IDENTIDAD PERSONAL (31 L.E.J.V.Y O.D.)

NUMERO __________.- En el Consulado General de_______, a las ______ horas del día ____________ de _______ de dos mil_____.- Ante mí, __________, Cónsul General de El Salvador en esta ciudad y de este domicilio, COMPARECE: La señora________________, de ___________ años de edad, profesión u oficio,

de este domicilio, a quien conozco, portadora de su Documento Único de Identidad (o pasaporte vigente)____________, expedido en________ el día_____ con fecha de vencimiento el________________, Y ME DICE: I) Que de conformidad con el articulo treinta y uno de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, comparece en este acto con el objeto de establecer los nombres con el cual es conocida en todas sus relaciones civiles, mercantiles,

comerciales, familiares, laborales y sociales. II. Dichos nombres

son_________;_____________y__________, los cuales no concuerdan con el de su partida de nacimiento que es__________________, causándole inconvenientes en todas sus relaciones legales, por lo que desea establecer su identidad personal. III. Para esos efectos, me presenta dos testigos hábiles y de mi conocimiento señores: __________________ de ________ años de edad, profesión u oficio, de este domicilio,

portador del pasaporte salvadoreño número_________, expedido el día___________ de_______ de dos mil_____; y ____________de _____________ años de edad, profesión u oficio, del domicilio

de__________________, portador del pasaporte salvadoreño número ____________________, expedido el_____ de_________del dos _________. Interrogados en forma separada por suscrito funcionario autorizante, unánimemente y bajo juramento, me MANIFIESTAN: A) Que son de las generales antes expresadas y que no tienen interés ni impedimento legal alguno para declarar en las presentes diligencias. B) que conocen a la señora ____________, desde hace más de diez años. C) Que les consta que dicha señora es también conocida con el nombre de__________en sus relaciones civiles, mercantiles, laborales, familiares y sociales. D) Que les consta que E) Que todo lo declarado es verdad por constarles de vistas y oídas.- El suscrito funcionario autorizante, en base a las pruebas antes aportadas, DOY FE: 1) Que de conformidad a la prueba testimonial e instrumental presentada, existe identidad entre los nombres de___________,___________y___________ por corresponder a una misma persona que es la

compareciente, quien en lo sucesivo en todas sus relaciones civiles, mercantiles, comerciales, laborales, familiares y sociales, podrá ser identificada con cualesquiera de los nombres antes consignados. 3) De haber tenido a la vista la certificación de la partida de nacimiento número ________, inscrita al folio ________________ del Libro de Partidas de Nacimiento que durante_________llevó la Alcaldía Municipal de____________ República de El Salvador, extendida el día __________, por cargo y nombre del funcionario, en la cual aparece que_________________ nació a las__horas del

día__________de____________ de mil novecientos__________en esa jurisdicción municipal, siendo hija de________________. Advertí a la otorgante que el testimonio del presente instrumento deberá presentarse en el Registro Civil de la Alcaldía Municipal correspondiente, con el objeto de que se margine la partida de nacimiento antes relacionada.- Así se expresaron la compareciente y testigos, a quienes expliqué los efectos legales de la presente escritura. Y leído íntegramente todo lo escrito en un sólo acto sin interrupción, manifiestan estar redactado conforme a sus voluntades, ratifican su contenido y firmamos.- DOY FE.

21. ARRENDAMIENTO (1703 y sigs. C.)

NUMERO________________En el Consulado General de__________, a las________ horas del día __________ de _________de dos mil ________. Ante mi,_____________Cónsul General de El Salvador en esta ciudad y de este domicilio, comparece por una parte, el señor_______ de ______________ años de edad, profesión u oficio y de este domicilio, a quien conozco, portador (“e identifico con su”, en caso de que no

lo conozca) de su documento único de identidad (o pasaporte vigente) ---, expedido en________ el día_____ con fecha de vencimiento el________________ _, quién en el transcurso de este instrumento se llamará “el arrendante”; y por otra parte, el señor___________,de___________años de edad, , profesión u oficio, profesión u oficio y de este domicilio, portador (“e identifico con su”, en caso de que no lo

conozca) de su documento único de identidad (o pasaporte vigente) ---, expedido en________ el día_____ con fecha de vencimiento el________________ , quién en lo sucesivo de denominará “el arrendatario”, Y ME DICEN: Que han convenido celebrar y al efecto otorgan el presente contrato de arrendamiento simple, el cual se regirá por la siguientes cláusulas; 1) El arrendante da en arrendamiento simple al arrendatario, quien así lo recibe, una casa situada en __________, ciudad de_________, la cual se entrega con un aparato de teléfono cuyo número es ________________, todo en buen estado de uso y conservación. 2) El plazo del arrendamiento es de _____ año, contado a partir del día_______de ________ del corriente año, el que podrá prorrogarse por otros períodos iguales siempre que ninguna de las partes haya dado aviso a la otra de su propósito de darlo por finalizado, utilizando cualquier medio escrito de

comunicación, con treinta días de anticipación, por lo menos, a la fecha de finalización del plazo. 3) El precio total del arrendamiento será de_____________________que el arrendatario cancelará por medio de mensualidades anticipadas, fijas y sucesivas de _________________ cada una, pagaderas los días uno de cada mes comprendidos en el plazo, en casa de habitación del señor_____________ situada en_____________, quien queda facultado para recibir los cánones correspondientes y extender el comprobante correspondiente. Para esos efectos firma doce letras de cambio sin protesto, correspondientes a las doce mensualidades del plazo del arrendamiento. En caso de prórroga, se aumentará el nuevo canon en un_______ por ciento del canon mensual del año anterior y se firmarán otras doces letras de cambio. 4) La casa será destinada exclusivamente para habitar en ella el arrendatario y su grupo familiar. 5) Serán cancelados por el arrendatario los pagos de los servicios de agua, luz, teléfono, cable, servicios y tasas municipales del inmueble. 6) El arrendatario no podrá: a) Destinar la casa para fines distintos al mencionado en el numeral 4; b) Sub-arrendar la vivienda sin el permiso escrito previo del arrendante; c) Hacer modificaciones y adiciones, sin el permiso escrito y anticipado del arrendante, quien deberá tener una nota del arrendatario donde se le explique en que lugar de la casa se pretenden hacer las modificaciones o adiciones. En cualquier caso, las mejoras del inmueble serán propiedad del arrendatario sin que tenga que reconocer cantidad alguna por ellas; y d) Mantener en la casa sustancias químicas, inflamables, salitrosas o explosivas que ponga en peligro a su grupo familiar, a los vecinos y a la casa misma. 7) Correrán por cuenta del arrendatario los daños y desperfectos que se ocasionaren a la casa que se arrienda, tales como los que se den en: regaderas de los baños, grifos, inodoros, lavamanos, puertas, vidrieras, guardarropa y chapas, salvo que ello provenga de caso fortuito o fuerza mayor. El arrendante pagará las reparaciones mayores, tales como rompimiento de tuberías, resquebrajamiento de paredes y techos. Asimismo, será responsabilidad del arrendatario devolver la vivienda debidamente pintada tal como ahora la recibe. 8) El presente contrato terminará y la casa volverá automáticamente a poder del arrendante, sin necesidad de desahucio o juicio, ya que el arrendatario renuncia a sus beneficios, en los casos siguientes; a) Por falta de pago de una mensualidad de arrendamiento; y b) Por incumplimiento de cualquiera de sus demás obligaciones estipuladas en este contrato. ) Para todos los efectos derivados de este contrato, los contratantes señalan como domicilio especial el de esta ciudad, a cuyos tribunales se someten; y el arrendatario, renuncia a su derecho de apelar de toda providencia que se dicte en el juicio o diligencias que se le promovieren por el incumplimiento del presente contrato, siendo depositario de los bienes que le embarguen la persona que designe el arrendante, relevándola de la obligación de rendir fianza. 10) Las obligaciones contraídas por el arrendatario quedan garantizadas adicionalmente por la suma de ________________________, que en este acto entrega al arrendante. Dicha suma será devuelta a la finalización del presente contrato, siempre y cuando se hayan cumplido en su totalidad las obligaciones

contraídas en este contrato por el arrendatario. Bajo ninguna circunstancia este depósito será considerado por el arrendatario como pago del último mes del arrendamiento. Así se expresaron los comparecientes, habiéndole explicado al arrendante y arrendatario los efectos legales de este contrato. Y leído íntegramente todo lo escrito en un solo acto sin interrupción, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.