Etapa de preparación del Sitio y Construcción.
Residuos de tipo doméstico.‐ La fuente generadora serán los trabajadores. Básicamente
los residuos consistirán en: papel, cartón, plástico, restos de alimento, etc. se darán de forma temporal, durante el periodo de ejecución de la obra. Los residuos, serán depositados en contenedores, los cuales serían ubicados dentro de los frentes de trabajo. Estos residuos se recolectarán, para ser trasladados para su disposición final en el relleno sanitario (SIMEPRODESO) que se localiza en el Municipio de Salinas Victoria, N. L. Las medidas a tomar serán depositarlos y embolsarlos para tener un control más estricto en cuanto a la cantidad que se produzca y su disposición final en sitios autorizados. Desechos orgánicos.‐ La fuente de generación será por el desmonte, parte de estos serán
confinados en áreas dentro del sitio para reutilizarlos en los suelos del área verde para mejorarlos; y el resto será dispuesto en los sitios autorizados en el municipio.
Aguas residuales domésticas.‐ serán las derivadas de las necesidades fisiológicas de los
trabajadores. Se contratará el servicio de letrinas, colocándose en las zonas de trabajo dentro del predio. El mantenimiento, servicios y recolección de los residuos lo realizará la empresa contratada.
Residuos de materiales de la construcción.‐ Estos serán generados por el desarrollo de la
obra civil y consistirán en concreto, block, arena, alambrón, etc. Serán recolectados y dispuestos en escombrera autorizada en el estado.
Emisiones a la atmósfera.‐ Las fuentes generadoras de humos y gases será el emitido por
Habría dispersión de polvos, por el movimiento de la tierra durante el desmonte, terracerías y nivelaciones y por el movimiento vehicular del personal, así como el utilizado para el suministro de materiales y el acarreo de residuos fuera del sitio.
Los polvos serán controlados mediante el uso de pipas con agua que humedecerán las áreas de trabajo, así como cubrir con lona completa y humedecer los materiales y residuos en los camiones que los transporten.
Generación de ruido.‐ El ruido generado durante la preparación del sitio y la
construcción provendrá de la maquinaria y equipo pesado que se utilice, así como por el transporte que interviene para la realización de la obra, pero éstos serán de carácter temporal y puntual.
Métodos de control.‐ En cuanto a las medidas de control de emisiones, estarán en
función de la correcta operación mecánica de los equipos y de la maquinaria.
Etapa de Operación y Mantenimiento
Como se ha mencionado el proyecto contempla la construcción de una Nave Industrial en cuanto al Programa de Operación cuando se establezca la industria ligera no contaminante, en donde se instalará la infraestructural de servicios, las acciones de esta etapa a programar son las que corresponden a los servicios públicos y urbanos que se dispondrán, siendo estas (C.F.E. SADM., Municipio, servicios telefónicos etc.).
Las condiciones de operación dependerán de la gerencia administrativa de la empresa que se establezca y serán los responsables de los pagos de los servicios los que serán administrados por el parque.
Como parte de lo que se debe de considerar en la operación de la empresa se encuentra el manejo de residuos sólidos en sus diferentes categorías, líquidos, etc. los que deberán de ser manejadas y dispuestos de manera particular por la empresa que se instale, debiéndose clasificar, recolectar y disponer de acuerdo al tipo y con base en lo que señala la normatividad y Ley de Residuos.
Descarga de Aguas Residuales.‐ Las descargas que se generarían por el proceso productivo de la empresa, los servicios sanitarios y de aseo, serán dispuestos mediante la contratación del servicio en la red y colector general que forman el sistema de drenaje sanitario operado por la empresa oficial en el estado, Servicios de Agua y Drenaje de Mty. I. P. D. Para realizar la descarga la empresa deberá de contar con las condiciones particulares de descarga y su alta ante la Subsecretaría de Protección al Medio Ambiente y Recursos Naturales del Estado.
La empresa deberá de contar con el equipo de seguridad de acuerdo al tipo de riesgo que se genere. A nivel parque se contará con sistema de seguridad para control de acceso (caseta).
El área verde deberá de contar con un programa de mantenimiento tanto en el aseo (cortes, trasplantes, riego) o limpieza, como en la sustitución o reemplazo de especies caducas o que no se desarrollaron en su tiempo.
II.2.9 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los
residuos
En complemento a la respuesta a este punto, se describieron algunas de las condiciones de manejo de los residuos en el punto anterior II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera.
Emisiones a la Atmósfera.‐ No aplica por lo señalado de que es un proyecto de un desarrollo urbanístico. Se ha reiterado que la empresa que se ubicará será una industria ligera no contaminante.
Descarga de Aguas Residuales.‐ Se contará con red de servicio para el desalojo de aguas residuales. No se tiene información de que tipo de descarga se generará; se prevé que la empresa que se establecerá será de industria ligera no contaminante, y aún así estará obligada a darse de alta y obtener la condiciones particulares de descarga ante APMA y RN.
El sistema de drenaje metropolitano de SADM, empresa operadora del servicio, cuenta con tres plantas de tratamiento de aguas residuales, que tienen capacidad suficiente para captar las descargas de las aguas residuales de las demandas actuales y de expansión de la Zona Metropolitana de Monterrey.
Residuos Sólidos Industriales. ‐ No aplica en su momento la empresa que se instale deberá de realizar su propia determinación de generación y manejo de residuos, lo que deberá de estar de acuerdo a la normatividad vigente.
Residuos Sólidos urbanos.‐ Sobre la generación de basura doméstica, será recolectada a través de servicio que se contrate, para que se disponga en el confinamiento autorizado localizado en el municipio de Salinas Victoria, N. L. y manejado por SIMEPRODESO. Éste es un organismo público descentralizado que fue creado para que cumpla el objetivo de solucionar el problema de los desechos sólidos que se producen en la Zona Metropolitana, evitando de esta forma la alteración del orden ecológico.
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES
EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL
USO DEL SUELO
Se analizaron las leyes, reglamentos, normas, lineamientos, y demás que se vinculan o tratan directamente el uso del suelo propuesto en sus diferentes etapas de desarrollo, con el fin de dar respuesta a este capítulo.
Los documentos estudiados son:
1.‐ Planes de Ordenamiento Ecológico del Territorio
Sobre este Plan se obtuvo que esta elaborado a nivel estatal, deberá ser actualizado y realizar el proceso de aprobación, por lo tanto no tiene aplicación legal.
2.‐ Planes y Programas de Desarrollo Urbano Estatales, Municipales o en su Caso del Centro de Población