SESION JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, DIA 2 DE AGOSTO DE 2011

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BORRADOR

Nº 30

En la Ciudad de Alcalá de Henares, siendo las nueve horas y quince minutos del día dos de agosto de dos mil once, se reunieron en la Casa Consistorial, en primera convocatoria, bajo la Presidencia del Excmo. Sr. Alcalde Presidente D. Bartolomé González Jiménez, los Ilmos. Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local, D. Gustavo Severien Tigeras y D. Tomás Marcelo Isoldi Barbeito y el Señor Concejal de la Junta de Gobierno Local D. Francisco Javier Fernández Abad, así como los señores Consejeros Delegados D. Miguel Ángel Pérez Huysmans y Dª Ana Mª Juan Hernández; actuando como Concejal-Secretario D. Francisco Javier Fernández Abad, con el fin de celebrar la sesión ordinaria convocada para este día.

No asisten a la Sesión justificando su inasistencia, los Ilmos.

Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local, D. Francisco Javier Bello Nieto y D. Juan Jesús Domínguez Picazo, y los Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local D. Francisco Bernáldez García y Dª Marta Viñuelas Prado.

Asisten también, expresamente invitados por el Sr. Alcalde los siguientes Concejales: Dª Amparo Moriche Hermoso, D. Jesús Fernández Pascual, Dª Mª Dolores Cabañas González y Dª Virginia Sanz Jurado, así como la Interventora Municipal Dª Mª del Carmen Muñoz Lozano.

Todo ello de conformidad con lo dispuesto en el Art. 126 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, en la redacción dada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, y a los efectos del ejercicio de las atribuciones recogidas en el Art. 127 de la misma norma.

Abierta la sesión por el Sr. Presidente y dada lectura del Acta de la sesión celebrada el día 19 de julio de 2011, se aprueba por unanimidad.

Seguidamente se someten a la consideración de la Junta de Gobierno Local los asuntos comprendidos en el Orden del Día.

ÁREA DE GOBIERNO DE ORDENACIÓN DE LA CIUDAD Y SOSTENIBILIDAD

URBANISMO

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Licencias de Primera Ocupación

1.- D. Jorge Domínguez Cuadrado en rep. de GALVANIZADOS, S.A.- Solicita Licencia de Primera Ocupación de nave industrial de una planta y zona administrativa y servicios de dos plantas (baja y primera), en la Parcela 180-181 del Sector 101 “La Garena” ”, cuya licencia de obras fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 17 de octubre de 2006 para construcción de nave industrial aislada, sobre rasante, de una planta, y una zona de administración y servicios en tres plantas, destinada a galvanizados en caliente y urbanización interior que comprende aparcamiento en superficie para 38 plazas en la Parcela 180/181 del Sector 101 “La Garena”, C/ Miguel Servet nº 18. Se adjunta el correspondiente Libro del Edificio.

Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:

- Informe jurídico de fecha 27-07-11 poniendo de manifiesto que por el interesado se presenta proyecto reformado de la referida nave, visado con fecha 10 de junio de 2008 suscrito por el Arquitecto D. Carlos de Miguel Anasagasti, el cual tiene por objeto recoger las modificaciones producidas durante la ejecución de las obras, consistiendo principalmente en una reducción de la superficie edificada prevista en el proyecto inicial de 5.704 m2 a 5.670 m2 y en la reducción del número de plantas en el edificio de administración y servicios pasando de tres plantas a dos plantas ( baja y primera) habiendo sido efectuada la valoración final de las obras y remitida a Intervención Municipal.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística, de fechas 22-06-11 en el que se hace constar que el proyecto reformado presentado, modifica principalmente las superficies construidas y el número de plantas, consumiendo una edificabilidad dicho proyecto reformado de 5.670m2 de la edificabilidad máxima permitida de 6.939,97 m2, quedando una altura máxima de 10 m. y nº de plantas II, ajustándose a las determinaciones urbanísticas de la Ordenanza de aplicación Industrial Grado 2. Situación b) de las Normas Urbanísticas del Plan Parcial del Sector 101 “La Garena”.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística, de fecha 04-07-11.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda:

1º) Aprobar el citado proyecto reformado presentado.

2º) Conceder la licencia de Primera Ocupación solicitada, así como remitir el expediente al Servicio de Gestión Tributaria para la práctica, en su caso, de la correspondiente comprobación administrativa a los efectos de lo dispuesto en el Art. 103.1, último párrafo, del Texto refundido de la Ley Reguladora de las

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Haciendas Locales, aprobado por R.D. Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.

Certifíquese y Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo – Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.

2.- D. Carlos Molpeceres Rivas, en rep. de DESPROSA, S.A.- Solicita Licencia de Primera Ocupación de Casa Club de Golf y alojamiento temporal en el Campo sur del Complejo de Golf “El Encín”, en la denominada Finca El Encín, Ctra. N-II, Km. 38.

cuya licencia de obras municipal fue otorgada por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 17 de junio de 2008 para construcción de un Complejo de Golf correspondiente a la primera fase en la denominada Finca “El Encín”, Campo Sur, así como que por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 1 de febrero de 2011 fue otorgada licencia de obras para modificación del Proyecto Básico del edificio Casa Club de Golf y alojamiento temporal situado en Campo Sur Complejo de Golf

“El Encín”, Ctra. N.-II, km. 38. Se adjunta el correspondiente Libro del Edificio.

Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la Licencia de Primera Ocupación solicitada:

- Informe jurídico de fecha 27-07-11.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística, de fecha 17-03-11.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Primera Ocupación solicitada, condicionado al cumplimiento de lo siguiente:

- Deberán adoptar las medidas correctoras que, en su caso, sean requeridas por el Área de Desarrollo Económico, Empleo e Industria Municipal, en lo relativo a la licencia de funcionamiento de la actividad.

- Deberán presentar solicitud de licencia del Monoposte así como de cualquier nueva obra que consideren necesaria.

Asimismo se acuerda remitir el expediente al Servicio de Gestión Tributaria para la práctica, en su caso, de la correspondiente comprobación Administrativa a los efectos de lo dispuesto en el Art. 103.1, último párrafo, del Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por R.D.

Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.

Certifíquese y pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo – Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.

Obras Mayores

3.- D. José Peñalver Moreno, en rep. de PETOGEL, S.L.- Solicita Licencia de Obras para construcción de edificio compuesto de 8 viviendas, 2 locales y 10 trasteros, destinándose la planta baja a 2 locales comerciales y accesos, las plantas 1ª, 2ª y 3ª y planta

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bajo cubierta a dos viviendas por planta, y planta sótano a cuartos de instalaciones y 10 trasteros, en C/ Flores, 5.

Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:

- Informes del Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fechas 25-04-11 y 14-07-11.

- Informe del Ingeniero Técnico Industrial Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha 07-07-11.

- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 25- 05-11.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha 14-07-11.

- Informe jurídico de fecha 26-07-11 en el que se hace constar que:

- El proyecto presentado contempla la exención de la obligación de dotar de plazas de aparcamiento al edificio a construir en C./Flores nº 5, conforme a lo dispuesto en el art. 51 de las Normas Urbanísticas del Plan Especial de Reforma Interior del Polígono 2A.

- Atendido que por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 28 de junio de 2011 fue otorgada licencia municipal a favor de Petogel, S.L. para segregar la finca sita en C/ Flores nº 5 con una superficie según reciente medición que se contiene en el proyecto presentado de 251,60 m², una parcela de 82,25 m². destinada a viario público para su cesión a este Ayuntamiento por la modificación de la alineación que establece el Plan Especial de Reforma del Polígono 2A, quedando un resto de finca matriz con una superficie de 169,35 m².

- Atendido, asimismo, el contenido de los informes emitidos por los Servicios Técnicos Municipales, de carácter favorable a la concesión de dicha licencia de obras municipal solicitada y, en concreto, el informe emitido por el Arquitecto Municipal, en el que se pone de manifiesto, entre otras consideraciones, que la finca se encuentra en el ámbito de la Unidad de Actuación (Ejecución) nº 23 del P.E.R.I. del Polígono 2A, habiendo sido aprobado en el año 2001 una Modificación Puntual del Plan Especial del Polígono 2A cuyo objeto fue la eliminación de numerosas unidades de actuación. En el caso de la nº 23 se optó por cambiar el sistema de actuación, rigiéndose a partir de ese momento por el de Aplicación directa sobre cada una de las fincas, ante la imposibilidad del sistema anterior. Se trata, por tanto, de la aplicación de la ordenanza Ensanche Residencial sobre cada una de las fincas de las condiciones urbanísticas respetando las determinaciones que el Plan Especial establece para cada una de ellas. En este caso la finca está sometida a una importante cesión de superficie para ampliar en este tramo la C/ Flores y continuar con la alineación de las edificaciones contiguas.

Asimismo, en el referido informe técnico se señala que en el proyecto presentado el edificio consta de cuatro plantas más

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bajo cubierta, para materializar el máximo de la edificabilidad permitida. Las viviendas constan de dos dormitorios excepto las del espacio bajo cubierta que se corresponden con un programa de apartamento. La fuerte reducción de la superficie de la finca impide realizar la dotación de aparcamiento en sótano, acogiéndose a la aplicación del art. 51 de la Ordenanza Ensanche Residencial del Plan Especial que exonera de la dotación de aparcamiento en los casos de fincas inferiores a 300 m². El proyecto presentado se adapta a las determinaciones de la Ordenanza Ensanche Residencial de las Normas Urbanísticas del P.E.R.I. del Polígono 2A, consumiendo una edificabilidad de 691,10 m² de la edificabilidad de 692,16 m² máxima permitida y ocupando una superficie de 148,20 m² (59%) de la superficie de ocupación de 201,28 m² (80%) máxima permitida en la referida finca.

- Teniendo en cuenta que el art. 51. Garajes y aparcamiento de la Zona 2ª.Ensanche Residencial de las Normas Urbanísticas del Plan Especial de Reforma Interior del Polígono 2 establece que este artículo no será de aplicación en parcelas inferiores a 300 m² o en aquellas en que por su tamaño o configuración no sea posible su puesto en práctica.”

La Junta de Gobierno Local por unanimidad de sus miembros, acuerda:

1º) Aprobar la exoneración de dotar al edificio a construir en C/

Flores nº 5 de plazas de aparcamiento mínima obligatoria, conforme a lo establecido en el art. 51. Garajes y aparcamiento de la Zona 2ª. Ensanche Residencial de las Normas Urbanísticas del P.E.R.I. del Polígono 2A.

2º) Otorgar la citada licencia de obras municipal solicitada, con arreglo al Proyecto Básico visado con fecha 30-03-11 presentado suscrito por el Arquitecto D. Carlos Méndez Lázaro, al Estudio de Seguridad y Salud visado con fecha 06-07-11 presentado suscrito por el Arquitecto Técnico D. Francisco E.

García Delegado y al Proyecto de Infraestructuras Común para el acceso a los servicios de telecomunicaciones visado con fecha 05-07-11 presentado suscrito por el Ingeniero Técnico de Telecomunicación D. Francisco Zurita Ruiz, quedando condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

- Deberá presentar junto con la documentación necesaria para la tramitación de la licencia de Primera Ocupación el libro del edificio, conforme a lo establecido en el art. 14 de la Ley 2/1.999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid. Asimismo deberá presentar el certificado a que se refiere el art. 9 del R.D.

401/2003, de 4 de abril, Reglamento Regulador de las Infraestructuras Comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones.

- Los volantes de control deberán ser debidamente

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cumplimentados por la Dirección Facultativa de las obras y la Sección de Disciplina Urbanística Municipal y presentados en el Ayuntamiento en cada una de las fases de la obra que se controlan, el incumplimiento de estas obligaciones podrá retrasar la concesión de la Licencia de Primera Ocupación.

- Las viviendas no podrán ser ocupadas hasta la concesión de la Licencia de Primera Ocupación.

- Deberán solicitar licencia única de acometida da las infraestructuras (alcantarillado, agua, luz, etc.)

- La posible instalación de grúas será objeto de licencias específicas.

- Deberá instalarse cartel identificativo de las obras que habrá de ajustarse a lo dispuesto en el art. 3 de la Ordenanza Reguladora de Publicidad relativa a Urbanizaciones de Iniciativa Particular, aprobada por el Pleno del Ayuntamiento de esta Ciudad y publicada por el Bocam de fecha 16 de septiembre de 1.991.

Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.

Obras para actividades

4.- D. Bartolomé Valderrama Aceituno, en rep. de TOKRATOS, S.L.- Solicita Licencia de Obras para acondicionamiento de local destinado a gimnasio, con instalación de piscina climatizada y ocupación de vía pública con contenedor, en Avda. Guadalajara, 32, 34 y 36.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal –efe de Servicios Técnicos –Licencias-, de fecha 11-04-11.

- Informe del Arquitecto Técnico de la zona de fecha 11-04-11 indicando que la superficie de vía pública ocupada con el contenedor será de 6 m durante 5 días.

- Informe jurídico de fecha 26-07-11, en el que se hace constar que:

-- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local celebrada el día 30 de enero de 2007 fue otorgada licencia de obras a favor de SPORT LINE EN FORMA, S.L. para acondicionamiento de local destinado a gimnasio, en Avda. de Guadalajara nº 32, 34, 36.

-- Por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 8-11-10 (Decreto nº 418) fue efectuado requerimiento a D. Guillermo Ramos Jiménez en rep. de Gimnasio Tokratos para que procediera a la inmediata paralización de las obras de vaciado en el nivel del suelo del sótano de dimensiones 13 x 3,90 m² y de una altura aproximada de 1,20, al parecer, destinado a piscina del gimnasio en Avda. de Guadalajara nºs 32, 34 y 36,

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así como para que procediera en el plazo máximo de 2 meses a solicitar la preceptiva licencia de obras municipal, de conformidad con lo establecido en los arts. 194 y 193 apartado 4 de la Ley 9/2001 de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid.

-- Por los Servicios Técnicos Municipales han sido emitidos informes de carácter favorable a la concesión de la citada licencia de obras municipal solicitada.

-- Que el art. 152, apartado d) de la Ley 9/2001 de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid, establece que la intervención municipal derivada de los actos sujetos a licencia urbanística se produce sin perjuicio del derecho de la propiedad sobre el bien inmueble afectado y de los derechos de terceros.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda:

1º) Conceder la Licencia de Obras y la ocupación de vía pública con contenedor solicitadas, con arreglo al proyecto presentado, que incluye Estudio Básico de Seguridad y Salud, visado con fecha 15 de diciembre de 2010 suscrito por el Arquitecto D.

Antonio Palomo Revilla, a la documentación presentada con fecha 5 de abril de 2011 consistente en apartado 3.4 HS.

Salubridad de la Memoria del proyecto presentado y plano nº 5, visada con fecha 31 de marzo de 2011, que complementa al referido proyecto. La presente Licencia queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

- Deberán habilitar un armario para la colocación por el Ayuntamiento del contador individual de agua potable en un lugar fácilmente accesible a la lectura.

- Los puntos de consumo de agua dispondrán de mecanismos que permitan el máximo ahorro de agua potable, según se indica en el Reglamento del Servicio Municipal de abastecimiento de agua potable de Alcalá de Henares en el Capítulo III, Art. 9.3.

- La presente licencia de obras se otorga sin perjuicio de que deberá presentar la documentación necesaria para la ampliación del ejercicio de la actividad conforme a la ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y demás normativa de pertinente aplicación, quedando, en todo caso, condicionada a cualquier modificación, requerimiento o condición que se derive de ésta.

- La concesión de la licencia de obras se produce sin perjuicio del derecho de propiedad sobre el bien inmueble afectado y de los derechos de terceros.

2º) Dar traslado del acuerdo que, en su caso, sea adoptado, al Servicio Jurídico de Disciplina Urbanística, para su conocimiento y efectos oportunos,.

3º) Comunicar el contenido del acuerdo que, en su caso, sea adoptado a Dª Ana Ruiz González en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de Avda. de Guadalajara nº 32, 34 y 36, para su conocimiento y efectos oportunos.

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Obras diversas

5.- D. Carlos García Beneitez.- Solicita autorización para cambio de uso de local a vivienda, así como licencia de obras para su acondicionamiento, en C/ Era Honda, 1, escalera A, Bajo 8.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros acuerda:

1º) Autorizar a efectos urbanísticos el citado cambio de uso de local a vivienda, en C/ Era Honda nº 1, escalera A, Bajo 8, con el condicionante específico de que en el supuesto que el referido local se encontrará en edificio con calificación de viviendas de Protección Oficial deberá solicitar, si procediera, autorización para el cambio de uso del local a vivienda a la Dirección General de la Vivienda de la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Urbanismo de la Comunidad de Madrid, conforme a lo establecido en el art. 108 y concordantes del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, Reglamento de Viviendas de Protección Oficial.

2º) Otorgar la licencia de obras municipal solicitada por D.

Carlos García Beneitez para acondicionamiento de local para destinarlo a vivienda en C./Era Honda nº 1, escalera A, Bajo 8, con arreglo al Proyecto presentado con fecha 2 de junio de 2011 suscrito por el Arquitecto D. Román Gozalo Herrero, que anula y sustituye al Proyecto visado con fecha 7 de abril de 2011, quedando condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

- La concesión de la presente licencia de obras municipal se produce sin perjuicio del derecho de propiedad sobre el bien inmueble afectado y de los derechos de terceros, conforme a lo establecido en el art. 152, apartado d) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

- Previa a la puesta en funcionamiento de la vivienda deberán solicitar y ser conforme la Licencia de Primera Ocupación.

6.- D. Eugenio Ortega Martín.- Solicita autorización para cambio de uso de local a vivienda, así como licencia de obras para su acondicionamiento, en C/ Ramón y Cajal, 4, 1º B.

- Informe del Comité de Seguimiento del Plan Especial de

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Protección del Casco Histórico de fecha 10-06-11.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros acuerda:

1º) Autorizar a efectos urbanísticos el citado cambio de uso de local a vivienda, en C./Ramón y Cajal nº 4, 1º B.

2º) Otorgar la licencia de obras municipal solicitada por D.

Eugenio Ortega Martín para acondicionamiento de local para destinarlo a vivienda en Ramón y Cajal nº 14, 1º B, con arreglo al Proyecto visado con fecha 27 de diciembre de 2010 presentado, que incluye Estudio Básico de Seguridad y Salud, suscrito por la Arquitecto Dª Raquel Mª Nestares Fajardo, a la documentación presentada con fecha 2 de junio de 2011 consistente en planos nº 13 y 14, referidas a la instalación de unidades condensadoras de aire acondicionado en patio interior y escrito presentado el día 16 de marzo de 2011 relativas a las carpinterías de huecos en balcones en madera y retirada de rótulo que complementa al proyecto presentado, quedando condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

- Las carpinterías de huecos de balcones exteriores serán en madera acabado oscuro, debiendo igualar con las existentes en el resto de la fachada del edificio, no admitiéndose carpinterías de P.V.C. acabado en madera, según se indica en la memoria, posteriormente modificada.

- El rótulo instalado en la balaustrada del balcón de la anterior actividad será desmontado.

- En caso de precisarse la ocupación de la vía pública mediante contenedor, deberán cumplimentar el impreso existente al efecto: contenedor “tipo saco”.

7.- D. Elías Martín Ocaña.- Solicita autorización para cambio de uso de local a vivienda, así como licencia de obras para su acondicionamiento, en Avda. Ntra. Señora de Belén, 49, planta baja, local izquierda.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros

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acuerda:

1º) Autorizar a efectos urbanísticos el citado cambio de uso de local a vivienda, en Avenida Nuestra Señora de Belén, nº 49, bajo, local izada., con el condicionante específico de que en el supuesto que el referido local se encontrará en edificio con calificación de viviendas de Protección Oficial deberá solicitar, si procediera, autorización para el cambio de uso del local a vivienda a la Dirección General de la Vivienda de la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Urbanismo de la Comunidad de Madrid, conforme a lo establecido en el art. 108 y concordantes del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, Reglamento de Viviendas de Protección Oficial.

2º) Otorgar la licencia de obras municipal solicitada por D. Elías Martín Ocaña para legalización de acondicionamiento de local para destinarlo a vivienda en Avenida Nuestra Señora de Belén, nº 49, bajo, local izda., con arreglo al Proyecto de Legalización presentado visado con fecha 28 de abril de 2011 suscrito por el Arquitecto D. Juan Antonio del Amo Sanz de A.C.M. Arquitectos Asociados S.L.P., quedando condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

Asímismo, se acuerda remitir el expediente al Servicio de Gestión Tributaria Municipal para que, en su caso, se inicie el correspondiente procedimiento sancionador, conforme a las vigentes Ordenanzas Fiscales Municipales, toda vez que las obras han sido ya terminadas.

8.- D. Timoteo Martínez Gil, en rep. de CONGREGACIÓN DE FRAILES MENORES FRANCISCANOS DE LA PROVINCIA DE “SAN GREGORIO MAGNO DE CASTILLA”.- Solicita Licencia de Obras para reparación de cubierta de la Iglesia y Parroquia de San Francisco, en Avda. Reyes Católicos, 26, y ocupación de vía pública con contenedor.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal Servicio de Intervención Urbanística de fecha 05-07-11.

- Informe del Arquitecto Técnico de la zona de fecha 05-07-11 indicando que la superficie de vía pública ocupada con el contenedor será de 3 m durante 30 días.

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La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Obras y la ocupación de vía pública con contenedor solicitadas.

9.- D. José Luis Albarrán Moreno, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ FRANCISCO DE HUERTA Y VEGA, 10.- Solicita Licencia de Obras para reparación de cuarto de contadores eléctricos, en la citada dirección.

- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos –Licencias- de fecha 22-06-11.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada.

10.- D. Juan Carlos Castro Martín, en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ ALCALDE FÉLIX HUERTA, 1 al 72.- Solicita Licencia para instalación de señalización vertical de limitación de circulación para los no residentes, en la entrada y salida a dicha calle.

- Informe del Servicio de Planeamiento y Supervisión de Proyectos de fecha 27-06-11 en el que se hace constar que la referida calle fue creada en el Estudio de Detalle de las parcelas 41 y 42 del Sector 36, aprobado definitivamente en sesión plenaria de fecha 20-10-98, apareciendo en dicho Estudio de Detalle el viario creado en el mismo con carácter privado, y de acceso exclusivo a los residentes, correspondiendo su conservación y mantenimiento a los mismos.

- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 30.- 06-11

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada.

11.- D. MANUEL SANZ HOSPITAL en rep. de UNIÓN FENOSA DISTRIBUCIÓN, S. A.- Solicita Licencia de Obras para acometida subterránea de B.T. y canalización eléctrica para alimentación de centro de seccionamiento en C/ Colegios, n º 7.

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Vistos los informes siguientes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:

- Informe del Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de fecha 27-07-11.

- Informe Jurídico de fecha 29-07-11.

La Junta de Gobierno Local, a la vista de dichos informes, por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada al cumplimiento de lo siguiente:

1.- Antes del inicio de las obras se firmará Acta de Replanteo de las mismas con los Servicios Técnicos Municipales de este Ayuntamiento, momento en que se nombrará un responsable técnico de los trabajos frente al Ayuntamiento y se entregarán los servicios afectados por la obra. Se retranquearán los trazados previstos para evitar daños a las tuberías de agua en los paralelismos.

2.- Se mantendrá en todo momento la circulación de peatones y vehículos mediante la colocación de chapones, pasarelas, etc.

3.- Se realizarán y señalizarán los trabajos de acuerdo con lo indicado en las Ordenanzas Municipales.

4.- Se realizarán muestras de densidades "in situ", que serán remitidas a los Servicios Técnicos Municipales. El número de muestras a realizar será fijado por dichos Servicios Técnicos.

5.- La duración de los trabajos será de 33 días, debiendo figurar las fechas de inicio y terminación de los trabajos en el vallado de la obra.

6.- Al menos con 48 horas de antelación se avisará el comienzo de las obras a la Policía Municipal y a los Servicios Técnicos Municipales.

7.- No podrán comenzar las obras hasta que no se disponga de materiales de reposición de pavimentos iguales a los existentes.

Asimismo no podrán dar comienzo las obras con anterioridad a la autorización que para la actuación pretendida deberá solicitar y ser otorgada, si procediera, por la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Consejería de las Artes de la Comunidad de Madrid, de conformidad a lo establecido en el Art.

22.1 de la Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español, siendo obligatoria por tanto, la emisión de informe arqueológico suscrito por técnico competente.

8.- Cualquier rotura de servicios, incluidos los municipales, producida directa o indirectamente por las obras, deberá ser reparada de inmediato por el solicitante o empresa delegada y siempre a su cargo.

10.- Al objeto de disminuir el riesgo de roturas de servicios y como medida complementaria y preventiva, se deberá pasar por el eje de las canalizaciones solicitada el sistema de detección de servicios enterrados (georradar o similar).

11.- Se deberá respetar la Ordenanza Municipal de Protección del Arbolado a lo largo de toda la canalización.

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12.- Se deberá respetar el Reglamento del Servicio Municipal de Abastecimiento de Agua Potable de Alcalá de Henares, BOCAM nº 274 de 18 de noviembre de 2002.

13.- La obra no podrá darse por finalizada hasta la total y completa reposición de las terminaciones superficiales: pintura, señalización, ajardinamiento, en su caso, o cualquier otro posible elemento que se hubiese visto afectado por la canalización objeto de la presente licencia.

14.- Previamente a la reposición de los pavimentos deberán ponerse en contacto con los Servicios Técnicos Municipales para su aprobación.

15.- Deberá aportarse Informe Arqueológico.

12.- UNION FENOSA DISTRIBUCIÓN, S.A.- Solicita Licencia de Obras para legalización de cala por avería eléctrica, en C/ Colegios, 2.

La Junta de Gobierno Local por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada a la presentación de una fianza por importe de 100,00 € para responder del correcto acabado de las terminaciones superficiales.

13.- UNION FENOSA DISTRIBUCIÓN, S.A.- Solicita Licencia de Obras para legalización de cala por avería eléctrica, en C/ Diego de Torres, 7.

14.- UNION FENOSA DISTRIBUCIÓN, S.A.- Solicita Licencia de Obras para legalización de cala por avería eléctrica, en Plaza de Palacio s/n.

Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos

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de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:

15.- UNION FENOSA DISTRIBUCIÓN, S.A.- Solicita Licencia de Obras para legalización de cala por avería eléctrica, en C/ Alfonso Zamora, 2.

Asuntos varios

16.- UNION FENOSA DISTRIBUCIÓN, S.A.- Presenta Proyecto para nueva línea subterránea de Media Tensión y nuevo Centro de Reflexión, en parcela 9 del Polígono 10.

Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la aprobación del proyecto presentado:

- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 22- 06-11 en el que se hace constar que el proyecto está amparado por el Proyecto del Ministerio de Fomento del tercer carril, accesos y mejora del trazado de la Autovía Nordeste A-2.

La Junta de Gobierno Local por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar el proyecto presentado.

17.- El Concejal Delegado de Urbanismo eleva la Propuesta de la Mesa de Contratación para la adjudicación mediante procedimiento abierto, de la enajenación del volumen de una porción de subsuelo con destino a la construcción del

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estacionamiento para residentes denominado “San Vidal II”, a favor de la Empresa GARDENIA S. COOP. MAD. en el importe de 389.401,18 € que corresponden a 330.001,00 € más 59.400,18

€ de IVA, como importe de adjudicación de la enajenación del volumen de una porción de subsuelo con destino a la construcción del citado estacionamiento.

Asímismo, se propone el nombramiento del Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Municipal D. José Luis García-García Gómez-Ballesteros, como responsable del contrato.

Dado que tal y como se indica en el informe emitido por el Secretario de la Mesa de Contratación con fecha 28-07-11, por la Empresa se ha procedido al depósito de la garantía definitiva y ha acreditado estar al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, tras requerimiento realizado al efecto por la Concejal Presidente de la Mesa de Contratación y a la vista del informe técnico emitido de fecha 21-07-11.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la Propuesta presentada.

Pase el expediente al Servicio de Contratación y comuníquese al Técnico citado y a Intervención Municipal, a los efectos oportunos.

18.- Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para la Aprobación Inicial del Proyecto de Ejecución de Urbanización Parque del Camarmilla SGVE-Q, Espartales Norte, presentado por D. Carlos Úcar Arnedo como Director Gerente del Consorcio Urbanístico “Espartales Norte”.

- Informe del Ingeniero de Montes de la Concejalía de Medio Ambiente de fecha 22-07-11:

“El objeto del presente escrito es la realización de informe sobre el documento denominado “Proyecto del Parque del Camarmilla de SGVE-Q, Espartales Norte en Alcalá de Henares” y con fecha de junio de 2011.

Tras realizar lectura detallada del mencionado documento, se indica informa que no se han corregido las propuestas presentadas desde el Servicio Técnico de Zonas Verdes que afectan a obras incluidas en el mencionado proyecto y relacionadas con instalación de mobiliario. Se enumeran las siguientes:

- Aparcamiento: no ha quedado incluida la propuesta municipal de realizar el vallado con una talanquera de madera, similar a la usada en otras zonas del proyecto con una barrera o baliza de madera para permitir el acceso. En el proyecto continúa la propuesta original de vallado de simple torsión.

- Juegos Infantiles: no ha quedado incluida la propuesta municipal de preferencia de realizar menos zonas con juegos de mayor envergadura.

- Mobiliario para mayores: no ha quedado incluida la propuesta

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municipal de elegir otro tipo de mobiliario para rehabilitación de personas mayores más acorde con los elementos ya existentes en la fase de Proyecto de Espartales Sur, pudiendo instalarse una gama de madera.

De cualquier forma, se informa favorablemente a las obras incluidas en el mencionado proyecto y siempre desde el punto de vista de los temas concernientes a aspectos medioambientales, instalación de mobiliario de parques y de labores de jardinería, condicionado a la corrección de los condicionantes arriba indicados que serán incluidos antes de la firma del acta de comprobación del replanteo.”

- Informe del Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas de fecha 26-07-11:

“Asunto.- Proyecto de urbanización del Sistema General Verde EQ “Parque lineal del Camarmilla, en Espartales”.

Se presenta el proyecto del Asunto, que recoge con detalle las obras a realizar para el desarrollo del SGVEQ.

El proyecto presentado recoge el movimiento de tierras, paseos, vegetación, riego y alumbrado público del Parque, así como cuatro puntos de cruce con el arroyo Camarmilla.

Puede aprobarse el proyecto presentado en los temas referentes a Infraestructuras, con los siguientes condicionantes:

- Para ser integrada con la obras de ajardinamiento deberá presentarse el proyecto de ejecución del Estanque de Tormentas del Sector 115-A antes de los tres meses contados desde la aprobación del P.U.

- Deberá obtenerse el permiso de obras en la zona de Policía y Dominio Público Hidráulico, así como el de ejecución de los cuatro cruce con el arroyo de la Confederación Hidrográfica del Tajo.

- Durante la ejecución de las obras será preciso el evaluar la capacidad de riego del depósito presurizado existente con agua del freático, para, en función de sus posibilidades, independizar un sector de jardinería regado con esa agua.

- Es necesario prever un pasillo para el soterramiento de las líneas de 132 KV y 65 KV, que acceden a la subestación de IBERDROLA, para lo que una vez adjudicada la obra se mantendrán reuniones con el suministrador, debiendo realizar lo por él indicado.

- Deberá presentarse Carta de Pago Municipal en concepto de haber depositado una fianza de 11.472 €, como garantía de la correcta gestión de los residuos de demolición y construcción.

Por parte municipal se deberá requerir al Promotor de la Unidad de Ejecución 20-B, para que:

- Aporte el proyecto de ejecución de su Estanque de Tormentas, dándole para su redacción un plazo de tres meses contados desde su recepción de la comunicación.

- Aporte el proyecto de su enlace con la M-119, para poder comprobar su afección en el proyecto de jardinería del SGVEQ.

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- Realice la parte de obra de su red de saneamiento que discurre por la zona a ajardinar, de manera que antes de realizar las obras de pavimentación y ajardinamiento del SGVEQ ya estén construidas sus obras subterráneas que interfieran.

Por parte municipal se deberá requerir al Promotor de la Unidad de Ejecución 26, para que:

- Realice la parte de obra de su red de saneamiento que discurre por la zona a ajardinar de manera que antes de realizar las obras de pavimentación y ajardinamiento del SGVEQ ya estén construidas sus obras subterráneas que interfieran.

El Presupuesto de Ejecución Material de la obra asciende a la cantidad de 5.736.146,32 €.”

Informe del Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fecha 27-07-11.

“Se presenta 1 ejemplar del Proyecto de Urbanización del SGVEQ “Parque Lineal del Camarmilla”, que recoge con detalle las obras a realizar. Recoge el movimiento de tierras, paseos, vegetación, riego y alumbrado público del parque, así como cuatro puntos de cruce con el arroyo Camarmilla.

En lo concerniente a este Servicio puede aprobarse el Proyecto presentado.”

- Informe emitido por la Directora del Área Jurídica de Licencias Urbanísticas de fecha 28-07-11:

“Visto el expediente que se tramita en este Exmo. Ayuntamiento sobre Proyecto de Ejecución de Urbanización Parque del Camarmilla SGVE-Q, Espartales Norte, presentado por D. Carlos Úcar Arnedo como Director Gerente del Consorcio Urbanístico

“Espartales Norte”, se informa lo que sigue:

Que el proyecto tiene por objeto, entre otras obras, según se pone de manifiesto en los informes técnicos emitidos y en el proyecto de urbanización presentado, conforme a lo previsto en el art. 80 de la Ley 9/2001 de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid, los movimientos de tierra, paseos, vegetación, riego, alumbrado público del parque, cuatro puntos de cruce con el arroyo Camarmilla, así como la creación de un aparcamiento de zahorra artificial acabado al servicio del Parque.

Que, efectivamente, conforme consta en los antecedentes del Área Jurídica de Urbanismo, la Excma. Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 19 de junio de 2009, adoptó acuerdo sobre Aprobación de la Recepción de obras del Sector 115-A

“Espartales Norte”, excepto en lo relativo a zonas verdes y Parques SGVE-Q.

A la vista de lo que antecede, y teniendo en cuenta que el proyecto ha sido informado favorablemente por el Ingeniero de Caminos Municipal, Director del Área de Infraestructuras, por el Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo, y por el Ingeniero de Montes de la Concejalía de Medio Ambiente, se considera, de conformidad con el procedimiento establecido en el citado art. 80 de la Ley del

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Suelo de la Comunidad de Madrid puede proponerse a la Excma.

Junta de Gobierno Local, si así lo estima conveniente, adopte acuerdo sobre Aprobación Inicial del Proyecto de Urbanización del SGVE-Q “Parque Camarmilla”, Espartales Norte, con las condiciones puestas de manifiesto en los informes técnicos emitidos obrantes en el expediente, de los que se derivan determinadas deficiencias que deberán ser subsanadas y cumplimentadas con anterioridad a la Aprobación Definitiva del Proyecto de Urbanización.

Asimismo, se señala que deberá requerirse a las Juntas de Compensación de la Unidad de Ejecución 20-B y Unidad de Ejecución 26 para que procedan a presentar la documentación y efectuar las obras que se ponen de manifiesto en el informe emitido por el Ingeniero de Caminos Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas, debiendo notificarse el acuerdo que, en su caso, sea adoptado a las referidas Juntas de Compensación para su cumplimiento.

La adopción del acuerdo sobre Aprobación Inicial comporta la apertura del preceptivo trámite de información pública por plazo de 20 días, insertándose a tal fin anuncios en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, en un diario de los de más amplia difusión en la Comunidad de Madrid, en el Tablón de Edictos Municipal y en la página web de este Ayuntamiento, para general conocimiento, y con el fin de que puedan formularse las alegaciones y observaciones que se tengan por convenientes.”

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia:

1º) La Aprobación Inicial del Proyecto de Urbanización del SGVE-Q “Parque Camarmilla”, Espartales Norte, con las condiciones puestas de manifiesto en los informes técnicos emitidos obrantes en el expediente, de los que se derivan determinadas deficiencias que deberán ser subsanadas y cumplimentadas con anterioridad a la Aprobación Definitiva del Proyecto de Urbanización.

2º) Requerir a las Juntas de Compensación de la Unidad de Ejecución 20-B y Unidad de Ejecución 26 para que procedan a presentar la documentación y efectuar las obras que se ponen de manifiesto en el informe emitido por el Ingeniero de Caminos Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas, debiendo notificarse el acuerdo que, en su caso, sea adoptado a las referidas Juntas de Compensación para su cumplimiento.

3º) La apertura del preceptivo trámite de información pública por plazo de 20 días, insertándose a tal fin anuncios en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, en un diario de los de más amplia difusión en la Comunidad de Madrid, en el Tablón de Edictos Municipal y en la página web de este Ayuntamiento, para general conocimiento, y con el fin de que puedan formularse las alegaciones y observaciones que se tengan por convenientes.

Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica

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de Urbanismo-, a los efectos oportunos.

19.- Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para la Aprobación Definitiva del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución nº 28 denominada “Finangas” del P.G.O.U.

Vistos los siguientes informes emitidos al respecto y que a continuación se trascriben:

- Informe de la Jefe del Servicio de Parques y Jardines de fecha 16-02-10:

“Vista la documentación presentada por D. Carlos Rodríguez Mateo, Arquitecto Redactor de la Iniciativa Urbanística de la U.E.

28 con fecha R.E.G. 27 de enero de 2010, en lo relativo al informe sobre jardinería, riego y mobiliario en relación con el acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 1 de septiembre de 2009, se considera subsanado.”

- Informe del ICCP Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas de fecha 04-03-10:

“Se recibe la documentación refundida de la Unidad de Ejecución 28, considerando la red de saneamiento separativa, y corrigiendo las plantaciones.

Puede procederse a la aprobación definitiva del documento en los temas referentes a Infraestructuras.”

- Informe del Jefe del Servicio de Arqueología de fecha 18-07- 11

“Con fecha14 de Julio de 2011, desde el Área Jurídica de Urbanismo se presenta la documentación siguiente:

- Copia del último requerimiento formulado por este Ayuntamiento a los promotores de la citada Sociedad, en orden a la aportación del Proyecto complementario que incluyese la recuperación y restauración arqueológica, conforme a la Estipulación Tercera del Convenio Urbanístico.

- Copia del documento presentado por la Sociedad, y redactado por la empresa especializada Argea consultores, S.L., para el tratamiento arqueológico de los espacios objeto del citado Convenio.

En ese sentido, la propuesta de Alcalá Hispana Promociones Inmobiliarias, S.A. comprende las siguientes acciones:

Cerramiento perimetral y vallado, …………. 68.451,00 € Limpieza general, ………. 52.850,00 € Protección área termas, ………. 9.365,00 € Protección muros y mosaicos, ……….. 10.475,00 € Control Arqueológico, ……….. 6.200,00 €

El importe total de las citadas acciones es de 147.341,00 €, más un 18% de IVA equivalente a 26.521,38 €, lo que suma un total de 173.862,38 €.

A esto hay que sumar un total de 76.137,62 €, IVA incluido, que equivale al coste de las acciones de musealización de los restos arqueológicos, y que se desarrollarán con posterioridad a las actuaciones ya referidas, dada la imposibilidad técnica de acometerlas con anterioridad.

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Respecto a todo ello, informamos que:

- Las acciones propuestas y las cantidades con que se valoran se corresponden con las necesidades técnicas que el Servicio de Arqueología Municipal ha detectado para la zona arqueológica de la U.E. 28, Villa Romana del Val.

- Dado que la acción de musealización de los restos arqueológicos, valorada en 76.137,62 €, IVA incluido, deberá definirse técnicamente después de que se acometan las otras acciones, entendemos que procede que Alcalá Hispana Promociones Inmobiliarias, S.A., realice el ingreso de la referida cantidad en una cuenta corriente del Ayuntamiento de Alcalá, a fin de que, cuando sea posible desarrollar esta acción, el Ayuntamiento disponga de la implementación necesaria para llevarla a cabo.

Por todo lo dicho, informamos positivamente sobre la adecuación de la documentación presentada por Alcalá Hispana Promociones Inmobiliarias, S.A.”

Informe del Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fecha 27-07-11

“ASUNTO: Informe sobre presentación de Documentación Complementaria al Proyecto de Urbanización que recoja la Recuperación y Restauración de la zona Arqueológica de UE 28

“FINANGAS”.-

En relación con el asunto de referencia, por D. Miguel Ángel Galán y D. Ángel González en rptacion de Alcalá Hispana Promociones Inmobiliarias, S.A., se ha aportado con fecha 14.07.2011 Anexo de Actuaciones de Conservación de carácter arqueológico referido al Proyecto de Urbanización de UE 28 Finangas.

Dicho documento ha sido informado con el VºBº del Arqueólogo Municipal D. Sebastian Rascón con fecha 18.07.2011 condicionado a la presentación de carta de pago por un importe de 76.137,62 €.

A la vista de la presentación de dicha carta pago en el día de la fecha se consideran cumplimentados los condicionantes que afectaban al Proyecto de Urbanización y procede la Aprobación Definitiva del Proyecto de Urbanización de UE 28 Finangas.””

- Informe de la Directora del Área Jurídica de Jurídica de Licencias Urbanísticas de fecha 29-07-11:

“Visto el expediente que se tramita en este Excmo.

Ayuntamiento relativo al Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución nº 28 denominada “Finangas” del vigente P.G.O.U., se informa lo que sigue:

El Proyecto de Urbanización forma parte de la iniciativa presentada para la efectiva aplicación del Sistema de Compensación de la U.E. nº 28 del P.G.O.U., junto con la documentación requerida conforme a lo establecido en el art.

106 de la Ley 9/2001, de 17 de julio del Suelo de la comunidad de Madrid. Dicha iniciativa fue aprobada en sesión plenaria celebrada con fecha 17 de junio de 2008, promovida por las

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Sociedades Promotora Catalunya Mediterráneo, S.A.U. y Alcalá Hispania Promociones Inmobiliarias, S.A., propietarias pro indiviso de los terrenos que conforman la Unidad de Ejecución.

Que el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 17 de noviembre de de 2009 aprobó definitivamente el Plan Parcial de la U.E. 28 del P.G.O.U., promovido por las citadas sociedades mercantiles, con aplicación del Sistema de Compensación, habiendo sido elevado a definitivo y ratificado el texto inicialmente suscrito del Convenio urbanístico de ejecución del planeamiento en sustitución de Estatutos y Bases de la Junta de Compensación de la U.E. nº 28 y suscrito el día 27 de enero de 2011. El Proyecto de Reparcelación fue aprobado definitivamente por acuerdo de Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el 31 de mayo de 2011.

Que el Proyecto de Urbanización fue aprobado inicialmente por Junta de Gobierno Local en sesión celebrada con fecha 1 de septiembre de 2008 con determinadas condiciones y debidamente expuesto al público por plazo de 20 días, habiendo sido insertados anuncios en el B.O.C.M. de fecha 30 de septiembre de 2009 y en el diario “El Economista” de fecha 28 de septiembre de 2009 y expuesto en el Tablón Municipal desde el 25 de septiembre de 2009 hasta el 21 de octubre de 2009, con notificación expresa a los afectados.

Que durante el citado plazo no consta que fuera formulada alegación u observación alguna a su respecto.

Teniendo en cuenta el contenido de los informes emitidos por la Jefe del Servicio de Parques y Jardines, por el Director del Área de Infraestructuras Urbanas, por el Jefe del Servicio de Arqueología y por el Director de Servicios Técnicos de Urbanismo que constan en el expediente, todos ellos de carácter favorable a la Aprobación Definitiva del Proyecto de Urbanización presentado.

Teniendo en cuenta que consta en el expediente copia de la carta de pago expedida por Intervención Municipal el día 27 de julio de 2011 por importe de 76.137,62€, ingreso efectuado por Alcalá Hispania Promociones Inmobiliarias, S.A. correspondiente a coste de acciones de musealización de los restos arqueológicos de villa romana “El Val”.

Resulta competencia de la Junta de Gobierno Local la adopción de acuerdo sobre Aprobación Definitiva del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución nº 28 denominada

“Finangas” del P.G.O.U. Se considera que dicha aprobación deberá quedar sujeta al cumplimiento de los siguientes condicionantes:

- Antes del inicio de las obras, el promotor deberá prestar aval que garantice la correcta ejecución de las obras de urbanización por importe del 10% del importe total previsto en el Proyecto de Urbanización, de conformidad con lo dispuesto en el art. 108 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, sin cuyo requisito no podrán iniciarse las obras de urbanización.

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- Deberá prestarse fianza que corresponda conforme al Plan de Gestión de los residuos de construcción y demolición, cumpliendo la Orden 2690/2006 de 28 de julio de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio.

- El acuerdo, que en su caso se adopte, deberá publicarse en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.””

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia, la Aprobación Definitiva del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución nº 28 denominada “Finangas” del P.G.O.U., quedando sujeta al cumplimiento de los condicionantes anteriormente indicados.

Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica de Urbanismo-, a los efectos oportunos.

Ocupación de Vía Pública

20.- D. Ignacio Gual Ruiz de Conejo, en rep. de CYM YAÑEZ, S.A.- Solicita autorización para ocupación de vía pública con corte de calle en C/ San Pedro y San Pablo, el día 4 de agosto, para sustitución de Centro de Transformación.

- Informe del Jefe del Servicio de Patrimonio Histórico de fecha 26-07-11 en el que se hace constar que el citado corte de calle se debe a la necesidad de sustitución de un Centro de Transformación situado en la Manzana Fundacional Cisneriana C./San Pedro y San Pablo, precisando cortar al tráfico de vehículos, acceso peatonal y retirada de vehículos en la calle que impedirían el acceso del camión grúa al frente del edificio, siendo la superficie pública ocupada de 295 m² durante 1 dia.

La Junta de Gobierno Local por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la autorización solicitada, con el condicionante específico de que con una antelación mínima de 48 horas deberá de ponerse en contacto con la Policía Municipal con el fin de señalizar convenientemente la prohibición de estacionamiento y acceso de vehículos a la calle.

21.- D. Antonio Hernández Torla, en rep. de D. Julián González Ruiz.- Solicita autorización para ocupación de vía pública con plataforma elevadora en C/ Victoria, 1.

- Informe del Arquitecto Técnico de la Zona de fecha 20-07-11, poniendo de manifiesto que la superficie ocupada será de 20 m² durante 1 día.

- Informe jurídico de fecha 26-07-11 en el que se hace constar que por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 12-07-

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11 (Decreto nº 180) fue otorgada licencia de obras al interesado para retejado de cubierta y reparación de medianerías en edificio sito en C/ Victoria, nº 1, con los condicionantes expresados en la referida licencia de obras.

La Junta de Gobierno Local por unanimidad de sus miembros, acuerda conceder la autorización solicitada.

OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS

22.- Propuesta del Concejal Delegado de Obras y Servicios para aprobar el Plan de Seguridad y Salud del Servicio de Alumbrado Decorativo para las Fiestas de los Santos Niños, San Bartolomé, Ntra. Sra. del Val y Navidad 2011, presentado por la Empresa ELECNOR, S.A.

Asimismo, se propone el nombramiento como Coordinador de Seguridad y Salud de la fase de ejecución, a D. Rubén Rodríguez Elizalde, Ingeniero Técnico de Obras Públicas y Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales, sin que ello suponga coste adicional alguno para este Ayuntamiento.

La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la Dirección del Área de Obras y Servicios de fecha 28-07-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la Propuesta presentada.

Notifíquese al técnico citado y pase el expediente a la Concejalía de Obras y Servicios –Dirección del Área de Obras y Servicios-, a los efectos oportunos.

Ocupación de Vía Pública

23.- CONCEJALÍA DE DESARROLLO SOCIAL Y ACCIÓN CIUDADANA.- Solicita autorización para ocupación de vía pública para la celebración de la Semana del Mayor, del 30 de agosto al 3 de septiembre de 2011, según detalle indicado en la petición.

La Junta de Gobierno Local acuerda quede el expediente SOBRE LA MESA.

Pase a la Concejalía de Obras y Servicios a los efectos oportunos.

ÁREA DE GOBIERNO DE DESARROLLO SOCIAL Y ACCIÓN CIUDADANA

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FESTEJOS

24.- Propuesta del Concejal Delegado de Festejos para aprobar el Programa de Ferias 2011, adjunto a la Propuesta.

La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por el encargado de Festejos de fecha 01-08-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la Propuesta presentada.

Pase el expediente a la Concejalía de Festejos, a los efectos oportunos.

DISTRITOS

Junta Municipal Distrito III

25.- La Concejal-Presidente de la Junta Municipal del Distrito III da cuenta de la cesión del derecho de uso de la plaza nº 50 del Aparcamiento Subterráneo para Residentes sito en C/ San José, efectuada por Doña M. V. R., a favor de Doña J. G. G. y Don J-I.

Y. N., ajustándose al precio actualizado establecido por el ICCP Municipal en informe de fecha 30-06-11.

La Junta de Gobierno Local se da por enterada, debiéndose realizar la nueva adjudicación, de conformidad con los Pliegos de Condiciones que rigen al efecto.- Pase el expediente a la Junta Municipal del Distrito III.

ÁREA DE GOBIERNO DE DESARROLLO ECONÓMICO Y EFICIENCIA

HACIENDA

Transferencias

26.- Propuesta del Concejal del Área de Desarrollo Económico y Eficiencia para aprobar la autorización de un gasto en el importe de 130.765,29 € y su disposición, obligación y pago a favor del Ente Público Empresarial ALCALÁ DESARROLLO, en concepto de aportación correspondiente al mes de julio de 2011.

La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la Intervención Municipal de fecha 01-08-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la propuesta presentada.- Pase a Intervención Municipal, a los efectos oportunos.

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27.- Propuesta del Concejal de Cultura, Universidad y Patrimonio Histórico para aprobar la autorización de un gasto en el importe de 91.666,67 € y su disposición, obligación y pago a favor de la Empresa Municipal PROMOCIÓN DE ALCALÁ, en concepto de aportación correspondiente al mes de junio de 2011.

La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la Intervención Municipal de fecha 01-08-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la propuesta presentada.- Pase a Intervención Municipal, a los efectos oportunos.

28.- ORGANISMO AUTÓNOMO INSTITUTO DE PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN AMBIENTAL.- Solicita transferencia de la cantidad de 53.000,00 € en concepto de aportación mes de julio de 2011.

La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la Intervención Municipal de fecha 01-08-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la la transferencia solicitada.- Pase a Intervención Municipal, a los efectos oportunos.

29.- ORGANISMO AUTÓNOMO CIUDAD DEPORTIVA MUNICIPAL.- Solicita transferencia de la cantidad de 486.527,37 € en concepto de aportación mes de agosto de 2011.

La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la Intervención Municipal de fecha 02-08-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la transferencia solicitada.- Pase a Intervención Municipal, a los efectos oportunos.

Certificaciones

30.- 5ª-B Certificación correspondiente al Modificado nº 1 de las obras de Sustitución de la Red de Abastecimiento de la calle Ambite y Alrededores, Fase II, realizadas por la Empresa AQUALIA GESTIÓN INTEGRAL DEL AGUA, S.A., en el importe de 3.539,24 €.

La Junta de Gobierno Local, visto el informe emitido por la Intervención Municipal de fecha 01-08-11 y comprobado por el Servicio de Contratación con fecha 29-07-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la certificación presentada, así como el abono de su importe. Certifíquese y pase a Intervención Municipal a sus efectos.

31.- 6ª Certificación correspondiente al Modificado nº 1 de las obras de Sustitución de la Red de Abastecimiento de la calle Ambite y Alrededores, Fase II, realizadas por la Empresa AQUALIA GESTIÓN INTEGRAL DEL AGUA, S.A., en el importe de 29.329,83 €.

La Junta de Gobierno Local, visto el informe emitido por la Intervención Municipal de fecha 02-08-11 y comprobado por el Servicio de Contratación con fecha 29-07-11, por unanimidad de

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sus miembros, acuerda aprobar la certificación presentada, así como el abono de su importe. Certifíquese y pase a Intervención Municipal a sus efectos.

32.- 9ª Certificación (segunda prórroga) correspondiente al Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de las salas de calderas de gas natural y propano de Colegios Públicos, Escuelas Infantiles y Escuelas Municipales de Adultos, realizado por la Empresa DALKIA ENERGÍA Y SERVICIOS, S.A., en el importe de 2.441,21 €.

La Junta de Gobierno Local, visto el informe emitido por la Intervención Municipal de fecha 01-08-11 y comprobado por el Servicio de Contratación con fecha 17-06-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la certificación presentada, así como el abono de su importe. Certifíquese y pase a Intervención Municipal a sus efectos.

Facturas

33.- MOYCOSA, S.A.- Presenta Factura por importe de 12.517,15 €, correspondiente al Suministro e Instalación de valla baja de forja en cuatro parterres de la zona verde junto al Auditorio Paco de Lucía, situados en la calle Ntra. Sra. del Pilar.

La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la Intervención Municipal de fecha 27-07-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la factura presentada, así como la obligación y el pago de la misma. Pase a Intervención Municipal a sus efectos.

34.- MOYCOSA, S.A.- Presenta Factura por importe de 14.442,86 €, correspondiente al Suministro e Instalación de vallado perimetral exterior de los parterres de la zona verde situada en la calle Villalbilla.

35.- FUNDACIÓN ALDABA.- Presenta Factura por importe de 18.000,00 €, correspondiente a desarrollo del Proyecto

“Campamento Estival para usuarios con discapacidad del Centro Ocupacional Municipal.”

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36.- D. ANGEL FRANCISCO LLAMAS JIMÉNEZ.- Presenta factura por importe de 3.669,22 €, correspondiente a asistencia técnica letrada al Ayuntamiento, periodo 19-01-11 al 18-02-11.

La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la Intervención Municipal de fecha 01-08-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la factura presentada, así como la obligación y el pago de la misma.- Pase a Intervención Municipal a sus efectos.

39.- PROMOCIÓN TURÍSTICA DE ALCALÁ, S.L.- Presenta factura por importe de 2.832,00 €, correspondiente a Servicio de Apertura, Atención al público y Recepción de grupos en el Centro de Interpretación del Burgo de Santiuste, como certificación nº 3, mes de diciembre de 2010.

40.- FUNDACIÓN ALDABA.- Presenta Factura por importe de 25.659,24 €, correspondiente a gestión del Servicio denominado

“Centro Ocupacional Municipal El Molino” destinado a la atención de usuarios con discapacidad intelectual de Alcalá de Henares, regularización mes de junio de 2011 de acuerdo con plazas realmente ocupadas y en situación de reserva.

La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la Intervención Municipal de fecha 02-08-11, por unanimidad de sus miembros, acuerda aprobar la factura presentada, así como la obligación y el pago de la misma, que figura endosada a favor de BANKIA, Endoso 2011/16.357.- Certifíquese y pase a Intervención Municipal a sus efectos.