Estudio patológico conjunto residencial edificio de parqueadero Alcaparros de Sauzalito, ciudad Salitre

ESPACIO ELEMENTO

SISTEMA B R M

1. Filtración de ligante asfáltico, debido a reparación piso superior.

2. Humedad por filtración, grietas reparadas pero que siguen presentando filtración de agua

3. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras

sustancias. _{imagen 3}

4. Corrosión del acero de refuerzo de placa, por proceso de Carbonatación.

1. Ensuciamiento por lavado diferencial, debido a material utilizado para repara grietas existentes.

2. Humedad por filtración y ensuciamiento

1.Fisura debido a perforación para permitir bajante de tuberia, humedad accidental

1. Fisura que afecta tanto placa como vigueta (Fisura diagonal), con

material de reparación y ensuciamiento

2. Perforación realizada

mecanicamente, que afecta la placa de concreto pues permite el contacto del material y del acero de refuerzo con agua u otro agente agresor, induciendo a la descomposición u a la corrosión.

3. Picaduras. Debido a

desintegración localizada y presencia de eflorecencia.

PLACA

SUPERIOR

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VIGUETAS)

CONCRETO CUADRANTE 4

1. Segregación del concreto, espesor minimo de recubrimiento del acero del refuerzo inducciendo a la corrosión.

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VIGUETAS)

x CONCRETO

FICHA IDENTIFICACIÓN DE LESIONES.

EDIFICIO DE PARQUEADERO, CONJUNTO RESIDENCIAL ALCAPARROS DE SAUZALITO, CIUDAD SALITRE, BOGOTÁ

PRMER PISO ESTRUCTURA

UBICACIÓN OBSERVACIONES LOCALIZACIÓN REGISTRO FOTOGRÁFICO

ESTADO

CUADRANTE 1

CUADRANTE 2

CUADRANTE 3 CONCRETO

CONCRETO 1. Filtración de ligante asfáltico, por junta y presencia de grietas

2, Humedad por filtración y presencia de estalactita en tuberia, debido a procesos quimicos que han ocurrido en la placa de concreto

3. Humedad por filtración y presencia de grieta longitudinal

4. Manchas en el concreto debido a corto en sistema electrico, persencia de eflorecencia.

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

CONCRETO CUADRANTE 6

1. Presencia de Corrosión por carbonatación en placa, lo cual posiblemente genero Fisura

1. Humedad por Filtración, presencia de fisuras reparadas

2. Presencia de grietas que permiten el paso de agua al nivel inferior

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VIGUETAS)

CONCRETO CUADRANTE 9 1. Presencia de eflorencia y grieta longitudinal

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CONCRETO CUADRANTE 10 1. Grietas Reparadas, con filtraciones de agua

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CONCRETO

1. Presencia de Grietas que permiten la fiiltración de agua, eflorencia en las juntas entre placa y vigueta o viga.

CUADRANTE 5

CUADRANTE 8 CONCRETO

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(VIGAS Y

VIGUETAS)

1. Grietas con presencia de filtración de agua

2. Grietas reparadas con alguanas fallas, presentando filtraciones

1. Humedad por filtración.

2. Grietas reparadas.

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VIGUETAS)

CUADRANTE 15 CONCRETO

X

1. Filtración de emulsión asfaltica, proveniente de reparación en piso

superior. CUADRANTE 13

CONCRETO

CUADRANTE 14 CONCRETO

CUADRANTE 11 CONCRETO

CUADRANTE 12 CONCRETO

1. Eflorecencia en Viga

1. Presencia de Eflorescencia, debido a humedad por filtración

2. Humedad por Filtración, Desgaste en el concreto de la vigueta

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

x CONCRETO CUADRANTE 18

1. Filtración de agua por medio de Junta constructiva entre vigas y

medias columnas

1. Humedades por filtración, desintegración de concreto de Vigas ( extremos inferiores)

2. Grietas, con Filtración de agua, por Humedad accidental

3. Eflorescencia

4 Eflorescencia y Humedad por Filtración.

1. Presencia de corrosión por carbonatación en placa

2. Filtración de Ligante Asfáltico.

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

CONCRETO CUADRANTE 19

1. Presencia de Grietas que permiten la filtración y presencia de

Carbonatación.

CUADRANTE 20

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CONCRETO

x CUADRANTE 16

CONCRETO

2. Grietas Reparadas, las cuales no presentan fallas, seria recomendable verificar si estas se encuentran activas o no.

PLACA

SUPERIOR

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VIGUETAS)

CONCRETO CUADRANTE 23

1. Degradación del concreto, retenido con una malla, para evitar daño en los carros

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

CONCRETO CUADRANTE 24 1. Filtración de ligante asfáltico.

1. Grietas Reparadas.

2. Grieta causada por perforación de agujero para tuberia, las grietas se encuentran reparadas.

1. Grieta con filtración de agua

CONCRETO 2. Grietas Reparadas

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SUPERIOR

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CONCRETO CUADRANTE 22

1. presencia de Grietas, con Humedades por filtración.

CUADRANTE 26 CONCRETO

1. Filtración de ligante asfáltico.

2. Corrosión del acero de refuerzo de placa, por proceso de Carbonatación.

1. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras sustancias.

2. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

1. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras sustancias.

2. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

3. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

1. Se encuentra caja electrica con un porcentaje alto de corrosion galvanica.

2. Se presentan manchas blancas por posible eflorescencia

3. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

1. Se presentan fisuras que evidencian que fueron reparadas, sin embargo no solucionaron el problema, por lo que se a reafirmado su presencia en la placa.

2. En tuberia de servicio esta presendo manchas en su estructrua general.

1. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

2. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

3. Se presentan manchas blancas por posible eflorescencia

PLACA

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CUADRANTE 30

CUADRANTE 31

CONCRETO CONCRETO

CONCRETO

CUADRANTE 33 CUADRANTE 28

x

CONCRETO CUADRANTE 29 x

CUADRANTE 32

1. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

2. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras sustancias.

1. Se presentan manchas blancas por posible eflorescencia

2. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

1. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras sustancias.

2. Donde se encuentra un punto de luz, presenta mancha como si se ubiera quemada algun elemento en su cercania.

3. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

1. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras sustancias.

2. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

3. Se presentan manchas blancas por posible eflorescencia

1. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

2. Placa de cemento erosionada, donde presenta multiples aberturas siendo una textura agujereada.

1. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

2. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras sustancias.

PLACA

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CONCRETO CUADRANTE 39 CONCRETO CUADRANTE 35 CUADRANTE 37 CONCRETO CUADRANTE 38 CONCRETO CUADRANTE 36 CONCRETO

1. Se presentan manchas blancas por posible eflorescencia

2. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

3. Viga de concreto presentan descontinuidades, posiblemente por efecto externo. (GOLPE)

4. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

1. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

2. Se presentan manchas blancas por posible eflorescencia

3. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

1. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

2. Se presentan manchas blancas por posible eflorescencia

1. Caja de sistema electrico esta altamente afectada por agentes corrosivos.

2. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

1. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

2. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

PLACA

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(VIGAS Y

VIGUETAS)

x CONCRETO CUADRANTE 46 NO PRESENTO LESIONES VISIBLES

PLACA

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(VIGAS Y

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SUPERIOR

(VIGAS Y

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1. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras sustancias.

CUADRANTE 41 CONCRETO

CONCRETO CUADRANTE 43

CUADRANTE 44 CONCRETO

CONCRETO

CUADRANTE 42 CONCRETO

CUADRANTE 45 CONCRETO

2. Se presentan manchas blancas por posible eflorescencia

3. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

1. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras sustancias.

2. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

3. Se presentan manchas blancas por posible eflorescencia

4. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

CONCRETO CUADRANTE 50

1. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

PLACA

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(VIGAS Y

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PLACA

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(VIGAS Y

VIGUETAS)

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

1. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras sustancias.

CUADRANTE 48 CONCRETO

CONCRETO

1. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

1. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

CUADRANTE 51 CONCRETO

CUADRANTE 49 CONCRETO

1. Fisuras con algun material de reparación, perforación del concreto realizada mecanicamente, la cual esta afectando la losa debido a que permite el ingreso de agua y de otras sustancias.

2. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

CONCRETO CUADRANTE 53 1. Fisuras en la torta superior de la placa, por determinar causas.

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

CONCRETO CUADRANTE 54

1. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

1. Viga presenta una textura donde se puede observar agregados, posiblemente un mal proceso constructivo.

2. Corrosión del acero de refuerzo de placa, posiblemente por proceso de Carbonatación.

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

CONCRETO CUADRANTE 56 NO PRESENTO LESIONES VISIBLES

COLUMNAS

CONCRETO CUADRANTE 9

1. Probablemente sea una perforación mecanica o Un pop out grande en el concreto, debido a presión interna

MUROS

LADRILLO CUADRANTE 5

1. Eflorescencia y corrosión por aireación diferencial, que causa mancha de oxido en el ladrillo.

MUROS

LADRILLO CUADRANTE 6 1. Eflorescencia y suciedad proveniente de exostos de vehiculos

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

PLACA

SUPERIOR

(VIGAS Y

VIGUETAS)

CUADRANTE 55 CONCRETO

MUROS

LADRILLO CUADRANTE 17 1. Presencia de Humedad Accidental y colonia de Moho.

MUROS

LADRILLO CUADRANTE 18 1. Presencia de Humedad Accidental y colonia de Moho.

LADRILLO

MUROS

CUADRANTE 26 1. Suciedad por lavado diferencial, Grieta por carga ( entre viga y muro)

1. El ladrillo presenta erosion y se esta tomando un color por definir.

2. En el elemento para evacuar agua, posiblemente por agua superficial, esta presentando corrosion.

MUROS

LADRILLO CUADRANTE 33

1. El muro en ladrillo presenta erosion, y suciedad posiblemente por el ambiente altamente cantaminado del parqueadero.

MUROS

LADRILLO CUADRANTE 40 1. Muro en ladrillo presenta errosion en algunos de sus elementos

MUROS

MUROS

1. Erosión Atmosférica

CUADRANTE 32 LADRILLO

MUROS

LADRILLO CUADRANTE 48 1. Ladrillo presenta erosion y suciedad

MUROS

LADRILLO CUADTANTE 49 1.Humedad por filtracion presente en el muro de ladrillo.

MUROS

LADRILLO CUADTANTE 50

1. Muro en ladrillo presenta erosion y suciedad producto de los exostos del vehiculo

MUROS

LADRILLO CUADRNANTE 51

1. Muro de ladrillo esta gravemente afectado por humedad producto de una bajante de aguas lluvias.

MUROS

LADRILLO CUADRANTE 52

1. Muro en ladrillo presenta erosion y suciedad producto de los exostos del vehiculo

MUROS

LADRILLOS CUADRANTE 53

1. Muro en ladrillo presenta erosion y suciedad producto de los exostos del vehiculo

MUROS

X

LADRILLO CUADRANTE 56