“DESARROLLO E INTEGRACIÓN DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS Y URBANOS Y ACTIVIDADES RELACIONADAS A SU EJECUCIÓN.”

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Villa de Álvarez, Col., junio de 2013

PROYECTO:

“DESARROLLO E INTEGRACIÓN DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS Y URBANOS Y

ACTIVIDADES RELACIONADAS A SU EJECUCIÓN.”

TITULACIÓN INTEGRAL

PRESENTA

Jonathan Gregorio Oseguera Carrillo

Arquitecto

No. Control: 11460100

ASESOR:

M. en C. Carmen Ivonne Calvillo González

REVISORES:

M. Arq. Christian Doris Olmedo Ureña

Dr. Arq. José Ricardo Moreno Peña

ARQUITECTURA

Villa de Álvarez, Col., Junio 2017

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Nada de lo que pude aprender o de lo que pude lograr durante el transcurso de mi carrera queda exento de agradecimientos a mis padres, a ellos no les debo solo mis horas de estudio, mis conocimientos adquiridos o un título, sino la voluntad que me han inculcado para siempre combatir contra todas las dificultades y a mantenerme firme ante todo las dudas. Todo lo mejor que yo puedo llegar a ser es gracias a ellos.

A las personas que entraron en mi vida durante la carrera para convertirse en algunos de los mejores amigos que he hecho y gracias a los cuales he reforzado la idea de las cosas increíbles que se pueden lograr con un poco de ayuda.

A mis profesores y demás personas que influyeron durante el periodo de mi carrera, de los cuales adquirí conocimientos técnicos, pero sobre todo conocimientos para afrontar la vida.

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Calle Independencia #331, Colonia Centro, Colima, Col. Cp. 28000 Horario: 8:30 am – 3:15 pm. Lunes a viernes.

Área de trabajo del practicante: Dibujante, capturista, auxiliar de visitas de supervisión municipal de obra, atención al cliente, auxiliar en labores de impresión y maquila de planos técnicos y arquitectónicos.

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En cada una de las actividades fue necesario conocer procedimientos y criterios técnicos que permiten ejecutar estas actividades, generando a su vez conocimientos que permitan adentrarse y poder llevar el seguimiento de las mismas durante la realización de las prácticas profesionales.

A. Identificación de las características particulares de los archivos para adecuarlos al formato que permite su impresión. Atención y seguimiento de la recepción, cobros de impresión, limpieza y organización de las áreas de trabajo, conocer el inventario para administrar recursos materiales de la empresa.

B. Visita e Identificación de las áreas de trabajo y el avance durante la visita de acuerdo al programa de obra, toma de notas para la posterior elaboración de reportes semanales de supervisión municipal.

C. Identificación de los núcleos de trabajo y los procesos de obra durante la visita, realizando el levantamiento fotográfico correspondiente.

D. Organización de la información y evidencia gráfica tomada durante las visitas semanales a los fraccionamientos correspondientes para el llenado del formato oficial para reportes por supervisión municipal.

E. Revisión del proyecto arquitectónico para determinar las instalaciones eléctricas, pluviales y sanitarias, referenciando piezas, ductos y equipos necesarios para su funcionamiento. También se realizó revisión de las propuestas estructurales de los proyectos; detalles de columnas, castillos, secciones y armados de losa, alturas y detalles de muro y cimentaciones.

F. Revisión y análisis de proyectos arquitectónicos para elaborar el modelado en 3d correspondiente (representando niveles, cotas generales) y sus respectivas secciones y alzados.

G. Organización de la información indicada en formatos para la elaboración de planos permiseros, adecuándola al formato de representación de planos de PIEDRA ANGULAR.

H. Diseño arquitectónico para generar propuestas de proyectos, de acuerdo a la detección de necesidades de los usuarios y condicionantes particulares de cada proyecto.

I. Seguimiento de trámites para obtener licencias de construcción, realizados en las oficinas del H. Ayuntamiento de Colima y Villa de Álvarez.

J. Visita como supervisor auxiliar a obras arquitectónicas de D.R.O. para PIEDRA ANGULAR.

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Llevar a la práctica real los conocimientos adquiridos durante el estudio de las materias cursadas de la carrera de Arquitectura del Instituto Tecnológico de Colima buscando desempeñar un excelente papel como practicante, poniendo estos conocimientos a servicio de una empresa regional relacionada a la carrera.

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 Participar en el diseño de proyectos urbano – arquitectónicos, respetando y actuando de acuerdo a los marcos normativos vigentes en el estado de Colima.

 Participar en el diseño de interiorismo y propuesta arquitectónica formal de edificios.

 Seleccionar y diseñar instalaciones adecuadas acorde a las necesidades de los proyectos en arquitectónicos y urbanos.

 Administrar el proceso constructivo de obras urbano – arquitectónicas, respetando y actuando de acuerdo a los marcos normativos vigentes en el estado de Colima.

 Participar en un grupo de trabajo interdisciplinario para la integración de proyectos urbano – arquitectónicos.

 Actuar de manera responsable, ética y profesional en el servicio y labores asignadas en la empresa que permitió el ejercicio profesional del arquitecto.

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Desarrollar un proyecto de residencia teórico práctico, analítico, reflexivo, crítico y profesional, con la finalidad de tener la capacidad de resolver problemas específicos de la realidad social y productiva, para fortalecer y aplicar las competencias profesionales. 1

De esta manera aplicar y desarrollar las habilidades técnicas que permiten realizar acciones de supervisión de obra, con conocimientos y aplicación de criterios constructivos y de diseño requeridos para realizar un proyecto arquitectónico o urbano de manera profesional e íntegra.

1_{(Capitulo 12.- lineamiento para la operación de acreditación de las residencias profesionales, 12.3 Definición}

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Dadas las actividades realizadas referentes a la elaboración de planos técnicos y arquitectónicos, y reportes de supervisión municipal de obra, es necesaria la consulta de Reglamento de Desarrollo Urbano y Seguridad Estructural para el Municipio de Colima, Col. y Reglamento Urbano y Seguridad Estructural para el Municipio de Villa de Álvarez, Col. Para seguir las directrices que limitan el diseño arquitectónico o el diseño de instalaciones, por ejemplo.

Los siguientes artículos son algunos de los consultados para su uso en la elaboración de planos técnicos y arquitectónicos.

.-REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE COLIMA, COL.

(APROBADO EL 5 DE DICIEMBRE DEL 2000 Y PUBLICADO EN EL P. O. EL 3 DE MARZO DEL 2001)

CAPÍTULO II REQUERIMIENTO DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO SECCIÓN PRIMERA DIMENSIONES MÍNIMAS ACEPTABLES

ARTICULO 108.- Los locales de las edificaciones según su tipo, deberán tener como mínimo las dimensiones y características que se establecen en la siguiente tabla, y las que señalen en las NORMAS.

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ARTÍCULO 118.- Los patios de iluminación y ventilación natural deberán cumplir con las disposiciones siguientes:

II. Los patios de iluminación y ventilación natural tendrán, por lo menos, las siguientes dimensiones, que no serán nunca menores de 2.50 mts. Por lado [...].

SECCIÓN CUARTA INSTALACIONES HIDROSANITARIAS MÍNIMOS DE ABASTECIMIENTO ARTICUL0 131.- Las tomas domiciliarías o conexiones a la red Municipal de distribución de Agua Potable, constarán de abrazadera, empaque de hule, llave o ruedo de inserción, chicote de tubo de plomo, niple de ½” pulgada que podrá de cobre o fierro galvanizado y llave de banqueta y en los casos de colocación de medidores éstos formarán parte de la toma, siendo obligatoria en construcciones nuevas.

ARTÍCULO 138.- Todas las redes de alcantarillado de las diferentes localidades del Municipio de Villa de Álvarez, serán calculadas para servicios independientes para drenar aguas negras y pluviales.

Los proyectos de redes deberán constar en planos a escala y contendrán todos los datos técnicos necesarios para su interpretación, tales como áreas a drenar, participación pluvial, fórmulas empleadas, diámetros, pendientes, etc.

ARTÍCULO 141.- Los materiales de construcción que se empleen en las instalaciones de alcantarillado tanto pluvial como sanitarios deberán recurrir los requisitos mínimos de calidad a juicio de la CIAPACOV.

ARTICULO 149.- Será obligatoria la construcción de pozos de visita o caída en todos aquellos puntos donde las líneas cambien la dirección, o haya descenso brusco de nivel; y en tramos rectos aún sin darse estas circunstancias, estos pozos de visita o registro no se espaciarán a distancias mayores de 60.00 mts. De colectores y emisores entre sí. Además la resistencia de los concretos para elaborar las tapas y brocales de los pozos de visita, deberá ser de 250 kg. /cm2.

ARTICULO 150.- Las bocas de tormenta se debe llevar todo sistema de alcantarillado para la captación de las aguas pluviales que escurran por la superficie de las vías públicas, serán del tipo y dimensiones, además de la localización, que determine la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado, debiendo existir un registro obligatoriamente en los puntos en donde estas bocas viertan su aportación a los cuerpos receptores.

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ARTÍCULO 153.- No se recibirá un sistema de alcantarillado en nuevos fraccionamientos o en áreas que se hayan ejecutado obras de esta naturaleza, si no se cumplieron cabalmente los requisitos establecidos en el proyecto respectivo, en cuanto a especificaciones, procedimientos y normas de calidad a que se refiere este capítulo.

TITULO CUARTO CONSTRUCCION CAPÍTULO I GENERALIDADES

ARTICULO 280.- Los materiales de construcción y los escombros de las podrán colocarse momentáneamente en la vía pública durante los horarios y bajo las condiciones que fije la DIRECCION por cada caso.

ARTICULO 282.- Los escombros, excavaciones y cualquier otro obstáculo para el tránsito en la vía pública, originados por obras públicas o privadas serán protegidos con barreras, y señalados adecuadamente por los responsables de las obras con banderas y letreros durante el día y con señales luminosas claramente visibles durante la noche.

CAPÍTULO II SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS

ARTÍCULO 291.- Los trabajadores deberán usar los equipos de protección personal en los casos que se requiera, de conformidad con el reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social.

CAPÍTULO III MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN

ARTÍCULO 293.- Los materiales empleados en la construcción deberán cumplir con las siguientes disposiciones:

I.- La resistencia, calidad y características de los materiales empleados en la construcción, serán las que señale en las especificaciones de diseño y los planos constructivos registrados, y deberán satisfacer las NORMAS de este REGLAMENTO y las normas de calidad establecidas por la Secretaría de Comercio y Fomento Industrial, y

II.- Cuando se proyecte utilizar en una construcción algún material nuevo que no esté contemplado en las NORMAS o que no cuente con normas de calidad de la Secretaría de Comercio y Fomento Industrial, el Director Responsable de Obra deberá solicitar la aprobación previa de la DIRECCIÓN, para lo cual presentará los resultados de las pruebas de verificación de calidad de dicho material.

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ARTÍCULO 295.- El Director Responsable de Obra deberá vigilar que se cumpla con este REGLAMENTO y con lo especificado en el proyecto, particularmente en lo que se refiere a los siguientes aspectos:

I.- Propiedades mecánicas de los materiales.

II.- Tolerancia en las dimensiones de los elementos estructurales, como medidas de claros, secciones de las piezas, áreas y distribución del acero y espesores de recubrimientos. III.- Nivel y alineamiento de los elementos estructurales.

CAPÍTULO VII INSTALACIONES

ARTÍCULO 311.- Los procedimientos para la colocación de instalaciones se sujetarán a las siguientes disposiciones.

I.- El Director Responsable de la Obra programará la colocación de las tuberías de instalaciones en los ductos destinados a tal fin en el proyecto, los pasos complementarios y las preparaciones necesarias para no romper cadenas, castillos, muros y demás elementos estructurales.

ARTICULO 312.- Los tramos de tuberías de las instalaciones hidráulicas sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustibles líquidos y de aire comprimido y oxígeno, deberán unirse y sellarse herméticamente, de manera que impidan la fuga del fluido que conduzcan, para lo cual deberán utilizarse los tipos de soldadura que se establecen en las NORMAS de este REGLAMENTO.

TÍTULO QUINTO PROCEDIMIENTOS Y MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPITULO I LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES

ARTICULO 318.- Previa la solicitud del propietario o poseedor, para la expedición de Licencia De Construcción a que se refiere el Artículo 319 de este REGLAMENTO, aquel deberá obtener la DIRECCION:

I.- Licencia de Uso del Suelo, cuando se trate de: a).- Conjuntos Habitacionales.

q).- Edificaciones de infraestructura.

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ARTÍCULO 319.- La Licencia de Construcción es el documento expedido por la DIRECCION, por el que se autoriza a los propietarios o poseedores de un inmueble según sea el caso, para construir, ampliar, modificar, cambiar el uso o régimen de propiedad a condominio reparar o demoler una edificación o instalación.

Para obtención de la Licencia de Construcción, bastará efectuar el pago de los derechos correspondientes y la entrega del proyecto ejecutivo en las oficinas de la DIRECCION, excepto en los casos señalados en que se requieran otras autorizaciones, Licencias, dictámenes, vistos buenos, permisos o constancias.

ARTICULO 320.- Para ejecutar obras o Instalaciones públicas o privadas en la vía pública o en predios de propiedad pública o privada, será necesario obtener Licencia de Construcción, salvo en los casos a que se refiere el Artículo 323 de este REGLAMENTO. Las Licencias sólo podrán concederse a Directores Responsables de Obra […]

ARTÍCULO 321.- La solicitud de Licencia de Construcción deberá ser suscrita por el propietario o poseedor del predio, la que en su caso deberá contener la responsiva de un Director Responsable de Obra y/o corresponsable, ser presentada en las formas que proporcione la DIRECCION y acompañar los siguientes documentos:

I.- Cuando se trate de Obra Nueva:

a).- Constancia del número oficial, alineamiento vigente y Licencia del Uso del Suelo.

b).- Por lo menos cuatro tantos del proyecto Arquitectónico de la Obra en planos a escala, debidamente acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, […] cortes y fachadas; cortes por fachada y detalles arquitectónicos interiores y de obra exterior; plantas y cortes de las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y otras, mostrando las trayectorias de tuberías y alimentaciones.

c).- Cuatro tantos del proyecto estructural de la obra en planos debidamente acotados y especificados que contengan una descripción completa y detallada de las características de la estructura, incluyendo su cimentación. Deberán especificarse en ellos los datos esenciales del diseño como las cargas vivas y los coeficientes sísmicos considerados, y las calidades de materiales […] indicarse los procedimientos de construcción recomendados.

Deberán indicarse, así mismo los procedimientos de apuntalamiento, erección de elementos prefabricados, conexiones de una estructura nueva con otra existente en su caso.

Estos planos serán acompañados de la memoria de cálculo en la cual se describirán, con el nivel de detalle suficiente para que puedan ser evaluados por un especialista externo al proyecto, los criterios de un diseño estructural apropiados y los principales resultados del análisis y el dimensionamiento.

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Además la DIRECCION podrá exigir, cuando lo juzgue conveniente, la presentación de los cálculos (sic) completos.

d).- La licencia del Uso del Suelo, en su caso.

II.- Cuando se trate de ampliación y/o modificación:

a).- Constancia de uso de Suelo, alineamientos y número oficial.

b).- Cuatro tantos del proyecto arquitectónico, estructural y memoria de cálculo, firmados por el Director Responsable y Corresponsable.

c).- Autorización de uso y ocupación anterior, o Licencia y planos registrados anteriormente. d).- Licencia de Uso de Suelo, en su caso.

III.- Cuando se trate de cambio de uso:

a).- Licencia y planos autorizados con anterioridad. b).- Licencia de Uso de Suelo, en su caso.

IV.- Cuando se trate de reparación:

a).- Proyecto estructural de reparación y memoria de cálculo, firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable.

b).- Licencia de Uso de Suelo, en su caso. V.- Cuando se trate de demolición:

a).- Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya a emplear, firmada por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural en su caso.

Para demoler inmuebles clasificados y catalogados por el INAH como parte del Patrimonio Cultural de la Entidad, se requerirá autorización expresa de dicho Instituto.

b).- En su caso, los programas referidos a demoliciones en este REGLAMENTO.

Para cualquiera de los casos señalados en este Artículo, se exigirá, además, cuando corresponda, el visto bueno del INAH o del INBA.

ARTÍCULO 323.- No se requerirá Licencia de Construcción para efectuar las siguientes obras: I.- Las construcciones a que se refieren la fracción V del artículo 342 de este REGLAMENTO, siempre que reúnan las siguientes características:

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II.- Resanes y aplanados interiores, menores de 20.00 m2.

III.- Reposición y reparación de pisos, sin afectar elementos estructurales. IV.- Pinturas y revestimientos exteriores.

V.- Reparación de albañales.

VI.- Reparación de tuberías de agua e instalaciones sanitarias sin afectar elementos estructurales.

VII.- Colocación de madrinas en techos, salvo en los de concreto.

VIII.- Limpieza, aplanados, pintura y revestimiento en fachadas. En estos casos, deberán adaptarse las medidas necesarias para no causar molestias al público.

IX.- Divisiones interiores en pisos de despachos o comercios, cuando su peso se haya considerado en el diseño estructural.

X.- Impermeabilización y reparación de azoteas sin afectar elementos estructurales.

XI.- Obras urgentes para prevención de accidentes, a reserva de dar aviso a la DIRECCIÓN, dentro de un plazo máximo de 72 horas, contadas a partir de la iniciación de las obras. XII.- Demoliciones hasta de un cuarto aislado de de16.00 m2, sin afectar la estabilidad del resto de la construcción. Esta excepción no operará cuando se trate de inmuebles artísticos e históricos y aquellos a que se refiere la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas.

XIII.- Construcciones provisionales para uso de oficinas, bodegas o vigilancia de predios durante la edificación de una obra y de los servicios sanitarios correspondientes.

XIV.- Construcción en zona popular, previo aviso por escrito a la DIRECCION, de la primera pieza de 4.00 x 4.00 mts. Como máximo y de sus servicios sanitarios correspondientes, siempre y cuando se respeten los alineamientos y las restricciones del predio.

ARTICULO 324.- Para hacer modificaciones al proyecto original, se solicitará Licencia presentando el proyecto de reformas por cuadruplicado. Las modificaciones permitidas en este REGLAMENTO no requerirán Licencia.

CAPÍTULO II DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES

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La calidad de Director Responsable de Obra se adquiere con el registro de la persona ante la comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables a la que se refiere el Artículo 352 de este REGLAMENTO, habiendo cumplido previamente con los requisitos establecidos en el Artículo 343 de este Ordenamiento.

ARTÍCULO 344.- Son obligaciones del Director Responsables de Obras:

I.- Dirigir y vigilar la Obra asegurándose de que tanto como el proyecto como la ejecución de la misma cumplan con lo establecido en este REGLAMENTO y demás disposiciones que determine la Secretaria de Salud y Bienestar Social, así como el Programa Parcial correspondiente.

II.- Responder de cualquier violación a las disposiciones de este REGLAMENTO. En caso de no ser atendido por el interesado las instrucciones del Director responsable de Obra, en relación al cumplimiento del REGLAMENTO. Deberá notificarlo de inmediato a la DIRECCION, para que está proceda a la suspensión de los trabajos.

III.- Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y terceras personas en la obra sus colindancias en la vía pública, durante su ejecución.

IV.- Llevar en la Obra un libro de Bitácora foliado y encuadernado, en el cual se anotarán los siguientes datos:

a).- Nombre, atribución y firmas de Director Responsable de Obra y Los Corresponsables, si los hubiere, y del residente.

b).- Fecha de las visitas del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables. c).- Materiales empleados para fines estructurales o de seguridad.

d).- Procedimientos generales de construcción y de control de calidad. e).- Descripción de los detalles definidos durante la ejecución de la obra. f).- Nombre o razón social de la persona física o moral que ejecute la obra. g).- Fecha de la iniciación de cada etapa de la obra.

h).- Incidentes y accidentes.

y).- (sic) Observaciones e instrucciones especiales del Director Responsable de la Obra, de los Corresponsables y los supervisores de la DIRECCION.

CAPITULO III DE LA SUPERVISIÓN.

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.-REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COL.

TITULO SEGUNDO NORMAS DE DESARROLLO URBANO CAPÍTULO I CONTEXTO URBANO Sección Tercera Vía Pública y otros Derechos de Vía

ARTÍCULO 70.- Los postes se colocarán dentro de la acera a una distancia mínima de 40 cms. entre el borde la guarnición y el punto más próximo del poste. En las vías públicas en que no haya aceras, los interesados solicitarán a la DIRECCIÓN el trazo de la guarnición y anchura de la acera y colocarán los postes conforme a sus medidas.

ARTÍCULO 76.- Corresponde a la DIRECCIÓN fijar el tipo de pavimentos que deban ser colocados, tanto en las nuevas áreas de la Ciudad como en aquéllas en que habiendo pavimento, sea éste renovado o mejorado.

Para los fines de este REGLAMENTO se admitirán los siguientes tipos de pavimentos: DE CARPETA ASFALTICA. Para el sistema vial primario y vías que por su flujo lo justifiquen. EMPEDRADOS. Para el sistema vial primario y vías de alto flujo vial, con carácter provisional y para calles locales y vías colectoras de menor o escaso flujo vial.

CONCRETO HIDRAULICO. Cuando la DIRECCIÓN, previo acuerdo especial, lo autorice.

ARTÍCULO 78.- Tratándose de pavimentos de empedrado, éstos tendrán las siguientes especificaciones mínimas:

Pendiente longitudinal 0.5%, máxima 7 %. Mayores del 7%, La DIRECCIÓN señalará las especificaciones técnicas del caso.

Pendiente transversal (bombeo) máxima 2 %. Compactación de terracerías 95 %. Y sobre ellas se extenderá una capa de material granular de 4 cms. de espesor, en la que se clavará la piedra.

Planchado, se hará de las orillas hacia el centro, alternadamente en seco y saturado de agua, dos veces en cada forma.

ARTÍCULO 80.- Las guarniciones que se construyen para los pavimentos serán de concreto hidráulico, preferentemente del tipo «recto» sin perjuicio de que excepcionalmente puedan aceptarse las llamadas «integrales». Donde existan guarniciones de materiales pétreos naturales, no podrán ser removidos sin la autorización de la DIRECCIÓN.

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ARTÍCULO 84.- Los materiales de construcción utilizados en las banquetas deberán ser aprobados por la DIRECCIÓN y deberán tener la suficiente resistencia para el tránsito peatonal y no facilitar la retención de calor. Las banquetas deberán tener una pendiente transversal de 1.5 % al 2% con sentido hacia los arroyos de tránsito. En todas las vialidades peatonales se deberá dejar espacio para el sembrado de árboles en cajetes o arriates, preferentemente ubicados sobre la banqueta o si están sobre el arroyo de la calle, deberán ser protegidos con machuelos.

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A continuación se presentan los términos técnicos abordados dentro de este documento de acuerdo a la temática de cada concepto.

PROGRAMAS DE DIBUJO (CAD) Y PROGRAMAS DE MODELADO (BIM)

Durante el desarrollo de las actividades realizadas que se citarán posteriormente se requirió el uso de programas informáticos para llevar a cabo la realización de labores referentes al dibujo de planos arquitectónicos y modelos 3D para renderizado. Los programas utilizados son los siguientes:

 ARCHICAD: ArchiCAD, desarrollado por la empresa húngara Graphisoft, es un software CAD de modelado de información de construcción (BIM, Building Information Modeling) disponible para sistemas operativos Macintosh y Windows. Permite al usuario un diseño paramétrico de los elementos, con un banco de datos que contiene el ciclo de vida completo de la construcción, desde el concepto hasta la edificación.2

 AUTOCAD: AutoCAD es un software de diseño asistido por computadora utilizado para dibujo 2D y modelado 3D. Actualmente es desarrollado y comercializado por la empresa Autodesk.3

 PERSPECTIVA: La perspectiva consiste en la técnica de representación visual para recrear la profundidad y la posición relativa de los objetos comunes en referencia a su posición en un plano. 4

 PLANO PERMISERO: Consiste en la representación gráfica de plantas arquitectónicas o dibujos técnicos, alzados, secciones y volumetrías requeridas para el análisis de un proyecto y limitada a un formato físico específico.5

 MODELO ARQUITECTÓNICO: Es la representación tridimensional en la cual se muestra la volumetría existente de un cuerpo arquitectónico.6

En el caso de la realización de modelados 3D se necesita realizar el proceso de renderización para generar imágenes fotorrealistas del proyecto.

 RENDER: El Render es una imagen digital que se crea a partir de un modelo o escenario 3D que pasa por una serie de procesos de texturizado de materiales, iluminación, distribución y técnicas fotográficas realizado en algún programa de computadora especializado, cuyo objetivo es dar una apariencia realista desde cualquier perspectiva del modelo.7

ELEMENTOS DE OBRA URBANA EN VIALIDADES

2 _{Wikipedia.org} 3 _{Wikipedia.org} 4 _{Wikipedia.org} 5_{Fuente propia.} 6_{Fuente propia.}

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 GUARNICIÓN: Se refiere a los elementos parcialmente enterrados, comúnmente de concreto hidráulico o mampostería, que se emplean principalmente para limitar las banquetas o camellones y delinear la orilla del pavimento. Pueden ser colados en el lugar o precolados.8

De acuerdo a la misma norma citada en este concepto se toman en cuenta ciertas consideraciones de ejecución y trabajos precios:

1.- Podrá utilizarse una maquina extruidora para concreto hidráulico, con formas o moldes deslizantes que produzcan la guarnición con la sección transversal requerida.

2.- Cuando las guarniciones sean coladas en el lugar utilizando procedimientos manuales, se utilizarán moldes rígidos colocados sobre la superficie de desplante, con la suficiente rigidez para que no se deformen durante las operaciones de vaciado y vibrado.

3.- Cuando la construcción de las guarniciones se haga manualmente, el vaciado se hará en forma continua tendiéndose en dos capas de igual espesor.

4.- Las juntas de construcción y dilatación se harán a cada tres metros de distancia mediante separadores metálicos, los cuales se limpiarán y engrasarán antes de la colocación del concreto, retirándose después del colado.

 BANQUETA: Zonas destinadas al tránsito de peatones en vialidades urbanas.9

Para el colado en sitio de banquetas se tiene que tomar en cuenta las siguientes consideraciones:

1.-Se utilizarán moldes rígidos colocados sobre la superficie de desplante, con la suficiente rigidez para que no se deformen durante las operaciones de vaciado y vibrado.

2.- El colado de las banquetas de concreto simple se hará por tableros alternados en tramos no mayores de dos metros, medidos paralelamente a la guarnición.

3.- Las banquetas coladas se protegerán del paso de peatones por un tiempo mínimo de 24 horas.

 CARPETA ASFÁLTICA: Son aquellas mezclas en caliente que se construyen mediante el tendido y compactación de una mezcla de materiales pétreos de una granulometría densa y cemento asfáltico, modificado o no, utilizando calor como vehículo de incorporación, para proporcionar al usuario una superficie de rodadura uniforme, bien drenada, resistente al compactamiento, cómoda y segura. Generalmente tienen

19

espesores mayores a 4 cm, teniendo la función estructural de soportar y distribuir la carga de los vehículos hacia las capas inferiores del pavimento.10

Se toman en cuenta las siguientes consideraciones: 1.- El tendido de la mezcla se hará de forma continua.

2.- La cara expuesta de las juntas transversales se recortará a 45° antes de iniciar el siguiente tendido.

3.- Cada mezcla de mortero asfáltico se hará como mínimo del ancho del ancho total del carril.

4.- después del tendido del mortero asfáltico será compactado.

5.- El uso de compactadores vibratorios se permitirá en capas mayores a 4 cm.

 CONCRETO HIDRÁULICO: Combinación de cemento tipo Portland, agregados pétreos, agua, y en ocasiones aditivos, para formar una mezcla moldeable que al fraguar forme un elemento rígido y resistente. Se clasifica como concreto en obra y concreto premezclado. La calidad de la mezcla se complementa con las siguientes normas mexicanas, por mencionar algunas; 11

Calidad del cemento Portland: Normas mexicanas; N-CTR-2-02-001.

Calidad de agregados pétreos para concreto hidráulico: Normas mexicanas; N-CTR-2-02-002.

Calidad del agua para concreto hidráulico: Normas mexicanas; N-CTR-2-02-003. Se tomarán en cuenta las siguientes consideraciones:

1.- Se utilizará algún medio de vibrado mecánico. 2.- Se utilizarán rastras de texturizado para las losas.

3.- Se aplicará membrana de manera uniforme para el curado de las losas.

4.- Se utilizará disco abrasivo o disco de corte de diamante para llevar a cabo los cortes de las losas.

20

INFORMACIÓN TÉCNICA Y ESTRUCTURAL

 CARGAS VIVAS: Se considerarán cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupación de las edificaciones y que no tienen carácter permanente.12

Se considerará lo siguiente: Para la aplicación de las cargas vivas unitarias se deberá tomar en consideración las siguientes disposiciones:

1.- La carga viva máxima W m se deberá emplear para diseño estructural por fuerzas gravitacionales y para calcular asentamientos inmediatos en suelos, así como para el diseño estructural de los cimientos ante cargas gravitacionales;

2.- La carga instantánea W a se deberá usar para diseño sísmico y por viento y cuando se revisen distribuciones de carga más desfavorables que la uniformemente repartida sobre toda el área;

3.- La carga media W se deberá emplear en el cálculo de asentamientos diferidos y para el cálculo de flechas diferidas.

4.- Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura, como en el caso de problemas de flotación, volteo y de succión por viento, su intensidad se considerará nula sobre toda el área.

 CARGAS MUERTAS: Se considerarán como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos, de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posición permanente y tienen un peso que no cambia sustancialmente con el tiempo.13

Se considera lo siguiente: “El peso muerto calculado de losas de concreto de peso normal coladas en el lugar se incrementará en 0.2 kN/m² (20 kg/m²). Cuando sobre una losa colada en el lugar o precolada, se coloque una capa de mortero de peso normal, el peso calculado de esta capa se incrementará también en 0.2 kN/m² (20 kg/m²) de manera que el incremento total será de 0.4 kN/m² (40 kg/m²). Tratándose de losas y morteros que posean pesos volumétricos diferentes del normal, estos valores se modificarán en proporción a los pesos volumétricos.”

 F´c: Se refiere a la resistencia a la compresión de las mezclas de concreto (kg/cm2), las cuales se pueden diseñar de tal manera que tengan una amplia variedad de propiedades mecánicas y de durabilidad, que cumplan con los requerimientos de diseño de la estructura. Se calcula a partir de la carga de ruptura dividida entre el área de la sección que resiste a la carga y se reporta en mega pascales (MPa) en

12_{GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL. 6 de Octubre de 2004. TOMO II No. 103-BIS. NORMAS TÉCNICAS}

COMPLEMENTARIAS SOBRE CRITERIOS Y ACCIONES PARA EL DISEÑO ESTRUCTURAL DE LAS EDIFICACIONES.

13_{GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL. 6 de Octubre de 2004. TOMO II No. 103-BIS. NORMAS TÉCNICAS}

21

unidades SI. Los resultados de las pruebas de resistencia a la compresión se usan fundamentalmente para determinar que la mezcla de concreto suministrada cumpla con los requerimientos de la resistencia especificada, ƒ´c, del proyecto.14

La dosificación para obtener la resistencia requerida es la siguiente:

A.-F´c: 100 kg/cm2: resistencia mínima requerida para plantillas, bases para empedrados y firmes; cemento: 1 saco/ arena o polvillo: 7 ½ botes/ grava ¾”: 8 botes/ agua: 3 botes. B.-F´c: 150 kg/cm2: resistencia mínima requerida para pisos, castillos, dalas y guarniciones; cemento: 1 saco/ arena o polvillo: 5 ½ botes/ grava ¾”: 6 1/2 botes/ agua: 2 1/2 botes. C.-F´c: 200 kg/cm2: resistencia mínima requerida para losas, trabes, zapatas y muros; cemento: 1 saco/ arena o polvillo: 4 botes/ grava ¾”: 6 botes/ agua: 2 botes.

D.-F´c: 250 kg/cm2: resistencia mínima requerida para columnas y losas especiales; cemento: 1 saco/ arena o polvillo: 3 1/2 botes/ grava ¾”: 5 botes/ agua: 1 3/4 botes.

E.-F´c: 300 kg/cm2: resistencia mínima requerida para concretos de alta resistencia; cemento: 1 saco/ arena o polvillo: 2 1/2 botes/ grava ¾”: 4 1/2 botes/ agua: 1 1/4 botes.

14 _{(Publicación). EL CONCRETO EN LA OBRA PROBLEMAS, CAUSAS Y SOLUCIONES. Junio 2006. Instituto}

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



Durante el tiempo en el cual se realizó la residencia profesional se trabajó en las siguientes actividades:

A. Servicio de impresión de planos arquitectónicos y actividades diversas de oficina, y control y cuidado de inventario de recursos materiales.

B. Visitas a fraccionamientos Villafuentes, Las Presas, La Comarca y Montellano para supervisión municipal.

C. Levantamientos fotográficos de los procesos constructivos y avance de obra durante las visitas semanales para la supervisión municipal de los fraccionamientos Real del Seis, Villafuentes, Las Presas, La Comarca y Montellano.

D. Registro y elaboración de reportes de supervisión municipal de los fraccionamientos Villafuentes y la Comarca.

E. Diseño y dibujo de instalaciones eléctricas, sanitarias y pluviales en proyectos arquitectónicos y dibujo de detalles estructurales.

F. Elaboración de modelo 3D de proyectos arquitectónicos asignados. G. Elaboración de Planos Permiseros.

H. Diseño arquitectónico de fachada para casa habitación de dos niveles, y oficina/estudio en casa habitación.

I. Trámites y gestiones diversos en oficinas de los Ayuntamientos de Colima y Villa de Álvarez.

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



A continuación se describen las principales actividades y los procesos que se siguieron para ejecutarlas, así como algunas de las necesidades y problemáticas presentes en algunas de estas actividades.

A. Desarrollar diversas labores de oficina,:

 Impresión de planos; se recibieron archivos en formato de AUTOCAD, PDF, ARCHICAD, JPG, PNG, para lo cual se solicitaron detalles a los clientes y cualidades del formato para impresión; cambio de escala, tamaño del papel para la impresión, calidades de línea. Y su posterior impresión. Ver imagen 1: imagen 6, ANEXO 1, ANEXO 2.

En el caso de ARCHICAD.- este software ofrece diversas maneras para revisar, acomodar e imprimir un archivo, para este caso se describirá el proceso utilizado durante la residencia. El primer paso consiste en revisar la información contenida en el archivo a imprimirse, en él se puede revisar la calidad de línea de los dibujos, corroborar si existe algún error de acomodo de detalles o información y asegurarse junto con el cliente que no hace falta información en este archivo, se acomodan los elementos de tal manera que quepan dentro de la solapa del plano. Ver imagen 1.

Imagen 1.- Revisión de calidades de línea y detalles de dibujo.

24

Imagen 2.- Revisión de solapa y detalles referentes al proyecto.

Por último se revisa que la información en el plano montado sea la información correcta y solicitada para impresión en el tamaño requerido. Ver imagen 3.

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En el caso de AUTOCAD.- se revisa de igual manera junto con el cliente el contenido del archivo a imprimir, revisando calidades de línea y detalles de dibujo. Ver imagen 4.

Imagen 4.- Revisión de calidades de línea.

Se revisa la información técnica y detalles de dibujo contenidos en el plano, corroborado no falte información. Ver imagen 5.

26

Por último se ingresan las cualidades del formato de impresión en la ventana de impresión o ploteo correspondiente al programa AUTOCAD.

Imagen 6.- Revisión de formato de impresión.

 Servicio de copiado, preparación de discos CD para almacenar archivos.

 Mantenimiento general de las áreas de trabajo (escritorios y espacios personales, así como el resto de espacios de PIEDRA ANGULAR, para mantener la oficina en las mejores condiciones) así como mantener el control de los recursos materiales, además del cuidado del equipo de impresión y cómputo.

 Llevar a cabo tareas de recepción de clientes, organización de pendientes de oficina y toma de recados.

27

B. Durante 16 semanas se realizó la visita a los fraccionamientos Real del Seis, Villafuentes, Las Presas, La Comarca y Montellano (ubicados en Villa de Álvarez) para supervisión municipal, en este orden, siendo estos los fraccionamientos bajo la supervisión municipal de PIEDRA ANGULAR. Cada desarrollador de acuerdo al reglamento de desarrollo urbano y construcción del Ayuntamiento de Colima o Villa de Álvarez tiene la obligación de contar con los servicios de un supervisor municipal que lleve el control del avance de su obra (fraccionamiento). PIEDRA ANGULAR se ha desempeñado como una empresa que realiza estas labores de manera responsable y profesional, siempre en contacto con el desarrollador para notificar de algún incumplimiento o incongruencia de información respecto a lo que está plasmado y autorizado por el Ayuntamiento para su pronta corrección. A continuación se listarán las principales actividades desarrolladas en obra para registro y supervisión durante el periodo de residencia profesional.

En fraccionamiento Villafuentes.-

 Tableros de banqueta: se cuelan intercalados (ver secciones), de 8 – 10 cm aprox. De espesor, utilizando como cimbra secciones de perfil monten, elaborados con concreto f´c=150 Kg/cm2 _{y mala electro soldada 6-6/ 10-10 y con acabado}

antiderrapante (rayado fino).

28

 Tableros de ciclovías: se cuelan intercalados (ver secciones), de 8 – 10 cm aprox. De espesor, utilizando como cimbra secciones de perfil monten, elaborados con concreto f´c=150 Kg/cm2 _{y mala electro soldada 6-6/ 10-10 y con acabado}

antiderrapante (rayado fino).

Imagen 8.- Supervisión de tableros de ciclovía.

 Rampas tipo abanico: con pendiente hacia la calle y un desarrollo entre 3-4 m, elaboradas con concreto f´c=150 Kg/cm2_{, mala electro soldada 6-6/ 10-10 y con}

acabado antiderrapante (rayado fino).

29

 Pasacalles: se cuelan intercalados, de 8 – 10 cm aprox. De espesor, utilizando como cimbra secciones de perfil monten, elaborados con concreto f´c=150 Kg/cm2 _{y mala}

electro soldada 6-6/ 10-10 y con acabado antiderrapante (rayado fino).

Imagen 10.- Supervisión de pasacalles.

 Compactación y empedrado de calle: a base de piedra bola de 3”-4”, colocada por medios manuales, utilizando material de banco para base y sub base, compactando por medios mecánicos (compactadora).

30

 Registros sanitarios en banquetas: elaboradas con tabique jal concreto y juntas de mortero, con interior acabado pulido y tapa de concreto.

Imagen 12.- Supervisión elaboración de registros sanitarios en banquetas.

 Rampas para cochera: elaborados con concreto f´c=150 Kg/cm2 _{y mala electro}

soldada 6-6/ 10-10 y con acabado antiderrapante (rayado fino).

31

 Colocación de registros eléctricos, registros para servicios de telefonía y alumbrado público: colocadas posterior a la elaboración de cepas para el tendido de ductería requerida. Estos registros son prefabricados.

Imagen 14.- Supervisión de colocación de registros eléctricos para servicios de telefonía y alumbrado público

 Colocación de machuelos: se colocan sobre excavaciones a una profundidad de 25 cm aprox. Su colocación debe seguir la línea trazada anteriormente por el desarrollador.

32

Las visitas se realizan en 2 a 3 ocasiones por semana, esto permite mantener el control del avance de obra para su registro. Las visitas se llevan a cabo en los fraccionamientos Real del Seis, La comarca, Las Presas, Montellano y Villafuentes, pero solo corresponden a esta residencia profesional el registro fotográfico y elaboración de reportes de supervisión municipal de obra a los fraccionamientos Villafuentes y La Comarca. Para efectuar una visita de obra efectiva es necesario observar e informarse con el residente de la obra acerca de los procedimientos que se están llevando a cabo, esto para acordar la correcta elaboración de las actividades en ejecución.

En ambos casos (Villafuentes, La Comarca) se debe recorrer todos los frentes de trabajo observables, acercándose a analizar hasta donde sea posible para no alterar la elaboración de las actividades.

C. Durante la visita de cada fraccionamiento se inicia con la identificación de los núcleos de trabajo, registrando mediante un levantamiento fotográfico, mismo que se ve plasmado en el reporte de supervisión de obra correspondiente a cada obra en un mes determinado, la evidencia que acredite nuestra visita y supervisión, además del avance de obra de la semana. Se toman fotografías de cada elemento construido o en desarrollo y los procesos de obra, además del personal que desarrolla tal actividad, de la herramienta o maquinaria y de los materiales. Esto a lleva a dar el seguimiento de las actividades, para poder diferenciar el estado de los procesos y registrarlos fotográficamente.

En las siguientes imágenes se muestran las portadas o páginas de los reportes de supervisión municipal, en los cuales se puede apreciar la estructura del contenido y del formato requerido.

33

Imagen 16.- Formato para reporte de supervisión municipal. Formato para fraccionamiento Villafuentes.

Imagen 17.- Formato para reporte de supervisión municipal. Formato para fraccionamiento La Comarca.

34

Imagen 18.- Formato para reporte de supervisión municipal. Formato para fraccionamiento Villafuentes.

Imagen 19.- Formato para reporte de supervisión municipal. Formato para fraccionamiento La Comarca.

35

proceso observado en las visitas de supervisión municipal y consta de una tabla simple en la cual se anotan las observaciones). Si es requerido, se comprueba la información en los proyectos autorizados del fraccionamiento en cuestión. De manera general se registra y verifica lo siguiente:

 Excavaciones. Correspondiendo a trabajos de limpieza y/o movimiento de tierras (generalmente como trabajos previos a otra actividad, o en la conformación de plataformas de viviendas, o definición del arroyo de calle por medios mecánicos [retroexcavadora]), cepas sanitarias, cepas hidráulicas, cepas eléctricas, cepas para alumbrado público y telefonía (todas ellas realizadas en su mayoría por medios mecánicos; retroexcavadora, por ejemplo). Ver imagen 20: imagen 27.

Imagen 20.- Avance de obra 7-11 de marzo en fraccionamiento La Comarca. Movimiento de tierras en calle La Fuente.

36

Imagen 22.- Calle la fuente, entre av. la comarca y av. los limones.- se observó movimiento de tierras para conformación de plataformas de viviendas.

37

Imagen 24.- Avances de obra en fraccionamiento la comarca. Lunes 18 de abril a viernes 22 de abril.

38

Imagen 26.- Avances de obra en fraccionamiento la comarca. Lunes 18 de abril a viernes 22 de abril. AV. LA FUENTE.- se observó movimiento de tierras y conformación de plataformas para

viviendas y arroyo de calle.

Imagen 27.- Avances de obra en fraccionamiento la comarca. Lunes 25 de abril a viernes 29 de abril.

39

elaboración de caja de válvulas, colocación de atraques) instalaciones alumbrado público (colocación de bases, ductos, cables y postes). Ver imagen 28: imagen 31.

Imagen 28.- Avance de obra 07-11 de marzo de 2016 en fraccionamiento Villafuentes.

Colocación de registros de telefonía.

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Imagen 30.- Avances de obra en fraccionamiento Villafuentes. Lunes 21 de marzo a viernes 25 de marzo. Calle fuente piedra lisa.- se observó empedrados, colocación alumbrado público.

Imagen 31.- Avances de obra en fraccionamiento la comarca. Lunes 25 de abril a viernes 29 de abril. Calle la fuente.- se observó elaboración de excavaciones para instalación sanitaria, colocación de tuberías y registros sanitarios.

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pasacalles y rampas de tipo abanico, verificando longitudes, secciones y espesores, proporciones de las mezclas para su elaboración, F´c, longitudes de desarrollo, acabados, etc…), áreas verdes y/o de cesión, obras complementarias. Ver imagen 32: imagen 37.

Imagen 32.- Avance de obra 07-11 de marzo de 2016 en fraccionamiento Villafuentes. Elaboración de rampas para cochera.

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Imagen 34.- Avances de obra en fraccionamiento la comarca. Lunes 21 de marzo a viernes 25 de marzo. av. los limones.- se observó colado de huellas vehiculares y empedrado de calles.

Imagen 35.- Avances de obra en fraccionamiento Villafuentes. Lunes 28 de marzo a viernes 1 de abril. Calle fuente piedra lisa.- se observó continuación de empedrados, continuación de

43

Imagen 36.- Avances de obra en fraccionamiento Villafuentes. Lunes 25 de abril a viernes 29 de abril.

Imagen 37.- Avance de obra 07-11 de marzo de 2016 en fraccionamiento Villafuentes. Elaboración de banquetas intercaladas.

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 Plano de Desarrollo de Urbanización por etapas del fraccionamiento La Comarca: en este plano se muestran las etapas numeradas de desarrollo y orden de crecimiento del fraccionamiento. Ver tabla 2, ver ANEXO 3. Esta información tiene dos utilidades muy claras; la primera consiste en su utilización para ubicar tomando referencia de calles oficiales las tareas de obra para su registro en la elaboración de reportes de supervisión municipal de obra, la segunda es el poder conocer el desarrollo de las tareas de obra de acuerdo al orden de las etapas de urbanización, para poder prever el rumbo de crecimiento que tendrá el desarrollo.

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 Plano de Urbanización (en su defecto plano de Re lotificación nuevamente autorizado) del fraccionamiento Villafuentes: en el cual se muestra el orden actual de las etapas de desarrollo, y las vialidades autorizadas. Ver imagen 38.

Imagen 38.- Plano de Urbanización del fraccionamiento Villafuentes. (Detalle).

 Plano de Distribución de Red de Agua Potable del fraccionamiento Villafuentes: en el cual se puede observar la distribución de las líneas hidráulicas principales del conjunto, permitiendo revisar la instalación de los ductos y piezas correspondientes de acuerdo a este plano. Ver imagen 39, imagen 40, ver ANEXO 5.

Imagen 39.- Plano de Distribución de Red de Agua Potable del fraccionamiento Villafuentes. (Detalle). M-564 438.0_0m2 1 18.0 0 20.0 0 22.00 18.0 0 2.83 6.50 6.50 10 6.50 18.00 9 6.50 18.0 08 4.50 115. 00m 2 18.00 116.50 117. 00m 2 8 6.50 117. 00m 2 18.00 18.0 0 18.0 0 18.0 0 16.00 16.0 0 136.50 117. 00m 2 6.50 18.0 0 18.0 0 146.50 117. 00m 2 6.50 18.0 0 18.00 156.50 117. 00m 2 6.50 18.0 0 18.0 0 126.50 117. 00m 2 7 6.50 117. 00m 2 6 5 117. 00m 2 117. 00m 2 117. 00m 2 16 4.50 115. 00m 2 4.50 115. 00m 2 2.83 2.83 9 6.50 117. 00m 2 6.50 18.0 0 18.00

4 ₁₁7.00 m2 17 15.48 6.50 18.00 18.0 0

3 ₁₁7.00 m2 18.00 1 2.83 21 6.50 18.00 117.0_0m2 7.00 5.00 124.0_0m2 18 .67 206. 33m 2 6.50 117. 00m 2 18.00 16.0 0 13 115. 00m 2 6.50 117. 00m 2 18.00 16.0 0 9 4.50 115. 00m 2 2.83 6.50 117. 00m 2 18.0 0 16.0 0 4.50 115. 00m 2 2.8310

12 6.50 117. 00m 2 18.0 0 14 6.50 117. 00m 2 18.0 0 9 6.50 117. 00m 2 18.0 0 15 6.50 117. 00m 2 18.00 8 6.50 117. 00m 2 18.0 0 16 6.50 117. 00m 2 18.0 0 7 6.50 117. 00m 2 18.0 0 17 6.50 117. 00m 2 18.00 6 6.50 117. 00m 2

18.00 18

6.50 117. 00m 2 18.0 0 5 6.50 117. 00m 2 18.0 0 19 6.50 117. 00m 2 18.0 0 4 6.50 117. 00m 2

18.00 20

6.50 117. 00m 2 18.0 0 3 6.35 4.35 18.0 0 4.35 18.0 0 2 16.0 0 16.00 112. 32m 2 112. 32m 2 7.85 18.0 0 2 6.50 117. 00m 2 18.0 0 3 6.50 117. 00m 2 18.0 0 4 6.50 117. 00m 2 18.00 5 6.50 6 6.50 6.50 16.0 0 5.85 13 9.32 m2 18 .67 10.51 8.98 233. 90m 2 15.00 15.00 8 _15.00 7 2.83 1 2.83 16.00 2.83 16 6.50 117. 00m 2 18.00 15 6.50 117. 00m 2 18.0 014 6.50 117. 00m 2 18.00 13 6.50 117. 00m 2 18.0 012 6.50 117. 00m 2 18.0 011 6.50 117. 00m 2 18.0 010 6.50 117. 00m 2 18.0 0 6.35 4.35 18.0 0 16.0 0 112. 32m 2 6.50 117. 00m 2 18.0

0 ₉6.50

117. 00m

2 18.0

0 ₁₀6.50

117. 00m

2 18.0

0 116.50

117. 00m

2 18.0

0 126.50

117. 00m

2

18.00 13

6.50 117. 00m 2 18.0 0 ₁₄ 7.85 18.00 16.0 0 5.85 139. 32m 2 2.83 2.83 M-563 M-570 Calle Flore_ncia Calle Fue

nte L_{as C} ibeles

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2.83 18.0

0 2.83 10.00 12.00 16.0 0 2.83 16.00 18.00 322. 00m 2 255. 02m 2 200. 00m 2 200. 00m 2 200. 00m 2 200. 00m 2 238. 00m 2 238. 00m 2 200. 00m 2 200. 00m 2 200. 00m 2 200. 00m 2 2 3 4 5 6 7 3 4 5 6 10.00 10.00 10.00 12.85 20.0 0 20.0 0 20.0 0 20.0 0 20.0 0 6.50 M-568 8 17.00 10 2 7 7 1 8 M-567 11 1 1 6.50 6.50 15.84 36.06 30.68 74 .69

1

BROCAL DE FO.FO. NIVEL DE TAPA DE FO.FO. TAPA

ENTRADA SALIDA

TUBO DE PVC 3"

CODO PVC 3X90°

ATRAQUE DE CONCRETO 3"

TUBO DE PVC 3" CAJA DE VALVULAS

46

Imagen 40.- Plano de Distribución de Red de Agua Potable del fraccionamiento Villafuentes. (Detalle).

SECCION CONSTRUCTIVA

ANCHO DE ZANJA "B"

RASANTE

RELLENO ACOSTILLADO

PLANTILLA 95% PROCTOR

RELLENO COMPACTADO AL

S I N E S C A L A

V

A

R

IA

B

LE

V

A

R

IA

B

LE

30

47

 Plano de Distribución de Red Sanitaria del fraccionamiento Villafuentes: en el cual se puede observar la distribución de las líneas hidráulicas principales del conjunto, permitiendo revisar la instalación de los ductos, la elaboración de los pozos de visita y piezas correspondientes de acuerdo a este plano. Ver imagen 41, imagen 42, ver ANEXO 6.

Imagen 41.- Plano de Distribución de Red Sanitaria del fraccionamiento Villafuentes. (Detalle).

APLANADO 1:2

CORTE A-A

0.20 0.90

MAMPOSTERIA DE PIEDRA CON MORTERO PROPORCION 1:5 ESCALERAS CON

VARILLA DE 1"Ø.

TABIQUE JUNTEADO CON MORTERO 1:4

1.20

BROCAL DE FO.FO

0.60 0.90

VARIABLE

COMUN

POZO DE VISITA

48

Imagen 42.- Plano de Distribución de Red Sanitaria del fraccionamiento Villafuentes. (Detalle).

 Plano de Vialidades y Secciones del fraccionamiento Villafuentes: En él se señalan las vialidades oficiales del fraccionamiento Villafuentes, así como las secciones que detallan las medidas que las conforman. Ver imagen 43: imagen 45, ver ANEXO 7.

49

Imagen 43.- Plano de Vialidades y Secciones del fraccionamiento Villafuentes. Sección de calle de distribución. (Detalle).

Imagen 44.- Plano de Vialidades y Secciones del fraccionamiento Villafuentes. Sección de calle local. (Detalle).

Imagen 45.- Plano de Vialidades y Secciones del fraccionamiento Villafuentes. Crucero de pasacalles y rampa tipo abanico en esquina. (Detalle).

1.30 2.00 3.30 3.00

15.00

1.20 3.00

1.20 1.30 2.00

3.30

1.00 2.00 3.00 3.00

1.00 2.00

3.00 3.00

12.00

1.20

50

 Plano Topográfico del fraccionamiento Villafuentes: en este plano se ofrece información de consulta referente a los niveles del área del proyecto, misma información que es útil para revisar pendientes y niveles de registros. Ver ANEXO 8.

De acuerdo a las observaciones realizadas durante las visitas de supervisión municipal de la semana, se elaboraron los reportes de los fraccionamientos que me fueron asignados (Villafuentes y La Comarca) registrando las actividades elaboradas. El procedimiento de la captura y llenado de información fue el siguiente:

 Llenado de formato preliminar para el registro de las actividades en obra. Consístete en una tabla impresa en tamaño carta en la cual podemos agrupar la información observada de acuerdo a elemento o proceso, ubicación, características, propiedades y observaciones adicionales. Ver imagen 46.

51

 Actualización de formato de reporte de visita para supervisión municipal. Este formato cuenta con los requerimientos del H. Ayuntamiento de Villa de Álvarez, el cual debe contener la siguiente información: nombre del fraccionamiento, logotipo de Ayuntamiento, supervisor, registro de supervisor, desarrollo avance por etapas, desarrollador de fraccionamiento, ubicación, periodo de reporte, no. De reporte, día de visita, fotografía y registro de avance de obra. Ver imagen 47: imagen 50.

Imagen 47.- Formato de reporte de visita.

52

Imagen 49.- Formato de reporte de visita.

Imagen 50.- Formato de reporte de visita.

53

 Instalación eléctrica: se señala acometida, circuitos generales, circuitos secundarios, grosor de ductos, simbología de luminarias, centros de cargas, líneas de distribución, contactos, apagadores.

 Instalación sanitaria: se señalan salidas a red de calle, registros, material y grosor de tubos, salidas sanitarias, simbología correspondiente.

 Instalación hidráulica: se señala contador, bombas, subidas y bajadas de agua, líneas de agua caliente y fría, grosor y material de tubos, salidas a muebles y equipos, simbología correspondiente.

 Instalación pluvial: se señalan pendientes, tinacos, bajantes, salidas a calle, simbología correspondiente.

 Plantas estructurales y detalles: se señalan dibujos de secciones y armado de cimentación, de armado de losas, armado de trabes, armado de columnas, armado de castillos o de elementos requeridos para el proyecto.

Revisando a su vez los diámetros y materiales adecuados, así como considerando requerimientos especiales (consideraciones de diseño de acuerdo a reglamento, las cuales pueden ser restricciones de ubicación, condicionamientos de acuerdo al área del servicio) para cada instalación. Ver ANEXO 9: ANEXO 11.

F. Elaboración de modelos en 3D formato ARCHICAD, para los cuales se solicitó la posterior elaboración del proyecto imagen correspondiente, reforzando a su vez conocimientos del uso del programa ARCHICAD para elaborar estas tareas. Ver imagen 51: imagen 53

54

Imagen 51.- Elaboración de modelado en 3D para proyecto de remodelación de casa habitación en fraccionamiento Bugambilias. Se puede observar lo más significativo de esta remodelación; la propuesta del segundo nivel.

Imagen 52.- Alzado de la ampliación de cochera propuesta. Detalle del diseño de portón propuesto para el modelo en 3d. propuesta de portón y elaboración de modelo actual de la vivienda unifamiliar, para posterior desarrollo de proyecto

55

Imagen 53.-Alzado de la ampliación de cochera propuesta. Detalle del diseño de portón propuesto para el modelo en 3d. Propuesta de portón y elaboración de modelo actual de la vivienda unifamiliar, para posterior desarrollo de proyecto

imagen.

G. Organización de la información requerida (plantas arquitectónicas, Estructurales, e instalaciones) para conformar Planos Permiseros solicitados a PIEDRA ANGULAR, de acuerdo al formato de la oficina. Ver ANEXO 9: ANEXO 11.

H. Realizar propuestas de diseño arquitectónico, esto siguiendo la directriz de diseño de PIEDRA ANGULAR; eficiencia espacial, sencillez y funcionalidad.

Se realizó la propuesta de ampliación a una casa habitación; esta casa contaba con una cubierta en cochera cuya estructura consistía en columnas y cubierta losacero, se requirió diseñar la distribución de una oficina – estudio utilizando esta estructura como entrepiso, así como el acomodo de la escalera para llegar a ese nivel. Se logró ubicar oficina, recepción y terraza sobre esta estructura. Ver imagen 54, imagen 55, ver ANEXO 12.

56

Imagen 54.- Propuesta de oficina - estudio para unifamiliar. Estado original.

57

Imagen 56.- Alzado de cochera para casa unifamiliar.

58

I. Llevar a cabo el seguimiento para trámites de licencia de construcción en las oficinas de desarrollo urbano y obras públicas de los Ayuntamientos de Villa de Álvarez y Colima, conociendo en el proceso la tramitología para estos documentos, y el funcionamiento, costos, requerimientos y tiempos. Ver tabla 3.

Para efectos de solicitud de licencia de construcción, y de acuerdo a los reglamentos de construcción tanto de Villa de Álvarez, como de Colima es requerido lo siguiente:

ARTÍCULO 321.- La solicitud de Licencia de Construcción deberá ser suscrita por el propietario o poseedor del predio, la que en su caso deberá contener la responsiva de un Director Responsable de Obra y/o corresponsable, ser presentada en las formas que proporcione la DIRECCION y acompañar los siguientes documentos:

I.- Cuando se trate de Obra Nueva:

a).- Constancia del número oficial, alineamiento vigente y Licencia del Uso del Suelo.

b).- Por lo menos cuatro tantos del proyecto Arquitectónico de la Obra en planos a escala, debidamente acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, […] cortes y fachadas; cortes por fachada y detalles arquitectónicos interiores y de obra exterior; plantas y cortes de las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y otras, mostrando las trayectorias de tuberías y alimentaciones.

c).- Cuatro tantos del proyecto estructural de la obra en planos debidamente acotados y especificados que contengan una descripción completa y detallada de las características de la estructura, incluyendo su cimentación. Deberán especificarse en ellos los datos esenciales del diseño como las cargas vivas y los coeficientes sísmicos considerados, y las calidades de materiales […] indicarse los procedimientos de construcción recomendados.

Deberán indicarse, así mismo los procedimientos de apuntalamiento, erección de elementos prefabricados, conexiones de una estructura nueva con otra existente en su caso.

Estos planos serán acompañados de la memoria de cálculo en la cual se describirán, con el nivel de detalle suficiente para que puedan ser evaluados por un especialista externo al proyecto, los criterios de un diseño estructural apropiados y los principales resultados del análisis y el dimensionamiento.

59

Tabla. 3.-Solicitud de licencia de construcción en Villa de Álvarez.

J. Visitas efectuada por PIEDRA ANGULAR en función auxiliar de supervisión de D.R.O. a obra, en la cual se observó el proceso de armados estructurales, la revisión y verificación del proyecto autorizado y la definición en el sitio de un nuevo armado. Ver imagen

Se realizó visita a un edificio en construcción ubicado en cerca de av. De los maestros con el uso de locales comerciales en planta baja y departamentos en planta baja y planta alta. Se supervisaron:

60

Imagen 58.- Niveles de proyecto.

 armado y colado de castillos: se revisó la distribución del armado en castillos (@10, @15, @10), los amarres de los estribos y el grosor del acero; var. #3, #4 para varillas largas y estribos de #2, además de observar que el elemento no presentaba oquedades en el concreto una vez colado.

61

 armado y colado de trabes: se revisó el armado de trabes; acero #3 para varillas largas, estribos #2 @15, @25, @15), además de observar que el elemento no presentaba oquedades en el concreto una vez colado.

Imagen 60.- Armado y colado de trabes.

 colado de losa aligerada: se observó el sistema de losa aligerada, para lo cual se colocaron casetones de poliestireno de 40*40 cm*20 cm de espesor en una retícula uniforme, se utilizó vibrador en el momento del colado, lo cual generó una estructura de concreto sin acero expuesto.