SESION ORDINARIA CELEBRADA POR LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL EL DIA 23 DE JUNIO DE 2021.
En la Consistorial de Navalcarnero, a veintitrés de junio de dos mil veintiuno, siendo las diez horas y cuarenta y cinco minutos, en primera convocatoria, bajo la Presidencia del Alcalde-Presidente
D. JOSE LUIS ADELL
FERNANDEZ, asistido por el
Secretario General D. ALVARO MORELL SALA, se reunieron los Sres. que al margen se expresan al objeto de celebrar la sesión ordinaria, para la que han sido convocados y tratar los asuntos contenidos en el Orden del Día que, con la antelación reglamentaria, se les remitió.
1º.- LECTURA Y
APROBACIÓN SI PROCEDE DE LAS ACTAS DE LAS SESIONES CELEBRADAS POR LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL LOS DIAS:
- ORDINARIA DEL
DIA 16 DE JUNIO DE 2021.
- EXTRAORDINARIA DEL DIA 17 DE JUNIO DE 2021.
Por unanimidad de los reunidos, se acuerda aprobar el Acta de la sesión ordinaria, celebrada por la Junta de Gobierno Local el día 16 de junio de 2021 y de la sesión extraordinaria del día 17 de junio de 2021.
OBRAS Y URBANISMO.
2º.- PROYECTO BASICO PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR ADOSADA, EN LA C/ SANCHO II, A INSTANCIA DE M.G.M.
Examinado el Proyecto Básico, presentado a instancia de M.G.M., para la construcción de vivienda unifamiliar adosada en C/ Sancho II, Ref. Catastral: 3296824VK1539N0001AA. Expediente de Obra Mayor 49/2021.
Y una vez vistos tanto el Informe del Arquitecto Municipal, como el Informe del Técnico Jurídico, y en atención a lo dispuesto en el Decreto 3418/2020 de Delegación de Competencias, la Junta de Gobierno Local por unanimidad de los reunidos, adopta los siguientes acuerdos:
- Conceder la licencia de obras indicada, previo pago de la cantidad de 6.885,60 euros, en concepto de Derechos Municipales. Liquidación núm. 283/21, aprobada por Decreto de la Concejalía de Hacienda 1739/2021, de fecha 10 de mayo y condicionado al cumplimiento de los siguientes extremos:
- Para el inicio de las obras, será necesaria la presentación por parte del interesado de la declaración responsable en la que se manifieste que el proyecto de ejecución desarrolla
Sres. Asistentes:
Sr. Alcalde-Presidente:
D. JOSÉ LUIS ADELL FERNÁNDEZ
Sres. Tenientes de Alcalde: Dª Mª JOSE CAPPA CANTOS Dª. LETICIA CORREAS RUIZ Dª. GLORIA GOMEZ OLIAS
D. JUAN SANTOS BENITO RODRIGUEZ
Sr. Secretario:
D. ALVARO MORELL SALA
Sra. Interventor-Acctal: Dª. PILAR GARCIA MARTIN
Sr. Arquitecto:
D. IGNACIO DE LA VEGA JIMENEZ
No asistentes:
D. JUAN LUIS JUAREZ SAAVEDRA D. MANUEL GONZALEZ TENA
el básico y no introduce modificaciones sustanciales que supongan la realización de un proyecto diferente al inicialmente autorizado.
- Las acometidas a la red de saneamiento municipal se realizarán de acuerdo a la normativa técnica del Canal de Isabel II.
3º.- PROYECTO BASICO PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR ADOSADA CON PISCINA, EN LA C/ CANGAS DE ONIS, A INSTANCIA DE C.C.M.
Examinado el Proyecto Básico, presentado a instancia de A.C.C.M., para la construcción de vivienda unifamiliar adosada con piscina en C/ Cangas de Onís, Ref. Catastral: 3401201VK1630S0001UO. Expediente de Obra Mayor 50/2021.
Y una vez vistos tanto el Informe del Técnico Municipal, como el Informe del Técnico Jurídico, y en atención a lo dispuesto en el Decreto 3418/2020 de Delegación de Competencias, la Junta de Gobierno Local por unanimidad de los reunidos, adopta los siguientes acuerdos:
- Conceder la licencia de obras indicada, previo pago de la cantidad de 6.173,10 euros, en concepto de Derechos Municipales. Liquidación núm. 395/21, aprobada por Decreto de la Concejalía de Hacienda 2279/2021, de fecha 15 de junio y condicionado al cumplimiento de los siguientes extremos:
- Para el inicio de las obras, será necesaria la presentación por parte del interesado de la declaración responsable en la que se manifieste que el proyecto de ejecución desarrolla el básico y no introduce modificaciones sustanciales que supongan la realización de un proyecto diferente al inicialmente autorizado.
- Las acometidas a la red de saneamiento municipal se realizarán de acuerdo a la normativa técnica del Canal de Isabel II.
4º.- PROYECTO BASICO PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR ADOSADA CON PISCINA, EN LA C/ RIO NALON, A INSTANCIA DE J.G.A.
Examinado el Proyecto Básico, presentado a instancia de J.G.A., para la construcción de vivienda unifamiliar adosada con piscina en C/ Río Nalón, Ref. Catastral: 3601215VK1630S0001ZO. Expediente de Obra Mayor 51/2021.
Y una vez vistos tanto el Informe del Técnico Municipal, como el Informe del Técnico Jurídico, y en atención a lo dispuesto en el Decreto 3418/2020 de Delegación de Competencias, la Junta de Gobierno Local por unanimidad de los reunidos, adopta los siguientes acuerdos:
- Conceder la licencia de obras indicada, previo pago de la cantidad de 8.059,80 euros, en concepto de Derechos Municipales. Liquidación núm. 409/21, aprobada por Decreto de la Concejalía de Hacienda 2289/2021, de fecha 15 de junio y condicionado al cumplimiento de los siguientes extremos:
- Para el inicio de las obras, será necesaria la presentación por parte del interesado de la declaración responsable en la que se manifieste que el proyecto de ejecución desarrolla el básico y no introduce modificaciones sustanciales que supongan la realización de un proyecto diferente al inicialmente autorizado.
- Las acometidas a la red de saneamiento municipal se realizarán de acuerdo a la normativa técnica del Canal de Isabel II.
5º.- PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, EN LA C/ LIBERTAD, A INSTANCIA DE A.P.H. Y E.D.N.
Examinado el Proyecto Básico y de Ejecución, presentado a instancia de A.P.H. y E.D.N., para la construcción de vivienda unifamiliar en C/ Libertad, Ref. Catastral: 3909449VK1630N0001JQ. Expediente de Obra Mayor 52/2021.
Y una vez vistos tanto el Informe del Técnico Municipal, como el Informe del Técnico Jurídico, y en atención a lo dispuesto en el Decreto 3418/2020 de Delegación de Competencias, la Junta de Gobierno Local por unanimidad de los reunidos, adopta los siguientes acuerdos:
- Conceder la licencia de obras indicada, previo pago de la cantidad de 4.601,30 euros, en concepto de Derechos Municipales. Liquidación núm. 396/21, aprobada por Decreto de la Concejalía de Hacienda 2278/2021, de fecha 15 de junio y condicionado al cumplimiento de los siguientes extremos:
- Las acometidas a la red de saneamiento municipal se realizarán de acuerdo a la normativa técnica del Canal de Isabel II.
- Deberá ajustarse a la alineación oficial aprobada en Junta de Gobierno Local de fecha 16/09/2020.
6º.- PROYECTO DE EJECUCION PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA CON PISCINA, EN LA C/ FELIPE FUERTES, A INSTANCIA DE D.G.B.
Examinada la declaración responsable urbanística de Proyecto de Ejecución presentada a instancia de D.G.B., para construcción de vivienda unifamiliar adosada con piscina en C/ Felipe Fuertes, Referencia Catastral 3308602VK1630N0001YQ.
Vistos los informes favorables del Técnico Municipal y del Técnico Jurídico, y en atención a lo dispuesto en el Decreto 3418/2020, de Delegación de Competencias, la Junta de Gobierno Local por unanimidad de los reunidos, adopta el acuerdo de declarar la conformidad del proyecto de ejecución con la legalidad urbanística aplicable.
7º.- SOLICITUD LICENCIA DE APERTURA DE PIZZERIA, EN LA AVDA. DE LA DEHESA, A INSTANCIA DE N.R.P.
Atendido el expediente tramitado a instancia de N.R.P., para la actividad calificada sita en Avenida de la Dehesa, Ref. Catastral: 4620901VK1642S0143GA, consistente en “pizzería”.
Atendidos de igual modo los informes favorables del Técnico Municipal del Departamento de Medio Ambiente, del Ingeniero Técnico Industrial y del Técnico Jurídico.
En base al Decreto 3418/2020 de Delegación de Competencias, la Junta de Gobierno Local por unanimidad de los reunidos, adopta el siguiente acuerdo:
- Conceder licencia provisional para la apertura de la actividad, condicionada al cumplimiento de las medidas correctoras señaladas en el Informe de Medio Ambiente, y a lo que resulte de la visita de inspección, qué en el plazo máximo de dos meses, se girará por el Técnico Municipal, previo pago de la cantidad de 1.162,76 euros, en concepto de Derechos Municipales. Liquidación 393/21, aprobada por Decreto de la Concejalía de Hacienda 2281/2021, de fecha 15 de junio.
8º.- ACTA DE FUNCIONAMIENTO DE PISCINA COMUNITARIA, EN LA C/ LABRADOR C/V C/ JONAS, A INSTANCIA DE P.N. N22, S.L.
Atendido el Acta de Funcionamiento favorable expedido por el Ingeniero Técnico Municipal, en relación con la visita de inspección girada a la piscina comunitaria, sita en C/ Labrador c/v C/ Jonás, Ref. Catastral 6416618VK1661N presentado a instancia de J.C.M. en representación de P.N. N22, S.L.
Visto el informe favorable del Técnico Jurídico, esta Concejalía, en base al Decreto 3418/2020 de Delegación de Competencias, la Junta de Gobierno Local por unanimidad de los reunidos, adopta el acuerdo de elevar a definitiva la licencia provisional concedida por la misma Junta de Gobierno Local para la citada actividad.
9º.- APROBACION DEFINITIVA DE LA MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS DE LA JUNTA DE COMPENSACION DEL SECTOR I-6 “ACCESO A SEVILLA LA NUEVA” DEL P.G.O.U.
Vista la propuesta de la Concejal-Delegada de Planeamiento, en relación con el expediente administrativo tramitado por esta Corporación Local a instancia de la Junta de Compensación del Sector I-6 “Acceso a Sevilla la Nueva”, en cumplimiento de los artículos 27 y 161 del Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del Suelo y Ordenación Urbana, y visto el informe emitido por los Servicios Jurídicos de Urbanismo, de fecha 15 de junio de 2021, en base a lo que figura en el citado informe jurídico cuy tenor literal dice:
“I. ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. – Con fecha 30 de noviembre de 2020, tuvo lugar sesión de la Asamblea General
Ordinaria de la Junta de Compensación del Sector I-6 “Acceso Sevilla La Nueva” del municipio de Navalcarnero. En ella, como consta en el acta suscrita, dentro del punto 5º del orden del día, se aprobó con el voto favorable del 93,2675 % de las cuotas de participación, el siguiente acuerdo de modificación de los Estatutos de la Junta de Compensación del Sector I-6 “Acceso Sevilla La Nueva”
“5. Aprobación, en su caso, de la modificación de los Estatutos de la Junta (celebración de reuniones telemáticas, ampliación de la duración del mandato de los miembros del Consejo Rector y artículo 33.2.
LA SECRETARIA explica el alcance de las modificaciones que se proponen:
Redacción actual Redacción propuesta
Art. 25 (se añade este nuevo apartado): “5. La convocatoria podrá ser remitida por cualquier medio telemático que deje constancia de su remisión y de su contenido.
Las reuniones de la Asamblea General podrán celebrarse presencialmente o mediante videoconferencia si los miembros o sus representantes dispusieran de los medios técnicos para ello o se pusieran a su disposición.”
“1. El nombramiento del miembro del Consejo Rector salvo el del representante de la Administración, que será removido discretamente designando a quien haya de sustituirle, tendrá una duración de un año, pudiendo procederse a la reelección indefinida por períodos iguales, en virtud de acuerdo expreso de la asamblea general.”
Art. 31. Duración del cargo. -
“1. El nombramiento del miembro del Consejo Rector salvo el del representante de la Administración que será removido
directamente por ésta designando a quien
haya de sustituirle, tendrá una duración de
dos años, pudiendo procederse a la
reelección indefinida por períodos iguales, en virtud de acuerdo expreso de la asamblea general.
2. […] 3. […]” “2. La convocatoria, con indicación de los
asuntos a tratar y el lugar, fecha y hora de
Art 33. Régimen de sesiones. -
la sesión, será cursada por el secretario en carta certificada, con un mínimo de cuatro días de antelación, quedando válidamente constituido el Consejo Rector cuando concurran a la reunión, presentes o representados, al menos tres de sus miembros, quienes podrán delegar, por escrito y para cada sesión, en alguno de los restantes miembros del mismo.”
asuntos a tratar y el lugar, fecha y hora de la sesión, será cursada por el secretario en carta certificada, con un mínimo de cuatro días de antelación, quedando válidamente constituido el Consejo Rector cuando concurran a la reunión, presentes o representados, al menos dos de sus miembros, quienes podrán delegar, por escrito y para cada sesión, en alguno de los restantes miembros del mismo.
La convocatoria podrá ser remitida por cualquier medio telemático que deje constancia de su remisión, contenido y recepción.
Las reuniones del Consejo podrán celebrarse presencialmente o mediante videoconferencia si los miembros o sus representantes dispusieran de los medios técnicos para ello o se pusieran a su disposición.”
Sometida esta propuesta a la votación de los asistentes, se aprueba POR MAYORÍA DE VOTOS y con el voto en CONTRA de D. JOAQUÍN RUIZ DE ASSIN CHICO DE GUZMÁN, modificar los artículos 25.5, 31.1 y 33.2 de los Estatutos de acuerdo con la redacción anteriormente señalada acordando se proceda a instar e impulsar su tramitación municipal.”
SEGUNDO. – A la vista de los acuerdos adoptados por la Asamblea General Ordinaria de la
Junta de Compensación del Sector I-6, con fecha 28 de diciembre de 2020, con registro de entrada nº 10.623/2020, la Secretaria de la citada Junta de Compensación presentó solicitud de modificación puntual de los Estatutos de la Junta de Compensación del Sector I-6 “Acceso a Sevilla la Nueva”.
TERCERO. – Con fecha 31 de marzo de 2021, en sesión ordinaria celebrada por la Junta de
Gobierno Local, se adoptó, entre otros, los siguientes acuerdos:
“PRIMERO. - Admitir a trámite y aprobar inicialmente la Modificación de los Estatutos de la Junta de Compensación del Sector I-6 “Acceso a Sevilla la Nueva” del P.G.O.U. del municipio de Navalcarnero, referidos a los artículos 25.5, 31 y 33 de los mismos, que pasaran a tener la siguiente redacción respectivamente:
“Artículo 25.- Convocatoria
1. Las reuniones de la Asamblea General, Ordinaria o Extraordinaria, serán convocadas por el presidente del Consejo Rector, mediante carta certificada remitida a los socios de la Junta con ocho días de antelación, cuando menos, a la fecha en que hayan de celebrarse.
2. La celebración de la Asamblea Extraordinaria a petición de los socios, en la forma dispuesta por el artículo 22.2 de estos Estatutos, habrá de ser acordada por el Consejo Rector dentro de los quince días siguientes al requerimiento practicado y la reunión deberá tener lugar dentro de los treinta y sesenta días siguientes a dicho requerimiento.
3. La convocatoria señalará lugar, día y hora de la reunión, así como los asuntos que han de someterse a conocimiento y resolución de la Asamblea General.
4. La convocatoria de la Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria contendrá además, la indicación de que en el domicilio social de la Junta de Compensación estará a disposición de los socios, en horas hábiles de oficina y hasta el día anterior a la reunión, la documentación correspondiente a los asuntos a tratar y en los supuestos en que por razón de la materia proceda, la memoria y cuentas del ejercicio anterior, con el informe de los censores o auditores, o el presupuesto para el ejercicio económico siguiente.
5. La convocatoria podrá ser remitida por cualquier medio telemático que deje constancia de su remisión y de su contenido.
Las reuniones de la Asamblea General podrán celebrarse presencialmente o mediante videoconferencia si los miembros o sus representantes dispusieran de los medios técnicos para ello o se pusieran a su disposición.
Artículo 31.- Duración del cargo
1. El nombramiento del miembro del Consejo Rector salvo el del representante de la Administración que será removido directamente por ésta designando a quien haya de sustituirle, tendrá una duración de dos años, pudiendo procederse a la reelección indefinida por períodos iguales, en virtud de acuerdo expreso de la asamblea general.
2. En caso de fallecimiento o renuncia de uno o más componentes del Consejo rector, la asamblea general podrá designar a quienes hayan de sustituirles hasta la renovación inmediata de la composición aquél.
3. Si la Asamblea General acordase el cese de uno o más componentes del Consejo Rector, en la misma sesión en que así lo decida habrá que acordar el nombramiento de la persona o personas que hubieran de sustituirles hasta la renovación inmediata del mismo.
Articulo 33.- Régimen de sesiones
1. El Consejo Rector se reunirá cuantas veces sea necesario para los intereses de la Junta de Compensación a iniciativa del presidente o a petición de dos de sus miembros.
2. La convocatoria, con indicación de los asuntos a tratar y el lugar, fecha y hora de la sesión, será cursada por el Secretario en carta certificada, con un mínimo de cuatro días de antelación, quedando válidamente constituido el Consejo Rector cuando concurran a la reunión, presentes o representados, al menos dos de sus miembros, quienes podrán delegar, por escrito y para cada sesión, en alguno de los restantes miembros del mismo.
La convocatoria podrá ser remitida por cualquier medio telemático que deje constancia de su remisión, contenido y recepción.
Las reuniones del Consejo podrán celebrarse presencialmente o mediante videoconferencia si los miembros o sus representantes dispusieran de los medios técnicos para ello o se pusieran a su disposición.
3. Los acuerdos del Consejo Rector serán adoptados por mayoría de votos, reconociéndose calidad de voto dirimente al del presidente en caso de empate, y serán inmediatamente ejecutivos, sin perjuicio de los recursos previstos en el título IV de estos estatutos.”
SEGUNDO.- Someter el expediente de la modificación de Estatutos de la Junta de
Compensación del Sector I-6 “Acceso a Sevilla la Nueva” del P.G.O.U. del municipio de Navalcarnero al trámite de información pública durante el plazo de veinte (20) días contados a partir del día siguiente al de la publicación del acuerdo y del texto en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) y anunciarlo asimismo, en el Tablón de Edictos y en uno de los periódicos de mayor circulación de la Comunidad, así como notificarlo individualmente a los propietarios afectados del ámbito.
TERCERO. - Facultar al Sr. Alcalde-Presidente para la firma de cuantos documentos
sean precisos para la ejecución de los presentes acuerdos.
CUARTO. – En cumplimiento de los acuerdos aprobados descritos anteriormente,
con fecha 29 de abril de 2021, se publicó el correspondiente anuncio en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, con número 101/2021 del B.O.C.M. para el sometimiento al trámite de información pública de la aprobación inicial de la Modificación de los Estatutos de la Junta de Compensación del Sector I-6 “Acceso a Sevilla la Nueva” del P.G.O.U. del municipio de Navalcarnero, referidos a los artículos 25.5, 31 y 33.
QUINTO. - Finalizado el plazo para la presentación de alegaciones en el trámite de
información pública, consta en el expediente administrativo certificado emitido por el Secretario General y visto bueno del Alcalde-Presidente, con fecha 14 de junio de 2021, cuyo contenido señala que no se han presentado ningún tipo de alegación.
- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
- Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (LRBRL).
- Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (LPACAP).
- Ley 40/2015, de 1 de octubre, del Régimen Jurídico del Sector Público (LRJSP).
- Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
- Planeamiento Urbanístico de Ordenación Urbana del municipio de Navalcarnero. - Estatutos de la Junta de Compensación I-6.
- Restante Legislación de Derecho Administrativo.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO. – APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL SECTOR I-6 “ACCESO A SEVILLA LA NUEVA”
Examinada la documentación obrante en el expediente administrativo, se comprueba que el acuerdo de aprobación inicial de la Modificación de los Estatutos de la Junta de Compensación del Sector I-6 “Acceso a Sevilla la Nueva” fue sometido al trámite de información pública mediante publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (nº 101/2021), así como las demás actuaciones administrativas acordadas. En el citado período de exposición al público, según certificado del Secretario General, de fecha 14 de junio de 2021, se constató que no se había producido alegaciones.
La tramitación de la modificación de los Estatutos de la Junta de Compensación del Sector I-6 “Acceso a Sevilla la Nueva” ha cumplido lo regulado en los artículos 1I-61 y 1I-62 del Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del Suelo y Ordenación Urbana, y, por tanto, procede la aprobación definitiva.
Para finalizar, resaltar que el certificado de la aprobación definitiva deberá remitirse al Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras para realizar las anotaciones pertinentes.
SEGUNDO. - ÓRGANO COMPETENTE
Según lo dispuesto en el artículo 27.4 del Reglamento de Gestión Urbanística de 1978, la modificación de los Estatutos requerirá aprobación de la Administración urbanística actuante. En cumplimiento del artículo 21.1 j) de la LRBRL, el órgano competente será el Alcalde-Presidente.
No obstante, las competencias en estas materias se encuentran delegadas mediante el Decreto de Alcaldía nº 3418/2020, de 28 de septiembre, en la Junta de Gobierno Local acorde a lo dispuesto en el artículo 21.3 de la LRBRL.”
En virtud de cuanto antecede, la Junta de Gobierno Local por unanimidad de los reunidos, adopta los siguientes acuerdos:
PRIMERO.- Aprobar definitivamente la Modificación de los Estatutos de la Junta de
Compensación del Sector I-6 “Acceso a Sevilla la Nueva” del P.G.O.U. del municipio de Navalcarnero, referidos a los artículos 25.5, 31 y 33 de los mismos, que quedan redactados como sigue respectivamente:
“Artículo 25.- Convocatoria
1. Las reuniones de la Asamblea General, Ordinaria o Extraordinaria, serán convocadas por el presidente del Consejo Rector, mediante carta certificada remitida a los socios de la Junta con ocho días de antelación, cuando menos, a la fecha en que hayan de celebrarse.
2. La celebración de la Asamblea Extraordinaria a petición de los socios, en la forma dispuesta por el artículo 22.2 de estos Estatutos, habrá de ser acordada por el Consejo Rector dentro de los quince días siguientes al requerimiento practicado y la reunión deberá tener lugar dentro de los treinta y sesenta días siguientes a dicho requerimiento.
3. La convocatoria señalará lugar, día y hora de la reunión, así como los asuntos que han de someterse a conocimiento y resolución de la Asamblea General.
4. La convocatoria de la Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria contendrá además, la indicación de que en el domicilio social de la Junta de Compensación estará a disposición de los socios, en horas hábiles de oficina y hasta el día anterior a la reunión, la documentación correspondiente a los asuntos a tratar y en los supuestos en que por razón de la materia proceda, la memoria y cuentas del ejercicio anterior, con el informe de los censores o auditores, o el presupuesto para el ejercicio económico siguiente.
5. La convocatoria podrá ser remitida por cualquier medio telemático que deje constancia de su remisión y de su contenido.
Las reuniones de la Asamblea General podrán celebrarse presencialmente o mediante videoconferencia si los miembros o sus representantes dispusieran de los medios técnicos para ello o se pusieran a su disposición.
Artículo 31.- Duración del cargo
1. El nombramiento del miembro del Consejo Rector salvo el del representante de la Administración que será removido directamente por ésta designando a quien haya de sustituirle, tendrá una duración de dos años, pudiendo procederse a la reelección indefinida por períodos iguales, en virtud de acuerdo expreso de la asamblea general.
2. En caso de fallecimiento o renuncia de uno o más componentes del Consejo rector, la asamblea general podrá designar a quienes hayan de sustituirles hasta la renovación inmediata de la composición aquél.
3. Si la Asamblea General acordase el cese de uno o más componentes del Consejo Rector, en la misma sesión en que así lo decida habrá que acordar el nombramiento de la persona o personas que hubieran de sustituirles hasta la renovación inmediata del mismo.
Articulo 33.- Régimen de sesiones
1. El Consejo Rector se reunirá cuantas veces sea necesario para los intereses de la Junta de Compensación a iniciativa del presidente o a petición de dos de sus miembros.
2. La convocatoria, con indicación de los asuntos a tratar y el lugar, fecha y hora de la sesión, será cursada por el Secretario en carta certificada, con un mínimo de cuatro días de antelación, quedando válidamente constituido el Consejo Rector cuando concurran a la reunión, presentes o representados, al menos dos de sus miembros, quienes podrán delegar, por escrito y para cada sesión, en alguno de los restantes miembros del mismo.
La convocatoria podrá ser remitida por cualquier medio telemático que deje constancia de su remisión, contenido y recepción.
Las reuniones del Consejo podrán celebrarse presencialmente o mediante videoconferencia si los miembros o sus representantes dispusieran de los medios técnicos para ello o se pusieran a su disposición.
3. Los acuerdos del Consejo Rector serán adoptados por mayoría de votos, reconociéndose calidad de voto dirimente al del presidente en caso de empate, y serán inmediatamente ejecutivos, sin perjuicio de los recursos previstos en el título IV de estos estatutos.”
SEGUNDO.- El presente acuerdo será publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de
Madrid y se deberá notificar individualmente a la Junta de Compensación del Sector I-6 “Acceso a Sevilla la Nueva” y a los propietarios, con indicación de los recursos procedentes.
TERCERO.- Dar traslado de la certificación del presente acuerdo a la Consejería de Medio
Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad de la Comunidad de Madrid para que proceda a practicar las anotaciones pertinentes en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.
CUARTO.- Facultar al Sr. Alcalde-Presidente para la firma de cuantos documentos sean
precisos para la ejecución de los presentes acuerdos.
CONTRATACION.
10º.- CLASIFICACIÓN Y PROPUESTA DE ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL 1 DE LA ZONA COMERCIAL COMPLEMENTARIA DE LA PLAZA DE TOROS FÉLIX COLOMO DE NAVALCARNERO (MADRID).
Vista la propuesta de la Concejal-Delegada de Turismo y Patrimonio, en relación con el informe de la Técnico de Administración General adscrita al Departamento de Contratación de fecha de 18 de junio de 2021, que expresamente señala lo siguiente:
“(…) Antecedentes de Hecho
I.- El expediente para la contratación, Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y Pliego de Prescripciones Técnicas, que han de regir la adjudicación del contrato de arrendamiento del local 1 de la zona comercial complementaria de la Plaza de Toros “Félix Colomo” de Navalcarnero (Madrid), mediante procedimiento negociado sin publicidad, fue aprobado por la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el día 14 de abril de 2021, con las siguientes características:
• Presupuesto base de licitación:
De conformidad con los Informes de Valoración de los locales de la zona comercial de la Plaza de Toros “Félix Colomo” de Navalcarnero (Madrid) emitidos con fecha de 22 de junio de 2020, relativos a la valoración del valor en venta y en arrendamiento de los locales comerciales, se establece el siguiente tipo de licitación:
- LOCAL 1: 703 €/mes (4,57 €/m²/mes) y 8.436 €/año (IVA no incluido).
De conformidad con los Informes de Valoración de los locales de la zona comercial de la Plaza de Toros “Félix Colomo” de Navalcarnero (Madrid) emitidos con fecha de 22 de junio de 2020, el valor establecido representa el valor actual de mercado.
• Valor estimado del contrato:
Siendo el valor estimado del contrato el siguiente, sin incluir el Impuesto sobre el Valor Añadido, y teniendo en cuenta la duración total del contrato (14 años):
- LOCAL 1: 118.104,00 € (IVA no incluido).
II.- Al procedimiento negociado sin publicidad, con fecha de 15/4/2021 se invitaron a las siguientes empresas, siendo el plazo de presentación de proposiciones de quince días
naturales (15), contados desde el día siguiente al de la recepción de la invitación para participar en el procedimiento a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público: - STREET VIEW REAL ESTATE SL.
- TAVCO MULTISERV, SL.
- ALTA PALMERA PROPERTIES, SL.
El modo de presentación de plicas se ha realizado de forma electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Estado (https://contrataciondelestado.es).
III.- Con fecha de 11 de mayo de 2021, tuvo lugar la sesión del órgano de asistencia para proceder a la apertura de la documentación presentada por la única empresa que había atendido a la invitación, y que según lo que figura en la Plataforma de Contratación del Sector Público, resultó lo siguiente:
Plica nº 1 presentada por TAVCO MULTISERV, SL, presentada con fecha de 06-05-2021 a las 14:23 horas.
A continuación, se procedió a la apertura del SOBRE A DE DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA de la única plica presentada, comprobando que el licitador había presentado de forma electrónica la Declaración responsable del Artículo 140 de la LCSP conforme al modelo del Anexo III del PCAP, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 8.1.a del Anexo I del PCAP.
Y seguidamente, visto que la documentación presentada en el Sobre A era correcta, se procedió a la apertura del SOBRE B DE DOCUMENTACIÓN VALORABLE DE FORMA SUBJETIVA de la plica presentada, acordándose por los reunidos que el mismo pasase a su estudio por los Servicios Técnicos Municipales, en orden a valorar su admisión y valoración técnica.
A la vista de lo expuesto, por el Órgano de Asistencia se acordó volver a reunirse para la apertura del SOBRE C DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA, una vez recibidos los informes de admisión y valoración que correspondan.
IV.- Con fecha de 17/05/2021, se emitió el Informe de valoración del Sobre B por la Técnico de Gestión en el Área de Patrimonio del Ayuntamiento, en el que se ponía de manifiesto lo siguiente:
“(…) SEGUNDO. Valoración del Sobre B de la oferta presentada.
A continuación, se desarrolla la valoración del Sobre B de la oferta presentada, de conformidad con el método de valoración establecido en el apartado 11.2 del Anexo I del PCAP, resultando lo siguiente:
Contenido y puntuación máxima
Plan de Negocio Plica nº 1 Valoración
Descripción de la actividad a desarrollar
(máximo 5
puntos).
- Extensión: Un párrafo del Plan de Negocio
- -Describe sucintamente el negocio que pretenden desarrollar. Explicando que se trata de la prestación de servicios de hostelería.
- Se ajusta a lo establecido
- Valoración del nivel de desarrollo: Normal.
- Por lo tanto le corresponde 2,5 puntos en el concepto analizado. 2,5 puntos Descripción del plan de negocio (máximo 5 puntos).
- Extensión: Un párrafo del Plan de Negocio
- Describe de forma somera, el código de actividad, la jornada y horario de apertura, el número de trabajadores y el concepto de servicio que ofrecerá. - Se ajusta a lo establecido
- Valoración del nivel de desarrollo: Normal.
- Por lo tanto le corresponde 2,5 puntos en el concepto analizado.
2,5 puntos
las obras a desarrollar
(máximo 5
puntos).
- Indica que se llevará a cabo la adaptación del inmueble que se arrienda en bruto, con las obras necesarias, para prestar la actividad propuesta. - Señala que se procederá a su completo
equipamiento, y que se cumplirá con la normativa Covid-19.
- Se ajusta a lo establecido.
- Valoración del nivel de desarrollo: Normal.
- Por lo tanto le corresponde 2,5 puntos en el concepto analizado.
2,5 Puntos
TERCERO. Valoración final de la oferta.
LICITADOR TOTAL PUNTUACIÓN SOBRE B
TAVCO MULTISERV, S.L. - 7,5 puntos
Es lo que viene a informar a los efectos oportunos, sin perjuicio de otro mejor criterio fundado en derecho, y dejando lo expuesto al superior criterio del órgano competente. (…)”
V.- A la vista de lo expuesto, con fecha de 18 de mayo de 2021 tuvo lugar la sesión del órgano de asistencia para proceder a la apertura del SOBRE C DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA de la única plica presentada a la licitación, resultando lo siguiente:
Plica nº 1 presentada por TAVCO MULTISERV S.L., que “enterado del procedimiento negociado sin publicidad tramitado para la adjudicación del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL 1 DE LA ZONA COMERCIAL COMPLEMENTARIA DE LA PLAZA DE TOROS “FÉLIX COLOMO” DE NAVALCARNERO (MADRID) (EXP 004ARR21), se compromete a ejecutarlo atendiendo al Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y Pliego de Prescripciones Técnicas. Se compromete, a tomar a su cargo la ejecución del mismo, con estricta sujeción a los expresados requisitos y condiciones, por los siguientes importes:
· Precio mensual ofertado (en letra y número): Setecientos tres euros (antes de IVA).
PRECIO SIN IVA IVA 21% TOTAL
IVA INCLUIDO
RENTA MENSUAL
OFERTADA
703,00 € 147,63 € 850,63 €
· Precio total anual resultante (en letra y número): Ocho mil cuatrocientos treinta y seis euros (antes de IVA).
PRECIO SIN IVA IVA 21% TOTAL
IVA INCLUIDO
RENTA ANUAL
RESULTANTE
8.436,00 € 1.771,56 € 10.207,56 €
Todo ello de conformidad con lo establecido en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y Pliego de Prescripciones Técnicas que han de regir la adjudicación y ejecución del contrato, cuyo contenido declara conocer y aceptar íntegramente.”
A la vista de lo expuesto, por el órgano de asistencia se acordó que la documentación presentada pasase a su estudio por los Servicios Técnicos Municipales, y, una vez emitido el informe que corresponda, se procediera a remitir invitación al licitador para el acto de negociación de la oferta presentada.
VI.- Seguidamente, con fecha de 27/05/2021, se emitió el Informe de valoración del Sobre C
por la Técnico de Gestión en el Área de Patrimonio del Ayuntamiento, en el que se ponía de manifiesto lo siguiente:
“(…) SEGUNDO.- Valoración del sobre C de la oferta presentada.
A continuación, se desarrolla la valoración del Sobre C de la oferta presentada, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 11.1 del Anexo I del PCAP, resultando lo siguiente:
· Precio mensual ofertado (en letra y número):
PRECIO SIN IVA IVA 21% TOTAL IVA
INCLUIDO
RENTA MENSUAL
OFERTADA
703,00 Setecientos tres euros
147,63 Ciento cuarenta y siete euros con sesenta y tres céntimos
850,63 Ochocientos cincuenta euros con
sesenta y tres céntimos · Precio total anual resultante (en letra y número):
PRECIO SIN IVA IVA 21% TOTAL IVA
INCLUIDO RENTA ANUAL RESULTANTE 8.436,00 Ochomil cuatrocientos treinta y seis euros. 1.771,56 Mil setecientos
setenta y uno euros con cincuenta y seis céntimos
10.207,56
Diez mil doscientos siete euros con cincuenta y seis céntimos
Contenido y puntuación máxima
Oferta Económica Plica nº 1 LOTE 2 LOCAL 4 Valoración Oferta económica (hasta 85 puntos).
Licitador TAVCO MULTISERV, S.L. 85 puntos
TERCERO. Valoración final de la oferta.
LICITADOR TOTAL PUNTUACIÓN SOBRE B TOTAL PUNTUACIÓN SOBRE C PUNTUACIÓN TOTAL TAVCO MULTISERV, S.L.
7,5 puntos 85 puntos 92,5 puntos
Es lo que viene a informar a los efectos oportunos, sin perjuicio de otro mejor criterio fundado en derecho, y dejando lo expuesto al superior criterio del órgano competente. (…)”
VII.- A continuación, con fecha de 07/06/2021, por registro de salida número 4502/2021, se
remitió la correspondiente invitación al licitador TAVCO MULTISERV, S.L., para participar en el acto de negociación del referido expediente, el martes 15 de junio de 2021, en la Sala de Reuniones de la tercera planta del Ayuntamiento de Navalcarnero, sito en Plaza Francisco Sandoval nº 1.
VIII.- Con fecha de 15 de junio de 2021, ha tenido lugar el acto de comparecencia de la fase
de negociación, en el que los representantes de TAVCO MULTISERV, S.L., han acordado mantener la oferta presentada con fecha de 6 de mayo de 2021.
IX.- Por último, con fecha de 17 de junio de 2021, se ha emitido el Informe de valoración final
por la Técnico de Gestión en el Área de Patrimonio del Ayuntamiento, en el que se pone de manifiesto lo siguiente:
“I N F O R M E
El pasado martes 15 de junio se celebró a las 10:00 horas en la Sala de Reuniones de la tercera planta del Ayuntamiento de Navalcarnero, sito en Plaza Francisco Sandoval nº 1, el acto de negociación del expediente 004ARR21, para la adjudicación del contrato de arrendamiento del local 1 de la Plaza de Toros “Félix Colomo” de Navalcarnero (Madrid). Se acuerda entre la “Comisión Negociadora” y los representantes de la empresa invitada denominada TAVCO MULTISERV, S.L. mantener la misma oferta económica que realizaron con anterioridad: 850,63 € (OCHOCIENTOS CINCUENTA EUROS CON SESENTA Y TRES CENTIMOS) mensuales, IVA incluido, quedando la puntuación final así:
PUNTUACIÓN TOTAL
LICITADOR PUNTUACIÓN
TAVCO MULTISERV, S.L. 92,50
Normativa aplicable
- Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se trasponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.
- Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público.
- Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
- Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
- Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local.
- Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales.
- Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
- Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
- Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas. - Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
- Código Civil.
Fundamentos de Derecho I.- Fase de negociación.
En el presente procedimiento de adjudicación se ha garantizado la fase de negociación, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 169 de la LCSP y en las Cláusulas 15ª y 16ª del PCAP-Anexos.
La Cláusula 15ª del PCAP-Anexos señala expresamente que “una vez abierto el sobre relativo a los criterios de valoración objetivos y clasificadas, por orden decreciente, las proposiciones presentadas y que no hayan sido declaradas desproporcionadas o anormales, se realizará al menos una ronda de negociación a la que serán invitados un mínimo de tres licitadores, si los hubiera, y un máximo de cinco (…)”
Asimismo, el Artículo 170.2 de la LCSP, dispone que, “cuando únicamente participe un candidato, la mesa de contratación, o en su defecto, el órgano de contratación, siempre y cuando sea posible, deberá negociar con él en los términos que se señalan en el apartado 5 del artículo 169.”
En esta fase de negociación, los representantes del TAVCO MULTISERV, S.L., han acordado mantener la oferta presentada con fecha de 6 de mayo de 2021.
En el expediente ha quedado incorporada el acta de comparecencia a la fase de negociación, firmadas por todos los asistentes a la reunión, lo que acredita de forma fehaciente el cumplimiento preceptivo de la fase de negociación en este procedimiento de adjudicación.
Al haberse garantizado como mínimo una ronda de negociación, es posible efectuar el informe de valoración definitivo por parte del Técnico de Gestión del Área de Patrimonio, a efectos de establecer la clasificación de los licitadores por orden decreciente y formular la propuesta de adjudicación al órgano de contratación.
II.- Informe de valoración y clasificación por orden decreciente.
Finalizada la fase de negociación, y a la vista del informe técnico de valoración final de la Técnico de Gestión en el Área de Patrimonio del Ayuntamiento de 17 de junio de 2021, procede la siguiente clasificación de la oferta presentada y admitida en el presente procedimiento, acorde a lo establecido en el Artículo 150 de la Ley de Contratos del Sector Público:
1º TAVCO MULTISERV, S.L. 92,50
A la vista de la clasificación señalada, procede adjudicar el contrato que tiene por objeto el arrendamiento del local 1 de la zona comercial complementaria de la Plaza de Toros “Félix Colomo” de Navalcarnero (Madrid), a favor de TAVCO MULTISERV, S.L. cuya proposición económica es la siguiente:
· Precio mensual ofertado (en letra y número): Setecientos tres euros (antes de IVA).
PRECIO SIN IVA IVA 21% TOTAL
IVA INCLUIDO
RENTA MENSUAL
OFERTADA
703,00 € 147,63 € 850,63 €
· Precio total anual resultante (en letra y número): Ocho mil cuatrocientos treinta y seis euros (antes de IVA).
PRECIO SIN IVA IVA 21% TOTAL
IVA INCLUIDO
RENTA ANUAL
RESULTANTE
8.436,00 € 1.771,56 € 10.207,56 €
Todo ello de conformidad con lo establecido en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y Pliego de Prescripciones Técnicas que han de regir la adjudicación y ejecución del contrato, cuyo contenido declara conocer y aceptar íntegramente.”
De conformidad con la Cláusula V.2.7 del PCAP, una vez realizada la clasificación de las ofertas por orden decreciente de valoración, se redactará la correspondiente propuesta de adjudicación del contrato y se elevará al órgano de contratación.
Y, de conformidad con la Cláusula V.3 del PCAP, una vez aceptada la propuesta de adjudicación por el órgano de contratación, los servicios correspondientes requerirán al licitador que haya presentado la mejor oferta para que, dentro del plazo de diez días hábiles, a contar desde el siguiente a aquel en que hubiera recibido el requerimiento, presente la documentación administrativa acreditativa de los requisitos previos para contratar, señalada en el apartado 8.1.b del ANEXO I, y la documentación justificativa de haber constituido la garantía definitiva que sea procedente.
III.- Órgano competente.
El órgano competente para adoptar los presentes acuerdos es el Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de Navalcarnero, en virtud de lo dispuesto en la Disposición Adicional Segunda, apartado 1, de la LCSP. La citada competencia ha sido delegada por el Alcalde-Presidente en la Junta de Gobierno Local, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 5 del acuerdo tercero del Decreto de Alcaldía número 3418/2020 de 28 de septiembre. (…)”
Por todo lo expuesto, la Junta de Gobierno Local por unanimidad de los reunidos, adopta los siguientes acuerdos:
PRIMERO.- Aceptar la siguiente clasificación de la oferta presentada y admitida en
el procedimiento tramitado para la adjudicación del contrato de arrendamiento del local 1 de la zona comercial complementaria de la Plaza de Toros “Félix Colomo” de Navalcarnero (Madrid), de conformidad con el informe técnico de valoración final de 17 de junio de 2021, obrante en el expediente:
Nº DE ORDEN LICITADOR PUNTUACIÓN TOTAL
1º TAVCO MULTISERV, S.L. 92,50
SEGUNDO.- Aceptar la propuesta para la adjudicación del contrato de
arrendamiento del local 1 de la zona comercial complementaria de la Plaza de Toros “Félix Colomo” de Navalcarnero (Madrid) (Exp. 004ARR21), a favor del licitador TAVCO MULTISERV, S.L., cuya proposición económica es la siguiente:
· Precio mensual ofertado (en letra y número): Setecientos tres euros (antes de IVA).
PRECIO SIN IVA IVA 21% TOTAL
RENTA MENSUAL OFERTADA
703,00 € 147,63 € 850,63 €
· Precio total anual resultante (en letra y número): Ocho mil cuatrocientos treinta y seis euros (antes de IVA).
PRECIO SIN IVA IVA 21% TOTAL
IVA INCLUIDO
RENTA ANUAL
RESULTANTE
8.436,00 € 1.771,56 € 10.207,56 €
Todo ello de conformidad con lo establecido en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y Pliego de Prescripciones Técnicas que han de regir la adjudicación y ejecución del contrato, cuyo contenido declara conocer y aceptar íntegramente.”
TERCERO.- Requerir al licitador propuesto como adjudicatario para que, en el plazo
de diez días hábiles a contar desde el siguiente a aquel en que hubiera recibido el requerimiento, presente la documentación administrativa acreditativa de los requisitos previos para contratar, a presentar antes de la adjudicación del contrato y si no se hubiese aportado con anterioridad, y que figura en el apartado 8.1.b del Anexo I del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
CUARTO.- Requerir al adjudicatario propuesto para que, en el mismo plazo de diez
días hábiles a contar desde el siguiente a aquel en que hubiera recibido el requerimiento, proceda a presentar la garantía definitiva por la cantidad siguiente: seis meses de renta, calculado sobre la renta mensual ofertada por el licitador, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido (4.218,00 euros).
Asimismo, de conformidad con la Cláusula II.3 del PPT y Artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, a la celebración del contrato, el adjudicatario estará obligado a la prestación de una fianza en metálico en cantidad equivalente a dos mensualidades de renta (1.406,00 euros).
QUINTO.- Notificar los acuerdos adoptados al licitador del procedimiento para la
adjudicación del contrato.
SEXTO.- Dar traslado de los acuerdos adoptados a la Concejalía de Patrimonio y a
la Concejalía de Hacienda, para su conocimiento y efectos oportunos.
SEPTIMO.- Facultar al Sr. Alcalde-Presidente para la firma de cuantos documentos
sean precisos para la ejecución de los presentes acuerdos.
11º.- ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ELEMENTOS BIOSALUDABLES Y DE WORK-OUT EN DISTINTAS ZONAS DEL MUNICIPIO DE NAVALCARNERO (MADRID).
Vista la propuesta del Concejal-Delegado de Medio Ambiente, en relación al expediente 010SUM21, relativo al CONTRATO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ELEMENTOS BIOSALUDABLES Y DE WORK-OUT EN DISTINTAS ZONAS DEL MUNICIPIO DE NAVALCARNERO (MADRID), y a la vista del Informe Jurídico emitido con fecha de 14/06/2021 por la Técnico de Administración General adscrita al Departamento de Contratación del Ayuntamiento de Navalcarnero, así como el Informe de la Intervención Municipal nº 0990/2021 de 20/06/2021, en base a lo que figura en el citado informe jurídico:
“(…) Antecedentes de Hecho
I.- El expediente para la contratación, Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y Pliego de Prescripciones Técnicas, que han de regir la adjudicación del contrato de suministro e instalación de elementos biosaludables y de work-out en distintas zonas del municipio de Navalcarnero (Madrid), fueron aprobados por la Junta de Gobierno Local en sesión ordinaria celebrada con fecha de 03/03/2021.
El anuncio de licitación fue publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público con fecha de 05/03/2021, finalizando el plazo de presentación de ofertas el siguiente día 22/03/2021 a las 19:00 horas, de conformidad con lo establecido en el Pliego de Condiciones.
II.- Habiéndose advertido diversos errores en los Pliegos de condiciones, por la Junta de Gobierno Local en sesión ordinaria celebrada con fecha de 31/03/2021, se aprobó la subsanación del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y del Pliego de Prescripciones Técnicas, aprobados por la Junta de Gobierno Local en sesión ordinaria celebrada el 3 de marzo de 2021, relativos al contrato de suministro e instalación de elementos biosaludables y de work-out en distintas zonas del municipio de Navalcarnero (Madrid), y se acordó publicar nuevo anuncio de licitación en el Perfil del Contratante y en la Plataforma de Contratación del Sector Público, con las siguientes características:
• Presupuesto base de licitación (de conformidad con el Artículo 100.1 LCSP):
El presupuesto base de licitación de todos los lotes alcanza la cantidad total de VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS EUROS CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (29.992,18 Euros), IVA incluido (- 21%-), debiendo ser mejorado a la baja. Esta cantidad se desglosa en:
- VEINTICUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (24.786,93 Euros), en concepto de base imponible y
- CINCO MIL DOSCIENTOS CINCO EUROS CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (5.205,25 Euros), en concepto de IVA (21%).
El suministro se estructura en lotes, por tanto, el tipo de licitación de cada uno de ellos es el que se muestra a continuación:
- Lote 1: Suministro e instalación de elementos de work-out:
El tipo de licitación anual será de QUINCE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO EUROS CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (15.384,92 Euros), IVA incluido (- 21%-), debiendo ser mejorado a la baja.
Esta cantidad se desglosa en:
- DOCE MIL SETECIENTOS CATORCE EUROS CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
(12.714,81 Euros), en concepto de base imponible y
- DOS MIL SEISCIENTOS SETENTA EUROS CON ONCE CÉNTIMOS (2.670,11
Euros), en concepto de IVA (21%).
- Lote 2: Suministro e instalación de elementos biosaludables:
El tipo de licitación anual será de CATORCE MIL SEISCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTISEIS CÉNTIMOS (14.607,26 Euros), IVA incluido (- 21%-), debiendo ser mejorado a la baja.
Esta cantidad se desglosa en:
- DOCE MIL SETENTA Y DOS EUROS CON DOCE CÉNTIMOS (12.072,12 Euros), en concepto de base imponible y
- DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS CON CATORCE CÉNTIMOS
(2.535,14 euros), en concepto de IVA (21%).
• Valor estimado del contrato (de conformidad con el Artículo 101.1 y 2 LCSP):
El valor estimado del contrato es de DOCE MIL SETECIENTOS CATORCE EUROS CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (12.714,81 euros) para el suministro e instalación de elementos de work-out (lote 1).
El valor estimado del contrato es de DOCE MIL SETENTA Y DOS EUROS CON DOCE CÉNTIMOS (12.072,12 euros) para el suministro e instalación de elementos biosaludables (lote 2).
Resultando un valor estimado total del contrato de VEINTICUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (24.786,93 Euros).
• Plazo de ejecución: El plazo para la realización de todos los trabajos será de 90 días naturales a contar desde la formalización del contrato, plazo a mejorar a la baja, salvo que el responsable del contrato indique lo contario, por no estar finalizadas posibles obras civiles a realizar por personal municipal, en cuyo caso, se firmará un acta indicando dicha situación a la firma del contrato. Teniendo que empezar los trabajos contratados una vez sea comunicado por escrito por el responsable del contrato del Ayuntamiento.
III.- El nuevo anuncio de licitación fue publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 05/04/2021, finalizando el plazo de presentación de ofertas el siguiente día 20/04/2021 a las 19:00 horas, de conformidad con lo establecido en el Pliego de Condiciones. El modo de presentación de ofertas se ha realizado de forma electrónica, a través de la Plataforma de Contratación del Estado (https://contrataciondelestado.es).
IV.- Con fecha de 29 de abril de 2021, tuvo lugar la sesión de la Mesa de Contratación para la apertura del SOBRE A DE DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA y, en su caso, del SOBRE C DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA de las plicas presentadas, y que según lo que figuraba en la Plataforma de Contratación del Sector Público, resultó lo siguiente:
PLICA Nº 1 presentada por DEPORTES URBANOS DE EXTERIOR, S.L. (Lotes 1 y 2). PLICA Nº 2 presentada por BRICANTEL ESPAÑA, S.L. (Lotes 1 y 2).
PLICA Nº 3 presentada por NEOPARK CLM 2011, S.L. (Lotes 1 y 2).
PLICA Nº 4 presentada por PARQUES INFANTILES DEL LEVANTE, S.L. (Lotes 1 y 2). Seguidamente, se procedió a la apertura del SOBRE A DE DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA de las plicas presentadas, comprobando que los licitadores habían presentado de forma electrónica la Declaración responsable del Artículo 140 de la LCSP conforme al modelo del Anexo III del PCAP, firmada electrónicamente, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 8.1.a del Anexo I del PCAP.
Y, a continuación, se procedió a la apertura del SOBRE C DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA de las plicas presentadas y admitidas a la licitación, resultando lo siguiente:
PLICA Nº 1 presentada por DEPORTES URBANOS DE EXTERIOR, S.L. (Lotes 1 y 2), que “enterado del procedimiento abierto tramitado para la adjudicación del CONTRATO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ELEMENTOS BIOSALUDABLES Y DE WORK-OUT EN DISTINTAS ZONAS DEL MUNICIPIO DE NAVALCARNERO (MADRID) (EXP 010SUM21), se compromete a ejecutarlo atendiendo al Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y Pliego de Prescripciones Técnicas por los siguientes importes:
• Oferta económica:
Lote 1: Suministro e instalación de elementos de work-out:
Barrio Dehesa Suministro Instalación
Elemento Euros (Ud. Sin IVA) Mano de obra Total
Paralelas Bajas 494,00€ 52,00€ 546,00€ Paralelas 665,00€ 70,00€ 735,00€ Flexión paralelas 465,50€ 49,00€ 514,50€ Barras bajas 465,50€ 49,00€ 514,50€ Espaldera 736,25€ 77,50€ 813,75€ Snake 741,00€ 78,00€ 819,00€ Barra C 427,50€ 45,00€ 472,50€ Barra L 494,00€ 52,00€ 546,00€ Banco 536,75€ 56,50€ 593,25€ Pórtico 513,00€ 54,00€ 567,00€ Cuerda 688,75€ 72,50€ 761,25€ Anillas 679,25€ 71,50€ 750,75€ Cartel 150,00€ 15,00€ 165,00€ Certificación 150,00€ 150,00€ Totales 7.206,50€ 7.948,50€ GG y BI (7%) 556,40€
Total 8.504,90€
IVA (21%) 1786,03€
TOTAL 10.290,92€
Barrio Cid Suministro Instalación
Elemento Euros (Ud. Sin IVA) Mano de obra Total
Conjunto Calistenia 2.812,00€ 296,00€ 3.108,00€ Cartel 150,00€ 15,00€ 165,00€ Certificación 150,00€ 150,00€ Totales 3.112,00€ 311,00€ 3.423,00€ GG y BI (7%) 239,61€ Total 3.662,61€ IVA (21%) 769,15€ TOTAL 4.431,76€
Lote 2: Suministro e instalación de elementos biosaludables:
Barrio Cid Suministro Instalación
Elemento Euros (Ud. Sin
IVA) Mano de obra Total Tornado 565,25€ 59,50€ 624,75€ Garbi 403,75€ 42,50€ 446,25€ Monzón 508,25€ 53,50€ 561,75€ Tifón 489,25€ 51,50€ 540,75€ Remolino 432,25€ 45,50€ 477,75€ Ponie 546,25€ 57,50€ 603,75€ Cartel 150,00€ 15,00€ 165,00€ Certificación 150,00€ 150,00€ Totales 3.245,00€ 325,00€ 3.570,00€ GG Y BI (3%) 107,10€ TOTAL 3.677,10€ IVA (21%) 772,19€ TOTAL 4.449,29€
Elemento Euros (Ud. Sin IVA) Mano de obra Total Tornado 565,25€ 59,50€ 624,75€ Garbi 403,75€ 42,50€ 446,25€ Monzón 508,25€ 53,50€ 561,75€ Tifón 489,25€ 51,50€ 540,75€ Remolino 432,25€ 45,50€ 477,75€ Ponie 546,25€ 57,50€ 603,75€ Cartel 150,00€ 15,00€ 165,00€ Certificación 150,00€ 150,00€ Totales 3.245,00€ 325,00€ 3.570,00€ GG Y BI (3%) 107,10€ TOTAL 3.677,10€ IVA (21%) 772,19€ TOTAL 4.449,29€
Barrio Dehesa Suministro Instalación
Elemento Euros (Ud. Sin
IVA) Mano de obra Total Tramontana 555,75€ 58,50€ 614,25€ Garbi 403,75€ 42,50€ 446,25€ Tifón 489,25€ 51,50€ 540,75€ Monzón 413,25€ 53,50€ 561,75€ Aliso 437,00€ 43,50€ 456,75€ FOHN 437,00€ 46,00€ 483,00€ FOHN BIKE 551,00€ 58,00€ 609,00€ Cartel 150,00€ 15,00€ 165,00 Certificación 150,00€ 150,00€ Totales 3.658,25€ 368,50€ 4026,75€ GG Y BI (3%) 120,80€ TOTAL 4.147,55€ IVA (21%) 870,99€ TOTAL 5.018,54€
Asimismo, en relación con los criterios objetivos de adjudicación del contrato, se ofrece lo siguiente:
