COORDENADA URBANA DEPARTAMENTO ECONÓMICO CAMACOL VALLE

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DEPARTAMENTO ECONÓMICO CAMACOL VALLE

COORDENADA URBANA

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Agenda

¿Qué es Coordenada Urbana?

1 ¿Cuál es su propósito?

2 ¿Qué cobertura tiene?

3 ¿Cómo se presenta?

4

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¿Qué es Coordenada Urbana?

1

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Coordenada Urbana

Es un sistema de información

georeferenicado del sector constructor, que se alimenta

con un censo de obras mensual de todo tipo de edificación nueva, con área

construida mayor a 300 mts2.

Residencial:

Apartamentos, casas y lotes.

No residencial:

Hoteles, locales comerciales,

centros comerciales,

centros de negocios, oficinas,

consultorios, etc.

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Coordenada Urbana

Herramienta de inteligencia de mercados con la certificación de la

calidad y operación estadística del

DANE.

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Coordenada Urbana

Una vez identificado el proyecto a partir de:

 Trabajo de campo de censadores

 Licencias de construcción

 Empresas pertenecientes al gremio

 Revistas inmobiliarias

Proyectado

Preventa

Construcción

TVE

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¿Cuál es su propósito?

2

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Propósito

a. Gobierno Nacional, Regional y Local

b. Agentes Cadena de valor del sector constructor

c. Lideres de Opinión a. Análisis sobre el sector inmobiliario

b. Diseño de políticas públicas c. Gestión comercial

d. Análisis de expansión de mercados

a. Análisis espacial del Mercado mediante mapas

El gremio responde a

una necesidad

3. Georeferenciación

de la actividad

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¿Qué cobertura tiene?

3

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Cobertura

15 regiones 90 municipios

13 municipios del Valle del

Cauca

Aproximadamente 3.700 proyectos

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¿Cómo se presenta?

4

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1. Paquete Coordenada Urbana

Base de datos

Acceso a plataforma web Informes de coyuntura

Capacitación, soporte y asistencia Técnica

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Bases de datos

Censo

• Nombre proyecto.

• Dirección.

• Estrato

• Teléfono proyecto.

• Vendedor

• Constructor.

• Teléfono constructor.

• NIT constructor.

• Tipo construcción (aptos, casas, bodegas, locales, oficinas etc.)

• Fecha lanzamiento (inicio ventas)

• Fecha iniciación obra.

• Estado (preventa, construcción)

• Fase (desde preliminar - hasta terminado)

• Unidades totales proyecto

• Unidades por tipo

• Áreas

• Precios

• Comportamiento ventas

• Oferta

• Edificabilidad

Acabados

• Dotaciones

• Alcobas

• Baños

• Terraza

• Chimenea

• Otras

• Características técnicas

• Sistema constructivo

• Placa entrepisos

• Divisiones interiores

• Cimentación.

• Acabados

• Exteriores

• Pisos

• Cielos rasos

• Muros

• Cocina

• Baños

• Otras

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Sistema de información georreferenciado (SIG)

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Informe de Coyuntura

Análisis detallado de las

principales variables

directas (iniciaciones,

lanzamientos, oferta,

ventas e indicadores de

riesgo) e indirectas

(licencias, desembolsos,

tasas de interés,

desempleo, etc) que

reflejan la evolución del

sector.

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Capacitación y Soporte técnico

El departamento Económico de Camacol Valle, ofrece a sus clientes de forma periódica capacitación y soporte técnico a sus empleados con el fin de aprovechar al máximo la herramienta, en la ciudad que sea necesario para su comodidad.

De igual forma, el

departamento presta

asistencia técnica en la

elaboración de indicadores

útiles para la toma de

decisiones.

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2. Estudios de investigación de mercados

Participación de marca

Viabilidad de proyectos Inmobiliarios

Censos

A la medida

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Estudios personalizados

Sector Industrial

• Posicionamiento de marca

•Composición del mercado

• Demanda de productos

• Utilización de insumos y

determinación de factores de

consumo

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3. Paquete Básico Afiliados

1 Informe de coyuntura

al año

Capacitaciones 1 Acceso a

plataforma web 6 Reportes predeterminados

actualizados

mensualmente

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BENEFICIOS

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Industriales y Comerciantes

• Identificar y abordar de manera oportuna los proyectos objetivo de su producto y servicio.

• Ahorrar tiempo e incrementar sus ingresos

• Apoyar y generar estrategias de comercialización

• Detectar nuevas oportunidades de negocio

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Esquema Comercialización

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Para mayor información comunicarse con el Departamento Económico

Tel: 524 09 16 ext. 111 Cel: 315 342 51 63

[email protected]

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