Proyecto rehabilitación de edificios de viviendas a museo etnológico, en Cuellar (Segovia)

Texto completo

(1)UNIVERSIDAD POLITECNICA DE MADRID ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TECNICA. PROYECTO FIN DE CARRERA. TITULO: PROYECTO REHABILITACION DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS A MUSEO ETNOLOGICO, EN CUELLAR (SEGOVIA). ALUMNOS: Dña. Patricia Aguilera Benito Dña. Pilar Moreno Santiago Dña. Nicole-Maya Corvinus D.Carlos Rico García. PROF. TUTOR: D. ILDEFONSO TORREÑO. Fecha presentación: 14/02/2011.

(2) ÍNDICE GENERAL DEL PROYECTO. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. Índice General del Proyecto I.. MEMORIA. 1.. Memoria Descriptiva. pág. 1 a 31.. 2.. Memoria Constructiva. pág. 32 a 64.. 3.. Cumplimiento del CTE. 1. 2. 3. 4.. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.. 1. 2. 3. 4. 5. 6.. 4.. 5.. Agentes Información previa Descripción del Proyecto Prestaciones del edificio. Sustentación del edificio Sistema estructural Sistema envolvente Sistema de compartimentación Sistema de acabados Sistemas de acondicionamiento e instalaciones Equipamiento DB‐SE Exigencias básicas de seguridad estructural DB‐SI Exigencias básicas de seguridad de incendio DB‐SU Exigencias básicas de seguridad de utilización DB‐HS Exigencias básicas de salubridad DB‐HR Exigencias básicas de protección frente al ruido 5.1 Anexo I – Cálculos acústicos 5.2 Anexo II – Informe acústico DB‐HE Exigencias básicas de ahorro de energía. Cumplimiento de otros reglamentos. 1. 2. 3. 4.. pág. 65 a 82. pág. 83 a 94. pág. 95 a 105. pág. 106 a 127. pág. 128 a 144. pág. 145 a 178. pág. 179 a 196. pág. 197 a 213.. Habitabilidad ‐ Condiciones mínimas de Habitabilidad REBT ‐ Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Accesibilidad ‐ Ley de accesibilidad de Castilla y León Telecomunicaciones e Infraestructuras Comunes en los edificios. pág. 214 a 218. pág. 219 a 219. pág. 220 a 223. pág, 224 a 228.. Anejos a la Memoria 1. 2. 3.. 4.. Estudio geotécnico Estudio previo del estado actual Memoria de cálculo de la estructura. pág. 229 a 288. pág. 289 a 365. pág. 366 a 384.. 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8. pág. 385 a 388. pág. 389 a 396. pág. 397 a 399. pág. 400 a 405. pág. 406 a 441. pág. 442 a 465. pág. 466 a 472. pág. 473 a 479.. Anexo I ‐ Recalce Anexo II ‐ Cimentación Anexo III ‐ Muro Anexo IV – Losa de escalera Anexo V ‐ Soportes verticales Anexo VI ‐ Forjado Anexo VII ‐ Jácenas Anexo VIII‐ Cubierta. Instalaciones del edificio 4.1. 4.2 4.3. Saneamiento Fontanería Geotermia 4.3.1 Anexo I – Cálculo de cargas térmicas 4.3.2 Anexo II – Viabilidad de la instalación. pág. 480 a 506. pág. 507 a 516. pág. 517 a 541. pág. 542 a 604. pág. 605 a 632.. 4.4 4.5. Electricidad Telecomunicaciones. pág. 633 a 674. pág. 675 a 689.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. ÍNDICE.

(3) ÍNDICE GENERAL DEL PROYECTO. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. 4.6 5. 6.. II. 1.. Plan de gestión de residuos Estudio de Seguridad y Salud. pág. 690 a 711. pág. 712 a 743. pág. 744 a 810.. PLANOS Localización. SI – Situación y emplazamiento: 01. 02.. 2.. Protección contra incendios 4.6.1 Anexo I – Memoria iluminación de emergencia. SI‐01 SI‐02. EMPLAZAMIENTO SITUACIÓN. Edificación. CO ‐ Cotas, usos y equipamiento:. 03. 04. 05. 06. 07. 08.. CO‐01 CO‐02 CO‐03 CO‐04 CO‐05 CO‐06. COTAS, USOS Y EQUIPAMIENTO‐ PLANTA SOTANO COTAS, USOS Y EQUIPAMIENTO‐ PLANTA BAJA COTAS, USOS Y EQUIPAMIENTO‐ PLANTA 1ª COTAS, USOS Y EQUIPAMIENTO‐ PLANTA 2ª COTAS, USOS Y EQUIPAMIENTO‐ PLANTA BAJOCUBIERTA COTAS, USOS Y EQUIPAMIENTO‐ PLANTA CUBIERTA. AL ‐ Alzados: 09. 10.. AL‐01 AL‐02. ALZADO NORTE ALZADO SUR Y ESTE. SLT – Sección longitudinal y transversal: 11. 12.. 3.. ST‐01 SL‐01. SECCIÓN TRANSVERSAL SECCIÓN LONGITUDINAL. Estructura. RE – Recalce:. 13. 14. 15.. RE‐01 RE‐02 RE‐03. MOVIMIENTO DE TIERRAS Y RECALCE ORDEN DE BATACHES Y DETALLE ORDEN SECUENCIAL DE RECALCE. CI – Cimentación: 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22.. CI‐01 CI‐02 CI‐03 CI‐04 CI‐05 CI‐06 CI‐07. PLANTA DE REPLANTEO PLANTA CIMENTACION Y SANEAMIENTO DETALLES CIMENTACION DETALLADA DETALLES CIMENTACION (HORMIGÓN) DETALLES CIMENTACION (ACERO) DETALLES DE ESCALERA SECCIÓN DE ESCALERA. ES ‐ Estructura: 23. 24. 25. 26. 27.. ES‐01 ES‐02 ES‐03 ES‐04 ES‐05. ALZADOS DE PORTICOS 1 Y 2 ALZADOS DE PORTICOS 3 Y 4 PILARES PLANTA DE CIMENTACIÓN MOMENTOS Y COTAS PLANTA BAJA FORJADO SUELO PLANTA BAJA. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. ÍNDICE.

(4) 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37 38. 39. 40.. 4.. ÍNDICE GENERAL DEL PROYECTO. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. ES‐06 ES‐07 ES‐08 ES‐09 ES‐10 ES‐11 ES‐12 ES‐13 ES‐14 ES‐15 ES‐16 ES‐17 ES‐18. MOMENTOS Y COTAS PLANTA 1ª FORJADO SUELO PLANTA 1ª MOMENTOS Y COTAS PLANTA 2ª FORJADO SUELO PLANTA2ª MOMENTOS Y COTAS PLANTA BAJOCUBIERTA FORJADO SUELO PLANTA BAJOCUBIERTA MOMENTOS Y COTAS PLANTA CUBIERTA FORJADO SUELO PLANTA CUBIERTA VIGAS DE PORTICOS 1 Y 2 VIGAS DE PORTICOS 3 Y 4 DETALLES DE FORJADO ESTRUCTURA PLANTA CUBIERTA ESTRUCTURA PLANTA CUBIERTA ‐ DETALLES. Albañilería. MM – Memoria de muros:. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51.. MM‐01 MM‐02 MM‐03 MM‐04 MM‐05 MM‐06 MM‐07 MM‐08 MM‐09 MM‐10 MM‐11. MEMORIA DE MUROS‐ TABIQUERIA 1 MEMORIA DE MUROS‐ TABIQUERIA 2 MEMORIA DE MUROS‐ TABIQUERIA PLANTA SOTANO Y BAJA MEMORIA DE MUROS‐ TABIQUERIA PLANTA 1ª Y 2ª MEMORIA DE MUROS‐ TABIQUERIA PLANTA BAJOCUBIERTA MEMORIA DE MUROS‐ CAJA ESCALERA MEMORIA DE MUROS‐ CERRAMIENTOS Y MEDIANERÍA MEMORIA DE MUROS‐ CER. Y MED. PLANTA SOTANO MEMORIA DE MUROS‐ CER. Y MED. PLANTA BAJA Y 1ª MEMORIA DE MUROS‐ CER. Y MED. PLANTA 2ª Y BAJOCUBIERTA MEMORIA DE MUROS‐ CERRAMIENTO CUBIERTA. AC – Acabados: 52. 53. 54.. AC‐01 AC‐02 AC‐03. ACABADOS ‐PLANTA SOTANO Y BAJA ACABADOS‐PLANTA 1ª Y 2ª ACABADOS‐ PLANTA BAJOCUBIERTA Y CUBIERTA. MC – Memoria de carpintería: 55. 56. 57. 58. 59. 60. 61. 62. 63. 64.. MC‐01 MC‐02 MC‐03 MC‐04 MC‐05 MC‐06 MC‐07 MC‐08 MC‐09 MC‐10. CARPINTERIA Y CERRAJERIA‐ PLANTA SOTANO Y BAJA CARPINTERIA Y CERRAJERIA‐ PLANTA 1ª Y 2ª CARPINTERIA Y CERRAJERIA‐ P. BAJOCUBIERTA Y CUBIERTA MEMORIA CARPINTERIA Y CERRAJERIA PUERTAS Y BARANDILLAS PUERTAS DE EXTERIOR PUERTAS DE INTERIOR VENTANAS VENTANAS TIPO VELUX BARANDILLAS. SC – Sección constructiva: 65. 66. 67. 68. 69.. SC‐01 SC‐02 SC‐03 SC‐04 SC‐05. SECCION CONSTRUCTIVA POR HUECO DE FACHADA I SECCION CONSTRUCTIVA POR HUECO DE FACHADA II SECCION CONSTRUCTIVA POR HUECO DE FACHADA III SECCION CONSTRUCTIVA POR HUECO DE FACHADA IV SECCION CONSTRUCTIVA POR HUECO DE FACHADA V. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. ÍNDICE.

(5) 5.. ÍNDICE GENERAL DEL PROYECTO. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. Instalaciones. IS – Instalación de saneamiento: 70. 71. 72. 73. 74. 75. 76. 77. 78. 79.. IS‐01 IS‐02 IS‐03 IS‐04 IS‐05 IS‐06 IS‐07 IS‐08 IS‐09 IS‐10. INST. SANEAMIENTO‐ RED GENERAL SANEAMIENTO INST. SANEAMIENTO‐ PLANTA CUBIERTA‐DETALLE INST. SANEAMIENTO‐ PLANTA 2ª Y BAJOCUBIERTA INST. SANEAMIENTO‐ PLANTA BAJA Y 1ª INST. SANEAMIENTO‐ PLANTA CIMENTACIÓN Y SÓTANO INST. SANEAMIENTO‐ DETALLES I INST. SANEAMIENTO‐ DETALLES II INST. SANEAMIENTO‐ DETALLES III INST. SANEAMIENTO‐ DETALLES IV INST. SANEAMIENTO‐ DETALLES V. IF – Instalación de fontanería: 80. 81. 82. 83. 84. 85. 86.. IF‐01 IF‐02 IF‐03 IF‐04 IF‐05 IF‐06 IF‐07. INST. FONTANERÍA‐ RED GENERAL ABASTECIMIENTO INST. FONTANERÍA‐ PLANTA SOTANO INST. FONTANERÍA‐ PLANTA BAJA Y 1ª INST. FONTANERÍA‐ PLANTA 2ª Y BAJOCUBIERTA INST. FONTANERÍA‐ ESQUEMA DE PRINCIPIO INST. FONTANERÍA‐ AXONOMÉTRICA INST. FONTANERÍA‐ ALZADO EN ASEO. IG – Instalación de geotermia: 87. 88. 89. 90. 91. 92. 93. 94.. IG‐01 IG‐02 IG‐03 IG‐04 IG‐05 IG‐06 IG‐07 IG‐08. INST. GEOTERMIA‐ ESQUEMA DE PRINCIPIO INST. GEOTERMIA‐ ESQ. PPO. SUELO RADIANTE INST. GEOTERMIA‐ SUELO RADIANTE P. SOTANO INST. GEOTERMIA‐ SUELO RADIANTE P. BAJA Y 1ª INST. GEOTERMIA‐ SUELO RADIANTE P.2ª Y BAJOCUBIERTA INST. GEOTERMIA‐ CLIMATIZACIÓN P. SÓTANO Y BAJA INST. GEOTERMIA‐ CLIMATIZACION P. 1ª Y 2ª INST. GEOTERMIA‐ CLIMATIZACION P. BAJOCUB. Y ESQUEMA. IE – Instalación eléctrica: 95. 96. 97. 98. 99. 100 101. 102. 103. 104. 105. 106. 107. 108.. IE‐01 IE‐02 IE‐03 IE‐04 IE‐05 IE‐06 IE‐07 IE‐08 IE‐09 IE‐10 IE‐11 IE‐12 IE‐13 IE‐14. INST. ELÉCTRICA‐ PLANTA SOTANO INST. ELÉCTRICA‐ PLANTA BAJA Y 1ª INST. ELÉCTRICA‐ PLANTA 2ª Y BAJOCUBIERTA INST. ELÉCTRICA‐ UNIFILAR PLANTA SOTANO INST. ELÉCTRICA‐ UNIFILAR PLANTA BAJA INST. ELÉCTRICA‐ UNIFILAR PLANTA 1ª INST. ELÉCTRICA‐ UNIFILAR PLANTA 2ª INST. ELÉCTRICA‐ UNIFILAR BAJOCUBIERTA INST. ELÉCTRICA‐ ESQUEMA UNIFILAR CIRCUITOS INST. ELÉCTRICA‐ ESQUEMA UNIFILAR SUBCIRCUITOS INST. ELÉCTRICA‐ ESQUEMA MULTIFILAR INST. ENLACE INST. ELÉCTRICA‐ VOLÚMENES DE PROTECCIÓN INST. ELÉCTRICA‐ DETALLES DE ASCENSOR INST. ELÉCTRICA‐ PUESTA A TIERRA. IT – Instalación de telecomunicaciones: 109. 110. 111 112. 113.. IT‐01 IT‐02 IT‐03 IT‐04 IT‐05. INST. TELECOMUNICACIONES‐ PLANTA SOTANO Y BAJA INST. TELECOMUNICACIONES‐ PLANTA 1ª Y 2ª INST. TELECOMUNICACIONES‐ PLANTA BAJOCUB. Y CUBIERTA INST. TELECOMUNICACIONES‐ ESQUEMA GENERAL I.C.T. INST. TELECOMUNICACIONES‐ SECCIÓN. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. ÍNDICE.

(6) ÍNDICE GENERAL DEL PROYECTO. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. IP – Instalación de protección contra incendios: 114. 115. 116. 117. 118.. IP‐01 IP‐02 IP‐03 IP‐04 IP‐05. INST. PCI‐ PLANTA SOTANO INST. PCI‐ PLANTA BAJA INST. PCI‐ PLANTA 1ª INST. PCI‐ PLANTA 2ª INST. PCI‐ PLANTA BAJOCUBIERTA. AA – Alzado de aseo con instalaciones: 119.. AA‐01. ALZADO DE INSTALACIONES EN ASEO. III.. PLIEGO DE CONDICIONES. pág. 811 a 922.. IV.. MEDICIONES Y PRESUPUESTO. pág. 923 a 961.. V.. PLAN DE CONTROL DE LOTES. pág. 962 a 964.. VI.. LIBRO DEL EDIFICIO. pág. 965 a 989.. VII.. BIBLIOGRAFÍA. pág. 990 a 992.. Pliego de cláusulas administrativas Disposiciones generales Disposiciones facultativas Disposiciones económicas Pliego de condiciones técnicas particulares Prescripciones sobre los materiales Prescripciones sobre ejecución por unidades de obra Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado. Mediciones, Precios unitarios y Precios totales por partidas Resumen del Presupuesto por capítulos. Control de lotes. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. ÍNDICE.

(7) MEMORIA DESCRIPTIVA. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). CTE. Grupo T2. 1. Memoria Descriptiva · 1.. Agentes. 2.. Información previa 2.1. Antecedentes y condicionantes de partida 2.2. Emplazamiento y entorno físico 2.3. Normativa urbanística 2.3.1. Marco normativo 2.3.2. Planeamiento urbanístico de aplicación 2.3.3. Condiciones particulares de aplicación y Ficha urbanística. 3.. Descripción del Proyecto 3.1. Descripción general del edificio 3.2. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas 3.2.1. Cumplimiento del CTE 3.2.2. Cumplimiento de otras normativas específicas 3.3. Descripción de la geometría del edificio. Cuadro de superficies 3.4. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el Proyecto. 3.4.1. Sistema estructural 3.4.2. Sistema envolvente 3.4.3. Sistema de compartimentación 3.4.4. Sistema de acabados 3.4.5. Sistema de acondicionamiento ambiental 3.4.6. Sistema de servicios. 4.. Prestaciones del edificio 4.1. Prestaciones del edificio por Requisitos Básicos 4.2. Limitaciones de uso del edificio. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 1.

(8) MEMORIA DESCRIPTIVA. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). CTE 1.. Grupo T2. 1. Memoria Descriptiva · Agentes. Promotor:. Nombre: E.U. ARQUITECTURA TECNICA DE MADRID Dirección: JUAN DE HERRERA Nº 6 (28.040) –MADRID‐. Arquitecto:. Nombre: GRUPO T2 ‐ Aguilera Benito, Patricia ‐ Corvinus Maya, Nicole ‐ Moreno Santiago, Pilar ‐ Rico García, Carlos. Director Tutor:. 2.. D. ILDEFONSO TORREÑO GOMEZ. Información previa. 2.1. Antecedentes y condicionantes de partida Por encargo del Promotor, en nombre propio y en calidad de propietario, se redacta el presente Proyecto Básico y de Ejecución de la Rehabilitación de un edificio de viviendas multifamiliar en Museo Etnológico. Las obras proyectadas son de promoción privada. Además de las características físicas del terreno, existe el condicionante de partida en el diseño del museo, de estar situado en una zona especialmente protegida, según indica el Planeamiento General Vigente constituido por la “Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Cuéllar de 1996”, así como en el PEPRIMUC1 . Lo que nos condiciona a respetar la fachada y las balaustradas exteriores.. 2.2. Emplazamiento y entorno físico Emplazamiento. Dirección: AVENIDA CAMILO JOSE CELA, Nº 6 Localidad: CUELLAR –SEGOVIA‐ C.P.: 40.200. Entorno físico. El terreno sobre el que se proyecta construir el edificio de referencia se encuentra situado en el núcleo urbano de la localidad y adaptada a una ordenación pareada, siendo medianero por limitación oeste. Tiene una forma trapezoidal y una topografía prácticamente plana proveniente de la edificación existente. Tiene dos accesos, uno desde la Avenida Camilo José Cela nº6, orientada al Norte y con un 4,5% de pendiente positiva hacia el Oeste. Y otra en la Calle Rosario nº 7.. Sus dimensiones y características físicas son las siguientes:. 1. Plan Especial de Protección, Reforma Interior, Mejora Urbana y Catálogo del conjunto histórico de Cuellar ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 2.

(9) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Frente a la Av. Camilo José Cela: Frente a la C/ Concepción: Frente a la C/ Del Rosario: Fondo medio:. Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. 12,73 m. 8,24 m. 11,69 m. 11 m.. Datos del Bien Inmueble 0443306UL9804S0001YS AV. CAMILO JOSE CELA 6 Es:1 Pl:00 Pt:01 40200 CUELLAR (SEGOVIA) Clase Urbano Superficie(**) 64 m² Uso Industrial Año construcción local principal 1910 Datos de la finca en la que se integra el Bien Inmueble Localización AV. CAMILO JOSE CELA 6 CUELLAR (SEGOVIA) Superficie construida 386 m² Superficie suelo 126 m² Tipo Finca Parcela con varios inmuebles (división horizontal) Elementos Construidos del Bien Inmueble Uso Escalera Planta Puerta Superficie catastral (m²) ALMACEN 1 00 01 63 ELEMENTOS COMUNES 1 Referencia catastral Localización. Datos del Bien Inmueble 0443306UL9804S0002UD AV. CAMILO JOSE CELA 6 Es:1 Pl:00 Pt:02 40200 CUELLAR (SEGOVIA) Clase Urbano Superficie(**) 64 m² Coeficiente de participación 16,666600% Uso Industrial Año construcción local principal 1910 Datos de la finca en la que se integra el Bien Inmueble Localización AV. CAMILO JOSE CELA 6 CUELLAR (SEGOVIA) Superficie construida 386 m² Superficie suelo 126 m² Tipo Finca Parcela con varios inmuebles (división horizontal) Elementos Construidos del Bien Inmueble Uso Escalera Planta Puerta Superficie catastral (m²) ALMACEN 1 00 02 63 ELEMENTOS COMUNES 1 Referencia catastral Localización. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 3.

(10) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. Datos del Bien Inmueble 0443306UL9804S0003IF AV. CAMILO JOSE CELA 6 Es:1 Pl:01 Pt:01 40200 CUELLAR (SEGOVIA) Clase Urbano Superficie(**) 64 m² Coeficiente de participación 16,666700% Uso Residencial Año construcción local principal 1910 Datos de la finca en la que se integra el Bien Inmueble Localización AV. CAMILO JOSE CELA 6 CUELLAR (SEGOVIA) Superficie construida 386 m² Superficie suelo 126 m² Tipo Finca Parcela con varios inmuebles (división horizontal) Elementos Construidos del Bien Inmueble Uso Escalera Planta Puerta Superficie catastral (m²) ALMACEN 1 01 01 63 ELEMENTOS COMUNES 1 Referencia catastral Localización. Datos del Bien Inmueble 0443306UL9804S0004OG AV. CAMILO JOSE CELA 6 Es:1 Pl:01 Pt:02 40200 CUELLAR (SEGOVIA) Clase Urbano Superficie(**) 64 m² Coeficiente de participación 16,666700% Uso Residencial Año construcción local principal 1910 Datos de la finca en la que se integra el Bien Inmueble Localización AV. CAMILO JOSE CELA 6 CUELLAR (SEGOVIA) Superficie construida 386 m² Superficie suelo 126 m² Tipo Finca Parcela con varios inmuebles (división horizontal) Elementos Construidos del Bien Inmueble Uso Escalera Planta Puerta Superficie catastral (m²) ALMACEN 1 01 02 63 ELEMENTOS COMUNES 1 Referencia catastral Localización. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 4.

(11) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. Datos del Bien Inmueble 0443306UL9804S0005PH AV. CAMILO JOSE CELA 6 Es:1 Pl:02 Pt:01 40200 CUELLAR (SEGOVIA) Clase Urbano Superficie(**) 64 m² Coeficiente de participación 16,666700% Uso Residencial Año construcción local principal 1910 Datos de la finca en la que se integra el Bien Inmueble Localización AV. CAMILO JOSE CELA 6 CUELLAR (SEGOVIA) Superficie construida 386 m² Superficie suelo 126 m² Tipo Finca Parcela con varios inmuebles (división horizontal) Elementos Construidos del Bien Inmueble Uso Escalera Planta Puerta Superficie catastral (m²) ALMACEN 1 02 01 63 ELEMENTOS COMUNES 1 Referencia catastral Localización. Datos del Bien Inmueble 0443306UL9804S0006AJ AV. CAMILO JOSE CELA 6 Es:1 Pl:02 Pt:02 40200 CUELLAR (SEGOVIA) Clase Urbano Superficie(**) 64 m² Coeficiente de participación 16,666700% Uso Residencial Año construcción local principal 1910 Datos de la finca en la que se integra el Bien Inmueble Localización AV. CAMILO JOSE CELA 6 CUELLAR (SEGOVIA) Superficie construida 386 m² Superficie suelo 126 m² Tipo Finca Parcela con varios inmuebles (división horizontal) Elementos Construidos del Bien Inmueble Uso Escalera Planta Puerta Superficie catastral (m²) ALMACEN 1 02 02 63 ELEMENTOS COMUNES 1 Referencia catastral Localización. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 5.

(12) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. El solar cuenta con los siguientes servicios urbanos existentes: Acceso: el acceso previsto a la parcela o solar se realiza desde una vía pública, y se encuentra pavimentado en su totalidad, y cuenta con encintado de aceras. Abastecimiento de agua: el agua potable procede de la red municipal de abastecimiento, y cuenta con canalización para la acometida prevista situada en el frente de la parcela o solar. Saneamiento: existe red municipal de saneamiento en el frente de la parcela, a la cual se conectará la red interior de la edificación mediante la correspondiente acometida. Suministro de energía eléctrica: el suministro de electricidad se realiza a partir de la línea de distribución en baja tensión que discurre por la vía pública a que da frente el solar.. 2.3. Normativa urbanística 2.3.1. Marco Normativo Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León. Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León. Decreto 22/2004, de 29 de enero, Reglamento de Urbanismo de Castilla y León. Normativa sectorial de aplicación en los trabajos de edificación. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, Código Técnico de la Edificación.. 2.3.2. Planeamiento urbanístico de aplicación La Normativa Urbanística vigente en el Municipio y de aplicación al solar lo constituye la Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Cuellar de 1996, y modificaciones puntuales de las mismas. Según dicho planeamiento el solar objeto del presente Proyecto está calificado como urbano consolidado, e incluido en una zona de ordenanza denominada como área de planeamiento asumido – conjunto histórico, según Plano de Ordenación y Gestión PO‐2.10. El terreno tiene la condición de suelo urbano consolidado conforme al artículo 67.2. del Decreto 22/2004 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, por formar parte de un núcleo urbano y por contar con los siguientes servicios: 1º. Acceso por vía abierta al uso público, integrado en la malla urbana y transitable por vehículos automóviles hasta una distancia máxima de 50 m. 2º. Abastecimiento de agua mediante red municipal de distribución disponible a una distancia máxima de 50 m. 3º. Saneamiento mediante red municipal de evacuación de aguas residuales disponible a una distancia máxima de 50 m. 4º. Suministro de energía eléctrica mediante red de baja o media tensión disponible a una distancia máxima de 50 m. de la parcela. El terreno tiene la condición de solar y de parcela apta para la edificación conforme al artículo 68 del Decreto 22/2004 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, por ser una parcela de suelo urbano legalmente conformada y contar con: a) Acceso por vía pública que esté integrada en la malla urbana y transitable por vehículos automóviles. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 6.

(13) MEMORIA DESCRIPTIVA. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. b) Los siguientes servicios, disponibles a pie de parcela en condiciones de caudal, potencia, intensidad y accesibilidad adecuadas para servir la las construcciones e instalaciones existentes: 1º. Abastecimiento de agua potable mediante red municipal de distribución, con una dotación mínima de 200 litros por habitante y día. 2º. Saneamiento mediante red municipal de evacuación de aguas residuales capaz de evacuar los caudales citados en el punto anterior. 3º. Suministro de energía eléctrica mediante red de baja tensión, con una dotación de 3 kw por vivienda.. 2.3.3. Condiciones particulares de aplicación. Referencia a Planeamiento. Parámetro. Tipología edificatoria. Uso característico. Memoria vinculante. Título III, 1.3 Plano información PI‐2.2.1. Parámetro / Valor de Planeamiento. Manzana cerrada. Residencial colectivo. Usos permitidos. Art. 09.88. Espectáculo y Reunión: categorías 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª.. Intensidad de uso. Art. 09.83. 8,05m³/m². y 2,45m²/m².. Alineaciones. Art. 09.79. A lo largo de la alineación oficial.. Retranqueos. Art. 09.81. No necesario en parcelas consolidadas de fondo medio inferior a 12m.. Ocupación máxima de parcela. Art. 09.81. 100%. Solares a dos calles opuestas y menos de 20m. de fondo.. Parcela mínima edificable. Art. 09.80. 150m². 7m de frente y 15m de fondo. Parcelas consolidadas, exentas.. Nº máximo de plantas. Art.09.82. Tres plantas, baja más dos.. Altura máxima de la edificación. Art.09.82. 10m en la banda edificable y una planta ‐4m.. Cerramiento de la parcela. Art.09.82. Altura máx. del vallado será de 3m.. Otras condiciones. Art. 08.70, 08.71, 09.141. Condiciones de protección. Art.08.72. Instalaciones, Condiciones de higiene, Fondo edificable máx.. Condiciones de seguridad. Las recogidas en: CTE, DB SI y HR, reglamentación ambiental para uso industrial y las que estime necesarias el Ayuntamiento.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 7.

(14) MEMORIA DESCRIPTIVA. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS TECNICOS DE MADRID COAM. Ficha Urbanística. Datos del Proyecto Título del trabajo: Emplazamiento: Localidad: Provincia: Propietario(s): Arquitecto(s):. PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE UN MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSÉ CELA 6 CUELLAR SEGOVIA D E.U. ARQUITECTURA TÉCNICA DE MADRID D. GRUPO T2 ‐ Aguilera Benito, Patricia ‐ Corvinus Maya, Nicole ‐ Moreno Santiago, Pilar ‐ Rico García, Carlos. Datos Urbanísticos Planeamiento: Normativa vigente: Clasificación del suelo: Ordenanzas: Servicios urbanísticos: CONCEPTO. PEPRIMUC Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Cuellar de 1996”. Urbano consolidado. PAS Todos los servicios urbanísticos conforme al artículo 11 de la Ley 5/1999 En Planeamiento. En Proyecto. USO DEL SUELO. RESIDENCIAL COLECTIVA. RESIDENCIAL COLECTIVA. PARCELA MÍNIMA. PARCELA CONSOLIDADA. PARCELA CONSOLIDADA. 100%. OCUPACIÓN MÁXIMA. 100%. 8,05m³/m². y 2,45m²/m².. 8,05m³/m². y 2,15m²/m².. Nº PLANTAS S/R. 3 (BAJA MÁS DOS). 3 (BAJA MÁS DOS). ALTURA MÁXIMA. 10m.. 10,38m. EDIFICABILIDAD. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 8.

(15) MEMORIA DESCRIPTIVA. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. BAJO CUBIERTA. SI. SI. RETRANQUEOS. NO NECESARIOS. NO. PARCELA CONSOLIDADA. PARCELA CONSOLIDADA. MANZANA CERRADA. MANZANA CERRADA. FONDO EDIFICABLE TIPOLOGÍA EDIF.. OBSERVACIONES: Edificación proveniente de demolición de la existente. Se mantienen fachada y balaustradas exteriores.. D E C L A R A C I Ó N que formula el Arquitecto que suscribe bajo su responsabilidad, sobre las circunstancias y la Normativa Urbanística de aplicación en el proyecto, en cumplimiento del artículo 47 del Reglamento de Disciplina Urbanística.. Madrid, febrero de 2011. El Arquitecto. Grupo T2. Proyecto fin de carrera 20102011.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 9.

(16) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). 3.. Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. Descripción del Proyecto. 3.1. Descripción general del Proyecto Descripción general del edificio. Se trata de una edificación pareada, de 3 plantas de altura sobre rasante, sótano y bajocubierta.. Programa de necesidades. El programa de necesidades a petición de la propiedad y a desarrollar en el presente Proyecto se adapta a un programa de edificio‐ museo, desarrollado en planta baja, primera, segunda y bajocubierta. La planta sótano está destinada a uso privado del personal del museo.. Uso característico. Comercial, Pública Concurrencia2.. Otros usos previstos. No se proyectan.. Relación con el entorno. El edificio proyectado se sitúa en un entorno urbano consolidado, siendo su fachada oeste medianera con propiedades colindantes.. 3.2. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas 3.2.1. Cumplimiento del CTE Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos. Requisitos básicos relativos a la funcionalidad. 1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. El diseño y dimensiones de todos los elementos y espacios privativos que componen la edificación se ajustan a las especificaciones del Planeamiento urbanístico de la localidad, y a las condiciones mínimas de habitabilidad conforme a la Orden de 29 de febrero de 1944. (Ver punto 3.3 – DB SUA). 2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. De conformidad con la Ley 3/1998, de 24 de junio, de Accesibilidad y Supresión de Barreras de la Comunidad Autónoma de Castilla y León, el edificio cumple las condiciones exigidas en materia de accesibilidad y. 2. Según tipos de usos previstos por el CTE. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 10.

(17) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. supresión de barreras arquitectónicas. (Ver punto 3.3 – DB SUA). 3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con los establecido en su normativa específica. De conformidad con el Real DecretoLey 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación, el edificio cumple con lo dispuesto en dicho Decreto. (Ver Anejo 5.4 ‐ Telecomunicaciones). El edificio dispondrá de instalación común de telefonía y audiovisuales. Requisitos básicos relativos a la seguridad. 1. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar y diseñar el sistema estructural para la edificación son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva y modulación. (Ver Anejo 5.3 – Cálculo de la estructura). 2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al exigido. El acceso desde el exterior de la fachada está garantizado, y los huecos cumplen las condiciones de separación. No se produce incompatibilidad de usos, y no se prevén usos atípicos que supongan una ocupación mayor que la del uso normal. No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes. (Ver Anejo 5.4 – Protección contra incendios).. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 11.

(18) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. 3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se han proyectado de tal manera que puedan ser usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo. (Ver punto 3.3 – DB SUA). Requisitos básicos relativos a la habitabilidad. El edificio reúne los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y funcionalidad exigidos para este uso. 1. Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. La edificación proyectada dispone de los medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños. El edificio proyectado dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ella de forma acorde con el sistema público de recogida. El edificio proyectado dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. El edificio proyectado dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. El edificio proyectado dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas. (Ver puntos: 3.4 – DB HS y 4.1 – Habitabilidad.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 12.

(19) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. 2. Protección frente al ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos y fachadas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de cada una de las plantas y cubiertas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. (Ver punto 3.5 – DB HR). 3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad de situación, del uso previsto y del régimen de verano e invierno. Las características de aislamiento e inercia térmica, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. En el edificio proyectado queda perfectamente justificada la eficiencia energética de la instalación de iluminación en las zonas comunes. La demanda de agua caliente sanitaria se cubrirá en parte mediante la instalación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de la energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio. (Ver punto 3.6 – DB HE).. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 13.

(20) MEMORIA DESCRIPTIVA. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. 3.2.2. Cumplimiento de otras normativas específicas Además de las exigencias básicas del CTE, son de aplicación la siguiente normativa: Estatales EHE. Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural, y que se justifican en la Memoria de cumplimiento del CTE junto al resto de exigencias básicas de Seguridad Estructural.. NCSE02. Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismorresistente, y que se justifican en la Memoria de cumplimiento del CTE junto al resto de exigencias básicas de Seguridad Estructural.. REBT. Se cumple con las prescripciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, y sus Instrucciones Técnicas Complementarias ITC (R.D. 842/2002).. RITE. Se cumple con las prescripciones del Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones Técnicas Complementarias ITC (R.D. 1751/1998).. Telecomunicaciones. Se cumple con las prescripciones de la ley de Infraestructuras Comunes de los edificios para el acceso a los Servicios de Telecomunicaciones (R.D.L. 27/02/98 y R.D. 279/1999). Autonómicas Habitabilidad. Se cumple con el Decreto 147/2000, de 29 de junio, de supresión de la cédula de habitabilidad en el ámbito de la Comunidad de Castilla y León.. Accesibilidad. Se cumple con la Ley 3/1998, de 24 de Junio, de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas en el ámbito de Castilla y León.. Normas de disciplina urbanística. Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León. Decreto 22/2004, de 29 de enero, Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.. Ordenanzas municipales. Se cumple con el planeamiento urbanístico vigente en la localidad de Cuellar. El diseño y dimensiones de todos los elementos y espacios privativos que componen el edificio se ajustan a las especificaciones del planeamiento urbanístico vigente.. Otras. Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Normativa sectorial de aplicación en los trabajos de edificación.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 14.

(21) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. 3.3. Descripción de la geometría del edificio. Cuadro de superficies. Descripción de la vivienda y volumen. El edificio se proyecta como una edificación pareada, de planta trapezoidal. El volumen del edificio es el resultante de la aplicación de la ordenanza urbanística, quedando por debajo de los valores máximos admisibles, y de los parámetros relativos a habitabilidad y funcionalidad. Consta de tres plantas sobre rasante, una planta sótano y bajocubierta. La planta sótano consta de zona común de acceso, escaleras, dependencias para el uso del personal del museo, sala de descanso, reuniones y archivo, aseo, , armario y 3 cuartos de instalaciones con distribuidor. La planta baja consta de zona común de acceso, escaleras, zona inferior de tienda – acceso de minusválidos, superior de recepción y dos aseos, uno de ellos habilitados a minusválidos. La planta primera consta de zona común de acceso, escaleras, 2 salas de exposiciones, aseo y almacén. La planta segunda consta de zona común de acceso, escaleras, 2 salas de proyección, aseo y despacho. La planta bajocubierta consta de zona de restauración, armario, escaleras, despensa y hueco habilitado de acceso para mantenimiento a la cubierta.. Accesos. La edificación posee dos accesos peatonales, uno principal desde la Av. Camilo José Cela y otro a través de la C/ Concepción. Ambos accesos comunican el espacio de tienda con el de recepción del edificio.. Evacuación. La edificación cuenta con 3 de sus 4 fachadas en contacto con espacios libres de uso público.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 15.

(22) MEMORIA DESCRIPTIVA. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). PLANTA SÓTANO. Dependencia ESCALERA ASCENSOR ARMARIO ASEO C. INSTALACIONES 1 C. INSTALACIONES 2 C. INSTALACIONES 3 DISTRIBUIDOR1 ARCHIVO S. REUNIÓN DISTRIBIDOR 2 S. DESCANSO. TOTAL PLANTA BAJA. CUADRO DE SUPERFICIES Sup. útil 8,19 m² 2,20 m² 4,14 m² 5,47 m² 9,72 m² 2,20 m² 1,75 m² 7,00 m² 9,91 m² 25,70 m² 10,87 m² 14,33 m² 101,48 m² Sup. útil 8,19 m² 2,20 m² 0,98 m² 4,73 m² 11,92 m² 2,18 m² 50,53 m² 24,12 m² 104,85 m². Sup. construida 12,20 m² 5,04 m² 1,11 m² 6,67 m² 15,90 m² 2,62 m² 62,18 m² 36,40 m² 142,12 m². Dependencia ESCALERA ASCENSOR DISTRIBUIDOR ASEO ALMACÉN S. EXPOSICIÓN 1 S. EXPOSICIÓN 2. Sup. útil 8,19 m² 2,20 m² 17,12 m² 5,54 m² 4,53 m² 32,24 m² 30,87 m² 100,69 m². Sup. construida 12,20 m² 5,04 m² 21,43 m² 7,88 m² 8,38 m² 42,58 m² 44,61 m² 142,12 m². Dependencia ESCALERA ASCENSOR DISTRIBUIDOR ASEO DESPACHO S. PROYECCIÓN S. REUNIÓN. Sup. útil 8,19 m² 2,20 m² 17,12 m² 5,54 m² 4,53 m² 32,24 m² 30,87 m² 100,69 m². Sup. construida 12,20 m² 5,04 m² 21,43 m² 7,88 m² 8,38 m² 42,58 m² 44,61 m² 142,12 m². Sup. útil 8,19 m² 2,20 m² 11,42 m² 39,55 m² 7,00 m² 68,36 m². Sup. construida 12,20 m² 5,04 m² 13,9 m² 39,55 m² 8,07 m² 78,76 m². TOTAL PLANTA SEGUNDA. Sup. construida 12,20 m² 5,04 m² 4,97 m² 7,76 m² 15,9 m² 3,49 m² 2,85 m² 7,49 m² 15,72 m² 31,86 m² 11,20 m² 23,64 m² 142,12 m². Dependencia ESCALERA ASCENSOR ACC. RESTRINGIDO ASEO ASEO MINUSVÁLIDOS DISTRIBUIDOR ZONA TIENDA RECEPCIÓN. TOTAL PLANTA PRIMERA. Grupo T2. TOTAL PLANTA Dependencia BAJOCUBIERTA ESCALERA ASCENSOR ASEO ZONA RESTAURACIÓN DESPENSA TOTAL. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 16.

(23) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Uso MUSEO. TOTAL. RESUMEN SUPERFICIES Planta Sup. útil PLANTA SÓTANO 101,48 m² PLANTA BAJA 104,85 m² PLANTA PRIMERA 100,69 m² PLANTA SEGUNDA 100,69 m² PLANTA BAJOCUBIERTA 68,36 m² PLANTA CUBIERTA 16,63 m² 492,70 m². Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. Sup. Construida 142,12 m² 142,12 m² 142,12 m² 142,12 m² 78,76 m² 21,78 m² 669,02 m². 3.4. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el Proyecto Se entiende como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los concretos sistemas del edificio. Estos parámetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc.). 3.4.1. Sistema estructural 3.4.1.1. Cimentación Descripción del sistema. Cimentación de tipo superficial con zanjas corridas y zapatas aisladas de hormigón armado. Se proyectan sistema de contenciones de tierras mediante muros de hormigón armado en sótano.. Parámetros. Profundidad del firme de la cimentación previsto a la cota ‐2,20 m. Se ha estimado una tensión admisible del terreno necesaria para el cálculo de la cimentación, y una agresividad del mismo, en base a un reconocimiento del terreno, a la espera de la realización de un estudio geotécnico para determinar si la solución prevista para la cimentación, así como sus dimensiones y armados son adecuadas al terreno existente.. Tensión admisible del terreno. 0,20 N/mm² (pendiente de estudio geotécnico).. 3.4.1.2. Estructura portante Descripción del sistema. Estructura mixta, de hormigón armado en vigas de pórticos planos y muros de sótano, y perfiles metálicos “U” en pilares de cajón cerrado de secciones según planos de pórticos formando nudos rígidos.. Parámetros. Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva y la modulación estructural. La estructura es de una configuración sencilla, adaptándose al programa funcional de la propiedad, e intentando igualar luces, sin llegar a una modulación estricta. Las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 17.

(24) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. 3.4.1.3. Estructura horizontal Descripción del sistema. Sobre estos pórticos se apoyan forjados unidireccionales de canto 25+5 cm., con un intereje de 70 cm. Para los forjados de pisos de planta se utilizará un forjado de viguetas en celosía y bovedilla cerámica. Para la planta sótano, se utilizara una solera de hormigón armado de 15 cm. de espesor sobre encachado de grava de 15 cm. de espesor. Sobre la caja de escaleras y ascensor situado en bajocubierta se proyecta un forjado inclinado unidireccional con pares @ 1m. y vigas de madera de pino C18, de escuadría 20x25 cm. y paneles tipo “sándwich” autoportantes.. Parámetros. Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva y la modulación estructural. Las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE. Los forjados se han diseñado y predimensionado adoptado lo cantos mínimos exigidos por la EFHE.. 3.4.2. Sistema envolvente Conforme al “Apéndice A: Terminología” del DB HE se establecen las siguientes definiciones: Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio. Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior. 3.4.2.1. Fachadas Descripción del sistema. Los cerramientos de fachadas del edificio se proyectan con la fachada antigua en mampostería de 60 cm. de espesor y por su parte interna con placas de yeso laminado (AD) de 15mm. de espesor, con canal de 48mm. y montantes de 46mm. @40 cm. se dispone un panel de 4 cm. de espesor de poliestireno extruido entre los montantes verticales. Los acabados se describen en el Apartado 3.4.4. de la Memoria Descriptiva. Para los huecos se utilizarán carpinterías de madera de roble macizo, con doble acristalamiento 4+12+4 mm. y luna exterior de baja emisividad. Porcentaje de huecos < 20%.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 18.

(25) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Parámetros. Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen de las sobrecargas de usos, las acciones de viento y las sísmicas. Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de las fachadas para garantizar la reducción del riesgo de propagación exterior, así como las distancias entre huecos a edificios colindantes. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones. Accesibilidad por fachada: se ha tenido en cuenta los parámetros dimensionales de ancho mínimo, altura mínima libre y la capacidad portante del vial de aproximación. Seguridad de utilización En las fachadas se ha tenido en cuenta el diseño de elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados sobre zonas de circulación, así como la altura de los huecos y sus carpinterías al piso, y la accesibilidad a los vidrios desde el interior para su limpieza. Salubridad: Protección contra la humedad Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a las fachadas, se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica, la altura de coronación del edificio sobre el terreno, la zona eólica, la clase del entorno en que está situado el edificio, el grado de exposición al viento, y el grado de impermeabilidad exigidos en el DB HS 1. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico global a ruido aéreo de los cerramientos como el de un elemento constructivo vertical, calculando el aislamiento acústico de la parte ciega y el de las ventanas conforme al CTE DB HR. Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D2. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además, la transmitancia media de los muros de cada fachada, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en las fachadas, tales como, contorno de huecos, cajoneras de persianas y pilares, la transmitancia media de los huecos de fachada para cada orientación, y el factor solar modificado medio de los huecos de fachada para cada orientación. Para la comprobación de las condensaciones se comprueba la presión de vapor de cada una de las capas de la envolvente partiendo de los datos climáticos de invierno más extremos. También se ha tenido en cuenta la clasificación de las carpinterías para la limitación de permeabilidad al aire.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 19.

(26) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. 3.4.2.2. Cubiertas Descripción del sistema. C1 Cubierta plana transitable. Se realizará con forjado unidireccional de bovedilla cerámica 25 + 5, capa de aislamiento con espuma rígida de poliuretano proyectado con una densidad mínima de 50 kg/m³ y un espesor medio de 8cm., capa de formación de pendientes con mortero de cemento 1/6, doble impermeabilización asfáltica adherida al soporte, y solado cerámico pegado sobre paramento horizontal colocado sobre junta abierta. Los acabados interiores se describen en el Apartado 3.4.4. de la Memoria Descriptiva. C2 ‐ Cubierta inclinada. Se realizará en estructura de madera de pino C18 con pares y vigas de escuadría 20x25cm., panel tipo “sándwich” autoportante, de tarima de madera de abeto 15mm., panel aislante de poliestireno de alta densidad 80mm., tablero hidrofugado 16 mm., lámina tipo tyvek, rastrel de madera hidrofugado 80x20mm y tablero hidrofugado 16mm. La cobertura se hará con teja árabe colocada en canal, estilo segoviano, y trabada con hilada de cobija cada 5 hiladas. Se colocara, sobre capa de mortero de cemento y lámina “onduline”. Los acabados interiores se describen en el Apartado 3.4.4. de la Memoria Descriptiva.. Parámetros. Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, nieve, viento y sismo El peso propio de los distintos elementos que constituye la cubierta se consideran como cargas permanentes. La zona climática de invierno considerada a efectos de sobrecarga de nieve es la 1. Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de la cubierta para garantizar la reducción del riesgo de propagación exterior. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones, y en el anejo 5.4 de protección al fuego. Seguridad de utilización Se considera la resistencia mecánica de las barandillas perimetrales de cubierta así como su altura en función del desnivel existente. Salubridad: Protección contra la humedad Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la cubierta, se ha tenido en cuenta su tipo y uso, la condición higrotérmica, la existencia de barrera contra el paso de vapor de agua, el sistema de formación de pendiente, la pendiente, el aislamiento térmico, la existencia de capa de impermeabilización, y el material de cobertura, parámetros exigidos en el DB HS 1. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico a ruido aéreo de la cubierta como un elemento constructivo horizontal conforme al CTE DB HR. Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D2. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además, la transmitancia media de la cubierta con sus correspondientes orientaciones, la transmitancia media de los huecos o lucernarios para cada orientación, y el factor solar modificado medio de ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 20.

(27) MEMORIA DESCRIPTIVA. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. los huecos de cubierta para cada orientación. Para la comprobación de las condensaciones se comprueba la presión de vapor de cada una de las capas de la envolvente partiendo de los datos climáticos de invierno más extremos.. 3.4.2.3. Terrazas y balcones Descripción del sistema. El balcón se realiza en prolongación del forjado unidireccional de planta primera, sobre el cuál se ejecutará la capa de pendiente hacia el sumidero, doble impermeabilización asfáltica adherida al soporte y pavimento continuo de gres.. Parámetros. Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, nieve, viento y sismo El peso propio de los distintos elementos que constituye las terrazas se consideran como cargas permanentes. La zona climática de invierno considerada a efectos de sobrecarga de nieve es la 3. Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de la estructura. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones, y en el anejo 5.4 de protección al fuego. Seguridad de utilización Se considera la resistencia mecánica de las barandillas perimetrales de terrazas así como su altura en función del desnivel existente. Salubridad: Protección contra la humedad No es de aplicación. Protección frente al ruido No es de aplicación Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética No es de aplicación. Diseño y otros Se mantienen las balaustradas por exigencias de las ordenanzas municipales.. 3.4.2.4. Suelos sobre rasante en contacto con el ambiente exterior. Descripción del sistema. La azotea transitable se realiza con un forjado de viguetas en celosía y bovedilla cerámica de canto 25+5 cm., con un intereje de 70 cm. sobre el cuál se ejecutará la capa de pendiente hacia el sumidero que vierte directamente al faldón norte de la cubierta inclinada, doble impermeabilización asfáltica adherida al soporte, una capa de aislante térmico de poliestireno estruido de 8cm. y pavimento continuo de gres extrusionado.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 21.

(28) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Parámetros. Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo El peso propio de los distintos elementos que constituye la azotea se consideran como cargas permanentes. La zona climática de invierno considerada a efectos de sobrecarga de nieve es la 3. Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de la estructura. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones, y en el anejo 5.4 de protección al fuego. Seguridad de utilización Se considera la resistencia mecánica de los petos exteriores barandillas perimetrales de terrazas así como su altura en función del desnivel existente. Salubridad: Protección contra la humedad Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la cubierta, se ha tenido en cuenta su tipo y uso, la condición higrotérmica, la existencia de barrera contra el paso de vapor de agua, el sistema de formación de pendiente, la pendiente, el aislamiento térmico, la existencia de capa de impermeabilización, y el material de cobertura, parámetros exigidos en el DB HS 1. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico a ruido aéreo de la azotea como un elemento constructivo horizontal conforme al CTE DB HR. Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D2. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además, la transmitancia media de la azotea con sus correspondientes orientaciones, la transmitancia media de los huecos o lucernario para cada orientación, y el factor solar modificado medio de los huecos de cubierta para cada orientación. Para la comprobación de las condensaciones se comprueba la presión de vapor de cada una de las capas de la envolvente partiendo de los datos climáticos de invierno más extremos.. 3.4.2.8. Medianeras Descripción del sistema. Se respeta la pared medianera existente antes de la nueva edificación, construyéndose una nueva, retranqueada en la propiedad, quedando de la siguiente manera: Doble hoja de ladrillo perforado de 1 pie de espesor con una capa de poliuretano proyectado de 4 cm. de espesor sobre el paramento antiguo y trasdosado directo por la parte interior de yeso laminado.. Parámetros. Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo El peso propio de los distintos elementos que constituyen la medianera se considera al margen de las sobrecargas de usos, las acciones de viento y las sísmicas. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 22.

(29) MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Proyecto Fin de Carrera 2010 Grupo T2. Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de la medianera como si de un sector de incendio se tratara para garantizar la reducción del riesgo de propagación exterior, así como las distancias entre huecos a edificios colindantes. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones, y en el anejo 5.4 de protección al fuego. Seguridad de utilización En la medianera se ha tenido en cuenta el diseño de elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados sobre zonas de circulación. Salubridad: Protección contra la humedad Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a las fachadas, se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica, la altura de coronación del edificio sobre el terreno, la zona eólica, la clase del entorno en que está situado el edificio, el grado de exposición al viento, y el grado de impermeabilidad exigidos en el DB HS 1. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico global a ruido aéreo de los cerramientos como el de un elemento constructivo vertical, calculando el aislamiento acústico de la parte ciega conforme al CTE DB HR. Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D2. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética. Se ha tenido en cuenta además, la transmitancia media de los muros de cada fachada, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en las fachadas, tales como, contorno de huecos, cajoneras de persianas y pilares, la transmitancia media de los huecos de fachada para cada orientación, y el factor solar modificado medio de los huecos de fachada para cada orientación. Para la comprobación de las condensaciones se comprueba la presión de vapor de cada una de las capas de la envolvente partiendo de los datos climáticos de invierno más extremos. También se ha tenido en cuenta la clasificación de las carpinterías para la limitación de permeabilidad al aire.. 3.4.3. Sistema de compartimentación Se definen en este apartado los elementos de particiones interiores. Los elementos proyectados cumplen con las exigencias básicas del CTE, cuya justificación se desarrolla en la Memoria de cumplimiento del CTE en los apartados específicos de cada Documento Básico. Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del DB HE 1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 23.

(30) MEMORIA DESCRIPTIVA. Proyecto Fin de Carrera 2010. CONSTRUCCIÓN DE MUSEO ETNOLÓGICO AVENIDA CAMILO JOSE CELA, 6 CUELLAR (SEGOVIA). Grupo T2. Descripción del sistema Partición 1. Partición 2. Partición 3. Partición 4. Partición 5. Partición 6. Partición 7. Partición 8. Partición 9. Partición 10. T1 ‐ Pared divisoria entre estancias del museo realizado con doble placa de yeso laminado (AD) de 15mm. espesor, en canal de 48mm., con montantes verticales de 46mm. separados 40 cm. y con aislamiento de lana mineral de 40mm. de espesor. Ancho total 8 cm. con acabados. T2 ‐ Pared divisoria entre estancias del museo, una de ellas a cuarto húmedo, realizado con doble placa de yeso laminado de 15mm. de espesor, (AD) en cara seca y en la parte húmeda, (H) acabada con alicatado cerámico pegado con cemento cola. La estructura será con canal de 48mm., montantes verticales de 46mm. separados 40 cm. y con aislamiento de lana mineral de 40mm. de espesor. Ancho total 9,5cm. con acabados. T3 ‐ Pared divisoria entre estancias húmedas del museo, realizado con doble placa de yeso laminado (H) de 15mm. de espesor, acabada con alicatado cerámico pegado con cemento cola en cada cara. La estructura será con canal de 48mm., montantes verticales de 46mm. separados 40 cm. y con aislamiento de lana mineral de 40mm. de espesor. Ancho total 11cm. con acabados. T4 ‐ Pared divisoria entre estancias del museo, una de ellas a cuarto húmedo y la otra a cuarto de instalaciones, realizado con doble placa de yeso laminado de 15mm. de espesor (H), acabada con alicatado cerámico pegado con cemento cola en cuarto húmedo. La estructura será con canal de 48mm., montantes verticales de 46mm. separados 40 cm. y con aislamiento de lana mineral de 40mm. de espesor. Ancho total 9,5cm. con acabados. T5 ‐ Pared divisoria entre estancias del museo, una de ellas a cuarto húmedo, realizado con doble placa de yeso laminado de 15mm. de espesor (AD) en parte seca y (H)en cuarto de instalaciones. La estructura será con canal de 48mm., montantes verticales de 46mm. separados 40 cm. y con aislamiento de lana mineral de 40mm. de espesor. Ancho total 8cm. con acabados. T6 ‐ Pared divisoria entre cuartos de instalaciones del museo, realizado con doble placa de yeso laminado (H) de 15mm. de espesor. La estructura será con canal de 48mm., montantes verticales de 46mm. separados 40 cm. y con aislamiento de lana mineral de 40mm. de espesor. Ancho total 8cm. con acabados. T7 – Paneles móviles entre salas de proyección y de exposición a fin de poder modificar la superficie de uso de éstas. Sobre carriles de aluminio extrusionado conforme a norma UNE EN 12020‐2 ó UNE EN 755‐9, fijados al techo por pletinas y varillas. Acabado exterior de tablero melaminado de 16mm. de espesor por ambas caras con aislante de lana de roca de alta densidad interior de 8cm. totalizando un espesor total de 11,4cm. P2 ‐ Puerta de paso de hoja abatible, ciega, con plafonado, de carpintería de madera, tablero aglomerado con contrachapado doble de roble natural. Medida de hoja 1,08 x 2,10m. P3 ‐ Puerta de paso de hoja abatible, ciega, con plafonado, de carpintería de madera, tablero aglomerado con contrachapado doble de roble natural. Medida de hoja 0,97 x 2,10m. P5 ‐ Puerta cortafuegos para cuartos de instalaciones EI₂90‐C5. Hoja abatible, ciega y lisa, de dos bandejas de chapa galvanizada y panel de lana de roca entre bandejas.. ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA AGUILERA BENITO, PATRICIA MORENO SANTIAGO, PILAR. CORVINUS, MAYA‐NICOLE RICO GARCIA, CARLOS. TUTOR: ILDEFONSO TORREÑO GÓMEZ. Pag. 24.