PROYECTO DE EJECUCIÓN DE NAVE ALMACEN PARA LA BRIGADA DE OBRAS DEL EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE COLINDRES

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E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O

C/ Pintor E. Espronceda 14A Oficina 9 Telf. y Fax 942 80 70 50

Edificio Nuevo Parque Móvil 651 815 290

39300 Torrelavega - Cantabria

PROYECTO DE EJECUCIÓN

DE

NAVE ALMACEN

PARA

LA BRIGADA DE OBRAS

DEL EXCELENTISIMO

AYUNTAMIENTO DE COLINDRES

- AYUNTAMIENTO DE COLINDRES -

EXP: 09.119

ENERO DEL 2010

SITUACION:

TRAVESIA LA MAR nº 1, COLINDRES

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PROYECTO DE EJECUCION DE NAVE ALMACEN PARA LA BRIGADA DE OBRAS - AYUNTAMIENTO DE COLINDRES

Índice de documentación del proyecto

E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O

C/ Pintor E. Espronceda 14A Oficina 9 Telf. y Fax 942 80 70 50 Edificio Nuevo Parque Móvil 651 815 290 39300 Torrelavega - Cantabria

Hoja resumen de los datos generales:

Fase de proyecto: EJECUCIÓN

Título del Proyecto: PROYECTO DE EJECUCIÓN DE NAVE ALMACEN PARA LA BRIGADA DE OBRAS Emplazamiento: COLINDRES

Usos del edificio

Uso principal del edificio:

residencial turístico transporte sanitario

comercial industrial espectáculo deportivo

oficinas religioso agrícola educación

Usos subsidiarios del edificio:

residencial Garajes Locales Otros:

Nº Plantas Sobre rasante 2 Bajo rasante: 0

Superficies

superficie total construida s/ rasante 1.034,60 superficie total 1.034,60

superficie total construida b/ rasante 0,00 presupuesto ejecución material 273.000,00 €

Estadística

nueva planta rehabilitación vivienda libre núm. viviendas 0

legalización reforma-ampliación VP pública núm. locales 0

VP privada núm. plazas garaje 0

Control de contenido del proyecto:

I. MEMORIA

1. Memoria descriptiva

ME 1.1 Agentes

ME 1.2 Información previa ME 1.3 Descripción del proyecto ME 1.4 Prestaciones del edificio

2. Memoria constructiva MC 2.1 Sustentación del edificio MC 2.2 Sistema estructural MC 2.3 Sistema envolvente

MC 2.4 Sistema de compartimentación MC 2.5 Sistemas de acabados

MC 2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones MC 2.7 Equipamiento

3. Cumplimiento del CTE DB-SE 3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural SE-AE Acciones en la edificación

SE-C Cimentaciones SE-A Estructuras de acero SE-F Estructuras de fábrica

SE-M Estructuras de madera

NCSE Norma de construcción sismorresistente EHE Instrucción de hormigón estructural

EFHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales _{de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados}

DB-SI 3.2 Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio

SI 1 Propagación interior SI 2 Propagación exterior SI 3 Evacuación

SI 4 Instalaciones de protección contra incendios SI 5 Intervención de bomberos

SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

DB-SU 3.3 Exigencias básicas de seguridad de utilización

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Índice de documentación del proyecto

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C/ Pintor E. Espronceda 14A Oficina 9 Telf. y Fax 942 80 70 50 Edificio Nuevo Parque Móvil 651 815 290 39300 Torrelavega - Cantabria

SU2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SU3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento

SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada SU5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento

SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo

DB-HS 3.4 Exigencias básicas de salubridad

HS1 Protección frente a la humedad

HS2 Eliminación de residuos

HS3 Calidad del aire interior HS4 Suministro de agua

HS5 Evacuación de aguas residuales

DB-HR 3.5 Exigencias básicas de protección frente el ruido (CA-88)

DB-HE 3.6 Exigencias básicas de ahorro de energía

HE1 Limitación de demanda energética

HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE) HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones

4.1 Baja Tensión 4.2 Telecomunicaciones 4.3 Certificación energética 4.4 Gestión de residuos

II. JUSTIFICACIÓN DE NORMATIVA

Ficha de declaración sobre Normativa Urbanística

Ficha NBE-CA-88

Medidas mínimas de accesibilidad en los edificios

III. PLIEGO DE CONDICIONES

Pliego de cláusulas administrativas

Disposiciones generales

Disposiciones facultativas

Disposiciones económicas

Pliego de condiciones técnicas particulares Prescripciones sobre los materiales

Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado Anejo II del CTE. Real Decreto 314/2006, de 17 de Marzo

IV. NORMATIVA TÉCNICA

Normativa Técnica aplicable a proyectos de arquitectura

V. MEDICIONES Y PERSUPUESTO

Medición por capítulos y partidas Hoja Resumen de Presupuesto

VI. PLANOS

Conjunto de planos del proyecto

VII. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

Memoria de seguridad y salud Pliego de seguridad

VIII. PLAN DE CONTROL

Plan de control del proyecto

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1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 1

E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 1

1. Memoria descriptiva

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)

1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente:

1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento,

entorno físico, normativa urbanística, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados.

1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso

característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.

Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.

Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios.

1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del

CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE.

Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.

Habitabilidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre.

Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999

1. Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

2. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.

4. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio.

Seguridad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre.

1. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

Funcionalidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre.

1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. 3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo

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1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 2

1.1 Agentes

Promotor: Excmo. Ayuntamiento de Colindres, con C.IF. B-3.902.300-G y dirección en la Alameda del Ayuntamiento nº 1, C.P.39.750, Colindres, Cantabria.

Arquitecto: Emilio Canosa Maldonado, N. I. F. 50.409.239-R, colegiado Nº 619, con domicilio en C/ Pintor Escudero Espronceda Nº 14, C. P.39300 Torrelavega, teléfono de contacto 940 80 70 50.

Director de obra: Emilio Canosa Maldonado, col Nº 619 del Colegio Superior de Arquitectos de Cantabria

Director de la ejecución de la obra: Guillermo Garrido Olivera, arquitecto técnico Col Nº 1085

Otros técnicos Instalaciones:

intervinientes Estructuras: Telecomunicaciones: Otros 1: Otros 2: Otros 3: Otros 4:

Seguridad y Salud Autor del estudio: Emilio Canosa Maldonado, col Nº 619 Coordinador durante la

elaboración del proy.: --

Coordinador durante la

ejecución de la obra: Guillermo Garrido Olivera, arquitecto técnico Col Nº 1085

1.2 Información previa Antecedentes y condicionantes de partida:

Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción de proyecto de ejecución para una nave almacén, sita en la Travesía La Mar nº 1, Colindres, rigiéndonos por las normas subsidiarias existentes y vigentes.

Emplazamiento: Travesía La Mar nº 1, con referencia catastral 3050107VP6035S0001YU, en Colindres,

C. P. 39.750, Ayto. de Colindres (Cantabria).

Entorno físico:

La parcela se encuentra situada en el núcleo industrial de Colindres, rodeada de un vial comarcal al Norte, al Este y al Oeste y de parcelas urbanas edificadas en su lindero Sur y Oeste, tal y como se puede comprobar en el plano de situación de la parcela. Las edificaciones colindantes poseen mayoritariamente un carácter industrial, con una edad comprendida entre 50 años y la actualidad.

Normativa urbanística:

Son las Normas Subsidiarias, calificación urbano terciario zona industrial dentro del polígono nº 2

Marco Normativo: Obl Rec

Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Ley 2/2001, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria. Normativa Sectorial de aplicación en los trabajos de edificación.

Código Técnico de la Edificación. NUR (Normas Urbanísticas Regionales)

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1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 3

Planeamiento de aplicación:

Ordenación de los Recursos Naturales y del Territorio

Instrumentos de ordenación general de recursos naturales y del territorio No es de aplicación

Instrumentos de ordenación de los Espacios Naturales Protegidos No es de aplicación

Instrumentos de Ordenación Territorial No es de aplicación

Ordenación urbanística Normas Subsidiarias

Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo

Clasificación del Suelo Urbano terciario industrial

Categoría Polígono nº 2

Normativa Básica y Sectorial de aplicación No es de aplicación

Adecuación a la Normativa Urbanística:

planeamiento proyecto ordenanza

zonal _{Referencia a} _{Parámetro / Valor} _{Parámetro / Valor} Suelo Urbano Normas Subsidiarias Urbano terciario Industrial Urbano terciario Industrial Ámbito de

aplicación Polígono nº 2

Incluido en plano de situación del proyecto

Aspectos urbanísticos singulares del proyecto:

Ninguno

Parámetros tipológicos: Condiciones de las parcelas para las obras de nueva planta Artículo 8.7.4

planeamiento proyecto

Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor

Superficie de parcela mínima Normas Subsidiarias (Polígono 2) 500 m² 4.310,65 m² Fondo máximo Normas Subsidiarias (Polígono 2) 20 m 20 m

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1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 4

Parámetros de uso:

planeamiento proyecto

Condiciones mínimas de habitabilidad en viviendas

Artículo 189

-Ha de tener al menos una pieza habitable a la vía pública. -Constará como mínimo de una pieza de 12 m², cuarto de baño completo y cocina independiente con superficie mínima de 5 m². Si la cocina y el salón son una misma pieza, ésta será mayor de 14 m². -Los dormitorios individuales serán como mínimo de 6,50 m² y los dobles de 10,00 m².

-La achura mínima de pasillos será de 90 cm salvo en la entrada de la vivienda que será de 100 cm.

No es de aplicación

Parámetros volumétricos: Condiciones de ocupación y edificabilidad Artículo 8.7.7

planeamiento proyecto

Parcela mínima 300 m² 4.310,65 m²

Fondo edificable

máximo 20 m 20 m

Retranqueo a

colindantes Adosado ó 3,00 m Adosado y > 3,00 m

Retranqueo a eje

de camino Según alineaciones Según alineaciones

Distancia entre edificaciones -- --Nº de plantas Bª + 1 Bª + 1 Altura de cornisa 9,00 m < 9,00 m Edificabilidad P.G.O.U (UR-2)” --

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--PROYECTO DE EJECUCION DE NAVE ALMACEN PARA LA BRIGADA DE OBRAS - AYUNTAMIENTO DE COLINDRES

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 5

Parámetros de composición: Condiciones de composición y forma Artículo 8.7.9

planeamiento proyecto

Composición color y forma

Normas Subsidiarias (Polígono 2)

La composición de los huecos de fachada deberán ser similares a los del entorno. Las puertas en ningún caso abrirán invadiendo la vía pública. La fachada exterior deberá acabarse con los materiales habituales. Quedan prohibidas cubiertas planas. El acabado de las cubiertas será en color ocre o terroso, con teja curva o plana.

Se cumplen Entrantes y elementos volados Normas Subsidiarias (Polígono 2)

En toda edificación el vuelo de los

aleros no será mayor de 1 metro Se cumplen

Sótano y semisótanos

Normas Subsidiarias (Polígono 2)

Mientras no exista planeamiento que lo regule no se permitirá la construcción de plantas sótano.

Se cumplen

1.3 Descripción del proyecto Descripción general del edificio:

Se proyecta una nave adosada a otra nave ya xistente por su lindero sur, tal y como se describe en la documentación gráfica. Por sus dimensiones y lenguaje se integrara en la medida de lo posible en la trama urbana de Colindres en donde se ubica (zona industrial)

Programa de necesidades:

El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la redacción del presente proyecto se refiere a ambas plantas de la nave, disponiéndose en planta baja la recepción, el almacén y la nave. Se ubica también la escalera en PªBª. En Pª1ª se dispone un despacho, un distribuidor, un vestuario para mujeres con su aseo, un vestuario para hombres con su aseo, y un cabrete.

Uso

característico del edificio:

El uso característico del edificio es terciario industrial.

Otros usos previstos:

Ninguno

Relación con el entorno:

Se trata de una nave almacén, rodeada por una carretera local al Norte, otra al Este y otra al Oeste, y por dos parcelas urbanas edificadas, tanto al Sur como al Oeste.

Cumplimiento del CTE:

Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE:

Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad.

Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos.

Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:

1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la

dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

Se proyecta una nave almacén adosada en su pared Sur, de dos plantas (PªBª y Pª1ª) con acceso en planta baja, en una parcela que se encuentra dotada de servicios de electricidad, fontanería y saneamiento. La distribución de los espacios garantiza el mayor aprovechamiento, así como el cumplimiento de las normativas vigentes referentes a habitabilidad.

2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y

comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

La distribución es muy sencilla y se reducen al mínimo los recorridos de circulación. En cuanto a las dimensiones de las dependencias se ha seguido lo dispuesto por el Decreto de habitabilidad en vigor. La vivienda está dotada de todos los servicios básicos.

3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de

acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Se ha proyectado la nave de tal manera que se garanticen los servicios de telecomunicación (conforme al D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación), así como de telefonía y audiovisuales.

4. Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación de las

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1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 6

su normativa específica.

Se dotará a la nave, junto a la entrada principal que linda con la carretera local, de un casillero postal reglamentario.

Requisitos básicos relativos a la seguridad:

Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado.

Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios.

Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia.

El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación. No se produce incompatibilidad de usos.

No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.

Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en la vivienda, se proyectarán de tal manera que puedan ser usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios de la mismas.

Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:

Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

La nave reúne los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y funcionalidad exigidos para este uso.

El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños.

La nave en su conjunto, dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida.

El conjunto edificado dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.

Cada una de las dependencias de la nave dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua.

La nave dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.

Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de cuartos húmedos y cocina…) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.

Todos los elementos constructivos horizontales (forjado separador de plantas, cubierta…), cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.

Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.

La nave dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de Cantabria y de la zona de la comarca de Colindres, del uso previsto y del régimen de verano y de invierno.

Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación, superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las

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1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 7

pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos.

Las obras proyectadas dotarán a la nave de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones.

La demanda de agua caliente sanitaria se cubrirá en parte mediante la incorporación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio.

Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio.

…

Cumplimiento de la norma

Estatales:

EHE´99 Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón

estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural.

NCSE´02 Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de

construcción sismorresistente y que se justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecución.

EFHE Se cumple con la Instrucción para el proyecto y la ejecución de

forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados

CA´88

TELECOMUNICACIONES R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras

Comunes de Telecomunicación

REBT Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento

Electrotécnico de Baja Tensión

RITE Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus

instrucciones técnicas complementarias.R.D.1751/1998. Otras:

Autonómicas:

Habitabilidad _{Se cumple con el Decreto 141/1991, de 22 de agosto, por el}

que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad que deben reunir las construcciones en la Comunidad Autónoma de Cantabria

Accesibilidad _{Se cumple con el Decreto 61/1990, de 6 de junio, de evitación y}

supresión de barreras arquitectónicas, urbanísticas, y de la comunicación.

Normas de disciplina urbanística:

Ordenanzas municipales: Se cumple con las Normas Subsidiarias de Colindres.

Cumplimiento de otras normativas específicas:

Otras:

Descripción de la geometría del edificio:

El edificio cuenta con una forma poligonal alargada de Norte a Sur, con una ocupación en planta baja de 667,30 m² y una cubierta a dos aguas (Este-Oeste). La geometría del edificio es la que se recoge en el conjunto de planos que describen el proyecto.

Volumen: El volumen del edificio es el resultante de la aplicación de las

ordenanzas urbanísticas y los parámetros relativos a habitabilidad y funcionalidad.

Accesos: Tanto el acceso peatonal como el rodado, se producen por la

zona Este de la nave, según lo dispuesto en los planos del proyecto, comunicando dicho acceso con el espacio público (carretera local existente).

Evacuación: La nave cuenta con un linde en contacto con el espacio público

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1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 8

Las superficies, parciales y totales, útiles y construidas se reflejan en el cuadro anexo:

P L A N T A B A J A

DEPENDENCIA SUP. UTIL (m²) SUP. CONSTRUIDA (m²)

Recepción 22,09 Almacén 164,15 Nave 461,30

TOTAL PªBª 647,54 667,30

P L A N T A P R I M E R A

DEPENDENCIA SUP. UTIL (m²) SUP. CONSTRUIDA (m²)

Despacho 22,09 Distribuidor 42,63 Vestuario Mujeres 33,37 Aseo Mujeres 13,44 Vestuario Hombres 33,37 Aseo Hombres 13,44 Cabrete 167,30 TOTAL Pª1ª 325,64 367,30 Cuadro de superficies útiles de dependencias

Las superficies útiles de las dependencias se encuentran relacionadas en la justificación del cumplimiento de las condiciones de habitabilidad, así como en los planos de superficies

S útil (m²) S construida (m²)

Cuadro de superficies construidas y útiles Totales por plantas

Planta Baja

647,54

667,30

Planta Primera

325,64

367,30

Superficie total construida sobre rasante

1.034,60

Superficie total construida bajo rasante

0,00

Superficie construida total

1.034,60

El

promotor:

El

Arquitecto:

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1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 9

A. Sistema estructural: A.1 cimentación:

Descripción del sistema:

Zapatas centradas y excéntricas, arriostradas m zunchos de atado ó vigas centradoras, del armado y dimensión que se reflejan en los planos de cimentación..

Parámetros

Se ha estimado una tensión admisible del terreno necesaria para el cálculo de la cimentación para determinar si la solución prevista para la cimentación, así como sus dimensiones y armados son adecuadas al terreno existente.

Esta tensión admisible es determinante para la elección del sistema de cimentación.

tensión admisible del terreno 2 Kg /cm²

A.2 Estructura portante:

El sistema estructural se compone de pórticos metálicos con su cercha metálica y cierre de muros de bloques de hormigón de 19cm de espesor, con zunchos de acero según planos de proyecto, tanto en bordes como en apoyos de elementos de carga, con armadura de acero en función de las luces a salvar.

Parámetros

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado.

Las obras proyectadas incluyen la ejecución de una solera con acabado de hormigón pulido y de dos forjados de hormigón armado, de viguetas y bovedillas, que se apoyan sobre una estructura de pilares metálicos.

El núcleo de comunicación vertical, se dispondrá ocupando la zona Norte de la nave.

El uso previsto del edificio queda definido en el apartado dedicado al programa de necesidades de la presente memoria descriptiva.

La bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE

descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al:

(Se entiende como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los concretos sistemas del edificio. Estos parámetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc.)

A.3 Estructura horizontal:

El sistema estructural horizontal se compone de un forjado tradicional (piso PªBª) de espesor 22+4 de viguetas armadas semirresistentes y bovedillas de hormigón de 22 cm., con separación entre ejes de 70 cm. Capa de compresión de 4 cm. en hormigón HA-25N/mm², con armadura de reparto #150x300x4 mm. y armadura complementaria en B-500-S, para una sobrecarga de uso de 200 Kg/m², con vigas planas y viguetas in situ, que se apoya sobre los pórticos metálicos con su cercha metálica y cierre de muros de bloques de hormigón de 19cm de espesor, con zunchos de acero según planos de estructura del proyecto.

Para la cubierta, se prolongan los pilares metálicos hasta la misma y teniendo un cierre de chapa metálica lacada dispuesto en dos aguadas.

Parámetros

El uso previsto del edificio queda definido en el apartado dedicado al programa de necesidades de la presente memoria descriptiva.

La bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE

B. Sistema envolvente:

Conforme al “Apéndice A: Terminología”, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones:

Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio.

Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos

habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de

(14)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 10

Esquema de la envolvente térmica de un edificio (CTE, DB-HE)

Exterior (EXT) 1. fachadas 2. cubiertas 3. terrazas y balcones 4. espacios habitables 5. viviendas 6. otros usos Paredes en contacto con

7. espacios no habitables 8. espacios habitables 9. viviendas 10. otros usos Sobre rasante SR Interior (INT)

Suelos en contacto con

11. espacios no habitables

Exterior (EXT) 12. Muros

13. Suelos

14. Espacios habitables Paredes en contacto con

15. Espacios no habitables 16. Espacios habitables Bajo rasante BR Interior (INT) Suelos en contacto 17. Espacios no habitables Medianeras M 18. Espacios exteriores a la edificación EXE 19.

(15)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 11

B.1 Fachadas

Descripción del sistema: Los cerramientos de fachada del edificio están compuestos por

muros de bloques de hormigón de 19cm de espesor, con zunchos de acero según planos de proyecto, tanto en bordes como en apoyos de elementos de carga, con armadura de acero en función de las luces a salvar.

Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo

El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc.

Salubridad: Protección contra la humedad

Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la fachada, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que se ubicará y el grado de exposición al viento. Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las características del revestimiento exterior previsto y del grado de impermeabilidad exigido en el CTE.

Salubridad: Evacuación de aguas

Se ejecuta la instalación de red mixta de aguas residuales y pluviales, las cuales son conducidas por separado a través de colectores enterrados de P.V.C. hasta los pozos generales de la nave, los cuales se conectarán a la red existente en el vial al frente de la nave mediante pozo de acometida según las prescripciones de la empresa administradora de la instalación.

Todos los elementos y dimensiones quedan definidos en los planos y presupuesto del proyecto.

Seguridad en caso de incendio

Propagación exterior; resistencia al fuego EI para uso terciario industrial.

Distancia entre huecos de distintas edificaciones o sectores de incendios: se tendrá en cuenta la presencia de edificaciones colindantes y sectores de incendios en el edificio proyectado. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto. Accesibilidad por fachada; se ha tenido en cuenta los parámetros dimensionales (ancho mínimo, altura mínima libra o gálibo y la capacidad portante del vial de aproximación. La altura de evacuación descendente es menor de 9 m. La fachada se mantiene teniendo en cuenta los parámetros necesarios para facilitar el acceso a toda la vivienda (altura de alfeizar, dimensiones horizontal y vertical, ausencia de elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio).

Seguridad de utilización

La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados sobre zonas de circulación. El edificio tiene una altura inferior a 60 m.

Aislamiento acústico

En ficha P7 NBE CA-88

Limitación de demanda energética

Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática C1. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmitancia media de los muros de cada fachada: fachada principal (ESTE), Fachada trasera (OESTE) y fachada lateral (NORTE y SUR todas ellas con un aspecto y dimensiones muy similares), incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en las fachadas tales como contorno de huecos, la transmitancia media de huecos de fachadas para cada orientación y el factor solar modificado medio de huecos de fachadas para cada orientación.

Diseño y otros

Parámetros

--

B.2 Cubiertas

Cubierta simétrica transversal a 2 aguas, con pendiente constante en ambos planos inclinados, de chapa grecada, sobre cerchas metálicas.

Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo.

(16)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 12

Se considera peso propio el peso propio de los elementos estructurales de la cubierta así como los demás elementos que conforman la propia cubierta: chapa lacada, sobrecarga de uso para conservación, carga de viento y carga de nieve.

No es aplicable la carga de sismo debido a que la edificación se considera de normal importancia.

Salubridad: Protección contra la humedad

La disposición de la impermeabilización de cubierta anteriormente descrita permite garantizar la protección contra la humedad que aporta la propia cubierta, quedando dicha impermeabilización asegurada frente a posibles roturas que pudieran darse de la propia chapa lacada. Asimismo, se proyecta un tratamiento impermeabilizante contra la humedad por capilaridad en arranques de muro de cierre de bloques de hormgón, aplicando 2 capas de impermeabilizante hidráulico sobre base regularizada de mortero Salubridad: Evacuación de aguas

La evacuación de aguas de cubierta se ha resuelto mediante un sistema convencional de bajantes de P.V.C. exteriores, con diámetros de acuerdo con lo dispuesto en CTE-DB HS. Dicho sistema conduce las aguas pluviales recogidas en la cubierta hasta las arquetas a pie de bajante dispuestas, en el perímetro con red conectada a la red general existente en el vial al Este de la nave. Seguridad en caso de incendio

Propagación exterior, resistencia al fuego.

EI para uso terciario

industrial.

Seguridad de utilización

No se plantea la posibilidad de utilización de la cubierta. Los accesos a la misma para obras de reparación o conservación quedan fuera del ámbito de la norma.

Aislamiento acústico

Para el aislamiento acústico, no es necesario garantizar el cumplimiento de los niveles mínimos de paso de ruido y frecuencias, debido a tratarse de una nave industrial.

Limitación de demanda energética

Se dispone el correspondiente sistema de captadores solares en cubierta, con orientación ESTE, según CTE-DB HE

Diseño y otros Parámetros

La cubierta se diseña a dos aguas, teniendo los dos faldones la misma pendiente constante, según plano de cubierta de proyecto, sin alero pero si con peto perimetral.

B.3 Terrazas y balcones

Descripción del sistema: No se disponen.

Seguridad estructural peso propio,sobrecarga de uso, viento, sismo --

Salubridad: Protección contra la humedad --

Salubridad: Evacuación de aguas --

Seguridad en caso de incendio

--Seguridad de utilización --

Aislamiento acústico --

Limitación de demanda energética --

--

B.4 Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables

Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto

Seguridad estructural peso propio,sobrecarga de uso, viento, sismo --

Seguridad en caso de incendio --

Parámetros

(17)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 13 E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 13 -- Aislamiento acústico --

Diseño y otros --

B.5 Paredes interiores sobre rasante en contacto con viviendas

Descripción del sistema: No se da ningún cerramiento de este tipo en el proyecto

Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo

--

Seguridad de utilización --

--

B.6 Paredes interiores sobre rasante en contacto con otros usos

--

B.7 Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables

--

(18)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 14

B.8 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables

Descripción del sistema: No se da ninguno en el presente proyecto.

--

--Salubridad: Evacuación de aguas --

Limitación de demanda energética

No es de aplicación en el caso de solados de planta baja Diseño y otros

Parámetros

--

B.9 Suelos interiores sobre rasante en contacto con viviendas

Se ejecutarán las soleras de 15 cms de espesor medio mediante el extendido de capa de hormigón HA-25/B/20/IIa, armado de compresión #15.15.6, acabado en cuarzo pulido. Se realizará aserrado de juntas en paños no mayores de 16 m2, limpieza y sellado de las mismas con masilla de poliuretano.

El peso propio de los distintos elementos que constituyen dichos solados se consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc.

No es necesaria, puesto que estos suelos no están en contacto con espacios exteriores.

Seguridad en caso de incendio

Esta garantizada, puesto que el propio forjado de hormigón proyectado separador de plantas cuenta con la resistencia al fuego suficiente.

Aislamiento acústico

Esta garantizado, puesto que el propio forjado de hormigón proyectado separador de plantas cuenta con el aislamiento acústico necesario.

--

B.10 Suelos interiores sobre rasante en contacto con otros usos

--

Seguridad en caso de incendio -- Seguridad de utilización -- Aislamiento acústico -- Parámetros

(19)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 15 E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 15 -- Diseño y otros --

B.11 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables

--

B.12 Muros bajo rasante

--

B.13 Suelos exteriores bajo rasante

--

B.14 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables

(20)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 16

--

B.15 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables

--

B.16 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables

--

B.17 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables

--

Parámetros

(21)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 17 E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 17 -- Seguridad de utilización -- Aislamiento acústico --

Diseño y otros --

B.18 Medianeras

Descripción del sistema: En la fachada Sur, con nave colindante. Se dispone una estructura

independiente, de pilares metálicos y cierre de bloque de hormigón de 19 cm. de espesor.

--

B.19 Espacios exteriores a la edificación

--

Limitación de demanda energética -- Diseño y otros Parámetros -- C. Sistema de compartimentación:

Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación, cuya justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de cada Documento Básico.

Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes.

Pueden ser verticales u horizontales.

Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior).

(22)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 18

Partición 1 Tabiquería divisoria interior de la nave

Partición 2 Carpintería interior de madera de la nave

Parámetros

Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc.

Partición 1 Muros de bloque de hormigón de 19 cm de espesor

Partición 2 Carpintería interior de madera sapelly

D. Sistema de acabados:

Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos.

Revestimientos exter. Descripción del sistema:

Revestimiento 1 Chapa lacada

Revestimiento 2 Tratado exterior a 2 manos

Parámetros que determinan las previsiones técnicas Revestimiento 1

Revestimiento 2

Garantizar su correcto acabado y durabilidad frente a los agentes atmosféricos

Revestimientos interiores Descripción del sistema:

Revestimiento 1 Barnizado interior a 3 manos

Revestimiento 2 Enfoscado maestreado con acabado fratasado, aplicado en

paramentos verticales con mortero de cemento 1:4 Parámetros que determinan las previsiones técnicas Revestimiento 1

Revestimiento 2 Garantizar su correcto acabado y durabilidad

Solados Descripción del sistema:

Solado 1 Gres porcelánico sin esmalte, de dimensiones 40x40 cm., con

acabado pulido. Las piezas irán recibidas con pasta de cemento cola.

Solado 2 Tarima de roble francés, con tabla de 100x7x2,2 cm., colocado

sobre rastreles de madera de pino recibidos al solado Parámetros que determinan las previsiones técnicas Solado 1

Solado 2 Garantizar su correcto acabado y durabilidad

Cubierta Descripción del sistema:

Cubierta 1 Faldón de chapa lacada, con solapes no inferiores en ningún caso

a 1/3 de la longitud de la pieza, atornilladas a cercha metálica. Parámetros que determinan las previsiones técnicas

Cubierta 1 Garantizar la estanqueidad y durabilidad de la misma, así como su

correcta ejecución

Otros acabados Descripción del sistema: Otros acabados 1

Otros acabados 2 Otros acabados 3

Parámetros que determinan las previsiones técnicas Otros acabados 1

Otros acabados 2 Otros acabados 3

E. Sistema de acondicionamiento ambiental:

Entendido como tal, la elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

Las condiciones aquí descritas deberán ajustarse a los parámetros establecidos en el Documento Básico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes:

(23)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 19 E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 19 HS 1 Protección frente a la humedad

Se dota a todas las fachadas y elementos de cierre exterior (muros de bloque de hormigón) de los elementos que garanticen su total protección frente a la humedad.

HS 2

Recogida y evacuación de residuos

--

HS 3

Calidad del aire interior --

F. Sistema de servicios:

Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto funcionamiento de éste.

Abastecimiento de agua _SI Evacuación de agua _SI Suministro eléctrico _SI Telefonía _SI Telecomunicaciones _SI Recogida de basura _SI

(24)

1. Memoria

descriptiva

Hoja núm. 20

1.4 Prestaciones del edificio

Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE.

Requisitos

básicos: Según CTE

En proyecto

Prestaciones según el CTE en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad

estructural DB-SE

De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

DB-SI Seguridad en

caso de incendio

DB-SI

De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

DB-SU Seguridad de

utilización DB-SU

De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS

Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

DB-HR Protección

frente al ruido DB-HR

De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

DB-HE Ahorro de energía y aislamiento térmico DB-HE

De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.

Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio

Funcionalidad Utilización ME / MC

De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

Accesibilidad FICHA 10

De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

Acceso a los servicios

Apart 4.3,4.4

De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Requisitos

básicos: Según CTE En proyecto

Prestaciones que superan el CTE en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE ninguna

DB-SI Seguridad en caso de _incendio DB-SI ninguna

DB-SU Seguridad de utilización DB-SU ninguna

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS ninguna

DB-HR Protección frente al ruido DB-HR ninguna

DB-HE Ahorro de energía DB-HE ninguna

Funcionalidad Utilización ME ninguna

Accesibilidad FICHA 10 ninguna

Acceso a los servicios Apart 4.2, 4.3 y otros ninguna

Limitaciones

Limitaciones de uso del edificio:

El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.

Limitaciones de uso de las dependencias:

Ninguna dentro del uso previsto (terciario industrial) Limitación de uso de

las instalaciones:

Ninguna dentro del uso previsto (terciario industrial)

El

promotor:

El

Arquitecto:

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2. Memoria constructiva

Hoja núm. 1

E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O

1 2. Memoria constructiva

Descripción de las soluciones adoptadas

2.1. Sustentación del edificio

2.1.1. Bases de cálculo 2.1.2. Estudio geotécnico 2.2. Sistema estructural 2.2.1. Cimentación 2.2.2. Estructura portante 2.2.3. Estructura horizontal 2.3. Sistema envolvente 2.3.1. Solados 2.3.2. Paramentos 2.3.3. Alicatados 2.3.4. Techos 2.3.5. Pinturas

2.3.6. Carpintería exterior y cerrajería 2.3.7. Carpintería interior 2.4. Sistemas de compartimentación 2.5. Sistema de acabados 2.5.1. Solados 2.5.2. Paramentos 2.5.3. Alicatados 2.5.4. Techos 2.5.5. Pinturas

2.5.6. Carpintería exterior y cerrajería 2.5.7. Carpintería interior

2.6. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones

2.6.1. Protección contra incendios 2.6.2. Electricidad y alumbrado 2.6.3. Fontanería y saneamiento 2.6.4. Calefacción y ACS 2.6.5. Energía Solar 2.6.6. Telecomunicaciones 2.7. Equipamiento

(26)

2. Memoria constructiva

Hoja núm. 2

E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O

2

2.1. Sustentación del edificio………

Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.

2.1.1. Bases de cálculo

Bases de cálculo

Método de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Ultimos

(apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.

Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado

para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.

Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento

DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).

2.1.2. Estudio geotécnico:

No se realiza, ya que no es necesario (se trata de promoción privada).

2.2. Sistema estructural………

2.2.1. Cimentación

La cimentación se ejecutará mediante una cimentación aislada de zapatas y vigas riostras y centradoras, que garantice la rigidez y la transmisión uniforme de cargas a la cimentación. Se ejecutará con hormigón sulforresistente HA-30/B/20/IIIa+Qb, dado que no existe estudio geotécnico y tratarse de zona de marisma ganada al mar, y acero B-500-SD.

NOTA: la cimentación no se considerará definitiva sin el preceptivo estudio geotécnico, que confirme que la tensión admisible del terreno tomada como hipótesis para el cálculo de la estructura (2,00 kgs/cm2) es adecuada, así como la composición y dosificación del hormigón de cimentación en contacto con el terreno.

Sobre las riostras, se apoyará el muro de cierre de bloques de hormigón de 19cm de espesor.

Se dejarán previstos los pasos de tuberías y mechinales. Se tendrá en cuenta la posición de las arquetas. Se colocarán previamente los elementos enterrados de la instalación de puesta a tierra que fueran necesarios.

2.2.2. Estructura portante:

La estructura primaria está formada por pórticos rígidos en perfil de acero laminado en caliente con pilares HEB-200 y dintele IPE-240 con luz libre de 20,15 mts e intereje de 4,91 mts, apoyados y soldados en placas de reparto (pernos de anclaje de 24 mm y longitud 750 mm incluida la patilla), que a tal efecto se dejarán niveladas en la cimentación; se reforzará este nudo con escuadras, y la unión de los pilares con la cercha IPE-240 será igualmente rigidizado.

Para evitar aberturas no deseadas del cumbre se atirantará con tubo de 16 mm de diámetro. Entre pórticos se dispondrá de, por un lado, un IPN-200 de arriostramiento longitudinal y de cruces de San Andrés mediante perfiles UPN-100 para soportar los esfuerzos torsionales entre los pórticos finales de los dos extremos.

Igualmente los pórticos anterior y posterior dispondrán de dos rigidizadores verticales de IPN-100

La estructura se pintará primero con una imprimación monocomponente a base de cromato de zinc, óxido de hierro y extendedor inerte combinado con una resina alcídica de color rojo óxido.

La estructura secundaria está formada por correas IPE-100 cada 150 cms intereje, solapadas de perfiles del mismo material, trabajando con un límite de elasticidad de 2300 kg/cm2.

Las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE.

2.2.3. Estructura horizontal:

El sistema estructural horizontal se compone de un forjado tradicional (piso Pª1ª) de espesor 22+4 de viguetas armadas semirresistentes y bovedillas de hormigón de 22 cm., con separación entre ejes de 70 cm. Capa de compresión de 4 cm. en hormigón HA-25N/mm², con armadura de reparto #150x300x4 mm. y armadura complementaria en B-500-S, para una sobrecarga de uso de 200 Kg/m², con vigas planas y viguetas in situ, que se apoya sobre los pilares metálicos dispuestos para tal efecto sobre las zapatas aisladas, según planos de estructura del proyecto.

Para la cubierta, se ejecuta una chapa lacada sobre una estructura conformada por medio de pórticos metálicos, culminados con una cercha metálica.