Provincia de ourense. n.º 264 Martes, 17 novembro D e p u t a c i ó n Pr o v i n c i a l d e O u r e n s e

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Dep. legal: OR-1/1958 · Franqueo concertado 30/2

Boletín oficial

Provincia de ourense

n.º 264 · Martes, 17 novembro 2015

D e p u t a c i ó n Pr o v i n c i a l d e O u r e n s e

sUMaRio

iv. entidades locais Muíños

Aprobación definitiva do expediente de modificación de créditos n.º 4/2015, na modalidade de crédito extraordinario ... 2 ourense

Aprobación definitiva da Modificación Puntual do Plan Especial de Protección e Reforma Interior do Núcleo Histórico de Ourense para a supresión da unidade de actuación n.º 14... 2 Notificación de emprazamento a procedemento abreviado

198/2015, interposto pola Comunidade de Propietarios da Praza do Correxidor 10A 10C contra resolución do Concello de Ourense, con data 15-05-15, por filtracións de auga

nos sotos da comunidade ... 26 Notificación colectiva e anuncio de cobranza dos padróns fiscais das taxas pola subministración de auga, pola prestación do servizo de sumidoiros e tratamento e depuración de augas residuais e pola prestación do servizo de recollida de lixo, así como do canon de Augas de Galicia, correspondentes

ao 4º bimestre de 2015 ... 26 vilar de santos

Convocatoria para a elección de xuíz de paz substituto

de Vilar de Santos ... 27

IV. ENTIDADES LOCALES Muíños

Aprobación definitiva del expediente de modificación de créditos n.º 4/2015, en la modalidad de crédito extraordinario... 2 Ourense

Aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Casco Histórico de Ourense para la supresión de la unidad de actuación n.º 14... 3 Notificación de emplazamiento a procedimiento abreviado

198/2015, interpuesto por la Comunidad de Propietarios

de la Plaza del Corregidor 10A 10C contra resolución del Ayuntamiento de Ourense, de fecha 15-05-15, por filtraciones de agua

en los sótanos de la comunidad ... 26 Notificación colectiva y anuncio de cobranza de los padrones fiscales de las tasas por el suministro de agua, por la prestación

del servicio de alcantarillado y tratamiento y depuración de aguas residuales y por la prestación del servicio de recogida de basuras, así como del canon de Aguas de Galicia, correspondientes

al 4º bimestre de 2015, ... 27 Vilar de Santos

Convocatoria para la elección de juez de paz sustituto

de Vilar de Santos ... 28

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iv. entidades locais IV. ENTIDADES LOCALES

Muíños

Edicto

En cumprimento do preceptuado no artigo 169.1, por remi- sión do artigo 177.2 do Real decreto lexislativo 2/2004, do 5 de marzo, polo que se aproba o Texto refundido da Lei regu- ladora das facendas locais, ao non presentaren alegacións durante o prazo de exposición ao público, queda automatica- mente elevado a definitivo o acordo adoptado polo Pleno da Corporación na sesión con data 3 de setembro de 2015, de aprobación inicial do expediente de modificación de créditos n.º 4/2015,do orzamento en vigor, na modalidade de crédito extraordinario, financiado con cargo a novos ingresos que se publica por capítulos:

Orzamento de gastos

1.- Gastos de persoal; 922.739,19

2.- Gastos de bens correntes e servizos; 729.793,44 3.- Gastos financeiros; 9.506,53

4.- Transferencias correntes; 73.350,00 5.- Fondo de continxencia; 3.000,00 6.- Investimentos reais; 712.828,62 7.- Transferencias de capital; 0,00 8.- Activos financeiros; 0,00 9.- Pasivos financeiros; 49.890,31 Suma total; 2.501.108,09€

Orzamento de ingresos

1.-Impostos directos; 423.269,06 2.-Impostos indirectos; 10.000,00

3.-Taxas, prezos públicos e outros ingresos; 222.498,14 4.-Transferencias correntes; 1.031.948,23

5.-Ingresos patrimoniais; 153.906,88

6.-Alleamento de investimentos reais; 600,00 7.-Transferencias de capital; 535.430,56 8.-Activos financeiros; 123.455,22 9.-Pasivos financeiros; 0,00 Suma total; 2.501.108,09€

Contra este acordo, en virtude do disposto no artigo 133 da Lei 7/1985, do 2 de abril, reguladora das bases do réxime local, os interesados poderán interpoñer directamente un recurso contencioso-administrativo na forma e prazos establecidos nos artigos 25 a 43 da Lei 29/1998, do 13 de xullo, reguladora da devandita xurisdición.

Sen prexuízo do anterior, a teor do establecido no artigo 113.3 da Lei 7/1985, a interposición do devandito recurso non suspen- derá por si soa a efectividade do acto ou acordo impugnado.

Muíños, 6 de novembro de 2015. O alcalde.

Asdo.: Plácido Álvarez Dobaño.

Edicto

En cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 169.1, por remisión del artículo 177.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, al no presentar alegaciones durante el plazo de exposición al públi- co, queda automáticamente elevado a definitivo el acuerdo adoptado por el Pleno de la Corporación en la sesión con fecha 3 de septiembre de 2015, de aprobación inicial del expediente de modificación de créditos n.º 4/2015, del presupuesto en

vigor, en la modalidad de crédito extraordinario, financiado con cargo a nuevos ingresos que se publica por capítulos:

Presupuesto de gastos

1.- Gastos de personal; 922.739,19

2.- Gastos de bienes corrientes y servicios; 729.793,44 3.- Gastos financieros; 9.506,53

4.- Transferencias corrientes; 73.350,00 5.- Fondo de contingencia; 3.000,00 6.- Inversiones reales; 712.828,62 7.- Transferencias de capital; 0,00 8.- Activos financieros; 0,00 9.- Pasivos financieros; 49.890,31 Suma total; 2.501.108,09€

Presupuesto de ingresos

1.-Impuestos directos; 423.269,06 2.-Impuestos indirectos; 10.000,00

3.-Tasas, precios públicos y otros ingresos; 222.498,14 4.-Transferencias corrientes; 1.031.948,23

5.-Ingresos patrimoniales; 153.906,88 6.-Enajenación de inversiones reales; 600,00 7.-Transferencias de capital; 535.430,56 8.-Activos financieros; 123.455,22 9.-Pasivos financieros; 0,00 Suma total; 2.501.108,09 €

Contra este acuerdo, en virtud de lo dispuesto en el artículo 133 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, los interesados podrán interponer directa- mente un recurso contencioso-administrativo en la forma y plazos establecidos en los artículos 25 a 43 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la citada jurisdicción.

Sin perjuicio de lo anterior, a tenor de lo establecido en el artículo 113.3 de la Ley 7/1985, la interposición de dicho recurso no suspenderá por sí sola la efectividad del acto o acuerdo impugnado.

Muíños, 6 de noviembre de 2015. El alcalde.

Fdo.: Plácido Álvarez Dobaño.

R. 4.016

ourense Urbanismo

Servizo de Planeamento e Xestión Urbanística Negociado de Planeamento Urbanístico Expediente 2014015487

Anúnciase que o Pleno do concello, na sesión ordinaria do día 2 de outubro de 2015, adoptou, entre outros, o seguinte acor- do, cuxa parte dispositiva di:

“O Pleno do concello, por dezaseis votos a favor dos grupos municipais do Partido Popular e PSdeG-PSOE, e once absten- cións dos grupos municipais de Democracia Ourensana e Ourense en Común, adoptou o seguinte acordo:

1º) Desestimar integramente a alegación presentada por dona María José Gómez Alonso con data 16 de xullo de 2015, con base no exposto nos informes técnico (con data 17 de agosto de 2015) e xurídico (con data 21 de agosto de 2015) emitidos no expediente, que se incorporan como motivadores deste acordo, e dos que se dará traslado á alegante en forma de copia simple xunto coa notificación individualizada que se lle practique deste.

2º) Aprobar definitivamente a Modificación Puntual do Plan

Especial de Protección e Reforma Interior do Núcleo Histórico

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de Ourense para a supresión da unidade de actuación n.º 14, segundo o documento técnico para aprobación definitiva (DAD) redactado de oficio polo Servizo de Rehabilitación, VPP e PERIS. E

3º) Comunicar a aprobación definitiva á Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas da Xunta de Galicia, dán- dolle traslado dunha copia autenticada de dous exemplares do instrumento aprobado definitivamente con todos os planos e documentos que integran o plan aprobado definitivamente, debidamente dilixenciados polo secretario xeral do Pleno do concello, facendo constar o dito extremo.

Réxime de recursos

Contra este acordo, que pon fin á vía administrativa e apro- ba definitivamente unha disposición de carácter xeral, só poderá interporse un recurso contencioso-administrativo ante a Sala do Contencioso-Administrativo do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, no prazo de dous meses con- tados a partir do día seguinte a aquel no que reciba esta noti- ficación ou ben no prazo de seis meses contados a partir do día seguinte no que se entenda desestimado por silencio o recurso de reposición que se indica no seguinte parágrafo, se fora interposto, conforme ao establecido nos artigos 50 do Real decreto lexislativo 2/2008; 52 da Lei reguladora das bases do réxime local; 194, 209 e concordantes do Regulamento de organización, funcionamento e réxime xurí- dico das entidades locais; 58 e 117 da Lei de réxime xurídico das administracións públicas e do procedemento administra- tivo común, así como os artigos 8, 10 e 46 da Lei 29/1998, do 13 de xullo, reguladora da xurisdición contencioso-adminis- trativa.

Non obstante, poderá interporse un recurso de reposición, con carácter potestativo, fundamentado exclusivamente en cuestións formais de procedemento administrativo referidas a este expediente, no prazo dun mes ante o mesmo órgano que o ditou, conforme ao establecido nos artigos 52 da Lei reguladora das bases do réxime local; 194, 209 e concordantes do Regulamento de organización, funcionamento e réxime xurídi- co das entidades locais e 58 e 117 da Lei de réxime xurídico das administracións públicas e do procedemento administrativo común.”

Con data 26 de outubro de 2015, recibiu o expediente a Consellería de Medio Ambiente Territorio e Infraestruturas.

Publícanse en anexo á parte as novas fichas urbanísticas.

Publícase isto de conformidade co disposto no artigo 92 da Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e pro- tección do medio rural de Galicia.

Ourense, 27 de outubro de 2015. O alcalde.

Asdo.: Jesús Vázquez Abad.

(Ver anexos páx. 4-25) Urbanismo

Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística Negociado de Planeamiento Urbanístico Expediente 2014015487

Se anuncia que el Pleno del ayuntamiento, en la sesión ordi- naria del día 2 de octubre de 2015, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo, cuya parte dispositiva dice:

“El Pleno del ayuntamiento, por dieciséis votos a favor de los grupos municipales del Partido Popular y PSdeG-PSOE, y once abstenciones de los grupos municipales de Democracia Ourensana y Ourense en Común, adoptó el siguiente acuerdo:

1º) Desestimar íntegramente la alegación presentada por doña María José Gómez Alonso en fecha 16 de julio de 2015 en base a lo expuesto en los informes técnico (de fecha 17 de agosto de 2015) y jurídico (de fecha 21 de agosto de 2015) emi- tidos en el expediente, que se incorporan como motivadores de este acuerdo, y de los que se dará traslado al que alega en forma de copia simple junto con la notificación individualizada que se le practique del presente.

2º) Aprobar definitivamente la Modificación Puntual del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Casco Histórico de Ourense para la supresión de la unidad de actuación nº 14, según el documento técnico para aprobación definitiva (DAD), redacta- do de oficio por el Servicio de Rehabilitación, VPP y PERIS.

3º) Comunicar la aprobación definitiva a la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras de la Xunta de Galicia, dándole traslado de una copia autenticada de dos ejemplares del instrumento aprobado definitivamente con todos los planos y documentos que integran el plan aprobado definitivamente, debidamente diligenciados por el secretario general de Pleno del ayuntamiento, haciendo constar dicho extremo.

Régimen de recursos

Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía adminis- trativa y aprueba definitivamente una disposición de carác- ter general, sólo se podrá interponer un recurso contencio- so-administrativo ante la Sala de lo Contencioso- Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente a aquel en el que reciba la presente notificación o bien en el plazo de seis meses contados a partir del día siguiente en el que se entienda desestimado por silencio el recurso de repo- sición que se indica en el siguiente párrafo, si fuera inter- puesto, conforme a lo establecido en los artículos 50 del Real Decreto Legislativo 2/2008; 52 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local; 194, 209 y concordantes del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales; 58 y 117 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, así como los artículos 8, 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.

No obstante, podrá interponerse un recurso de reposición, con carácter potestativo, fundamentado exclusivamente en cuestiones formales de procedimiento administrativo referi- das al presente expediente, en el plazo de un mes ante el mismo órgano que lo dictó, conforme a lo establecido en los artículos 52 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local; 194, 209 y concordantes del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales y 58 y 117 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.”

Con fecha 26 de octubre de 2015, recibió el expediente la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras.

Se publican en anexo aparte las nuevas fichas urbanísticas.

Esto se publica de conformidad con lo dispuesto en el artículo 92 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia.

Ourense, 27 de octubre de 2015. El alcalde.

Fdo.: Jesús Vázquez Abad.

(Ver anexos pág. 4-25)

R. 3.860

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Dous de Maio 26 (ANO 1997) REF. CATASTRAL 38.75.0.14

Número de plantas: B+3 Lonxitude de fachada: 6,40 m

Superficie de finca: 145,00 m² Superficie construida 491,00 m²

Situación Escala 1/1.000 Foto Fachada Principal Foto fachada posterior

Alzado Dos de Mayo Escala 1/500

Fachada Principal Escala 1/250 Fachada posterior Escala 1/250 Planta tipo Escala 1/250

Descrición:

EDIFICACIÓN: Entre medianeiras composta de B+3. Planta baixa dedicada a portal e local sen uso.

ESTRUTURA: Muros medianeiros de fábrica de cantería, mampostería. Forxados e viguetas de formigón.

CUBERTA: Estrutura de trabes e correas de formigón. Cuberta de tella curva. Volume disconforme co planeamento e ordenanzas xerais.

FACHADA Á RÚA: Paramentos de chapado de cantería.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de madeira pintada en cor branco.

FACHADA TRASEIRA: Paramentos enfoscados e revocados.

CARPINTERÍA EXTERIOR TRASEIRA: Carpintería de madeira en planta baixa e aluminio en plantas superiores.

CARPINTERÍA INTERIOR: Estado correcto

USO - OCUPACIÓN: Uso residencial. Vivendas ocupadas.

FONDO EDIFICABLE: O definido nos planos.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES SITUACIÓN: R/ Dous de Maio 26 (ANO 1997) REF. CATASTRAL 38.75.0.14

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS

Determinante Consolidar Recuperar ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS

Determinante Consolidar Recuperar

1. ELEMENTOS ESTRUTURAIS ESCAPARATES 4.ELEMENTOS DE CUBERTA

VERTICAIS x IMPOSTAS CHEMINEAS

MUROS x ESCULTURAS BUFARDAS

COLUMNAS/PIARES RELIEVES LUCERNARIOS

ARCOS INSCRIPCIÓNS GÁRGOLAS

OUTROS SELOS OUTROS

B. HORIZONTAIS x ESCUDOS 5. ELEMENTOS INTERIORES

TRABES x SILLERÍA x ZAGUÁN

CERCHAS OUTROS PORTAL

FORXADOS x 3.ELEMENTOS FACHADA POSTERIOR BALCÓN

OUTROS COMPOSICIÓN ESCALEIRAS x

2. ELEMENTOS FACHADA PRINCIPAL SOPORTAIS PASAMÁNS

COMPOSICIÓN PATÍNS PASAXES

SOPORTAIS PILASTRAS PATIOS

PATÍNS COLUMNAS SOLAINAS

PILASTRAS GALERÍAS VARANDAS

COLUMNAS MIRADORES CAMBOTAS/LARES

GALERÍAS BALCÓNS ASCENSOR

MIRADORES PORTAS CARPINTERÍAS

CORREDORES VENTÁS VIDRIEIRAS

SOLAINAS VENTÁS BALCONEIRAS LUCERNARIOS

PORTAS CARP. ENRASADA FACHADA ARTESONADO/CEO RASO

VENTÁS FERRAJES SOLADOS

VENTÁS BALCONEIRAS x REIXAS OUTROS

CARP. ENRASADA FACHADA x BEIRÍS 6. ELEMENTOS DE PARCELA

FERRAJES CORNIXAS PECHES/REIXAS

REIXAS RECERCADOS MUROS

ALEIROS BASAMENTOS CONSTRUCIÓN AUXILIAR

BEIRÍS ANTEPEITOS ÁRBORES

RECERCADOS x CUBRECANOS XARDÍNS

ANTEPEITOS SILLERÍA/MAMPOSTERÍA HORTAS

CUBRECANOS OUTROS OUTROS

ORDENANZA DE APLICACIÓN

VALORACIÓN DE INTERÉSE:

HISTÓRICO.- 0 ARQUITECTÓNICO.- 0 URBANÍSTICO.- 1 ORDENANZA.- COUZADA PECHADA

GRADO DE PROTECCIÓN.- AMBIENTAL RÉXIME URBANÍSTICO.- ACTUACIÓN DIRECTA

ALTURA PERMITIDA.- B+3 FONDO EDIFICABLE: SEGÚN PLANOS EDIFICABILIDADE PERMITIDA BAIXO-RASANTE NO ESPACIO LIBRE DE PARCELA:130,00m² CONDICIÓNS PARTICULARES.-

- Rehabilitación integral no ano 1.997.

- A cuberta, como elemento disconforme, deberá adaptarse ás condicións de pendentes, alturas, etc que se indican nas ordenanzas xerais.

Non se permitirán obras de reforma ou rehabilitación que supoñan unha consolidación do volume inadaptado. Permitiranse obras de mantemento e conservación sempre que estas non supoñan unha consolidación do volume inadaptado. Permitiranse obras de mantemento e conservación sempre que estas non supoñan unha intervención superior ao 25% da superficie total do volume inadaptado. Unha porcentaxe maior se considerará como obra de reforma ou rehabilitación, o que implica a necesidade da súa adaptación ás ordenanzas xerais.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Dous de Maio 28 (ANO 1900) REF. CATASTRAL 38.75.0.15

Número de plantas: B+2+A Lonxitude de fachada: 7,20 m

Superficie de finca: 100,00 m² Superficie construida 368,82 m²

Alzado Dos de Mayo Escala 1/500

Fachada Principal Escala 1/250 Fachada posterior Escala 1/250

NO ACCESIBLE

Planta tipo Escala 1/250

Descrición:

EDIFICACIÓN: Entre medianeiras. Planta baixa e dúas plantas altas e planta baixocuberta destinada a vivendas. Planta baixa destinada a portal de acceso e local sen uso específico.

ESTRUTURA: Muros medianería executados en fábrica de cantería, mampostería. Forxados e viguetas de madeira.

CUBERTA: Estrutura de trabes e correas de madeira con tarima do mesmo material. Cubrición tella cerámica curva.

FACHADA Á RÚA: Paramentos enfoscados.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de madeira pintada en cor verde.

FACHADA TRASEIRA: Paramentos enfoscados.

CARPINTERÍA EXTERIOR TRASEIRA: Carpintería de madeira en planta baixa e aluminio cor branco en plantas superiores.

CARPINTERÍA INTERIOR: Mal estado.

USO - OCUPACIÓN: Residencial. Vivendas sen ocupación FONDO EDIFICABLE: O definido nos planos.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES SITUACIÓN: R/ Dous de Maio 28 (ANO 1900) REF. CATASTRAL 38.75.0.15

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

VERTICALES x X IMPOSTAS CHEMINEAS

MUROS x x ESCULTURAS BUFARDAS

OUTROS SELOS OUTROS

B. HORIZONTAIS x x ESCUDOS 5. ELEMENTOS INTERIORES

TRABES x x SILLERÍA x x ZAGUÁN

FORXADOS x x 3.ELEMENTOS FACHADA POSTERIOR BALCÓN

OUTROS COMPOSICIÓN ESCALEIRAS x x

PILASTRAS GALERÍAS VARANAS

CORREDORES x x VENTÁS VIDRIEIRAS

VENTÁS FERRAXES SOLADOS

VENTÁS BALCONEIRAS x x REIXAS OUTROS

CARP. ENRASADA FACHADA x BEIRÍS 6. ELEMENTOS DE PARCELA

FERRAXES CORNIXAS PECHES/REIXAS

RECERCADOS x x CUBRECANOS XARDÍNS

ANTEPEITOS SILLERÍA/MAMPOSTERÍA x x HORTAS

CUBRECANOS x OUTROS OUTROS

ORDENANZA DE APLICACIÓN

Permítese a modificación e o aumento de volume existente co fin de adaptar as alturas existentes ás ordenanzas xerais e ás condicións mínimas de habitabilidade. A planta terceira terá un acabado con tipoloxía en balcón corrido ao igual que a planta 2ª. Deberán eliminarse os volumes engadidos sobre o corredor da planta 2ª. Os ocos existentes deberán adaptarse ás ordenanzas xerais tanto en fachada principal como posterior.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIONS PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Padre Feixoo 7 (ANO 1969) REF. CATASTRAL 38.75.0.42

Número de plantas: B+4 Lonxitude de fachada: 12,00 m

Superficie de finca: 1.088,00 m² Superficie construida 2.006,00 m²

Situación Escala 1/1.000 Foto Fachada Principal Foto Fachada posterior

Alzado Padre Feixoo Escala 1/500

Fachada Principal Escala 1/250 Fachada posterior Escala 1/250

NO ACCESIBLE

Planta tipo Escala 1/250

Descripción:

EDIFICACIÓN: Entre medianeiras composta de planta baixa, catro plantas dedicadas a vivendas e planta baixo cuberta destinada a trasteiros; portal e local sen uso na planta baixa.

ESTRUTURA: Muros medianeiros de carga de mampostería, forxados e viguetas de Madeira.

CUBERTA: Estrutura de trabes e correas de madeira con entablado e remate de tella curva.

FACHADA Á RÚA: Muros fábrica de ladrillo.

CARPINTERÍA EXTERIOR: En carpintería metálica, aluminio en cor branco.

FACHADA TRASEIRA: Enfoscada

CARPINTERÍA EXTERIOR TRASEIRA: Aluminio

CARPINTERÍA INTERIOR: En xeral presenta estado correcto. Escaleira e pasamáns en madeira. Posición e tipoloxía característica do entorno USO - OCUPACIÓN: Vivendas ocupadas.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIONES PARTICULARES SITUACIÓN: R/ Padre Feixoo 7 (ANO 1969) REF. CATASTRAL 38.75.0.42

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

1. ELEMENTOS ESTRUTURAIS ESCAPARATES 4.ELEMENTOS DE CUBIERTA

VERTICAIS x IMPOSTAS CHIMENEAS

COLUMNAS/PILARES RELEVOS LUCERNARIOS

OUTROS SELOS OTROS

FORXADOS 3.ELEMENTOS FACHADA POSTERIOR BALCÓN

COMPOSICIÓN RELLANO EXTERIOR PASAXES

RELLANO EXTERIOR COLUMNAS SOLAINAS

MIRADORES x PORTAS CARPINTERÍAS

BALCONS VENTÁS VIDRIEIRAS

CARP. ENRASADA FACHADA BEIRÍS 6. ELEMENTOS DE PARCELA

FERRAXES CORNISAS CERRES/VERXAS

ALEIROS BASAMENTOS CONSTRUCIÓN AUXILIAR x

BEIRIS ANTEPEITOS ÁRBORES

RECERCADOS CUBRECANOS XARDÍNS x

ANTEPEITOS SILLERÍA/MAMPOSTERÍA HORTAS x

ORDENANZA DE APLICACIÓN

VALORACIÓN DE INTERESE:

HISTÓRICO.- 1 ARQUITECTÓNICO.- 1 URBANÍSTICO.- 1 ORDENANZA.- QUINTEIRO PECHADO

GRAO DE PROTECCIÓN.- EDIFICACION INADAPTADA RÉXIME URBANÍSTICO.- ACTUACIÓN DIRECTA

Deberá recuperarse o espacio hoxe edificado e destinado a garaxes como espacio verde ou non edificado conforme ás ordenanzas xenerales do PERI.

En tanto en cuanto non se realice a mencionada recuperación, o volumen edificado existente no patio de quinteiro e sobresainte sobre a rasante do solo natural actual, rexirase e definirase como fora de ordenación. Só se permitirán obras de mantenemento e conservación, sempre que éstas non supoñan una actuación completa sobre o actual volumen edificado e en ningún caso excedendo a actuación que se proxecte mais do 25% da superficie actual, nese caso deberase entender como unha actuación completa que obriga a unha reposición da legalidade urbanística e axuste ás ordenanzas xerais do PERI

A posible construción do espacio baixo rasante, e co fin de recuperar o estado orixinal do patio de quinteiro, rexirase polas ordenanzas xerais do PERI coas seguintes regularidades:

1- Non se poderá variar en ningún punto a rasante natural do terreo actual.

2- O aproveitamento baixo rasante mediante a execución de sotos obrigará a unha capa de terreo natural de polo menos 2,50 metros que permita deste modo, manter o patio de quinteiro coma espacio verde e as especies arbóreas nel contidas.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: Rúa Padre Feixoo 9 (ANO 1950) REF. CATASTRAL 38.75.0.41

Número de plantas: B+4+BC Lonxitude de fachada: 12,50 m

Superficie de finca: 1.349,00 m² Superficie construida 1.090,00 m²

Alzado PaI Feixoo Escala 1/500

Descrición:

EDIFICACIÓN: Entre medianeras composta de planta baixa, tres plantas e baixo cuberta dedicadas a vivendas en plantas altas e a portal e local sen uso na planta baixa.

ESTRUTURA: Muros medianeros de carga de mampostería, forxados e viguetas de madeira.

CUBERTA: Estrutura de trabes e correas de madeira con tarima e remate de tella curva.

FACHADA Á RÚA: Muros de sillería de granito

CARPINTERÍA EXTERIOR: En madeIra pintada na planta baixa en azul, primeira, segunda e terceira en branco.

CARPINTERÍA EXTERIOR TRASEIRA: Madeira

CARPINTERÍA INTERIOR: En xeral presenta estado malo. Escaleira e pasamáns en madeira. Posición e tipoloxía característica do entorno USO - OCUPACIÓN: Vivendas sen ocupación

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: Rúa Padre Feixoo 9 (ANO 1950) REF. CATASTRAL 38.75.0.41

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

1. ELEMENTOS ESTRUTURAIS ESCAPARATES 4.ELEMENTOS DE CUBIERTA

COLUMNAS/PILARES RELIEVES LUCERNARIOS

OUTROS SELOS OUTROS

CORREDORES x VENTÁS VIDRIEIRAS

FERRAXES x CORNIXAS PECHES/REIXAS

ALEIROS BASAMENTOS CONSTRUCIÓN AUXILIAR x x x

BEIRÍS ANTEPEITOS ÁRBORES x x x

RECERCADOS CUBRECANOS XARDINS x x x

ANTEPEITOS SILLERÍA/MAMPOSTERÍA HORTAS x x x

ORDENANZA DE APLICACIÓN

GRADO DE PROTECCIÓN.- EDIFICACION INADAPTADA RÉXIME URBANÍSTICO.- ACTUACIÓN DIRECTA

ALTURA PERMITIDA.- B+4 FONDO EDIFICABLE: SEGÚN PLANOS EDIFICABILIDADE PERMITIDA BAIXO-RASANTE EN ESPAZO LIBRE DE PARCELA:147,28m²

CONDICIÓNS PARTICULARES.-

Deberase eliminar o volumen engadido a edificación principal existinte na fachada posterior a nivel de planta primeira.

Deberanse protexer de modo especial os elementos vexetais existentes na parcela libre de edificación (arboreda).

A posible construción do espazo baixo rasante rexerase polas ordenanzas xerais do PERI coas seguintes regularidades:

1- Non se poderá variar en ningún punto a rasante natural do terreo actual.

2- O aproveitamento baixo rasante mediante a execución de sotos obrigará a unha capa de terreo natural de polo menos 2,50 metros que permita deste modo, manter o patio de quinteiro como espazo verde e as especies arbóreas nel contidas.

Deberá conservarse a edificación auxiliar situada no fondo de parcela de modo integral.

Entenderase como superficie computable a indicada no cadro nº 3 da memoria do proxecto de modificación puntual cun valor de 147,28 m². Esta superficie situarase sempre como aproveitamento baixo rasante.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 16 (ANO 1971) REF. CATASTRAL 38.75.0.16

Número de plantas: B+4 Lonxitude de fachada: 17,40 m

Superficie de finca: 78,00 m² Superficie construida 377,00 m²

Situación Escala 1/1.000 Foto Fachada Dos de Mayp Foto fachada Julio Prieto

Alzado Xulio Prieto Nespereira Escala 1/500

Descrición:

EDIFICACIÓN: Edificio en esquina composto de planta baixa e catro plantas altas destinadas, a baixa a portal de acceso e comercial e as altas a uso residencial. Edificio inadaptado.

ESTRUTURA: De forxado. Trabes e piares de formigón.

CUBERTA: Forxado de formigón con tella curva como acabado.

FACHADA Á RÚA: Chapado en pedra.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería metálica de aluminio en planta baixa, primeira e cuarta. Carpintería de madeira en plantas segunda e terceira.

CARPINTERÍA INTERIOR: Escaleiras e pasamáns en carpintería de madeira e en bo estado.

USO - OCUPACIÓN: Uso residencial. Vivendas ocupadas.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIONES PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 16 (ANO 1971) REF. CATASTRAL 38.75.0.16

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

ARCOS INSCRICIÓNS GÁRGOLAS

OUTROS SELOS OUTROS

TRABES x SILLERÍA ZAGUÁN

CERCHAS OUTROS x PORTAL

VENTÁS BALCONEIRAS x x REIXAS OUTROS

CARP. ENRASADA FACHADA x x BEIRÍS 6. ELEMENTOS DE PARCELA

ALEROS BASAMENTOS CONSTRUCIÓN AUXILIAR

RECERCADOS x CUBRECANOS XARDÍNS

ANTEPECHOS SILLERÍA/MAMPOSTERÍA HORTAS

ORDENANZA DE APLICACIÓN

Edificación inadaptada na súa totalidade por non axustarse nos seus acabados e características tipolóxicas construtivas ás do núcleo histórico.

Deberase eliminar a planta 4ª ou ático e adaptala ás ordenanzas xerais.

Adaptación dos ocos existentes ás ordenanzas xerais.

Eliminación de persianas de PVC, carpinterías de aluminio. A carpintería metálica deberá ser substituida por unha carpintería de madeira.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 18 (ANO 1910) REF. CATASTRAL 38.75.0.17

Número de plantas: B+3 Lonxitude de fachada: 7,50 m

Superficie de finca: 121,00 m² Superficie construida 259,00 m²

Descrición:

EDIFICACIÓN: Entre medianeiras composta de planta baixa, tres plantas e baixo cuberta dedicadas a vivendas en plantas altas e a portal e local sen uso na planta baixa.

ESTRUTURA: Muros medianeros en fábrica de cantería. Forxados de trabes, viguetas e tarima de madeira.

CUBERTA: Estrutura de trabes e correas de madeira con tarima para soporte de cubrición de tella cerámica curva.

FACHADA Á RÚA: Muros en fábrica de cantería. Sillería de granito.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de madeira, pintada en cor azul na planta baixa. O resto en cor branco.

CARPINTERÍA EXTERIOR TRASEIRA: Madeira

CARPINTERÍA INTERIOR: En mal estado. Escaleiras e pasamáns en carpintería de madeira. Posición e tipoloxía coincidente coa tradicional do seu entorno.

USO - OCUPACIÓN: Residencial. Desocupado

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 18 (ANO 1910) REF. CATASTRAL 38.75.0.17

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

MUROS x x x ESCULTURAS BUFARDAS

OUTROS SELOS OUTROS

B. HORIZONTALES x ESCUDOS 5. ELEMENTOS INTERIORES

TRABES x x x SILLERÍA ZAGUÁN

CERCHAS OUTROS x x PORTAL

FORXADOS x x x 3.ELEMENTOS FACHADA POSTERIOR BALCÓN

PILASTRAS GALERÍAS x x x VARANDAS

MIRADORES PORTAS CARPINTERÍAS x x

VENTÁS BALCONEIRAS x x x REIXAS OUTROS

CARP. ENRASADA FACHADA x x x BEIRÍS 6. ELEMENTOS DE PARCELA

RECERCADOS x x x CUBRECANOS XARDÍNS

ORDENANZA DE APLICACIÓN

Deberase recuperar a tipoloxía de ocos e materiais en planta 3ª conservándose a fachada nas plantas inferiores.

Recuperación das galerías existentes na fachada posterior.

Eliminación dos quebros do faldón frontal de cuberta.

Deberase adaptar a cuberta existente ás ordenanzas xerais.

Permite a modificación do actual volume a nivel de planta terceira pola súa fronte posterior de modo tal que a liña actual de fachada alcance e chegue á das plantas inferiores.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 20 (ANO 1910) REF. CATASTRAL 38.75.0.18

Número de plantas: B+3 Lonxitude de fachada: 5,00 m

Superficie de finca: 75,00 m² Superficie construida 201,00 m²

Descrición:

EDIFICACIÓN: Entre medianerías definida por planta baja destinada a portal de acceso y local sin uso y tres plantas altas destinadas a uso residencial.

ESTRUTURA: Muros en fábrica de cantería-mampostería. Forjados de vigas, viguetas y entablado de madera.

CUBERTA: Estrutura de trabes e correas de madeira con tarima para apoio de tella cerámica curva.

FACHADA Á RÚA: Muros de fábrica de cantería-sillería.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de madeira pintada cor marrón en plantas baixa e segunda, de cor azul en planta primeira. Carpintería metálica (aluminio) de cor branco en planta terceira.

FACHADA TRASEIRA: Enfoscado.

CARPINTERÍA EXTERIOR TRASEIRA: Carpintería metálica (aluminio) en plantas primeira e segunda. De madeira no resto de plantas.

CARPINTERÍA INTERIOR: Presenta mal estado. Escaleira e pasamáns en carpintería de madeira. Posición e tipoloxía coincidente co seu entorno.

USO - OCUPACIÓN: Residencial. Vivendas sen ocupación FONDO EDIFICABLE: O grafiado nos planos.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 20 (AÑO 1910) REF. CATASTRAL 38.75.0.18

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

A.VERTICAIS x IMPOSTAS CHEMINEAS

OUTROS SELOS OUTROS

TRABES x x x SILLERÍA x x x ZAGUÁN

SOLAINAS VENTÁS BALCONEIRAS x x LUCERNARIOS

PORTAS CARP. ENRASADA FACHADA x x ARTESONADO/CEO RASO

ALEIROS BASAMENTOS CONSTRUCCIÓN

AUXILIAR

BEIRÍS ANTEPECHOS ÁRBORES

ANTEPEITOS SILLERÍA/MAMPOSTERÍA x x x HORTAS

ORDENANZA DE APLICACIÓN

Deberase recuperar a tipoloxía de ocos e materiais de planta 3ª conservándose a fachada nas plantas inferiores.

(18)

PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 22 (ANO 1910) REF. CATASTRAL 38.75.0.19

Número de plantas: B+3 Lonxitude de fachada: 4,60 m

Superficie de finca: 79,00 m² Superficie construida 208,00 m²

Descrición:

EDIFICACIÓN: Entre medianerías definidas por unha planta baixa destinada a portal de acceso e local sen uso, e tres plantas altas e planta baixocuberta destinadas a uso residencial.

ESTRUTURA: Muros medianeiros en fábrica de cantería-mampostería. Forxados de trabes, viguetas e tarima de madeira.

CUBERTA: Estrutura de trabes e correas e tarima de madeira para apoio de tella cerámica curva. Lucernario.

FACHADA Á RÚA: Muros de fábrica de cantería – sillería en plantas baixa a segunda.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de madeira pintada en cor branco. Galería en planta terceira.

FACHADA TRASEIRA: Enfoscada e pintada.

CARPINTERÍA EXTERIOR TRASEIRA: De madeira pintada en cor branco.

CARPINTERÍA INTERIOR: Estado regular-malo. Escaleira e pasamáns en madeira. Posición e tipoloxía coincidentes coa tradicional do seu entorno.

USO - OCUPACIÓN: Residencial. Vivendas ocupadas.

FONDO EDIFICABLE: O grafiado nos planos.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 22 (ANO 1910) REF. CATASTRAL 38.75.0.19

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

COLUMNAS/PIARES RELIEVES LUCERNARIOS x x

OUTROS SELOS OUTROS

CERCHAS OUTROS x x PORTAL

GALERÍAS x x x BALCÓNS ASCENSOR

SOLAINAS VENTÁS BALCOINERAS LUCERNARIOS

FERRAXES CORNISAS PECHES/REIXAS

RECERCADOS x x CUBRECANOS XARDÍNS

ORDENANZA DE APLICACIÓN

ALTURA PERMITIDA.- B+3 FONDO EDIFICABLE: SEGÚN PLANOS EDIFICABILIDADE PERMITIDA BAIXO-RASANTE NO ESPACIO LIBRE DE PARCELA: 89,80m² CONDICIÓNS PARTICULARES.-

A cuberta deberá axustarse ás condicións das ordenanzas xerais do PERI.

Deberán eliminarse o volume e outros elementos existentes a nivel de planta primeira e sobre a fachada posterior que son discordantes co planeamento, incluíndo a escaleira e o balcón.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 24 (ANO 1905) REF. CATASTRAL 38.75.0.20

Número de plantas: B+3+A Lonxitude de fachada: 7,30 m

Superficie de finca: 137,00 m² Superficie construida 386,00 m²

Descrición:

EDIFICACIÓN: Entre medianeiras definida por planta baixa con portal de acceso e local sen uso e tres plantas altas e planta baixocuberta destinadas a uso residencial.

ESTRUTURA: Muro de fábrica de cantería-mampostería, forxados de trabes, viguetas e tarima de madeira.

CUBERTA: Estrutura de vigas, correas e tarima de madeira para apoio de cuberta de tella cerámica curva.

FACHADA Á RÚA: Muros de fábrica de cantería-sillería de granito en planta baixa, primeira e segunda.

CARPINTERÍA EXTERIOR: En madeira pintada en cor branco. Galería en planta terceira pintada na mesma cor que a carpintería do resto de fachada.

FACHADA TRASEIRA: Muros de fábrica de cantería-sillería- en plantas primeira, segunda e terceira. Panel chapa de zinc.

CARPINTERÍA EXTERIOR TRASEIRA: Carpintería metálica (aluminio en cor blanco) en plantas baixa, primeira e segunda. Galería tipo guillotina en planta terceira.

CARPINTERÍA INTERIOR: Estado regular - malo. Escaleira de formigón. Pasamáns de madeira. Posición coincidente coa tipoloxía tradicional do entorno.

USO - OCUPACIÓN: Uso residencial. Ocupada a planta primeira. Vacías o resto de plantas.

(21)

PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 24 (ANO 1905) REF. CATASTRAL 38.75.0.20

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

1. ELEMENTOS ESTRUTURALES ESCAPARATES 4.ELEMENTOS DE CUBERTA

OUTROS SELOS OUTROS

CERCHAS OUTROS x x x PORTAL

GALERÍAS x x x BALCÓNS ASCENSOR

ANTEPEITOS SILLERÍA/MAMPOSTERÍA x x x HORTAS

ORDENANZA DE APLICACIÓN

Deberán eliminarse os quebros da planta baixocuberta. Adaptación da cuberta ás ordenanzas xerais.

Permítese a consolidación do voo de planta terceira coa tipoloxía de galería tradicional, eliminando o recubrimento das chapas existentes e adaptándoo ás ordenanzas xerais.

Eliminación de volume saliente que comunica polo exterior da liña de fachada posterior as plantas primeira e o terreo sobrante de parcela.

(22)

PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 26 (ANO 1925) REF. CATASTRAL 38.75.0.21

Número de plantas: B+2+A Lonxitude de fachada: 9,80 m

Superficie de finca: 172,00 m² Superficie construida 374,00 m²

Descrición:

EDIFICACIÓN: Entre medianeiras definido por planta baixa destinada a portal e local sen uso. Dúas plantas altas e baixocuberta destinadas a uso residencial.

ESTRUTURA: Muros de fábrica de cantería-mampostería. Forxados, trabes, viguetas e solados de madeira.

CUBERTA: Estrutura de trabes e correas de madeira con tarima e remate de tella curva.

FACHADA Á RÚA: Plantas baixa e primeira executadas en muros de fábrica de cantería-sillería-granito. Enfoscado en planta segunda e baixocuberta.

CARPINTERÍA EXTERIOR: De madeira pintada en branco.

FACHADA TRASEIRA: Enfoscado no engadido e resto de fachadas.

CARPINTERÍA EXTERIOR TRASEIRA: De madeira pintada en branco.

CARPINTERÍA INTERIOR: Estado malo- ruinoso. Escaleira de pedra en planta baixa e de madeira no resto de plantas. Pasamáns de madeira. Posición coincidente coa tipoloxía tradicional do entorno.

USO-OCUPACIÓN: Vivendas desocupadas. Estado ruinoso.

(23)

PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES SITUACIÓN: R/ Julio Prieto Nespereira nº 26 (ANO 1925) REF. CATASTRAL 38.75.0.21

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

OUTROS SELOS OUTROS

VIGAS x x x SILLERÍA ZAGUÁN

CERCHAS OUTROS x x x PORTAL

OUTROS COMPOSICIÓN ESCALEIRAS x x x

2. ELEMENTOS FACHADA PRINCIPAL SOPORTAIS PASAMÁNS x x x

CORREDORES VENTÁS VIDRIERAS

SOLAINAS VENTÁS BALCONEIRAS x x LUCERNARIOS x x x

RECERCADOS CUBRECANOS XARDÍNS

ORDENANZA DE APLICACIÓN

Permítese o completar a planta ático de modo tal que se transforme nunha planta máis. O aumento de volume sobre a planta terceira realizarase mediante o emprego dunha galería tradicional.

Poderase utilizar fábrica de cantería na fachada da planta segunda.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES

SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 28 (ANO 1920) REF. CATASTRAL 38.75.0.22

Número de plantas: B+2+BC Lonxitude de fachada: 11,00 m

Superficie de finca: 153,00 m² Superficie construida 488,00 m²

Descrición:

EDIFICACIÓN: Entre medianeiras definido por planta baixa destinada a portal de acceso e local sen uso definido, e dúas plantas altas e planta Baixo cuberta destinada a uso residencial.

ESTRUTURA: Muros de fábrica de cantería-mampostería. Forxados, trabes, viguetas e tarima de madeira.

CUBERTA: Estrutura de trabes, viguetas e solados de madeira e tarima para suxeición de cubrición de tella cerámica curva.

FACHADA Á RÚA: Planta baixa executada con muros en fábrica de cantería-sillería- granito. Plantas altas con paramentos enfoscados con recercados de pedra en ventás.

CARPINTERÍA EXTERIOR: De madeira pintada en cor branco.

FACHADA TRASEIRA: Planta baixa en fábrica de cantería-sillería-granito. Plantas altas enfoscadas.

CARPINTERÍA EXTERIOR TRASEIRA: Carpintería de madeira en planta baixa e carpintería metálica en plantas altas en cor branco.

CARPINTERÍA INTERIOR: Estado regular-malo. Escaleira e pasamáns executados en carpintería de madeira. Posición coincidente coa tipoloxía tradicional do entorno.

USO - OCUPACIÓN: Vivendas desocupadas.

FONDO EDIFICABLE:O grafiado nos planos.

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PERI CASCO HISTÓRICO DE OURENSE. FICHA URBANÍSTICA. CONDICIÓNS PARTICULARES SITUACIÓN: R/ Xulio Prieto Nespereira nº 28 (ANO 1920) REF. CATASTRAL 38.75.0.22

CATALOGACIÓN DE ELEMENTOS

OUTROS SELOS OUTROS

OUTROS COMPOSICIÓN ESCALEIRAS x x x

2. ELEMENTOS FACHADA PRINCIPAL SOPORTAIS PASAMÁNS x x x

CORREDORES x x x VENTÁS x x VIDRIEIRAS

FERRAXES x x x CORNIXAS PECHES/REIXAS

REIXAS x x x RECERCADOS MUROS

CORNIXAS ANTEPEITOS ÁRBORES

RECERCADOS CUBRECANOS XARDÍNS

ORDENANZA DE APLICACIÓN

Permitirase o aumento dunha planta sobre o volume actual. A execución de fachada principal realizarase mediante o uso dunha galería tradicional.