PROYECTO DE INVENTARIO Y DE LA LISTA DE ACREEDORES (ART. 95 L.C.)

AUTOS (CONCURSO ABREVIADO 621/2014)

JUZGADO 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº2 Y MERCANTIL DE CUENCA

PROYECTO DE INVENTARIO Y DE LA LISTA DE

ACREEDORES (ART. 95 L.C.)

“CAMPOS DE CUENCA, S.C.L.”

Administrador concursal único:

D. JOSÉ Mª ELOLA ELIZALDE

Anexo I

PROYECTO DE LISTADO DE INVENTARIO DE BIENES Y DERECHOS QUE

PRESENTA LA ADMINISTRACIÓN CONCURSAL DESIGNADA EN EL EXPEDIENTE

DE:

CONCURSO ORDINARIO 621/14:

“CAMPOS DE CUENCA, S.C.L.”

BIENES Y DERECHOS QUE CONFORMA LA MASA ACTIVA DE LA

CONCURSADA:

El resumen del inventario de la masa activa es el siguiente:

A.- INMOVILIZADO INTANGIBLE

A.1.- APLICACIONES INFORMÁTICAS

CONCEPTO

VALOR ESTIMADO

LICENCIA IP FACTURACIÓN 50,00

LICENCIA PROGRAMA DIRCE 100,00

TOTAL APLICACIONES INFORMÁTICAS 150,00

B.- INMOVILIZADO MATERIAL

B.1.- TERRENOS Y CONSTRUCCIONES CONCEPTO VALOR ESTIMADO FINCA URBANA (1) 1.126.423,76

(1) FINCA URBANA EN “EL BARRERO O LOS BARREROS” EN CUENCA:

Ubicación: En término Municipal de Cuenca, Al sitio de “El Barrero o Los Barreros”

Descripción: Urbana, con una superficie de 73 áreas, y cuarenta y cuatro centiáreas, equivalente a 7.343 m2.

Construcción: Sobre esta finca existe construido:

-NAVE PARA CENTRO COMERCIAL Y OFICINAS con dimensión de 36,0 por 28,50, y una superficie en planta de 1.040,25 m2.El edificio dispone de dos plantas con una superficie construida en planta baja de 1.040,25 m2 y 935,88 m2 en planta primera, lo que totaliza una superficie de 1.976,13

m2.

Datos registrales: Finca de Cuenca nº 6852

Registro de la Propiedad de Cuenca, Tomo 1.501, Libro 449, Folio 154, Alta 5.

Registro de la Propiedad de Cuenca, Tomo 1.662, Libro 554, Folio 163, Alta 10.

Cargas que constan en el Registro:



1.- Gravada con Hipoteca a favor de Caja de Ahorros de Castilla La Mancha (Actualmente Banco Castilla-La Mancha, S. A.), por importe de 279.470,63 euros de principal.

Modificada por:

 La incripción 7ª, en la que se amplía el principal del préstamo en 622.047,53 €,

 La inscripción 8ª, en la que se amplía el principal del préstamo en 283.481,84 euros,

 La inscripción 9º, en la que se modifica el plazo de amortización,

 La inscripción 11ª, en la que se amplía el principal del préstamo en 242.518,73 euros.

En consecuencia, la responsabilidad de la finca una vez efectuadas las anteriores ampliaciones es de 1.427.518,73 euros en concepto de capital definitivo del préstamo; del pago de intereses de tres anualidades hasta un total de 471.081,18 euros; de intereses de demora hasta un total de 285.503,75 euros; y de costas, gastos y perjuicios hasta un total de 285.503,75 euros.



2.- Gravada con Hipoteca a favor de la entidad Banco de Castilla La Mancha, S. A., por importe de 100.000 euros de principal, que junto con los intereses, intereses de demora, costas, gastos y otros gastos, asciende en su totalidad a 149.500 euros. B.2.- INSTALACIONES TÉCNICAS CONCEPTO VALOR ESTIMADO LABORATORIO Y OTRAS INSTALACIONES 20.000,00 CENTRALITA DE TELÉFONO 1.000,00 INSTALACIÓN DE CENTRALITA 100,00

SUMA TOTAL INST. TÉCNICAS 21.100,00

B.3.- MOBILIARIO

CONCEPTO VALOR

ESTIMADO

PERSIANAS CALVO 167,67

ESTANTERÍAS Y SILLAS DE OFICINA 1.285,75

MOBILIARIO DE OFICINA 1.288,51

PERSIANAS 117,97

MURALES REFRIGERADOS 1.847,10

ESTANTERÍAS 4.655,45

MUEBLE PARA BÁSCULA 97,41

SILLONES Y ARMARIOS 491,70

LIBRERÍA Y ESTANTERÍA 273,27

MOBILIARIO DE OFICINA 1.507,83

4 SOFÁS DE 3 Y 2 PLAZAS 200,70

160 SILLAS XAUEN 741,22

B.4.- EQUIPOS PARA PROCESOS DE INFORMACIÓN

CONCEPTO VALOR

ESTIMADO

ORDENADOR PORTATIL PENTIUM III 100,00

MONITOR AOC 15 TFT LM 520A 50,00

2 IMPRESORAS SAMSUNG ML120 60,00

5 EST. DE TRABAJO P4 2,0 GHZ 500,00

PROGRAMA DE GESTIÓN 5SQL 200,00

EQUIPO SERVIDOR RAID 100,00

5 EST. DE TRABAJO P4 2,0 GHZ 256 250,00

2 TERMINALES PUNTO DE VENTA 500,00

3 IMPRESORAS LÁSER SAMSUNG 60,00

5 ORDENADORES PORTATILES ACER 1.296,75

5 IMPRESORAS LSAERJET 1010 12 100,00

SCANER HP4050 117,97

SUMA TOTAL EQUIP. INFORMÁTICOS 3.334,72

B.5.- ELEMENTOS DE TRANSPORTE

CONCEPTO VALOR

ESTIMADO

CAMIÓN NISSAN 1.500,00

CISTERNA 10.000 L. Acero Al Carb 7.195,19

APILADOR ELÉCTRICO 500,00

REMOLQUE HIBEMA PARA VEHÍCULO 1.000,00

TRANSPALETA AYERBE 2.500 KG 250,00

CARRETILLO 100,00

SUMA TOTAL ELEM. DE TRANSPORTE

10.545,19

B.6.- DERECHOS SOBRE BIENES EN RÉGIMEN DE LEASING

CONCEPTO VALOR

ESTIMADO

OPEL ASTRA 1700 (**) 11.403,16

B.7.- OTRO INMOVILIZADO MATERIAL

CONCEPTO VALOR ESTIMADO PANTALLA PROJECTA 180x180 30,00 PROYECTOR HITACHI 275 300,00 RETROPROYECTOR 703+PANTALLA 50,00

CERRADORA MULTIVAC M-GALAXY 1.000,00

ETIQUETADORA MR 313 BA5000MC 1.200,00

CERRADORA DE BANDEJAS 3.506,25

ARMARIO FRIGORÍFICO 1.523,77

SUMA TOTAL OTRO INMOV. MATERIAL 7.610,02

C.- EXISTENCIAS

CONCEPTO VALOR ESTIMADO HORTICULTURA 615,20 PINTURAS 886,54 HERRAMIENTAS 3.320,20 CORREAS 60,06 GRUPOS ELECTRÓGENOS 1.221,31 GRASAS 551,29 ADITIVOS 323,80 COMPRESORES 124,26 DEPÓSITOS 505,38 EQUIPO GASOIL 112,00 HIDROLIMPIADORAS 222,01 BRAZOS 979,64 APEROS 1.100,00 ACEITES MOTORES 1.304,50 ACEITES HIDRAÚLICAS 461,84 ACEITES TRANSMISIÓN 315,75 FILTROS 455,70 REJAS 3.589,15 BATERÍAS 1.169,34 REPUESTOS DE VERTEDERA 1.267,36 RASTRA Y MUELLES 400,80 GASOIL 900,00

D.- DEUDORES

CONCEPTO VALOR

ESTIMADO

DEUDORES, según sumas y saldos a fecha presentación de solicitud de concurso 216.573,69

SUMA TOTAL DEUDORES 216.573,69

En cuanto a las cuentas a cobrar de las que es titular la concursada, se hace saber de antemano la dificultad del cobro de la totalidad de sus importes. La Administración concursal junto con el letrado de la concursada se encuentran realizando las correspondientes reclamaciones en aras a recuperar dichas cantidades en situación de dudoso cobro.

RESUMEN DEL INVENTARIO DE BIENES Y DERECHOS:

La composición por epígrafes se detalla a continuación:

DESCRIPCIÓN

VALOR ESTIMADO A INMOVILIZADO INTANGIBLE

A.1. APLICACIONES INFORMATICAS 150,00

B INMOVILIZADO MATERIAL B.1 TERRENOS Y CONSTRUCCIONES 1.126.423,76 B.2 INSTALACIONES TÉCNICAS 21.100,00 B.3. MOBILIARIO 12.674,58 B.4. EQUIPOS INFORMÁTICOS 3.334,72 B.5. ELEMENTOS DE TRANSPORTE 10.545,19

B.6. DCHOS SOBRE BIENES LEASING 11.403,16

B.7. OTRO INMOVILIZADO MATERIAL 7.610,02

C EXISTENCIAS 19.886,13

D DEUDORES 216.573,69

E TESORERIA 18.350,00

TOTAL 1.448.051,25

El lugar donde se encuentran los bienes de inmovilizado detallados anteriormente es en las instalaciones de la concursada sitas en Cuenca, término de Los Barreros, (hoy Avenida de la Cruz Roja, 35)

NOTAS AL PRESENTE INVENTARIO.-

PRIMERO.- En cuanto a las cuentas a cobrar de las que es titular la concursada, se

hace saber de antemano la dificultad del cobro de la totalidad de los importes y de la liquidación de los activos por su valor estimado. La Administración concursal realizará las gestiones oportunas en aras a liquidar los activos en la forma que mejor beneficie al desarrollo del concurso.

SEGUNDO.- La relación de los bienes y derechos comprendida en el presente listado,

es la que resulta del inventario practicado y de la información obtenida del procedimiento concursal, sin menoscabo de las correspondientes actualizaciones y de las eventuales acciones rescisorias de reintegración que se pudieran emprender en el futuro y que pudieran alterar su configuración.

RELACIÓN DE LITIGIOS QUE PUEDAN AFECTAR A LA MASA ACTIVA.-

A la fecha del presenta informe, esta administración concursal es conocedora únicamente de la existencia del siguiente procedimiento judicial:

- Monitorio 476/2014 presentado por la mercantil “AGROVEYCA, S.L.” en el Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 1 de Cuenca frente a “CAMPOS DE CUENCA, S.C.L.”, en reclamación de 16.316,15 euros.

RELACIÓN DE ACCIONES QUE PUEDAN PROMOVERSE PARA LA REINTEGRACIÓN DE LA MASA ACTIVA.-

Art. 74 LC .- “Declarado el concurso, serán rescindibles los actos perjudiciales para la masa activa realizados por el deudor dentro de los dos años anteriores a la fecha de la declaración aunque no hubiere existido intención fraudulenta”.

A la fecha de presentación del presente informe la administración concursal firmante no tiene conocimiento de operaciones sobre las cuales se puedan iniciar las correspondientes acciones judiciales con el fin de reintegrarlas en la masa activa.

ANEXO – II.

2.- LISTADO DE ACREEDORES - RAZÓN SOCIAL, CUANTIAS COMUNICADAS Y RECONOCIDAS, GARANTÍAS Y CALIFICACIÓN

JURÍDICA.-CREDITO DIFERª DIFERª

Nº CON NOMBRE O RAZÓN GARANTIAS SEGÚN SANCIONES TOTAL IMPORTE CALIF.

TES SOCIAL DEL ACREEDOR REALES LISTADO DE PRINCIPAL RECARGOS TOTAL CALIF. RECONOC. RECLAM. RECLAM.

TA ACREEDORES INSINUADO INSINUADO INSINUADO INSIN. RECON. RECON.

_C_ APORTADO MASA 84.2.1 PE 90,1, PG 91.1 PG 91.2 PG 91.4 O S

POR DEUDOR

LABORALES

1 - BURAGLIA MARTINEZ, VICTOR NO 2.890,24 0,00 0,00 0,00 1.502,70 1.387,54 2.890,24

2 - LOPEZ MOYA, JOSE LUIS NO 2.248,68 0,00 0,00 0,00 1.502,70 745,98 2.248,68

3 - CARRASCO RUIZ, ANTONIO NO 2.965,48 0,00 0,00 0,00 1.502,70 1.462,78 2.965,48

PÚBLICOS

1 C AGENCIA TRIBUTARIA NO 44.718,47 25.942,37 11.525,98 37.468,35 PG/O/SUB 5.243,28 10.349,54 10.349,55 11.525,98 37.468,35 NO NO

2 C

TESORERIA GENERAL SEGURIDAD

SOCIAL NO 21.445,34 21.120,29 4.481,08 25.601,37 PG/O/SUB _{3.399,05 8.660,62} 8.660,63 4.481,08 25.201,38 399,99 NO

FINANCIEROS _0,00

1

C

BANCO CASTILLA LA MANCHA PRESTAMO 096012727.6 HIPOTECA SOBRE FINCA 6852 (VER LISTADO DE INVENTARIO) 1.126.423,76 1.306.102,23 1.306.102,23 P.E. 1.306.102,23 1.306.102,23 1 C

BANCO CASTILLA LA MANCHA PRESTAMO 0960159337. CENTRO PROVINCIAL DE JOVENES AGRICULTORES FIADOR HIPOTECA SOBRE FINCA 6852 (VER LISTADO DE INVENTARIO) 96.170,70 96.170,70 O 96.170,70 96.170,70 1 C

BANCO CASTILLA LA MANCHA// C/C

0142007233 1.163,88 1.163,88 O 1.163,88 1.163,88

2 C BANCO SABADELL NO 6.348,66 152.480,38 152.480,38 P.E./O/M 6.178,53 146.301,85 152.480,38 0,00 SI

3 C BANCO POPULAR 24.171,21 94.575,23 94.575,23 O/C 94.575,23 94.575,23 0,00 SI

4 C CAJAMAR CAJA RURAL S.C.C. 0,00 22.607,40 393,84 23.001,24 O/S 22.607,40 393,84 23.001,24 0,00 N0

RESTO DE ACREEDORES

1 C AGROVEYCA, S.L, NO 16.070,00 16.316,15 0,00 16.316,15 16.316,15 16.316,15

2 - CEPSA NO 27.071,20 0,00 27.071,20 27.071,20

3 - GARAY MORENO NO 3.097,62 0,00 3.097,62 3.097,62

4 - MANUEL YAGÜE Y CIA S.C. NO 2.000,00 0,00 2.000,00 2.000,00

5 - REPSOL CIAL PRO. PET. SA NO 27.620,32 24.500,48 24.500,48 24.500,48 24.500,48

6 - SAPEC AGRO NO 13.226,37 0,00 13.226,37 13.226,37

7 - CITAL, S.A. NO 0,00 16.316,15 16.316,15

8 - ARLESA SEMILLA S.A. NO 0,00 580,32 580,32

9 - LAEF PIRENAICA, S.L. NO 0,00 5.195,36 5.195,36

10 - I.T.A. AQUATERNICA, S.A. NO 0,00 3.500,95 3.500,95

11 - BURAGLIA MARTÍNEZ, S.L. NO 0,00 714,10 714,10

12 - ARMECON, S.L. NO 0,00 8.288,69 8.288,69

13 - TELEFONICA MOVILES, S.A. NO 0,00 47,19 47,19

14 - INDECA, S.L. NO 0,00 969,21 969,21

15 - EXTINTORES TORRIJOS NO 0,00 406,75 406,75

16 - AMADEO VILLAR, S.A. NO 0,00 241,37 241,37

17 - CONSULTING CHAMON, S.L. NO 0,00 4.356,00 _4.356,00

SUMA Y SIGUE 1.320.297,35 1.760.979,11 16.400,90 1.777.380,01 4.508,10 1.312.280,76 3.596,30 8.642,33 19.010,16 506.657,15 16.400,90 1.871.095,70 399,99

2.- LISTADO DE ACREEDORES - RAZÓN SOCIAL, CUANTIAS COMUNICADAS Y RECONOCIDAS, GARANTÍAS Y CALIFICACIÓN

JURÍDICA.-CREDITO DIFERª DIFERª

Nº CON NOMBRE O RAZÓN GARANTIAS SEGÚN SANCIONES TOTAL IMPORTE CALIF.

TES SOCIAL DEL ACREEDOR REALES LISTADO DE PRINCIPAL RECARGOS TOTAL CALIF. RECONOC. RECLAM. RECLAM.

TA ACREEDORES INSINUADO INSINUADO INSINUADO INSIN. RECON. RECON.

_C_ APORTADO MASA PE 90,1, PG 91.1 PG 91.2 PG 91.4 O S POR DEUDOR 84,2,1 SUMA ANTERIOR 1.320.297,35 1.760.979,11 16.400,90 1.777.380,01 4.508,10 1.312.280,76 3.596,30 8.642,33 19.010,16 506.657,15 16.400,90 1.871.095,70 399,99 RESTO DE ACREEDORES 18 GLOBAL INTERFACE 28.254,71 0,00 28.254,71 28.254,71 19 SOLRED, S.A. 181,06 0,00 181,06 181,06 20 GRUPO ASIMTRA 253,60 0,00 253,60 253,60 21 AGROINFO MARKET, S.L. 290,40 0,00 290,40 290,40

22 GAS NATURAL SERVICIOS SDG, S.A. 3.702,26 0,00 3.702,26 3.702,26

23 EUROCONTROL, S.A. 307,99 0,00 307,99 307,99

24 AGROTRONIK ANALIZADORES, S.L. 338,80 0,00 338,80 338,80

25 C TELEFONICA DE ESPAÑA, S.A. NO 25,61 152,56 152,56 152,56 152,56 0,00 NO

26 SOLIMAT, S.L. 1.876,52 0,00 1.876,52 1.876,52

27 AGUAS DE CUENCA, S.A. 1.696,25 0,00 1.696,25 1.696,25

28 HERMANOS GUIJARRO LOPEZ, C.B. 5.575,19 0,00 5.575,19 5.575,19

29 ASAJA 0,00 _0,00

SUMA TOTAL 1.362.799,74 1.761.131,67 16.400,90 1.777.532,57 4.508,10 1.312.280,76 3.596,30 8.642,33 19.010,16 549.286,49 16.400,90 1.913.725,04 399,99 31.248,79 O.- ORDINARIO

IDENTIFICACIÓN DE ABREVIATURAS: S.- SUBORDINADO

CREDITO INSINUADO

P.G.- PRIVILEGIO GENERAL P.E .- PRIVILEGIO ESPECIAL

CAMPOS DE CUENCA, S.C.L. CONCURSO 621/14

3.- LISTADO DE ACREEDORES - CREDITOS CONTRA LA MASA Nº

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL ACREEDOR

CONCEPTO

IMPORTE

1 PROVEEDORES Y ACREEDORES FACTURAS SIN PAGAR DESDE EL 12 DE NOVIEMBRE DE 2014

2 TGSS COTIZACIONES SIN PAGAR DESDE DEL 12/11/14 EN ADELANTE

1.726,34

3 ADMINISTRACIONES PÚBLICAS, AGENCIA TRIBUTARIA …

TRIBUTOS, TASAS E IMPUESTOS DEL 12/11/14 EN ADELANTE

4 ADMINISTRACIÓN CONCURSAL 50% ARANCELES ASIGNADOS EN FASE COMÚN

NOTA .- A LA FECHA DEL PRESENTE INFORME FALTA POR OBTENER INFORMACIÓN DE CRÉDITOS CONTRA LA MASA DEVENGADOS Y PENDIENTES DE PAGO. ESTAS VARIACIONES CONFORME SE VAYAN CONOCIENDO SE IRÁN INFORMANDO AL JUZGADO Y SE PRODUCEN COMO CON-SECUENCIA DEL DESFASE TEMPORAL EN LA COMUNICACIÓN POR PARTE DE LOS ACREEDORES, PROVEEDORES, BANCOS… PARA APOR-TAR FACTURAS, EXTRACTOS BANCARIOS, ETC…, ADEMÁS DEL TIEMPO NECESARIO PARA CONTABILIZAR ESTOS HECHOS ECONÓMICOS.

4.- LISTADO DE ACREEDORES - CRÉDITOS EXCLUIDOS

Nº IMPORTE

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL

ACREEDOR RECONOCIDO

0

5.- LISTADO DE ACREEDORES - CRÉDITOS CONTINGENTES

Nº CONCEPTO CALIFICACIÓN EN CASO DE NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL

ACREEDOR CUMPLIRSELA CONTINGENCIA

1ADMINISTRACIONES PÚBLICAS CREDITOS DE DERECHO PÚBLICO PRIV. G. ART. 91.2; Y ART. 91.4; ORD.; SUB.

2BANCO DE CASTILLA LA MANCHA POLIZA DE GARANTIA DE AVAL 098020278,6 ORDINARIO

CAUSA DE LA EXCLUSIÓN

Administrador Concursal:

D. JOSÉ Mª ELOLA ELIZALDE