1 ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COPROPIETARIOS
CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE ETAPA 1 Acta No. 12
Fecha: 14 de abril de 2018 Hora: 9:00 AM
Lugar: Calle 77b #129-70 Salón Comunal
Convocada por el Administrador y Representante Legal de la Copropiedad, señor WILLIAM BUENO HERNANDEZ y el CONSEJO DE ADMINISTRACION, en concordancia y fundamento legal de los Artículos 39 y 51 de la ley 675 de 2001.
La Convocatoria, fue realizada y entregada el 24 de marzo de 2017, publicada en la página del conjunto www.parquecentraloccidente1.com, en los ascensores, en las entradas de cada torre, en las entradas del conjunto y enviada por email masivo, así mismo entregada en cada uno de los casilleros de cada apartamento Siendo las 9:16 am se da inicio a la asamblea con un quorum del 57.344%
El Presidente del Consejo Andrés Rodríguez da la bienvenida e inicia la asamblea dando lectura al orden del día.
LECTURA DEL ORDEN DEL DIA 1. Llamado a lista y verificación del quórum
2. Lectura y aprobación del orden del día 3. Aprobación del reglamento de la asamblea
4. Elección del presidente y secretario de la asamblea
5. Nombramiento de la comisión verificadora del acta de la asamblea 6. Postulación comité de recepción áreas comunes
7. Postulación comité de convivencia 8. Postulación Consejo de Administración 9. Informe de Administración y Consejo
10. Presentación de Estados Financieros a 31 de diciembre de 2017 11. Presentación de Ejecución Presupuestal vigencia 2017
12. Presupuesto de Funcionamiento para el año 2018 13. Presentación de propuestas
2 14. Cambios Manual de convivencia.
15. Proposiciones y varios.
DESARROLLO DE LA ASAMBLEA:
1. LLAMADO A LISTA Y VERIFICACION DEL QUORUM
Al momento de dar inicio a la asamblea se contaba con un quorum del 57.344%, por lo tanto y en cumplimiento de la ley se continúa con la programación de la asamblea.
2. LECTURA Y APROBACION DEL ORDEN DEL DIA
El señor Andrés Rodríguez, presidente del Consejo, pregunta a los asambleístas si alguien tiene alguna objeción al orden del día. Por unanimidad se aprueba el orden de día.
4. ELECCIÓN DEL PRESIDENTE Y SECRETARIO DE LA ASAMBLEA
El presidente y secretario aprueban continuar con los cargos para esta asamblea ordinaria.
Presidente: FERREL VARGAS 1-1605
Secretario: KATERINE RINCON 2-601
5. NOMBRAMIENTO DE LA COMISIÓN VERIFICADORA DEL ACTA DE LA ASAMBLEA
Por aprobación de los asambleístas y aceptación de los miembros de la comisión verificadora del acta de la asamblea anterior, continúan con la función en esta asamblea.
GINA CAMARGO 2-1206
YAMILE ACOSTA 2-1307
6. POSTULACIÓN COMITÉ RECEPCION AREAS COMUNES
3-806 MAURICIO CUELLAR, QUIEN HA SIDO MIEMBRO ACTIVO DEL COMITÉ DE AREAS COMUNES, INDICA ES NECESARIO INTEGRAR EL COMITÉ PARA REALIZAR EL PLIEGO Y LO VALIDEN.
3 REALIZA UNA PRESENTACIÓN SOBRE LA RECEPCION DE AREAS COMUNES.
SE REALIZO LA VERIFICACION Y SE PUBLICO PARA QUE LOS PROPIETARIOS SUPUIERAN, ESTAMOS CONTRA RELOJ SI NO FUNCIONA LA CONSTRUCTORA DA POR ENTREGADA LAS AREAS COMUNES.
ES NECESARIO HACER ASAMBLEA EXTRAORDINARIA SI NO SE CUENTA CON EL COMITÉ, TENEMOS UN ARMA, PERO ES FUNDAMENTAL LA PARTICIPACIÓN.
LOS PLIEGOS SE DAN Y EMPEZAMOS A RECIBIR PROPUESTAS DEL 16 AL 22 DE ABRIL DE 2018.
1-1708 JOSELIN BALLEN PREGUNTA CUANTOS MIEMBROS HAY COMO DELEGADOS, INDICA QUE LA TUBERIA TENIAN QUE CORREGIRLA Y LA CONSTRUCTORA NO LO REALZÓ. QUE PLAN PARA HACER CORREGIR A AR ESE INCONVENIENTE.
MAURICIO INDICA QUE SEGÚN LA LEY 675 HAY ZONAS COMUNES ESCENCIALES. TORRE 1 BASTANTE DEFICIENCIAS. Y QUE PIERDEN GARANTIA CADA AÑO.
ESTO SE VA A INFORMAR A LA EMPRESA QUE NOS VA A PRESTAR EL SERVICIO DE RECEPCIÓN DE ÁREAS COMUNES.
2-1806 NUBIA LAGOS DUDA SE DEJO ESA NOVEDAD EN UNA ASAMBLEA DEL 2015 SOBRE LA TUBERIA DE LA TORRE 1. MAURICIO INDICA QUE LA EMPRESA VA A REDACTAR ESAS INCONSISTENCIAS A LA CONSTRUCTORA.
3-1306 FRANCY MARTINEZ PREGUNTA SI SE TIENE PRESENTE LAS FACHADAS PRESENTA HUMEDAD Y CON TRES AÑOS NO DEBERIA PASAR.
CON LA RECEPCION DE AREAS SE TRATARÁ EL TEMA.
DON JOSELIN INDICA QUE, SI LOS PROPIETARIOS DEBEN INDICAR SOBRE LAS FALENCIAS, A LO CUAL CARLOS ANDRES INTERVIENE INDICANDO QUE SON VARIAS FASES:
1. REVISION DOCUMENTOS, REVISAN QUE SEOFRECIO Y QUE TIENEN 2. REVISION TECNICAS, DE FACHADAS, CUBIERTAS Y TUBERIAS
3. CONCILIAR CON CONSTRUCTORA DONDE INDICAN LAS FALENCIAS DE LA CONSTRUCTORA, LA CONSTRUCTORA TIENE 5 DIAS PARA VENIR Y 30 DIAS PARA EL INFORME SEGÚN LEY 765 DE 2013, INDICAN SI VAN A
4 HACER LO QUE SE ESTA SOLICITANDO. PLAN DE TRABAJO DE ACUERDO A LO QUE DIGAN SI CON LA CONSTRUCTORA. PLAZO DE 6 MESE PARA REALIZARLO. A LO QUE NO RESPONDE LA CONSTRUCTORA VIENE LA ETAPA JURIDICA. COMUINIDAD PONER EN CONCOCIMIENTO A LA ADMINISTRACIÓN MEDIANTE UNA BITACORÁ.
EL PRESIDENTE DE LA ASAMBLEA PREGUNTA CUANTAS RECLAMACIONES SE HAN LLEVADO A AR. DENTRO DEL TERMINO DE GARANTIA LOS QUE SE HAN PODIDO, UNAS DE ESAS LAS TUBERIAS CONTESTA CARLOS ANDRES LOPEZ.
3-203 SANDRA GONZALEZ EL ENTREGADO POR LA CONSTRUCTORA ES BASTANTE MAL, SE HA ENVIADO CARTAS LA CONSTESTACION DE LA CONSTRUCTORA ES SE VA A ARREGLAR, LAS FISURAS QUE SE PRESENTA SON PROFUNDAS. EL PRESIDENTE EL CONSEJO INDICA CUANDO ESTE EL PROCESO DE AREAS COMUNES, SE EFECTUARÁ UNA REUNION PARA ESTE TEMA.
4-907 DAVID PLAZAS AGRADECER A MAURICIO POR TRAER LOS TERMINOS DE REFERENCIA, INDICA QUE, SI SE VA A LUCHAR POR LOS BBQ, MAURICIO INDICA EN EL INFORME QUE SALGA DE LA INTERVENTORIA SE VALIDARÁ.
4-1704 MARCO MENDIVIESO PLAZO MAXIMO PARA PRESENTAR ESTO A LA CONSTRUCTORA, INDICA MAURICIO QUE YA ESTAMOS LLEGANDO AL MAXIMO.
1003- 3 FRANCI ESCOBAR INDICA QUE SI YA SE ELIGIO EL COMITÉ DONDE EL PRESIDENTE DEL CONSEJO INDICA QUE EN ESTE MOMENTO SE HARÁ LA ELECCIÓN.
3-1306 FRANCI MARTINEZ: ACLARO QUE CADA APARTAMENTO DEBERA PRESENTAR ANTE SECRETARIA DE HABITAT Y EL IDEGER LAS FALENCIAS DE CADA UNO.
ELECCION COMITÉ AREAS COMUNES
MAURICIO CUELLAR 3-306, NUBIA LAGOS 2-1806, RICARDO GARCIA 2-1103, ROSA BUITRAGO 4-1506, MARIO CASTAÑEDA 4-702, LUZ BIYURI VALENCIA 1-806, CRISTINA SIERRA 2-901, SANDRA GONZALEZ 2-203, OMAR VELANDIA 4-401, FRANCI ESCOBAR 3-1003, FRANCI MARTINEZ 3-1306.
5 DAVID PLAZAS 4-907, INDICA QUE POR FAVOR SE COMPROMETAN RESPECTO AL TEMA.
SE APRUEBA POR UNANIMIDAD INFORME REVISOR FISCAL,
DON FRANCISCO APONTE ADJUNTA INFORME REALIZADO PARA LA ASAMBLEA ORDIANARIA DE 2018.
LIBROS DEBIDAMENTE LLEVADOS, CONCORDANCIA DE ESTADOS FINACIEROS, CONCORDANCIA EN INFORME DE ADMINISTRACIÓN.
DICTAMEN DE ESTADOS FINANCIEROS RESPONSABILIDAD DE LA ADMINISTRACIÓN Y DAR OPINION SOBRE ELLOS EN LO CUAL CONCLUYE PRESENTAN EXACTAMENTE LO ESTABLECIDO POR CIUDADELA PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE ETAPA 1.
QUE ESTOS INFORMES SE ANEXAN AL ACTA DE LA ASAMBLEA Y SERAN PUBLICADOS EN LA PAGINA DEL CONJUNTO.
7. POSTULACION COMITÉ DE CONVIVENCIA
SONIA MORENO 1-1305, JOSELIN BALLEN 1-1708, CRISTINA SIERRA 2-901, SANDRA GONZALEZ 3-203, MONICA SUAREZ 1-706, JAIRO FONSECA 3-501, ANDREA CASTIBLANCO 2-1305, KATERINE RINCON 2-601, JOSE LUIS CUBIDES 4-2003, LUZ MARINA MONTAÑA 4-705.
ELEGIDOS POR UNANIMIDAD.
EL COMITÉ DE CONVIVENCIA DA UN BREVE INFORME DE LOS CASOS QUE ESTAN MANEJANDO.
SE CAPACITARON EN RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS, DEBIDO PROCESO.
8. POSTULACIÓN CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN
EL PRESIDENTE DE LA ASAMBLEA INDICA QUE LOS ANTIGUOS CONSEJEROS PASEN AL FRENTE Y DEN SUS OBSERVACIONES.
NO CONTINUAN JORGUE AVENDAÑO, ELIZABETH LUGO, JAIRO RIVERA
6 SONIA MORENO 1- 1305 ACLARA QUE LOS CONSEJEROS DEBEN SER ELEGIDOS POR LA ASAMBLEA.
ANDRES INDICA QUE HAY POSTULADOS QUE TIENEN DEUDA Y FALTAS AL MANUAL DE CONVIVENCIA. INTERNAMENTE SE MANEJE EN EL CONSEJO DONDE HAY UN REGLAMENTO DEL CONSEJO.
2-901 CRISTINA SIERRA INDICA QUE SOLO PÓR UN LLAMADO DE ATENCION SE PUEDE SER MIEMBRO.
4-702 MARIO CASTAÑEDA INDICA QUE SOLO PÓR UN LLAMADO DE ATENCION SE PUEDE SER MIEMBRO.
3-1907 ORLANDO ARENAS APARECE CON LLAMADAS DE ATENCION Y EL QUIERE COMPROMETERSE AL CONSEJO TIENE DISPONIBILIDAD Y TIEMPO.
HELENA RAMIREZ 2- 107 - DETERMINAR GRAVEDAD DE PORQUE NO PUEDE SER MIEMBRO, LA ASAMBLEA ES LA QUE DA VIABILIDAD A LOS POSTULADOS.
4-907 DAVID PLAZAS QUE CADA TORRE TENGA UN REPRESENTANTE, PARA QUE HAYA COMPROMISO CON LOS RESIDENTES.
1-706 MONICA SUAREZ INDICA QUE PARA NO CESGAR, QUE SE POSTULEN Y EN EL EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD ELLOS EVALUEN SI SIGUEN O NO.
ANDRES ACLARA QUE SOLO PUEDEN SER ELEGIDOS POR LA ASAMBLEA.
WILLIAM BUENO, INDICA QUE EN EL PRIMER AÑO ESTUVO SOLO PORQUE NO HUBO CONSEJO AYUDANDO, NO HUBO REUNIONES DONDE ASISTIERAN LOS COBNSEJEROS, EL RESPALDO EN LOS DOS ULTIMOS AÑOS SE HA VISTO.
ANDRES INDICA QUE NO SE PUEDEN PASAR DE ALTO LAS COSAS SINO EN EJEMPLOS NO POR SER MIEMBROS DEL CONSEJO PUEDEN HACER LO QUE SE QUIERA.
EL ABUSO DE PODER DONDE INICIA EN LAS PERSONAS QUE INFRINGEN LA LEY, NO ES QUE SE CESGUE TOCA A PARTIR DE ESO.
1-1305 SONIA MORENO: SE CONFUNDEN LAS DISCUCIONES ETICA Y MORAL, ETICA CUMPLIMIENTO DE NORMAS, ES UN TEMA INDIVIDUAL YO DECIDO QUE HAGO SI CUMPLO O NO LA NORMA. LLAMADO A ASAMBLEA DE NO GENERAR VICIOS DE FORMA ES LO UNICO ES DEUDA.
7 AMPARARNOS EN LA ETICA. Y QUE ELLOS MISMOS SE LANCEN EN LA PRÓXIMA O LA OTRA ALTERNATIVA DIGAN QUE SUI HE FALLADO Y VAN A MEJORAR CON RESPONSABILIDAD.
ANDRES RODRIGUEZ 1-103: SI POR UNA MALA ELECCION QUE HICIMOS MAL SEAMOS RESPONSABLES SI NO NOS VA BIEN ESTE AÑO. LA RESPONSABILIDAD ESTA O NO EN ELEGIR SI LA PERSONA QUE ELIJAN O NO.
RICARDO BOLIVAR 2-1801 INDICA QUE SE RETIRA POR SUS LAS SANCIONES QUE TIENE.
3-2005 RETOMAR DOS COSAS IMPORTANTES LA ETICA Y LA NORMA LA LEY 675 ES UN PRINCIPIO DE TRANSFERENCIA, SI HACEMOS INFRACCIONES DE CONVIVENCIA DEBEMOS TAMBIEN A LOS DE MORA TEMA PARA REPLANTEAR. INDICA QUE PARA ELECCION DEBEN ESTAR PRESENTES.
3-1003 FRANCY SUAREZ: EN CONVIVENCIA NO ES LO MISMO QUE DAÑEN LA PROPIEDAD A QUE SEA UNA FALTA MENOR. ALGUIEN QUE HACE DAÑO EN DEFINITIVA NO.
ELEGIDOS
SE RETIFICAN LOS MIEMBROS ANTERIORES POR LA ASAMBLEA GENERAL.
LIDA PLAZAS, VOTAN NO 1-1305 SONIA MORENO - ROSA BUITRAGO 4- 1506
CONTINUAN LIDA PLAZAS 2- 406, ANDRES RODRIGUEZ 2-103, NATALY SARASTY 2-2007, CAMILO TORRES 3-1903, HENRY MARQUEZ 2-2001
YURI RUIZ. 1-1605 NO ESTA DE ACUERDO 3- 1306 FRANCY MARTINEZ, 3- 1305 FRANCI MARTINEZ, 4- 601JULIAN ACOSTA, 4-2003 JOSE LUIS CUBIDES, APROBADA POR LOS DEMAS MIEMBROS DEL CONSEJO.
1206 – 2 GINA CAMARGO UNANIMIDAD POSTULADA 4 -1104 OSCAR OSPINA: UNANIMIDAD POSTULADO 3-1907 ORLANDO ARENAS:
NO SANDRA GONZALES 3-203 ANDREA CASTIBLANCO
1-1106, 3-1306, 4-702, 4-2003, 2-1307, 4-705, 2-901, 4-1704, 4-306, 2-2001, 2 - 2007, 1-806, 3-1003
EL SEÑOR INDICA QUE SE SIENTE PERSEGUIDO POR ESTOS COMITES.
8 NO HAY PERSECUCIÓN POR PARTE DE LA ADMINISTRACIÓN NI DE LOS CONSEJEROS NI DE EL COMITÉ DE CONVIVENCIA INDICA ANDRES RODRIGUEZ. ES NECESARIO INDICAR ESTO POR MEDIO ESCRITO.
EL SEÑOR SE RETIRA DE MAL GENIO, SIN SABER CUAL FUE EL TOTAL DE LA VOTACIÓN NO APROBADO
4-702 MARIO ANDRES CASTAÑEDA, UNANIMIDAD APROBADO 4-1704 MARCO MENDIVIELSO APROBADO POR UNANIMIDAD.
4 – 306 LADY DOMUINGUEZ APROBADO POR UNANIMIDAD.
4-907 DAVID PLAZAS APROBADO POR UNANIMIDAD.
3-2005 DANILO HERNANDEZ APROBADO POR UNANIMIDAD.
WILLIAN VA A DENUNCIAR A DON ORLANDO ARENAS POR INJURIA Y CALUMNIA, YA QUE EL SEÑOR INDICA QUE ESTA PIDIENDO DINERO, ESTO NO ES ASI.
EL ADMINISTRADOR LEE LA CARTA DEL RESIDENTE FERNANDO ESLAVA DONDE EMITE DISCULPAS POR LAS INJURIAS DICHAS.
9. INFORME DE ADMINISTRACIÓN Y CONSEJO
ANDRÉS RODRÍGUEZ PRESENTA EL INFORME PRESENTADO EN LAS PREASAMBLEAS
10. PRESENTACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS A 31 DE DICIEMBRE DE 2017
ANDRÉS RODRÍGUEZ PRESENTA EL INFORME PRESENTADO EN LAS PREASAMBLEA, INDICANDO QUE LA CARTERA ESTÁ SIENDO MANEJADA POR LOS ABOGADOS.
EL PRESIDENTE INDICA QUE SI APRUEBAN LOS ESTADOS FINANCIEROS.
1-1708 JOSELIN BALLEN INDICA QUE PRESENTAR LOS PUNTOS UNO A UNO Y LAS OBSERVACIONES. INDICA QUE LA CARTERA NO HA BAJADO DE 100 MILLONES DE PESOS Y PONER METAS PÁRA QUE NO SEA INCOBRABLE.
ACOSTA JULIAN 4-601 CONOCER ESTADO FINANCIEROS CONTIGENCIAAS, PROVISIONES O MEDIDAS PARA MITIGAR EL RIESGO
9 FRANCISCO APONTE REVISOR FISCAL NO PROVISION DE CARTERA EN PH EL APARTAMENTO ES LA GARANTIA. PRESENTAR A TIEMPO PARA EVITAR LA PRESCRIPCION YA QUE SE LLEVAN LOS PROCESOS JURIDICOS.
ANDRES INDICA QUE LOS CALCULOS SE HACEN DE ACUERDO A LOS APARTAMENTOS Y HAN AUMENTADO LA ENTREGA DE ELLOS MISMOS.
SE REALIZAN ESTRATEGIAS DEL BANCO, POR CORROS Y MEDIOS MASIVOS.
SEGUIR BUSCANDO MAS ESTRATEGIAS PARA DISMINUIR LA CARTERA.
JOSELIN INDICA QUE LA RESPUESTA ES SATISFACTORIA Y PIDE ACLARACIÓN SOBRE LOS TERMINOS DE PRESCRIPCIÓN.
DONDE DON FRANCISCO INDICA QUE SI NO SE HACE GESTION PRESCRIPE EN 5 AÑOS. EL JUEZ ES QUIEN DA LA PRESESCRIPCION.
DON JOSELIN BALLEN NO ESTA DE ACUERDO EN LA APROBACION DE LOS ESTADOS FINANCIEROS
LOS DEMAS DELEGADOS SI ESTAN DE ACUERDO.
11. PRESENTACIÓN DE EJECUCIÓN PRESUPUESTAL VIGENCIA 2017 INFORME PRESENTADO EN LAS PREASAMBLEAS
12. PRESUPUESTO DE FUNCIONAMIENTO PARA EL AÑO 2018
1-1708 JOSELIN BALLEN ACLARAR EL PRESUPUESTO SOBRE EL EMPLEADO DE GIMNASIO.
1-706 MONICA SUAREZ ACLARA A DON JOSELIN QUE ES UN PRESUPUESTO, A MEDIDA QUE FUNCIONARA SE VERIA MANEJANDO EL TEMA DE LAS PERSONAS.
3-1306 – FRANCI ESCOBAR INDICA QUE LA ADMINISTRACION TIENE QUE BLINDARSE POR ESO ES NECESARIO QUE ALGUIEN PRESTE EL SERVICIO, Y PUEDE SER POR SERVICIOS. PROPUESTA ARRANQUE DESDE UN PILOTO.
2-107 HELENA RAMIREZ, INDICA QUE VIENEN EN REPRESENTACION DE LA TORRE Y TENER EN CUENTA QUE ESTAN REPRESENTADO A UNA TORRE.
VALIDAR EL BIEN COMUN.
10 4-907 ¿DAVID PLAZAS SOBRE LO DEL GIMNASIO SI HAY COBRO O NO, QUIEN LO DETERMINA? EL GIMNASIO NO SE VA A COBRAR ESTE AÑO.
ESTETICAMENTE NO SE VE BIEN LA PUERTA.
4-702 CRISTAL QUINTERO, LOS PERROS ENTRARON Y SE BAJARON AL PARQUEADERO, ES NECESARIO LA PUERTA INDICA.
2-1305 ANDREA CASTIBLANCO NUESTRO FIN ES VOTAR COMO DELEGADOS, AGRADECE LA VOTACION DE CADA PREASAMBLEA.
SE LLEVA A CABO LA VOTACION SI APRUEBAN O NO EL PRESUPUESTO,
QUINENES NO ESTAN DE ACUERDO CON EL PRESUPUESTO? DAVID PLAZAS 4- 907 NO ESTA DE ACUERDO
LOS DEMAS DELEGADOS APRUEBAN EL PRESUPUESTO PARA EL 2018.
ELECCION REVISOR FISCAL
SOLO SE POSTULAN DOS CANDIDATOS, LOS CUALES SON:
SE PRESENTA EL SEÑOR FRANCISCO APONTE REVISOR FISCAL ACTUAL DEL CONJUNTO.
JOSE GREGORIO OGLEASTE, ESPECIALISTA EN DERECHO TRIBUTARIO, SERVICIOS EN PRO DE PROPIEDAD HORIZONTAL MAS ALLA DE LA OBLIGACIONES DE LA LEY 43. OFRECE CONTROL EN FLUJO DE CAJA.
MARCO MENDIVELSO 4-1704 QUIEN REGULA AL REVISOR FISCAL, CONTESTA LA MISMA ASAMBLEA LEER LEY 43.
FRANCI ESCOBAR 3-1003 SI LO REQUIERE EL CONSEJO EN CUALQUIER MOMENTO TIENE LA DISPOSICION, EL SEÑOR INDICA SI AVISAN CON TIEMPO ESTARÁ A DISPOCISION Y DARA FUNDAMENTOS A SUS CONTESTACIONES.
OSCAR OSPINA 4-1104: ELLOS TIENEN PROPUESTA ECONOMICA EL REVISOR ACTUAL ES BUENO?
¿YAMILE ACOSTA 2-1307 WILLIAM NOS INDIQUE COMO ES EL ACTUAL REVISOR FISCAL? EL NOS A ACOMPAÑADO SIEMPRE EN LA ADMINISTRACIÓN Y AL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN. NOS HA PRESTADO ASESORIAS SIENDO MUY PROACTIVO. REALIZA LAS OBSERVACIONES PERTINENTES.
11 JULIAN ACOSTA 4-601 COMO SUGERENCIA INDICA QUE ES BUENO REALIZAR CAMBIO DE REVISOR FISCAL POR DAR UN NUEVO AIRE.
¿ANDREA CASTIBLANCO 2-1305 TIENE EXPERIENCIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL? SEGÚN SU HOJA DE VIDA SI TIENE EXPERIENCIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL.
¿SONIA MORENO 1-1305 VERIFICARON LAS REFERENCIAS? EL ADMINISTRADOR WILLIAM BUENO LAS CONSTATO. ESTUDIO DE ANTECEDENTES DISCIPLINARIOS Y LA JUNTA DE CONTADORES, NO TIENE TEMAS PENDIENTES.
FRANCI MARTINEZ 3-1306 APOYO DEL REVISOR FISCAL ACTUAL CUANTO TIEMPO DE DISPONIBILIDAD SE VE BASTANTE OCUPADO?
EL PRESIDENTE DE LA ASAMBLEA INDICA QUE ES MEJOR ALGUIEN QUE CONOZCA EL MANEJO DEL CONJUNTO.
KATERINE RINCON COMO LLEGO LA HOJA DE VIDA? POR CONVOCATORIA EN EL EMPLEO.COM LLEGARON 10 HOJAS DE VIDA ESTAS HOJAS SE VERIFICO Y NO TENIAN EXPERIENCIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL.
HELENA RAMIREZ 2-107 LE PREOCUPA DISPONIBILIDAD DE TIEMPO DEL POSTULADO A REVISOR FISCAL.
LA VOTACION POR ACTUAL ES DE 53.67%
3-205 DANILO HERNANDEZ. 2-1307 YAMILE ACOSTA, 2-101 HELENA RAMIREZ, 4-1704 MARCO MENDIVELSO, 4-1104 OSCAR OSPINA, 4-702 CRISTAL QUINTERO, 2-1206 GINA CAMARGO, 2-1806 NUBIA LAGOS, 4-306 LADY DOMINGUEZ, 3-1308 MARIA GARZON, 1-1207 YENNY ARCHILA, 1-1708 JOSELIN BALLEN, 1-806 LUZ VALENCIA, 3-1306 FRANCI MARTINEZ, 2-1305 ANDREA CASTIBLANCO, 2-601 KATERINE RINCON.
VOTOS POR EL CANDIDATO ACTUAL 39.34%
4-105 YOLANDA MONTENEGRO, 3-1908 JAIRO MORENO, 3-1106 CESAR URREGO, 3-1105 ALVARO MARTINEZ, 2-1107 MELQUISEDEC MARROQUIN, 4-601 JULIAN ACOSTA, 1-1305 SONIA MORENO, 4-907 DAVID PLAZAS, 3-1507 NANCY RODRIGUEZ, 3-1003 FRANCI ESCOBAR, 1-706 MONICA SUAREZ.
VOTO EN BLANCO 1 APODERADO YURI RUIZ 1-1605
SE ELIGE NUEVAMENTE AL SEÑOR FRANCISCO APONTE.
12 13. PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS – PROPOSICIONES Y VARIOS
ESTAS FUERON DESCRITAS EN LA ASAMBLEA
APROBACION DEL IPC EN CUANTO A LA CUOTA DE ADMINISTRACION, PARQUEADERO DE MOTOS, SALON COMUNAL, APROBADO POR UNANIMIDAD.
LLEVAR LA UTILIDAD AL FONDO DE RESERVA APROBADO POR UNANIMIDAD.
MEJORAMIENTO PARQUE INFANTIL: SE ESTAN REALIZANDO PROYECTOS SALIDA DE MASCOTAS: 1. SEGÚN PLANOS HACER EL CAMBIO DE LA ENTRADA DEBE TENER AUTORIZACION LEGAL Y VALIDAR SI SE NECESITA UN GUARDA O NO.
PARQUEADERO DE VISITANTES: SE VA A MANEJAR POR EL CONSEJO POR EL MOMENTO REGLAMENTO.
ATENCION TODO EL DÍA, SE TRATARÁ EN EL CONSEJO.
CONTINUIDAD A LOS DIAS DE CINE.
ACCESO A CARROS DEL MERCADO SE QUITARÁN LOS CANDADOS COMO PRUEBAS PILOTO ALGUN DAÑO SE VOLVERA A LO MISMO.
TEMA DE COMITÉ DE CONVIVENCIA SE TRATARÁ EL HALLOWWEN DE ADULTOS.
RAMPAS DE ACCCESO PARA LOS APARTAMENTOS, SE INTERVIENE CUANDO SE DE LA RECEPCION DE AREAS COMUNES, SE TIENE EN LOS PLANES.
ANDRES INDICA QUE SE VAN A INICIAR PRUEBAS PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LAS PROPUESTAS Y DE LOS RESPECTIVOS COMITES EN PRO DEL CONJUNTO SI ESTO RESULTA BIEN SE IMPLEMENTARAN.
QUE A TRAVEZ DEL COMITÉ SE PUEDAN TRATAR INCONVENIENTES CON LA CONSTRUCTORA INDICA ANDRES PRESIDENTE DEL CONSEJO.
SE TRATARÁN LOS PUNTOS DEL MANUAL DE CONVIVENCIA QUE MAS FALLAS HAN TENIDO.
13
(ORIGINAL FIRMADO) (ORIGINAL FIRMADO)
FERREL VARGAS KATERINE RINCON
Presidente Secretario
(ORIGINAL FIRMADO) (ORIGINAL FIRMADO)
GINA CAMARGO YAMILE ACOSTA
VERIFICACION DEL ACTA VERIFICACION DEL ACTA.
