En esta Edición, oferta inmobiliaria del
Nuevo Crédito Mivivienda
a nivel nacional
DISTRIBUCIÓN GRATUITA
ENERO 2016 / AÑO 12 Nº 97
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Seguimos impulsando el desarrollo de la vivienda en el Perú
LA REVISTA INMOBILIARIA
DEL PERÚ
Shock de
inversión en Ate
Grupo Acuario entrega llaves de la III etapa de Las Torres de
Santa Clara II, donde se invertirán US$ 36 millones
años
ED
ICIÓN
ANIVERS
AR
IO
Cal & Arena
Selva de oportunidades
2016: Cautela y creatividad
“Los Parques de Comas”
IFI´s: Será un mejor año
Shock de inversión en vivienda
Saludos institucionales
Oferta inmobiliaria
CONTENIDO
3
4
6
12
14
18
20
24
Comité Editorial
Gerardo Freiberg, Saúl Montes
Editor Responsable:
Saúl Montes
[email protected]
Redacción:
Karina Huachani,
Ángela Farfán y Rommel Bautista
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de los contenidos o fotografías sin
consentimiento del Fondo MIVIVIENDA.
CAL &
ARENA
PRECIOS ESTABLES
El gerente general de la Asociación de
De-sarrolladores inmobiliarios (ADI), Enrique
Zevallos, prevé que los precios de los
in-muebles seguirán estables en los próximos
meses, dado que en este momento la
ofer-ta y la demanda están equilibradas en cada
segmento.
ANTES DE JUNIO
Las primeras viviendas bajo las modalidades
de alquiler-venta con opción a compra y
lea-sing inmobiliario se entregarán a partir del
segundo trimestre de 2016, estimó el
presi-dente de la Cámara Peruana de la
Construc-ción (Capeco), Francisco Osores. “Todavía
es nuevo el producto por lo que las empresas
del sector aún lo están evaluando. Calculo
que dentro del primer semestre del año, con
mayor exactitud el segundo trimestre, se va
a tener un panorama más claro”, declaró.
BUSCA TERRENOS
Inmobiliaria Ciudaris espera este año
desarrollar unos seis proyectos de
vi-vienda de manera simultánea.
Seña-la que en los próximos dos años no
desarrollará proyectos de oficinas.
DEUDAS EN SOLES
En el último año se registró un incremento
de 24.7% de los créditos hipotecarios en
so-les y una reducción de 12.1% de las
coloca-ciones en dólares, indicó la central de alertas
y reportes de deudas Sentinel. “Creo que los
peruanos entendimos que nos debemos
en-deudar en la moneda que recibimos
nues-tros ingresos”, sostuvo la directora de
nego-cios financieros de Sentinel, Yanina Cáceres.
VENTA DE VIVIENDAS
Durante el año pasado se vendieron unas
12,708 viviendas en Lima Metropolitana
y el Callao, registrando un crecimiento de
15% respecto al 2014, anunció el titular
de Vivienda, Construcción y
Saneamien-to (MVCS), Francisco Dumler. Explicó
que el monto de ventas acumuladas,
se-gún datos disponibles al tercer trimestre
del 2015, sumaron 3,800 millones de
so-les, 16% más que similar periodo del 2014.
ARBITRIOS
El Centro Legal de la Cámara de Comercio
de Lima informó que las municipalidades
distritales de Lima han aprobado el
incre-mento del cobro de arbitrios de entre 3% y
5%, que se ha dispuesto para este año.
Asi-mismo, indicó que Santa Rosa es el único
distrito que seguirá cobrando a misma tasa.
DEMANDA
Los estratos sociales B, C y D serán los
más dinámicos en la demanda de
cré-ditos hipotecarios este año, dada la
ne-cesidad de alcanzar la ansiada casa
pro-pia, proyectó la directora de negocios
financieros de la central de alertas y
re-portes de deudas Sentinel, Yanina Cáceres.
EMITE BONOS
En su primera emisión de bonos en el
Merca-do Alternativo de Valores (MAV), la
empre-sa Ciudaris Consultores Inmobiliarios logró
colocar bonos corporativos, a tres años, por
US$1’150,000 y con una tasa anual de 7.5%.
CASAS PPK
El congresista Carlos Bruce y
candi-dato a la reelección anunció que en
un gobierno de PPK se promoverá la
construcción de 450 mil viviendas en
5 años mediante con el objetivo de
cu-brir la oferta formal de vivienda social
en áreas urbana y rurales de todo el país.
INVERSIONES MVCS
El sector Vivienda, Construcción y
Sanea-miento ejecutó en el 2015 recursos por S/.
865 millones en inversiones a nivel
nacio-nal, mediante la ejecución directa contrata
y a través de núcleos ejecutores.
BUSCAN CASA
El 96% de los limeños que tienen la
inten-ción de comprar una vivienda optan por un
departamento con precio menor a los US$
100,000, según el informe de BBVA
Re-search “Situación Inmobiliaria Perú 2016”,
que toma datos de la Cámara Peruana de la
Construcción (Capeco).
DEPAS ECOLÓGICOS
La inmobiliaria Edifica presentó su
nue-vo edificio de departamentos ecológicos
Boem, ubicado en el distrito de
Barran-co. La obra de 15 pisos, 118
departamen-tos y 95 estacionamiendepartamen-tos cuenta con un
sistema de reciclaje y ahorro energético,
principalmente de luz y agua. El valor
total de la obra fue de S/. 47 millones.
ACTUALIDAD
Selva de
oportunidades
Mivivienda promueve construcción de proyecto que beneficiará a 60 familias de la
Comunidad Nativa “Isla de los Valles” en Madre de Dios
E
l Fondo Mivivienda realizó una
visita a la Comunidad Nativa
“Isla de los Valles” ubicada en
la localidad de Boca Manu, distrito de
Fitzcarrald, en Madre de Dios, donde
se construirán 60 viviendas sociales en
el marco del programa Techo Propio.
Este desarrollo tiene una importancia
particular porque se asemeja en su
modelo de gestión a la concretada en
la comunidad de Yanamayo, en el
Cus-co. Aquí la intervención conjunta del
Gobierno Central, el local y la empresa
privada darán vida a este proyecto
in-clusivo denominado “Los Yines”.
En representación de Mivivienda
asis-tió el Gerente General, Gerardo
Frei-berg, quien estuvo acompañado del
Gerente Comercial, Ricardo Sablich
para participar en la colocación de la
“primera estaca” en el terreno que tiene
un área de 600 m2.
Proyecto AVN
El proyecto Techo Propio en la
moda-lidad Adquisición de Vivienda Nueva
será ejecutado por la empresa AEC
Contratistas Generales EIRL. Las
fami-lias recibirán un Bono Familiar
Habita-cional de S/. 19,750 y darán un ahorro
de S/. 6,250 que será descontado con la
participación de los propios
beneficia-rios en la construcción del proyecto.
Estas casas tendrán un área techada de
Mejorará la calidad de vida en Comunidad nativa “Isla de los Valles”.
43.87 m2 y construida de 27.63 m2 que
estarán distribuidas con cocina-comedor,
dormitorio, 01 baño y lavandería.
La construcción se realizará sobre
co-lumnetas de concreto a una altura de
1.20 m sobre el nivel del terreno natural,
entrepiso y muros de madera, cobertura
de crisneja vegetal, puertas y ventanas
de madera, servicios higiénicos de loza
blanca, con revestimiento impermeable.
Asimismo el proyecto, cuya entrega
de las primeras viviendas está
progra-mada para julio de este año, contará
con energía fotovoltaica y un sistema
de redes de agua potable, con
capta-ción y reservorio, mientras el desagüe
se plantea con biodigestores
autolim-piables.
Estas casas tendrán un
área techada de 43.87 m2
y construida de 27.63 m2
que estarán distribuidas
con cocina-comedor,
dormitorio, 01 baño y
lavandería
18º ANIVERSARIO
¿Cómo se
pre-senta el 2016
para el sector
inmobiliario en
el país?
¿Cuál será el
com-portamiento de
las inversiones en
proyectos
habita-cionales orientadas
al segmento de la
vivienda social?
¿Los precios
de las
vivien-das tenderán
al alza o se
mantendrán?
¿Podría
desta-car tres aportes
importantes del
Fondo Mivivienda,
en estos 18 años de
creación, al
merca-do inmobiliario?
Agentes del sector esperan, en un nuevo
escenario político, que las expectativas no decaigan
La confianza empresarial sigue al tope, aunque con cierta cautela, esperan las definiciones en los próximos meses. Apuntan a
que el segundo semestre será alentador. La Revista Mivivienda conversó con ellos y les planteó algunas preguntas.
2016:
Cautela
y creatividad
1.
2.
3.
4.
3.
Los precios se mantendrán al
al-cance de las familias peruanas. Sin
embargo, conforme los proyectos
se desarrollen (pre-venta, inicio de
construcción y entrega inmediata),
los precios se incrementarán entre
3% y 7% aproximadamente.
Conside-ro que el primer trimestre del 2016 es
la mejor oportunidad para comprar
una vivienda a precios del 2015.
4.
El Fondo Mivivienda S.A. ha
per-mitido que miles de familias
cum-plan el tan anhelado sueño de la
vi-vienda propia, enfocando su mayor
esfuerzo a las familias de menores
recursos; incentivando la promoción
de proyectos inmobiliarios en Lima
y provincia a través de múltiples
ca-nales de difusión (radio, TV, prensa,
Vitrina Inmobiliaria, ferias
inmobi-liarias y corporativas); dinamizando
el mercado inmobiliario en nuestro
país como ente mediador entre el
MVCS y las inversiones privadas en
el sector.
1.
El sector inmobiliario no logró un
crecimiento significativo el 2015, tal
como se hizo en años anteriores; sin
embargo, las expectativas para el 2016
son muy alentadoras, puesto que se
mantiene una demanda insatisfecha
en el NSE C en Lima y provincias.
Con mucho optimismo, creemos que
se viene un mejor año para el sector
inmobiliario.
2.
Pensamos que este año, las
inver-siones se incrementarán
progresiva-mente a partir de medio año en el
seg-mento de la vivienda social. Además,
el nuevo gobierno debería también
tener una política de atención a
seg-mentos medio y bajo de la población,
ya que ha sido una política de Estado
que está presente los últimos 15 años.
1.
Debido a que es un año electoral,
estimamos que la confianza que
ge-nere el nuevo gobierno a la industria
recién se verá reflejada en segundo
semestre. A pesar de ello, en nuestro
segmento existe una necesidad real,
por tanto, no creemos que se
produz-ca un impacto negativo.
A mediados del año pasado notamos
cierto relajamiento en cuanto a las
condiciones crediticias, esto es una
buena señal en el sector para 2016.
No obstante nuestro optimismo,
creemos que como las variables
in-ternacionales no son muy
alentado-ras aún, va a tomar un poco más de
tiempo recuperar el dinamismo a la
economía en general y por tanto a
nuestro sector.
Ing. Piero Bengoa
Presidente Wescon
Corp.
Julio César
Díaz
Gerente General
Cissac
18º ANIVERSARIO
Finalmente, esperamos que en el
pri-mer semestre se consoliden los
nue-vos mecanismos dispuestos por el
gobierno para la compra de unidades
inmobiliarias.
2.
Consideramos que la vivienda
so-cial tiene techo por crecer
principal-mente en ciudades del interior del país
y teniendo en cuenta la demanda
insa-tisfecha del mercado, aún hay
inversio-nes por efectuar; en nuestro caso todas
nuestras inversiones están enmarcadas
en el sector de Mivivienda.
Nosotros lanzaremos un proyecto
en San Miguel y otro en Chorrillos,
ambos están confirmados para este
verano.
Adicionalmente seguimos
evaluan-do ingresar con un nuevo proyecto
en Chiclayo donde pondremos en
marcha la segunda etapa de Nuestra
Señora de la Paz. Asimismo, estamos
evaluando nuestra participación en
Tumbes, Huancayo y Tarapoto, esto
está contemplado para el segundo
se-mestre de 2016.
3.
Creemos que se mantendrán
por-que la época de bonanza por-que
incenti-vaba la especulación del precio de los
terrenos ya pasó. Sin embargo,
debi-do a que el precio por m2 en nuestro
país aún está por debajo de la media
en la región y existiendo una
deman-da insatisfecha de viviendeman-das, podría
existir la posibilidad que los precios
se incrementen.
Este incremento dependería de
di-versas variables como: escasez de
terrenos, políticas claras y
dinami-zadoras de parte del Gobierno, el
compromiso y buena disposición de
los bancos y la desburocratización y
flexibilización de las normas en las
municipalidades y prestadoras de
servicios también contribuirán con
el desarrollo.
4.
Democratizar el acceso a la
vivien-da a través del sistema financiero;
creación de productos acordes a las
necesidades de los finalistas del
mer-cado de vivienda social que han
per-4.
Destacaría el acercar la posibilidad
de la casa propia a segmentos
emer-gentes. Asimismo, el que los clientes
puedan “apalancarse” mediante el
Bono del Buen Pagador que tiene el
Fondo. Finalmente, la importancia de
las ferias promovidas por el fondo, que
permite a las personas que buscan una
vivienda tener a todas las
inmobilia-rias en un solo lugar y, asimismo, a las
inmobiliarias poder exponer sus
pro-yectos todo el año y con esto generar
prospectos de clientes.
1.
Dada la coyuntura electoral y
ade-más las consecuencias que pueda traer
el Fenómeno El Niño, las proyecciones
para el sector inmobiliario- al igual
que otros sectores económicos- son
muy similares a las de 2015. No
obs-tante, en Paz Centenario esperamos
tener un crecimiento importante-
si-milar al del año pasado- sustentado
en el lanzamiento de nuevas etapas del
portafolio de proyectos que
maneja-mos actualmente y con el lanzamiento
de dos nuevos proyectos.
2.
La tendencia será la misma que el
año pasado. Hay proyectos enfocados
en este segmento. Nosotros en Paz
Centenario tenemos tres proyectos
emblemáticos: Ciudad Nueva en El
Callao (75 dptos. disponibles), Ciudad
Verde en Puente Piedra (244 dptos.
disponibles) y Prados del Sol en Ate
(132 dptos. disponibles). Este
seg-mento presenta todavía una gran
de-manda insatisfecha. Las inmobiliarias
debemos agudizar nuestros esfuerzos
para poder satisfacer sus necesidades,
las cuales están muy enfocadas a tener
una buena distribución del espacio,
contar con áreas comunes que
permi-tan mejorar su calidad de vida,
aca-bados de calidad y fácil acceso a vías
principales.
3.
La idea es que se mantengan los
precios. Si hubiera algún cambio
im-portante en el sector, consideramos
que este precio podría moverse entre
el 5% y 7% respecto al 2015.
1.
El 2016 no es un año fácil para el
sector inmobiliario, se han alineado
varios factores (desaceleración
eco-nómica, entorno pre electoral,
Fe-nómeno El Niño, por mencionar lo
más importante) que afectan
nega-tivamente las expectativas, tanto del
desarrollador inmobiliario como del
comprador final.
2.
La decisión de nuevas inversiones
en proyectos de vivienda social
de-penderá en gran medida del apetito
de las instituciones financieras para
otorgar crédito hipotecario a dichas
familias, sobre todo a aquellas que
generan sus ingresos en actividades
independientes. El crédito es
funda-mental para alcanzar una velocidad
de ventas que haga viable en proyecto
inmobiliario en términos de
rentabi-lidad esperada.
3.
Este año será un periodo de
pre-cios estables, considero que en
pro-medio se mantendrán. Aunque un
nuevo salto devaluatorio relevante
podría generar un ajuste de precios
en soles. Si bien los proyectos se
ma-nejan en moneda local (ventas y gran
parte de los costos), los terrenos se
sigue transando en dólares, por lo
Marcel Cerdán
Gerente Comercial
Paz Centenario
Rossana Arnaíz
Gerente General
Valora
mitido acceder a muchas personas al
sueño de la casa propia; dinamizar
el mercado inmobiliario motivando a
promotores que construyan y oferten
multifamiliares con mayores y
mejo-res estándamejo-res que elevan la calidad
de vida de las personas.
18º ANIVERSARIO
1.
Considerando que el 2016 es un
año electoral y las expectativas de
crecimiento del PBI han ido
ajustán-dose en el último trimestre del año
2015, creemos que el ligero aumento
de la oferta producto de una
rota-ción más lenta, mantendrá estable y
con velocidades muy parecidas a las
del 2015. La expectativa de Capeco
para la colocación del 2016 serán de
unas 15,000 unidades de viviendas,
cifra muy parecida a la cerrada en el
2015.
2.
Es posible que se pueda ver una
contracción en la colocación en
seg-mentos como éstos por la variación
en las condiciones de crédito que
han cambiado en el segundo
semes-tre del año 2015.
La decisión de atender segmentos de
vivienda social estará definida por
voluntad de cada desarrollador para
satisfacer esta demanda, que en
ge-neral se mantiene insatisfecha pero
que el acceso al crédito y la creación
de herramientas que ayuden con la
expectativa en la decisión de
com-pra, marcarán la tendencia del año.
3.
Todo parece indicar que se
man-tendrán estables por las regulaciones
que el propio mercado ha sabido
ge-nerar.
4.
Rescato la funcionalidad de los
Bonos del Buen Pagador y su
nue-va aplicación. La participación de
Techo Propio con el Bono Familiar
Habitacional ha permitido hacer
ac-cesible la oferta a mucho mayor
por-centaje de la demanda insatisfecha.
Alfonso Vigil
Gerente Comercial
Besco
1.
Esperamos un crecimiento mayor
al del año pasado. Pese a ser un año
electoral la demanda por viviendas
en el segmento que atendemos
segui-rá en aumento; así mismo estamos
seguros que el Estado va a incentivar
el sector construcción pues es uno
de los sectores que genera empleo.
2.
Las inversiones en este
segmen-to van a aumentar; por una parte, el
Estado va a incentivar la compra con
nuevos productos y facilidades
tan-to para las empresas como para los
consumidores finales.
3.
Los precios no van a variar
sig-nificativamente; seguramente habrá
algunos ajustes pero no serán
au-mentos traumáticos.
4.
Es uno de los pilares para el
de-sarrollo del sector inmobiliario; su
aporte en estos años es invalorable.
Así promueve el acceso a una
vivien-da de sectores de menores recursos;
desarrolla nuevos productos,
permi-tiendo más posibilidades de créditos
según la necesidad del cliente;
traba-ja coordinadamente con las
empre-sas que ofrecen productos
inmobi-liarios.
1.
El panorama para el sector
inmo-biliario este 2016, es de cierta cautela
debido a la campaña electoral, sobre
todo los primeros 4 meses del año. En
especial, dentro del sector la venta de
departamentos aún se verá afectada
por la desaceleración económica y
falta de acceso al crédito, sobre todo
para los niveles C y D debido a la
in-formalidad de sus ingresos.
2.
Las inversiones en proyectos
ha-bitacionales orientados a vivienda de
interés social continuarán, por lo
me-nos en el primer semestre, con poco
dinamismo. Esto debido a que la
dis-minución en la velocidad de ventas y
la falta de acceso al crédito
anterior-mente señalada, trae por consiguiente
una disminución en las tasas de
retor-no que ofrecen estos tipos de
proyec-tos a los inversionistas.
3.
Los precios de venta de
inmue-bles, tienen incrementos relacionados
entre otros factores a los materiales
de construcción y costo de mano de
obra, al ciclo de los propios proyectos
(pre-venta en planos, construcción e
inmuebles terminados) en estas
eta-pas los precios se incrementan. La
diferencia, es que estos incrementos
pueden ser menores que en años
an-teriores debido a la menor demanda
actual.
4.
Destacamos la apuesta por la
pro-moción de la vivienda, de manera
constante y descentralizada que ha
permitido que más peruanos
pue-dan disfrutar de una vivienda digna y
acorde a sus necesidades, así mismo,
resaltamos la función de ente
articu-lador y esperamos que nuevamente
su valiosa labor permita se reactive el
mercado inmobiliario del país.
Hugo Castillo
Gerente General
Solviv
Jorge Parodi
Gerente Inmobiliario Líder
Inversiones y Proyectos S.A.
cual, es necesario preservar el valor
de reposición de los mismos.
4.
El principal aporte del Fondo
Mivivienda es convocar con éxito al
sistema financiero y lograr -a través
de estructuras innovadoras- su
inte-rés en otorgar financiamiento para
adquisición de vivienda a segmentos
socioeconómicos cada vez de
meno-res ingmeno-resos.
11
18º ANIVERSARIO
1.
El 2016 inicia con un horizonte
conservador por las próximas
elec-ciones, manteniéndose los promedios
de venta que vienen dándose hasta el
momento, sin embargo considero que
en el segundo semestre habrá un
ma-yor dinamismo ya que la demanda está
1.
Este 2016 consideramos que va a
ser un reto importante considerando
que es un año electoral y con el
áni-mo de la gente en contra frente a la
inversión, por lo tanto tendremos que
ser muy creativos y buscar las vías
ne-cesarias para convencer a los clientes
en comprar.
2.
No manejamos este producto.
3.
Por el momento se mantendrán.
4.
Pienso que el Bono del Buen
Paga-dor es un buen incentivo; el ingreso
del premio fue un gran motor el 2015;
el apoyo en las ferias inmobiliarias.
Gonzalo Alfageme
Gerente Comercial
Constructora Galilea S.A.C.
José Antonio
Ibeibarriaga Solari
Gerente Comercial
Grupo Alegra
Renzo Pavanello
Empresa DPI
1.
Similar a los dos últimos años con
un crecimiento leve básicamente en los
NSE más altos (A y B+). En los NSE B-,
C y D el próximo año se presenta con
mejor panorama debido a que este tipo
de personas compra una vivienda por
necesidad y no por especulación. La
bre-cha habitacional continúa siendo muy
elevada por lo que la demanda es
con-tinua. En Lima la demanda efectiva es
de más de 400,000 hogares. La
desace-leración económica, las elecciones del
2016 y el Fenómeno El Niño crean un
ambiente poco adecuado para adquirir
viviendas en el primer semestre del año.
Sin embargo, en el segundo semestre se
espera que la situación mejore.
2.
La inversión en este tipo de
pro-yectos no se ha visto afectada como
las inversiones en proyectos de lujo y
el segmento de oficinas premium que
muestran una tasa superior de
vacan-cia en relación con años anteriores.
Además la adquisición de terrenos
para proyectos dirigidos al segmento
de vivienda social resulta más simple
debido a que estos no están ubicados
en zonas que posean un precio por m2
demasiado elevado.
3.
Los precios de las viviendas se han
estabilizado mucho sobre todo en
pro-yectos dirigidos a los segmentos de
mayor capacidad adquisitiva. En
tér-minos generales los precios se pueden
ver afectados por el ligero incremento
de la inflación y diversos factores
ex-ternos. Sin embargo, la variación no
debe ser significativa.
4.
Acceso a créditos hipotecarios para
personas de bajos recursos que sin
apo-yo del FMV no calificarían mediante
un crédito convencional con una
ins-titución financiera; ayudar a mejorar la
calidad de vida de miles de peruanos
haciendo realidad el sueño de la casa
propia; apoyo en reducir el déficit de
viviendas en el país mediante
progra-mas que incentivan tanto a clientes a
adquirir una casa como a inmobiliarias
y entidades técnicas a construir y
ofre-cer viviendas dignas.
creciendo y hay mucha gente que por
el momento no está comprando.
2.
Considero que buena parte de las
nuevas inversiones en proyectos están
orientadas a proyectos de vivienda
so-cial ya que es un segmento que no está
cubierto en gran parte y hay una
de-manda atractiva.
3.
Los precios se mantendrán ya que
estamos en un momento donde hay
mucha competencia ya que si se
incre-mentan podría bajar el nivel de ventas.
4.
Otorgamiento del Bono del Buen
Pagador; promocionar viviendas
so-ciales; ayudar a las personas con
me-nos recursos a obtener una casa propia.
PROYECTO
“Los Parques
del Callao”
Proyecto de Viva GyM avanza a buen ritmo de
ventas, y su inversión asciende a S/. 190 millones
E
l Callao se presenta como una
muy buena opción para el
desa-rrollo inmobiliario, pues la
ofer-ta existente no cubre la demanda. En
los últimos años el distrito ha
presenta-do un progreso importante a nivel
co-mercial y de servicios, situándolo a la
par de los distritos más desarrollados
de la ciudad, lo que hace imperativo
que la oferta de inmuebles debe
con-templar excelentes soluciones
habita-cionales y de servicios comunes.
Perfil
El comprador del Callao es una
per-sona con mucho arraigo a su distrito,
progresista y exigente hacia la calidad,
diseño y garantía de lo que compra.
En este contexto destaca el proyecto
“Los Parques del Callao”, desarrollado
por Viva GyM y en donde se invertirá
S/. 190 millones.
El condominio de departamentos tiene
03 etapas independientes e
interconec-tadas. Los departamentos son de 64 m2
con 2 dormitorios más sala de estar, 2
baños, y uno incorporado en el
dormi-torio principal. Asimismo, cuenta con
jardín interior en el primer piso y del
segundo piso en adelante con terraza.
También tiene un Casa Club con
terra-za, zona de parrillas, piscina, juegos
in-fantiles, sala de usos múltiples (SUM),
gimnasio y más de 1,000 m2 de áreas
verdes.
Programas
Este proyecto se diferencia de las
de-más alternativas en la zona por contar
DATOS
El proyecto cuenta con 3
etapas y un total de 968
departamentos.
Ritmo de ventas: 5 unidades
promedio.
Precio desde S/. 174,400
(incluido dscto.). Metraje
de 64m2 aproximadamente,
2 dormitorios + estar.
con 3 etapas donde las familias tienen
sus propias áreas comunes. Además,
una iniciativa importante de Viva GyM
es el programa Ecoviva, novedoso
sis-tema de reutilización para las aguas
grises (agua utilizada en las duchas),
el cual a través de una red de desagüe
independiente recolecta estos fluidos
hacia unos humedales donde tratan
el agua para poder usarlas en el riego
de las áreas verdes, representando un
importante ahorro para el consumo
del agua en las áreas comunes,
garan-tizando un adecuado mantenimiento
de las áreas verdes y contribuyendo a
la generación de plusvalía.
Finalmente otra iniciativa importante
es Ayni, un programa de
“acompaña-miento social” para los propietarios,
el cual tiene como objetivo promover
valores de participación, organización
e integración de las familias, fijado en
la calidad de vida de sus propietarios
y revalorización de sus viviendas,
cui-dando de esta forma la inversión de su
propiedad.
18º ANIVERSARIO
¿Qué niveles alcanzará
el sector hipotecario en
el 2016?
¿Por el lado de los
créditos Mivivienda, se
afianzarán las
coloca-ciones crediticias para
el presente ejercicio?
¿Podría destacar tres
aportes importantes del
Fondo Mivivienda, en
estos 18 años de creación,
al mercado de la vivienda
social en el país?
Financieras esperan remontar ejercicio pasado, y estiman que
dinámica del sector estaría enfocada en segmentos B y C
La Revista Mivivienda conversó con los principales funcionarios del sector financiero local, y auguraron repunte
inmobilia-rio a partir del segundo semestre. Estas fueron nuestras consultas.
IFI´s:
Será
un mejor año
1.
2.
3.
institución que ha sabido dinamizar
y articular, con eficiencia, el
desa-rrollo del mercado inmobiliario de
manera descentralizada; el segundo,
crea productos atractivos tanto para
el cliente final como a las
institu-ciones financieras y por último, la
implementación de controles y
me-didas que han permitido mantener
un mercado saludable con un riesgo
controlado.
1.
Los créditos hipotecarios cuentan
con sólidos sustentos para crecer, en
el 2016, aproximadamente un 10%
impulsado por la promoción de
vi-vienda social, en particular, con el
lanzamiento del Producto
Mivivien-da con Bono del Buen Pagador.
2.
Si, definitivamente el Fondo
Mi-vivienda contribuye a ello. Por el
lado del BCP, trabajamos de la mano
para la promoción e implementación
de sus productos orientados a la
vi-vienda social tanto en Lima como en
provincias.
3.
Consideramos que los tres
apor-tes más importanapor-tes del Fondo
Mi-vivienda son: el primero ser una
1.
Si analizamos el mercado actual
entre la oferta y la demanda,
principal-mente en viviendas en precios que van
entre los US$ 50,000 y US$ 150,000
hay un stock alto de viviendas que no
se han podido vender aun.
Mauricio
Bustamante Zegarra
Gerente Negocio Inmobiliario
BBVA Continental
Sin embargo, consideramos en BBVA
Continental que el 2016 será un
me-jor año para el sector inmobiliario y
esto se ve reflejado en las iniciativas
de inversión, que están
desarrollan-do las inmobiliarias quienes han
au-mentado fuertemente su inversión
este año, y consideramos que pasado
el tema electoral que siempre genera
un grado de incertidumbre el sector
inmobiliario recuperará su
dinamis-mo principalmente en el segmento B
y C donde existe una demanda real
efectiva de más de 400 mil viviendas.
2.
Sin lugar a dudas, en BBVA
Con-tinental consideramos que los
Cré-ditos Mívivienda seguirán creciendo
ya que existe una demanda real
in-satisfecha y más allá de la
desace-leración cíclica de la economía, la
demanda por vivienda ha seguido
contando con el soporte de
facto-res estructurales que reflejan una
mayor capacidad de compra de
vi-viendas de la población, explicada
y sustentada principalmente por el
Gerente de Producto Hipotecario BCP
15
18º ANIVERSARIO
engrosamiento de la clase media que
se ha registrado en los últimos años
en Perú, además los bajos niveles de
penetración de las hipotecas (5% del
PBI) respecto a los otros países de la
región, son otra de las razones que
abonan a favor de la recuperación
del sector inmobiliario
principal-mente en la población de los NSE
B y C. Esto sumado al lanzamiento
del BBP que a partir del 2015 abarca
a las viviendas cuyo valor de ventas
llega hasta las 70 UIT, creemos que
será un importante impulsor de las
colocaciones vivienda para los
secto-res antes mencionados.
3.
Consideramos que el aporte del
FMV en los últimos años ha sido de
gran relevancia, podríamos destacar
de manera muy especial los siguientes:
Primero, la reciente creación del
Bono del Buen Pagador que ayudó
a una buena parte de la población
a poder acceder al sueño de la casa
propia, pues al tener característica
de no reembolsable ha permitido
a los bancos, poder otorgar
finan-ciamiento a un mayor número de
clientes que se vieron favorecidos
con un aumento en su capacidad
de endeudamiento. El BBP además
le permite al cliente poder acceder
a menores cuotas en sus préstamos
hipotecarios, pues es un apoyo en la
cuota inicial de hasta S/. 17,000, esto
es algo que nuestros clientes valoran
mucho y se ha visto reflejado en la
recuperación de las ventas a nivel
nacional.
El segundo punto a destacar es el
trabajo de promoción que realiza el
FMV a través de sus distintos
cana-les de difusión como son las ferias,
la Revista Mívivienda, las
capacita-ciones constantes a los promotores
inmobiliarios y por supuesto la
crea-ción de la Vitrina Inmobiliaria.
El tercer punto a destacar es que
1.
Somos optimistas en el
desem-peño del sector hipotecario para
este 2016, proyectamos que el sector
tenga un mejor desempeño en el
se-gundo semestre del año, permitiendo
mejorar los resultados obtenidos en
el 2015.
Carlos
Sologuren Osores
Gerente de Centro Hipotecario
y Negocios Inmobiliarios
Banco Financiero
FMV cuenta con una buena
clasifi-cación internacional de riesgo de
in-versión que le ha permitido acceder
a los mercados así como el
impor-tante respaldo patrimonial. Destaca
también la calidad crediticia de su
cartera hipotecaria que nos ayuda a
tener un mercado saludable y
soste-nible en el tiempo.
18º ANIVERSARIO
1.
Creemos que para el año 2016 se
presentará un ligero crecimiento para
el segundo semestre del año.
2.
Pese a que en los últimos tres años
el crecimiento de las colocaciones no
han sido las esperadas, creemos que
para el 2016 se mantendrá esta
ten-dencia, con una ligera recuperación a
fines de año.
3.
Acceso a viviendas a miles de
per-sonas quienes hoy ven cumplido el
sueño de la casa propia, esto debido al
atractivo precio de los inmuebles que
van entre 50 mil y 260 mil soles.
En el 2016 el Fondo Mivivienda
finan-ciará a empresas inmobiliarias para
activar el alquiler-venta en Perú, lo
que abrirá mayores oportunidades a
aquellas personas que no han podido
acceder a un préstamo de vivienda.
Ha mejorado la calidad de vida de
personas en especial en las zonas
lla-madas Lima moderna.
Aron Kizner
Zamudio
Gerente General
Banco de Comercio
1.
El 2016 será un año de suma
im-portancia para el sector hipotecario,
nosotros nos mantenemos muy
posi-tivos en que será un año de
crecimien-to y reactivación del dinamismo en
la colocación de créditos hipotecarios.
Se encuentran en desarrollo proyectos
de vivienda importantes, a los cuales
se les sumarán otros proyectos
duran-te el 2016, lo cual aumentará la oferta
de unidades disponibles.
2.
Se vienen desarrollando iniciativas
gubernamentales importantes para el
sector de vivienda social que abarca
el Fondo Mivivienda. Consideramos
que las instituciones financieras
co-nocen mejor este segmento,
desarro-llando con ello mejoras en políticas
y modelos de atención. En nuestro
caso, durante el 2015 nos
posiciona-mos como un actor importante en la
originación de Créditos Mivivienda,
llegando a ocupar los primeros
luga-res en el Ranking de Entidades
Finan-cieras, mantenemos una de las tasas
de morosidad más bajas del mercado,
lo cual sumado a la especialización de
nuestro equipo nos permite brindarle
a nuestros clientes un abanico de
po-sibilidades para calificar a un Crédito
Mivivienda y cumplir con ello el
sue-ño de su casa propia.
3.
El aporte ha sido sumamente
sig-nificativo, antes de la creación del
Fondo Mivivienda no había oferta
de viviendas para los sectores medio
y bajo, el acceso al financiamiento se
dirigía únicamente a los sectores
al-tos, las familias de clase media y baja
se encontraban prácticamente
des-atendidas y con el acceso a
financia-miento sumamente limitado. Gracias
al FMV se marcó una nueva etapa en
el desarrollo inmobiliario y social del
país al brindar acceso a los sectores
Roberto Baba
Gerente General
miCasita
Christian
Peraltilla Martínez
Gerente
La Rehabilitadora
1.
Pienso que el sector hipotecario, y
en general sector construcción
presen-tará un mejor desempeño este año. Si
bien el 2015 ha sido un año complicado,
afectado por la desaceleración de la
eco-nomía, se espera una recuperación de
su dinamismo para el 2016 de la mano
de una mejor proyección del PBI para
este año.
2.
Pienso que sí, gracias a los esfuerzos
coordinados de entidades como el
Fon-do Mivivienda y el Ministerio de
Vi-vienda y a los mecanismos mejorados
como el Bono del Buen Pagador y
alter-nativas como el leasing inmobiliario.
Por otro lado hay una gran demanda
insatisfecha de vivienda que crece día
a día y que puede ser cubierta en gran
parte por programas como Techo
Pro-pio, Mivivienda entre otros.
3.
El importante apoyo en el
financia-miento para la adquisición, mejora y
construcción de viviendas en zonas
re-legadas socialmente en nuestro país.
El permitir el acceso a los sectores
po-pulares a la oportunidad de contar con
una vivienda propia con programas
como por ejemplo Techo Propio.
En general la mayor oportunidad de
vivienda propia y digna para miles de
peruanos a nivel nacional.
2.
El Perú presenta una demanda
creciente de viviendas por año que
superan las 100 mil unidades,
de-manda que en gran parte debe ser
cubierta con programas como Techo
Propio o Mivivienda, razón por la
cual vemos un afianzamiento en las
colocaciones de estos productos en el
2016.
3.
Podemos destacar el desarrollo
de productos inclusivos, orientados
a un segmento mayoritario de la
po-blación, la mejora en la calidad de
vida de más peruanos, así como la
promoción al desarrollo de la
activi-dad inmobiliaria.
con mayor necesidad. Además se ha
promovido la participación de
nue-vos actores tanto inmobiliarios como
financieros en el mercado y
desarro-llado nuevos productos que permiten
abarcar un mayor número de clientes,
logrando con ello mejorar
condicio-nes y la calidad en el servicio.
17
18º ANIVERSARIO
PROYECTO
Shock de inversión
en vivienda
Grupo Acuario entregó llaves de la tercera etapa de
Las Torres de Santa Clara II Condominio Club
G
rupo Acuario, la Corporación
Inmobiliaria del Perú, hizo
entrega de las llaves de los
de-partamentos de la tercera etapa de su
proyecto Las Torres de Santa Clara II
Condominio Club, adquiridos con el
Crédito Mivivienda.
A dicha ceremonia asistieron
alrede-dor de 300 personas y contó con la
presencia del representante del
Alcal-de Alcal-de Lima, Christofer Castillo, el
Al-calde de Ate, Dr. Óscar Benavides, el
Gerente General del Fondo
Mivivien-da S.A., Gerardo Freiberg, y el
repre-sentante de la Cámara Peruana de la
Construcción-Capeco, Ing. José Luis
Ayllón.
El presidente de Directorio de Grupo
Dr. Christian Castillo, Municipalidad de Lima; Oscar Benavides, Alcalde de Ate; Gerardo Freiberg, Gerente General del FMV S.A. y Dr. Enrique Paredes
Barriga, Presidente Grupo Acuario.
Dr. Enrique Paredes Barriga, Presidente Grupo
Acuario.
Acuario y director alterno de
UNIA-PRAVI para el Perú, Dr. Enrique
Pare-des Barriga señaló que en esta tercera
etapa, que albergará aproximadamente
2,500 personas, se vienen
construyen-do 640 departamentos en 8 torres con
2 sótanos de 450 estacionamientos y
ascensores mellizos, a un ritmo de 16
departamentos por semana, con una
inversión de US$ 36 millones.
Grupo Acuario, empresa de capital
pe-ruano, viene trabajando 16 años con
éxito que se corrobora por la
transpa-rencia de sus proyectos, calidad en sus
procesos constructivos y la seguridad
jurídica que estos brindan a miles de
fa-milias que disfrutan de un hábitat
com-parable con las principales capitales de
Latinoamérica.
“Nuestros condominios, micro
ciu-dades están desarrolladas con
moder-nos sistemas constructivos dotados de
equipamiento y áreas de uso familiar,
todas en armonía y amigables con el
medio ambiente como lo sugieren los
19
PROYECTO
Esta empresa se
ha trazado una meta
inmobiliaria de más
de 1´155,291 m2, de
construcción de vivienda
con un portafolio de 15
megaproyectos a nivel
nacional para el 2021
últimos acuerdos del reciente fórum
urbano mundial de las Naciones
Uni-das, en Medellín-Colombia. Nuestro
modelo urbanístico ha sido elogiado en
el último fórum de la vivienda social de
UNIAPRAVI en Río de Janeiro, Brasil,
así como como en Quito, Ecuador en el
fórum de ciudades sostenibles”.
Modelo social
En otro momento, Paredes Barriga
re-marcó que su misión empresarial es
servir a las familias peruanas haciendo
inversiones en favor de la sociedad, con
el fin de democratizar el acceso a una
vivienda digna para más familias.
En ese sentido, remarcó que gracias a
esta gestión con responsabilidad social,
le ha permitido llevar a niveles
interna-cionales la marca Grupo Acuario, cuyo
planteamiento viene acompañado de
un eficaz modelo crediticio para la
vi-vienda social y cuyos resultados se
pre-sentarán en el próximo curso de banca
hipotecaria de UNIAPRAVI que se
lle-vará a cabo en Miami.
Meta ambiciosa
Esta empresa se ha trazado una meta
inmobiliaria de más de 1´155,291 m2,
de construcción de vivienda con un
portafolio de 15 megaproyectos a nivel
nacional para el 2021, año del
bicente-nario de la independencia de nuestro
país. “Nuestra organización desde sus
inicios ha demostrado solidez y
com-promiso con las familias peruanas.
So-mos licenciatarios de la Marca Perú y
estamos en el libro de oro de la misma
con presencia internacional”, dijo Jesús
Paredes Zúñiga, Gerente de Desarrollo
y Calidad Corporativa quien detalló
esta ambiciosa meta.
En Lima, con una población de
9´838,251 habitantes y una
deman-da insatisfecha de 444,000 viviendeman-das,
cuentan con la 3ª etapa de Las Torres
de Santa Clara II Condominio Club con
640 departamentos entre flats y dúplex
en un área de 11,476 m2. Asimismo, la
4ª etapa con 640 departamentos en un
área de 9,783m2 y la 5ª etapa con 160
departamentos en un área de 4,019 m2,
con lo cual el monto de inversión para
Lima asciende a US$ 53’092,982.
En Lambayeque, con una población de
1´260,650 habitantes y una demanda
insatisfecha de 40,000 viviendas, se
es-tán desarrollando 5 proyectos en el
dis-trito de Pimentel. Ahí figuran Urb. Los
Ficus III, con 258 lotes en un área de
36,700 m2; Urb. Los Ficus IV, 550 lotes
en un área de 80,000 m2, así mismo
Re-sidencial Las Torres de Pimentel I, con
44 departamentos dúplex y flats en un
área de 960 m2; Las Torres de Pimentel
II Condominio Club, con 640
departa-mentos flats y dúplex desarrollado en
un área de 10,000 m2; y la Urb. Peña
Grande, con 2,800 lotes en un área de
430,000 m2, todo ello con un monto
to-tal de inversión de US$ 107’991,255.5.
En Arequipa, con una población de
1´287,205 habitantes y una demanda
insatisfecha de 18,000 viviendas
cuen-tan con el proyecto Las Torres del
Mira-dor en el distrito de Sachaca, en el cual
desarrollarán 1,000 departamentos flats
y dúplex, en un área de 46,200 m2 con
una inversión de US$ 85’761,081.
Junín tiene una población de 1´350,783
habitantes y una demanda insatisfecha
de 35,000 viviendas. Ahí
desarrolla-rán la Urb. El Mantaro en el distrito El
Tambo, provincia de Huancayo,
pro-yecto que contempla 1,160 lotes en un
área de 190,447 m2 y en el cual se
in-vertirá US$ 31’976,849.
En Ica, con más de 780 mil habitantes
y una demanda insatisfecha de 8,000
viviendas, tienen 3 proyectos. En el
distrito de Ica, Urb. Las Viñas de Ica
en un área de 108,486 m2 con 645
lo-tes; en el distrito de Tinguiña, Urb. Las
Dunas en un área de 297,733 m2 con
1,852 lotes; y en el distrito de
Sunam-pe, provincia de Chincha, Residencial
las Villas de Chincha, en un área de
3,140 m2 , la cual contará con 200
de-partamentos. El total de inversión en
Ica asciende a US$ 53’762,346.
En Piura cuentan con la Urb. Los
Alga-rrobos en el distrito de Catacaos,
pro-yecto que contará con 2,301 lotes
desa-rrollados en un área de 369,830 m2. La
inversión es de US$ 44’359,911.
En San Martín desarrollarán la Urb.
Alta Vista en un área de 110,819 m2,
proyecto que contempla 675 lotes y
donde se invertirá US$ 14’317,103.
18º ANIVERSARIO
Saludos
institucionales
Para el Banco de Crédito BCP, el Fondo
Mivi-vienda es un aliado estratégico dado que es el
prin-cipal promotor del desarrollo de la vivienda social
del país con el que hemos realizado importantes
sinergias para el mercado hipotecario.
Por ello, en el marco del 18° aniversario del Fondo Mivivienda,
reafir-mamos nuestro compromiso de continuar siendo el brazo financiador
del mercado hipotecario e inmobiliario y que seguiremos sumando
es-fuerzos para continuar acortando la brecha de demanda insatisfecha de
viviendas en el Perú. ¡Feliz aniversario!
La labor del FMV ha sido muy grande y reconocida a través de los
Planes Nacionales de Vivienda y Saneamiento donde muchas familias
disfrutan hoy una vida mejor gracias a ustedes que lograron que las
fa-milias peruanas puedan hacer realidad el sueño de su casa propia.
Nuestras más sinceras felicitaciones en su 18° aniversario. Y el
com-promiso del BBVA de seguir apoyándolos y ser uno de sus socios
es-tratégicos más importantes para que en conjunto, seguir trabajando
en cerrar la brecha del déficit de vivienda que tiene el país.
En Interbank compartimos la misión del FondoMivivienda de
promover el acceso a la vivienda, principalmente de las familias con
menores ingresos. Creemos que este compromiso contribuye
positi-vamente al crecimiento del país y a hacer posible que más peruanos
alcancen el sueño de la casa propia. ¡Saludamos al Fondo Mivivienda
en este 18 aniversario!
El Banco de Comercio saluda y felicita al
Fon-do Mivivienda S.A. por su valiosa labor en el
de-sarrollo inmobiliario del país, logrando mejorar
la calidad de vida de miles de familias peruanas gracias al acceso del
sueño de la vivienda propia
.
De parte de todo el equipo de miCasita
hi-potecaria hacemos llegar al Fondo Mivivienda
nuestras más sinceras felicitaciones en su
aniver-sario, deseamos que continúen promoviendo el acceso a la vivienda y
el bienestar de más familias peruanas con el entusiasmo y dedicación
que lo han hecho durante estos 18 años.
Aron Kizner Zamudio
Gerente General Banco de Comercio
Roberto Baba
Gerente General miCasita
La Cooperativa de Ahorro y Crédito La
Reha-bilitadora considera como una de sus líneas
estra-tégicas el desarrollo de los productos hipotecarios
y dentro de ellos los productos gestionados a través del Fondo
Mivi-vienda para el beneficio de los 17 mil socios con los que contamos.
En tal sentido queremos saludar al Fondo Mivivienda S.A. en este su
18° aniversario, y reafirmarle nuestra voluntad de seguir trabajando
juntos en pro de cubrir la necesidad de vivienda propia y digna que
requieren miles de peruanos.
Paz Centenario da un saludo cordial al
Fon-do Mivivienda por estos 18 años de trabajo y
éxito, agradeciéndoles por el apoyo brindado al
sector inmobiliario y a las familias que pudieron lograr el sueño del
hogar propio.
Wescon saluda y felicita al Fondo Mivivienda
S.A. por sus 18 años de valiosa e ininterrumpida
labor, ayudando a las familias peruanas a alcanzar
el tan anhelado sueño de la vivienda propia y contribuyendo al
desa-rrollo del país
.
Celebramos el 18 aniversario del Fondo
Mi-vivienda porque gracias a su gestión más
perua-nos han accedido a una vivienda digna. ¡Reciban
nuestras sinceras felicitaciones!
En un día tan especial, como su 18°
aniver-sario, el Banco Financiero destaca su servicio
y eficiente labor, contribuyendo con la mejora
de calidad de vida de la población y el desarrollo del país. Como
aliados estratégicos, seguiremos trabajando en conjunto en
im-plementar y ofrecer nuevos productos a miles de peruanos. ¡Feliz
aniversario!
Christian Peraltilla Martínez
Gerente La Rehabilitadora
Marcel Cerdán
Gerente Comercial Paz Centenario
Ing. Piero Bengoa
Presidente Wescon Corp.
Julio César Díaz
Gerente General Cissac
Carlos Sologuren Osores
Gerente de Centro Hipotecario y Negocios Inmobiliarios Banco
Financiero
INFORMES
Calle Puno 316 Miraflores - Arequipa
Telf:
054-231954 /
RPC:
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18º ANIVERSARIO
Líder Grupo Constructor saluda y
feli-cita al Fondo Mivivienda S.A. por sus 18
años, promoviendo el desarrollo
inmobi-liario de manera constante. Agradecemos su aporte
cons-tante, para el logro del sueño de la casa propia de miles de
familias peruanas, y reafirmamos nuestro compromiso de
seguir trabajando junto a ustedes y lograr que ese sueño
continúe. Les deseamos muchos años más de éxitos en esta
importante labor.
Jorge Parodi
Gerente Inmobiliario Líder Inversiones y Proyectos S.A.
Galilea felicita al Fondo Mivivienda
por estos 18 años de apoyo y compromiso
en el crecimiento del mercado
inmobilia-rio y sobre todo para que más peruanos puedan cumplir
con el sueño de la casa propia.
Gonzalo Alfageme
Gerente Comercial Constructora Galilea S.A.C.
Solviv saluda al Fondo Mivivienda
por estos 18 años de trabajo incansable e
importante, el cual ha contribuido
signi-ficativamente al crecimiento del sector inmobiliario;
per-mitiendo que cada vez más peruanos accedan a tener una
vivienda. Muchos éxitos en su labor.
Hugo Castillo
Gerente General Solviv
Besco desea saludar al Fondo
Mivi-vienda por su 18 aniversario, saluda la
iniciativa, entusiasmo y dedicación
pro-moviendo el desarrollo inmobiliario del país
ininterrumpi-damente. Cuentan con nuestro esfuerzo para acompañar su
camino buscando el bienestar de las familias peruanas.
Alfonso Vigil
Gerente Comercial Besco
Grupo Alegra saluda al Fondo
Mivi-vienda en su 18 aniversario por la
exce-lente labor que viene realizando desde su
inicio y el compromiso que ha demostrado fomentando la
construcción de viviendas para que cada vez más peruanos
puedan cumplir el sueño de la casa propia, Auguramos
ma-yores éxitos en loable labor.
José Antonio Ibeibarriaga Solari
Gerente Comercial Grupo Alegra
Grupo Acuario, la Corporación
Inmo-biliaria del Perú saluda por su 18
aniversa-rio al Fondo Mivivienda, una gran
institu-ción con compromiso y responsabilidad social que ha sabido
caminar de la mano con la empresa privada, promoviendo
el acceso a una vivienda digna y a la vez solucionando el
dé-ficit habitacional que existe en nuestro país, en beneficio de
las familias peruanas. Seguiremos trabajando por construir
un Perú mejor y desarrollar un mejor hábitat para miles de
peruanos.
Dr. Enrique Paredes Barriga
Presidente Grupo Acuario
Reciban de nuestro grupo empresarial
Gianic S.A.C. de Chimbote, un fraterno
saludo de aniversario a todos quienes
conforman esta gran institución del Fondo Mivivienda y
con el mayor deseo de que continúen los éxitos para que
siga promoviendo el acceso a la vivienda propia con calidad
de vida de las familias peruanas.
Pedro Sandoval Carranza
Gerente General Gianic S.A.C
Pedro Sandoval Carranza
Gerente General - GIANIC SAC
“Reciban de nuestro grupo empresarial
Gianic SAC de Chimbote, un fraterno saludo
de aniversario a todos quienes conforman
esta gran institución del
Fondo Mi Vivienda y
con el mayor deseo de que continúen los
éxitos para que siga promoviendo el acceso a
la vivienda propia con calidad de vida de las
familias peruanas”
El Grupo Origen saluda al Fondo
Mi-vivienda por su aniversario número 18.
Felicitamos su apoyo a las miles de
fami-lias peruanas que día a día hacen su mejor esfuerzo para
adquirir una vivienda, así como su incansable labor de
pro-moción al rubro inmobiliario. ¡Feliz aniversario y que este
año sigan los éxitos!
Ing. Javier Espinoza
Gerente General Grupo Origen
Valora felicita al Fondo Mivivienda S.A.
por estos 18 años de trabajo continuo
dirigi-do a promover soluciones de vivienda a las
familias peruanas. Nos aunamos a esta gran celebración.
Rossana Arnaíz
Gerente General Valora
Renzo Pavanello
Saludamos la iniciativa del Fondo y su creación, en estos
18 años no solo han aportado al crecimiento del número
de personas que pueden gozar de una vivienda propia, sino
que también han aportado la posibilidad de obtener mejor
calidad de vida, una casa digna y con proyección.
Felicita-ciones y no dejen de apoyar con esta iniciativa
institucio-nalizada.
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