Con quince años de experiencia construyendo en el sector de Ponceano Alto, los
proyectos de HERPAYAL CONSTRUCTORA se caracterizan por ser los más cotizados,
pues diseñamos, construimos y comercializamos proyectos de calidad. Ofrecemos
departamentos de alta gama, accesibles para quienes buscan adquirir inmuebles
para vivienda, o inversión, con diseño moderno y elegante, servicios completos de
calidad, distribución eficiente, confiabilidad en los procesos constructivos y el
manejo de fondos, así como, precios más bajos a los del mercado promedio para
este tipo de proyectos.
Con un diseño moderno, el Edificio Málaga mantiene las líneas y personalidad de los proyectos inmobiliarios desarrollados por Herpayal Constructora, con una paleta de colores elegante y detalles que llaman la atención y brindan una sensación de lujo y confort.
Un diseño con predominio de ángulos y líneas rectas en fachada, bloques de formas puras con contrastes en sus materiales y texturas. La geometría se vuelve protagonista sin esconderse en decoraciones excesivas y da importancia a la luz a través de sus grandes ventanales que permiten el aprovechamiento de la luz natural al mismo tiempo que enmarcan la vista privilegiada.
La distribución de los departamentos se realiza pensando en disfrutar del asoleamiento tanto en el dia como en la tarde, asegurando así que se conserve una temperatura confortable
PONCEANO ALTO
Categorizado en el Plan Metropolitano de Ordenamiento Territorial 2012 – 2022 como una de las zonas de más alta seguridad y bajo riesgo frente a desastres naturales en el Distrito Metropolitano.Vocación de uso del suelo exclusivamente residencial , constituye una ventaja en materia de alta seguridad y baja contaminación, así como un entorno agradable para los residentes; con mejores condiciones para vivir en la actualidad, sobre todo para aquellos que buscan tranquilidad para su familia.
VISTA TRANQUILIDAD
SEGURIDAD
EQUIPAMIENTOS
ACCESIBILIDAD
SECTOR RESIDENCIAL
Próximo a las principales vías de acceso y salida de la zona Norte, en sus tramos de menor congestionamiento.
100% cobertura de servicios básicos y complementarios.
PONCEANO PONCEANO CARCELÉN EL CONDADO COMITE DEL PUEBLO EL INCA KENNEDY COTOCOLLAO CONCEPCIÓN COCHAPAMBA JIPIJAPA RUMIPAMBA IÑAQUITO BELISARIO QUEVEDO MARISCAL SUCRE ITCHIMBIA SAN JUAN PUENGASI LA FERROVIARIA SAN BARTOLO LA ARGELIA SOLANDA LA MENA CHILLOGALLO QUITUMBE TURUBAMBA GUAMANÍ LA ECUATORIANA CHIMBACALLE MAGDALENA CHILIBULO CENTRO HISTÓRICO LA LIBERTAD
QUITO
NORTEESTADIO LDU C. C EL CONDADO GASOLINERA PDV AV. DIEGO DE VASQUEZ AV . OC CIDENT AL COLEGIO EINSTEIN
N
JUAN BARREZUETA AV. DIEGO DE VASQUEZ AV. 10 DE A GOSTO FC O . D ALM AU MARIANO POZO RODRIGO DE VILLAL OBOS REAL AUDIENCIA REAL AUDIENCIA MARIANO PAREDES MOISES L UNA ANDR ADEReal Audiencia entre Moises Luna y Rodrigo de Vilalobos
UBICACIÓN
Se ubica sobre la arteria principal del sector, contando con excelente accesibilidad y movilidad, así como proximidad a transporte público. En un entorno con importantes zonas verdes cuenta con un adecuado equipamiento en salud, alimentación, esparcimiento y educación.
VISTA DESDE EL PROYECTO VISTA DESDE EL PROYECTO
ARQUITECTURA
El diseño arquitectónico del Edificio Málaga tiene como objetivo principal el satisfacer las necesidades, requerimientos y preferencias de nuestros clientes, optimizando al máximo las características del inmueble base, siempre en cumplimiento de las regulaciones pertinentes.
El Edificio Málaga es un proyecto exclusivamente de vivienda (residencial mediana densidad) para nivel socio económico medio alto, razón por la cual su diseño, programa arquitectónico, acabados y áreas se han definido en atención las preferencias del mismo. Distribuidos en 6 plantas, el proyecto cuenta con 47 departamentos de entre 56 y 123m2, de 1, 2 y 3 dormitorios todos cuentan con esta-cionamientos cubiertos y bodegas en subsuelo.
SEGURIDAD Y RESPONSABILIDAD
El proyecto es un edificio libre de gas que cuenta con generador de emergencia para todas las áreas, circuito cerrado de televisión, cerca eléctrica, puertas de acceso con cerradura magnética y ascensor inteligente Mitsubishi.
DORMIT ORIO M ASTER VESTIDOR WC . WC . WC . COCINA SAL A COMEDOR 3.60 x 5.59m 2.40 x 4.40M 3.50x5.77m DORMIT ORIO 2 2.90X3.60m DORMIT ORIO 1 2.90X3.60m SAL A DE EST AR 2.30x 3.10m AREA:13.04m2 BAL CÓN AREA:14.81m2 PATIO LA V.
Dorm.
Piso:
101
118.85m
2
3
1
REAL AUDIENCIA N DEP 101 DORMITORIO MASTER VESTIDOR WC. WC. COCINA SALA COMEDOR 3.70 x 5.50m 2.40 x 2.40M 3.00x5.59m DORMITORIO 1 2.90X3.60m SALA DE ESTAR 2.53x2.59m LAV. AREA:7.63m2BALCÓN REAL AUDIENCIA N DEP 102Dorm.
Piso:
102
92.14m
2
2
1
Dorm.
Piso:
103
86.71m
2
2
1
DORMITORIO MASTER VESTIDOR WC. WC. COCINA SALA COMEDOR 3.60 x 5.90m 2.40 x 2.40M 3.18x4.70m DORMITORIO 1 2.90X3.60m SALA DE ESTAR 2.32x3.28m LAV. AREA:7.35m2BALCÓN REAL AUDIENCIA N DEP 103Dorm.
Piso:
104
61.39m
2
1
1
REAL AUDIENCIA N DEP 104 DORMITORIO MASTER VESTIDOR WC. COCINA SALA COMEDOR 3.60 x 5.46m 2.40 x 2.40M 3.24x5.10m LAV.Dorm.
Piso:
105
76.56m
2
2
1
DORMITORIO MASTER VESTIDOR WC. WC. COCINA SALA COMEDOR 3.60 x 5.48m 2.40 x 2.40M 3.02x4.02m DORMITORIO 1 2.90x3.60m LAV. REAL AUDIENCIA N DEP 105Dorm. Piso:
TIPO
1
125 m
2
3
2
,3
,4
,5
,6
DORMIT ORIO M ASTER DORMIT ORIO 2 SAL A DE EST AR VESTIDOR WC . WC . WC . COCINA SAL A COMEDOR 3.60x5.86m AREA:15.06m2 2.40x4.40 2.90x4.30m 2.90x4.30m 2.50x4.01m 3.50x5.45m BAL CÓN LA V. DORMIT ORIO 1 REAL AUDIENCIA N DEP 201 DEP 301 DEP 401 DEP 501 DEP 601Dorm. Piso:
TIPO
2
79.39m
2
2
2
,3
,4
DORMITORIO MASTER VESTIDOR WC. WC. COCINA SALA COMEDOR 3.60x6.00m AREA:16.76m2 2.40x2.40 2.90x3.60m 3.08x4.93m BALCÓN LAV. DORMITORIO 1 REAL AUDIENCIA N DEP 202 DEP 302 DEP 402Dorm. Piso:
TIPO
3
86.47m
2
2
2
,3
,4,5,6
DORMITORIO MASTER VESTIDOR WC. WC. COCINA SALA COMEDOR 3.60x6.00m AREA:12.35m2 2.40x2.40 2.90x3.60m 3.03x4.70m BALCÓN AREA: 2.72m2 BALCÓN LAV. DORMITORIO 1 SALA DE ESTAR 2.50x2.49m REAL AUDIENCIA N DEP 203 DEP 303 DEP 403 DEP 503 DEP 603Dorm. Piso:
TIPO
4
66.07m
2
1
2
,3
,4
DORMITORIO MASTER VESTIDOR WC. COCINA SALA COMEDOR 4.37X5.31m 2.40 x 2.73 340x4.40m AREA: 5.81m2 BALCÓN LAV. REAL AUDIENCIA N DEP 204 DEP 304 DEP 404Dorm. Piso:
TIPO
5
116.48m
2
3
2
,3
,4
,5
,6
DORMIT ORIO M ASTER VESTIDOR SAL A DE EST AR WC . WC . WC . COCINA SAL A COMEDOR 3.76x5.50m 2.40 x 4.4m 340x4.40m DORMIT ORIO 2 2.90x3,60m DORMIT ORIO 1 2.90x3,60m 2.24x3.11m AREA: 11.47m2 BAL CÓN LA V. REAL AUDIENCIA N DEP 205 DEP 305 DEP 405 DEP 505 DEP 605Dorm. Piso:
TIPO
6
76.46m
2
2
2
,3
,4
,5
,6
DORMITORIO MASTER VESTIDOR WC. WC. COCINA SALA COMEDOR 3.50x5.48m 2.40 x 2.40m 3.45x4.39m DORMITORIO 1 2.90x3,65m AREA: 11.46m2 BALCÓN LAV. REAL AUDIENCIA N DEP 206 DEP 306 DEP 406 DEP 506 DEP 606Dorm. Piso:
TIPO
7
87.72m
2
2
2
,3
,4
,5
,6
DORMITORIO MASTER VESTIDOR WC. WC. COCINA SALA COMEDOR 3.50x5.72m SALA DE ESTAR 3.41x2.32m 2.40 x 2.40m 3.10x5.21m DORMITORIO 1 2.90x3,60m AREA: 9.74m2 BALCÓN LAV. REAL AUDIENCIA N DEP 207 DEP 307 DEP 407 DEP 507 DEP 607Dorm. Piso:
TIPO
8
56.99m
2
1
2
,3
,4
,5
,6
DORMITORIO MASTER VESTIDOR WC. COCINA SALA COMEDOR 3.44 x 5.40m 2.40 x 2.40m 2.90x4.46m AREA: 6m2 BALCÓN LAV. REAL AUDIENCIA N DEP 208 DEP 308 DEP 408 DEP 508 DEP 608LOUNGE CON FOGATA EN TERRAZA
BBQ CON PÉRGOLA
Imágenes referenciales.
JARDINES EN INGRESO
ESPEJO DE AGUA
VISTA INTERIOR :
SALA-COMEDOR DEPARTAMENTO TIPO 1
Imágenes referenciales. • Cielo falso de Gypsum.
• Piso flotante alemán de 8 mm en área social y familiar
• Barrederas de MDF lacadas.
• Ventanas de aluminio, con vidrio claro
VISTA INTERIOR :
SALA-COMEDOR Y COCINA DEPARTAMENTO TIPO 5
Imágenes referenciales.
• Pisos de porcelanato en cocinas. • Cerámica en paredes de cocina • Cerámica en pisos y paredes de baños
VISTA INTERIOR :
DORMITORIO MASTER
Imágenes referenciales.
• Muebles modulares en baños, con mesón de mármol en baño master y mesón de fórmica en baño compartido. • Closets de melamínico y vestidor con divisiones de pacoplac.
• Puertas de MDF con estructura de madera. • Sanitarios y grifería EDESA o FV.
