MINISTERIO DE HACIENDA Y FUNCIÓN PÚBLICA

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DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN ZAMORA PATRIMONIO DEL ESTADO

PZA. DE CASTILLA Y LEÓN Nº 1

RESOLUCIÓN 20 DE OCTUBRE DE 2017 , DE LA DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN ZAMORA POR LA QUE SE CONVOCA Y SE APRUEBA EL PLIEGO DE CONDICIONES DE LA SUBASTA PÚBLICA AL ALZA, CON ADMISIÓN SIMULTÁNEA DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO, DE INMUEBLES PROPIEDAD DE LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO EN VARIOS MUNICIPIOS DE LA PROVINCIA DE ZAMORA.

Con la fecha indicada en la descripción de los lotes, la Direcció n General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de los inmuebles que se describen en la cláusula primera del presente pliego, propiedad de la Administración General del Estado, al no resultar necesarios para el uso general ni para el servicio público, ni resultar conveniente su explotación.

En cumplimiento de dicho acuerdo, teniendo en cuenta lo previsto en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP) y en su Reglamento General, aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto (RLPAP), así como en la Orden HAP/1335/2012, de 14 de junio, de delegación de competencias, se ha dispuesto la celebración de la subasta al alza con admisión simultánea de ofertas en sobre cerrado, con sujeción a las siguientes:

CLÁUSULAS Primera. Descripción de los lotes objeto de la subasta.

Se celebrará primera subasta para los bienes que componen los siguientes lotes: Lote nº 1

Expediente CIBI: 201604900736-Inmueble correspondiente al expediente abintestato de Dª Natalia Paniagua Iglesias.

Descripción del inmueble en el Registro de la Propiedad: Vivienda. URBANA: NÚMERO TRES, piso de la casa en la ciudad de Zamora, calle Colón número cincuenta y seis de policía, antes señalada con el número 70. Este piso es una vivienda emplazada en la segunda o última planta del edificio, donde es única, con acceso desde el portal en el cuarto descanso de la escalera; mide una superficie útil de cincuenta metros y sesenta y seis decímetros cuadrados y linda por frente con calle Colón; por la derecha, con caja de escalera y finca del Polvorín; izquierda, con terrenos de herederos de Eugenio Pichel; y al fondo con solar propiedad de don Gonzalo Castrillo. Consta de vestíbulo, cocina, aseo, estar-comedor, despensa y dos dormitorios. Descripción del inmueble en el Catastro: Urbana, calle Colón nº 56, escalera 2, planta 2, puerta 1 de Zamora. Vivienda. Año construcción 1960. Tiene una superficie construida de 65 metros cuadrados. Linderos: frente, calle de situación; derecha: finca de don Carlos Gómez Cabo con referencia catastral 2495509TL7929S0001XR; izquierda: finca de don Justo Pichel Remesal con referencia catastral 2595001TL7929N0001FL.

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad nº 1 de Zamora, al tomo 2541 del libro 1204 en el folio 150, con el número número de finca registral 19306, inscripción 3ª.

Referencia catastral: 2495501TL7929S0002BT

Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: Bien del expediente abintestato 201503700162 gestionado por la Delegación de Economía y Hacienda de Salamanca.

Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a verificar por los interesados en el Ayuntamiento.

Certificado de eficiencia energética: El inmueble dispone de certificación de eficiencia energética realizada de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente, y tiene como indicadores globales de calificación energética los siguientes: E para emisiones, F para consumo de energía primaria no renovable, G para la calificación parcial de la demanda energética de calefacción y F para la calificación parcial de la demanda energética de refrigeración.

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Con fecha 3 de mayo de 2013, falleció sin herederos Dª Natalia Paniagua Iglesias en Villarino de los Aires (Salamanca), por lo que se iniciaron actuaciones por la Delegación de Economía y Hacienda de Salamanca para el reconocimiento de los derechos que concede al Estado como heredero abintestato el artículo 956 del Código Civil. El día 21 de septiembre de 2016 se dictó Resolución por la Dirección General del Patrimonio del Estado por la que se declaraba heredero abintestato y se adjudicaban los bienes y derechos de la herencia a la Administración General del Estado. Con fecha 11 de septiembre de 2017, la Delegada de Economía y Hacienda de Salamanca aprueba la tasación del inmueble descrito.

De conformidad con lo determinado en los artículos 136.2 y 140 de la LPAP y 97 de la RLPAP, se pone en conocimiento de los posibles interesados que el inmueble antes descrito carece de naturaleza litigiosa, pero se encuentra alquilado desde el 1 de febrero de 2013, si bien esta Administración tiene prevista la denuncia del contrato por la falta de pago de las cuotas del arrendamiento y por el final del plazo de vigencia del mismo en febrero de 2018. Valor de tasación: 24.995,80 euros.

Tipo de licitación del lote 1: 24.995,80 euros. Importe de la garantía del lote 1: 1.249,79 euros.

Lote nº 2 Expediente CIBI: 201704900900

Descripción: Urbana, finca urbana en estado ruinoso (en Catastro figura como solar), en calle La Nogal, nº 11, en Fermoselle (Zamora), que ocupa una superficie según el Registro de la Propiedad de 30 m 2 _{y según}

el Catastro tiene una superficie grafica de 26 m 2

Linderos: frente, calle de situación; derecha entrando con inmueble en calle Nogal nº 9 de Teresa Diez de la Cruz (referencia catastral: 7974306QF1777S0001YO) - en Registro de la Propiedad Manuela Tejedor Fernandez; izquierda entrando con calle Palombera, nº 74 de Ricardo Fernández Garrido (referencia catastral: 7974308QF1777S0001QO) – en Registro de la Propiedad Baltasar García Robles y fondo con calle Palombera, nº 76 24 de Asunción Miranda Miranda (referencia catastral : 7974326QF1777S0001JD) - en Registro de la Propiedad Lorenzo Marcos Serrano.

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Bermillo de Sayago, tomo 472, del libro 123 en el folio 170 con el número de finca registral 10641, inscripción 1ª.

Referencia catastral: 7974307QF1777S0001GO

Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: 2015-724-49-999-0000-343

Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a verificar por los interesados en el Ayuntamiento.

Con fecha 15 de septiembre de 2017, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble descrito.

De conformidad con lo determinado en los artículos 136.2 y 140 de la LPAP y 97 de la RLPAP, se pone en conocimiento de los posibles interesados que el inmueble antes descrito se encuentra libre de cargas y gravámenes y carece de naturaleza litigiosa. Valor de tasación: 738,32 euros.

Tipo de licitación del lote 2: 738,32 euros. Importe de la garantía del lote 2: 36,92 euros.

Descripción: Urbana, finca urbana -bodega- en estado ruinoso, en calle Nogal, nº 13 de Fermoselle (Zamora), que ocupa una superficie gráfica de suelo según el Catastro de 56 m 2_{y construida de 20 m}2 _.

Linderos: frente, calle de situación y calle Nogal, nº 9 de Teresa Diez de la Cruz (referencia catastral: 7974306QF1777S0001YO); derecha entrando con calle Nogal - en Registro de la Propiedad calle; izquierda

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entrando con calle Palombera, nº 78 de Ricardo Fernandez Garrido (referencia catastral: 7974327QF1777N0001EQ), calle Palombera, nº 88 de Comunidad de Propietarios (referencia catastral: 7974304QF1777N---), calle Palombera, nº 92 de Comunidad de Propietarios (referencia catastral: 7974303QF1777N---) – en Registro de la Propiedad herederos de Tomás Estévez y fondo con calle Palombera - en Registro de la Propiedad calle de la Palombera.

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Bermillo de Sayago, tomo 580, del libro 158 en el folio 36 con el número de finca registral 16318, inscripción 1ª.

Referencia catastral: 7974307QF1777S0001GO

Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: 2007-724-49-049-0000-070.

Descripción: Urbana, finca urbana en estado ruinoso (en catastro figura como solar), en calle Juan Misol, nº 44, en Malva (Zamora), que ocupa una superficie según el Registro de la Propiedad de 704 m 2 _{y según el}

Catastro tiene una superficie grafica de 700 m 2

Linderos: frente, calle de su situación; derecha entrando con inmueble en calle Juan Misol, nº 42 de Graciliano de Castro Alonso (referencia catastral: 2843201TM9124S0001BP) - en Registro de la Propiedad Anastasio Poncela; izquierda entrando con calle Juan Misol, nº 46 de María Consuelo Pérez Bragado (referencia catastral: 2843203TM9124S0001GP) – en Registro de la Propiedad Fabriciano Pinilla y fondo con parcela rustica nº 39 del polígono 1 en el paraje la Fuente, de María Consuelo Pérez Bragado (referencia catastral: 49120A001000390000LO) - en Registro de la Propiedad límite de casco urbano.

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Toro, tomo 1860, del libro 74 en el folio 29 con el número de finca registral 6458, inscripción 3ª.

Referencia catastral: 2843202TM9124S0001YP

Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: 2016-724-49-474-0000-005

Con fecha 23 de agosto de 2017, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble descrito.

De conformidad con lo determinado en los artículos 136.2 y 140 de la LPAP y 97 de la RLPAP, se pone en conocimiento de los posibles interesados que el inmueble antes descrito se encuentra libre de cargas y gravámenes y carece de naturaleza litigiosa. Valor de tasación: 8.396,64 euros.

Tipo de licitación del lote 4: 8.396,64 euros. Importe de la garantía del lote 4: 419,83 euros.

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Se celebrará segunda subasta para los bienes que componen los siguientes lotes: Lote nº 5

Expediente CIBI: 201704900010

Descripción: Rústica, Polígono 3, Parcela 267, con una superficie de 00-07-58 [Hectáreas - áreas - centiáreas] en el término municipal de Villar de Fallaves.

Linderos: Norte, Parcela 266 y Camino Viejo, Sur, Parcela 1107 del Polígono 1, Este, Camino Viejo y Parcela 1107 del Polígono 1 y Oeste, Parcela 266.

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Villalpando, al tomo 1790, del libro 45 de Villar de Fallaves, folio 54 con el número de finca registral 4910, inscripción 1ª de fecha 10 de enero de 2017.

Referencia catastral: 49292B003002670000XA

Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: 2017724490490000007.

Con fecha 28 de febrero de 2017, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble descrito.

Descripción: Rústica, Polígono 4, Parcela 324, con una superficie de 00-19-74 [Hectáreas - áreas - centiáreas] en el término municipal de Villar de Fallaves.

Linderos: Norte, Parcelas 323 y 325, Sur, Parcela 325 y Camino Benavente, Este, Parcela 325 y Oeste, Parcela 323.

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Villalpando, al tomo 1790, del libro 45 de Villar de Fallaves, folio 55 con el número de finca registral 4911, inscripción 1ª de fecha 10 de enero de 2017.

Referencia catastral: 49292B004003240000XR

Con fecha 28 de febrero de 2017, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble descrito.

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Se celebrará tercera subasta para los bienes que componen los siguientes lotes: Lote nº 7

Expediente CIBI: 201647401655

Descripción: Rústica, finca rústica con edificación, antigua Escuela de Capacitación Agraria, situada en el término municipal de Santa Croya de Tera (Zamora), parcela 8396 del polígono 1, la finca rústica tiene por referencia catastral 49224A001083960000QZ y una superficie del suelo de 10.422 m2_{. Sobre esta parcela}

lindando en todos sus vientos con la finca rústica se asienta una edificación que consta de sótano, dos plantas, y ático y tiene como referencia catastral 49224A001083960001WX, con una superficie construida de 2.470 m2_{y con una superficie subordinada a la construcción de 3.400 m}2_.

Linderos: Norte con el inmueble con referencia catastral 001800100TM55A0001HK del Ayuntamiento de Santa Croya de Tera, al Sur con las fincas rústicas con referencia catastral 49224A001080080000QS de Agapito Villar García, 49224A001080040000QX de Ramón García Villar, y 49224A001078840000QQ de Miguel Angel Furones Mayor, al Este con las fincas rústicas con referencia catastral 49224A001078820000QY de Natividad García Vara, 49224A001078830000QG de Celestina Rodríguez Andrés, 49224A001080090000QZ de Higinio Prieto Santos, y 49224A001080070000QE de Evelio Sandín García y al Oeste con camino de dominio público.

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Benavente, al tomo 2277, del libro 22 de Santa Croya de Tera, folio 207 con el número de finca registral 2914, inscripción 2ª de fecha 20 de julio de 2015.

Referencia catastral: 49224A001083960000QZ y 49224A001083960001WX Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: 2015724494740000198.

Con fecha 24 de octubre de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble descrito.

Descripción: Urbana, suelo sin edificar, en calle San Andrés, nº 34 en Vezdemarban (Zamora), que ocupa una superficie de suelo de 147 m 2

Linderos: frente, calle de su situación; derecha con inmueble en calle San Andrés, nº 32 de Heliodoro Calleja Bermejo (referencia catastral: 3044633UM0134N0001EE) y casa en calle Plata nº 27 de Mª Carmen Alfageme Bermejo (referencia catastral: 3044604UM0134N0001UE); izquierda con solar en calle San Andrés, nº 36 (referencia catastral: 3044635UM0134N0001ZE) y fondo con casa en calle Plata nº 29 de Hermelino Conde Rojo (referencia catastral: 3044603UM0134N0001ZE).

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Toro, tomo 1650, del libro 165 en el folio 226 con el número de finca registral 14918, inscripción 1ª de fecha 22 de septiembre de 1975. En el Registro de la Propiedad consta inscrita como una finca urbana - casa – con una superficie de ciento treinta y cinco metros cuadrados pero la casa que estaba construida sobre el mismo se ha derruido con los años.

Referencia catastral: 3044634UM0134N0001SE

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Con fecha 07 de octubre de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble descrito.

De conformidad con lo determinado en los artículos 136.2 y 140 de la LPAP y 97 de la RLPAP, se pone en conocimiento de los posibles interesados que el inmueble antes descrito se encuentra libre de cargas y gravámenes y carece de naturaleza litigiosa. Valor de tasación: 3.234 euros.

Descripción: Urbana, suelo sin edificar, en calle avenida de Requejo, nº 7 en Vezdemarban (Zamora), que ocupa una superficie de suelo de 31 m 2

Linderos: frente, calle de su situación; derecha entrando con inmueble en calle avenida de Requejo, nº 9 de Bernardo Pascual Conde (referencia catastral: 3145907UM0134N0001BE); izquierda entrando con inmueble en calle avenida de Requejo, nº 5 (referencia catastral: 3145905UM0134N0001WE) y fondo con finca rústica parcela 24 del polígono 1 de Julia Rúa Pérez (referencia catastral: 49264A001000240000ZH).

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Toro, tomo 1733, del libro 167 en el folio 142 con el número de finca registral 15222, inscripción 1ª. En el Registro de la Propiedad consta inscrita como una finca urbana con una superficie de veintinueve metros cuadrados.

Referencia catastral: 3145906UM134N0001AE

Descripción: Urbana, piso, inmueble dedicado a vivienda en calle Monsalve, nº 10 en Zamora, es el segundo derecha contado desde el rellano de la escalera distinguido como segundo A, que ocupa según el Registro de la Propiedad una superficie útil de 39,50 m 2 _{y según el Catastro tiene una superficie construida de 56 m}2

de los que 9 m 2_{corresponden a elementos comunes (escalera y portal). Consta de tres habitaciones, cocina,}

y cuarto de baño. Tiene dos huecos a la calle Monsalve y tres al patio de luces.

Linderos: Tomando su entrada desde la calle, por la derecha, con muro y rellano de la escalera y con el piso 2º B; por la izquierda con casa número 12 de la calle Monsalve y patio de luces; y por el fondo con nave de autobuses de “Auto Res S.A.”.

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad Nº 1 de Zamora, tomo 1930, del libro 593 en el folio 111 con el número 17294. En el Registro de la Propiedad consta inscrita con una superficie útil de treinta y nueve metros y cincuenta decímetros cuadrados.

Referencia catastral: 1394207TL7919S0033TM

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Descripción: Urbana, suelo sin edificar, en Barrio de las Pilas (polígono 24 parcela 125) en Carbellino (Zamora), que ocupa una superficie de suelo de 122 m 2

Linderos: frente, callejón que desemboca en calle Pilas; derecha entrando con casa en calle Pilas nº 8 de Lucia Pedruelo López (referencia catastral: 8983401QF3688S0001IE) y parcela 103 del polígono 24 de Gonzalo de la Mano Santiago (referencia catastral: 49041A024001030000ZW); izquierda entrando con calle Pilas, nº 10 de Felicísima Fernández Pedruelo y Julián Redondo Lorenzo (referencia catastral: 8983402QF3688S0001JE) y parcela 110 del polígono 24 de Inmaculada Marcos Moralejo (referencia catastral : 49041A024001100000ZG) y fondo con parcela 110 del polígono 24 de Inmaculada Marcos Moralejo (referencia catastral : 49041A024001100000ZG) y parcela 103 del polígono 24 de Gonzalo de la Mano Santiago (referencia catastral: 49041A024001030000ZW)

Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Bermillo se Sayago, tomo 794, del libro 27 en el folio 152 con el número 3303, inscripción 1ª.

Referencia catastral: 49041A024001250000ZI

Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: 2016724494740000206

Con fecha 2 de noviembre de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble descrito.

Se celebrará cuarta subasta para los bienes que componen los siguientes lotes:

Lote nº 12

Expediente CIBI: 201404900070- Inmueble correspondiente al expediente abintestato de Dª Eusebia García Hernández

Descripción del inmueble en el Registro de la Propiedad: Urbana, casa compuesta de planta baja dos pisos situada en el número 6 de la calle Rejadorada de Toro con una extensión superficial de veinticinco metros cuadrados. Linderos: fondo, Elvira Santisteban; derecha, Tomás Gavilán e Izquierda, José Alonso.

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Descripción del inmueble en el Catastro: Urbana, Calle Rejadorada, 6 de Toro (Zamora). Residencial. Año construcción 1900. Tiene una superficie construida de 173 metros cuadrados. Linderos: frente, calle de situación; derecha: Calle Rejadorada, 8 de Rocalfesa, S.L. con referencia catastral 0696805UL0909N0001UO izquierda: calle Rejadorada, 4 de Doña Francisca Bermejo Diez con referencia catastral 0696803UL0909N0001SO; y fondo: comunidad de propietarios con referencia catastral 0696801UL0909N. Inscripción Registral: Toro, al tomo 1858 del libro 467 en el folio 158 con el número 1429 inscripción 21 Referencia catastral: 0696804UL0909N0001ZO

Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: Bien nº 2015724490490000008 del expediente abintestato 201404900070.

Con fecha 11 de febrero de 2014, falleció sin herederos Dª Eusebia García Hernández por lo que se iniciaron actuaciones por la Delegación de Economía y Hacienda para el reconocimiento de los derechos que concede al Estado como heredero abintestato el artículo 956 del Código Civil. El día 5 de febrero de 2015 se dictó por el Juzgado de Primera Instancia Nº 3 de Zamora, Auto declarando heredero al Estado. Con fecha 23 de marzo de 2016, el Delegado de Economía y Hacienda aprueba la tasación del inmueble descrito.

De conformidad con lo determinado en los artículos 136.2 y 140 de la LPAP y 97 de la RLPAP, se pone en conocimiento de los posibles interesados que el inmueble antes descrito carece de naturaleza litigiosa, pero se encuentra gravado en el Registro de la Propiedad en cuanto a una tercera parte de un foro de 1026 reales con 66 céntimos de capital y 25 reales con 33 céntimos de réditos anuales, señalándose para su tercera parte esta finca, en virtud de escritura autorizada el día 4 de junio de 1957, e inscrita con fecha 17 de septiembre de 1957, por lo que la cancelación directa del asiento de dicho gravamen en el Registro seria posible el 17 de septiembre de 2017. Esta circunstancia deberá ser aceptada expresamente por el adjudicatario en la escritura pública de compraventa que se otorgue. Valor de tasación: 43.572 euros.

Las fincas se subastan como cuerpo cierto, que se supone conocido por los licitadores, considerándose su superficie como meramente orientativa y sin que haya lugar a rescisión ni a rebaja alguna en el precio por razón de que resultara ser inferior su cabida a la que consta en el anuncio de la licitación y/o en el título. Una vez adjudicados los bienes no se admitirán reclamaciones sobre su estado o errores en la descripción de los mismos. La participación en la subasta supone la aceptación de todas las cláusulas de este Pliego de condiciones, así como el estado de las fincas, renunciando a cualquier reclamación que pudiere formular por razón del estado de las mismas.

Segunda. Tipo de licitación y garantía.

El tipo de licitación y el importe de la garantía es el que se incluye después de la descripción de cada inmueble.

La garantía podrá constituirse en cualquiera de las modalidades previstas en la legislación de contratos del sector público, depositándola en la Caja General de Depósitos o en alguna de sus sucursales.

En caso de constituirse mediante aval bancario, se utilizará el modelo contenido en el Anexo II de este pliego.

Tercera. Publicidad.

La presente enajenación se anunciará en el Boletín Oficial del Estado, en el Boletín Oficial de la Provincia, en el Tablón de anuncios de la Delegación de Economía y Hacienda en Z am o r a , en el tablón de

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anuncios del Ayuntamiento o Ayuntamientos donde radican los bienes, y en la página Web del Ministerio de Hacienda y Función Pública.

http://www.minhafp.gob.es/es-ES/Areas%20Tematicas/Patrimonio%20del%20Estado/Gestion%20Patrimonial%20del%20Estado/Subastas/Paginas/ BuscadorSubastasConcursos.aspx

Cuarta. Participación en la subasta.

La participación en la subasta podrá realizarse de forma presencial en el día y hora indicados en el anuncio de la subasta, o mediante la presentación de ofertas en sobre cerrado.

La participación en la subasta y la consignación de la garantía implican la aceptación del presente pliego de condiciones en todos sus términos y el sometimiento expreso a las decisiones que adopte la Mesa de licitación, cuya composición y funcionamiento se contienen en la cláusula octava.

Quinta. Requisitos de los participantes.

Podrán tomar parte en la subasta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 95.1 del RLPAP, todas aquellas personas que tengan capacidad de contratar, de acuerdo con la normas contenidas en el Código Civil, en particular para el contrato de compraventa.

No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, de acuerdo con lo previsto en el artículo 95.2 del RLPAP, así como las que incurriesen en los supuestos contemplados en la normativa sobre incompatibilidades.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 137.6 de la LPAP, los participantes deberán constituir una garantía por un importe del 5 % del tipo de licitación de los bienes, en los términos previstos en la cláusula segunda.

Sexta. Presentación de ofertas en sobre cerrado.

Junto con la presentación de ofertas de forma presencial prevista en la cláusula octava, se admitirán pujas en sobre cerrado que se sujetarán a las siguientes condiciones:

a) Forma:

La documentación se presentará acompañada de una hoja con el nombre, apellidos o razón social del ofertante, según modelo del Anexo IV de este pliego. Dicha hoja recogerá el sello del Registro de Entrada e irá acompañada de dos sobres cerrados, con el siguiente contenido:

El sobre A, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante, contendrá la documentación administrativa formada por:

– El documento que acredite la constitución de la garantía.

– La declaración responsable de no estar incurso en las prohibiciones contenidas en la cláusula quinta, según modelo del Anexo III.

– Tratándose de personas físicas:

•-fotocopia compulsada del DNI o Pasaporte del ofertante. – Tratándose de personas jurídicas:

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•-Fotocopia compulsada del C.I.F.

•-Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura pública de constitución, o modificación en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil; o el documento de constitución, estatutos, o acta fundacional.

•-Fotocopia compulsada del DNI o Pasaporte del firmante de la oferta económica.

•-Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura de apoderamiento del firmante, debidamente inscrita en el Registro Mercantil si este requisito fuera exigible.

El sobre B, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante, contendrá la proposición económica, con sujeción al modelo que como Anexo I se acompaña al presente Pliego. Este sobre se presentará cerrado e incluido dentro del sobre A.

b) Lugar:

La documentación se presentará en el Registro General de la Delegación de Economía y Hacienda e n Z am o r a , sita en Plaza de Castilla y León, nº 1-1ª Planta de dicha capital.

En caso de presentarse en otro de los registros previstos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de la Administraciones Públicas, deberá remitirse, en la misma fecha de su presentación, un fax de la hoja en que conste el sello del registro ante el que se ha presentado la documentación, que se enviará al número 980533357,o bien un archivo de la misma hoja en formato PDF enviado al correo electrónico [email protected], dirigidos, en ambos casos a la Sección de Patrimonio de la Delegación de Economía y Hacienda en Zamora.

c) Plazo:

El plazo para la presentación de ofertas será de 2 0 días naturales, a contar desde el día siguiente que se publique el anuncio de celebración de la subasta en el Boletín Oficial del Estado o en el de la Provincia, tomando la fecha del que primero se haya publicado. Terminado dicho plazo, el Registro expedirá certificación relacionada de las proposiciones recibidas, o, en su caso, de la ausencia de licitadores, que será remitida al Secretario de la Mesa de la Subasta.

d) Admisión de ofertas:

Cada interesado podrá presentar una única oferta, que no podrá ser mejorada salvo lo previsto en la cláusula octava.

No se admitirán las ofertas presentadas en calidad de cesión a terceros, las que no reúnan los requisitos señalados en esta cláusula, o las que no se ajusten a los modelos descritos en los Anexos que acompañan al presente pliego.

Séptima. Lugar y fecha de celebración.

La subasta tendrá lugar mediante acto público a celebrar el día 29 de noviembre de 2017 a las 10 horas, en el Salón de Actos de la Delegación de Economía y Hacienda en Zamora, ubicado en la primera planta del edificio de la Delegación de Hacienda sito en la Plaza de Castilla y León nº, 1 de Zamora

Octava. Constitución de la Mesa y celebración de la subasta.

En la fecha señalada en la cláusula séptima se constituirá la Mesa de licitación, que estará integrada por el Delegado de Economía y Hacienda en Zamora o funcionario que legalmente le sustituya como Presidente, un Abogado del Estado y un Interventor destinado en la Delegación de Economía y Hacienda como vocales, y el Jefe de la Sección de Patrimonio, que actuará como Secretario con voz y voto.

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Antes de abrir la licitación, la Mesa procederá a examinar la documentación administrativa recogida en el sobre A mencionado en la cláusula sexta de quienes hayan presentado ofertas en sobre cerrado, descartando las propuestas que no cumplan los requisitos especificados en dicha cláusula.

A continuación, quienes participen de forma presencial acreditarán su personalidad, capacidad y representación mediante la exhibición de los documentos siguientes:

Documento que acredite la constitución de la garantía.

Declaración responsable de no estar incurso en las prohibiciones contenidas en la cláusula quinta, según modelo del Anexo III.

– Tratándose de personas físicas: • DNI o Pasaporte del ofertante. – Tratándose de personas jurídicas:

• Fotocopia del CI.F.

• Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura pública de constitución, o modificación en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil; o el documento de constitución, estatutos, o acta fundacional.

• DNI o Pasaporte del representante.

• Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura de apoderamiento del representante, debidamente inscrita en el Registro Mercantil si este requisito fuera exigible.

En caso de que existan, el Presidente de la mesa advertirá a los licitadores de la existencia de pujas en sobre cerrado, procediéndose a la apertura de los sobres que contienen la oferta económica, denominados B en la cláusula sexta. En caso de que existan varias, se tomará como referencia la puja por escrito más alta, y a partir de ella se iniciará la subasta entre los presentes. Con el fin de facilitar la mecánica de las pujas el tipo de salida, o en su caso la mejor oferta presentada en sobre cerrado, se redondeará al alza al importe que señale el Presidente y a partir de ahí se realizarán las pujas de viva voz, teniendo en cuenta para las posturas que se efectúen, los tramos o incrementos mínimos que se indican a continuación: 10 euros en lotes cuyo tipo de licitación sea igual o inferior a 50 euros, 20 euros en lotes cuyo tipo de licitación esté entre 51 euros y 100 euros, 50 euros en lotes cuyo tipo de licitación esté entre 101 euros y 1000 euros, 100 euros en lotes cuyo tipo de licitación esté entre 1001 euros y 5000 euros, 500 euros en lotes cuyo tipo de licitación esté entre 5001 euros y 20000 euros, y 1000 euros en lotes cuyo tipo de licitación sea de 20001 euros o superior.

Si la oferta ofrecida a mano alzada iguala a la más alta ofrecida en sobre cerrado y nadie de los presentes mejora dicha postura, el empate se decidirá a favor de quien realizó la oferta en sobre cerrado, por considerarla presentada en primer lugar, conforme a lo previsto en el artículo 108. d) del RLPAP.

Se declarará mejor rematante al licitador que haya hecho la postura más elevada, incluidas las contenidas en los sobres en su caso, y se levantará acta con el resultado de las actuaciones indicadas, en la que se recogerán los datos de quien haya resultado adjudicatario provisionalmente y del segundo mejor postor.

Novena. Devolución de la garantía.

Inmediatamente después de terminada la subasta, la secretaría de la Mesa procederá a ordenar la devolución de los depósitos constituidos en concepto de garantía a quienes no resulten primeros rematantes

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o adjudicatarios provisionales. Reteniéndose la garantía del segundo mejor postor para el supuesto de que el mejor rematante o adjudicatario provisional renunciase o no atendiese a sus obligaciones.

Si se hubiera constituido un depósito en metálico en la sucursal de la Caja de Depósitos, se requerirá la previa cancelación del mismo y la posterior transferencia bancaria por la Dirección General del Tesoro y Política Financiera a la cuenta que haya designado el interesado.

Décima. Adjudicación del bien.

La adjudicación definitiva del inmueble se acordará mediante Orden del Ministro de Hacienda y Función Pública, que será suscrita por la autoridad que corresponda en virtud de la Orden HAP/1335/2012 de 14 de junio, de delegación de competencias. A tal fin, deberá elevarse, en su caso, el acta de la subasta, la propuesta de adjudicación y el expediente de enajenación a la Subdirección General del Patrimonio del Estado.

Undécima. Subasta desierta y adjudicación directa.

De conformidad con lo previsto en el artículo 137.4.d) de la LPAP, podrá solicitarse la adjudicación directa de los inmuebles cuya subasta haya resultado desierta. El plazo para solicitar la adquisición se extenderá desde la finalización del acto público de la subasta desierta hasta el día anterior a que se anuncie en el Boletín Oficial del Estado la convocatoria de nueva subasta. De no convocarse nuevas subastas, dicho plazo se prolongará hasta un año después de la celebración de la última subasta desierta.

Las condiciones de la venta directa no podrán ser inferiores a las de la subasta desierta, y la adjudicación se realizará a favor de la primera oferta recibida a través del Registro de entrada de la Delegación de Economía y Hacienda en Zamora, siempre que vaya acompañada del justificante de la constitución de la garantía. Su presentación supone la aceptación de las condiciones del presente pliego. Duodécima. Pago del precio.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.1 del RLPAP, la Orden Ministerial de adjudicación se notificará al adjudicatario para que, en el plazo de un mes desde su recepción, complete el pago del precio del inmueble, previniéndole que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105.2 del RLPAP, si renunciase a la adquisición o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, perderá el depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización de las eventuales pérdidas que se hubiesen originado. Se podrá ampliar, excepcionalmente, el plazo de un mes cuando así se solicite y se acuerde de forma motivada, conforme a lo previsto en el artículo 98.1 del RLPAP.

En caso de renuncia o de falta de cumplimiento de sus obligaciones por el adjudicatario provisional podrá procederse, bien a la adjudicación a la segunda oferta más ventajosa, o bien a la declaración motivada de la subasta como desierta.

Para adjudicaciones por importe superior a 3000 €, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 134 de la LPAP, se podrá autorizar el fraccionamiento del pago del precio, a petición del adjudicatario, estableciéndose en diez el número máximo de anualidades. El pago de las cantidades aplazadas se sujetará a las reglas contenidas en el artículo 99 del RLPAP, esto es:

 La garantía se aplicará, en su totalidad, al primer pago.

 Los siguientes pagos aplazados se efectuarán tomando como referencia la fecha de firma de la resolución que autoriza la venta, y devengarán un interés no inferior al legal del dinero ni superior al de demora tributaria.

 Las cantidades pendientes de pago quedarán garantizadas mediante condición resolutoria explícita, o bien mediante hipoteca, aval bancario, seguro de caución u otra garantía suficiente usual en el mercado

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Decimotercera. Formalización.

De conformidad con lo previsto en el artículo 113 de la LPAP, la enajenación se formalizará en escritura pública o en documento administrativo, teniendo en cuenta la naturaleza y valor de tasación del inmueble.

Una vez otorgada la escritura pública o el documento administrativo, la Delegación de Economía y Hacienda procederá de oficio al cambio de titular en el Catastro, y el comprador podrá inscribir el inmueble a su nombre en el Registro de la Propiedad que corresponda

En dicha escritura/documento administrativo se podrá hacer constar que el inmueble se enajena como cuerpo cierto, y que el adquirente conoce y acepta las condiciones físicas, jurídicas, registrales y urbanísticas en que se encuentra el inmueble.

La totalidad de los gastos originados con motivo de las subastas y los necesarios para formalizar la venta correrán a cargo del adjudicatario, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.2 del RLPAP. Los impuestos se abonarán según Ley. En relación con el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se advierte que mediante Sentencia de 15 de junio de 2016, el Tribunal Supremo sentó doctrina sobre el reparto del pago correspondiente al año en que tiene lugar la transmisión del inmueble, por lo que la Delegación de Economía y Hacienda se reserva la posibilidad de repercutir la parte proporcional del importe del impuesto al comprador, tomando como referencia para su cálculo la fecha del otorgamiento de la escritura pública o del documento administrativo, que se tomará como fecha de inicio del periodo, siendo la fecha final del mismo, el último día del año natural.

Decimocuarta. Consulta del expediente.

Los interesados podrán examinar todos los antecedentes y documentos referentes al bien objeto de la subasta en la Sección de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda en Zamora, Plaza Castilla y León nº 1-1ª Planta, o bien en la página Web del Ministerio de Hacienda y Función Pública

(www.minhafp.gob.es).

El presente pliego ha sido informado favorablemente con fecha 13 de octubre de 2017 por la Abogacía del Estado en Zamora.

Zamora, 20 de octubre de 2017

EL DELEGADO DE ECONOMÍA Y HACIENDA

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ANEXO I

MODELO DE OFERTA ECONÓMICA

SUBASTA PÚBLICA AL ALZA, CON ADMISIÓN SIMULTÁNEA DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO, CONVOCADA EN EL BOE DE FECHA..., A CELEBRAR EN LA DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN ZAMORA

‐Lote o inmueble para el que se hace la oferta: ‐Dirección:

‐Municipio:

‐Tipo o precio de salida:

D./Dª. ………..: Con D.N.I./N.I.F………:

Y con domicilio en (localidad, calle y número y código postal):

Teléfono:

Actuando en nombre propio / de la Sociedad con C.I.F... y domicilio fiscal en ……….………….. (táchese lo que no proceda), enterado de las condiciones y requisitos que se exigen para la adquisición del inmueble arriba mencionado, se compromete a adquirirlo, con estricta sujeción a lo establecido en el pliego regulador, por la cantidad de ... ... ... euros (... €), tributos excluidos. (Expresar en letra y en número)

..., a...de. . . .. . . de...

Fdo.:……….. (Nombre y dos apellidos)

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ANEXO II

La entidad (razón social de la entidad de crédito o sociedad de garantía recíproca) ………

…...………....……… C.I.F.

……… con domicilio a efectos de notificaciones y requerimientos en ……… ……… en la calle/plaza/avenida………...………... … … … . … … … . . … . C.P……….……... y en su nombre (nombre y apellidos de los apoderados) ………..……….…..

………..., con poderes suficientes para obligarse en este acto, según resulta de la verificación de la representación de la parte inferior de este documento,

AVALA

a: (nombre y apellidos o razón social del avalado)

...….………..…………....………..……..…..…………...……….., con N.I.F. …………..., en virtud de lo dispuesto en el artículo………, para responder de la obligaciones siguientes: poder tomar parte en la licitación de un inmueble, propiedad del Estado.

‐ Lote para el que se hace la oferta: …….. ‐Dirección:………. ‐Municipio: ………... ‐Tipo o precio de salida: ………

Ante: Sr. Delegado de Economía y Hacienda en Zamora

por importe de (en letra): … … … . … … … . ……….………euros, correspondiente al 5 % del tipo de licitación.

Este aval se otorga solidariamente respecto al obligado principal, con renuncia expresa al beneficio de excusión a que se refiere el artículo 1830 del Código Civil y con compromiso de pago al primer requerimiento del Sr. Delegado de Economía y Hacienda en Zamora

El presente aval estará en vigor hasta que el Sr. Delegado de Economía y Hacienda en Zamora autorice su cancelación o devolución.

(lugar y fecha) ……..……….……….……….

(razón social de la Entidad) …..………….……… (firma de los Apoderados) ………..

Bastanteo de poderes por la Abogacía del Estado Provincia:

Fecha:

Número o Código:

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ANEXO III

Modelo de declaración responsable del licitador

SUBASTA PÚBLICA AL ALZA, CON ADMISIÓN SIMULTÁNEA DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO, CONVOCADA EN EL BOE DE FECHA ………..., A CELEBRAR EN LA DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN ZAMORA.

D.….……….………..., N.I.F.: ……….………., con domicilio en ………. ………, actuando en nombre propio / como representante de la Empresa ………..……….……… (tachar lo que no proceda),

DECLARO RESPONSABLEMENTE que no estoy incurso / que la citada empresa no está incursa (tachar lo que no proceda) en ninguna de las situaciones que indica la Cláusula QUINTA del Pliego de Condiciones que rige la subasta arriba indicada.

En……….., a …... de ……… de 20

Fdo.:……….. (nombre y dos apellidos)

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ANEXO IV

(Sello Registro de Entrada)

‐Nombre y apellidos / o razón social del ofertante: ………...

‐Oferta para la adquisición del inmueble propiedad del Estado

‐ Lote número / descripción:………...……. ‐ Precio o tipo de salida: ………...…….. ‐ Fecha de celebración de la subasta: ………...……….