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ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO
“CAMBIO DE ASCENSORES COMUNIDAD EDIFICIO
ALCANTARA #979, LAS CONDES”
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1. INTRODUCCION 1.1 Objetivo
Dentro de los beneficios que la Ilustre Municipalidad de La Condes ofre-ce a sus vecinos organizados, es postular a los Fondos de Desarrollo Vecinal, deno-minados en adelante FONDEVE.
Las Juntas de Vecinos legalmente constituidas, podrán presentar a la Munici-palidad, los 10 primeros días hábiles del mes de Diciembre de cada año calendario, los proyecto específicos de desarrollo comunitario, para que sean acogidos a tramita-ción.
Por este motivo, la comunidad del Edificio ALCANTARA #979, de la comuna de Las Condes, viene a postular a estos aportes haciendo entrega dentro de los documentos solicitados de estas Bases Técnicas por el cambio de los dos ascensores del edificio, que fueron instalados hace más de 20 años, y se encuentran en una condición de ba-ja confiabilidad, debido principalmente a su sistema motriz, al sistema de selección de pisos, aunque el controlador principal ya fue cambiado, por un sistema de Variación de Frecuencia, esta solución híbrida no opera correctamente, lo hace estar con un al-to índice de fallas en ambos ascensores, además por tratarse de un edificio muy alal-to, y con mucho flujo, un ascensor por piso es insuficiente, con el consiguiente perjuicio para la seguridad de sus usuarios, con altos gastos de energía y reparaciones perma-nentes, según fue detectado en el Informe de Diagnóstico.
1.2 Alcance
El proyecto consulta el remplazo completo de los 2 ascensores existentes por 2 nuevos ascensores de última tecnología sin sala de máquinas, motor Gearless, y con-trol por ACVF, ambos instalados dentro de la misma escotilla de ascensores, de acuerdo al siguiente resumen:
Ubicación Cantidad Destino Capacidad
ALCANTARA #979 2 Pasajeros 700 kg / 10 personas 24 paradas/Accesos Todos serán debidamente especificados en las páginas siguientes.
1.3 Proveedores
Podrán participar todos aquellas empresas proveedoras e instaladoras de as-censores establecidas en Chile, y que representan marcas como SCHINDLER, OTIS, THYSSEN, MITSUBISHI, ORONA y otras que cumplan con las especificaciones ad-juntas, además sus representantes o empresas directas estén presentes en Chile por más de 5 años, que cuenten con Servicio Técnico directo, además de estar inscritas en el Registro Técnico de Ascensores como instaladores y mantenedores, que man-tieneel Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), la certificación de aseguramien-to de calidad serán considerados en la propuesta con puntaje adicional.
Página 3 de 12 Página 3 de 10 1.4 Normas
Todos los proveedores participantes en la propuesta por el suministro e insta-lación de los ascensores, deberán cumplir con las normas eléctricas y de instainsta-lación chilenas, como sigue:
Ordenanza General de Construcción y Urbanismo.
Normativa Eléctrica de la Superintendencia de Electricidad y Combusti-ble.
ANSI o CE
Norma de Origen de la fabricación claramente especificada.
1.5 Letreros de Obra
Se consulta la instalación de 2 letreros de obra. Deberá ser nuevo e indicativo de la obra a ejecutar. Será de fondo blanco y letras negras. Deberán llevar el logo de la Municipalidad de Las Condes y de la Junta de Vecinos, la leyenda se especificará al inicio de la obra.
Uno deberá ser de 2 metros de ancho por 1,5 metros de alto, que se instalará en el frontis del edificio. Y el segundo será de 0.7 metros de ancho por 0.5 metros de alto que se instalará en un trípode en inmediaciones de portería. Es de responsabilidad del contratista la instalación. La posición será entregada al inicio de los trabajos. El material podrá ser a libre elección previa aprobación y coordinación con la inspección técnica (ITO).
FONDEVE 2016
Obra “Cambio de Ascensores Comunidad Edificio Alcántara #979, Las Condes”
Costo Total : $ Aporte Municipal : $ Aporte Comunidad : $ Empresa Ejecutora : Fecha de Inicio : Fecha de Término : Gestión Proyecto Junta de Vecinos Colón 4.000 Norte, UV-C2
Comité de Administración Comunidad Edificio Alcántara #979, Las Condes I .Municipalidad de Las Condes
1.6 Aseo de la obra
Será de exclusiva responsabilidad del contratista mantener la faena permanentemen-te aseada, así como el retiro de escombros, basura y sobranpermanentemen-tes que hubiese anpermanentemen-tes, durante y después de los trabajos.
Previamente a la recepción, se efectuará un aseo total, de todos los elementos invo-lucrados en la ejecución de la obra.
Será motivo de rechazo de la recepción final la entrega de la obra con un aseo deficiente.
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1.7 Registro gráfico
Se deberá tener un registro gráfico (fotografías) del estado actual de las instalaciones y de los espacios a intervenir antes, durante y al término de los trabajos de instalación de ascensores.
Los daños causados por el contratista deberán ser reparados y/o restaurados, salvo que los daños sean preexistentes.
2. SITUACION ACTUAL
2.1. DATOS DE LOS ACTUALES ASCENSORES Y DEL EDIFICIO
El edificio tiene 2 ascensores independientes en escotillas separadas, cada una cerrada en albañilería del tipo ladrillo. Las unidades son marca Atlas
Villa-res de 630 kg/ 9 personas Villa-respectivamente y 1,5 m/s de velocidad, especificaciones
que resumimos a continuación;
ITEMS ESPECIFICACION ASCENSORES EXISTENTES
S ALA DE M AQUINA S 1. Sala de Maquinas
Sala de máquinas arriba sobre piso 22 para ambos as-censores, el acceso es adecuado, hasta piso 22, su-biendo por escalera común, se llega loza de controles, luego por una gatera de 2,3 m. se llega a la loza de mo-tores donde están las máquinas existentes.
2. Motor Ascensor 1
Motor de corriente alterna Atlas Villares de 15 CV mo-delo A336A de 1992, con reductor y polea de tracción de D480 mm y cables de 5x9,5mm, capacidad de 630 kg. y velocidad de 1,50 m/s, suspensión 2:1 polea des-vío sobre cabina, contrapeso trasero.
3. Motor Ascensor 2
Motor de corriente alterna Atlas Villares de 15 CV mo-delo A336A de 1992, con reductor y polea de tracción de D480 mm y cables de 5x9,5mm, capacidad de 630 kg. y velocidad de 1,50 m/s, suspensión 2:1 polea des-vío sobre cabina, contrapeso trasero.
4. Control Controlador de Frecuencia Variable VICON para motor de 2 velocidades con frenado controlado.
5. Tablero de fuerza
TDF instalado de origen en sala de máquinas, corriente protección 3ph x 32 A. por ascensor más 1 ph x 10A para iluminación de cabinas.
6. Sensor sísmico No tiene 7. Limitador de
veloci-dad
Cada ascensor mantiene uno en operación, se aprecia correcto visualmente. E S COT ILLA 8. Manga eléctrica
No se aprecian cables de control entre sala de máqui-nas y botoneras en todos los piso fuera de sus cajas o expuestos.
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9. Cable viajero
No se aprecia los cables viajeros con roturas, o fuera de lugar
10. Polea de desvío Instalada sobre cabina por la suspensión 2:1
11. Amortiguadores
De resorte, uno instalado bajo cabina y otro instalado bajo contrapeso, aparentemente en buen estado, pro-veedor deberá confirmar si la contracción es suficiente para el peso de cabina y contrapeso respectivamente. 12. Finales de carrera Visualmente activos, no fue posible acceder para
com-probar su operatividad. 13. Iluminación
Escoti-lla No tiene. 14. Rieles
Rieles de cabina y contrapeso. Rieles del tipo
T90/65/14 en cabina y T80/70/9 en contrapeso (todas medidas aproximadas).
15. Pozos
De una altura de 190 cm, adecuados para el sistema actual, no tiene escalera de acceso a pozo ni ilumina-ción.
16. Contrapeso De bloques de hormigón con marco metálico perime-tral. CA BINA 17. Operador de Puerta
Del tipo apertura CENTRAL, con motorización de co-rriente alterna de gran tamaño y cadena para la apertu-ra mecánica
18. Indicador de
Posi-ción Indicador de posición digital en cabina
19. Cabinas
Metálica, revestida en espejo en panel trasero y latera-les, bajo pasamanos acero inoxidable, medidas de 1400 mm de ancho x 1100 mm de fondo x 2300 mm de alto, piso de madera sobre puesto.
20. Puerta de Cabina Apertura central de 800x2000 mm, paneles metálicos en todos los pisos, con apertura manual con
21. Botonera de Cabina
Botones activos mecánicos para todos los pisos pares e impares según cabina, botones cerrar y abrir puerta activos, alarma. No tiene sistema braille
22. Sensor en Puerta
Cabina Sistema de malla de rayos infrarroja. 23. Iluminación de
emergencia No tiene. 24. Sensor de
sobrepe-so No tiene.
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26. Numero de Emer-gencia
No registra el número de emergencia en ninguna parte de la cabina.
27. Cables de Fuerza 5 cables de fuerza de 9,5 mm. 28. Paracaídas Instalado bajo la cabina.
P
IS
OS
29. Botoneras Piso Del tipo micro recorrido mecánico luminoso, activas en todos los pisos, instalada en el frente de tabiques. 30. Indicador de
Posi-ción
Tiene en todos los pisos en la misma botonera de lla-mada.
31. Flechas
direcciona-les No tiene. 32. Puertas de Piso
Apertura CENTRAL de 800x2000 mm, instaladas en PIDOS PARES E IMPARES, accionamientos de origen ATLAS.
33. Pisaderas De aluminio, instaladas en todos los pisos sobre hormi-gón saliente al rasgo de escotilla.
34. Marcos de Puerta Original ATLAS, perimetral al vano de hormigón de 50 mm de ancho útil perimetral al vano de puerta.
35. Seguridad de Puer-ta
Original ATLAS, activas en todos los pisos que fueron revisados.
2.2. DESMONTAJE Y OBRAS CIVILES
El proveedor deberá considerar todos los tiempos y gastos necesarios para hacer el desmontaje de los equipos existentes, según la propuesta aceptada. Deberá incluir todas las obras civiles necesarias para el desarme e instalación de los ascensores nuevos licitados. Deberá considerar todos los cierres adecuados en cada piso prote-giendo del polvo y herramientas, en orden de no entorpecer el tránsito de los propieta-rios. Como bodega deberá utilizarse la sala de máquinas y su área de acceso. Cual-quier otro espacio requerido, deberá ser implementado por el proveedor, a su costo, y previa autorización de la comunidad.
2.3 RETIRO Y TRANSPORTE DEL MATERIAL
El proveedor deberá incluir en su propuesta la COMPRA de los materiales que están siendo reemplazados, incluyendo el retiro y transporte del material hasta las bodegas del comprador.
3. ESPECIFICACIONES A CONSIDERAR EN LA PROVISION DE LOS ASCENSORES
ITEMS ESPECIFICACIONES A CONSIDERAR EN LA PROVISION DE LOS ASCENSORES
S ALA DE M AQUINA S (si e s re quer ida ) Sala de Maquinas
Quienes deseen utilizar la sala de máquinas deberá in-cluir todos los gastos de obras civiles necesarios para instalar las nuevas máquinas.
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frecuencia variable corriente alterna (ACVF) del tipo GEARLESS (sin reductor).
Control
Proveer una unidad inteligente en base a microproce-sadores, digital, con convertidor de frecuencia variable para la unidad motriz.
Tablero de fuerza
Instalar un tablero nuevo con interruptores trifásicos 32A de caja moldeada con 35 kVA de capacidad de ruptura, 2 x 10A para iluminación de cabina y escotilla. Sensor sísmico
Instalar un sistema sensor sísmico para ambos ascen-sores que detenga los equipos en el próximo piso se-gún destino y los mantenga con puertas abiertas. Sensor de incendio
Instalar un sistema sensor de incendio para ambos as-censores que detenga los equipos en el próximo piso según destino y los mantenga con puertas abiertas. Sensor de corte de
energía eléctrica
Ambos ascensores deberán operar normalmente con el grupo electrógeno, salvo que la potencia del generador sea insuficiente, deberá incluir un contacto para utilizar un ascensor.
Limitador de velocidad Instalar de acuerdo a la velocidad propuesta del pro-veedor. E S COTILLA Manga eléctrica
Proveer todos los cables de control en sala de máqui-nas y en cada piso.
Cable viajero Proveer todos los cables viajeros. Polea de desvío Proveer en caso de requerir. Amortiguadores
Instalar dispositivos de seguridad, según diseño del proveedor que permita garantizar su correcta opera-ción.
Finales de carrera
Proveer dispositivos de seguridad, según diseño del proveedor, que permita garantizar su correcta opera-ción.
Iluminación Escotilla
Instalar iluminación de escotilla cada 3 pisos, con en-cendido en piso superior e inferior, del tipo focos tortu-ga en todo el recorrido, con canalización metálica caja de paso, cable eléctrico 1,5 mm.
Rieles
Nuevos rieles de acuerdo a los nuevos ejes de cabina y contrapeso, diseñados para la carga y velocidad de los ascensores a instalar.
Contrapeso Nuevos contrapeso diseñados para la carga y veloci-dad de los ascensores a instalar.
Pozos Se mantienen como están los existentes.
CA BINA Operador de Puerta
Instalar nuevo operador de puerta de tráfico residencial, con control de velocidad por frecuencia variable
(ACVF).
Indicador de Posición Instalar Indicador de posición digital de cabina.
Cabina Nuevas cabinas de acuerdo al dimensionamiento, ta-maño, pesos y velocidad de los nuevos ascensores.
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Puerta de Cabina Nuevas de Apertura CENTRAL, construidas en Acero Inoxidable de 800 x 2000 mm.
Botonera de Cabina
Instalar botonera de cabina, por sistema digital con re-gistro luminoso y código braille, siempre que venga in-tegrado en la placa original.
Sensor en Puerta
Ca-bina Malla de rayos infrarrojos. Iluminación de
emer-gencia
Instalar sensor luminoso que mantenga un encendido de emergencia frente al corte del suministro eléctrico, en caso de falla del grupo electrógeno.
Sensor de sobrepeso Instalar sensor de sobrepeso.
Intercomunicador Debe ser provisto para comunicación con la conserje-ría.
Monitoreo remoto Opcionalmente.
Cables de Fuerza Instalar cables de fuerza nuevos o cintas.
Paracaídas Nuevos de acuerdo al nuevo tamaño, peso y velocidad de los ascensores.
Espejos Espejos en todos los paneles de la cabina, sobre la mi-tad superior.
Protecciones de espe-jos
Incluir, adosado al perímetro del cielo, ganchos que permitan colgar protección a los espejos.
Cámara Incluir cámara de vigilancia conectada a conserjería Luces Luces led de 200 lumen mínimo.
Piso Granito 15 mm.
P
IS
OS
Botoneras Piso Cambiar en todos los pisos. Indicador de Posición Cambiar en todos los pisos. Flechas direccionales En todos los pisos.
Puertas de Piso
Puertas nuevas de Apertura Central de 800x2000mm EN TODOS LOS PISOS PARA AMBOS
ASCENSORES, TODOS LOS TRABAJOS DE OBRAS CIVILES DEBEN SER INCLUIDO en la propuesta del proveedor.
Pisaderas Deben ser cambiadas por el proveedor.
Marcos de Puerta Deben ser cambiadas por el proveedor.
Seguridad de Puerta Cambiar en todas las puertas de pisos, de acuerdo al diseño del proveedor según cambio del operador de
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puerta.
4. ESPECIFICACIONES TECNICAS 4.1 Escotilla
Las medidas interiores de la caja de ascensor o escotilla, que los proponentes deben considerar para sus equipos son aproximadamente, las siguientes (sin perjuicio de la obligatoriedad de la verificación de estas cifras por los proponentes):
Ancho de Escotilla : 3.800 mm Fondo de Escotilla : 1.700 mm Sobre recorrido : 4.680 mm Pozo o Profundidad mínimo : 1.920 mm Altura viga dintel desde NPT : 2.050 mm Altura de Sala de Máquinas : 2,00 mm
Viga divisoria intermedia : Del tipo UPN 160 cada 2,5 m. Frentes de Acceso : Construcción liviana, tabiquería.
4.2. Sala de Máquinas (de ser requerida)
La superficie destinada a la sala de máquinas, si es requerida, es aproximada-mente de 4000 x 1800 mm x 2000 mm de altura, es una sola losa de nivel, con las pasadas de cables para cabina y contrapeso, ventilación cruzada, adecuada para el sistema actual, acceso por escalera gatera de 2200 mm de alto.
4.3 Características Técnicas de los Ascensores Licitados
Del tipo : Ascensor de PASAJEROS Unidad Motriz : GEARLESS ACVF.
Cantidad : 2 [dos]
Capacidad mínima : 700 kg. / 10 personas. Velocidad Mínima : 1,6 m/s.
Recorrido : 59 m. (aproximado) Paradas / accesos : 24 paradas / 24 accesos
Designación de pisos : -2,-1,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18, 19, 20, 21,22
Comando : DUPLEX con microprocesadores, colectivo en bajada Cabina metálica : Deberá ajustarse a cada proveedor, manteniendo la
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Superficie actual mínima de 1,80 m2. Ejemplo; 1,40 m. de Ancho por 1,30 m. de fondo interior x 2,30 m. de altura Puerta en cabina y piso : Automáticas Apertura CENTRAL de 800 mm x 2.000 mm De altura diseñadas para tráfico residencial, con motor de variaci ón de frecuencia.
Botonera de Piso y Cabina : De microrecorrido o Sensitiva, con registro luminoso e Indicador de posición de cabina digital.
Señalización en todos Pisos: Indicador de posición digital y flechas direccionales en Todos los pisos.
Régimen de uso : 200 partidas / hora.
4.4 Datos Eléctricos de los Equipos máximos.
Voltaje Motor : Alterna Trifásica, 380 V, +/- 7,5% Voltaje Iluminación : Alterna Monobásica, 220 V. +/- 7,5% Frecuencia : 50 Hz
Potencia Nominal Motor : 8,0 kw (por confirmar proveedor) Corriente Nominal : 12 A. (por confirmar proveedor) Corriente de Partida : 30 A.
4.5 Elementos Adicionales
1) Iluminación de emergencia en cabina. 2) Botón de Alarma a primer piso.
3) Botón de abrir y cerrar puerta. 4) Indicador de Posición Digital
5) Sistema de evacuación en caso de emergencia instalado en primer piso.
6) Citófono manos libres en la cabina, comunicado con la conserjería. Utilizar la misma canalización y el cableado existente.
7) Sistema de limitador de carga. 8) Interconexión al Grupo Electrógeno. 9) Malla de rayos infrarrojos.
10) Identificación según código Internacional para Discapacitados Sistema Braille en botonera de cabina.
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11) Incluir iluminación en pozo y sobre recorrido. 12) Cámara de vigilancia en interior de cabina
4.6 Terminaciones Generales de los Ascensores.
Las Terminaciones de cabina deberán ser aprobadas por la Inspección Técnica, pre-via revisión a las alternativas del proveedor, con los siguientes requerimientos míni-mos;
1. Puerta y frente de cabina : Acero inoxidable.
2. Paneles laterales : Espejo bronce sobre pasamanos. 3. Panel de fondo : Espejo bronce sobre pasamanos. 4. Bajo Pasamanos : Según muestra proveedor.
4. Cielo cabina : Según muestra proveedor. 5. Piso de Cabina : Según muestra proveedor. 6. Puertas y Marco de pisos : Pintada color a elección. 7. Chambranas en todos los Pisos : Pintada color a elección 8. Pasamanos : Según muestra proveedor.
5. CONDICIONES GENERALES TECNICAS DEL PROYECTO 5.1. TRABAJOS Y OTROS
El proveedor debe incluir en su propuesta todos los suministros y trabajos requeridos para el cumplimiento de las normativas nacionales (NCh 440), además del acopio de materiales y escombros del desmontaje en lugar indicado, el suministro, instalación, mano de obra, supervisión y curso de instrucción básica, todos los tramites de impor-tación, gastos de aduana, costos de internación y seguros hasta el edificio, traslados, fletes, leyes sociales, gastos generales, garantías seguros a favor de terceros y por daños al edificio, deberá mantener y entregar al término de los trabajos, la limpieza general de los recintos utilizados.
5.2. Protocolo y Pruebas
El Contratista de los ascensores deberá someterse a un protocolo de pruebas y revisiones de las especificaciones y calidad de los componentes utilizados, en los lu-gares de despacho de material a la obra, o en la obra antes de ser instalados.
El protocolo de pruebas propuesto formará parte del contrato de suministro e instalación, y principalmente responderá a la revisión de las velocidades, corrientes eléctricas máximas, capacidad de carga máxima, revisión de comandos, comunica-ción y monitoreo.
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El valor ANUAL por los servicios de mantención preventiva y correctiva sobre la base de las pautas de revisión mensuales, debe formar parte de la propuesta.
El contratista deberá entregar las pautas de mantención de acuerdo a su fre-cuencia, como también un listado de los repuestos propuestos por un periodo de 5 años contados desde la fecha de entrega y expiración de la garantía técnica.
5.4. Garantía Técnica
La garantía técnica de todos los ascensores no podrá ser inferior a 1 año, en los cuales debe incluir el servicio técnico de mantención preventiva, correctiva, aten-ción de emergencias y todos los repuestos necesarios para una correcta ejecuaten-ción durante este periodo.
