4081 ORDEN FORAL 271/2010, de 7 de junio, de aprobación inicial del expediente de declaración de interés público para la ampliación del centro de telecomunicaciones para T.D.T. en Olano, municipio de Zigoitia.
ANTECEDENTES
ITELAZPI S.A. solicitó ante el Ayuntamiento de Zigoitia licencia de obras para la ampliación del centro de telecomunicaciones para la TDT en la parcela nº 465, polígono 2 de Olano, en terreno clasificado como No Urbanizable y calificado como zona de protección forestal. El Ayuntamiento de Zigoitia remitió el expediente para cumpli- miento del trámite autorizatorio que ordena la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, incorporando el informe emitido por el arquitecto municipal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Este Departamento es competente para resolver el expediente que se examina de conformidad con el Decreto Foral del Consejo de Diputados núm. 42/2008, de 11 de junio.
De acuerdo con el régimen establecido en el art. 28.5.a) de la Ley 2/2006, de 30 de junio, podrán llevarse a cabo en el suelo no urba- nizable las actuaciones dirigidas específicamente y con carácter exclusivo al establecimiento de dotaciones, equipamientos y acti- vidades declarados de interés público por la legislación sectorial aplicable o por el planeamiento territorial, y que en todo caso y para el caso concreto, sean además declaradas de interés público por resolución de la diputación foral correspondiente previo trámite de infor- mación pública de veinte días.
La naturaleza jurídica de la aprobación inicial en el caso examinado tiene el carácter de acto de trámite, simple impulsor del
detzen duen izapidea baino ez, eta ez du xedatzen, inondik inora, behin betiko onarpenerako hartu beharreko erabakirik.
Horregatik, eta dagozkidan ahalmenak baliatuz, hauxe XEDATU DUT
Lehenengoa.- Hasierako onarpena Olanoko (Zigoitia) 2 poli- gonoko 465 lurzatian LTDrako telekomunikazio zentro bat handitzeari interes publikoa aitortzen dion espedienteari, ITELAZPI SAk susta- tutakoari. Lurzati horrek lurzoru urbanizaezinaren sailkapena eta baso babestuaren kalifikazioa du.
Bigarrena.- Foru agindu hau ALHAOn argitaratzen denetik aurrera hogei egunez jendaurrean jartzea, nahi duen orok aztertu eta egoki iri- tzitako alegazioak aurkeztu ditzan. Espedientea Hirigintza Zerbitzuan egongo da aztergai.
Vitoria-Gasteiz, 2010eko ekainaren 7a.– Toki Administrazioaren eta Lurralde Orekaren Saileko Diputatua, IÑAKI NAFARRATE KORTA- BARRIA.
TOKI ADMINISTRAZIOAREN ETA
LURRALDE OREKAREN SAILA
4163 270/2010 FORU AGINDUA, ekainaren 7koa, Laguardiako Udalak izapidetutako hutsen zuzenketa espedientea, 22 poligonoko 1029 lurzatiari dagokiona, izapidetzea ukatzen duena.
I.- AURREKARIAK
Bakarra.- Arabako Foru Aldundiaren Erregistro Orokorrean 2009ko maiatzaren 26an sarrera izan zuen idazki baten bidez, Laguardiako Udalak 22 poligonoko 1029 lurzatiaren (lurzoru urbanizaezina) hiri- gintza kalifikazioan egindako hutsaren zuzenketa bidali zuen.
II.- OINARRIAK
Lehenengoa.- Zuzenketaren gai den lurzatia egun indarrean dauden arau subsidiarioetan lurzoru urbanizaezinaren sailkapena eta lehengoratu beharreko baso babestuen eta akuifero babestuen kali- fikazioa du.
Egun lurzati horri nekazaritza intereseko zonaren kalifikazioa aitortu nahi zaio.
Asmo horren zergatia ondokoan datza: Los Molinos finkaren topografia gehien bat laua da, oro har abeltzaintzan erabili izan da, ez du ez zuhaizkarik ez zuhaitzik, abeltzaintzaren ustiapenari lotutako hiru eraikin ditu eta zezenketa eta txuliaketarako plaza bat du.
Bigarrena- 30/1992 Legeak, azaroaren 26koak, Administrazio Publikoen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidea - renak, 105.2 artikuluan ondokoa xedatzen du:
“Administrazio Publikoek edonoiz, ofizioz edo interesdunek eskatuta, bere egintzetan ageri diren akats materialak, egitatezkoak edo akats aritmetikoak zuzendu ahal izango dituzte.”
Oraingo honetan hutsa ez da materiala, zeren nola egun indarrean dauden arau subsidiarioetan hala aldez aurretikoetan aipatutako lurzatiak beti izan du lehengoratu beharreko baso babestuen eta akuifero babestuen kalifikazioa.
Udalak proposatutako zona aldaketa lege kalifikazioa aldaketa bat da, inondik inora ezin da huts material gisa hartu. Beraz, ezinbestekoa da arau subsidiarioak aldatzeko espedientea izapidetzea.
Horregatik, eta dagozkidan ahalmenak baliatuz, honakoa XEDATU DUT
Lehenengoa.- Laguardiako Udalak izapidetutako huts materialaren zuzenketa espedientea, 22 poligonoko 1029 lurzatiari dagokiona,
procedimiento que posibilita la publicación de su contenido, sin que suponga, de ningún modo, prejuzgar decisiones reservadas al acto de aprobación definitiva.
En su virtud, haciendo uso de las facultades que me competen, DISPONGO
Primero.- Aprobar inicialmente el expediente sobre declaración de interés público de la ampliación del centro de telecomunicaciones para la TDT en la parcela nº 465, polígono 2 de Olano, del municipio de Zigoitia, en terreno clasificado como suelo no urbanizable y cali- ficado como zona de protección forestal, promovido por ITELAZPI S.A. Segundo.- Iniciar un periodo de exposición pública de veinte días a partir de la publicación de la presente Orden Foral en el BOTHA, periodo durante el cual podrán presentarse cuantas alegaciones se estimen oportunas, pudiendo examinarse el expediente en el Servicio de Urbanismo.
Vitoria-Gasteiz, 7 de junio de 2010.– El Diputado de Adminis tración Local y Equilibrio Territorial, IÑAKI NAFARRATE KORTABARRIA.
DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN LOCAL
Y EQUILIBRIO TERRITORIAL
4163 ORDEN FORAL 270/2010, de 7 de junio, de denegación de la tramitación del expediente de corrección de errores trami - tado por el Ayuntamiento de Laguardia, referente a la parcela 1029, polígono 22.
I.- ANTECEDENTES
Único.- Mediante escrito, con fecha de entrada en el Registro General de la Diputación Foral de Álava del día 26 de mayo de 2009, el Ayuntamiento de Laguardia remite expediente de corrección de error de la calificación urbanística de la parcela 1029, polígono 22, del suelo no urbanizable del municipio de Laguardia.
II.- FUNDAMENTOS
Primero.- La parcela objeto de la pretendida corrección está clasificada en las vigentes normas subsidiarias como suelo no urba- nizable, siendo su calificación, en su mayor parte, la de zona forestal a restaurar y de protección de acuíferos.
La nueva calificación que se quiere asignar a la parcela es la de zona de interés agrícola.
La justificación de dicha pretensión se basa en que la finca Los Molinos es de topografía sensiblemente llana y ha sido tradicio- nalmente destinada a la ganadería, encontrándose libre de vege- tación, tanto arbustiva como arbórea, contando con tres edificaciones vinculadas a la explotación ganadera y una plaza de tientas y capeas. Segundo.- El artículo 105.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviem - bre, de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común, establece que:
“Las Administraciones Públicas podrán asimismo, rectificar en cualquier momento, de oficio o a instancia de los interesados, los errores materiales, de hecho o aritméticos existentes en sus actos.” En el presente caso no nos encontramos ante ningún error material, puesto que tanto en las vigentes normas como en las ante- riores la parcela cuestionada siempre ha tenido la calificación de zona forestal a restaurar y de protección de acuíferos.
El cambio de zonificación propugnado por el Ayuntamiento supone una operación de calificación jurídica que en ningún caso puede ser abordado desde la consideración de un error material, precisando, en todo caso, de un expediente de modificación de las Normas Subsidiarias
En su virtud, haciendo uso de las facultades que me competen, DISPONGO
Primero.- Denegar la tramitación del expediente de corrección de error material solicitada por el Ayuntamiento de Laguardia en relación
izapidetzea ukatzea. Lur horrek Laguardiako udal planeamenduaren arau subsidiarioetan lurzoru urbanizaezinaren sailkapena du.
Bigarrena.- Foru agindu hau ALHAOn argitaratzea.
Hirugarrena.- Foru agindu honek administrazio bidea amaitzen du. Beraz, interesdunek, egoki iritzi eta abiaraz dezaketen beste edozein neurriz gain, ondoko errekurtsoak aurkeztu ahal izango dituzte:
a) Zuzenean, administrazioarekiko auzi errekurtsoa, Euskal Autono mia Erkidegoko Auzitegi Nagusiko auzi horietarako Salan. Horretarako, bi hilabete izango dira, egintza jakinarazi edo argitaratu eta hurrengo egunetik aurrera.
b) Aukeran, eta administrazioarekiko auzi errekurtsoaren aurretik, berraztertzeko errekurtsoa, ebazpena eman zuen organoari. Horreta - rako, hilabete izango da, egintza jakinarazi edo argitaratu eta hurrengo egunetik aurrera.
Vitoria-Gasteiz, 2010eko ekainaren 7a.– Toki Administrazioaren eta Lurralde Orekaren Saileko Diputatua, IÑAKI NAFARRATE KORTA- BARRIA.
TOKI ADMINISTRAZIOAREN ETA
LURRALDE OREKAREN SAILA
4164 275/2010 FORU AGINDUA, ekainaren 9koa. Honen bidez, arau subsidiarioen indarreko agirian Laguardiako 19 poligonoko 180 lurzatiaren zati baten kalifikazioan antzemandako hutsegite materiala zuzentzen da.
I.- AURREKARIAK
Lehenengoa.- Arabako Foru Aldundiaren Erregistro Orokorrean 2009ko maiatzaren 26ko sarrera data duen idazkiaren bidez, Laguar - diako Udalak espedientea igorri du akats materiala zuzentzeko, Laguardiako indarreko planeamenduko arau subsidiarioen 19 poli- gonoko 180 lurzatiaren zati baten kalifikazioan.
Bigarrena.- Udalak esan du lehen aipatutako lurzatiaren zati baten kalifikazioa Hirigintza, Arkitektura eta Ingurumen diputatuaren azaroaren 24ko 846/1998 Foru Aginduaren bidez aldarazi zela, beraz, lurzati honek nekazaritzarako balio bereziko babeserako zonaren kalifikazioa hartu du. Hala ere, kalifikazio hori ez da kontuan hartu arauak berraz- tertzeko agirian, beraz, akats materiala zuzendu behar da.
II.- OINARRIAK
Lehenengoa.- Herri Administrazioen Lege Araubidearen eta Adminis trazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legearen 105.2 artikuluak hauxe xedatzen du:
“Administrazio Publikoek edonoiz, ofizioz edo interesdunek eska - tuta, bere egintzetan ageri diren akats materialak, egitatezkoak edo akats aritmetikoak zuzendu ahal izango dituzte”.
Bigarrena.- Kasu honetan, bistakoa da arau subsidiarioen indarreko agiriak ez duela lehen onetsitako kalifikazioa jaso; onetsi ere, kalifikazio hori martxoaren 8ko 846/1998 Foru Aginduaren bidez onartu zen Laguardiako indarreko arau subsidiarioen 19 poligonoko 180 lurzatiaren zati baterako, nekazaritzarako balio bereziko babeserako zonaren kalifikazioan agertu beharrean, lehengoratzeko baso babes- tuaren zonaren kalifikazioan agertzen baita. Ondorenez, antzemandako akatsa zuzendu eta zuzendutako planoak izapidetu behar dira.
Horregatik, eta dagozkidan ahalmenak baliatuz, honakoa XEDATU DUT
Lehenengoa.- Laguardiako indarreko arau subsidiarioen 19 poli- gonoko 180 lurzatiaren zati baten kalifikazioan antzemandako akats materiala zuzentzea, hots, lehengoratzeko baso babestuaren zonako lurzoru urbanizaezinean agertu beharrean, nekazaritzarako balio bereziko babeserako zonako lurzoru urbanizaezinean agertu behar da, eta zuzendutako planoak izapidetu beharko dira.
con la calificación de la parcela nº 1029, polígono 22, del suelo no urba- nizable de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Laguardia.
Segundo.- Publicar la presente resolución en el BOTHA. Tercero.- Contra la anterior resolución, que pone fin a la vía admi- nistrativa, podrán interponer los particulares cualquiera de los siguientes recursos, sin perjuicio de cualquier otra medida que se estime procedente:
a) Directamente, el recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses a contar del día siguiente al de la notificación o publicación del acto, ante la Sala de dicha Jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
b) Potestativamente, y, con carácter previo al recurso citado, recurso de reposición ante el mismo órgano que ha dictado la reso- lución, en el plazo de un mes a contar del día siguiente al de la noti- ficación o publicación de la misma.
Vitoria-Gasteiz, 7 de junio de 2010.– El Diputado de Adminis tración Local y Equilibrio Territorial, IÑAKI NAFARRATE KORTABARRIA.
DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN LOCAL
Y EQUILIBRIO TERRITORIAL
4164 ORDEN FORAL 275/2010, de 9 de junio, de Rectificación del error material advertido en la calificación de parte de la parcela número 180, polígono 19, de Laguardia, del vigente docu - mento de Normas Subsidiarias.
I.- ANTECEDENTES
Primero.- Mediante escrito, con fecha de entrada en el Registro General de la Diputación Foral de Álava del día 26 de mayo de 2009, el Ayuntamiento de Laguardia remite expediente de rectificación del error material advertido en la calificación de parte de la parcela número 180 del polígono 19, de Laguardia, en el vigente documento de Normas Subsidiarias de Planeamiento.
Segundo.- Señala el Ayuntamiento que la calificación de parte de la parcela arriba citada fue modificada mediante Orden Foral núme - ro 846/1998, de 24 de noviembre, del Diputado de Urbanismo, Arqui - tectura y Medio Ambiente, pasando a ser incluida dentro de la zona protegida de especial valor agrícola. Sin embargo, dicha calificación no ha sido tenida en cuenta en el documento de revisión de las Normas por lo que procede la subsanación del error material.
II.- FUNDAMENTOS
Primero.- Dispone el artículo 105.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, que:
“Las Administraciones Públicas podrán asimismo, rectificar en cualquier momento, de oficio o a instancia de los interesados, los errores materiales, de hecho o aritméticos existentes en sus actos.” Segundo.- En el presente caso, resulta evidente que el vigente documento de Normas Subsidiarias no ha recogido la calificación que fue aprobada, mediante Orden Foral número 846/1998, de 24 de noviembre, para parte de la parcela número 180, polígono 19 de Laguardia, ya que figura dentro de la zona de protección forestal a restaurar en vez de en la zona de protección de interés agrícola. Procede en consecuencia, la rectificación del error advertido y la diligenciación de los planos corregidos.
En su virtud, haciendo uso de las facultades que me competen, DISPONGO
Primero.- Rectificar el error material advertido en la calificación de parte de la parcela número 180, polígono 19, de Laguardia, del vigente documento de Normas Subsidiarias, en el sentido de incluirla dentro del suelo no urbanizable de protección de zonas de interés agrícola en vez del suelo no urbanizable de zonas forestales a restaurar, y proceder a la diligenciación de los planos corregidos.
Bigarrena.- Ebazpen hau ALHAOn argitaratzea.
Hirugarrena.- Foru agindu honek administrazio bidea amaitzen du. Beraz, interesdunek, egoki iritzi eta abiaraz dezaketen beste edozein neurriz gain, ondoko errekurtsoak aurkeztu ahal izango dituzte:
a) Zuzenean, administrazioarekiko auzi errekurtsoa, Euskal Autonomia Erkidegoko Auzitegi Nagusiko auzi horietarako Salan. Horretarako, bi hilabete izango dira, egintza jakinarazi edo argitaratu eta hurrengo egunetik aurrera.
b) Aukeran, eta administrazioarekiko auzi errekurtsoaren aurretik, berraztertzeko errekurtsoa, ebazpena eman zuen organoari. Horre - tarako, hilabete izango da, egintza jakinarazi edo argitaratu eta hurrengo egunetik aurrera.
Vitoria-Gasteiz, 2010eko ekainaren 9a.– Toki Administrazioaren eta Lurralde Orekaren Saileko Diputatua, IÑAKI NAFARRATE KORTA- BARRIA.
PROPOSATUTAKO ARAUTEGIA. “Laserna I” 62. area (Hirigintza fitxa berria)
834/2004 Foru Aginduaren bidez, Lasernako 61.sektorea osatzen duten lursailen zerrendaren aurka aurkeztutako errekurtsoa zati batean baietsi egin zen eta, bertan xedatutakoa betetzeko, “Laserna I” 62. arearako proposatutako hirigintza fitxa berria argitaratzen da.
62. AREAREN HIRIGINTZA FITXA: LASERNA I A) MUGAPENA ETA GAUR EGUNGO EGOERA
Area hau Cerro de la Mesaren hegalean kokatutako lursailek osatzen dute, Lasernako herrigunearen hego ekialdean eta duela gutxi eraikitako udal frontoiaren inguruan daudenak.
Urbanizatu gabeko lurzoru libreari dagokio baina Arabako Foru Aldundiko Hirigintza eta Ingurumen Sailaren 2004ko urriaren 7ko 834 zk. Foru Aginduaren babesean hiri lurzorutzat jo zen.
B) HIRIGINTZA ANTOLAMENDURAKO PROPOSAMENA Honakoa proposatzen da: dentsitate txikiko etxebizitzetarako urbanizazioa egitea familia bakarreko etxebizitza isolatuak nahiz binaka jarritakoak eraikitzeko. Gainera, Lasernako herriaren gainerako aldeekin lotzeko sarrera bide bat irekitzea ere proposatzen da.
Area honen urbanizaziotik gertu dagoen ur biltegira sartu ahal izateko irteera bat ere egokitu behar da.
Halaber, areak berak ebatzi behar ditu sare orokorretarako zerbi - tzuen hartune guztiak.
Area honetan txertatuta dago udal frontoia. Udal frontoia eta amaieran hura kokatua egongo den lurzatia kirol ekipamenduko hornidura gisa lagako dira.
C) HIRIGINTZA KUDEAKETA ETA ERREGULAZIORAKO PROZE SUA Garapen berria, Arautegi Orokorraren 19. artikuluaren zehazta- penekin bat etorrita.
Garapen berri honek berarekin ekarriko ditu arearen garapena egin aurretik honakoak idatzi, izapidetu eta onartzea: barne erreformarako plan berezia (BEPB), urbanizazio proiektua eta konpentsazio proiektua. Xehetasun azterlanak barneko erreformarako plan berezia ordeztu ahal izango du, baldin eta jarduketa erregimen honi dagokion Arautegi Orokorraren 19. artikuluan adierazitako antolaketa, kudeaketa eta urbanizazio betekizunak betetzen badira.
Jarduketa sistema: Konpentsazioa. D) HIRIGINTZA ARAUDIA
AZALERA 10.600 m2
SAILKAPENA: Hiri lurzorua.
KALIFIKAZIOA ETA ERABILERA OROKORRA: Dentsitate txikiko etxebizitza.
LURZORUAREN ERABILERA XEHAKATUAK (adierazgarriak, barneko erreformarako plan bereziak garatuko ditu)
- Bide sare publikoa: 1.200 m2
- Hornidura lurzatia: 1.000 m2
- Dentsitate txikiko etxebizitza: 8.400 m2
Erabilerak banatzeko orduan, zonifikazio xehakatuko II.4.4 planoan ematen diren jarraibideak hartuko dira kontuan.
Segundo.- Publicar la presente resolución en el BOTHA. Tercero.- Contra la anterior resolución, que pone fin a la vía admi- nistrativa, podrán interponer los particulares cualquiera de los siguientes recursos, sin perjuicio de cualquier otra medida que se estime procedente:
a) Directamente, el recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses a contar del día siguiente al de la notificación o publicación del acto, ante la Sala de dicha Jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
b) Potestativamente, y, con carácter previo al recurso citado, recurso de reposición ante el mismo órgano que ha dictado la reso- lución, en el plazo de un mes a contar del día siguiente al de la noti- ficación o publicación de la misma.
Vitoria-Gasteiz, 9 de junio de 2010.– El Diputado de Adminis tración Local y Equilibrio Territorial, IÑAKI NAFARRATE KORTABARRIA.
NORMATIVA PROPUESTA. Área 62 “Laserna I” (Ficha Urbanística de nueva creación)
En cumplimiento de lo dispuesto en la Orden Foral 834/2004, por la que se estimó parcialmente el recurso en relación con los terrenos que integraban el sector 61 de Laserna, se procede a la publicación de la Ficha Urbanística propuesta para el Área 62 “Laserna I”.
FICHA URBANÍSTICA DEL ÁREA Nº 62: LASERNA I A) DELIMITACIÓN Y SITUACIÓN ACTUAL
El área corresponde a los terrenos situados en la ladera del cerro de La Mesa, al sudeste del núcleo urbano de Laserna, entorno al frontón municipal de reciente construcción.
Corresponde a suelo libre sin urbanizar que fueron clasificados como Suelo Urbano en virtud de la Orden Foral nº 834, de 7 de octubre de 2004, del Departamento de Urbanismo y Medio Ambiente de la Diputación Foral de Álava.
B) PROPUESTA DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
Se propone el desarrollo de una urbanización residencial de baja densidad para la edificación de viviendas unifamiliares aisladas o pareadas, con la apertura de un vial de acceso que la comunique con el resto de la trama urbana de Laserna.
Desde la urbanización de esta área deberá habilitarse una salida al camino que sirve de acceso al depósito de agua cercano.
Así mismo, se deberán resolver, por cuenta del área, todas las acometidas de servicios a las redes generales.
Se integra en esta área el frontón municipal que será cedido, junto con la parcela final que lo albergue, como dotación de equi- pamiento deportivo.
C) PROCESO DE GESTIÓN Y REGULACIÓN URBANÍSTICA Nuevo desarrollo, con arreglo a las determinaciones del art. 19 de la Normativa General.
Este nuevo desarrollo implicará la redacción, tramitación y apro- bación de un Plan Especial de Reforma Interior (P.E.R.I.), Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación con anterioridad al desarrollo del área. Se podrá sustituir el P.E.R.I. por un Estudio de Detalle si se cumplen los requisitos de ordenación, gestión y urba- nización expresados en el Art. 19 de la Normativa General corres- pondiente a este régimen de actuación.
Sistema de actuación: Compensación. D) NORMATIVA URBANÍSTICA
• SUPERFICIE: 10.600 m2
• CLASIFICACIÓN: Suelo Urbano.
• CALIFICACIÓN Y USO GLOBAL: Residencial de Baja Densidad. • USOS PORMENORIZADOS DEL SUELO (indicativo, a desarrollar mediante P.E.R.I.):
- Red viaria pública: 1.200 m2
- Parcela dotacional: 1.000 m2
- Residencial baja densidad: 8.400 m2
Su distribución seguirá las pautas señaladas con carácter indi- cativo en el plano II.4.4 de zonificación pormenorizada.
AREAREN ANTOLAMENDUA GIDATU BEHAR DUTEN IRIZPIDEAK: - ERAIKUNTZA ANTOLAMENDUA:
Areako lurzati guztietara heltzeko kale bat egingo da. Lurzatietan familia bakarreko etxebizitza isolatuak nahiz binaka jarritakoak egingo dira eta, gainera, egun dagoen hornidura etxebizitza mantendu egingo da.
Kirol ekipamendurako hornidura lurzatia sortuko da frontoia ber - tan hartzeko.
Planteatutako hirigintzako egitura horretan, kaleak jarraitasun funtzionala emango die Lasernako gainerako bide sareari eta 63 sek tore berriari.
Hirigintza ekintza osagarri moduan, arearen bide saretik gertu dagoen ur biltegira sartzeko pasagune bat egokituko da jada dagoen bide bat erabiliz edo beste berri bat eraikiz.
- GEHIENEKO ETXEBIZITZA ETA LURZATI KOPURUA: Etxebizitzetarako 17 lurzati, 17 etxebizitzekin, familia bakarreko etxebizitza isolatuak nahiz binaka eta iladan jarritakoak.
Hornidura lurzati 1 eta hornidura eraikin 1. - APROBETXAMENDUA:
Mantentzen den hornidura eraikinak erabilitako eraikigarritasuna kontuan izanda, lurzati garbiaren gehieneko aprobetxamendua ondo - koa izango da:
. Etxebizitzetarako lurzatiaren gehieneko eraikigarritasuna:
1,00 m2s.e./m2
. Hornidura lurzatiaren gehieneko eraikigarritasuna: 1,50 m2s.e./m2
. Gehieneko okupazioa: ehuneko 80
1,50 metro edo gehiagoko garaiera librea duten estalkipeko guneak ere zenbatuko dira. Solairu lauetarako sarbidea fatxada baka- rretik baino ez duten erdisotoak ehuneko 50 zenbatuko dira.
- ERAIKUNTZA LERROKADURAK:
Barneko erreformarako plan bereziak eraikin bakartuak edo pare- katuak egiten utziko du baina 3, 00 metro egon beharko dira, gutxie - nez, fatxaden eta lurzatiaren mugen artean (salbuespenak: barneko