[PDF] Top 20 Análise comparativa de valores de imóveis e de métodos de avaliação

... de imóveis lançados no mercado imobiliário (recolhendo os seus valores de referencia e demais características); ii) a selecionar um conjunto de casos para estudo (40 imóveis); iii) a determinar os ... See full document

... os imóveis através da planta de valores, lei pela qual os Municípios atribuem valores para o metro quadrado de terreno e de edificação através de tabelas com especificações gerais, baseadas no ... See full document

... na avaliação em massa de imóveis é encontrar um modelo que mostre a realidade do mercado de imóveis para que se possa construir uma Planta de Valores Genéricos ...dos imóveis. Os ... See full document

... em análise, devido essencialmente a diferenças nas unidades funcionais e métodos de avaliação de impacte, podemos dizer que o estudo de Cambria e Pierangeli (2012) apresenta valores superiores ... See full document

... em valores de renda mensal superiores às prestações do crédito bancário para imóveis ...os valores emprestados em relação ao valor de avaliação do imóvel (relação financiamento/garantia) cada ... See full document

... Verificaram-se valores de 83,6kg para a equipe de juvenis e 88,1kg para a equipe de juniores, ambas das selecções ...verificaram-se valores de 78,5kg para a categoria juvenis e 84,6kg para a categoria ... See full document

... a análise integrada de índices espectrais, bem como algoritmos de classificação de dados de sensoriamento remoto, visando desenvolver metodologia que auxilie nas suas caracterizações físicas e subsidiar a ... See full document

... Pela análise da figura 6.11 é possível observar que os valores de porosidade para uma percentagem de betume de 6,0% são maiores que os valores para uma percentagem de betume de 5,5%, o que pode ... See full document

... de valores de albumina entre os pacientes desnutridos e não desnutridos em seu ...A análise do coeficiente Kappa (K), possibilita verificar a concordância ou discordância dos diferentes parâme- tros ... See full document

... a avaliação do Capital Intelectual, uma vez que pode fornecer não apenas informações sintéticas e valiosas sobre a propriedade de determinada região, mas também definir um “termômetro” ou instrumento de ... See full document

... Já no modelo final, as variáveis independentes: localização, área do terreno e área construída explicaram 81,6% a variação da variável resposta (R² ajustado = 0,816), onde essas variáveis foram significativas para ... See full document

... principais métodos de previsão dispostos na literatura, tais como Holt-Winters, Box-Jenkins, Modelos de Redes Neurais Artificiais, e Modelos Econométricos, incorporando, neste último método, outras variáveis ... See full document

... os métodos de Kriging e Minimum Curvature tendem a honrar os dados originais, pois seus valores ficaram muito abaixo da faixa de imprecisão adotada (± ...aos métodos já citados, tendo seus ... See full document

... Viana e Hortinha (2009) identificam duas formas distintas das empresas de selecionarem o mercado alvo: a escolha oportunista e a escolha sistematizada. A escolha oportunista utiliza o gap de performance através do qual é ... See full document

... nos valores atípicos do perfil 3, devido ao fato de que é a única seção onde o bulbo do tirante superior (T-3), encontra-se completamente ancorado na camada de solo residual e o bulbo do tirante inferior (T-58), ... See full document

... a análise comparativa de diferentes métodos empíricos disponíveis na literatura para estimativa de descargas sólidas em rios, considerando suas características específicas e resultados de aplicações ... See full document

... de avaliação incluiu o Teste de de Avaliação da Fluência e Precisão da Leitura: O Rei, a Escala de Inteligência de Wechsler para crianças e vários subtestes da Bateria de Avaliação Neuropsicológica ... See full document

... Na análise seguinte, são aplicadas duas especificações concretas do modelo proporcional de Cox, a especificação contínua do modelo e a especificação discreta. Esta opção é plausível, pois o fenómeno de ... See full document

... uma análise da distribuição das chuvas ao longo dos meses no município de Blumenau, utilizando os dados da estação meteorológica 32758, pertencente ao Sistema Integrado de Dados Ambientais e instalada no município ... See full document

... monopolos geram duas bandas de frequência e utilizando um elemento parasita uma largura de banda, principalmente na banda superior pode ser obtida. Através dos resultados obtidos conclui-se que a antena MIMO consegue ... See full document