u 4 N-340 por Nerja

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ESTRATEGIA

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Cultura de NERJA

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Como punto de partida nos situamos en un momento en el que Ia ficci6n politica es Ia que toma las decisiones del pueblo sin el pueblo. De este modo nos planteamos Ia viabilidad de una propuesta material pero avistamos Ia necesidad de una reper- cusi6n polftica para conseguir cambios significativos .

Asf se plantea Ia formaci6n de una COOPERATIVA como unidad administrativa que regule Ia utilizaci6n y distribuci6n del producto local. Se piensa en una entidad capaz de reper- cutir en Ia habilitaci6n de los diversos elementos patrimonia- les. Se pretende generar una red local campo-ciudad que fa- mente Ia cultura, el interes paisajfstico, el turismo de extrarra- dio y, ademas, que genere un aumento en los beneficios del producto local con Ia formaci6n de mercadillos itinerantes o Ia plantaci6n y regulaci6n de Ia agricultura ecol6gica.

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Rentabilidad agricultura/Desarrollo paisaj fstico

VAC[OS AGRARIOS

Tras los diversos analisis realizados y las com- parecencias en el Iugar, obtuvimos una serie de conclusiones referentes al uso agricola de los alre- dedores de NERJA. Una de las mas llamativas fue el alto grado de abandono, por parte de los propi- etarios, de terrenos destinados al cultivo de hortal- izas y frutas. lndagando en este aspecto y con las conclusiones obtenidas a traves de diversas refer- encias, llegamos a Ia conclusion de que el aspect economico es el principal culpable de este suceso.

Esto se explica debido a que Ia labor de Ia cosecha en el campo es una tarea ardua y pesada, que re- quiere mucho esfuerzo y sacrificio, pero que no siempre ofrece los mismos resulta- dos, ya que depende de muchos factores que se escapan de Ia voluntad del agricul tor.

VARIEDAD DE PRODUCTOS

Uno de los factores que influyen directamente en Ia ob- tencion de beneficios de Ia cosecha es Ia ley de Ia oferta y Ia demanda. Esta ley refleja Ia relacion entre Ia demanda que existe de un bien en el mercado y Ia cantidad que se ofrece de este mismo bien en base a un precio estableci- do. Si hacemos Ia suposicion de que dos agricultores cul- tivan el mismo producto, cuando estos vayan a venderlo en el mercado, entraran en competencia directa. De tal forma que si hay una misma demanda para una gran can- tidad del mismo producto, este se devalua economica- mente.

En el caso del municipio de NERJA, hemos obtenido de los diversos anal isis Ia existencia de una mediana diversi- dad de productos como hortalizas o frutales. Sin embargo Ia aparicion de nuevas productos que se abran paso en el mercado local, creando asf una mayor diversidad, podrfa favorecer de forma relevante el movimiento de capital dedicado a este sector.

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IMPACTO DE LOS INVERNADEROS

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INVERNADEROS

Uno de los principales problemas con respecto a Ia percepcion paisajfstica de los alrededores de NERJA es Ia proliferacion de invernaderos. Esto se debe al impacto visual que genera el choque de Ia variedad de vegetacion existente en Ia zona, llena de cultivos al aire libre y arboles frutales, asf como de acantilados, cerros, playas, rfos ... con las inertes

1anchas translucidas que banan el paisaje.

EMPRESAS EXTERNAS

Los agricultores no son libres de vender sus productos al precio deseado, ya que depen- d en de Ia mencionada ley de oferta y demanda. Esta es reg-

ulada por empresas que hacen ~

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comerciantes y los agricultores.

Estas empre- san garantizan Ia venta de los productos a cambia de una pequef\a re- tencion.

Enriquecimiento cultural

DIVERSIDAD PATRIMONIAL El municipio de NERJA cuenta con una multitud de elementos de indentidad y patrimoniales que le ofrecen una muy buena oportunidad de poner en contac- to su presente con su pasado.

Tras el analisis entendimos que muchos de estos elementos • estan siendo olvidados y, como • consecuencia, estan desapare- • ciendo debido a su poca relacion • con el casco urbana. De este • modo consideramos interesante el hecho de brindarle a Ia locali- dad Ia posibilidad de conocer sus rafces a traves de este valio- so patrimonio.

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CONECTIVIDAD DE LOS ELEMENTOS

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A pesar de Ia extensa red de senderos disponible en todo el ambito agrario del municipio de NERJA, el estado altamente deficitario en el que se encuetran, repercute en que no sea aprovechado por los usuarios, salvo Ia excepcion de los caminos particulares, utilizados para acceder a los terrenos de cultivo. Esto produce una degeneracion progresiva en los elementos patrimoniales debido al poco interes que estos of- recen.

RELACION CON LA HISTORIA ./

En el continuo devenir de Ia ciudad, se producen .· · estados de desmaterializacion y materializacion de / las distintas capas que conforman el palimpsesto : del espacio habitable. Capas que se superponen, se borran, se fusionan, se niegan ... en definitiva, se establece un dialogo temporal que le da el caracter al municipio. De este modo, localizar aquellos ele- / / mentos capaces de generar un encuentro potente / con sus rafces, se convierte en Ia tarea primordial a • Ia hora de crear esencia en Ia ciudad. Asf, el hecho · de activar antiguos nodos puede generar este cruce de sensaciones con el pasado.

PUESTA EN VALOR DE ELEMENTOS DE IDENTIDAD Debido a todas las reflexiones que se han elaborado a traves de Ia investigacion en este campo, se ha llegado a Ia conclusion de que los elementos patrimoniales son un pieza clave en el desarrollo de un metoda de actu- acion en el ambito de NERJA. Se convierte asf, a nues- tro entender, en un punto imprescindible y con mucho potencial que va a ayudar a establecer una estrategia solida y logica, frente a las debilidades y amenazas en- contradas.

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EXODOAL CAMPO

El desmesurado crecimiento de Ia ciudad en los ultimos alios, ha generado una colmatacion y un aumento de densidad con- siderables y a tener en cuenta en cuanto a contort de habitabi- lidad se refiere.

NERJA cuenta con un paisaje • de extrarradio priviliegiado y •

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con muchas posibilidades de • disfrute y de alejamiento de lo •

urbana. Con Ia estrategia se ~

pretende fomentar Ia ex-

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ploracfon de este campo y Ia ._

liberacion del casco urbana de Ia multitud .

Actualmente Ia gran mayorfa de las actividades relacionadas con el turismo en el municipio se realizan en el interior del casco urbana, creandose asf

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una concentracion de turistas en un espacio muy acotado.

Mediante el metoda que se va a plantear, se pretende investigar distintas formas y areas de actuacion para conseguir generar el exodo de lo urbana a lo rural, mediante distintas actividades. Un buen ejemplo de fomentacion de este medio rural son diver- sas practicas de senderismo ya presentes en este el municipio y realizadas en el Rio Chillar.

De esta forma se pretende coneguir un cambia en el perfil de los visitantes que acuden a NERJA, ya que hoy en dfa gran parte de este turismo esta dedicado a Ia explotacion de Ia costa y del casco hitorico.

Esta situacion no tiene por que verse revertida completamente, aunque sf que podrfa encontrarse afectada al surgir otras alternativas que podrfan aparecer en forma de actividades diferentes a las actuales.

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ESTRATEGIA

Como base de estudio y entendimiento de Ia fase previa de analisis, se plantea un metoda que nos permita trazar un camino claro y preciso, que nos guie hacia una futura propuesta. Para ello se ha decidido optar por dividir esta fase de diagn6stico y estrategia en tres partes bien diferenciadas: {.que?,{.por que? y {.C6mo?, donde el "{.que?" ex plica que se ha decidido to mar como base para trabajar posteriormente, el "{.por que?" aclara los motivos por los que se ha hecho esta elecci6n y el "l_c6mo?" dibuja un pequefio esbozo de que medidas se van a tomar para llevar a cabo Ia actuaci6n propuesta.

• zona con elen1ento patrin1onial

"'""'"'' principales senderos a cultivos

N-340

principales conexiones a cooperativas

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cooperativas cultivos de frutales

• cultivos al aire libre

• cultivos en invernadero zona con elemento patrimonial

''"""'"' senderos que conectan el. patrimoniales

radio de entre el. patrimoniales

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conexi6n rodada hasta nucleo urbana

~~.~.~ nucleo urbana via pecuaria

ELEMENTOS QUE ENCIERRAN UN ESPACIO

Hemos diferenciado los hitos patrimoniales y elementos de identidad en tres clases. La prim era de elias son aquellos hitos que son capaces de encerrar un espacio en su interior, generando una atmosfera con posibilidad de ser utiliza- da para una posible intervenci6n de cambia de usa.

ELEMENTOS ALA IRE LIBRE

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La segunda clase de elemetos e hitos que hemos diferenciado, son aquellos que estan al aire libre y por tanto guardan una mayor relaci6n con el paisaje que los envuelve. Es importante destacar que Ia mayoria de ellos se encuen- tran en lugares privilegiados, en vista a una posible propuesta de conexi6n.

ELEMENTOS EN RUINAS

La tercera clase de elemetos e hitos que hemos diferenciado, son aquellos que estan en ruinas; es decir, aquellos que guardan una relaci6n formal infima de lo que fueron antafio Estos elementos, son de especial interes pues su

tratamiento en una posible intervenci6n puede ser muy flexible.

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Como principia generador de Ia ESTRATEGIA se parte de los dos anal isis que mas nos interesaron: cultivos y elementos patri- moniales. Se observaron ciertos problemas y posibilidades en el analisis DAFO que nos llevaron a pensar en conectar de alguna forma estas dos realidades, de tal forma que se genere una sinergia entre ambos con Ia finalidad, no solo de mejorar estos elementos del municipio; sino tambien, mejorar NERJA en

~eneral.

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Tras el analisis DAFO conseguimos entender el porque del abandono de Ia riqueza cultural de NERJA y el mal desarrollo agricola del municipio, incluyendo Ia celeridad en construc- ciones de invernaderos. La poca rentabilidad, Ia falta de accesib- ilidad y el mal estado de los elementos de interes han convertido las afueras de Ia localidad en una zona meramente anecd6tica.

Con Ia ESTRATEGIA se pretende fomentar esta relaci6n cen- tro-periferia y generar una red de interes turfstico que dote al municipio de una actividad con gran palencia y con posibilidad de generar mejoras tanto para el habitante como para el visi- tante. Se pretende mejorar

-rentabilidad agricultura -enriquecimiento cultural -sector turistico distinto -liberaci6n del casco hist6rico -mejor desarrollo paisajistico -fomento de Ia economia local -creaci6n puestos de trabajo

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U4N-340 por Nerja Mario Fontalba Salvador Pascual

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Como estrategia se propane Ia creaci6n de una cooperativa agraria como unidad administrativa que regule todos los ambitos de actuaci6n estudiados. De este modo Ia entidad fo- mentara Ia reactivaci6n de diversos elementos patrimoniales como nodos culturales y a cambia se les brida Ia oportunidad de hacer uso de ellos con fines comerciales de tal forma que se incentive los fines lucrativos y Ia salida del producto local de

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CULTIVOS

• zona con elemento patrimonial

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N-340

principales conexiones a cooperativas cooperativas

cultivos de frutales cultivos al aire libre cullivos en invernadero

COOPERATIVAS

Cooperativa Balc6n de Europa

La relaci6n visual que se establece entre el paisaje y los cultivos al aire libre favorece Ia percepci6n del horizonte.

EMPLAZAMIENTO

AI aire libre

Agricola Sociedad Cooperativa Andaluza de Competa Union de Cooperativas Peseras de Ia Axarquia Agricola Velez-Malaga

Nerja 12 km Nerja 20 km Nerja 27 km Nerja 20 km Nerja

I nvernaderos:

Sociedad Cooperativa El Santo Chiquita Agricola El Junco S.l.

S.Coop.And Agricola Coamar

Herco-fruit Sociedad Cooperativa Andaluza Sociedad Cooperativa del Campo de Cazuelas Cortijos Los Pelaez

Explotaciones Agricolas Mm

Nerja Nerja 12 km Nerja 19 km Nerja 27 km Nerja Nerja

Frutales:

Los invernaderos suponen una fuerte bar- rera visual, ya que obstaculizan vistas y ademas, generan un paisaje plastico poco natural.

Las plantaciones de arboles frutales tambi- en generan una barrera visual, pero sin embargo, generan un paisaje natural y amable.

CULTIVOS PRODUCCION (kg/HA)

PRECIO DE ORIGEN PRECIO DE DESTINO DIFERENCIA

Lechuga Patata\

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Pimient Berenjen~

Pepino \ Zanahoria \ Tomate \

Mango \ Chirimoya \ Aguacate \

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(€/kg) (€/kg) PORCENTUAL

25900 0,13 0,92 608%

30000 0,05 0,62 1140%

48600 0,48 1,85 285%

55300 0,34 1,52 347%

81600 0,23 1,56 578%

52000 0,35 0,99 183%

72800 0,48 1,95 306%

6200 1,70 6,25 267%

15890 0,79 2,15 172%

7630 1,70 4,08 140%

POCA RENTABILIDAD CULTIVOS Debido a Ia composici6n de las tierras y a su baja capacidad de producci6n, e/ agri- cultor obtiene una rentabilidad muy baja de sus cu/tivos, /o que esta 1/evando a Ia creaci6n de invernaderos o a/ abandono de los terrenos de cultivo.

Esto genera un paisaje negativo para e/

habitante y e/ turista de Nerja, ya que no invita a/ disfrute de sus alrededores aun teniendo Ia riqueza patrimonial que posee.

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CREACION DE INVERNADEROS La poca rentabilidad de los cultivos y Ia flexibilidad del PGOU esta 1/evando a/ ag- ricultor a Ia construcci6n de invernaderos econ6micos para conseguir un mayor beneficia de los terrenos.

Esto perjudica Ia percepci6n del paisaje natural del municipio, con un mar de plastico.

PLANTACION DE FRUTALES

Las plantaciones de arboles frutales si generan un mayor beneficia para e/ agri- cu/tor ya que necesitan de menos cuidado y su rentabilidad es mayor. Sin embargo, tambien generan un paisaje poco apto para las condiciones de Nerja, ya que no favorecen las percepciones visuales del territorio.

II

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ACCESO A LOS CULTIVOS

La zona de cu/tivos cuenta con una buena red de senderos y accesos, to que permite su recorrido de forma natural.

Ademas Ia N-340 genera un eje conector de Ia zona de cultivos con el casco hist6ri- co.

COOPERATIVAS CERCANAS

El municipio cuenta con 4 cooperativas en funcionamiento. Ademas Ia red vial per- mite e/ transporte a cooperativas alejadas del municipio de una forma rapida y efici- ente.

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Mario Fontalba Salvador Pascual

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EL. PATRIMONIALES Y AGR/CULTURA Nerja cuenta con una buena riqueza de elementos patrimonia/es, pero que estan en desuso yen decadenc1a. Par otro /ado el agricultor abandona las tierras de culti- vo par su poca rentabilidad o construye in- vernaderos, to que ge_nf!ra un paisaje poco apto para e/ mumc1p1o.

Esta slfuaci6n puede tomarse como opor- tunidad de generar una sinergia entre estos factores y favorecer el paraje natu- ral y cultural que nos proporciona este emplazamiento.

ELEMENTO PATRIMONIAL

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AGR/CULTOR - -AYUNTAMIENTO

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ELEMENTOS PATRIMONIALES

zona con elemento patrimonial

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radio de entre el. patrimoniales

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conexi6n rodada hasta nucleo urbana

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via pecuaria

ELEMENTOS QUE ENCIERRAN UN ESPACIO

Hemos diferenciado los hitos patrimoniales y elementos de identidad en tres clases. La primera de elias son aquellos hitos que son capaces de encerrar un espacio en su interior, generando una atmosfera con posibilidad de ser utiliza- da para una posible intervenci6n de cambia de uso.

Accesibilidad Dist. nucleo urb. Dist.

11 _Parroquia del Salvador

*

^{PiiQ 0 Km}

12_Ermita ntra. sra. Angustias

*

^{PiiQ 0 Km}

13 Ermita ntra sra Maravillas

*

^{PiiQ 3,7 Km}

17 _Cueva de Nerja

*

^{PiiQ 3,8 Km}

24_Fabrica San Joaquin

*

^{2,6 Km}

25_1ngenio, maquinilla de Rifal

*

^{1,1 Km}

27 Casa de recreo

*

^{2,6 Km}

28_1ngenio de Mara

*

^{PiiQ 3,9 Km}

29_1ngenio de SanAntonioAbad

*

^{PiiQ 0,2 Km}

31

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Fabrica San Jose

*

^{PiiQ 0,6 Km}

ELEMENTOSALAIRE LIBRE

La segunda clase de elemetos e hitos que hemos diferenciado, son aquellos que estan al aire libre y por tanto guardan una mayor relaci6n con el paisaje que los envuelve. Es importante destacar que Ia mayoria de ellos se encuen- tran en lugares privilegiados, en vista a una posible propuesta de conexi6n.

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patr. cercano 0,1 Km 0,1 Km 0,2 Km 0,5 Km 0,1 Km 1,5 Km 0,2 Km 0,4 Km 0,3 Km 0,8 Km

Accesibilidad Dist nucleo urb. Dist patr. cercano 4_Puente arroyo Cazadores

*

^{PiiQ 3,2 Km}

9_Acueducto del Aguila

*

^{3,2 Km}

1 O_Acueducto del Tablazo

*

^{PiiQ 1,7 Km}

14_Balc6n de Europa

*

^{0,1 Km}

19_ Torres vigia de Ia costa

*

^{0,9 Km}

21_Airededores de Mara

*

^{PiiQ 3 Km}

ELEMENTOS EN RUINAS

La tercera clase de elemetos e hitos que hemos diferenciado, son aquellos que estan en ruinas; es decir, aquellos que guardan una relaci6n formal infima de lo que fueron antafio. Estos elementos, son de especial interes pues su tratamiento en una posible intervenci6n puede ser muy flexible.

Accesibilidad Dist. nucleo urb. Dist 2 Cerro de los Cancharrales

*

^{PiiQ 1,5 Km}

3_Necr6polis arabe Cast. alto

*

^{PiiQ 1,5 Km}

5_Calzada romana Coladilla

*

^{3 Km}

6_ Via roman a Azucarera

*

^{2,7 Km}

18_Castillo de Nerja

*

^{PiiQ 1,5 Km}

30_1ngenio San Miguel

*

^{PiiQ 0,1 Km}

0,2 Km 0,3 Km 0,7 Km 0,1 Km 0,7 Km 0,4 Km

patr. cercano 1 Km 1 Km 0,2 Km 0,1 Km 1 Km 0,1 Km

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POCAS CONEXIONES ELEMENTOS EXENTOS

Se obseva como Ia mayor/a de los ele- mentos patrimoniales se encuentran mal conectados entre ellos y con el casco hist6rico. No es tanto porIa distancia, sino por Ia deficitaria red de senderos y/o careteras, que no favorecen el acer- camiento a estos elementos.

Esto genera Ia problematica del desuso de esfos hitos hist6ricos y por consecuen- cia su degeneraci6n progresiva.

A

MAL ESTADO EL. PATRIMONIALES El estado de ruinas de muchos de los ele- mentos patrimoniales representa una amenaza, ya que eso genera una falta de usa y par tanto una mayor degeneraci6n.

CRECIMIENTO DEL TURISMO DE PLAYA El turismo de playa ha emergido en Nerja de una forma espectacular en los ultimos anos. Par consecuencia se ha optado por un crecimiento urbana descontrolado y poco respetuoso con otros elementos no rentables con respecto a Ia compra-venta de sol.

F

CALIFICACION DEL SUELO

Una buena noticia es Ia calificaci6n de suelo que tienen los torrenos donde se ubican Ia mayoria de estos elementos pat- rimoniales. Se califican como suelo no ur- banizable y como consecuencia se bene- ficia el respeto par el entorno de estos hitos.

HISTORIA DE NERJA

Otra fortaleza de este tipo de elementos es su historia. Gada uno de elias cuenta con su esencia el momenta hist6rico en el que se construyeron. De esta forma se puede 1/egar

a

entender el pasado de Nerja.

RED DE SENDEROS

Estos elementos patrimoniales estan conectados por una amplia red de sender- as, aunque defectuosas para su usa.

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U4 N-340 por Nerja Mario Fontalba Salvador Pascual

~ I

TURISMO CULTURAL PARA NERJA Los hitos patrimoniales son una buena oportunidad para fomentar el turismo cul- tural en Nef}a. Un turismo basado en Ia historia de Ia ciudad mas que en el nego- cio del sol.

La amplia red de senderos y Ia poca dis- tancia entre elementos y el casco hist6ri- co son claves para poder 1/egar a generar una mafia cultural en Nerja.

Se plantean actuaciones paisajisticas y de interes social de acuerdo con el PGOU en estos elementos semiderruidos.

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