ÁREA DE GOBIERNO DE MEDIO AMBIENTE Dirección General de Patrimonio Verde MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA

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Dirección General de Patrimonio Verde

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL PALACIO DE

CRISTAL DE LA ARGANZUELA

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MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA

1. – MEMORIA

1.1.- DESCRIPCIÓN 1.2.- PRESUPUESTO

2. – PLANOS

2.1.- PLANOS DE SITUACIÓN 2.2. PLANO DE PLANTA DEL PALACIO

3.- PLIEGO DE CONDICIONES

3.1.- PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES

3.2.- PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES

ANEXO 1. INVENTARIO DE ZONAS A CONSERVAR INICIALMENTE ANEXO 2 PRECIOS UNITARIOS

ANEXO 3. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD ANEXO 4. MODELOS DE CERTIFICADOS

ANEXO 5. CONDICIONES PARTICULARES PARA GESTIÓN DE GENERADORES DE OZONO DEL SISTEMA DE HUMECTACIÓN EN EL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA.

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MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA (INVERNADERO)

1.- MEMORIA 1.2. DESCRIPCIÓN

El Palacio de Cristal de la Arganzuela se encuentra situado en el Paseo de La Chopera nº 10 de Madrid. Es un edificio que forma parte del conjunto arquitectónico que supone el histórico Matadero Municipal y Mercado de Ganados. Proyectado y construido por el Arquitecto Don Luis Bellido y González entre los años 1908 y 1928. Conocido popularmente como “Nave de las Patatas” fue restaurado y rehabilitado para su uso como Invernadero en el año 1992.

La remodelación del edificio ha conseguido una posición de relevancia dentro de la arquitectura industrial, tomando como modelo los valiosos invernaderos decimonónicos contenidos en los parques de Viena o Londres así como toda la Arquitectura del Hierro representativa del s. XIX.

Construido con perfiles de acero roblonado, su planta es rectangular, con sus fachadas más largas paralelas al Paseo de la Chopera; el volumen interior se ha dividido en cinco espacios: el central con un estrado elevado en el cruce de los dos ejes del edificio, apropiado para la celebración de Actos.

La construcción es en esencia una gran estructura metálica cubierta con un sistema de naves a dos aguas adosadas, resaltando del conjunto en altura las naves correspondientes a los dos ejes principales que se cortan en forma de crucero.

Los accesos principales se han dispuesto en los extremos del brazo más corto de la cruz, mediante cuatro puertas dobles en cada extremo. A ambos lados de los cortavientos, se han previsto unos pequeños espacios para información, y control informatizado de las instalaciones del edificio.

Desde el 1 de Enero de 2002 la gestión integral del Palacio de Cristal de la Arganzuela depende de la Dirección General de Patrimonio Verde de la Concejalía del Área de Gobierno de Medio Ambiente del Excelentísimo Ayuntamiento de Madrid.

El Invernadero de la Arganzuela tiene, en la actualidad, el horario de apertura al público que se detalla a continuación, aunque puede ser variado a juicio del responsable del contrato:

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HORARIOS HORARIO DE VERANO

Lunes Cerrado -

Mañana 10:00 a 14:00

Martes a viernes _{Tarde 16:00}_a_18:00

Sábado y Domingo Ininterrumpido 11:00a 17:00

El Centro presenta una disposición tal que sus 7.100 m2_{se dividen en cinco} espacios

,

en los que se establece un gran invernadero. La exposición de las especies vegetales que constituyen tres microclimas propios de otras latitudes, se ubica principalmente en cuatro de los cinco espacios mencionados por lo que el quinto espacio, el central, que forma un crucero con cuatro brazos y que presenta un estrado elevado en el cruce de los dos ejes del edificio, resulta apropiado para la celebración de actos de tipo cultural o la celebración de eventos privados de otra índole pero que cumplan ciertas características. Este crucero alberga además cuatro láminas de agua ornamentales.

Dimensiones útiles del crucero para actos ZONA PASEO DE LA CHOPERA

28 m largo x 15,5 ancho = 434 m2 (Superficie) 15,8 m largo x 1,2 ancho = 18,96 m2 (Fuente) TOTAL METROS ÚTILES: 415,04

ZONA M-30 (ENTRADA) 27 m largo x 15,5 ancho = 418,5 m2 (Superficie) _{15,8 m largo x 1,2 ancho = 18,96 m2 (Fuente)} TOTAL METROS ÚTILES: 399,54

ZONA JUNTA ARGANZUELA 40,4 m largo x 11,2 ancho = 452,48 m2 (Superficie)

27 m largo x 1,1 ancho = 29,7 m2 (Fuente) TOTAL METROS ÚTILES: 422,78

ZONA PARQUE ARGANZUELA 35,4 m largo x 11,2 ancho = 396,48 m2 _{27 m largo x 1,1 ancho = 29,7 m2} TOTAL METROS ÚTILES: 422,78

El presente contrato tiene como fin primordial la conservación de las especies vegetales, y de fauna existente así como el mantenimiento y conducción de las instalaciones, un buen desarrollo de las actividades para las que se construyo el Palacio de Cristal de la Arganzuela

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Para lo cual ha desarrollado el pliego de condiciones, con unas directrices técnicas y otras complementarias, estas últimas, principalmente marcadas por las responsabilidades comerciales, que tiene que adquirir este Palacio de Cristal de la Arganzuela con sus usuarios.

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En cuanto a las directrices técnicas están basadas tanto en reglamentación existente, como en la tramitación de las inspecciones técnicas que han de cumplir cada una de las instalaciones.

A tal efecto y a modo de resumen diremos que el mantenimiento y conservación de las instalaciones se basa en los siguientes puntos básicos:

• Mantenimiento conductivo.

• Mantenimiento preventivo. • Mantenimiento predictivo. • Mantenimiento correctivo. • Mantenimiento técnico-legal.

Cumpliendo correctamente estos puntos se consigue un mayor rendimiento de la instalación y una vida media de los equipos ajustada a las indicadas por los fabricantes o instaladores.

Además se pretende disponer de un personal técnico distribuido por oficios y cumpliendo un operativo, marcado por las permanencias ante eventos y sus respectivos montajes.

La distribución de este personal será:

La cobertura de este mantenimiento abarcará, los 365 días del año (incluido Sábados, Domingos y Festivos), en horario de 00:00h hasta las 24:00h en días de actividad en el Palacio de Cristal de la Arganzuela, (montajes, exposiciones, galas, congresos...) o averías de carácter urgente.

1.2.-PRESUPUESTO

El precio límite se establece en CUATROCIENTOS VENTICUATRO MIL NOVENTA Y NUEVE EUROS POR AÑO(424.099,25.- €/año), distribuido de la siguiente manera:

• Precio de conservación ...350.173,69.-€/año • Precio de limpieza...38.908,19.-€/año • Valoración de obra, suministro o servicio realizado ...35.017,37.-€/año PRECIO TOTAL ... .424.099,25-€/año

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Todos estos precios incluyen los porcentajes correspondientes de gastos generales, beneficio industrial, e I.V.A.

Madrid, febrero de 2009. INGENIERO TÉCNICO INDUSTRIAL

JEFA DE LA SECCIÓN DE

PRODUCCIÓN VEGETAL

Fdo.: Carlos Dueñas Peciña.

Fdo.: Rosa Fernández Fontanet JEFE DEL DEPARTAMENTO DE

PARQUES FORESTALES Y PRODUCCIÓN VEGETAL

SUBDIRECTOR GENERAL DE

ZONAS VERDES Y ARBOLADO URBANO

Fdo.: Guillermo Vega Alonso

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PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES

Para los trabajos objeto de este Proyecto será de aplicación el Pliego de Condiciones Oficial aprobado por este Ayuntamiento, vigente en el momento de redactar y adjudicar el mismo.

Igualmente se estará a lo dispuesto en la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo, así como en las disposiciones que sean de aplicación en la Ordenanza Municipal Reguladora de la Señalización y Balizamiento de las Ocupaciones de las Vías Públicas por la Realización de Obras y Trabajos.

Madrid, enero de 2009 INGENIERO TÉCNICO INDUSTRIAL

JEFA DE LA SECCIÓN DE

PRODUCCIÓN VEGETAL

Fdo.: Carlos Dueñas Peciña.

Fdo.: Rosa Fernández Fontanet JEFE DEL DEPARTAMENTO DE

PARQUES FORESTALES Y PRODUCCIÓN VEGETAL

SUBDIRECTOR GENERAL DE

ZONAS VERDES Y ARBOLADO URBANO

Fdo.: Guillermo Vega Alonso

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3.2.- PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES

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Dirección General de Patrimonio Verde INDICE

PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES

CAPITULO 1. CONDICIONES GENERALES ARTÍCULO 1.1. OBJETO

ARTÍCULO 1.2. DE LAS INSTALACIONES ACTUALES ARTÍCULO 1.3. DE LA DIVISIÓN DE LOS TRABAJOS ARTÍCULO 1.4. DEFINICIONES

ARTÍCULO 1.5. SOBRE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO ARTÍCULO 1.6. MECANICA GENERAL DE LOS TRABAJOS

CAPITULO 2. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO

ARTÍCULO 2.1. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS ESPECIES VEGETALES EN EL INTERIOR DEL PALACIO DE CRISTAL

2.1.1. RIEGO DE LAS ESPECIES VEGETALES

2.1.2. ABONADOS, ENMIENDAS Y APORTES DE SUSTRATO 2.1.3. AIREADO, ENTRECAVADOS, ESCARDAS Y RASTRILLADO 2.1.4. MANTENIMIENTO DE ESPECIES VEGETALES

2.1.5.1. Arbolado 2.1.5.2. Palmáceas 2.1.5.3. Arbustos 2.1.5.4. Trepadoras

2.1.5.5. Subarbustos, vivaces y epifitas 2.1.5.6. Acuáticas

2.1.5. PLANTACIONES Y REPOSICIONES DE ESPECIES VEGETALES 2.1.6. SANIDAD VEGETAL

2.1.7. SEÑALIZACIÓN 2.1.8. OBRA CIVIL

2.1.9. LIMPIEZA DE PLANTACIONES 2.1.10. GENERALIDADES

ARTÍCULO 2.2. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS ESPECIES VEGETALES EN EL EXTERIOR DEL PALACIO DE CRISTAL

2.2.1 MANTENIMIENTO Y REPOSICIONES DE CÉSPEDES, PRADERAS Y CUBIERNTAS VEGETALES.

ARTÍCULO 2.3. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LA FAUNA

ARTÍCULO 2.4. MANTENIMIENTO CONTRATADO MEDINATE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS INSTALACIONES.

2.3.1. OBJETO

2.3.2. DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN

ARTÍCULO 2.5. SERVICIO DE LIMPIEZA CONTRATADO MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS INSTALACIONES

CAPÍTULO 3. CONSERVACIÓN POR VALORACIÓN DE OBRA, SUMINISTRO O SERVICIO REALIZADO ARTÍCULO 3.1 METODO OPERATIVO.

ARTÍCULO 3.2 PRECIOS UNITARIOS. CAPÍTULO 4. FORMA DE ACTUACIÓN

ARTÍCULO 4.1. MECANICA OPERATIVA INICIAL

4.1.1. MANTENIMIMENTO DE LA JARDINERÍA 4.1.2. MANTENIMIENTO DE LA FAUNA

4.1.3. MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES 4.1.4. SERVICIO DE LIMPIEZA DE LAS INSTALACIONES

4.1.5. FRECUENCIA MÍNIMA DE LAS LABORES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN. ARTÍCULO 4.2. RESPONSABILIDAD TÉCNICA Y CONTROL DEL SERVICIO DE CONSERVACIÓN

4.2.1. POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO 4.2.2. POR PARTE DEL ADJUDICATARIO

ARTÍCULO 4.3. ORGANIZACIÓN TÉCNICA DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA ARTÍCULO 4.4. INSTALACIONES PARA EL PERSONAL

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ARTÍCULO 4.5. INSTALACIONES AL SERVICIO DE LA EMPRESA ARTÍCULO 4.6. MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES

ARTÍCULO 4.7. VEHÍCULOS

ARTÍCULO 4.8. OTRAS NECESIDADES DEL SERVICIO DE CONSERVACIÓN

ARTÍCULO 4.9. CONTROL DE CUMPLIMIENTO Y SEGUIMIENTO DE CALIDAD DEL SERVICIO ARTÍCULO 4.10. PRESENTACIÓN DE OFERTAS

ARTÍCULO 4.11. SEGURIDAD Y SALUD ARTÍCULO 4.12. SUBROGACIÓN DEL PERSONAL

ARTÍCULO 4.13. SISTEMA DE DETERMINACIÓN DEL PRECIO DEL CONTRATO ANEXO 1 INVENTARIO DE ZONAS A CONSERVAR INICIALMENTE

ANEXO 2 PRECIOS UNITARIOS

ANEXO 3 ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD ANEXO 4 MODELOS DE CERTIFICADOS

ANEXO 5 CONDICIONES PARTICULARES PARA GESTIÓN DE GENERADORES DE OZONO DEL SISTEMA DE HUMECTACIÓN EN EL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA

ANEXO 6 PLANOS DE INSTALACIONES ANEXO 7 SUBROGACIÓN DEL PERSONAL ANEXO 8 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

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Dirección General de Patrimonio Verde CAPÍTULO 1. CONDICIONES GENERALES ARTICULO 1.1. – OBJETO

El objeto del presente Pliego es fijar las bases que han de regular el Concurso para la contratación de el servicio de mantenimiento y conservación del Palacio de Cristal de la Arganzuela (Invernadero).

La relación de instalaciones, superficies y especies vegetales se definen en el Anexo 1.

ARTICULO 1.2. – DE LAS INSTALACIONES ACTUALES

El contratista aceptará el invernadero con sus Servicios, Obras e Instalaciones, en las condiciones de la fecha de las licitaciones, independientemente del estado en que se encuentren. Por ello, los licitadores estarán obligados a conocer el estado de la instalación antes de redactar su oferta, para lo cual solicitarán del Departamento autorización para poder acceder a las dependencias municipales objeto del Contrato, siempre que no interfieran en el normal funcionamiento.

ARTICULO 1.3. – DE LA DIVISIÓN DE LOS TRABAJOS

Los trabajos de conservación y mantenimiento se llevarán a cabo en las instalaciones del Palacio de Cristal de Arganzuela y en sus aledaños y son los descritos en las Condiciones Particulares. Estos son:

a) Conservación de las especies vegetales b) Conservación de las especies de fauna

c) Conservación y mantenimiento del edificio e instalaciones d) Servicio de Limpieza

El apartado a) comprende todos los trabajos de conservación de las especies vegetales, tanto en el interior del Palacio como en el exterior.

El apartado b) comprende los trabajos de conservación de las especies de fauna en el interior del Palacio de Cristal de la Arganzuela.

El apartado c) comprende los trabajos de conservación y mantenimiento de las instalaciones de: electricidad e iluminación (baja tensión), calefacción climatización, refrigeración, humidificación, megafonía, seguridad contra incendios, evacuación e intrusión.

El apartado d) comprende los trabajos de limpieza del edificio: cristales, fachadas exteriores e interiores, cubierta, solados interiores, servicios, etc. Así como limpiezas extraordinarias con motivo de los actos que se celebran en dicha instalación.

Aquellas inversiones que interfieran en la conservación, serán por cuenta de la empresa responsable de la inversión, hasta que la instalación se considere terminada en su totalidad y haya transcurrido el periodo de garantía. Desde ese momento será competencia de la contrata de conservación.

El plazo de garantía establecido en la obra de inversión vendrá determinado en el proyecto de obras y siempre de acuerdo a la normativa vigente.

ARTICULO 1.4. - DEFINICIONES

A efectos del presente Pliego de Condiciones se entiende por:

Mantenimiento: es el conjunto de trabajos de Conservación preventiva y Conservación correctiva para mantener las especies vegetales, el edificio y las instalaciones en condiciones de uso durante su periodo de vida útil, optimizando el consumo energético, previniendo los posibles riesgos que puedan comprometer su seguridad y

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protegiendo su entorno de posibles agresiones. Todas las tareas están dirigidas a conseguir una disminución en los gastos de reparación, reducción de la pérdida de valor del inmueble, así como, el ahorro derivado de la correcta utilización de las instalaciones.

- Conservación preventiva: es el conjunto de trabajos de entretenimiento, llevados a cabo de forma periódica, consistentes en la reposición de elementos agotados o defectuosos, sustituciones de productos o piezas consumidos o desgastados en su normal funcionamiento, inspección de los elementos constructivos y de las instalaciones, informes y documentos ante el Departamento de Conservación y Mantenimiento de Zonas Verdes, así como aquellas operaciones de limpieza necesarias para hacer operativas las canalizaciones y conductos expuestos a un ensuciamiento persistente o temporal.

- Conservación correctiva: es el conjunto de los trabajos de reparación, necesarios para devolver la funcionalidad perdida de algún elemento o instalación, como consecuencia de un proceso degenerativo o de una mala utilización, y que no se ha detenido a tiempo su deterioro.

ARTICULO 1.5. –SOBRE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO

Los trabajos de mantenimiento son aquellos cuya finalidad es la de mantener el local denominado “Palacio de Cristal de la Arganzuela” (Invernadero) siempre en su estado original, sin alterar sus características morfológicas o distribución. Se incluirán en este tipo entre otras, las obras de reposición de instalaciones, la limpieza o reposición de canalones y bajantes, la reparación de cubiertas acristaladas, y la sustitución de solados y pinturas interiores.

Se consideran específicamente trabajos de mantenimiento, objeto del presente contrato, los siguientes:

- Los propios de conservación preventiva de las instalaciones del Palacio y de las especies vegetales y de fauna.

- Los de conservación correctiva de los elementos deteriorados o que han llegado al límite de su vida útil.

Para la realización de dichos trabajos se tendrá en cuenta las condiciones particulares que se dicten para las especies vegetales, edificación e instalaciones, según cada caso.

Serán también objeto de este contrato aquellas obras que mejoran las condiciones generales del Palacio o de parte del mismo mediante la introducción de nuevas instalaciones o la modernización de las existentes.

ARTICULO 1.6. - MECANICA GENERAL DE LOS TRABAJOS

Los trabajos y servicios objeto del presente Concurso, se clasifican según su contenido y mecánica operativa, en las siguientes modalidades:

1.6.1. Conservación y mantenimiento contratada mediante la percepción de un precio. Comprende la conservación de las especies vegetales y la conservación de las especies de fauna y el entretenimiento de las instalaciones del edificio y las obras de conservación correctiva que sean necesarias para asegurar el normal funcionamiento de los mismos. Esta modalidad se contrata mediante la percepción de un precio por la Empresa adjudicataria.

1.6.1.1. Precio de conservación 1.6.1.2.- Precio de limpieza

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1.6.2. Conservación y mantenimiento contratada mediante la valoración de obra, suministro o realización de servicio no incluidos en este pliego de condiciones, como labor puntual y excepcional.

CAPÍTULO 2: CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO

ARTÍCULO 2.1. – CONSERVACIÓN MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS ESPECIES VEGETALES EN EL INTERIOR DEL PALACIO DE CRISTAL. El adjudicatario, con el personal idóneo en número y competencia profesional, que a todos los efectos permanecerá a su cargo, con los equipos de maquinaria y herramientas y con los sistemas idóneos y más eficaces, atenderá debidamente en tiempo y forma la realización de las labores que se describen más adelante.

El nivel de prestación de los servicios de mantenimiento, junto con las mejoras naturales que el paso del tiempo ocasiona en las especies vegetales, ha de redundar en un incremento del estado vegetativo y ornamental de las especies incluidas.

Todos los desperfectos que pudiera originar la empresa adjudicataria en obra civil, instalaciones, servicios y/o equipamientos de las zonas objeto de este contrato, como consecuencia de cualquier tipo de actuación de conservación, deberá repararlos de inmediato y a su cargo.

Se establecerá una ficha por cada una de las unidades de las especies botánicas existentes en el inventario de especies o que con motivo de su adquisición formen parte de éste, en la que se consignarán todas las operaciones o labores de mantenimiento que se realicen en las que se vean afectadas (fecha de plantación, riegos, abonados, tratamientos fitosanitarios). Dicha ficha tendrá que estar siempre actualizada.

El conjunto de labores obligatorias que han de realizarse para conservar las especies vegetales de las zonas ajardinadas en perfecto estado botánico y ornamental, se descompone como sigue:

2.1.1. RIEGO DE LAS ESPECIES VEGETALES.

2.1.2. ABONADOS, ENMIENDAS Y APORTES DE SUSTRATOS. 2.1.3. AIREADO, ENTRECAVADOS , ESCARDAS Y RASTRILLADO. 2.1.4. MANTENIMIENTO DE LAS ESPECIES VEGETALES.

2.1.5. PLANTACIONES Y REPOSICIONES DE ESPECIES VEGETALES. 2.1.6. SANIDAD VEGETAL.

2.1.7. SEÑALIZACIÓN. 2.1.8. OBRA CIVIL

2.1.9. LIMPIEZA DE PLANTACIONES. 2.1.10. GENERALIDADES

Las anteriores labores se realizarán ajustándose a las condiciones particulares, que para cada una de ellas se detallan a continuación.

2.1.1. RIEGO DE LAS ESPECIES VEGETALES

Dada la diversidad de ambientes y de especies vegetales que viven en cada uno de ellos, con necesidades de agua totalmente distintas, los programas de riego se determinarán en función de una serie de factores (insolación, humectación, etc.), siempre en los casos en los que el sustrato superficial aparezca seco y en todos los

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casos en que lo indique el responsable del contrato, determinando no solo la frecuencia, sino la forma de aplicación (fundamentalmente cuando sea manual) y la cantidad de agua a aportar.

En el ambiente tropical se realización riegos adecuados a cada grupo de planta en el momento en el que el sustrato superficial aparezca seco. Los riegos serán abundantes.

En las zonas subtropicales se aplicarán riegos suplementarios a aquellas plantas que lo necesiten desde primavera al otoño (días alternos) y verano (diario)

El ambiente de cactáceas no se regará más que una vez al més en los meses fríos y aún así se consultará a el responsable del contrato. En los meses de verano los riegos no sobrepasarán de uno a la semana.

Se aportarán los riegos de apoyo manuales a las especies vegetales en el caso que sean necesarios.

La empresa adjudicataria se encargará de llevar una ficha diaria de riegos de cada uno de los parterres y jardineras existentes en cada ambiente.

Si por el desarrollo de las plantas en los parterres o nueva distribución de las mismas fuera necesario modificar la instalación de riego existente así como su ampliación con nuevos difusores, microdifusores o goteo, estos trabajos y materiales correrán por cuenta de la empresa adjudicataria siempre a indicación del responsable del contrato. Tanto en el interior del Palacio, como en el exterior, cuando el riego se realice utilizando las redes automáticas de riego, se llevará a cabo una revisión ocular puntual de cada uno de los goteos instalados (en jardineras), difusores y aspersores, para verificar que no hay ninguno atascado o roto. Esta inspección se realizará independientemente del mantenimiento general del sistema de riego que será por cuenta de empresa adjudicataria en ella se incluirá:

- Realización de un inventario de emisores y sistemas de automatización. - Detección de su deficiente funcionamiento de cada uno de ellos. - Reparación o sustitución de elementos rotos o dañados.

El agua consumida en esta atención será por cuenta del Ayuntamiento, debiendo la empresa adjudicataria no utilizar más agua que la estrictamente necesaria para el riego.

Optimización del uso del agua: La empresa adjudicataria recogerá los datos de consumo registrados mensualmente en los contadores del Canal de Isabel II optimizando el uso del agua de manera que sea posible no sólo el control del gasto sino la economía de ésta.

Se pondrá especial cuidado en el uso y funcionamiento de la red manual y automática, de forma que no se produzcan pérdidas de agua en bocas de riego, descarga de aspersores o por cualquier otro motivo.

Horarios de riego manual será el normal de trabajo, estableciéndose, si fuera necesario y en casos extraordinarios, un horario de riego distinto al habitual que sería determinado por el responsable del contrato.

El horario de riego automático será definido por el responsable del contrato y deberá ser controlado en todo momento por la empresa adjudicataria. No se realizará en ningún caso en horario de apertura al público.

Los riegos automáticos establecidos en el Palacio tienen, en todos los casos, áreas en las que el riego no es completo. La empresa adjudicataria deberá realizar los riegos de apoyo precisos para corregir estas deficiencias con los medios necesarios.

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La empresa adjudicataria confeccionará un registro en el que quede constancia de todas las averías, sus características, las fechas en que se produjeron, de aviso, de reparación y las posibles causas, remitiendo informes periódicos al responsable del contrato, con la periodicidad que ésta marque, con el fin de detectar los problemas más frecuentes y subsanarlos en la medida de lo posible.

Si por el incorrecto cumplimiento de este extremo o de una mala realización de la labor de riego se produjeran derrames de agua u otros perjuicios, la empresa adjudicataria restablecerá por su cuenta la zona dañada a su estado original, asumiendo las responsabilidades de los daños producidos a terceros, si los hubiera.

El adjudicatario podrá proponer y realizar a su cargo, previa autorización del responsable del contrato, y sin derecho alguno a indemnización, las mejoras en la red de riego que crea más oportunas, quedando éstas de propiedad municipal. En todos los casos, cualquier reforma o nueva instalación se ajustará a la normativa municipal existente, aportando a los servicios municipales competentes la documentación oportuna que defina la obra realizada en su totalidad. En caso de no existir tal normativa, se someterá la actuación a los criterios del responsable del contrato.

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2.1.2. ABONADOS, ENMIENDAS Y APORTES DE SUSTRATOS.

Se refiere este punto a las enmiendas, abonados minerales y orgánicos y aporte de sustratos a realizar de forma periódica, ya sean de fondo o de superficie, que restituyan al suelo la fertilidad perdida y/o aporten a la planta aquellos elementos necesarios para su correcta nutrición o corrección de cualquier carencia.

La clasificación, periodicidad y determinación del tipo de abono, la enmienda o sustrato a emplear en cada momento en los parterres de los distintos ambientes, será fijado por el responsable del contrato. Debiendo contar la empresa adjudicataria con los medios y útiles necesarios para su aplicación de la forma más racional y avanzada. La empresa adjudicataria presentará en su oferta un programa básico de abonados, enmiendas, aportes de sustrato y análisis anual, de cada uno de los ambientes a que se refiere este contrato. El programa básico se completará y/o ajustará a partir de los resultados obtenidos de los análisis de suelo y, si fuese necesario, foliares de los vegetales para detectar carencias o toxicidades.

La empresa adjudicataria deberá hacer análisis periódicos y emitirá el informe correspondiente firmado por un laboratorio de reconocido prestigio.

Cada 15 días realizará un informe sobre las operaciones a realizar (sustrato, corte, retirar plantas, eliminación de hojas, poda, replanteo, vigilancia, pulverización manual, temperatura, humedad, riego...) detallado por cada ambiente y figura.

El programa de abonados, enmiendas, aporte de sustratos y análisis anual establecerá: las frecuencias, calendarios, tipos, características, dosis y la forma de incorporación de cada material, para cada una de las labores que se enumeran: - Abonados orgánicos y químicos

- Enmiendas - Aporte de sustratos - Análisis

Este programa anual deberá ser aprobado por el responsable del contrato, pudiendo alterarlo éstos si así lo estimase oportuno.

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Todos los abonos y los materiales de las enmiendas y sustratos que se utilicen deberán ser previamente aprobados por el responsable del contrato, para lo que será necesario presentar muestras y análisis. En el caso de productos a granel, los análisis correspondientes garantizarán la idoneidad del producto realizándose en un laboratorio acreditado oficialmente. Todos los costes derivados de la realización de esta labor (materiales, análisis, etc.) serán por cuenta de la empresa adjudicataria. Abonados químicos:

En los ambientes tropicales, subtropical y crucero se abonarán con abonos químicos de liberación lenta principalmente en primavera y se aplicarán abonados foliares cada quince días.

El aporte de sustratos:

Se realizará anualmente en los ambientes tropicales y subtropical, así como en la zona de crucero. El sustrato será tipo turba o tierra de castaño que acidifique el suelo. Comprenderá la incorporación de los mismos en toda la superficie que marque el responsable del contrato y estará incluido en todos sus aspectos: labores, maquinaria, materiales dentro del precio de conservación.

2.1.3. AIREADO, ENTRECAVADOS, ESCARDAS Y RASTRILLADO. Aireado

Para asegurar una perfecta aireación en el sistema radicular de las plantas que componen cada uno de los ambientes dentro del Palacio de Cristal, la empresa adjudicataria está obligada a realizar el pinchado del terreno de los distintos parterres con el método y los medios más adecuados al tapiz vegetal existente y sin que éste sufra el menor daño. Esta operación se repetirá a lo largo del año tantas veces como considere necesario el responsable del contrato y siendo como mínimo 24 veces/año. Considerando como mínimo 24 veces/año.

El entrecavado

Consistirá en una labor de la tierra de cultivo con la profundidad que marque el responsable del contrato. Como punto de partida, la periodicidad de los entrecavados será la siguiente:

- Ambientes tropicales y subtropicales semestral

- Ambiente cactaceas anual

Escarda

La limpieza de malas hierbas se hará cuando éstas resulten apreciables y su presencia suponga un deterioro del nivel de mantenimiento.

La escarda se realizará con una labor manual o mecánica, en todas las superficies que así lo requieran, de manera que desaparezcan las malas hierbas y se mantenga la buena estructura del suelo.

Se utilizarán acolchados en los casos y con las características y procedencia que indique el responsable del contrato.

Las escardas químicas deberán ser aprobadas específicamente por el responsable del contrato quien tendrá que aprobar el tipo de herbicida, lugar de aplicación y dosis. En cualquier caso, deberán utilizarse productos no residuales.

La empresa adjudicataria presentará en su oferta un programa teórico de control de malas hierbas y entrecavados, para cada uno de los ambientes a que se refiere este contrato, donde se definan calendarios, medios, materiales y/o productos, formas de

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aplicación y dosis teniendo en cuenta todas las técnicas y sistemas posibles (escardas manuales, químicas, utilización de acolchados, etc).

Estas labores, los materiales y todos los medios necesarios, maquinaria, transportes, etc., para su ejecución estarán en todos los casos incluidos en del precio de conservación.

Rastrillado

Todos los parterres cuya superficie se encuentre desprovista de vegetación bien por su tratamiento, o bien circunstancialmente, se encontrarán perfectamente rastrillados de forma continua y en particular después de cada labor de entrecavado. Para evitar la compactación del suelo.

2.1.4. MANTENIMIENTO DE LAS ESPECIES VEGETALES.

La empresa adjudicataria deberá presentar un inventario de las especies vegetales del interior, en el plazo de tres meses desde la firma del contrato.

Todos los trabajos que se realicen deberán ir encaminados a mejorar las condiciones y su belleza de las especies vegetales.

Se confeccionará ficha para cada especie vegetal o grupo, de cada una de los ambientes del Palacio, con todas las incidencias, fecha de sustituciones, podas, cambios de ubicación, etc.

2.1.4.1. Arbolado

Las labores de conservación del arbolado se llevarán a cabo, como en los demás casos, de acuerdo con un programa de gestión específica realizado por la empresa adjudicataria en los tres primeros meses del contrato. Este programa se confeccionará con los datos y conclusiones (análisis de su estado) obtenidos de los inventarios iniciales que se realicen, según lo especificado en el apartado de “Mecánica Operativa Inicial”, que, a su vez, deberá ser aprobado por el responsable del contrato.

El programa de gestión de árboles, deberá contener las siguientes labores:

Riego: además de lo referido en el capítulo general de riego se realizarán todos los aportes manuales de apoyo que sean necesarios.

Entrecavados y escardas: como se ha referido en el capítulo correspondiente este tipo de labores deberá realizarse con la frecuencia y características reseñadas, aunque deberán indicarse también en el programa específico de este capítulo. En estos trabajos nunca se deberá afectar a los sistemas radiculares.

Abonados, enmiendas y aporte de sustrato: para este tipo de labor se seguirá el programa de abonados, enmiendas y aporte de sustrato solicitado en el capítulo correspondiente.

Limpieza de hojas y troncos: limpieza del polvo acumulado en los tallos y hojas de todo el arbolado en los ambientes tropicales, subtropicales y crucero, únicamente con agua y un trapo, en el haz y en el envés, al menos una vez cada trimestre.

En el caso del ambiente de cactáceas se realizará la misma operación en los tallos y con la misma periodicidad.

Las labores de poda quedarán supeditadas a lo que marque, en cada caso, y para cada especie, lugar y circunstancia, el responsable del contrato.

La empresa adjudicataria deberá disponer de la maquinaria necesaria para realizar podas en altura en estas zonas ajardinadas: andamios, miniplataformas, etc. Asimismo dispondrá de equipos especialistas en técnicas de "poda en altura" con Certificación de Podador en altura para aquellos trabajos donde el acceso de las plataformas no

Deleted: Poda: Los trabajos de poda serán el capítulo más importante en el programa de gestión de arbolado. ¶ Deleted: n

Deleted: los Técnicos municipales competentes.

Deleted: Empresa Deleted: a Deleted: de trepa

(27)

sea posible y se utilizarán técnicas mixtas para posibilitar el acceso del podador a todos los puntos del invernadero.

Las podas de limpieza y mantenimiento se realizarán durante todo el año, por lo que la empresa adjudicataria mantendrá de forma constante a un equipo de poda con todos los medios que sean necesarios para esta actuación.

Todos los restos procedentes de cualquier tipo de poda serán retirados por cuenta del adjudicatario al lugar y de la manera que indiquen el responsable del contrato.

Todos los medios técnicos, maquinaria, transportes o materiales necesarios para la realización de estas labores estarán incluidos dentro del precio de conservación. Todo lo especificado en este apartado será de obligado cumplimiento tanto en el interior del invernadero como en el exterior.

Basándose en el inventario, en la recogida de datos dendrométricos y en el estado de los árboles, el adjudicatario deberá realizar un programa de podas. Este programa irá encaminado a cubrir los siguientes objetivos:

- Conseguir un desarrollo adecuado de los elementos a podar, manteniendo y mejorando su estado sanitario y su estructura.

- Realizar todos los trabajos de poda que sean necesarios para controlar la seguridad de los usuarios del Palacio de Cristal.

- Formar correctamente los árboles, reformar aquellos que estén mal formados y/o reequilibrar las copas descompensadas.

- Eliminar las ramas secas.

- Eliminar las ramas y follaje afectado por plagas y enfermedades.

Deberá asimismo eliminar el peligro de caída mediante las actuaciones preventivas correspondientes, basadas en la supresión de elementos muertos, podas, tratamientos fitosanitarios y/o cualquier otro sistema de sujeción y/o apoyo (cableados, pies derechos, tutores, anclajes, etc). Los materiales y todas las labores y medios mecánicos necesarios para estos trabajos serán por cuenta del adjudicatario, excepto en los materiales excepcionales, que se abonarán a través del precio de valoración de obra, suministro o servicio.

Los daños producidos por el arbolado ya sean por causas naturales o por la incorrecta realización de las labores, serán por cuenta del adjudicatario.

Características generales de las podas:

La empresa adjudicataria, para mantener la salud y buen aspecto del árbol podará: - En primer lugar las ramas enfermas, estropeadas o secas.

- La eliminación de ramas vivas y sanas sólo se justificará para aclarar la copa, permitiendo la entrada de luz y aire cuando sea muy densa y para dar buena forma al árbol, eliminando las ramas cruzadas o mal dirigidas.

- Se evitarán las podas drásticas ya que reducen seriamente la superficie foliar potencial, pudiendo debilitar el árbol y hacerlo más susceptible a las infecciones. - La Empresa adjudicataria. Se efectuarán correctamente los cortes. Se procurarán

cortes oblicuos y limpios para favorecer la cicatrización, usando herramientas bien afiladas. No se podrán utilizar hachas en las labores de poda.

Deleted: Empresa Deleted: a

Deleted: los Técnicos municipales Deleted: y siguiendo las indicaciones del capítulo de residuos de este pliego. Deleted: Deleted: Deleted: Deleted: salud Deleted: Deleted: ciudadanos Deleted: Deleted: se Deleted: . Deleted:

Deleted: que por sus características sean

Deleted: , Deleted: Empresa Deleted: adjudicataria Deleted:

Deleted: en la realización de la poda Deleted:

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Deleted: <#>La Empresa

adjudicataria efectuará la poda de los árboles para evitar interferencias con los cables eléctricos y telefónicos, semáforos y señales viarias, con el tráfico rodado, viviendas, así como para impedir la caída espontánea de ramas. La realización de estos trabajos se llevará a cabo en coordinación con las Empresas competentes en los servicios afectados, de manera que se garantice, en todo momento, la seguridad de dichos trabajos.¶ <#>¶

(28)

- En el caso de que hubiera que eliminar ramas grandes se extremarán las precauciones para evitar que el peso de la rama desgaje una larga tira de corteza por debajo de ella.

- Se eliminarán los muñones.

- Quedará a criterio del responsable del contrato la aplicación de un producto cicatrizante en el perímetro de la herida.

Apeos:

El apeo de arbolado puede estar ocasionado por dos circunstancias diferentes:

- Árboles secos: La empresaadjudicataria deberá detectar el arbolado seco de las zonas ajardinadas, procediendo a su apeo inmediato tras realizar fotografía e incluyendo la baja producida en el inventario del arbolado.

- Árboles peligrosos: Se prestará especial atención al estado estructural que presenten los árboles del Palacio, remitiendo al responsable del contrato informe de su situación, en caso de peligro, y procediendo al apeo con carácter urgente cuando se reciba la autorización o bien de forma inmediata si el caso lo requiere y así el responsable del contrato. Así mismo, la empresa tendrá la obligación de fotografiar cada uno de los árboles que se apeen, dándolos de baja en el inventario.

Los apeos de árboles que se realicen en el Palacio, estarán incluidos en el precio de conservación, tanto la mano de obra como los medios auxiliares y maquinaria, incluso la extracción de los tocones. En todos los casos se tomarán las medidas oportunas para que al actuar no se afecte al resto de los elementos del entorno.

Los árboles que por cualquier razón se caigan, deberán tratarse a todos los efectos como árboles apeados, debiéndose incluir la baja en el inventario y su foto correspondiente, así como los daños que puedan haber producido en otros elementos. La empresa deberá avisar de manera inmediata al responsable del contrato cuando se produzcan estas incidencias, incluirlas en los datos de gestión del árbol y realizar un informe de las posibles causas.

Los trabajos de apeo comprenderán: - Tala del árbol.

- Retirada de todo el material vegetal. - Extracción del tocón

- Reparación de la zona dañada incluso de las infraestructuras y servicios.

Si en el momento de iniciarse el contrato existieran tocones que puedan ser extraídos, sin daño para otras especies, y si así lo indicarael responsable del contrato, todos los trabajos de extracción, maquinaria, retirada de las troncas y trabajos de reparación de la zona, correrán a cargo del precio de conservación.

2.1.4.2. PALMÁCEAS.

Para las especies Palmáceas rigen las especificaciones de riego, entrecavados y escardas, abonados y enmiendas,limpieza de hojas y troncos y apeos aplicables de los apartados anteriores.

Las labores de conservación de las palmáceas se llevarán a cabo, como en los demás casos, de acuerdo con el programa de gestión específica realizado por la empresa adjudicataria en los tres primeros meses del contrato y que aprobará el responsable del contrato. Todas estas labores serán supervisadas por el técnico especialista en plantas tropicales y serán realizadas por un especialista.

Si las palmeras se inclinasen, se entutorarán con tutores gruesos y sin dañar el tronco.

Deleted: <#>¶ Deleted: El

Deleted: la Empresa adjudicataria deba eliminar ramas grandes, extremarán

Deleted: del Técnico municipal

Deleted: Todas las podas que se realicen en estas zonas ajardinadas irán encaminadas al respeto de la forma natural de los árboles y a corregir los problemas de podas mal realizadas, excepto en los ejemplares que por su situación o sus

características especificas necesiten otro tipo de poda que definirán los Técnicos municipales. ¶ Deleted: Empresa Deleted: a

Deleted: de las zonas ajardinadas Deleted: al Técnico municipal competente

Deleted: lo indican los Técnicos municipales.

Deleted: estas zonas ajardinadas

Deleted: los árboles, arbustos o elementos del

Deleted: los Técnicos municipales Deleted: c

Deleted: Apeo

Deleted: si así lo indicaran los Técnicos municipales.

Deleted: <#>Rebaje del tocón si no fuera posible su extracción.¶ Deleted: n los Técnicos municipales Deleted: Si la retirada del tocón no pudiera realizarse correrá a cargo del adjudicatario rebajar éste. ¶ Deleted: limpieza Deleted: , Deleted: Deleted: Deleted: Deleted: Empresa Deleted: a Deleted: seis Deleted: n

Deleted: los Técnicos municipales Deleted:

Deleted: T

Deleted: por ceder el terreno o por otras causas,

(29)

después de la recolección. No deben ser dañados: tronco, palmas verdes ni ápice vegetativo.

2.1.5.3. ARBUSTOS

Las labores de conservación de los arbustos se llevarán a cabo, como en los demás casos, de acuerdo con el programa de gestión específica realizado por la empresa adjudicataria en los tres primeros meses del contrato y que aprobará el responsable del contrato. Este programa se confeccionará con los datos y conclusiones obtenidas de los inventarios iniciales que se realicen, según lo especificado en el apartado de “Mecánica Operativa Inicial”, que a su vez, deberá ser aprobado por el responsable del contrato.

El programa de gestión de arbustos deberá contener las siguientes labores:

Para las plantas arbustivas rigen las especificaciones de riego, entrecavados y escardas, abonados y enmiendas, y limpieza de hojas y troncos aplicables de los apartados anteriores.

Poda:

Basándose en el inventario y en el estado de los arbustos y de las formaciones vegetales, el adjudicatario deberá realizar un programa anual de podas.

Para la realización de este programa la empresaadjudicataria tendrá en cuenta que un buen número de arbustos se desarrollan de forma natural, sin ninguna dificultad y no hay que podarlos regularmente. En cambio otras especies deben ser podadas a intervalos más o menos regulares.

Se efectuarán las podas de la forma y en la época adecuada para la mejor formación y vegetación de las plantas, teniendo en cuenta que no siempre será necesaria la realización de algún tipo de poda, sobre todo en especies perennifolias.

Con carácter general:

- Se eliminaran los tallos secos, mal dirigidos o conformados, los que sean portadores de plagas y/o enfermedades graves, los que presenten precario estado y los que nazcan por debajo del injerto.

- Se aclararán los arbustos, ante una vegetación enmarañada que impida la penetración del aire y de la luz en su interior.

- Con la realización de la poda se deberá conseguir el máximo nivel estético posible y en el caso de arbustos de crecimiento libre, mantener la estructura habitual de la especie.

- Se mantendrá la forma, porte, volumen y uso elegido. - Se harán cortes limpios usando herramientas bien afiladas.

- Se formarán los arbustos en sus primeros estadios desde el momento de su plantación.

- Dentro de los arbustos interesantes por su flor se tendrá en cuenta el comportamiento de las yemas que dan flor y la época de su apertura para evitar cortar las ramas floríferas al realizar la poda, reflejando esta característica en el programa de gestión. .

- La poda irá encaminada a favorecer la floración.

- Las flores marchitas deben ser eliminadas por razones estéticas y fisiológicas, salvo en el caso de arbustos ornamentales por su fruto.

- En las podas de trasplante se equilibrará la parte aérea y radicular en la época de reposo vegetativo.

Deleted: Solo se podarán las palmas una vez estén secas, también las inflorescencias marchitas salvo que hubiese que recolectar las semillas, en cuyo caso su retirada se realizaría despues

Deleted: apice Deleted:

Deleted: Empresa adjudicataria Deleted: seis

Deleted: n los Técnicos municipales Deleted: los Técnicos municipales

Deleted: entrecabados Deleted: impieza Deleted: Empresa Deleted: a Deleted: Deleted: , Deleted: Deleted: caducos

Deleted: Para cada tipo de arbusto la poda se realizará de manera diferente y en distintas épocas

(30)

En las podas de formaciones vegetales, masas, setos y topiarias, el adjudicatario mantendrá el actual trazado de cualquier estructura de las especies vegetales que exista en cada uno de los ambientes. Cualquier modificación que se plantee deberá ser previamente aprobada por el responsable del contrato. La poda de estos elementos seguirá las normas generales para la poda de los arbustos.

En el caso de arbustos aislados y formaciones vegetales de arbustos de crecimiento dirigido, se llevarán a cabo podas de recorte que se basan en la realización sistemática y periódica de despuntes y/o pinzados durante el periodo de actividad vegetativa, aplicándolos en:

- Ejemplares aislados en los que se pueden obtener formas geométricas artificiales o formas escultóricas (topiaria).

- Composiciones como setos, cerramientos o borduras. - Masas de arbustos.

Los despuntes y/o pinzados se realizarán las veces y de la forma que se establezca en los programas de gestión de los arbustos y dependerá, principalmente, de la especie y sus características de desarrollo.

La periodicidad, número y época en que se realicen estos despuntes y/o pinzados tendrá en cuenta:

- La adaptación de la especie a estos trabajos de poda y su respuesta. - La época de floración, si ésta es su característica.

- La estética del elemento, evitando los crecimientos que desvirtúen su forma. - La periodicidad y el número de estas podas dependerán del desarrollo que la

planta tenga cada año y sus características fenológicas.

Las labores de poda se realizarán con los medios mecánicos o manuales (tijeras,

cuerdas, etc.) más adecuados a cada situación o en su caso, lo que marque el

responsable del contrato.

Según determinación del responsable del contrato los restos procedentes de la poda serán retirados por cuenta de la empresaadjudicataria.

Pinzado: El responsable del contrato determinará que plantas deberán recibir esta operación, para su control en el crecimiento.

Entresacado: debido a las condiciones climáticas y a los cuidados culturales que reciben las plantas, éstas se desarrollan de tal forma que en algunas ocasiones será obligada la extracción de algunos pies. Esta labor será realizada por personal especializado, de tal forma que en ningún caso las plantas próximas a la extraída

sufran el menor daño tanto en su parte aérea, como en su sistema radicular,

empleando para cada tipo de planta el método más adecuado. 2.1.4.4. TREPADORAS.

Para las plantas trepadoras rigen las especificaciones de riego, entrecavados y escardas, abonados y enmiendas, y limpieza de hojas y troncos aplicables de los apartados anteriores.

Pinzado: La dirección técnica determinará que plantas deberán recibir esta operación, para su control en el crecimiento.

Entresacado: debido a las condiciones climáticas y a los cuidados culturales que reciben las plantas, éstas se desarrollan de tal forma que en algunas ocasiones será obligada la extracción de algunos pies. Esta labor será realizada por personal especializado, de tal forma que en ningún caso las plantas próximas a la extraída

Deleted: los Servicios Técnicos municipales

Deleted:

Deleted: El mantenimiento de sus medidas geométricas.

Deleted: n

Deleted: los Técnicos municipales.

Deleted: anexo y siempre Deleted: Empresa Deleted: a Deleted: obligado Deleted: y Deleted: eliminación Deleted: el Deleted: entrecabados Deleted: l Deleted: impieza Deleted: dirección Deleted: técnica Deleted: o Deleted: y eliminación

(31)

sufran el menor daño tanto en su parte aérea, como en el sistema radicular, empleando para cada tipo de planta el método más adecuado.

Entutorado: Esta labor se realizará en cada planta que la dirección técnica determine, de tal forma que los materiales a emplear serán los mejores y más adecuados existentes para tal fin en el mercado, y nunca con soluciones que puedan deteriorar no solo la imagen que presenta, sino a la propia planta por el material utilizado.

Los tutores tendrán que ser supervisados por el responsable del contrato antes de su instalación.

2.1.4.5. SUBARBUSTOS, VIVACES Y EPIFITAS.

Para las plantas subarbustivas, vivaces y epifitas rigen las especificaciones de riego, entrecavados y escardas, abonados y enmiendas, y limpieza de hojas y troncos aplicables de los apartados anteriores.

Podas

Las distintas podas de las especies botánicas plantadas y adscritas a este epígrafe se podarán en la fecha que indique el responsable del contrato y nunca antes de la floración.

En el caso de plantas tapizantes, ser recortarán al menos dos veces al año y siempre que alguna planta lo precisase por invadir la zona de plantación de otra. Nunca deben podarse antes de la floración, ni siquiera por invasión de zona.

Aquellas plantas vivaces tropicales que precisen tutores serán revisadas mensualmente, afirmándolas con material natural y colocándoles cañas de bambú. En el caso de las epifitas, se vigilarán semanalmente sus anclajes, el elemento de sostén empleado y que les llegue la humedad que precisan, ya sea por medio del riego o por el sistema de niebla. A todas las epifitas habrá que aportarles abono foliar en las dosis, épocas y con la frecuencia que indique el responsable del contrato. 2.1.4.6. ACUÁTICAS.

Para las plantas acuáticas rigen las especificaciones aplicables de los apartados anteriores.

Semanalmente se asentarán las raíces que se encuentren en el exterior. Diariamente se podarán las hojas y flores secas.

Se vigilará especialmente la aparición de algas.

Se controlará el crecimiento de aquellas plantas acuáticas flotantes que pudieran llegara a afectar a otras o a invadir toda zona. Se mantendrá el equilibrio numérico entre todas ellas.

Diariamente se recogerán los restos de hojas del agua.

2.1.5. PLANTACIONES Y REPOSICIONES DE ESPECIES VEGETALES. TRASPLANTES.

Estas labores consistirán en la plantación de las especies vegetales, árboles, palmeras, arbustos, subarbustivas, trepadoras, vivaces, herbáceas anuales y acuáticas y la sustitución de las que hubieran perdido o mermado considerablemente sus características ornamentales o bien que su precario estado haga prever tal situación para un futuro próximo.

Todas aquellas plantas que causen baja serán repuestas por ejemplares de la misma especie o al menos parecida al grupo al que pertenezcan y siempre previa consulta a el responsable del contrato del invernadero.

Las labores de plantación se realizarán siguiendo las siguientes normas:

Deleted: Dirección Deleted: Técnica

Deleted: el Técnico Municipal

Deleted: Las ramas ya entutoradas que sigan su crecimiento y todas aquellas ramas nuevas y retoños se entutoran donde esté entutorada la planta, en caso de necesitar ampliar la estructura se hará con el visto bueno del Técnico Municipal.¶ Deleted: entrecabados Deleted: l

Deleted: impieza

Deleted: el Técnico especialista en plantas tropicales

Deleted: afirmandolas

Deleted: sera

Deleted: el Técnico especialista en plantas tropicales

(32)

Planta: Se utilizarán plantas de calidad certificada, de la especie, variedad y tamaño que indiquen el responsable del contrato.

Las plantas no podrán mostrar defectos causados por enfermedades, plagas o fisiopatías que reduzcan su valor. Deberán suministrarse previa comprobación del correspondiente certificado fitosanitario.

Serán plantas sanas y bien formadas, según el hábito de crecimiento de la especie o variedad. El sustrato de las plantas, tanto si se trata de contenedor o cepellón, estará libre de malas hierbas y constará en su composición de los materiales y niveles edáficos (materia orgánica, pH, salinidad, humedad, etc) óptimos para su desarrollo. En el caso de suministro a raíz desnuda, se podrá realizar dentro de la época adecuada y previa autorización del responsable del contrato. Las raíces deberán presentar unas dimensiones adecuadas al tamaño de la planta, sin presencia de roturas o heridas de importancia y deberán protegerse de los daños mecánicos y de la deshidratación desde su arranque hasta el momento de su plantación.

Las plantas trepadoras estarán provistas del tutor adecuado, las fijaciones no provocaran heridas ni estrangulaciones.

: El periodo de plantación más favorable es aquel en que el material vegetal está en parada vegetativa. Si por indicación del responsable del contrato fuese necesario plantar en épocas no favorables, se realizarán los tratamientos complementarios necesarios (riegos, protecciones, reguladores de la evaporación, etc.), para evitar, en la medida de lo posible, que peligre la nueva plantación.

Plantación: Se llevará a cabo teniendo en cuenta las premisas que se detallan a continuación:

- Replanteo de las especies vegetales.

- Apertura de hoyos con las dimensiones necesarias, según la especie y tamaño del vegetal.

- Se suministrarán y realizarán los aportes que indiquen el responsable del contrato en el área de plantación. Asimismo, en cuanto a la renovación y sustitución del sustrato primitivo se refiere, partiremos de los siguientes mínimos:

- En arbolado supondrá un volumen mínimo de 1 m3_/ud.

- Vivaces, herbáceas y epifitas, una profundidad sobre la "línea de drenaje" de 30 cm.

- En arbustos será de 60 cm de profundidad.

- Se prestará especial atención a la posición de la planta en el hoyo de plantación, con respecto al cuello y a su verticalidad.

- Se realizarán los riegos que sean necesarios, inmediatamente después de la plantación.

- Los riegos se mantendrán con la frecuencia que indiquen el responsable del contrato y/o hasta que se compruebe la viabilidad de la planta con el riego habitual. - Se colocarán los tutores o las protecciones que indique el responsable del contrato

para el buen desarrollo de la plantación.

Se evitará la acumulación del material vegetal en los ambientes transportando al lugar de plantación, únicamente, el que pueda plantarse en el día. En el caso que esto no fuera posible, se habilitará una zona de acopio con los medios y elementos necesarios para proteger la planta.

Abonados y enmiendas: Se realizarán los abonados que se especifiquen en le programa de abonados y enmiendas.

Deleted: los Técnicos Municipales

Deleted: el

Deleted: o la calificación para su uso.

Deleted: etc Deleted: ...

Deleted: los Servicios Técnicos municipales

Deleted: Época de plantación Deleted: En cualquier caso, no se actuará nunca en periodo de heladas, fuertes vientos, lluvia, nieve y/o temperaturas excesivamente altas.¶

Deleted:

Deleted: los Técnicos municipales

Deleted: el Técnico municipal

(33)

Podremos distinguir tres tipos diferentes de actuaciones en cuanto a esta labor de plantación se refiere:

- Las reposiciones

- Las nuevas plantaciones - Trasplantes

Labores de reposición y nuevas plantaciones:

Para la realización de estos trabajos partiremos del inventario de especies vegetales: árboles, palmeras, arbustos, trepadoras, subarbustos, vivaces, plantas herbáceas y acuáticas.

En este inventario inicial se incluirán todos los elementos que deban ser repuestos, ya sea por:

- Estado precario y/o por que hayan perdido o mermado considerablemente sus características ornamentales.

- Su estado haga prever esta situación.

- Elementos muertos y desaparecidos: tocones y marras.

La empresa adjudicataria, junto con el responsable del contrato, confeccionará, teniendo como base los inventarios, los análisis realizados para el mantenimiento de las especies vegetales y los datos de los que se disponga relativos a los distintos ambientes, un programa de reposicionesy nuevas plantaciones a ejecutar en cada uno de los años de vigencia del contrato.

En septiembre de cada año se añadirán al programa de reposiciones y plantaciones de todas las especies vegetales que sea necesario reponer en ese año y que no estén incluidos en el programa inicial, así como las nuevas plantaciones que el responsable del contrato requiera.

El responsable del contratoseñalará, en cualquier caso, la época, calidad de la planta y momento en que deban realizarse estas labores.

Desde el comienzo de la adjudicación deberán realizarse las reposiciones necesarias, sin que el estado de la instalación o la falta de recogida de todos los datos del programa de gestión, al inicio del contrato, justifique la no realización de estas plantaciones y/o reposiciones.

Todas las labores de plantación, en cualquier tipo de reposición o nueva plantación, quedarán incluidas en el precio de conservación.

Cuando las reposiciones se deban realizar por la muerte o el precario estado de las plantas, a causa de defectos en el mantenimiento, el suministro de las plantas será por cuenta de la empresa adjudicataria en su totalidad, en la calidad y modo que indiquen el responsable del contrato. Dentro de los defectos de mantenimiento que pueden producir anomalías en las especies vegetales podemos destacar:

- Anomalías en los riegos por carencia, deficiencias, retrasos, dotación inadecuada, aplicación incorrecta o cuando por roturas en la instalación, no se pongan a disposición del servicio otras instalaciones o sistemas de riego.

- Anomalías en los tratamientos sanitarios por carencia, deficiencia, retrasos o aplicaciones inadecuadas e incorrectas.

- Por marras producidas en las reposiciones, en plantaciones efectuadas por el adjudicatario o por defecto de plantación y por incumplimiento de las labores establecidas en este pliego cuando la planta sea suministrada por el responsable del contrato.

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Deleted: De cualquier forma se evitarán los días de heladas y los de temperaturas altas y en cualquier caso, las reposiciones serán realizadas bajo la supervisión de los Técnicos municipales.¶

Deleted: Las

Deleted: serán a cargo del adjudicatario en su totalidad, tanto en la mano de obra como en la maquinaria, medios y transporte que sean necesarios, quedando Deleted:

Deleted: l

Deleted: adjudicatario

Deleted: Deleted:

(34)

- Anomalías en el control de la temperatura y grado de humedad del ambiente en el que están ubicadas.

De no darse tales circunstancias, el Ayuntamiento suministrará o abonará las especies vegetales necesarias, de acuerdo con la valoración del Cuadro de Precios en vigor. En el caso de existir la necesidad de suministro de algún elemento vegetal no contemplado en el Cuadro de Precios, se procederá a confeccionar el correspondiente precio contradictorio, de conformidad con el adjudicatario.

La certificación de estos gastos de suministro se realizará dentro del precio de conservación por valoración de obra, suministro o prestación de servicio.

Árboles y palmáceas: Se respetarán las especies existentes, excepto en aquellos casos justificados y que marque la Dirección del Proyecto en que se considere necesario un cambio. Las operaciones de reposición y plantación de arbolado implicarán un replanteo previo de las especies elegidas por el responsable del contrato.

Se realizarán las labores de plantación según se indica al comienzo de este apartado, destacando que:

- Las dimensiones mínimas para los hoyos de plantación para árboles y palmáceas serán dos veces el diámetro de las raíces o pan de tierra en sentido horizontal y una vez y media su profundidad en sentido vertical. Al menos supondrán un volumen de 1 m3_.

La Dirección del Proyectoasí lo indique, se dispondrá en el arbolado de acolchado y de los sistemas de protección o entutorado individual que sean necesarios. El suministro de los materiales será por los Servicios Municipales, o bien se abonarán con cargo al precio de conservación por valoración de obra, suministro o prestación de servicio.

- Se realizarán todos los riegos que sean necesarios para el mantenimiento de la nueva plantación; si fuera necesario y así lo indicaran el responsable del contrato, hasta uno diario.

- En caso de que los alcorques presenten problemas de encharcamiento, se procederá a efectuar, previamente a la plantación, el correcto drenaje de los mismos con la instalación de una capa drenante de, al menos, 25 cm de espesor. Arbustos: Comprende la reposición y plantación de arbustos de la misma especie u otra con las características y calidad adecuadas, a criterio del responsable del contrato. Se incluye en esta operación la eliminación de arbustos en malas condiciones o muertos, suprimiendo toda la parte aérea y radicular y la reposición de las marras existentes de arbustos aislados y en masas.

La preparación del terreno y las labores de plantación se realizarán según lo especificado en este apartado, señalando que:

- Las dimensiones mínimas del hoyo de plantación, para arbustos, serán de 30 cm de profundidad y, en cualquier caso, más ancho y más profundo que el diámetro de las raíces o pan de tierra. Será necesario remover toda el área de plantación que indiquen el responsable del contrato en una profundidad mínima de 60 cm. - Tras la plantación se dejará el terreno dispuesto para el riego de asiento y/o

plantación.

- Se realizarán todos los riegos con la frecuencia que marquen el responsable del contrato, si así se indica, un riego diario hasta que la planta soporte el riego habitual. Deleted: Deleted: Deleted: o Deleted: palmaceas Deleted: Dirección Deleted: Técnica,

Deleted: los Técnicos municipales Deleted: palmaceas

Deleted: 2 Deleted: 1,5 Deleted: veces Deleted:

Deleted: En los casos que Deleted: los Técnicos municipales Deleted: n

Deleted: el Deleted: realizará Deleted: parte de los Deleted: m

Deleted: los Técnicos municipales Deleted: . Deleted: Deleted: Deleted: Deleted: Deleted: Deleted: l

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Deleted: En los setos consolidados se repondrá el número de pies suficiente para que la reposición de la marra prospere. Deleted: Deleted: y Deleted: Deleted: Deleted:

Deleted: los Técnicos municipales Deleted: los Técnicos municipales y Deleted:

(35)

- el responsable del contrato así lo indique, se dispondrán los acolchados y sistemas de protección que sean necesarios. El suministro de los materiales y su colocación serán por cuenta de la empresa adjudicataria.

Vivaces: Comprende la reposición y plantación de trepadoras, subarbustos y vivaces de la misma especie u otra con las características y calidad adecuadas, a criterio del responsable del contrato. Se incluye en esta operación la eliminación de los ejemplares en malas condiciones o muertos, suprimiendo toda la parte aérea y radicular y la reposición de las marras existentes.

La preparación del terreno y labores de plantación se realizarán según lo especificado en este apartado, señalando que:

- Las dimensiones mínimas del hoyo de plantación, para trepadoras, subarbustos y vivaces, serán de 20 cm de profundidad y, en cualquier caso, más ancho y más profundo que el diámetro de las raíces o pan de tierra. Será necesario remover

toda el área de plantación que indique el responsable del contrato en una

profundidad mínima de 40 cm.

- Tras la plantación se dejará el terreno dispuesto para el riego de asiento y/o plantación.

- Se realizarán todos los riegos con la frecuencia que marque el responsable del contrato y, si así se indica, un riego diario hasta que la planta soporte el riego habitual.

- el responsable del contrato así lo indique, se dispondrán los acolchados y sistemas de protección que sean necesarios. El suministro de los materiales y su colocación serán por cuenta de la empresa adjudicataria.

Plantas herbáceas de flor: Comprende la plantación de plantas de flor de la especie y calidad determinadas por el responsable del contrato, con el marco y sistema de plantación que se determine para cada especie, con un mínimo que se relaciona en el siguiente cuadro:

PRESENTACIÓN NÚMERO DE PLANTAS POR METRO

CUADRADO

Contenedor del 12/13 16-20

Maceta del 11 20-25

Bandeja de 28 25-30

Bandeja de 40 30

El suministro y plantación de las herbáceas de flor anuales y bianuales será por cuenta de la empresa adjudicataria, previa presentación de una muestra al responsable del contrato, quién aceptará o rechazará la misma.

Las zonas de plantación de herbáceas de flor anuales y bianuales podrán ser variadas y/o aumentadas en su superficie y en su número, si así lo indica el responsable del contrato. En este caso, las reposiciones serán por cuenta del Ayuntamiento ya sea por valoración de obra, suministro o servicio ya sea por suministro de los viveros municipales.

Deleted:

Deleted: del adjudicatario

Deleted: Trepadoras, subarbustos, vivaces :

Deleted: Deleted: Deleted: Deleted:

Deleted: n los Técnicos municipales

Deleted: n los Técnicos municipales Deleted:

Deleted: del adjudicatario. Deleted: los Técnicos municipales

Deleted: Nº

Deleted: del adjudicatario Deleted: l técnico responsable Deleted:

Deleted: n los Técnicos municipales Deleted: a