Un proyecto de viviendas gestado desde la comunidad
Comunidad de Hogares
“San José”
Parroquia María y José B°Ituzaingó Anexo Arquidiócesis de Córdoba
Zona pastoral III Cba, Arg.
Objetivo del proyecto : brindar la posibilidad
de construir una comunidad de hogares
fraternos y espacios para actividades de
formación y recreación, en el ejercicio de una
convivencia solidaria.
Propuesta a la facultad de arquitectura :
a través del Proyecto Especial de Proyección
Social, es para realizar :
intervención técnica en el diseño habitacional
de Comunidad de Hogares San José
?
el excedente es una amplia franja poblacional de clase media sin respuesta a
las necesidades de la
- 2010 Caritas Córdoba asume el proyecto de Refacción caritas Parroquiales, para mejorar las instalaciones edilicias de las parroquias y así el trabajo solidario que se ofrece a las comunidades
- Caritas Córdoba inició un nuevo servicio, experiencia que la llevó a asumir la problemática habitacional de la población
- 2011 se recibe la donación de terrenos (Familia Pelaez) , con la voluntad de los donantes que sean destinados a la construcción de viviendas bao la
responsabilidad de Caritas
- Bajo aprobación de Obispo y cura de la parroquia a la que corresponde jurisdiccionalmente los terrenos , se da curso al proyecto.
- Se definió el perfil de los destinatarios , familias de clase media baja, con
trabajo fijo pero que no tienen posibilidades de acceso a préstamos inmobiliarios
génesis del proyecto
parejas jóvenes instalados con sus padres en la misma vivienda en un departamento en el mismo lote parejas con alquileres hacinamiento conflicto
se lleva la mayoría de los ingresos
imposibilidad de ahorrar
Coordinación Área de Vivienda
Área Social Área Técnica Área Administrativa Área Legal
Parroquia María y José
¿Qué entendemos con formar una Comunidad?
+ En cuanto a la construcción de un grupo de vecinos en Comunidad:
- Diseñar relaciones interpersonales que permitan una convivencia amigable y solidaria, especialmente en cuestiones referidas a lo que hace al funcionamiento e higiene del barrio en sí mismo: tratamiento de residuos, alarma comunitaria, etc, (acciones de ciudadanía)
-Diseñar esquemas de relaciones que permitan atender distintas situaciones que hacen a la construcción de la comunidad y del barrio.
-Beneficiar a toda la zona y alrededores del barrio, y no solamente a los destinatarios de las viviendas.
+ En cuanto a la construcción objetiva del barrio y las viviendas:
-Elegir fisonomías comunes del barrio más allá de las individualidades de cada casa. - Incluir saberes y capacidades, en la construcción, de los vecinos que forman parte de la propuesta.
1 - Encuentros semanales con el equipo de CARITAS para organizar
conjuntamente el programa del proyecto (a partir de las capacidades y roles de cada miembro del equipo) y visitas al barrio. Cada encuentro sirve para la
puesta en común del trabajo realizado o los desafíos e inconvenientes pendientes.
2 - Elaboración conjunta del instrumento de relevamiento: encuesta.
Visita y realización de encuestas a cada una de las familias participantes del proyecto (aún en proceso)
3- Procesamiento de datos y puesta en común (equipo UCC-CARITAS) de resultados parciales (aún en proceso)
4- Programación de encuentros comunitarios vecinales en el barrio. Se ha realizado el primero con todas las familias de la primera etapa.
5- A nivel de articulación interno, se desarrollaron encuentros de trabajo
(jornadas completas) con los estudiantes – alumnos (Facultad de Arquitectura UCC) de la asignatura de Diseño Urbano I, en relación con ayudantes alumnos de 4to año y adscriptos de otras asignaturas de la misma facultad.
Encuesta
Grafico Tn°3 Situación de tenencia
Grafico Tn°6 y 7 Antiguedades de Residencia
propietarios por familia inquilino por familia prestamo por f amilia
0 0,5 1 1,5 2 2,5 3 3,5 4 4,5 desde que nacieron mas de diez años menos de diez años de 0 a 6 meses de 6 meses a 5 años de 5 a 10 años de 10 a 15 años de 15 a 20 años o más 6. antigüedad en el barrio 7. antigüedad en la vivienda
5 6 7
No hay dinero pero se cuenta con:
- Donación del terreno (subsidiado/financiado)
- Prefactibilidad de subdivisión del loteo. Dominio individualizado, escritura (depende de financiamiento del gobierno)
- Apoyo del gobierno con un convenio para la realización de la infraestructura. - Asesoramiento legal y técnico (subsidiado por equipo Caritas)
- No hay fines de lucro, es una prueba piloto para poner en marcha procesos sinérgicos de construcción de comunidad barrial y ciudadana (pero esto no
significa que sea gratuito)
- La selección de familias se ha realizado en etapas (este es un primer momento), especialmente considerando:
- Que sean Familias constituidas (no hace falta que hayan sido legitimados – por la figura del matrimonio-)
- Por participación activa y continuada en actividades comunitarias y barriales
- Que las familias tengan capacidades y capitales (no exclusivamente financieros) sociales, humanos..etc
- Grupo social que se ha encontrado y reconocido como parte de un proyecto
conjunto
- Grupo de familias que queda al margen de las políticas estatales de
vivienda (no pueden acceder a un crédito hipotecario y tampoco ingresan en los
planes de vivienda subsidiados, como el caso de Mi Casa Mi Vida)
estado actual
propuesta de loteo
(prefactibilidad de subdivisión)
-18 familias encuestadas
-18 familias asistieron a la primer instancia grupal
- Aclaraciones respecto a la vivienda: La administración es llevada por Caritas
Las cuentas son individuales
Los aportes son con distintos recursos (no exclusivamente financieros) Se “paga” la vivienda NO el terreno
La obtención de los recursos y capitales puede ser individual y colectiva
será requisito : participación de las reuniones que se convoquen de al menos
un miembro por familia.
La tipología y sistema constructivo será evaluado y elegido por el grupo
Invitados a participar contacto
