OFERTA CONTINUADA ESPECIAL

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PLIEGO OFERTA CONTINUADA ESPECIAL SUELO INDUSTRIAL, DOTACIONAL O TERCIARIO

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OFERTA CONTINUADA ESPECIAL

PLIEGO DE CONDICIONES PARA LA PRESENTACIÓN DE OFERTAS DE COMPRA,

OPCIÓN DE COMPRA Y DERECHO DE SUPERFICIE DE SUELO INDUSTRIAL,

TERCIARIO O DOTACIONAL TITULARIDAD DE LA AGENCIA DE VIVIENDA Y

REHABILITACIÓN DE ANDALUCÍA-AVRA (antes EPSA).

I

SUELOS A OFERTAR

PRIMERA.- Las parcelas incluidas en la relación de suelos industriales, dotacionales y terciarios pueden

ser objeto de oferta de compra, derecho de superficie, opción a compra y opción a derecho de superficie. La relación de parcelas urbanizadas o aquellas en las que se esté ejecutando materialmente la urbanización, se adjunta como Anexo VI a este pliego.

II

CARÁCTER Y NATURALEZA

SEGUNDA.- La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) es una Entidad de Derecho

Público creada en su día –con la denominación de EMPRESA PÚBLICA DE SUELO DE ANDALUCÍA (EPSA)- al amparo del artículo 6.1.b) de la Ley General 5/1.983, de 19 de Julio, de la Hacienda Pública de la Comunidad Autónoma de Andalucía y definidas en la Disposición Adicional Primera de la Ley 4/1.985, de 5 de Mayo, del Patrimonio de esta Comunidad, que actúa sometida a la Ley 9/07 de 22 de octubre de Administración de la Junta de Andalucía, Ley 1/2011 de 17 de febrero de reordenación del sector público de Andalucía, el Decreto Legislativo 1/2010 de 2 de marzo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de Hacienda Pública de la Comunidad Autónoma así como sus propias normas de funcionamiento, según establece el artículo 3º del Decreto 113/1.991, de 21 de Mayo, en relación con el artículo 9 de la Ley del Patrimonio citada y Disposición Adicional Quinta del Reglamento para su aplicación. En virtud del Decreto 217/2011, de 28 de junio de 2011, tiene la naturaleza de Agencia Pública Empresarial de las previstas en el artículo 68.1.b) de la Ley 9/2007, de 22 de octubre, de la Administración de la Junta de Andalucía; adquiriendo su actual denominación de Agencia de Vivienda y

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Rehabilitación de Andalucía en virtud de la Disposición Final Primera de la Ley 4/2013, de 1 de octubre, de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda.

TERCERA.- En base a lo anterior, las presentes Condiciones tienen por objeto promover la presentación

de ofertas para la enajenación directa de los suelos relacionados, así como la constitución de derecho de superficie sobre los mismos, que previo su estudio, información y propuesta, serán aceptadas, en su caso, por el Director de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) o persona en quien delegue, todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 70 en relación con el artículo 38 y concordantes del Reglamento de Régimen Interior de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) al amparo del ordinal tercero de la Orden de 31 de Julio de 1.991 (BOJA de 10 de Agosto) que aprueba el indicado Reglamento.

CUARTA.- Atendiendo a lo dispuesto en el artículo 66 de la Ley del Patrimonio de la Comunidad

Autónoma de Andalucía, los actos preparatorios y de tramitación de este procedimiento de enajenación hasta su adjudicación, por su condición de actos separables, quedan sometidos a las reglas de Derecho Público, siendo competente para conocer de los mismos la jurisdicción contenciosa-administrativa.

III

OFERTANTES Y CAPACIDAD PARA CONTRATAR

QUINTA.- Sólo podrán presentar ofertas las personas físicas o jurídicas con plena capacidad para

contratar y obligarse de acuerdo con la legislación civil vigentey que no estén incursos en las prohibiciones e incompatibilidades para contratar, conforme a los artículos 54 y siguientes del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. Quedan exceptuados aquellos licitadores en los que haya recaído Resolución firme del Director de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) por incumplimiento de obligaciones.

SEXTA.- Las ofertas a presentar podrán ser para las parcelas urbanizadas de las siguientes modalidades:

A.- Oferta de compra en firme. B.- Oferta de derecho de superficie.

C.- Oferta de Opción, a compra o a derecho de superficie, que podrá ejercitarse en el plazo de seis o doce meses contados desde la aceptación de la oferta por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA).

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SÉPTIMA No se admitirán en ningún caso a un “mismo licitador” ofertas distintas sobre los mismos

inmuebles, en cuanto precio o condiciones. Se entenderá por “mismo licitador” cuando haya identidad de persona física, o tratándose de persona jurídica cuando formen parte de un Grupo de Sociedades en los términos previstos en el Art. 42 del C. de Comercio, y en las Cooperativas cuando sean gestionadas por la misma persona física o jurídica. No se admitirán las ofertas presentadas por personas interpuestas.

Las ofertas a presentar para las parcelas pendientes de urbanización, solo se admitirán de la modalidad A), de compra en firme.

OCTAVA.- No se admitirán las ofertas presentadas por personas interpuestas o vinculadas. Se entiende

que existe vinculación en los términos previstos en el Art. 16.3 de la Ley de Impuesto de Sociedades.

NOVENA.- La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) adjudicará la(s)

parcela(s) a la oferta económicamente más ventajosa. En los supuestos de concurrencia entre ofertas individuales y ofertas conjuntas se adjudicará a la que, considerada en su conjunto y de conformidad con los objetivos del PAE vigente y los criterios económicos, de interés público y rentabilidad social, resulte más adecuada. La presentación de ofertas no generará derecho alguno para el ofertante, pudiéndose declarar desierta la adjudicación si la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) lo considera procedente.

DÉCIMA.- Las ofertas podrán presentarse tanto para parcelas individuales como para varias de forma

conjunta, en una única oferta. En este segundo caso, habrá de consignarse si se trata de vincular las parcelas a su adjudicación conjunta o individualizada.

En el supuesto que se presente oferta a distintas parcelas, para la adjudicación de una sola entre ellas, el ofertante determinará un orden de prioridad (ANEXO I), de acuerdo con el modelo recogido en los ANEXOS II, III, IV o V.

En cualquier caso, la oferta que licite sobre varias parcelas podrá especificar el importe que oferta para cada parcela individualizada, y en su defecto, se imputará el exceso de forma prorrateada.

IV

PLAZOS, FORMA DE PRESENTACIÓN, PRECIO DE LA OPCIÓN Y ACEPTACIÓN DE OFERTAS.

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DECIMOPRIMERA.- Las ofertas se podrán presentar cualquier día laborable, excepto sábados, en las

Gerencias Provinciales donde estén situadas las parcelas, cuyas direcciones son: ALMERÍA: C/ Jesús Durbán Remón nº 2, 1º (04001-ALMERÍA).

CÁDIZ: C/ Dr. Herrera Quevedo, 5, 1ª Pta. (entrada por paseo marítimo) (11010-CÁDIZ). CÓRDOBA: Ronda de los Tejares, 32,Acc.1, 1ª planta, ofic. 111 (14008-CÓRDOBA). GRANADA: C/San Antón, 72-1ªPl. ED. REAL CENTER (18005-GRANADA).

HUELVA: Avda. de Alemania nº 5. (21002-HUELVA). JAÉN: C/ Isaac Albéniz, 2. (23009-JAÉN).

MÁLAGA: C/Salitre nº 11-2º, Oficinas 1 a 6. (29002-MÁLAGA).

SEVILLA: Avda. Cardenal Bueno Monreal nº 58 Edificio Sponsor (41012-SEVILLA). No se admitirán ofertas presentadas por correo, ni fuera de los lugares indicados.

DECIMOSEGUNDA.- Las ofertas se presentarán en un único sobre cerrado y firmado, se les dará un nº

de registro de entrada y se hará constar la hora de recepción, con arreglo al modelo facilitado, e incluirá la documentación que a continuación se indica:

- Indicación de la parcela o parcelas que se licita(n). (Anexo I).

- Resguardo acreditativo de haber depositado la fianza o precio de opción:

Fianza en las ofertas de compra en firme: consistente en el 5% del precio mínimo de la parcela que figura en el Anexo VII.

Fianza en las ofertas de derecho de superficie: consistente en el 5% del precio mínimo de la parcela que figure en el Anexo VII.

Precio de la opción a compra que se ejercite en el plazo de 6 meses: consistente en el 2% del precio mínimo de la parcela que figure en el Anexo VII. Esta cantidad no se incluirá en el precio de venta.

Estas cantidades deberán ser ingresadas en la cuenta corriente:

B.B.V.A: IBAN ES92 0182 5566 7402 0095 7748

- Documentos acreditativos de la personalidad y representación del ofertante.

- En caso de que el ofertante sea persona jurídica, Declaración responsable de la necesidad de

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la entidad, excepto en los casos en que la adquisición de inmuebles ya esté incluida en dicho objeto social.

- Declaración Responsable de no estar incurso el ofertante en los supuestos de los artículos 54 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, Art.. 42 del C. Comercio o del 16.3 de la Ley del Impuesto de Sociedades. (Anexo VII)

- Proposición económica formulada con arreglo al modelo del Anexo III (Oferta de Compra), al

modelo del Anexo IV (Oferta en Derecho de superficie) o al modelo del Anexo V y VI (Oferta de Opción) que se incluye en el Pliego, debidamente firmada y fechada.

DECIMOTERCERA.-

A. Las ofertas de compra en firme para suelos urbanizados se presentarán a según

modelo Anexo II. Aceptada y adjudicada la misma según dispone la Condición DECIMOCUARTA, en el plazo de quince días hábiles, contados desde el día siguiente a la notificación del acuerdo de adjudicación, el adjudicatario deberá entregar hasta el 30% del precio ofertado incrementado con el IVA correspondiente.

Las ofertas de compra en firme para suelos pendientes de urbanizar, se presentarán

según modelo Anexo II. Aceptada y adjudicada la misma según dispone la Condición DECIMOCUARTA, en el plazo de un mes contado desde el día siguiente a la notificación del acuerdo de adjudicación, el adjudicatario deberá entregar el 30% del precio ofertado incrementado con el IVA correspondiente.

B. Las ofertas de derecho de superficie: Se presentarán según modelo Anexo III. Aceptada y

adjudicada la misma según dispone la Condición DECIMOCUARTA, en el plazo de treinta días el adjudicatario deberá entregar el pago del primer canon incrementado con el IVA correspondiente, deducida la fianza, y formalizar la correspondiente Escritura Pública, que estará sujeta a las condiciones que se reseñan en el epígrafe V de estas condiciones.

C. Las ofertas de opción de compra: Se presentarán según modelo Anexo IV. Aceptada y

adjudicada la misma según dispone la Condición DECIMOCUARTA, el adjudicatario dispondrá de un plazo de seis meses o doce meses, según su oferta, contados desde el día siguiente a la notificación del acuerdo de adjudicación, para ejercitar la opción de compra mediante la entrega del 30% del precio ofertado incrementado con el IVA correspondiente.

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El optante podrá solicitar la anticipación del pago del precio formalizando la escritura pública de venta. Si ello fuera aceptado por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) el 75% del precio de la opción se incorporará al precio de la compraventa.

D. Las ofertas de opción a derecho de superficie se presentarán: según modelo Anexo V.

Aceptada y adjudicada la misma según dispone la Condición DECIMOCUARTA, el adjudicatario dispondrá de un plazo de seis meses o doce meses, según su oferta, contados desde el día siguiente a la adopción del acuerdo de adjudicación, para ejercitar la opción a derecho de superficie mediante la entrega del canon incrementado con el IVA correspondiente.

El optante podrá solicitar la anticipación del pago del precio formalizando la escritura pública de derecho de superficie. Si ello fuera aceptado por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA), el 75% del precio de la opción se incorporará al precio del primer canon.

DECIMOCUARTA.- La Gerencia Provincial, por medio del Jefe del Departamento de Gestión, calificará los

documentos relativos al justificante de la fianza, personalidad del ofertante y proposición económica. En ningún caso podrán admitirse ofertas de compra con precios inferiores a los indicados para cada una de las parcelas, en la relación contenida en el Anexo VI, los cuales tendrán la consideración de mínimos. Si la documentación acreditativa de la personalidad del ofertante no fuere suficiente, se requerirá al mismo para que la subsane en el plazo de tres días, quedando mientras tanto suspendida la oferta respecto de la(s) parcela(s) ofertada(s).

El Gerente Provincial en un plazo no superior a cinco días hábiles, contados desde la recepción de la documentación en la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA), aceptará la oferta, o la denegará motivadamente en su caso. Con la adjudicación quedará perfeccionado el contrato, siendo obligatorio para ambas partes. La aceptación o denegación de la oferta será notificada al ofertante.

DECIMOQUINTA: En ningún caso podrán admitirse ofertas de compra con precios inferiores al indicado

en la Relación contenida en el Anexo VI, los cuales tendrán la consideración de mínimos, ni ofertas de derecho de superficie cuyo canon sea inferior al 5% del precio mínimo de venta.

DECIMOSEXTA.- Se devolverá la fianza o precio de opción de aquellas ofertas que no hayan sido

aceptadas en el plazo de cinco días hábiles a contar desde el último que goza la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) para aceptar la oferta.

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V

CONDICIONES A LAS QUE QUEDARA SOMETIDO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y DERECHO DE SUPERFICIE.

DECIMOSÉPTIMA.- El precio (excluido IVA) se considerará “cierto a tanto alzado” para los suelo

urbanizados, y “a tanto por unidad” para los suelos pendientes de urbanización.

En los suelos pendientes de urbanizar, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) se reserva el derecho a efectuar en la urbanización las modificaciones motivadas por exigencias técnicas durante su ejecución. En su caso se procederá a la reducción o aumento proporcional del precio de la parcela si se modifica su número o medida.

A.- Para las ofertas de compra en firme de suelo urbanizado y derecho de superficie, en el pago del precio o del primer canon incrementado con el IVA correspondiente se descontarán las cantidades entregadas en concepto de fianza en el momento de su presentación.

B.- Para las opciones de compra o a derecho de superficie en el pago del precio o del primer

canon incrementado con el IVA correspondiente no se incluirán las cantidades entregadas como precio de opción en el momento de su presentación, salvo que se formalice la escritura pública que corresponda antes del plazo previsto, con las consecuencias establecidas en la Condición Decimotercera, apartados C y D.

C.- Para las ofertas de compra en firme para suelos pendientes de urbanizar, se

formalizará documento privado de compraventa (Anexo X) en el plazo de dos meses contados desde la fecha del acuerdo de adjudicación, momento en el que deberá haberse abonado en todo caso el 30% del precio, incrementado con el IVA correspondiente, de acuerdo con lo previsto en la Condición Decimotercera A).

El expresado PRECIO será satisfecho en la forma de pago siguiente:

- Hasta el 30% del precio incrementado con el IVA correspondiente mediante cheque bancario o

conformado, o transferencia bancaria a la cta/cte de la provincia donde radique el bien. ALMERÍA UNICAJA IBAN ES18 2103 5000 8100 3000 6509

CÁDIZ UNICAJA IBAN ES57 2103 4010 3500 3000 0622 CÓRDOBA UNICAJA IBAN ES80 2103 0818 1500 3002 0041 GRANADA LA CAIXA IBAN ES45 2100 2112 1602 0085 4346

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HUELVA LA CAIXA IBAN ES87 2100 9166 7922 0005 6821 JAÉN UNICAJA IBAN ES95 2103 0345 1900 3000 3552 MÁLAGA UNICAJA IBAN ES38 2103 2060 6831 1000 0107 SEVILLA BBVA IBAN ES78 0182 5566 7002 0044 5357

a) PAGO AL CONTADO:

- En el momento de la firma de la escritura pública de compraventa se entregará el 70% del precio incrementado con el IVA correspondiente mediante cheque bancario o conformado por Banco o Caja de Ahorros.

b) PAGO APLAZADO: En este caso las condiciones mínimas serán:

- El 70% restante del precio se abonará en tantos plazos como el ofertante presente, pero no pudiendo ser el último vencimiento superior a dieciocho meses contados desde la fecha del otorgamiento de la escritura pública. Y abonará el IVA correspondiente mediante cheque bancario o conformado por Banco o Caja de Ahorros.

Las cantidades aplazadas devengarán un interés del 4,25% anual que quedará incorporado de forma prorrateada al importe de las cambiales.

La compradora deberá garantizar el pago del precio aplazado con letras avaladas por Banco o Caja de Ahorros o instrumento de pago garantizado que a juicio de AVRA (antes EPSA) sea equivalente.

En el Derecho de Superficie, el CANON (excluido IVA) será el 5% del precio de adjudicación. El pago del primer canon incrementado con el IVA correspondiente, deducida la fianza, se abonará mediante cheque conformado por Banco o Caja de Ahorros en el momento de la firma de la escritura pública. El pago del sucesivo canon será satisfecho anualmente y por adelantado, y su cuantía aumentará o disminuirá de forma acumulativa cada año en el mismo porcentaje que el IPC publicado para los meses de enero a diciembre inmediatamente anteriores, garantizándose mediante Condición Resolutoria, siendo de cuenta del superficiario los gastos originados por la creación, modificación o extinción de la misma.

En caso de incurrir en mora en el cumplimiento de sus obligaciones el comprador, o superficiario, sin perjuicio de las demás responsabilidades que procedan incluida la ejecución de la condición resolutoria, en su caso, y sin necesidad de que se le exija judicial o extrajudicialmente el pago, la cantidad aplazada o canon, devengará los correspondientes intereses al 15%. Asimismo la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) podrá declarar unilateralmente vencidas el resto de las cantidades aplazadas.

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DECIMOCTAVA.- La(s) parcela(s) se destinará(n) al uso previsto por el planeamiento urbanístico y en la

oferta obligándose la compradora a solicitar la licencia municipal de obras en el plazo máximo de un año, a iniciar la construcción de la edificación en el de tres años y a concluirla en el de cinco a contar, en los tres casos, desde la fecha de otorgamiento de la escritura pública, salvo determinación contraria del planeamiento o legislación urbanística aplicable, en cuyo caso prevalecerán los plazos más cortos.

DECIMONOVENA.- El comprador únicamente podrá gravar la(s) parcela(s) objeto de esta oferta de

contrato para garantizar deudas contraídas por la construcción del edificio proyectado, quedando expresamente autorizado para ello desde el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa de la(s) parcela(s) objeto de su oferta.

VIGÉSIMA.- La parte compradora o superficiaria contrae, además de las antes expuestas, las siguientes

obligaciones:

a) La no transmisión a un tercero de la(s) finca(s) objeto de esta oferta antes de la terminación del edificio, sin previa y expresa autorización de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA).

b) Realizar a su cargo la urbanización interior de la(s) parcela(s).

c) Ejecutar a su cargo las obras de reparación de los desperfectos que cause en la urbanización del Polígono, como consecuencia de las obras de edificación y urbanización interior de la(s) parcela(s).

d) Pagar cuantas contribuciones, impuestos, arbitrios o tasas recaigan sobre la(s) finca(s) gravada(s) con el derecho de superficie durante el plazo de vigencia del mismo.

Todas las obligaciones expresadas en este Pliego de Condiciones estarán garantizadas con condición resolutoria expresa de la compraventa conforme al artículo 23 de la Ley Hipotecaria, quedando exceptuadas las contenidas en las letras b) y c) antes descritas.

El incumplimiento de estas obligaciones, conllevará para el adjudicatario la obligación de indemnizar a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) por los daños y perjuicios ocasionados, que, como mínimo, se fijan a estos efectos en el 30% del precio de los inmuebles adjudicados. Esta cantidad devengará un interés del 1% mensual a contar desde la entrega del inmueble al adjudicatario y hasta la recuperación por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) del mismo.

En todo caso, el pleno dominio de esta(s) parcela(s) con sus accesiones se recuperará(n) automáticamente para la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) quién podrá inscribirla(s) a

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su nombre en el Registro de la Propiedad, de conformidad con el artículo 23 de la Ley Hipotecaria, con sólo acreditar el incumplimiento de las condiciones resolutorias por cualquiera de los medios de prueba admitidos en derecho.

VIGÉSIMO PRIMERA.- La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) se

comprometerá frente al comprador o superficiario al saneamiento en caso de evicción.

Las partes se someterán a la competencia de los Juzgados y Tribunales que tengan su sede en la capital de la provincia donde radican los inmuebles ofertados, renunciando el adjudicatario a cualquier otro fuero.

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ESCRITURA PÚBLICA VIGÉSIMO SEGUNDA.-

A.- En las ofertas de compra en firme de suelo urbanizado, perfeccionado el contrato de compraventa por acuerdo del Director, previa entrega del 30% del precio incrementado con el IVA correspondiente, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) en el plazo de dos meses, contados desde la adjudicación, otorgará la escritura pública de compraventa de acuerdo con la minuta que forma parte de estos pliegos como Anexo VIII; para ello, indicará al comprador día y hora del otorgamiento.

B.- En las opciones a compra o a derecho de superficie sobre, ejercitada la misma mediante comunicación a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) y una vez abonado dentro del plazo de 6 o 12 meses – según la oferta presentada- el primer canon o el 30% del precio incrementado en ambos casos con el IVA correspondiente, ésta otorgará escritura pública de compraventa o de constitución de derecho de superficie (Anexos VIII o IX) en el plazo de quince días hábiles, señalando día y hora.

C.- En la constitución del derecho de superficie, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) otorgará la correspondiente escritura de constitución de acuerdo con la minuta que forma parte de estos pliegos como Anexo IX dentro de los 30 días naturales siguientes al acuerdo de adjudicación; en dicho acto se abonará el primer canon junto con el IVA correspondiente.

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D.- En las ofertas de compra en firme de suelos pendientes de urbanizar, en el plazo de un mes contado desde la finalización de la obra, se formalizará la Escritura Pública, indicándose para ello al comprador día y hora del otorgamiento.

En la compraventa de parcelas en las que se esté ejecutando materialmente la urbanización, la posesión se entregará en el momento del otorgamiento de la Escritura Pública. Si la urbanización se ejecutase por el Sistema de Compensación, la adjudicación no conferirá al adjudicatario derecho alguno a la incorporación a la Junta de Compensación.

VIGÉSIMO TERCERA.- En todo momento podrá la superficiaria redimir el derecho de superficie,

adquiriendo por tanto tras su ejercicio el pleno dominio de la(s) finca(s). Para la fijación del precio de redención, se estimará el precio de adjudicación con los incrementos o disminuciones del IPC que, de forma acumulativa, hayan tenido lugar a partir del quinto año de su constitución. Esta medida no será aplicable al canon anual ya fijado en base al precio de adjudicación, pues dicho canon aumentará o disminuirá cada año en el mismo porcentaje que el IPC acumulativo. No obstante, si se redimiere antes de un año contado desde la fecha de constitución, el 50% del importe del canon abonado se integrará en el precio de redención.

En ningún caso se admitirá la redención parcial del derecho de superficie.

De otra parte, se le permite anticipar cantidades a cuenta de la futura redención. En tal supuesto, las cantidades entregadas producirán, desde el momento de la entrega, una reducción proporcional del respectivo canon anual en el mismo porcentaje que representen las cantidades anticipadas respecto al valor del suelo aplicable al tiempo de efectuarlas.

La duración del Derecho de Superficie no podrá ser superior a 50 años.

VIGÉSIMO CUARTA.-

A.- Si el ofertante de compra en firme o el superficiario no compareciera en los plazos señalados en estas Condiciones por causas no imputables a AVRA (antes EPSA) para efectuar el pago del precio, el primer canon ofertado o la firma de la escritura, AVRA (antes EPSA) podrá exigir el cumplimiento íntegro de las obligaciones asumidas por el adjudicatario en virtud del Pliego de Condiciones o, en su defecto, tenerle por desistido en su oferta. En este último supuesto, la parte compradora y la superficiaria perderán la cantidad entregada como fianza, además de ello, la compradora perderá el 30% de las cantidades entregadas, reteniéndola la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) en concepto de resarcimiento daños e indemnización por perjuicios, tanto en caso de incomparecencia como en el de renuncia del

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adjudicatario o en cualquiera de los supuestos anteriores, quedando resuelta cualquier relación contractual entre las partes.

B.- Si el ofertante de opción de compra o de derecho de superficie no compareciera en los plazos señalados en estas Condiciones por causas no imputables a AVRA (antes EPSA) para efectuar el pago del precio ofertado o firmar la escritura, se le tendrá por desistido de su oferta, quedando resuelta cualquier relación contractual entre las partes. Igual ocurrirá en caso de renuncia. En el caso de existir entrega de cantidades adicionales a las correspondientes a la opción de compra o de derecho de superficie, también le será de aplicación la retención del 30% de las mismas en los casos y forma regulada en el apartado anterior.

VIGÉSIMO QUINTA.- Todos los gastos de notaría, impuestos, arbitrios, licencias, autorizaciones y tributos

de cualquier clase o naturaleza del Estado, Comunidad Autónoma o Municipio y cualesquiera otros conceptos análogos que se deriven de la compraventa o constitución de derecho de superficie, y de la escritura pública, serán de cuenta y cargo del adjudicatario, sea cual fuere el sujeto pasivo de las mismas, quedando la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) facultada para condicionar el otorgamiento de la escritura pública al depósito por el adquirente de las cantidades necesarias para satisfacer tales gastos. Todo ello sin perjuicio de la normativa de obligado cumplimiento y de acuerdo con la legalidad vigente.

VIGÉSIMO SEXTA.- Las parcelas no adjudicadas, o respecto de las cuales se hubiese resuelto la relación

contractual, sin necesidad de nueva publicación continuarán en oferta continuada especial, pudiendo ser objeto de licitación en los meses sucesivos en tanto no sean adjudicadas o el Director de la Agencia no acuerde su exclusión del proceso de oferta continuada especial, o su inclusión en la oferta continuada normal.

El Pliego de condiciones y el listado de parcelas objeto de la presente oferta continuada especial estará a disposición de todas las personas que estén interesadas.

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ANEXO I

- OFERTA CONTINUADA ESPECIAL CORRESPONDIENTE AL MES DE ...

- INDICACIÓN DE PARCELAS POR LAS QUE SE LICITAN:

LA(S) PARCELA(S) Nº ... DEL POLÍGONO ... SITAS EN (municipio)... (provincia)...

- ORDEN DE PRIORIDAD PARA LA ADJUDICACIÓN DE PARCELAS POR LAS QUE SE LICITA: 1º.- ... 2º.- ... 3º.- ... En ………….., a ...de... de ... EL OFERTANTE FDO.: ...

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MODELO DE OFERTA DE COMPRA ANEXO II

DON ... con domicilio en ...calle ... ... NIF y DNI nº ..., actuando en nombre propio o en representación de ... como acredita con la copia legalizada de escritura de poder que acompaña a este documento,

MANIFIESTA

1º.- Que conoce y acepta las Condiciones para la presentación de ofertas de constituir derecho de superficie o de comprar solares titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA), contenidos en la Relación de Suelos Industriales, Terciarios o Dotacionales (enajenación directa) que acompaña a aquellas como Anexo VI.

2º.- Que presenta oferta de compra en firme por la(s) parcela(s) ... del Polígono ..., sita(s) en ... provincia de ...

3º.- Que en caso de Oferta a varias parcelas se presenta de forma: (Táchese lo que no proceda) - Individualizada

- Vinculada

4º.- Que para el caso que sea estimada su oferta, perfeccionando el contrato de compraventa ofrece: Precio (Excluido IVA):... ... (EXPRÉSESE EN EUROS en letra y número).

En caso de presentar orden de prioridad se indicará el precio individualizado por cada parcela en el mismo orden expresado en el Anexo I:

Orden de prioridad 1º……….. Orden de prioridad 2º………

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15 Orden de prioridad 3º………

Plazos para el pago del precio aplazado: ... Garantías de pago del precio aplazado: ... Número de m2 a edificar: ...

Intención de destinar la(s) citada(s) parcela(s) a la actividad de ... El número de m2 a edificar podrá sufrir una variación del 15% en más o en menos.

5º.- Que acepta El Pliego de Condiciones y especialmente lo referente a la perfección del contrato y las condiciones por las que se regirá la compraventa, así como el plazo y condiciones para el otorgamiento de la escritura de compraventa y el pago de cuentos gastos, tributos e impuestos origine la misma.

En ... a ... de ... de …..

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ANEXO III

MODELO DE OFERTA DE DERECHO DE SUPERFICIE

DON ...con domicilio en ... calle ... nº ..., D.N.I. y N.I.F. nº ..., actuando en nombre propio o en representación de ... como acredita con la copia legalizada de escritura de poder que acompaña a este documento,

MANIFIESTA

1º.- Que conoce y acepta las Condiciones para la presentación de ofertas de constituir derecho de superficie o de comprar solares titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA), contenidos en la Relación de suelo Industriales, Terciarios o Dotacionales (enajenación directa) que acompaña a aquellas como Anexo VI.

2º..- Que presenta oferta de derecho de superficie por la(s) parcela(s) ... del Polígono ..., sita(s) en ... provincia de ...

3º.- Que en caso de oferta a varias parcelas se presenta de forma: (Táchese lo que no proceda) - Individualizada

- Vinculada

4º.- Que para el caso que sea estimada su oferta, perfeccionando el contrato de derecho de superficie ofrece:

Canon (Excluido IVA):... (EXPRÉSESE EN EUROS en letra y número), será actualizable anualmente aplicando el IPC con carácter acumulativo.

En caso de presentar orden de prioridad se indicará el precio individualizado por cada parcela en el mismo orden expresado en el Anexo I.

Orden de prioridad 1º……….. Orden de prioridad 2º……… Orden de prioridad 3º………

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Número de m2 a edificar: ... Duración (Máximo 50 años): ...

5º.- Que acepta las condiciones para constituir el derecho de superficie establecidas en el Pliego, así como el plazo y condiciones para el otorgamiento de la escritura pública y el pago de cuantos gastos-tributos e impuestos origine la misma.

En ... a ... de ... de 20…

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ANEXO IV

MODELO DE OPCIÓN DE COMPRA DE SUELO

DON ... con domicilio en ...calle ... NIF y DNI nº ..., actuando en nombre propio o en representación de ... como acredita con la copia legalizada de escritura de poder que acompaña a este documento,

MANIFIESTA

1º.- Que conoce y acepta las Condiciones para la presentación de ofertas de compra de solares titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA), contenidos en la Relación de Suelos Industriales, Terciarios o Dotacionales (enajenación directa) que acompaña a aquellas como Anexo VI.

2º.- Que presenta OPCIÓN DE COMPRA a seis / doce meses (indíquese lo que proceda) sobre la(s) parcela(s) ... del Polígono ..., de uso Dotacional o Terciario (Táchese lo que no proceda)... del Polígono ... sita(s) en ... provincia de ...

3º.- Que en caso de Oferta a varias parcelas se presenta de forma: (Táchese lo que no proceda) - Individualizada

- Vinculada

4º.- Que para el caso que sea estimada su oferta, perfeccionando el contrato de compraventa ofrece: Precio (Excluido IVA):... ... (EXPRÉSESE EN EUROS en letra y número).

(19)

19

Plazos para el pago del precio aplazado: ... Garantías de pago del precio aplazado: ... Número de m2 a edificar: ...

5º.- Que acepta El Pliego de Condiciones y especialmente lo referente a la perfección del contrato y las condiciones por las que se regirá la compraventa, así como el plazo y condiciones para el otorgamiento de la escritura de compraventa y el pago de cuentos gastos, tributos e impuestos origine la misma.

En ... a ... de ... de …

(20)

20

ANEXO V

MODELO DE OFERTA DE DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE SUELO DOTACIONAL O TERCIARIO

DON ...con domicilio en ... calle ... nº ..., D.N.I. y N.I.F. nº ..., actuando en nombre propio o en representación de ... como acredita con la copia legalizada de escritura de poder que acompaña a este documento,

MANIFIESTA

1º.- Que conoce y acepta las Condiciones para la presentación de ofertas de constituir derecho de superficie o de comprar solares titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA), contenidos en la Relación de suelos Terciarios o Dotacionales (enajenación directa) que acompaña a aquellas como Anexo VI.

2º.- Que presenta opción de derecho de superficie a seis / doce meses (indíquese lo que proceda), por la(s) parcela(s) ... del Polígono ..., sita(s) en ... provincia de ...

3º.- Que en caso de oferta a varias parcelas se presenta de forma: (Táchese lo que no proceda) - Individualizada

- Vinculada

4º.- Que para el caso que sea estimada su oferta, perfeccionando el contrato de derecho de superficie ofrece:

Canon (Excluido IVA):... ... (EXPRÉSESE EN EUROS en letra y número), será actualizable anualmente aplicando el IPC con carácter acumulativo.

(21)

21

Número de m2 a edificar: ... Duración (Máximo 50 años): ...

5º.- Que acepta las condiciones para constituir el derecho de superficie establecidas en el Pliego, así como el plazo y condiciones para el otorgamiento de la escritura pública y el pago de cuantos gastos-tributos e impuestos origine la misma.

En ... a ... de ... de ….

(22)

22

ANEXO VI

(23)

Provincia: Municipio: Actuación:

ALMERIA Serón

SUELO INDUSTRIAL

OC MAYO 2015 SUELOS DISPONIBLES PUESTOS A LA VENTA

Unidad de Venta Superficie m2 Edificabilidad m2 S.V.A. Precio Mínimo €

PI SECTOR (I-2)

OFERTA CONTINUADA ESPECIAL

PI-1 -03 661,65 661,65 OC 33.900,00 PI-1 -10 806,30 806,30 OC 39.000,00 PI-1 -11 848,52 848,52 OC 41.000,00 PI-1 -12 762,97 762,97 OC 37.000,00 PI-1 -13 616,33 616,33 OC 30.000,00 PI-2A -01 1.842,15 1.657,94 OC 89.344,28 PI-2A -02 1.394,65 1.255,19 OC 67.640,53 PI-2A -03 2.261,31 2.035,18 OC 109.673,54 PI-2A -04 2.310,00 2.079,00 OC 112.035,00 PI-2A -05 2.310,18 2.079,16 OC 112.043,73 PI-2A -06 2.205,90 1.985,31 OC 106.986,15 PI-2A -07 1.443,81 1.299,43 OC 70.024,79 PI-2B -01 941,73 941,73 OC 46.500,00 PI-2B -04 657,00 657,00 OC 31.500,00 PI-2B -05 654,57 654,57 OC 31.500,00 PI-2B -06 913,25 913,25 OC 44.611,12 PI-2B -07 657,00 657,00 OC 32.444,44 PI-2B -08 657,00 657,00 OC 32.444,44 PI-2B -09 657,00 657,00 OC 31.500,00 PI-2B -10 655,84 655,84 OC 31.500,00 PI-3 -06 535,62 535,62 OC 26.000,00 PI-3 -07 535,62 535,62 OC 26.000,00 PI-3 -08 541,21 541,21 OC 26.000,00 PI-3 -14 812,00 812,00 OC 39.000,00 PI-3 -15 687,15 687,15 OC 33.000,00 PI-5 -01 938,91 938,91 OC 42.251,00 PI-5 -02 830,76 830,76 OC 37.384,00 PI-5 -03 799,87 799,87 OC 35.994,00 PI-5 -04 768,98 768,98 OC 34.604,00 PI-5 -08 763,32 763,32 OC 34.349,00 PI-5 -09 791,85 791,85 OC 35.633,00 PI-5 -11 791,68 791,68 OC 35.626,00 PI-5 -12 797,17 797,17 OC 35.873,00 PI-5 -13 692,31 692,31 OC 31.154,00 OBSERVACIONES:

Sólo se admiten ofertas de compra en firme y opciónes de compra.

Gozarán de una bonificación del 10% en el importe de adjudicación, el adjudicatario que satisfaga al contado la totalidad del precio y formalice la escritura pública antes de 30 días naturales contados desde la fecha de notificación del acuerdo de adjudicación. Dicha bonificación sólo será de aplicación cuando se cumplan los dos requisitos anteriores en el plazo establecido.

(24)

CORDOBA Cabra

PP I-1

PI-2 -20 1.275,97 1.103,33 OC 60.000,00

OBSERVACIONES:

Sólo se admiten ofertas de compra en firme y opciones de compra.

(25)

CORDOBA Cabra

SUELO TERCIARIO

PP I-1

PT-7 -01 5.478,53 2.739,27 OC 305.000,00

OBSERVACIONES:

Sólo se admiten ofertas de compra en firme y opciónes de compra.

Gozarán de una bonificación del 10% en el importe de adjudicación, el adjudicatario que satisfaga al contado la totalidad del precio y formalice la escritura pública antes de 30 días naturales contados desde la fecha de adopción del acuerdo de adjudicación. Dicha bonificación sólo será de aplicación cuando se cumplan los dos requisitos anteriores en el plazo establecido.

(26)

CORDOBA Lucena

SUELO TERCIARIO

PAU 1 "EL ZARPAZO"

PT-M1 -2 971,87 1.516,00 OC 189.500,00

OBSERVACIONES:

SUELO EN PRODUCCIÓN

GAS CANALIZADO: La parte compradora se compromete a construir una red interior de distribución de gas canalizado que conectará a la red general con las edificaciones proyectadas. Las instalaciones que se proyecten deberán adecuarse tanto en la fase de proyecto como en su ejecución a la legislación vigente en cada momento. Estando prevista dotar de instalación de gas canalizado, deberá la compradora centralizar la instalación de los contadores individuales en uno o más locales técnicos accesibles desde la zona comunitaria, y en cada caso de acuerdo con los criterios técnicos de la compañía suministradora, todo ello sin perjuicio de la libertad de contratación del servicio por los usuarios de las edificaciones. Cuya situación conoce y acepta expresamente el licitador.

(27)

GRANADA Baza

SUELO TERCIARIO

P.I. CTRA.BENAMAUREL 2ª FASE

PT-PEC-M-3 2.600,00 3.640,00 OC 273.000,00

OBSERVACIONES:

Sólo se admiten ofertas de compra en firme y opción de compra.

Gozarán de una bonificación del 10% en el importe de adjudicación, el adjudicatario que satisfaga al contado la totalidad del precio y formalice la escritura pública antes de treinta días naturales, contados desde la fecha de adopción del acuerdo de adjudicación. Dicha bonificación, sólo será de aplicación cuando se cumplan los dos requisitos anteriores en el plazo establecido.

(28)

GRANADA Granada

SUELO TERCIARIO

LA MADRAZA

PT-T2B-. 505,63 754,20 OC 81.455,00

OBSERVACIONES:

Sólo se admiten ofertas de compra en firme y opcion de compra

(29)

JAEN Alcalá la Real

P.I.LLANO DEL MAZUELO

PI-I01-01 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I01-02 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I01-03 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I01-04 750,00 851,25 OC 56.999,70 PI-I01-05 750,00 851,25 OC 56.999,70 PI-I01-35 1.065,07 1.208,85 OC 86.336,38 PI-I01-36 840,00 953,40 OC 68.091,83 PI-I01-37 817,50 927,76 OC 66.267,94 PI-I01-38 1.300,00 1.475,50 OC 98.799,48 PI-I01-39 1.343,37 1.524,72 OC 113.439,54 PI-I02-03 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I02-04 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I02-05 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I02-06 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I02-07 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I02-08 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I02-09 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I02-10 999,73 1.134,69 OC 84.421,20 PI-I02-11 1.342,22 1.523,42 OC 113.342,43 PI-I02-12 936,61 1.063,05 OC 75.923,20 PI-I02-13 1.235,67 1.402,49 OC 100.165,51 PI-I02-14 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-15 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-16 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-17 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-18 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-19 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-20 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-21 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-22 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-23 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-24 750,00 851,25 OC 60.796,28 PI-I02-26 787,50 893,81 OC 66.499,65 PI-I02-27 787,50 893,81 OC 66.499,65 PI-I02-28 1.306,50 1.482,88 OC 121.239,00 PI-I03-02 3.695,28 4.194,14 OC 264.230,82 PI-I03-03 3.258,71 3.698,64 OC 209.120,87 PI-I03-05 2.463,62 2.796,21 OC 158.097,64 PI-I03-06 2.317,21 2.630,03 OC 148.702,09 PI-I03-07 1.334,75 1.514,94 OC 90.654,78 PI-I03-08 1.281,74 1.454,77 OC 82.252,97 29

(30)

PI-I03-09 1.228,73 1.394,61 OC 78.851,17 PI-I03-10 935,69 1.062,01 OC 65.045,94 PI-I03-12 869,13 986,46 OC 72.000,00 PI-I05-01 787,50 893,81 OC 63.836,09 PI-I05-02 787,50 893,81 OC 63.836,09 PI-I05-03 787,50 893,81 OC 63.836,09 PI-I05-04 787,50 893,81 OC 63.836,09 PI-I05-05 787,50 893,81 OC 63.836,09 PI-I05-06 787,50 893,81 OC 63.836,09 PI-I05-07 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I05-08 787,50 893,81 OC 51.039,51 PI-I05-09 787,50 893,81 OC 51.039,51 PI-I05-10 787,50 893,81 OC 51.039,51 PI-I05-11 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I05-12 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I05-13 728,54 826,89 OC 61.520,83 PI-I05-14 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I05-15 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I05-18 750,00 851,25 OC 63.333,00 PI-I05-19 728,54 826,89 OC 59.256,00 PI-I06-01 787,50 893,81 OC 63.836,09 PI-I06-02 787,50 893,81 OC 63.836,09 PI-I06-03 787,50 893,81 OC 51.039,51 PI-I06-04 787,50 893,81 OC 51.039,51 PI-I06-05 787,50 893,81 OC 51.039,51 PI-I06-06 787,50 893,81 OC 63.836,09 PI-I06-07 787,50 893,81 OC 63.836,09 PI-I06-08 1.547,42 1.756,32 OC 125.436,50 PI-I06-09 882,34 1.001,46 OC 71.523,98 PI-I06-10 1.002,06 1.137,34 OC 73.105,94 PI-I06-11 1.358,19 1.541,55 OC 110.097,19 PI-I06-12 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I06-13 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I06-14 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I06-15 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I06-16 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I06-17 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I06-18 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I06-19 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I06-20 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I07-08 787,50 893,81 OC 58.517,90 30

(31)

PI-I07-09 695,18 789,03 OC 58.703,78 PI-I07-10 716,64 813,39 OC 60.515,95 PI-I07-11 716,64 813,39 OC 54.464,36 PI-I07-12 694,14 787,85 OC 54.464,36 PI-I07-13 694,14 787,85 OC 58.615,96 PI-I07-14 716,64 813,39 OC 60.515,95 PI-I07-15 695,17 789,02 OC 52.832,65 PI-I07-16 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I08-03 895,36 1.016,23 OC 66.532,81 PI-I08-04 866,75 983,76 OC 64.406,85 PI-I08-05 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I08-06 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I08-07 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I08-08 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I08-13 637,97 724,10 OC 54.742,27 PI-I08-14 659,43 748,45 OC 55.684,91 PI-I08-16 659,43 748,45 OC 48.108,87 PI-I08-18 659,43 748,45 OC 48.108,87 PI-I08-19 637,97 724,10 OC 53.872,74 PI-I09-01 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-02 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-03 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-04 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-05 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-06 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-07 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-08 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-09 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-10 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-11 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-12 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-13 1.343,16 1.524,49 OC 108.878,83 PI-I09-14 779,16 884,35 OC 63.160,03 PI-I09-15 1.241,46 1.409,06 OC 100.634,86 PI-I09-16 1.317,69 1.495,58 OC 106.814,19 PI-I09-17 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-18 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-19 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-20 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-21 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-22 787,50 893,81 OC 58.517,90 31

(32)

PI-I09-23 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-24 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-25 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-26 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-27 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-28 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I09-29 787,50 893,81 OC 58.517,90 PI-I10-01 982,93 1.115,63 OC 73.040,00 PI-I10-02 1.051,75 1.193,74 OC 78.153,91 PI-I10-05 945,40 1.073,03 OC 70.251,21 PI-I10-06 945,40 1.073,03 OC 61.272,87 PI-I10-07 1.103,56 1.252,54 OC 82.003,83 PI-I10-08 1.103,56 1.252,54 OC 82.003,83 PI-I10-09 945,40 1.073,03 OC 70.251,21 PI-I10-10 945,40 1.073,03 OC 70.251,21 PI-I10-11 945,40 1.073,03 OC 70.251,21 PI-I10-12 945,40 1.073,03 OC 70.251,21 PI-I11-08 787,50 893,81 OC 51.039,51 PI-I11-11 794,77 902,06 OC 51.510,29 PI-I11-13 794,77 902,06 OC 59.058,13 PI-I11-14 787,94 894,31 OC 58.550,60 PI-I11-15 667,48 757,59 OC 49.599,40 PI-I11-16 787,50 893,81 OC 51.039,51 PI-I13-09 1.788,45 2.029,89 OC 96.643,10 PI-I13-10 1.727,65 1.960,88 OC 93.357,63 PI-I13-11 1.817,26 2.062,59 OC 98.199,91 PI-I13-12 1.925,20 2.185,10 OC 104.032,71 PI-I13-14 3.099,29 3.517,69 OC 167.477,42 OBSERVACIONES:

Se admiten ofertas de compra en firme y opciones de compra.

Gozarán de una bonificación del 10% en el importe de adjudicación, el adjudicatario que satisfaga al contado la totalidad del precio y formalice la escritura pública antes de treinta días naturales, contados desde la fecha de adopción del acuerdo de adjudicación. Dicha bonificación, sólo será de aplicación cuando se cumplan los dos requisitos anteriores en el plazo establecido.

(33)

JAEN Arjona

UA-19

PI-MA -01B 769,07 1.845,77 OC 48.174,54 PI-MA -02B 790,72 1.897,73 OC 49.530,70 PI-MA -03B 781,72 1.876,13 OC 48.966,94 PI-MA -06B 2.412,79 5.790,70 OC 151.137,17 PI-MB -07B 729,46 1.750,70 OC 45.693,37 PI-MB -08B 700,69 1.681,66 OC 43.891,22 PI-MB -09B 700,14 1.680,34 OC 43.856,77 PI-MB -10B 704,29 1.690,30 OC 44.116,73 PI-MB -11B 700,66 1.681,58 OC 43.889,34 PI-MB -12B 838,40 2.012,16 OC 52.517,37 PI-MB -15B 703,52 1.688,45 OC 44.068,47 PI-MB -16B 700,83 1.681,99 OC 43.899,84 OBSERVACIONES:

(34)

JAEN Huelma

SECTOR 1 LOS RETIROS

PI-A -02 998,60 1.098,46 OC 62.911,80 PI-A -03 2.981,74 3.279,91 OC 187.849,62 PI-B -06 1.100,00 1.210,00 OC 69.300,00 PI-B -07 1.100,00 1.210,00 OC 69.300,00 PI-B -08 2.400,00 2.640,00 OC 151.200,00 PI-B -09 2.400,00 2.640,00 OC 151.200,00 PI-B -10 1.475,00 1.622,50 OC 101.000,00 PI-B -13 2.131,25 2.344,38 OC 134.268,75 PI-B -14 2.130,94 2.344,03 OC 134.249,22 PI-B -15 2.131,01 2.344,11 OC 141.000,00 PI-B -16 2.131,19 2.344,31 OC 134.264,97 PI-B -17 1.035,04 1.138,54 OC 69.000,00 PI-B -18 976,02 1.073,62 OC 61.489,26 PI-B -19 1.032,35 1.135,59 OC 65.038,05 PI-B -20 2.374,67 2.612,14 OC 149.604,21 PI-B -21 2.437,79 2.681,57 OC 153.580,77 PI-B -22 1.182,98 1.301,28 OC 74.527,74 PI-B -23 1.258,85 1.384,74 OC 79.307,52 PI-B -24 1.140,57 1.254,63 OC 87.824,10 PI-C -25 1.250,08 625,04 OC 55.000,00 PI-C -26 1.358,95 1.494,85 OC 104.639,15 PI-C -27 1.358,95 1.494,85 OC 104.639,15 PI-C -30 1.148,33 1.263,16 OC 88.421,41 PI-C -31 1.148,33 1.263,16 OC 88.421,41 PI-C -32 1.148,33 1.263,16 OC 88.421,41 PI-C -33 1.148,33 1.263,16 OC 88.421,41 PI-C -36 1.467,10 1.613,81 OC 112.966,70 PI-C -37 1.017,00 1.118,70 OC 78.309,00 PI-C -41 1.488,75 1.637,63 OC 114.633,75 PI-C -42 1.395,11 1.534,62 OC 107.423,47 PI-C -45 794,85 874,34 OC 61.203,45 PI-C -46 870,93 958,02 OC 67.061,61 PI-C -47 1.002,56 1.102,82 OC 77.197,12 PI-C -48 1.141,40 1.255,54 OC 87.887,80 PI-C -51 2.331,46 2.564,61 OC 179.522,42 PI-C -52 1.986,00 2.184,60 OC 152.922,00 34

(35)

JAEN Huelma

SECTOR 1 LOS RETIROS

OBSERVACIONES:

(36)

JAEN Linares

LOS RUBIALES II 2ª FASE

PI-3 -01 -02 2.876,33 2.013,43 OC 184.286,46 PI-6 -06 -03 2.641,32 1.584,79 OC 169.229,37 PI-6 -06 -04 2.658,90 1.595,34 OC 170.355,72 PI-6 -06 -05 2.658,08 1.594,85 OC 170.303,19 PI-6 -06 -06 2.641,23 1.584,74 OC 169.223,61 PI-6 -06 -07 2.623,61 1.574,17 OC 168.094,69 PI-6 -06 -08 2.605,97 1.563,58 OC 166.964,50 PI-6 -07 -01 1.300,45 910,32 OC 83.319,83 PI-6 -07 -02 2.790,83 1.953,59 OC 178.808,48 PI-6 -07 -03 1.301,17 910,82 OC 83.365,96 PI-6 -07 -04 1.301,89 911,33 OC 83.412,09 PI-6 -07 -05 1.946,52 1.362,57 OC 124.713,54 OBSERVACIONES:

Sólo se admiten ofertas de compra en firme.

Las ofertas presentadas gozarán de una bonificación del 10% en el importe de adjudicación si el adjudicatario satisface al contado la totalidad del precio y formaliza la escritura pública antes de 30 días naturales contados desde la fecha de notificación del acuerdo de adjudicación.

(37)

JAEN Torredonjimeno

ZI-2

PI-05 -. 1.044,00 1.277,86 OC 62.760,00 PI-06 -. 1.044,00 1.277,86 OC 62.000,00 PI-10 -. 1.131,00 1.384,34 OC 84.825,00 PI-12 -. 796,00 974,30 OC 46.690,68 PI-13 -. 900,00 1.101,60 OC 52.556,82 PI-15 -. 983,00 1.203,19 OC 50.000,00 PI-17 -. 983,00 1.203,19 OC 50.000,00 PI-18 -. 920,00 1.137,00 OC 69.000,00 PI-34 -. 1.033,00 1.251,00 OC 77.475,00 PI-37 -. 826,00 1.011,02 OC 61.950,00 PI-39 -. 800,00 979,20 OC 41.600,00 PI-42 -. 960,00 1.175,04 OC 76.886,00 PI-43 -. 1.021,00 1.249,70 OC 52.500,00 PI-44 -. 1.020,00 1.248,48 OC 52.500,00 PI-45 -. 1.042,00 1.275,41 OC 101.223,09 PI-48 -. 845,00 1.034,28 OC 51.660,00 PI-49 -. 852,00 1.042,85 OC 49.256,00 PI-56 -. 833,00 1.016,59 OC 45.000,00 PI-57 -. 839,00 1.026,94 OC 62.925,00 PI-58 -. 1.030,00 1.260,72 OC 60.000,00 PI-69 -. 811,00 992,66 OC 79.820,00 PI-77 -. 1.400,00 1.713,60 OC 105.000,00 PI-78 -. 750,00 918,00 OC 38.000,00 PI-79 -. 900,00 1.089,00 OC 67.500,00 PI-85 -. 500,00 862,00 OC 56.215,00 PI-86 -. 500,00 862,00 OC 56.215,00 PI-88 -. 537,00 537,00 OC 31.500,00 PI-89 -. 490,00 490,00 OC 36.000,00 PI-90 -. 400,00 689,60 OC 30.000,00 PI-91 -. 552,00 951,65 OC 41.400,00 OBSERVACIONES:

(38)

JAEN Villacarrillo

P.I. CTRA. ARQUILLOS

PI-2 -02 651,11 455,78 OC 41.019,93 PI-2 -03 651,11 455,78 OC 41.019,93 PI-2 -04 651,11 455,78 OC 41.019,93 PI-2 -05 651,11 455,78 OC 41.019,93 PI-2 -06 651,11 455,78 OC 41.019,93 PI-2 -07 651,11 455,78 OC 41.019,93 PI-2 -16 1.139,88 797,92 OC 61.554,00 PI-3 -01 995,95 697,17 OC 43.822,00 PI-3 -02 675,00 472,50 OC 29.700,00 PI-3 -03 675,00 472,50 OC 29.700,00 PI-3 -04 675,00 472,50 OC 29.700,00 PI-3 -05 675,00 472,50 OC 29.700,00 PI-3 -06 675,00 472,50 OC 29.700,00 PI-4 -01 563,33 394,33 OC 24.787,00 PI-4 -02 485,51 339,86 OC 21.363,00 PI-4 -03 485,51 339,86 OC 21.363,00 PI-4 -04 485,51 339,86 OC 21.363,00 PI-4 -05 485,51 339,86 OC 21.363,00 PI-4 -06 485,51 339,86 OC 21.363,00 PI-5 -01 794,31 556,02 OC 34.950,00 PI-5 -02 785,20 549,64 OC 34.549,00 PI-5 -03 776,09 543,26 OC 34.148,00 PI-5 -04 766,98 536,89 OC 33.748,00 PI-5 -05 757,87 530,51 OC 33.346,28 PI-5 -06 757,75 530,43 OC 33.341,00 OBSERVACIONES:

(39)

SUELO TERCIARIO

PT-T2 -01 1.376,04 2.752,08 OC 163.803,80 PT-T2 -02 1.359,95 2.719,90 OC 161.888,45 PT-T2 -03 1.381,41 2.762,82 OC 164.443,05 PT-T2 -04 1.381,41 2.762,82 OC 164.443,05 PT-T2 -05 1.337,44 2.674,88 OC 159.208,86 PT-T2 -06 1.353,53 2.707,06 OC 161.124,21 PT-T2 -07 1.381,41 2.762,82 OC 164.443,05 PT-T2 -08 1.381,41 2.762,82 OC 164.443,05 PT-T4 -01 1.688,00 3.376,00 OC 200.939,52 PT-T4 -02 1.665,50 3.331,00 OC 198.261,12 PT-T4 -03 2.176,32 4.352,64 OC 259.069,13 PT-T4 -04 2.198,82 4.397,64 OC 261.747,53 PT-T4 -05 1.698,88 3.397,76 OC 202.234,68 PT-T4 -06 1.100,00 2.200,00 OC 130.944,00 PT-T4 -07 1.100,00 2.200,00 OC 198.000,00 PT-T4 -08 1.100,00 2.200,00 OC 130.944,00 PT-T4 -09 2.568,75 5.137,50 OC 305.784,00 PT-T4 -10 2.568,75 5.137,50 OC 305.784,00 OBSERVACIONES:

Se admiten ofertas de compra en firme y opciones de compra.

(40)

SEVILLA Carmona

PARQUE LOGISTICO CTRA. N-IV

PI-D -. -. 10.000,00 8.000,00 OC 1.000.000,00

OBSERVACIONES:

(41)

SEVILLA Rinconada (La)

OCE AGOSTO 2015 SUELOS DISPONIBLES PUESTOS A LA VENTA

PARQUE AERONAUTICO

PI-2 -13 -08 5.404,50 5.404,50 OC 810.675,00

PI-2 -13 -09 6.200,00 6.200,00 OC 868.000,00

PI-2 -13 -10 6.200,00 6.200,00 OC 868.000,00

OBSERVACIONES:

Sólo se admitirán ofertas de aquellos licitadores que acrediten su pertenencia al sector aeronáutico y se obliguen a ejercer dicha actividad en la(s) parcela(s) objeto de la oferta. Los documentos acreditativos deberán incluirse en el sobre nº 1, en caso de no presentación incurrirán en supuesto de no admisión.

Si la OFERTA EN FIRME se formula sobre dos parcelas colindantes dicha oferta gozará de una bonificación del 5%, si la OFERTA EN FIRME se formula sobre las tres parcelas, la bonificación será del 10%.

Se aplicará una bonificación del 10% en el importe de adjudicación, al adjudicatario que satisfaga al contado la totalidad del precio y formalice la escritura pública antes de 30 días naturales contados desde la fecha de notificación del acuerdo de adjudicación. Dicha bonificación sólo será de aplicación cuando se cumplan los dos requisitos anteriores en el plazo establecido.

(42)

42

ANEXO VII

DECLARACIÓN RESPONSABLE

Yo D ... con DNI nº ..., declaro bajo mi responsabilidad no estar incurso (s) ni yo, ni mi representada ... (TÁCHESE LO QUE NO PROCEDA) en los supuestos recogidos en el artículo 54 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de

noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, el Art.. 42 del C. Comercio o el 16.3 de la Ley del Impuesto de Sociedades.

EL OFERTANTE

(43)

PLIEGO OFERTA CONTINUADA ESPECIAL SUELO INDUSTRIAL, DOTACIONAL O TERCIARIO 43

ANEXO VIII

MINUTA DE COMPRAVENTA

En ..., a ... de ... de ... COMPARECEN

Don ..., mayor de edad, casado, vecino de ..., domiciliado en ..., , provisto de

DNI nº ...-..

Don ..., mayor de edad, ..., vecino de ..., domiciliado en calle ..., nº ..., provisto de DNI y NIF nº ... INTERVIENEN

Don ...

Don ..., en nombre y representación,

Conozco a los comparecientes, que tienen a mi juicio, según intervienen, la capacidad legal necesaria para formalizar la presente escritura de compraventa, a cuyo efecto:--- EXPONEN

I.- Que la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) es dueña en pleno dominio de la siguiente finca:---

DESCRIPCIÓN: URBANA, Parcela de terreno en el Polígono de ..., de la ciudad de

..., ...

TITULO: Esta parcela fue adjudicada a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, AVRA (antes EPSA) en virtud de la escritura de ... otorgada en ..., ante Don ..., Notario del Ilustre Colegio de ..., el día ... de ... de 1.99. , bajo el número ... de su protocolo.