generación de refrigeración: 12,309 kW.

Cumplimiento de los requisitos

medioambientales.-La instalación térmica de producción de ACS, al tener una potencia nominal total instalada en generación inferior a 5 kW, no tiene obligación de mantenimiento y, por tanto, está exenta de requisitos medioambientales. La instalación térmica de producción de calefacción y de refrigeración, al tener una potencia nominal total instalada en generación superior a 5 kW, está sujeta al cumplimiento del mantenimiento descrito en la I.T. 3 del RD 1027/2007 RITE.

El propietario de este inmueble no ha facilitado un contrato de mantenimiento de dicha instalación, por lo que no se cumplen los requisitos medioambientales exigidos.

Se recomienda al propietario del inmueble realizar:

a) Un mantenimiento conforme a un programa de mantenimiento preventivo que cumpla con lo establecido en el apartado I.T. 3.3 (Tabla 3.1).

b) Disponer de un programa de gestión energética que cumpla con lo establecido en el apartado I.T. 3.4 c) Disponer de instrucciones de seguridad actualizadas conforme al apartado I.T. 3.5.

d) Utilizar la instalación térmica conforme a las instrucciones de manejo y maniobra, según el apartado I.T. 3.6.

e) Utilizar la instalación térmica conforme a un programa de funcionamiento, según el apartado I.T. 3.7.