ACTA DE LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL EXTRAORDINARIA CELEBRADA EL 23 DE SEPTIEMBRE DE

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ACTA DE LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL EXTRAORDINARIA CELEBRADA EL 23 DE SEPTIEMBRE DE 2.008.

Asistentes:

D. José Miguel Marín Marín, Alcalde-Presidente D. Francisco Mario Naranjo Aguilar,

D. Fernando Lara Ortega.

Dª. Mª Ángeles Castillo Sánchez, Secretaria –Interventora del Ayuntamiento de Istán.

En el Salón de Actos de la Casa Consistorial, siendo las doce horas del día veintitres de septiembre de dos mil ocho, se reúne la Junta de Gobierno Local en sesión extraordinaria

Acto seguido se procede a dar lectura al Orden del Día:

PUNTO PRIMERO. APROBACIÓN DEL ACTA DE LA SESIÓN ANTERIOR.

No formulándose alegaciones, se aprueba por unanimidad de los presentes el acta de la sesión anterior.

PUNTO SEGUNDO.- SUBSANACIÓN DE DEFECTOS EN EL ACUERDO DE APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN SECTOR SAU-CL1 “BALCONES Y CERROS DEL LAGO”

El Sr. Alcalde manifiesta que en el Certificado de Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación Sector SAU-CL1 “Balcones y Cerros del Lago”, se omitieron algunas cuestiones de tramitación del expediente administrativo. Además, en el Proyecto de Reparcelación se han detectado algunos defectos y omisiones.

Tras ser sometido a votación, se aprobó por unanimidad el acuerdo propuesto por el Sr. Alcalde de subsanar el anterior certificado relacionando las menciones administrativas, aclaraciones y rectificaciones de errores correspondientes de forma que se pueda llevar a cabo la inscripción del Proyecto de Reparcelación en el Registro de la Propiedad, siendo el acuerdo de aprobación del tenor siguiente:

A.- “Aprobar la subsanación de defectos del Acuerdo de Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación Sector SAU-CL1 “Balcones y Cerros del Lago” incluyendo además las aclaraciones y menciones que se habían omitido y que se relacionan a continuación:

1.- La denominación social de la promotora y propietaria única de la totalidad de los terrenos es en la actualidad “LAS TERRAZAS DE ISTÁN SL”. Tiene domicilio social en Marbella (Málaga), en Avenida Severo Ochoa 28, Edificio Marina Marbella, planta 4ª; su domicilio a efectos de notificaciones está en Ctra. de Ronda A-397, Km 42, Urb. La Heredia, Edificio La Perla, 29679 Benahavís. Opera con C.I.F. B-92477041. Fue constituida por tiempo indefinido en virtud de

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Escritura autorizada ante el Notario de Marbella D. Rafael Requena Cabo el día 22 de octubre de 2003, protocolo 7990 e inscrita en el Registro Mercantil 5 de Málaga al tomo 3.379, Libro 2.291, Folio 186, sección 8, Hoja MA-65330. Cambió su denominación social de BELLAVISTA DEL LAGO SL a la actual en virtud de Escritura de Elevación a Público de Acuerdos Sociales adoptados en Junta General Extraordinaria y Universal de la Sociedad de fecha tres de mayo de 2006 ante el Notario de Málaga Don José Andrés Navas Hidalgo, bajo el número 2.548 de su protocolo e inscrita en el Registro Mercantil de Málaga al Tomo 3667, Libro 2578, Folio 125, Hoja MA-65330, Inscripción 9ª.

2.- En cuanto a la denominación social de la entidad acreedora, el proyecto erróneamente se refiere a “HVB BANK IRELAND SUCURSAL EN ESPAÑA”, cuando la denominación de dicha entidad es “HYPO REAL ESTATE BANK INTERNATIONAL AG, Sucursal en España”.

3.- Todos los interesados han sido notificados en tiempo y forma conforme a la legislación urbanística.

4.- El acuerdo de Aprobación Inicial del proyecto tuvo lugar el día 15 de junio de 2007 y la Aprobación Definitiva el 28 de abril de 2008. Las publicaciones de la aprobación inicial y definitiva tuvieron lugar en las siguientes fechas: 30 de junio de 2005 (BOE y tablón de anuncios) y 22 de junio de 2008 (BOE y tablón), respectivamente.

5.- El acuerdo de Aprobación Definitiva es firme y pone fin a la vía administrativa.

6.- Hay una diferencia de cabida respecto de la finca de origen A-B, registral 2057, respecto a la que figura en el Registro de la Propiedad (siendo ésta mayor que la que consta en el cuadro de descripción de fincas de origen). Página 10 de 53 del Proyecto. Se mantiene la superficie del Proyecto, de 102.942,51 m2 con renuncia a la mayor cabida del Registro de la Propiedad.

7.- En la página 34 de 53 del Proyecto hay un error tipográfico en una cifra en cuanto a los intereses ordinarios: en lugar de 7.777,39 € ha de indicarse 4.777,39 €.

8.- En la página 19 de 53 del Proyecto, el segundo de los cuadros que detalla, entre otros datos, las superficies correspondientes a las parcelas residenciales, el total de Superficie que aparece erróneamente contabilizada es de 73.917,25 m2s. Ha de entenderse sustituida por la cifra de 77.708,68.

9.- Se solicita del Sr. Registrador que, al proceder a la inscripción de las fincas resultantes y la cancelación de los asientos de las fincas de origen, haga constar, en las descripciones de las respectivas fincas de resultado, los siguientes datos que complementarán a los que ya constan en la Certificación del Acuerdo de Aprobación Definitiva, en el apartado de DESCRIPCIÓN DE FINCAS RESULTANTES DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL SECTOR SAU-CL1:

1.- Parcela UA-1. Dominio Privado. Edificabilidad 3.744,03 m2t. Nº de viviendas: 27.

2.- Parcela UA-2. Dominio Privado. Edificabilidad 992,39 m2t. Nº Viviendas: 7.

3.- Parcela UA-3. Dominio Privado. Edificabilidad 450,00 m2t. Nº viviendas: 1.

4.- Parcela UA-4. Dominio Privado. Edificabilidad: 1.100,09 m2t. Nº viviendas: 8.

5.- Parcela UA-5. Dominio Privado. Edificabilidad: 830,88 m2t. Nº viviendas: 6.

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8.- Parcela PF-1. Dominio Privado. Edificabilidad: 1.916,51 m2t. Nº viviendas: 25.

13.- Parcela EQ-C. Dominio Público, que el Ayuntamiento se adjudica con carácter demanial.

Edificabilidad: 1.257,56 m2t.

14.- Parcela EQ-D. Dominio Público, que el Ayuntamiento se adjudica con carácter demanial.

Edificabilidad: 2.502,80 m2t.

15.- Parcela AL-1. Dominio Público, que el Ayuntamiento se adjudica con carácter demanial.

16.- Parcela AL-2. Dominio Público, que el Ayuntamiento se adjudica con carácter demanial.

17.- Parcela ST-1. Dominio Público, que el Ayuntamiento se adjudica con carácter demanial.

18.- Parcela ST-2. Dominio Público, que el Ayuntamiento se adjudica con carácter demanial.

19.- VIARIO. Dominio Público, que el Ayuntamiento se adjudica con carácter demanial.

20.- APARCAMIENTOS. Dominio Público, que el Ayuntamiento se adjudica con carácter demanial.

21.- CARRETERA. Dominio Público, que el Ayuntamiento se adjudica con carácter demanial.

B.- Proceder a la entrega de dos ejemplares originales de certificación del acuerdo de aprobación definitiva así como de dos ejemplares originales del presente acuerdo complementario al de aprobación definitiva, junto a dos copias autenticadas del proyecto de reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad, con la obligación de aportar a esta Administración copia inscrita del mismo”.

PUNTO TERCERO.-SOLICITUD SUBVENCIÓN FINANCIACIÓN GASTOS CORRIENTES EJERCICIO 2.008.

El Sr. Alcalde da cuenta de que según establece la orden de 29 de enero de 2.008, por la que se establecen las bases reguladoras para la concesión de subvenciones a Entidades Locales para la financiación de gastos corrientes se va a solicitar por parte del Ayuntamiento una subvención por importe de 67.622,04€ para dicha finalidad correspondiente al año 2.008 .

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Acto seguido y tras someterse a votación, se aprueba por unanimidad de los presentes solicitar una subvención de 67.622,04 € para financiación de gastos corrientes ejercicio 2.008, según establece la orden de 29 de enero de 2.008.

PUNTO CUARTO. APROBACIÓN JUSTIFICACIÓN SUBVENCIÓN “POR UNA IGUALDAD EFECTIVA” DEL AREA DE DERECHOS SOCIALES.

El Sr. Alcalde da cuenta que en virtud de la subvención concedida por el Area de Derechos Sociales de la Excma. Diputación Provincial en el ejercicio 2.007, por importe de 1.200 Euros para la realización de la actividad: “POR UNA IGUALDAD EFECTIVA”, el importe total de la actividad asciende a 1.689,21 €. Y siendo la parte no subvencionada sufragado con fondos propios de este Ayuntamiento.

Habiendo sido aplicada la subvención a la finalidad a la que fue concedida, y siendo la relación detallada de los pagos realizados la siguiente, proponiendo el Sr. Alcalde se proceda a su aprobación.

CONCEPTO FACTURA Nº

FECHA PROVEEDOR IMPORTE

(€) Curso “Igualdad

de

Oportunidades”

32/08 18/07/2008 Pandora, Gestión de Servicios

Socioculturales

420,00

Curso sobre Recursos

Naturales

dirigido a mujeres

33/08 15/09/2008 NATUR-ACEITES DE ANDALUCÍA, S.L.

1269,21

TOTAL 1689,21 Acto seguido y tras ser sometido a votación se aprueba por unanimidad de los presentes la relación de gastos anterior de la realización de la actividad: “POR UNA IGUALDAD EFECTIVA”, por importe total de la actividad de 1.689,21 €.

PUNTO QUINTO. APROBACIÓN CONCESIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA INSTALACIONES EN CASA CONSISTORIAL FASE II EN ISTÁN.

El Sr. Alcalde informa que se ha producido por causas ajenas a nuestra voluntad y por atrasos en la ejecución de las fases anteriores, un retraso en la ejecución de las obras de

“INSTALACIONES EN CASA CONSISTORIAL FASE II”, necesitando una nueva prórroga de 20 días para la finalización de las mismas, proponiendo su aprobación por los miembros de la Junta de

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Gobierno. Y siendo el plazo de terminación de las obras el día 4/09/08 con esta nueva prórroga sería para el 24/09/08.

Acto seguido y tras someterse a votación, se aprueba por unanimidad la concesión de una prórroga de 20 días, hasta el 24 de septiembre de 2.008, para la realización de la obra de

“INSTALACIONES EN CASA CONSISTORIAL FASE II” en Istán.

PUNTO SEXTO.- APROBACIÓN CERTIFICACIÓN Nº4 Y ÚLTIMA DE LA OBRA

“INSTALACIONES CASA CONSISTORIAL, FASE I ( ISTÁN)”.

El Sr.Alcalde da cuenta de la certificación nº 4 y última, de la obra “INSTALACIONES CASA CONSISTORIAL 1ª FASE (ISTÁN)” emitida por la Técnico directora de la obra Dª Elena Gallego Blázquez de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental con fecha 18 de septiembre de 2.008 y por importe de 73.900,98€, constando de precios contradictorios que no suponen incremento alguno del total y siendo esta obra adjudicada al contratista JALE CONSTRUCCIONES S.A. y proponiendo a los miembros de la Junta de Gobierno procedan a su aprobación.

Acto seguido y tras someterse a votación, se aprueba por unanimidad de los presentes la certificación nº 4 y última de la obra “INSTALACIONES CASA CONSISTORIAL, FASE I (ISTÁN)” de fecha 18 de septiembre de 2.008 y por importe de 73.900,98€, junto a sus precios contradictorios.

PUNTO SEPTIMO.- APROBACIÓN CERTIFICACIÓN Nº2 Y ÚLTIMA DE LA OBRA

“INSTALACIONES CASA CONSISTORIAL, FASE II” EN ISTÁN.

El Sr.Alcalde da cuenta de la certificación nº2 y última, de la obra “INSTALACIONES CASA CONSISTORIAL 2ª FASE (ISTÁN)” emitida por la Técnico directora de la obra Dª Elena Gallego Blázquez de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental con fecha 18 de septiembre de 2.008 y por importe de 116..991,88€, constando de precios contradictorios que no suponen incremento alguno del total y siendo esta obra adjudicada al

contratista JALE CONSTRUCCIONES S.A. y proponiendo a los miembros de la Junta de Gobierno procedan a su aprobación.

Así mismo, da cuenta de la emisión de la certificación de dirección técnica de fecha 18 de septiembre de 2.008, de los técnicos directores de la obra, y del Acta de Recepción y plazo de garantía de la misma.

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Acto seguido y tras someterse a votación, se aprueba por unanimidad de los presentes la certificación nº 2 y última de la obra “INSTALACIONES CASA CONSISTORIAL, FASE II (ISTÁN)” de fecha 18 de septiembre de 2.008 y por importe de 116.991,88€, junto a sus precios contradictorios.

PUNTO OCTAVO. ADJUDICACIÓN CONTRATACIÓN MENOR SERVICIOS DE CONSULTORIA DE ASISTENCIA JURÍDICA.

EL Sr. Alcalde da cuenta que tras la anterior resolución al contrato de prestación de servicios de asistencia jurídica, y requiriéndose la prestación de estos servicios, propone se inicie un expediente en virtud de lo dispuesto en el art. 122.3 de la LCSP, de contratación menor anual de prestación de servicios de asistencia jurídica. Existiendo crédito presupuestario y acordándose solicitar aunque no es necesario invitación a tres empresas, presentando oferta”Martín Salido y de Haro” por importe de 2.000 € mensuales, “CAS CONSULTORES” por importe de 1.450€ mensuales y “MH 24 Consultora” por importe de 1.392€ mensuales. Proponiendo sea adjudicado el contrato menor de servicios de consultoría de asistencia jurídica a “MH 24 Consultora” por importe de 1.392€

mensuales (Iva incluído).

Acto seguido y tras ser sometido a votación se aprueba por unanimidad de los presentes el concierto de un contrato menor de prestación de servicios de asistencia jurídica, por importe máximo mensual de 1.392 €(IVA incluido) a “MH 24 Consultora”.

PUNTO NOVENO. APROBACIÓN CERTIFICACIÓN Nº 7 DE LA OBRA PPOS 67/05

“EDIFICIO DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO 7ª FASE” ISTÁN.

El Sr. Alcalde da cuenta de la certificación nº 7 de la obra PPOS 67/05 “EDIFICIO DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO 7ª FASE “ en Istán, emitida por el técnico director de la obra Dª Elena Gallego Blázquez, técnica de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental el 16 de septiembre de 2.008 por importe de 6.481,29€, siendo esta obra adjudicada al contratista JALE CONSTRUCCIONES S.A. proponiendo a los miembros de la Junta de Gobierno procedan a su aprobación. Constando esta certificación de precios contradictorios que no suponen incremento alguno del total e informado favorablemente por la técnico municipal.

Acto seguido y tras someterse a votación, se aprueba por unanimidad de los presentes la certificación 7ª de la obra PPOS 67/05 “EDIFICIO DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO 7ª

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FASE“ en Istán de fecha 16 de septiembre de 2.008 por importe de 6.481,29€, junto a sus precios contradictorios.

PUNTO DÉCIMO. APROBACIÓN CERTIFICACIÓN Nº 3 DE LA OBRA PPOS 66/06

“EDIFICIO DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO 8º FASE” ISTÁN.

El Sr. Concejal Delegado de Urbanismo da cuenta de la certificación nº 3 de la obra PPOS 66/06

“EDIFICIO DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO 8º FASE “ en Istán, emitida por el técnico director de la obra Dª Elena Gallego Blázquez, técnica de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, el 16 de septiembre de 2.008 por importe de 4.616,28€, y constando de precios contradictorios, que no suponen incremento alguno del tota, habiendo sido informado favorablemente por la técnico municipal; siendo esta obra adjudicada al contratista JALE CONSTRUCCIONES S.A. proponiendo a los miembros de la Junta de Gobierno procedan a su aprobación.

Acto seguido y tras someterse a votación, se aprueba por unanimidad de los presentes la certificación 3º de la obra PPOS 66/06 “EDIFICIO DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO 8º FASE“ en Istán, de fecha 16 de septiembre de 2.008 y de importe de 4.616,28 €, junto a sus precios contradictorios, que no suponen incremento alguno del total.

PUNTO UNDÉCIMO. APROBACIÓN, CERTIFICACIÓN Nº2 DE LA OBRA PPOS 64/07“EDIFICIO DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO 10 º FASE, ETAPA J EN ISTÁN.

El Sr. Alcalde da cuenta de la certificación nº2 de la obra PPOS 64/07 “EDIFICIO DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO 10º FASE, ETAPA J “ en Istán, emitida por el técnico director de la obra Dª Elena Gallego Blázquez, técnica de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, el 16 de septiembre de 2.008 por importe de 4.448,361 €, y contando con

precios contradictorios que no suponen incremento alguno del total, habiendo sido informado favorablemente por la técnico municipal; siendo esta obra adjudicada al contratista JALE CONSTRUCCIONES S.A. proponiendo a los miembros de la Junta de Gobierno procedan a su aprobación.

Acto seguido y tras someterse a votación, se aprueba por unanimidad de los presentes la certificación 2º de la obra PPOS 64/07 “EDIFICIO DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO 10º

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FASE, ETAPA J “ en Istán, de fecha 16 de septiembre de 2.008 por importe de 4.448,36 €, junto a sus precios contradictorios.

PUNTO DUODÉCIMO. DETERMINACIÓN FIESTAS LOCALES 2.009

El Sr. Alcalde informa que recibido escrito de la Consejería de Empleo (Dirección General de Trabajo y Seguridad Social) nos solicitan la determinación de las fiestas locales de este municipio para el próximo año 2.009 .Proponiendo los días de fiestas locales para el año 2.009, los días 28/9/09 y 29/09/09.

Acto seguido y tras someterse a votación se aprueba por unanimidad la determinación de las fiestas locales de Istán los días 28/9/09 y 29/09/09.

PUNTO DECIMOTERCERO- ADJUDICACIÓN SUBASTA PARA ENAJENACIÓN DE UNA PLAZA DE APARCAMIENTO DE PROPIEDAD MUNICIPAL SITA EN LA AVD. JUAN CARLOS I 18, DE ISTÁN.

EL Sr. Alcalde da cuenta que tras la licitación por subasta de la enajenación de la plaza de aparcamientos Nº 59 de propiedad municipal sito en el Edificio de Promoción y Desarrollo de la Avd. Juan Carlos I 18 de Istán, la Mesa de contratación celebrada el día 05/09/08, acuerda la adjudicación al mejor postor al alza Dª Ana Villalba Merchán , en el precio de 16.184 €(IVA incluído) Proponiendo la aprobación de esta adjudicación definitiva.

Acto seguido y tras ser sometido a votación, se aprueba por unanimidad de los presentes la adjudicación de la enajenación de la plaza de aparcamientos Nº 59 de propiedad municipal sito en el Edificio de Promoción y Desarrollo de la Avd. Juan Carlos I 18 de Istán, a Dª Ana Villalba Merchán , en el precio de 16.184 €(IVA incluído).

Y no habiendo más asuntos que tratar, se levanta la sesión por la Presidencia siendo las doce horas y cincuenta minutos del día de su inicio, de lo que como Secretaria doy fe.

Vº.Bº.

El Alcalde

Fdo. José Miguel Marín Marín.