Fachadas y cerramientos en contacto con el terreno Envolvente edificatoria: Descripción del sistema

F1: Cerramiento de fachada compuesto por una hoja: La hoja está formada por el muro de mampostería ordinaria existente de piedra de 50 cm de espesor.

F2: Cerramiento compuesto por 2 hojas. TRASDOSADO SEMIDIRECTO M-70x30/600 1x15 LM. La hoja exterior del muro es de mampostería de piedra de 50cm de espesor. Seguida de una cámara de separación de 5cm donde se colocarán los montantes y travesaños metálicos de la solución constructiva utilizada, que es el trasdosado semidirecto sobre el muro. En esta cámara se colocarán la barrera de vapor y el aislante térmico a base de lana de roca de 5cm, ocupando así el espacio de la cámara de separación. A continuación, se colocarán las planchas de cartón yeso y se realizará el acabado del mismo con un enlucido y pintado. El espesor final del cerramiento será de 60cm.

F3: Cerramiento interior compuesto por dos hojas: cerramiento de fachada compuesto por 2 hojas (cuartos húmedos). TRASDOSADO SEMIDIRECTO M-70x30/600 1x15 LM.

La hoja exterior del muro es de mampostería de piedra de 50cm de espesor. A continuación, una cámara de aire en la que se sitúa la estructura de perfiles de chapa de acero galvanizada a base de Maestras de 70mm de ancho y 30mm de alto, separadas 600 mm entre ellas y ancladas firmemente al muro base. En la cámara también se coloca la barrera de vapor y el aislante térmico a base de lana mineral de 30mm, ocupando el espacio de la cámara de separación. A la perfilería se atornilla una placa de cartón yeso hidrófugo de 15mm de espesor y se realiza un acabado con un alicatado de gres porcelánico. El espesor final del cerramiento será de ando un ancho total del trasdosado terminado de 60 cm.

F4: Cerramiento de muro de sótano de H.A. TRASDOSADO SEMIDIRECTO M-70x30/600 1x15 LM.

La hoja exterior de muro es de H.A. Seguida de una barrera impermeabilizante, una cámara de separación de 5cm donde se colocarán los montantes y travesaños metálicos de la solución constructiva utilizada, que es el trasdosado semidirecto sobre el muro. En esta cámara se colocarán la barrera de vapor y el aislante térmico a base de lana de roca de 5cm, ocupando así el espacio de la cámara de separación. A continuación, se colocarán las planchas de cartón yeso y se realizará el acabado del mismo con un enlucido y pintado. El espesor final del cerramiento será de 40cm.

Envolvente térmica: Descripción del sistema

F1: Cerramiento de fachada compuesto por una hoja.

F2: Cerramiento compuesto por dos hojas. TRASDOSADO SEMIDIRECTO M-70x30/600 1x15 LM.

F3: Cerramiento interior compuesto por dos hojas: cerramiento de fachada compuesto por 2 hojas, solución adoptada en los cuartos de baño que están en contacto con el cerramiento exterior.

Los acabados se describen en el apartado 4.5.4. de la Memoria Descriptiva del estado reformado.

Para los huecos se utilizarán carpinterías de aluminio con acabado lacado Roble liso, doble acristalamiento 6/12/6 mm, con rotura de puente térmico y colocado con juntas de caucho sintético EPDM.

Parámetros

Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo. El peso propio de los distintos elementos que constituyen la fachada se considera al margen de las sobrecargas de uso, las acciones del viento y las sísmicas.

Seguridad en caso de incendio: Se considera la resistencia al fuego de las fachadas para garantizar la reducción del riesgo de propagación exterior. No existen edificios colindantes por lo que no se considera la distancia entre huecos. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones.

En cuanto a la accesibilidad por fachada, se ha tenido en cuenta los parámetros dimensionales de ancho mínimo, altura mínima libre y la capacidad portante del vial de aproximación. La altura de evacuación descendente es inferior a 9,00m.

Seguridad de utilización: En las fachadas se han tenido en cuenta el diseño de elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados sobre zona de circulación, así como la altura de los huecos y de sus carpinterías con respecto al piso.

Salubridad: protección contra la humedad. Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a las fachadas se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica a la altura de coronación del edificio sobre el terreno, la zona eólica, la clase del entorno en que está situado el edificio, el grado de exposición al viento y el grado de impermeabilidad exigidos en el DB HS1.

Protección frente al ruido: Se considera el aislamiento acústico global a ruido aéreo de los cerramientos como el de un elemento constructivo vertical, calculando el aislamiento acústico de la parte ciega y el de las ventanas conforme al DB HR CT.

Ahorro de energía: limitación de la demanda energética. Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática C1. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta, además, la transmitancia media de los muros de cada fachada y de una media vista con sus correspondientes orientaciones, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en fachadas, tales como, contorno de huecos, cajoneras de persianas y pilares, la transmitancia media de los huecos de fachada para cada orientación, y el factor solar modificado medio de los huecos de fachada para cada orientación. Para comprobar las condensaciones se tiene en cuenta la presión de vapor de cada una de las capas de la envolvente partiendo de los datos climáticos de invierno más extremos.

También se ha tenido en cuenta la clasificación de las carpinterías para la limitación de permeabilidad al aire.

4.5.2.2. Cubiertas

Descripción del sistema

C1: cubierta de zona 1. Cubierta inclinada con pendiente de 77,00 %, se conserva la inclinación existente, se proyecta una cubierta con pares sobre los que se apoya un tablero sándwich para recibir las distintas capas de formación de la impermeabilización de la cubierta. Al mismo tiempo remarcar que esta inclinación cumple con los requisitos establecidos por el CTE en cuanto a salubridad (HS).

C2: cubierta de zona 2: Cubierta inclinada con pendiente de 32,5% anexa a la vivienda original, y debido a su gran deterioro y el colapso parcial de la misma, se sustituyen los elementos dañados según se indica en las fichas de patologías del presente documento. Esta inclinación cumple con los requisitos establecidos por el CTE en cuanto a salubridad (HS).

C3: cubierta de zona 3: Cubierta inclinada a dos aguas con pendientes de 82%, se conserva su inclinación con la sustitución de los elementos que fuesen necesarios, según se indica en las fichas de lesiones de la Memoria de Estado Actual del presente documento. Al mismo tiempo remarcar que esta inclinación cumple con los requisitos establecidos por el CTE en cuanto a salubridad (HS).

C4: Cubierta enterrada, según se describe en la memoria fotográfica. Sobre el forjado de H.A. una capa de formación de pendiente 5%, una capa de mortero de regularización, una membrana impermeabilizante y la imprimación asfáltica. En el paramento dónde se ubica la puerta de acceso al sótano, la cubierta remata con un peto de H.A.

Los acabados interiores se describen en el Apartado 4.5.4. de la Memoria Descriptiva del estado reformado.

Parámetros

Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo.

El peso propio de los distintos elementos que constituyen la cubierta se considera como carga permanente.

Seguridad en caso de incendio: Se considera la resistencia al fuego de la cubierta para garantizar la reducción del riesgo de propagación exterior. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones.

Seguridad de utilización: No es de aplicación.

Salubridad: protección contra la humedad. Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la cubierta se ha tenido en cuenta su tipo y uso, la condición higrotérmica, la existencia de barrera contra el paso de vapor de agua, el sistema de formación de pendiente, la pendiente, el aislamiento térmico, la existencia de capa de impermeabilización y el material de

cobertura, parámetros exigidos en el DB HS 1.

Protección frente al ruido: Se considera el aislamiento acústico global a ruido aéreo de la cubierta como el de un elemento constructivo horizontal conforme al DB HR CT.

Ahorro de energía: limitación de la demanda energética. Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D1, correspondiente a la población de A Estrada. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta, además, la transmitancia media de la cubierta con sus correspondientes orientaciones, la transmitancia térmica de los huecos o lucernarios para cada orientación y el factor solar modificado medio de los huecos de cubierta para cada orientación. Para comprobar las condensaciones se tiene en cuenta la presión de vapor de cada una de las capas de la envolvente partiendo de los datos climáticos de invierno más extremos.