Projecte/Treball Fi de Carrera

MEMÒRIA DESCRIPTIVA

DADES GENERALS

ANTECEDENTS
OBJECTE DE L’ESTUDI
ABAST DE L’ESTUDI
MOTIVACIÓ PER LA REALITZACIÓ DEL PROJECTE
PROCÉS SEGUIT EN EL PROJECTE
NORMATIVA APLICABLE

El present projecte tracta d'un estudi tècnic, disseny i càlcul de les instal·lacions d'un edifici mixt d'habitatges, locals comercials i zona d'aparcament. Aquests espais es projectaran com a conseqüència de l'aplicació de l'edificabilitat màxima prevista en el nou POUM de la vila, i es projectaran les instal·lacions que es definiran a la memòria i es reflectiran gràficament en els plànols tècnics. L'objecte d'aquest projecte, que porta per títol "Projecte d'instal·lació d'edifici mixt d'habitatges, naus industrials i aparcament", és el càlcul i disseny d'un conjunt d'instal·lacions, que compleixin la normativa pertinent segons l'ús per al qual l'espai està pensat.

Es pretén realitzar un estudi exhaustiu de les instal·lacions i mesures correctores que es poden dur a terme en un edifici amb les característiques esmentades. És un projecte aplicat, amb el repte de calcular i dissenyar el conjunt d'objectes d'un edifici on la tipologia d'usos és diversa. Un cop dissenyada la base dels plànols, es realitzen els càlculs previs per al dimensionament dels objectes del projecte, que es descriuen a continuació.

La normativa que s'aplica a les instal·lacions dissenyades en aquest projecte de treball de fi de carrera varia molt en funció del tipus d'instal·lació que es vulgui projectar. Així mateix, es tindran en compte altres normes i normatives UNE, que no seran obligatòries per a les instal·lacions previstes, sinó que seran útils per al càlcul i millor planificació de les mateixes.

DESCRIPCIÓ DE L’EDIFICI OBJECTE DEL PROJECTE

EMPLAÇAMENT
PARÀMETRES URBANÍSTICS APLICATS A LA PARCEL∙LA
CLASSIFICACIÓ DEL SÒL
USOS PERMESOS
DESCRIPCIÓ DELS ACCESSOS
RELACIÓ DE VEÏNS
SUPERFÍCIES
ESQUEMA DELS ACCESSOS EN PLANTA BAIXA

La ubicació de l'edifici es pot veure amb detall als plànols d'emplaçament i plànol d'urbanització de la documentació gràfica adjunta. Els usos permesos (segons l'article 142 del POUM de Santa Cristina d'Aro) del lloc on es preveu construir l'edifici són: residencial, allotjament col·lectiu, hoteleria, restaurant, comerç, magatzems, oficines, administratiu públic, sanitari. , educatiu -, esportiu, tallers de manteniment i tallers de vehicles lleugers, sociocultural, religiós, taller d'artesania, petit taller,. Les superfícies de la taula 1 fan referència als espais exteriors als edificis i als espais edificables de la parcel·la.

A continuació es mostra la figura 1, on hi ha un esquema de la distribució de la planta baixa de l'edifici, que es presenta de manera esquemàtica, ja que anteriorment (punt 2) hi ha una descripció més detallada de cada àmbit. La figura 2 té com a finalitat mostrar gràficament els accessos de la planta baixa, des d'on es distribueixen a la resta d'estances de l'edifici. Les fletxes de la figura 2 en blau indiquen la direcció d'accés a la zona, mentre que les fletxes de color verd indiquen la direcció de sortida d'aquestes zones tancades.

Accés a l'aula de formació i vestidor de la planta baixa des del taller a través. La planta baixa està ocupada principalment per dues activitats, comercial i industrial, segons l'esquema de la figura 1 i la documentació gràfica de la distribució de la planta baixa.

ACTIVITATS EN L’EDIFICI

ACTIVITAT D’APARCAMENT

Classificació de l’activitat
Aspectes importants
Descripció i superfícies

ACTIVITAT COMERCIAL

Descripció

ACTIVITAT INDUSTRIAL

Descripció i superfícies en planta baixa

ACTIVITAT ADMINISTRATIVA

Descripció i superfícies planta primera

HABITATGES I USOS COMUNS

Superfícies en planta segona
Superfícies en planta tercera i sota coberta
Classificació dels habitatges segons recintes d’ocupació

DESCRIPCIÓ DEL PROCÉS INDUSTRIAL

Consum de matèries primes i producció anual
Personal i horari

Les instal·lacions, el disseny i la mida es descriuen a l'apartat d'instal·lacions d'aquest informe. Serà el taller de reparació de vehicles a la planta baixa i la zona de vestidors, arxiu i àrea de formació a la planta baixa, complementària a l'activitat de taller. Com s'ha comentat anteriorment, les activitats comercials a les plantes baixes i primeres seran complementàries a l'activitat industrial del taller.

La distribució en planta baixa de la zona comercial-industrial es mostra a la Taula 4; La planta baixa també conté les entrades als habitatges, les oficines i les entrades a l'aparcament. Per entendre-les millor, cal consultar la documentació gràfica dels plànols de la planta baixa o el punt 2.5 de la memòria on s'expliquen. A la taula 6 següent es mostren les zones de la segona planta, on es troben en aquesta planta les cases pertanyents a l'escala A, escala B i les seves respectives zones comunes.

A continuació es presenten a la taula 7, les zones de la tercera planta i sota coberta, on es troben els habitatges corresponents a l'escala A, l'escala B i els seus corresponents espais comuns, en aquestes plantes. A les zones comunes de la planta baixa es troben els espais que possibiliten els elements tècnics, així com a les zones comunes d'accés als pisos de la planta baixa.

DADES D’ENERGIA I SERVEIS

TIPOLOGIA D’ENERGIA i SERVIES

Per tant, l'aigua de pluja recollida anirà a la xarxa d'aigües pluvials i les aigües negres a la xarxa de clavegueram. L'edifici disposarà de subministrament elèctric (amb tensió d'alimentació 230 volts en monofàsica 230/400 volts en trifàsic) i s'ajustarà al que defineix el REBT "Reglament elèctric de baixa tensió" (RD 842/2002) i les directrius les seves complementàries. , garantint la seguretat de les persones i dels béns, així com el normal funcionament de les instal·lacions i altres serveis. Amb caràcter general, la xarxa de distribució elèctrica de l'edifici estarà formada per endolls i instal·lacions.

Atès que l'edifici té una càrrega prevista de més de 100 kW, es reservarà un espai per a un centre de transformació (informació gràfica de la ubicació d'aquest espai, disponible als plànols tècnics de distribució de la planta baixa). Al carrer Pere Gironès i a la carretera C-250 de Girona, carrers adjacents a les façanes de l'edifici, hi ha una regla de 100 mm de diàmetre i una pressió de funcionament de 5 kg/cm2 (50 m.c.a.).

DESCRIPCIÓ DE LES INSTAL∙LACIONS DE L’EDIFICI

INSTAL∙LACIONS ELÈCTRIQUES

Escomeses
Resum de Potències demanades en les instal∙lacions elèctriques
Descripció de les Instal∙lacions elèctriques en els habitatges i oficines
Descripció de les instal∙lacions elèctriques en l’aparcament
Descripció de les instal∙lacions elèctriques de taller i venda de vehícles

INSTAL∙LACIONS DE GAS

Introducció
Característiques del Gas natural i paràmetres de càlcul
Descripció de la Instal∙lació de Gas
Resultats de càlcul per a la instal∙lació de gas de l’escala A
Resultats de càlcul per a la instal∙lació de gas de l’escala B

INSTAL∙LACIONS DE SUBMINISTRAMENT D’AIGUA i ACS

Introducció
Aspectes a tenir en compte en el disseny
Descripció de la instal∙lació
Escomeses
Tubs d'alimentació
Muntants
Instal∙lacions particulars

INSTAL∙LACIONS SOLARS TÈRMIQUES DE L’EDIFICI

Introducció
Captadors. Corbes de rendiment pels habitatges
Captadors. Corbes de rendiment per les oficines i local comercial
Disseny i execució de la instal∙lació

INSTAL∙LACIONS DE CALEFACCIÓ I CLIMATITZACIÓ DE LES UNITATS D’OCUPACIÓ DE L’EDIFICI

Introducció
Paràmetres generals de la ubicació de l’edifici
Descripció dels materials emprats en l’edifici per el càlcul de càrregues tèrmiques
Resum de les necessitats tèrmiques dels recintes
Descripció de la tipologia d’instal∙lació de climatització i calefacció de l’edifici

DESCRIPCIÓ DE LES INSTAL∙LACIONS DE SANEJAMENT

Introducció
Xarxa d’aigües residuals
Dimensionament Xarxa de residuals en habitatges, oficines i zona comercial
Dimensionament Xarxa de residuals en el taller de vehicles
Pou d’elevació, en plantes soterrani
Xarxa de pluvials
Dimensionament xarxa d’aigües pluvials
Dimensionament punts de desguàs, en aigües pluvials
Canelons d’aigües pluvials
Baixants d’aigües pluvials

INSTAL∙LACIONS DE VENTIL∙LACIÓ. SISTEMES D’EXTRACCIÓ I ADMISSIÓ D’AIRE

Introducció
Descripció de la instal∙lació de ventil∙lació de l’edifici
Sistema addicional de ventil∙lació en les vies d’evacuació de l’aparcament

INSTAL∙LACIÓ DE PARALLAMP EN L’EDIFICI

Procediment de verificació
Esquema gràfic de la cobertura del parallamps

DESCRIPCIÓ DE LA INSTAL∙LACIÓ D’AIRE COMPRIMIT. ZONA TALLER

Introducció
La instal∙lació d’aire comprimit en el taller
Consums dels equips pneumàtics
Tria del compressor
Resultats del dimensionament i esquema

INSTAL∙LACIONS CONTRA INCENDIS I EVACUACIÓ

Introducció
Mesures correctores contra incendis
Establiment Industrial
Edificis d’Ús administratiu i d’habitatges
Ús Aparcament

Els paràmetres generals del dispositiu receptor de gas natural segons escala A es mostren a la taula adjunta 49. Els paràmetres generals del dispositiu receptor de gas natural segons escala B es mostren a la taula adjunta. D'aquesta manera, evitem pèrdues energètiques durant la distribució, que redueixen la capacitat de la instal·lació del col·lector solar.

Pel que fa al sector d'incendis de zona comercial i segons CTE‐SI, no serà necessària la instal·lació d'un sistema automàtic de detecció d'incendis. Es tracta d'un sistema mecànic d'extracció de fums de l'aparcament, descrit al punt 5.7 de l'informe d'instal·lacions de ventilació. Per dimensionar, consultar l'apartat 5.7 de l'informe, relatiu a les instal·lacions de ventilació.