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Construimos Soluciones. Obra: Cucha Cucha 834

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Academic year: 2021

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Construimos Soluciones

(2)

El emprendimiento está ubicado en la calle Cucha Cucha 834, en la zona más residencial del barrio de Caballito.

El centro geográfico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se encuentra en Caballito. El mismo se ubica en la avenida Avellaneda, entre Nicolás Repetto y García Lorca, es uno de los barrios con mayor población de la Capital Federal, y el segundo más densamente poblado.

La Plaza Primera Junta presenta la particularidad de ser una plaza seca y en ella se encuentra una réplica de la tradicional veleta del caballito, por el cual lleva su nombre el barrio.

Cucha Cucha 834

(3)

Dúplex 4 Ambientes

Contrafrente (PB° 1° Piso)

RESER

VADO

(4)

Dúplex 3 Ambientes

(5)

Terraza accesible propia

30mts2

PLANT A TERRAZA PLANT A TERRAZA

Terraza accesible pr

opia

30mts2

Dúplex 3 Ambientes Frente

(1°- 2° y 3°Piso)

Dúplex 3 Ambientes Contrafrente

(6)

Cucha Cucha 834

Venta desde el pozo

Excelente ubicación

Producto de alta demanda

Buena rentabilidad

(7)

Dúplex 4 Ambientes

Contrafrente (PB° 1° Piso)

RESER

VADO

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Dúplex 3 Ambientes

(9)

Dúplex 3 Ambientes

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La zona donde se encuentra emplazado el proyecto cuenta con varios espacios verdes. El Parque Rivadavia -ex Quinta Lezica-, ubicado en el centro del barrio, es el más característico.

Se destacan también el Parque Centenario y la Plaza Irlanda, situada a tres cuadras del emprendimiento

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Av. Gaona

Av. Rivadavia

Donato Alvar

ez A

v. Acoyte

Av. Díaz Vélez

Av. Avellaneda Bacacay Neuquén Cucha Cucha Hipólito Yrigoyen Martín de Gainza

El emprendimiento está ubicado en la calle Cucha Cucha 834 a metros

de Martín de Gainza, y a unas cuadras de Av. Gaona.

Se ubica también cerca de la estación de Subte A

Carabobo, y de grandes vías de circulación, como es la

Av. Rivadavia, Av. Avellaneda, Av. Boyacá , y Av. Acoyte, y

del centro geográfico de la ciudad, que garantiza una

muy buena accesibilidad con resto de la ciudad.

También está ubicado próximo a una de las zonas

comerciales de la ciudad como es la

Av Rivadavia, Av. Acoyte, al

Shopping de Caballito.

Ubicación

(12)

ACCESO HALL ESTAR COMEDOR 4.20 x 8.30 PA TIO CON P ARRILLA 4.15 x 8.30 COCINA 2.50 x 2.45

(13)

Dúplex 3 Ambientes

(14)

Dúplex 3 Ambientes

(15)

CALLE CUCHA CUCHA ACCESO COCHERA 1 COCHERA 2 COCHERA 3 PALIER UF1 PATIO

PB y Cocheras Cubiertas

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El barrio es conocido también, por su zona comercial ubicada sobre la avenida Rivadavia.

Entre las calles La Plata y Río de Janeiro o Del Barco Centenero y Rojas, se encuentran diversos negocios o galerías comerciales que atraen a pequeños y grandes durante toda la semana.

El complejo del Caballito Shopping Center es una de las atracciones principales del barrio, por su cine (el Village Caballito), sus

negocios y patio de comida rápida.

Cucha Cucha 834

3 exclusivas unidades

Terminaciones de calidad

Amplios balcones y terrazas

Oportunidad de inversión

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Unidades - Dúplex 4 Ambientes

Contrafrente (PB - 1° Piso)

RESERVADO

DORMITORIO 3 2.75 x 3.20 m) DORMITORIO 2 (2.45 x 3.20 m) DORMITORIO SUITE 1 (2.95 x 3.20 m) VESTIDOR (2.10 x 2.65 m) BAÑO BAÑO

(18)

Unidades Dúplex 3 Ambientes

Frente (1°- 2° y 3°Piso)

ESTAR COMEDOR COCINA

(5,80 x 5.,75m) ACCESO

TERRAZA CON PARRILLA (2,22 x 6,20m)

Planta Baja Planta Alta

DORMITORIO 1 (2,94x 3,64m) DORMITORIO 2

(19)

ACCESO

Planta Baja Planta Alta

BAÑO

Unidades Dúplex 3 Ambientes

Contrafrente (2°- 3° y 4° Piso)

ESTAR COMEDOR COCINA (5,88 x 5.90m)

TERRAZA CON PARRILLA (2,23 x 6,25m)

DORMITORIO 2 (2,72 x 3.,69m) DORMITORIO 1 (3,15 X 3,69M)

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Ficha Técnica

Unidades

Cielorraso aplicado bajo losa y suspendido en sectores de circulación, baño y cocina.

Paredes con terminación de pintura latex blanco.

Puerta de acceso a unidad: marco de chapa 18, hoja cara exterior en chapa con protección

contra incendio RF30 enchapado en cedro con insertos de aluminio de 90x200x12 y cerradura

de seguridad.

Pisos y zócalos: se colocarán pisos de porcellanato o piso de parquet de 1,50cm.

Baño: revestimiento porcellanato. Incluye espejo.

Bañeras y artefactos Roca línea a definir. Grifería FV o similar.

Equipamiento bajo mesada placa MDF enchapada en melanina color blanco Laterales

estantes y pisos 18mm. Puertas 18mm. Tiradores de aluminio anodizado. Con fondo.

Mesada granito gris mara con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV modelo

a elegir. Revestimiento en cocina a definir.

Contaran con artefactos de cocina y calderas, la calefacción será con radiadores.

Conductos de extracción, instalado para recibir campana con provisión y colocación a

cargo del comprador.

Placares en el dormitorio y en el pasillo conformados con frente integral de piso a cielorraso

sin divisores y con una de las hojas con terminación de espejo y la otra en melanina color a definir.

(21)

www.leblonba.com

[email protected]

Referencias

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