DESARROLLO E INTEGRACIÓN DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS Y ACTIVIDADES RELACIONADAS CON SU EJECUCIÓN

1 turas experiencias enfocada a la residencia.

INDICE

PROYECTO

"

DESARROLLO E INTEGRACIÓN DE PROYECTOS

ARQUITECTÓNICOS Y ACTIVIDADES

RELACIONADAS CON SU EJECUCIÓN

”

OPCIÓN

TITULACIÓN INTEGRAL, INFORME TÉCNICO DE

RESIDENCIA PROFESIONAL

QUE PARA OBTENER EL TÍTULO DE ARQUITECTO

PRESENTA

HÉCTOR DANIEL ÁLVAREZ REYNOSO

ASESOR:

ARQ. J. JESÚS SOLÍS ENRÍQUEZ

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INDICE

A) Introducción... 3

B) Características del área en que se participó... 3

C) Problemas a Resolver ... 7

D) Objetivos General - Específicos ... 8

D1) Objetivo general ... 8

D2) Objetivos específicos ... 8

E) Justificación ... 8

F) Fundamento Teórico ... 9

G) Procedimiento y descripción de actividades a realizar. ... 18

G.1-Procedimiento. ... 18

G.2-Descripcion De Actividades A Realizar. ... 18

Proyecto: Casa Vizcaíno. ... 18

Proyecto: Residencia URSDI ... 33

Proyecto: Palma Dorada ... 42

Proyecto: Casa Corona ... 49

Proyecto: Loft Mercado ... 57

Proyecto: Diseño del barandal ... 61

Proyecto: Renders de una residencia ... 61

Proyecto: Escuela de Posgrado Universidad de Baja California ... 63

Proyecto: Residencia Salazar ... 66

Proyecto: Casa Habitación ... 77

Proyecto: Casa Habitación 2 niveles ... 88

Proyecto: Generadores ... 95

Proyecto: Ampliación para la Fundación Albatros ... 108

Proyecto: Levantamiento y propuesta de casa habitación en el centro de Colima ... 114

Proyecto: Diseño de la zona de bebidas (SNACK) para el gimnasio Capital Fitness... 119

H) Conclusiones y Recomendaciones. ... 132

H.1) Conclusión ... 132

H.2) Recomendaciones ... 133

I) Competencias desarrolladas y/o aplicadas. ... 133

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A) Introducción

En el presente documento se relata la estadía y colaboración del suscrito en la empresa UV-K Construye Arquitectura + Inmobiliaria que está ubicada en la Calle Guillermo Prieto #575, Colonia Lomas de Circunvalación en la ciudad de Colima, Col, donde surge la oportunidad de desempeñar las prácticas profesionales durante 500 horas, desarrollando actividades relacionadas con la profesión de un arquitecto. Durante el paso de los días se presentaron diferentes retos en el ámbito laboral, en los cuales se puso a prueba los conocimientos adquiridos en las aula durante la estadía en la Carrera de Arquitectura del Instituto Tecnológico de Colima, lo cual le brinda a los alumnos un respaldo académico que les ayudará a resolver las problemáticas que se les presentarán en la vida laboral durante la estadía.

Sí bien es sabido que aunque se tengan las bases aprendidas en el aula, siempre a la hora de salir al mundo laboral te das cuenta de que todo lo que vez en un aula es lo mínimo en comparación con lo que se aprende al estar trabajando, siempre hay que estar abiertos al aprendizaje, que día con día se aprende algo nuevo y por ello las prácticas profesionales sirven para reforzar lo que se aprende en las aulas y para acrecentar el aprendizaje y saber afrontar y resolver los problemas que se vive en el mundo laboral.

B) Características del área en que se participó

4 Director:

Se encarga de dirigir al personal que se encuentra a su cargo y guiarlos de la mejor manera posible hacia la satisfacción del objetivo fijado. Determina y formula las políticas y ejerce la dirección general de la empresa. Planifica, dirige o coordinan las actividades operativas de la empresa, y es en quien recaerá la responsabilidad total de la actividad que dirija.

Contadora:

Se encarga de Procesar, codificar y contabilizar los diferentes comprobantes por concepto de activos, pasivos, ingresos y egresos, mediante el registro numérico de la contabilización de cada una de las operaciones, así como la actualización de los soportes adecuados para cada caso, a fin de llevar el control sobre las distintas partidas que constituyen el movimiento contable y que dan lugar a los balances y demás reportes financieros.

Verificar que las facturas recibidas en el departamento contengan correctamente los datos fiscales de la empresa, que cumplan con las formalidades requeridas, registrar las facturas recibidas de los proveedores, a través del sistema computarizado administrativo para mantener actualizadas las cuentas por pagar, realizar los ajustes en caso de no cumplir con las disposiciones.

5 Elabora cheques para el recurso humano de la empresa, proveedores y servicios y realización de la relación de las Cuentas por Cobrar y por pagar.

Jefe de Proyectos:

El jefe de proyectos se encarga de todo lo relacionado a los proyectos que se realizan o se realizarán de forma integral, tanto los que son propuestas conceptuales y funcionales primarias así como el seguimiento y culminación de todos y cada uno de los proyectos.

Se encarga de orientar a los involucrados en los proyectos, sobre todos cada uno de los detalles que conlleven para su realización, también se encarga de presentar los proyectos a los clientes y tener juntas donde se les oriente todo lo relacionada con el proceso de su proyecto.

Residente de obra:

El encargado de realizar toda la parte administrativa de la obra, se refiere a la realización de las estimaciones en los proyectos que se ejecutan que permitirán cobrar los trabajos realizados.

También se dedica a conciliar precios extra ordinarios a los previstos en el catálogo, cotización de materiales/mano de obra con diversas empresas para conseguir un mejor precio y por ende una mayor utilidad sin sacrificar la calidad del producto. Además se dedica a supervisar que los trabajos realizados en la obra se ejecuten de manera óptima de acuerdo a las especificaciones marcadas en los planos entregados y sacar destajos semanales para su posterior pago por la mano de obra realizada.

Auxiliar de proyectos:

6 apoyarlo en proyectos arquitectónicos donde se requiera y realizar algunas propuestas primarias.

Otra de las actividades que también desempeña, son las visitas de obra y corroborar que se lleve el diseño conforme al proyecto.

Descripción de la empresa:

Es una empresa líder en el mercado regional, distinguida por la calidad e innovación de sus proyectos, utilizan tecnología amigable con el medio ambiente.

Desarrollan también proyectos residenciales dirigidos a clientes con necesidades específicas, lo realizan con innovación, calidad de construcción y vanguardia.

MISION:

Es una empresa constructora de proyectos residenciales, dirigida a clientes quienes desean proyectos específicos de acuerdo a sus necesidades con innovación, calidad de construcción y vanguardia.

FUNDACION:

9 de Septiembre del 2011.

VALORES Y PRINCIPIOS.

Vocación de servicio para satisfacer al cliente

 Actitud de todo el personal de la empresa, por atender las necesidades del cliente y satisfacer sus expectativas.

Actitud de Liderazgo

7 Competitividad

 Ofrecemos servicios y productos de calidad con eficiencia, eficacia y a precios competitivos.

Generadores de desarrollo sustentable

 Con nuestros servicios propiciamos el desarrollo y mejoramos la calidad de vida de la comunidad y del medio ambiente.

C) Problemas a Resolver

Para la realización del proyecto "Desarrollo e integración de proyectos arquitectónicos y actividades relacionados a su ejecución” se dividió en dos aspectos.

Diseño

 Medidas de los terrenos y de las necesidades que el cliente desea.

 Que el diseño sea acorde al presupuesto del cliente.

 El diseño sea del agrado del cliente.

 Uso de los acabados de calidad y de precio accesible.

 Errores en medidas o especificaciones en planos desde los arquitectónicos hasta el de acabados.

 Modificaciones al diseño en etapa de construcción.

Obra

 Los materiales no llegan a tiempo a la obra.

 Las especificaciones de planos no son suficientes o erróneas.

 Errores en aspectos constructivos.

 Trabajadores y proveedores que no cumplen sus tiempos de entrega.

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D) Objetivos General - Específicos

D1) Objetivo general

El aprendizaje sobre la elaboración de proyectos de diferentes características como residencial, comercial y educacional y lo que se ocupa para llevarlo a la práctica y a su realización final.

D2) Objetivos específicos

 Aplicación del diseño en un proyecto habitacional.

 Aprendizaje sobre la gestión del proyecto habitacional.

 Acrecentar los conocimientos de la teoría de la arquitectura.

 Conocimiento y aplicación de los diferentes materiales.

 Conocimiento de los diferentes procesos de obra.

 Uso de la visualización 3D.

E) Justificación

Con el proyecto de residencia profesional que se llevó a cabo en la empresa UV-K Construye Arquitectura + Inmobiliaria, debido a la importancia que tiene la aplicación de los conocimientos adquiridos durante la etapa de estudiante y el saber tomar decisiones con ética profesional de arquitecto en un mundo laboral cada vez más competitivo.

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F)

Fundamento Teórico

REGLAMENTOS

REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN DEL ESTADO DE COLIMA

CAPITULO I.

DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1. El Reglamento de Zonificación del Estado de Colima tiene por objeto establecer el conjunto de normas técnicas y de procedimiento para formular y administrar la planeación y el ordenamiento territorial de los centros de población en la Entidad.

CAPITULO III.

CLASIFICACIÓN DE ÁREAS

Artículo 15. La clasificación de áreas y predios se establece en función de las condicionantes que resulten de sus características del medio físico natural y transformado, las que según su índole requieren de diverso grado de control o participación institucional, para obtener o conservar la adecuada relación ambiental, así como para normar el aprovechamiento urbano que en dichas áreas se pretenda realizar, en caso de ser factible.

CAPITULO V.

CLASIFICACIÓN DE LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO

Artículo 26. Para lograr los objetivos y propósitos de este Reglamento, los usos y destinos de los predios y las edificaciones que en ellos se construyan, se clasifican y agrupan, de acuerdo a la similitud en sus funciones a desempeñar y por los impactos que generan sobre el medio ambiente.

10 a). Vivienda aislada: las casas-habitación dentro de un predio destinado para aprovechamiento de recursos naturales o actividades agropecuarias, la intensidad de la actividad agropecuaria del predio determinará el número de viviendas que podrán integrarse como vivienda aislada;

b). Vivienda unifamiliar: una casa-habitación por familia en cada lote individual;

c). Vivienda plurifamiliar horizontal: viviendas para dos o más familias dentro de un mismo lote, independientemente del régimen de propiedad que se constituya, con la característica de que pueden estar aisladas, entrelazadas o adosadas en forma horizontal, o superpuestas en un número no mayor a dos unidades; y

d). Vivienda plurifamiliar vertical: viviendas o departamentos agrupados en edificaciones cuyas unidades están superpuestas en un número mayor a dos unidades.

V. Comercios y servicios: comprende las instalaciones dedicadas al comercio y a la prestación de servicios, se integra por los siguientes grupos:

a). Comercios y servicios básicos: los establecimientos comerciales y de servicios de consuno cotidiano para los vecinos de una zona habitacional, por lo que su accesibilidad será principalmente peatonal. Este tipo de servicios son generalmente dirigidos a las personas y a artículos domésticos; normalmente son de pequeña escala, aun cuando pueden presentarse en tamaños mayores, los cuales deben regularse por sus normas de intensidad de la edificación;

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CAPÍTULO IX

REGLAMENTACIÓN DE ZONAS HABITACIONALES

Artículo 50. La reglamentación de las zonas habitacionales tiene la finalidad de mejorar la calidad ambiental y el bienestar de la comunidad, a través, de las siguientes acciones:

I. Proteger las áreas contra la excesiva concentración de habitantes, regulando la densidad de población y la densidad de la edificación en cada zona específica, señalando la mínima dotación de espacios abiertos dentro de estas zonas con objeto de asegurar espacios para el descanso y la recreación, que posibiliten un medio ambiente más deseable para la vida urbana;

II. Asegurar un acceso adecuado de sol, luz y aire a los espacios interiores habitacionales que permitan un medio ambiente higiénico y saludable, así como salvaguardar la privacidad a través del control de la separación y altura de las construcciones;

III. Proteger las zonas habitacionales contra explosiones, emanaciones tóxicas y otros riesgos, producidos por usos del suelo incompatibles, así como contra ruidos ofensivos, vibraciones, humos, malos olores y otras influencias nocivas;

IV. Proteger las zonas contra el tráfico pesado ocasionado por usos incompatibles y contra el congestionamiento vial producido por exceso de automóviles estacionados en las calles;

V. Proteger el carácter de ciertas áreas caracterizada por su valor fisonómico tradicional e histórico, en las cuales la escala y configuración de las edificaciones debe ser controlada de una manera acorde con su contexto; y

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CAPITULO X

REGLAMENTACIÓN DE ZONAS DE USOS MIXTOS

Artículo 64. Las zonas de usos mixtos son aquellas en las que la habitación se mezcla con actividades relativas al comercio y los servicios así como con instalaciones de equipamiento urbano. Por su radio de influencia se clasifican en los siguientes tipos:

I. Mixto de barrio: las zonas donde la habitación es predominante pero compatible con otros usos comerciales y de servicios estrictamente barriales; en ellas el uso habitacional no podrá ser menor del 75 por ciento de la superficie aprovechable de la zona. Generalmente se constituyen alrededor de los centros vecinales o centros de barrio, o en corredores internos del barrio.

II. Corredor urbano mixto: las zonas donde la habitación coexiste en forma equilibrada con usos comerciales y de servicios cuya zona de influencia es un distrito urbano, o el conjunto de varios barrios; en ellas el uso habitacional no podrá ser menor del 50 por ciento de la zona. Se constituyen en corredores urbanos inter zonales, siendo adecuadas para ubicar los usos de comercio y servicios de mayor impacto, así como actividades de trabajo de baja incidencia en el medio ambiente.

III. Mixto central: las zonas donde la habitación deja de ser predominante, mezclándose con usos comerciales y de servicios de carácter urbano general, que sirven a la totalidad o a un amplio sector del centro de población; en ellas el uso habitacional no podrá ser menor del 25 por ciento de la zona. Generalmente se constituyen alrededor de los centros o subcentros urbanos, donde por razones de Impacto en la imagen urbana, deben excluirse los usos comerciales y de servicios de mayor impacto.

13 intensidad máxima; los lineamientos para todos ellos se establecen en los siguientes artículos de este capítulo.

CAPITULO XI

REGLAMENTACIÓN DE ZONAS COMERCIALES Y DE SERVICIOS

Artículo 71. La reglamentación de las zonas comerciales y de servicios tiene la finalidad de promover las siguientes acciones:

I. Dotar al centro de población de las superficies necesarias y en la localización adecuada para el desempeño de las funciones comerciales y de servicios, necesarias para el desarrollo de la comunidad, tanto por ser fuentes de trabajo como por ser satisfactores de necesidades de la propia comunidad;

II. Proteger tanto a las instalaciones comerciales como a las zonas habitacionales cercanas, contra peligros de fuego, explosión, emanaciones tóxicas, humos, ruidos excesivos y otros riesgos o impactos negativos, regulando la intensidad de uso de los locales comerciales, así como restringiendo aquellos tipos de establecimientos que generan tráfico pesado e impactos dañinos y, reglamentando los requerimientos de estacionamientos para evitar el congestionamiento vehicular; y III. Permitir una mezcla adecuada entre las diversas actividades que pueden ser compatibles entre sí, posibilitando la interacción de funciones que no se afecten unas a otras.

Artículo 72. Las zonas de usos comerciales y de servicios, por su naturaleza y su radio de influencia se clasifican en los siguientes tipos:

I. Comercial y de servicios de barrio: las zonas donde se ubica la principal concentración de estas actividades para servicio de un núcleo vecinal o un barrio, generando los centros vecinales y centros de barrio.

14 impacto, así como actividades de trabajo de baja incidencia en el medio ambiente.

III. Comercial y de servicios central: las zonas donde se ubica la principal concentración de estas actividades para servicio de la totalidad o un amplio sector del centro de población, generando los centros o subcentros- urbanos; en estas zonas, por la afectación que provocan en la imagen urbana, deben excluirse los usos comerciales y de servicios de mayor impacto.

Reglamento de construcciones para el Municipio de Colima

Capítulo I: Contexto Urbano

Sección Tercera: Vía Publica y otros derechos de Vía. Alineamiento.

ARTICULO 43. -

Se entiende por alineamiento oficial, la fijación sobre el terreno, de la línea que señala el límite de una propiedad particular con una vía pública establecida o por establecerse a futuro determinado; en este último. Caso, señalada en proyectos aprobados por las autoridades competentes. Constancia de Alineamiento.

ARTICULO 44. -

15 ajustan a la planificación oficial o si no satisfacen las condiciones reglamentarias.

ARTICULO 45. -

La ejecución de toda obra nueva y la modificación o ampliación de una que ya exista, requiere, para que se expida la licencia respectiva, la presentación de la Constancia de Alineamiento Oficial.

Sección Cuarta: Estacionamientos.

ARTICULO 92.Para otorgar licencia de construcción, ampliación, adaptación o modificación de lugares que se destinen total o parcialmente para estacionamientos, será requisito previo la aprobación de su ubicación.

Para los efectos de este ordenamiento, se clasifican los estacionamientos, en:

I. Privados: como tales se entienden las áreas destinadas a este fin en todo tipo de unidades habitacionales, así como las dedicadas a cubrir las necesidades propias y las que se generen con motivo de las actividades de instituciones o empresas, siempre que el servicio que se otorgue sea gratuito. En estos casos no se requiere licencia de funcionamiento.

II. Públicos: son las edificaciones o predios sin construcción, destinados en forma principal al fin indicado, debidamente autorizados para la prestación del servicio público de guarde de vehículos, a cambio del pago autorizado en la tarifa. Este tipo de estacionamientos se sub clasifica, en:

a) Estacionamiento en superficie sin construcción, con acomodadores. b) Estacionamiento en superficie sin construcción, de autoservicio. c) Estacionamiento en edificio, de autoservicio.

16 ARTICULO 93.Los estacionamientos deberán tener carriles separados para la entrada y salida de los vehículos, con unaanchura mínima de 2.50 mts. ARTICULO 94.Los estacionamientos tendrán áreas para el ascenso y descenso de personas, al nivel de las aceras de la calle, a cada lado de los carriles de entrada y salida, con una longitud mínima de 6 mts y una anchura mínima de 1.80mts. Así como contar con las rampas necesarias para el uso de personas con limitaciones físicas.

ARTICULO 95. En las construcciones para estacionamientos ningún punto tendrá una altura libre menor de 2.40 mts.

ARTICULO 96. Los estacionamientos deberán tener ventilación natural por medio de vanos, con superficie mínima de 1/10 de la superficie de la planta correspondiente.

ARTICULO 97.Las rampas de los estacionamientos tendrán una pendiente máxima del 15%, de anchura mínima de circulación en rectas, de 2.50 mts en curvas de 3.50 mts., con radio mínimo de 9.00 mts al eje de la rampa. Estarán delimitadas por una guarnición con altura de 15 cms y una banqueta de protección de 30 cms. De anchura en rectas, y de 50 cms. de anchura, en curvas. Las circulaciones verticales, ya sean rampas o montacargas, serán independientes de las áreas para ascenso y descenso de personas.

ARTICULO 98.En los estacionamiento se marcarán cajones delimitados por topes colocados a 80 cms. y 1.20 mts, respectivamente, de los paños de muros o fachadas.

ARTICULO 99.Las columnas y muros de los estacionamientos para vehículos, deberán tener una banqueta de 15 cms. De altura y 30 cms. de anchura, con los ángulos redondeados; y hasta una altura de un metro, pintadas con colores reflejantes.

17 ARTICULO 101. Los estacionamientos tendrán servicios sanitarios precedidos por un vestíbulo, colocando para hombres y mujeres un inodoro por cada 20 vehículos.

ARTICULO 102. Los estacionamientos tendrán una caseta de control, situada a una distancia no menor de 4.50 mts. Del alineamiento y con área de espera de superficie mínima de 2.00 m2., para el público.

ARTICULO 103. Cuando no se construyan edificios para estacionamiento de vehículos, sino solamente se utilice el terreno, éste deberá pavimentarse y drenarse adecuadamente, contar con entradas y salidas independientes con las mismas dimensiones que se señalan en el Artículo 93, tendrán delimitadas las áreas de circulación con los cajones, contarán con topes para las ruedas, bardas propias en todos sus linderos de una altura mínima de 2.50 mts.

Casetas de control y servicios sanitarios. Los cajones y topes tendrán las mismas características que señalan

Los Artículos 98 y 107.

ARTICULO 104. Los estacionamientos de uso privado no estarán obligados a tener carriles separados, ni a cumplir con las disposiciones de los Artículos 93 y 107.Dosificación de Cajones de Estacionamiento.

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G) Procedimiento y descripción de

actividades a realizar.

G.1-Procedimiento.

Dentro de las actividades que se me asignaron y que realicé durante el periodo de la residencia profesional en los diferentes proyectos en los que participe son:

1- Elaboración de planos arquitectónicos.

2- Asistencia en administración de materiales para la ejecución de la obra.

3- Asistencia en la supervisión de procesos constructivos dentro de la obra.

4- Elaboración de reportes fotográficos semanales de los procesos constructivos.

5- Asistencia en el cálculo de volúmenes para la generación de presupuestos.

6- Asistencia en la supervisión de obras menores y de remodelaciónes. 7- Visualización 3d de los proyectos arquitectónicos.

G.2-Descripcion De Actividades A Realizar.

Proyecto:

Casa Vizcaíno.

Descripción:

Hermosa.

Del 17 de Agosto al 21 de Agosto del 2015.

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Castillos para muros planta baja. Dalas de desplante.

Dalas y castillos.

20

31 de Agosto al 4 de Septiembre del 2015.

El avance a esta fecha es que ya se tienen colados los muros de concreto así como la mayoría de castillos y se inició a hacer las dalas de cerramiento y muros de enrase, ya se tienen las instalaciones preparas de hidráulica, sanitaria y eléctrica.

Del 14 de Septiembre al 18 de Septiembre del 2015

Se terminaron de levantar los muros de planta baja y se comenzó la colocación de la cimbra y los preparativos para la losa de entrepiso, armado y colocación de instalaciones.

Muro de concreto, ya colado y el armado que continua para planta alta.

Armado de dalas de cerramiento.

Se instaló la cimbra para la

21

El armado de la losa de entrepiso. Ductos de la intalacion eléctrica.

Del 21 de Septiembre al 25 de Septiembre del 2015.

Se atrasó unos días el colado, por motivos de la viga de la cochera, así para que todo estuviera uniforme y para más fácil su instalación, pero ya estuvo lista y ya fue colocada y así para proceder al colado.

El armado de las trabes y castillos de planta alta.

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Inicio del colado de entrepiso con concreto pre mezclado F´C= 250 KG/CM2. Ya se instaló la viga de acero en la

cochera.

Terminado de colocar los casetones. .

Colocación de la malla electrosoldada de la losa de entrepiso.

Llegada de bomba para iniciar con el colado de entrepiso.

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3 días después, ya se comenzó con el levantamiento de muro de planta alta

Construcción de los muros de planta Alta

Construcción de muros de tabique rojo. Colado de entrepiso y el

terminado para que este todo uniforme.

Las muestras para la resistencia del concreto.

.

24

Del 28 de Septiembre al 2 de Octubre del 2015.

Ya terminado de levantar los muros de planta alta, ya que son menos que en planta baja, se colocó la cimbra para la losa de azotea y se empezó el armado de las trabes.

Avance de la fachada. Muro de enrase de planta alta.

Del 12 de Octubre al 16 de Octubre del 2015.

Avance de construcción, ya instalado la cimbra para empezar el armado para la losa de azotea.

Cimbra y el armado de la traba en azotea.

25

Armado de la trabe y de la losa de azotea.

Vista de una de las trabes de casa en azotea.

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Del 19 de Octubre al 23 de Octubre del 2015.

Avance a la fecha de enjarre de muros y aplanado de plafón y acomodo de la instalación eléctrica en la parte de la cocina, ya que hubo un cambio en el diseño y acomodo de unos muebles.

Se tuvo que hacer una abertura para una ventana, en el área del baño de la recamara principal en planta baja, fue ya una modificación

Aplanado de plafón con yeso en planta baja.

Continuación del armado de la losa de azotea.

Vista de la Fachada y su proceso de construcción.

Muro en la etapa de enjarre, en planta baja

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Abertura para la ventana del baño de la recamara principal

Se inició la colocación de los cables para la instalación eléctrica, para los spots de la sala y comedor y se sigue en el proceso de enjarre de los muros de planta baja

Aplanado del plafón con

yeso, en el área de sala y acceso.

Modificación de la instalación eléctrica para la cocina .

Aplanado del plafón y la colocación de los cables para la instalación eléctrica.

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Del 26 de Octubre al 30 de Octubre del 2015.

A la fecha el avance en planta baja los muros ya enjarrados, así como el aplanado con yeso de los plafones, en el exterior la mayoría ya están también con su enjarre, ya colocaron los cables para la instalaciones eléctrica en planta baja y en planta alta, se empezó el enjarre de muros y plafón

Vista de la fachada, ya con

enjarre de los muros exteriores. Muros y plafones terminados, en _{planta baja}

. .

Vista de la instalación eléctrica ya colocada.

29

Se inició el aplanado en plafón de planta alta

Del 2 de Noviembre al 6 de Noviembre del 2015.

En planta baja ya están en su totalidad los muros enjarrados, falta el muro de cocina, esperando que el cliente decida al proveedor que le realizara la cocina, para que se envié la guía mecánica de lo que ocupan, los plafones están terminados, se terminó de hacer la escalera, en planta alta se comenzó el enjarre en muros y en azotea, se comenzó la base del tinaco y enjarres en pretiles.

30

Del 16 de Noviembre al 20 de Noviembre del 2015.

La construcción ya tiene gran parte de muros y plafones enjarrados con un fondo de pintura blanca y se está construyendo la terraza y alberca

Muro de planta alta, en proceso de enjarre.

Vista de los pretiles en proceso de enjarre.

Inicio de la elaboración de la base para el tinaco.

31

Se solicitó un diseño para el jardín interior que está en planta alta, la cual va a tener un pergolado y se propone el muro a media altura con acabado de piedra.

Vista de la fachada, ya casi terminada la etapa de obra gris.

Muro ya enjarrado con un fondo de pintura blanca

.

Vista de la alberca, ya armada, cimbrada y colada, ya con las instalaciones necesarias.

32

Vista 1 de la propuesta de la terraza, desde la sala te TV

Vista 2 de la propuesta de la terraza

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Proyecto:

Residencia URSDI

Descripción:

Colmanarez, fraccionamiento Real Vista Hermosa II

Del 31 de Agosto al 4 de Septiembre del 2015.

Se supervisó el avance de obra de la residencia

Lona del proyecto y Render Levantamiento de muros

Se tienen terminados gran parte de los muros hasta la altura de las dalas de cerramiento y se comenzaron a colar los castillos, ya se tiene las instalaciones preparadas de hidráulica, sanitaria, electricidad y pluvial.

34

Armado y cimbrado de castillos. Tubería para salida sanitaria

También ya están colocados las salidas pluviales correspondientes y amarradas junto con los castillos.

35

Del 14 de Septiembre al 18 de Septiembre del 2015.

La construcción va en tiempo y ya se tienen armadas y coladas gran parte de las dalas de cerramiento y se inició a levantar los muros de enrase, se empezó el armado de la zapata para la columna de la cochera.

Se colaron algunas dalas de cerramientos y se empezaron los muros de enrase.

Armado de la zapara para la columna de la cochera.

36

Del 21 de Septiembre al 25 de Septiembre del 2015.

Se terminó la gran parte de los muros ya con castillos, dalas de cerramiento y muro de enrase, para iniciar con el armado y colocación de la cimbra e iniciar con la colocación de las instalaciones y el armado de lo losa de entrepiso para que en un par de días se pueda colar la losa.

Termino de la mayoría de los muros planta baja, ya con sus dalas de cerramiento y muros de enrase

Se inicio la colocación de la cimbra para la trabe y los preparativos del entrepiso

Del 5 de Octubre al 9 de Octubre del 2015.

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Construcción de muro de planta alta. Losa de entrepiso

Construcción del pretil. Losa de entrepiso con los castillos

Del 12 de Octubre al 16 de Octubre del 2015.

A esta fecha el avance va en la etapa de construcción de muros de planta alta así como los castillos correspondientes y los pretiles

38

Del 19 de Octubre al 23 de Octubre del 2015.

Sigue en el proceso de levantamiento de muros en planta alta, la colocación de dalas de cerramiento

Construcción de muros y castillos planta alta.

Construcción de muro de ladrillo y castillos

Vista de la fachada y su proceso de construcción.

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Del 26 de Octubre al 30 de Octubre del 2015.

Se sigue en el proceso de levantamiento de muros en planta alta, así como el confinamiento de ventanas

Muros de planta alta y castillos ya colados a la altura de las dalas de cerramiento.

Levantamiento de muros bajos y la cimbra para una dala de cerramiento.

Inicio del armado para una dala de cerramiento.

40

Del 2 de Noviembre al 6 de Noviembre del 2015.

Se tienen ya en su totalidad los muros de planta baja y alta, todavía no se inicia el proceso de enjarres, se comenzó con el armado para la losa de azotea, así como la colocación de las instalaciones correspondientes.

Vista del proceso de construcción de fachada.

Vista de las ventanas ya confinadas y la cimbra para el colado de la dala de cerramiento.

Vista posterior de la construcción, ya con los muro con sus dalas y ventanas correspondientes.

41

Vista de muros de enrase y confinamiento de las ventanas en planta alta

Vista posterior de la

construcción, ya con los muro con sus dalas y ventanas correspondientes.

Cimbra para la losa de azotea.

Proceso de armado y colocación de ductos para instalaciones.

42

Proyecto:

Palma Dorada

Descripción:

Esmeralda, fraccionamiento Real Santa Bárbara

31 de Agosto al 4 de Septiembre del 2015.

La construcción ya está terminado el apartado de albañilería e instalaciones, solo falta un muro colindante, ya que a un lado tienen el material y por ese lado entrar al terreno sin tenerlo en la calle.

Lona del proyecto Vista de la cochera

43

Vista del jardín

Del 12 de Octubre al 16 de Octubre del 2015.

La obra está en la etapa de aplanados y de pintura en algunas zonas por ejemplo en el exterior que es de color blanco e interior, se están levantando los muros para los pretiles

44

Vista de los enjarres de la planta alta. Enjarre y levantamiento de los pretiles

Del 26 de Octubre al 30 de Octubre del 2015.

Se diseñó una barra para la terraza y se tomaron medidas del espacio y se dio la propuesta, la cual fue aceptada por el cliente, para su construcción.

Ya enjarrado los muros y fondo de pintura blanca.

45 Diseño de la terraza.

Planta Arquitectónica de la terraza

46

Vista del diseño de la barra para la terraza

Vista de la barra con su lavabo y distribución

47

Vista de la construcción y de

los procesos de enjarre en la fachada.

Vista del interior de la sala a doble altura, muros enjarrados y plafones terminados.

Vista del proceso de enjarre en la fachada.

48

Del 2 de Noviembre al 6 de Noviembre del 2015.

Se terminó la obra gris, ya están para iniciar los acabados, se instaló la estructura de acero para la terraza.

Vista de la fachada ya con

algunos muros con pintura blanca, la herrería listas para su colocación.

Llegada del personal de la comisión (C.F.E.), para la conexión a la red de electricidad

Vista del exterior y la herrería ya colocada.

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Vista del pergolado a base de láminas de acero, con una capa de pintura café

Proyecto:

Casa Corona

Descripción:

Laureles #202, esquina con Zafro, fraccionamiento Paseo de la Hacienda,

Del 7de Septiembre al 11 de Septiembre del 2015.

Se tiene en colaboración con el Arq. Fidel Navarro. Se tuvo una cita con el cliente, para definir detalles finales de la casa, como detalles del piso de la entrada, la ubicación del calentador y la ubicación del interfon de la recamara principal a planta baja, ya finalizando para entregarla esta semana.

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Vista de cocina y sala Vista del patio

Del 14 de Septiembre al 18 de Septiembre del 2015.

Se visitó la residencia para unos detalles de colocación de un boiler, la base de madera en el muro de la sala y la instalación del refrigerador.

Colocación del boiler. Colocación de mueble en la sala

Colocacion de plafon en la

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Del 21 de Septiembre al 25 de Septiembre del 2015.

Se continuo con la visita de la residencia y se supervisó la colocación de piedra laja en unos muros del jardín para una vista más agradable, también que se resanara unas partes de unos muros así como de pintarlos, con la modificación del cuarto de servicio de la lavadora, se tuvo que quitar el piso para mover instalación y posteriormente colocar nuevamente el piso, la colocación de guardapolvo en algunas puertas y el esmerilado en algunos cristales.

Resanes en algunas partes de la casa, ya detalles mínimos La colocación de la piedra laja

para la decoración del jardín.

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Resanes ya pintados en el exterior y a un lado del aire acondicionado

La colocación de los cristales esmerilados de la planta alta Colocación del piso del cuarto de

servicio, por la modificación de la instalación de gas para la lavadora.

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Del 19 de Octubre al 23 de Octubre del 2015.

Se superviso la instalación de leds en el falso plafón en cocina para iluminación y que es parte del diseño que se tiene. Posteriormente se tuvo que quitar la campana, ya que no estaba en el centro por unos centímetros y el dueño pidió que se modificara, para que estuviera centrada con la parrilla eléctrica

Colocación de los cristales esmerilados del traga luz.

Colocación del guardapolvo en la puerta principal.

Colocación del guardapolvo en la puerta de servicio.

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Inicio de la instalación, se vió la instalación existente para poder ver por donde se mandaría los cables para la fuente de alimentación de los leds.

Proceso de la colocación de la tira de led en la parte superior del plafón.

Finalización de los leds y vista de la iluminación que daría.

Vista de la cocina ya con los leds instalados y en funcionamiento

55 Al día siguiente se instaló la campana, pero antes se colocó un soporte para que distribuyera su peso y ya después la instalación de la campana ya centrado y finalmente se pintó el falso plafón y el plafón de la cochera

Inicio de la colocación del soporte.

Ya con el soporte colocado, se colocó triplay en la abertura que se realizó para que se anclará la tablaroca y así tapar la abertura.

Finalizado y listo para la colocación de la campana.

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Inicio de pintar el falso plafón. Inicio de pintar la cochera.

Continuación de la instalación. Finalizando la instalación y limpiado la campana.

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Proyecto:

Loft Mercado

Descripción:

Jazmines, fraccionamiento Paseo de la Hacienda

Del 3 de Agosto al 7 de Agosto del 2015.

Se realizó la modificación de la terraza, la cual fue mover el muro de piedra más centrado a la alberca y así dejar más jardín del lado izquierdo. Se modificó el 3d para que el cliente vea las modificaciones

Propuesta de la terraza ya con las modificaciones

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31 de Agosto al 4 de Septiembre del 2015.

Se tienen los muros de la planta baja listos para la colocación de la loza de entrepiso. La preparación de la losa con las instalaciones hidráulica y sanitaria, colocación de los casetones (espuma de poli estireno) y la malla electro soldada.

Lona del proyecto. Vista de la cochera, con la cimbra

para el entrepiso.

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Se supervisó la etapa de colado de entrepiso, la hora de llegada de la maquinaria de la empresa Concretos Sigma fue a las 2 p.m. y se comenzó a instalar, mientras se terminaban algunos detalles en el armado de la losa de entrepiso para poder empezar el colado. Se empezó el colado aproximadamente a las 2:30 p.m. y termino a las 3:45 p.m.

Vista de la instalación hidráulica y sanitaria entrepiso.

Instalación de los casetones

Llegada de la bomba a la construcción.

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Inicio del colado de entrepiso

El aplanado del colado y para darle nivel al entrepiso

Colado en la parte de la instalación sanitaria.

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Proyecto:

Diseño del barandal

Descripción:

Del 3 de Agosto al 7 de Agosto del 2015.

Se solicitó la modificación de la escalera, en específico el barandal, se tenía un diseño de un barandal de cristal y se decidió modificarse por uno de tubos de aluminio con un diseño que le gustó al cliente. Se modificó la escalera en el modelo 3d con los cambio mencionados, para que el cliente se diera una idea de cómo quedaría la escalera al final.

Propuesta de la escalera y barandal

Proyecto:

Renders de una residencia

Descripción:

Del 3 de Agosto al 7 de Agosto del 2015.

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Propuesta de la Fachada

Propuesta Fachada Posterior

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Propuesta Sala - Comedor

Proyecto:

Escuela de Posgrado Universidad de Baja California

Descripción:

Del 3 de Agosto al 7 de Agosto del 2015.

Se realizó la modificación de Escuela de Posgrado Universidad de Baja California, ubicada en el fraccionamiento, Paseos de la Hacienda, domicilio León Felipe, ya que la propuesta anterior tenía un terreno más grande, pero por motivos del cliente se acortó el terreno y por consecuencia, se tuvo que modificar una parte del estacionamiento y recorrer la edificación.

Vistas de la propuesta anterior

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Propuesta de la Fachada Lateral Acceso a la Escuela

Renders Finales con las modificaciones

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Propuesta Fachada Lateral Modificada

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Proyecto:

Residencia Salazar

Descripción:

Del 3 de Agosto al 7 de Agosto

del 2015.

Se solicitó un diseño para la Residencia Salazar, en volumetría y propuestas de diseño de fachada principal, posterior, diseño de cocina y sala.

Primeras propuestas

Propuesta de la Fachada

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Vista Posterior de la casa, con vista a la terraza y alberca

Del 10 de Agosto al 14 de Agosto del 2015.

Se continuó con la Residencia Salazar y se realiza la propuesta de fachada y diseño de cocina y plafones.

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Segunda propuesta del acceso y se agregó una fuente en la entrada

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2 propuesta para el plafón de la cocina

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Propuesta para el plafón área de tv en la planta alta

Se continuó con las modificaciones de la residencia Salazar, en el diseño final de la cocina, propuesta de muro de ladrillo aparente para la escalera y nuevas propuesta de fachada.

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Vista de la sala con el plafón y la escalera con detalle del muro que es de Ladrillo aparente

Vista de la nueva propuesta de la Fachada

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Vista Terraza y alberca

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Vista Sala y muro de escalera modificado a textura de piedra aparente

74 La realización de los renders finales de la Residencia Salazar

Vista Fachada

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Vista de la Cocina

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Vista Sala y Terraza

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Proyecto:

Casa Habitación

Descripción:

Del 17 de Agosto al 21 de Agosto

del 2015.

La Realización de una propuesta de casa habitación.

Proyecto Arquitectónico, casa habitación, espacios solicitados.

 Medidas 10 x 28 mts.

 Cochera 1 vehículo.

 Recamara principal con vestidos y baño.

 2 Recamaras.

 Baño.

 Cuarto de servicio.

 Sala.

 Comedor.

 Cocina.

 Jardín.

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Primera propuesta de fachada

Del 24 de Agosto al 28 de Agosto del 2015.

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Propuesta fachada 1

Propuesta de terraza 1

Propuesta fachada 2

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Propuesta fachada 3

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31 de Agosto al 4 de Septiembre del 2015.

Se continuo con el proyecto de casa habitación de una planta con otras modificaciones en diseño de fachadas.

Propuesta de fachada 4

Vista lateral de la terraza propuesta 4

Propuesta nueva

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Proyecto:

Casa Habitación 2 niveles

Descripción

niveles en un terreno de 10 x 27.5 mts.

Del 17 de Agosto al 21 de Agosto del 2015.

Proyecto Arquitectónico casa habitación 2 niveles, espacios solicitados.

 Medidas del terreno 10 x 27.5 mts.

 Cochera.

 Recámara principal con vestidos y baño.

 2 Recámaras.

 Baño.

 Cuarto de servicio.

91 1 Propuesta de fachada

Se continuó con las modificaciones de la propuesta de distribución de la casa de 2 pisos. Se modificó la cocina, se agregó una isla, se movió la puerta hacia el cuarto de servicio pegado al muro, la barra se aumentó de tamaño de 40 cm a 80 cm de ancho.

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En planta alta se eliminó una recamara y se proyectó una sala de tv.

95 Se ajustaron las recámaras, están espejeadas, la sala de tv quedó en el centro más amplio, en el lugar donde estaba la sala de tv quedó como terraza y en la terraza se agregó un gimnasio y una pequeña terraza.

Proyecto:

Generadores

Descripción:

Del 7 de Septiembre al 11 de Septiembre del 2015.

Se elaboraron algunos generadores para la casa Vizcaíno, cuantificando metros lineales de las instalaciones hidráulicas, sanitarias, pluviales, gas, seguridad, muros de enrase, etc.

97 Salidas sanitarias

Planta Baja: 10 salidas, Planta Alta: 10 salidas, Bajantes Pluviales: 7 salidas, Bajantes Sanitarios: 4 salidas

102 Salidas Eléctricas: 98

 Fotoceldas: 10

 Apagadores: 41

 Contactos: 43

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 Teléfono: 4

 Internet: 8

 Ventilador: 4

105 2 Salidas

AA: 4 salidas para Aire Acondicionado

Piso Rectificado de 308.65 m2

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Proyecto:

Ampliación para la Fundación Albatros

Descripción:

Del 14 de Septiembre al 18 de Septiembre del 2015.

Se solicitó una ampliación y remodelación para la Fundación Albatros, lo cual se inició con la visita a la fundación y ver el espacio dónde se va a hacer la ampliación, tomar medidas y del mobiliario que usan.

Vista del espacio para la remodelación

La ampliación abarca, un espacio para las oficinas administrativas, ya que quieren mover de lugar estos para usar el espacio para los niños, así como mover el espacio de la dirección a un espacio más pequeño e igual modo usar ese espacio que tiene para otras actividades de la fundación.

Espacio para el area de administración.

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Del 28 de Septiembre al 2 de Octubre del 2015.

Primera Propuesta para la Fundación Albatros, distribución de las oficinas y de la dirección principal, planta arquitectónica y propuesta de volumen

Planta Arquitectónica

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Del 5 de Octubre al 9 de Octubre del 2015.

La realización de la planta arquitectónica y de los renders de la propuesta

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112 Renders

Vista de la propuesta y un área verde que forma el logo de la fundación como jardinera

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Área Administrativa

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Proyecto:

Levantamiento y propuesta de casa habitación en

el centro de Colima

Descripción:

Del 14 de Septiembre al 18 de Octubre del 2015.

Se solicitó un levantamiento de una casa habitación en el centro de colima ya que los dueños quieren juntarla con la colindante ya que también son dueños y así proponer unos espacios en planta baja y la realización de una planta alta.

Levantamiento de una casa del centro, medidas de muros y terreno.

Fachada de la casa. Vista de la sala.

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Del 28 de Septiembre al 2 de Octubre del 2015.

Un terreno de 6.74 m x 31 m y los espacios nuevos son: Planta baja:

 Cochera.

 Cuarto de Servicio.

 Bodega.

 Despensa.

 Terraza.

 Jardín. Planta Alta:

 Recámara principal con vestidor y baño completo.

 Terraza.

118 Renders de la propuesta

Propuesta planta alta, recámara y terraza

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Proyecto:

Diseño de la zona de bebidas (SNACK) para el

gimnasio Capital Fitness

Descripción:

Del 26 de Octubre al 30 de Octubre del 2015.

Se va a Diseñar y construir un gimnasio por la Av. Constitución y la calle Flor de Olivo esta por el Tercer Anillo periférico y me toco el diseño de la zona de bebidas (SNACK), respetando el diseño de gimnasio.

Diseño de la zona de bebidas del gimnasio SNACK

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Planta Arquitectónica del espacio

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Render del espacio con el patrón y el muro verde

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Render del acceso al espacio de bebidas

Del 9 de Noviembre al 13 de Noviembre del 2015.

La realización de un diseño o patrón para el muro de recepción en el proyecto del gimnasio, así como la colocación de algunas instalaciones en el plano y un Render de la barra para el área de bebidas.

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Del 16 de Noviembre al 20 de Noviembre del 2015.

Se diseñó el estante para los productos y la marca importante que van a tener será GNC.

Vista de la barra

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Del 23 de Noviembre al 27 de Noviembre del 2015.

Se modificó la distribución de la planta y también el estante de GNC se modificó y se agregó al patrón hexagonal del muro verde.

Vista del área del Snack, barra y estante de GNC

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H) Conclusiones y Recomendaciones.

H.1) Conclusión

Como conclusión se obtuvo que las prácticas profesionales son la prueba de los conocimientos aprendidos durante la carrera. Ya que con esta es con la que el alumno puede ir viendo lo que se hace en el mundo real. También puedo decir que concluyó con el objetivo de adquirir la experiencia profesional y personal, participando en el desarrollo de varios proyectos arquitectónicos en sus diferentes etapas y así tener los conocimientos necesarios para aplicarlos en nuestra vida profesional y así poder completar mi formación integral como arquitecto.

Las habilidades que desarrolle fue diseñar de manera integral y completa, desde las ideas que tiene el cliente y complementarlas con mis ideas para mejorar el diseño, el trabajo en equipo con el encargado del área de proyectos para tener un producto mejor y aplicado a la realidad del presupuesto y diseño.

La implicación que se tiene a diseñar los interiores para crear ambientes confortables y funcionales para el cliente y que este en el presupuesto. Me doy cuenta de que en el mundo laboral no se tiene ningún lineamiento o regla para tomar las mejores decisiones o las correctas, esto ya depende de la mentalidad que cada persona tiene y que cada proyecto es diferente a otro y por eso buscar otras soluciones de diseño, no como la escuela que los profesores te dicen que cambiar o modificar, en la vida laborar esos cambios ya implican costos y por eso tomar las mejores decisiones para el cliente y su presupuesto.

Se adquirieron nuevos conocimientos en la supervisión de obra y la ejecución de los proyectos y así comprender lo difícil o complejo que cada proyecto conlleva, como el tiempo dedicado y los detalles o modificaciones que se llevan a cabo durante su construcción y si se tiene algún error o improvisto corregirlo en el momento.

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H.2) Recomendaciones

Que por ser nuestra primera vez en la ejecución de nuestros conocimientos podemos tener muchas dudas y miedos, y que desde mi punto de vista esto podría verse disminuido si se elaboraran proyectos de diseño y a la hora de evaluar estos se expusieran a modo de concurso, y así el alumno se tendría que acostumbrar a tomar las críticas y diferentes puntos de vista de su trabajo como algo normal que va a vivir en el mundo exterior.

También la forma que se trabaja en las compañías, constructoras o despachos y uno se debe que acoplar a sus métodos de trabajo lo más rápido posible.

Y tomar las críticas o sugerencias para bien y así mejorar en nuestra formación como futuros Arquitectos

I) Competencias desarrolladas y/o

aplicadas.

Gracias a la residencia profesional pude darme cuenta que apliqué las siguientes competencias adquiridas en mi carrera.

1. Diseñar de manera integral proyectos arquitectónicos, respetando los marcos normativos y los criterios de diseño universal, estéticos y espaciales.

2. Diseñar el interiorismo para crear ambientes confortables y funcionales.

3. Actuar de manera responsable y ética con la sociedad y su entorno.

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J) Referencias bibliográficas y virtuales.

Reglamento de Zonificación Del Estado de Colima

 http://www.colima-estado.gob.mx/transparencia/archivos/Reglamento-Zonificacion-Estado-Colima.pdf

Reglamento de Construcciones Para el Municipio de Colima