3.1 Cuadro de Diseño de la Investigación.
Aspectos
Tema de investigación
Técnica de recojo de inf.
Instrumentos Fuente informante
A SPEC T O S F ISI C O S Y T ER R IT O R IA L ES Revisión Bibliográfica Ubicación del Proyecto
• ¿Dónde está ubicado el
proyecto?
• ¿Con que accesos viales
importantes cuenta el proyecto?
• Google Earth
• Plano de Ubicación,Plan de desarrollo urbano de la Provincia Constitucional del Callao 2011- 2022
Zonificación del Distrito de Ventanilla
• ¿Qué tipo de zonificación tiene el terreno donde estará emplazado el proyecto? • Planos de zonificación de la Municipalidad de Ventanilla (2010) Catastro del Distrito de Ventanilla
• ¿Cuántos lotes abarca el terreno del proyecto?
• ¿Cuáles son los límites del terreno?
• ¿Cuál es la extensión territorial del proyecto?
• Plano de zonificación y vías del Distrito de Ventanilla (2011)
• Google maps.
• Plano de Zonificación del distrito de Ventanilla (2010)
Tipos de suelo
• ¿Con que tipos de suelos cuenta la Ciudad de Pachacutec - Ventanilla?
• Expediente técnico del Proyecto Especial Cuidad Pachacutec, Gobierno Regional del Callao,1998 Topografía de
la ciudad Pachacutec
• ¿Qué tipo de topografía tiene el terreno de nuestro proyecto?
• Expediente técnico del Proyecto Especial Cuidad Pachacutec, Gobierno Regional del Callao,1998
Zonificación sísmica de
Ventanilla
• ¿Qué tipo de zonificación sísmica tiene la zona donde está ubicado el proyecto?
• Instituto Geofísico del Perú Microzonificación sísmica Pachacutec - Ventanilla Historia del Proyecto Especial Ciudad Pachacutec • ¿Cómo se desarrolló urbanísticamente la ciudad de Pachacutec - Ventanilla
• Expediente técnico del Proyecto Especial Cuidad Pachacutec, Gobierno Regional del Callao,1998 Análisis del
entorno urbano e hitos urbanos.
• ¿Cuáles y cuantos son los hitos urbanos con valor de Desarrollo para la ciudad de Pachacutec?
• Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Ventanilla.
44 AS P E CT O S CL IM AT ICO S Revisión Bibliográfica Clima de la ciudad de Pachacutec
• ¿Con que tipo de clima cuenta la ciudad de Pachacutec?
• Guía básica de meteorología - SENAMHI Estudio de acondicionamient o ambiental: Orientación del viento.
• ¿Cuál es la orientación de vientos
del distrito de Ventanilla? • Guía básica de meteorología - SENAMHI
Estudio de asoleamiento
bioclimático
• ¿Cómo es la orientación del sol
en el Distrito del Ventanilla? • Guía básica de meteorología - SENAMHI AS P E CT O S URBANI S T ICO S Revisión Bibliográfica Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Ventanilla.
• ¿Cuáles son los parámetros urbanísticos y edificatorios del Distrito de Ventanilla correspondientes al terreno del proyecto?
• ¿Existen áreas verdes en la ciudad de Pachacutec con equipamiento urbano de calidad?
• Municipalidad de Ventanilla – Parámetros Urbanísticos.
• Municipalidad de Ventanilla – Área de desarrollo urbano.
Plan de desarrollo para nuevos proyectos en el distrito.
• ¿Qué tipos de proyectos de inversión se están desarrollando más actualmente en el distrito?
• Estudio en el lugar
• Plan de desarrollo del Gobierno regional del Callao 2011-2022 AS P E CT O S DE M O G RAF ICO S Revisión Bibliográfica Densidad poblacional de Ventanilla
• ¿Cuál es la población actual de la ciudad de Pachacutec?
• Censo poblacional y viviendas 2013 – INEI
45 A SPEC T O S SO C IO - EC O N O M IC O S Y SO C IO - CUL T URAL E S Revisión Bibliográfica Nivel socioeconómico de Ventanilla
• ¿Cuál es el nivel socioeconómico de los pobladores de Ventanilla? •
Indicadores socioeconómicos, en Lima y Callao, INEI 2014
Nivel socio- cultural en Pachacutec
• ¿Los pobladores de Pachacutec cuentan con espacios de encuentro e integración social?
•Estudio “Historia de la ciudad de Pachacutec”, UNMSM 2000
•Expediente técnico PECP, Gobierno Regional del Callao,1998
Situación laboral en Pachacutec Ventanilla
• ¿Cuál es la población
económicamente activa del distrito de Ventanilla?
•Estudio “Historia de la ciudad de Pachacutec”, UNMSM 2000 A SPEC T O S N O R M A T IVO S Y L EG A L ES Revisión Bibliográfica Reglamento Nacional de Edificaciones (Comercio)
•
¿Cuál es la altura máxima comercial que puedo construir en el terreno de mi proyecto en al ámbito comercial?•
¿Cuál es el porcentaje mínimo de área libre que debe tener el proyecto en el ámbito comercial?•
¿Existen requerimientos para la construcción de una zona comercial?•
Municipalidad de Ventanilla- Parámetros urbanísticos.•
Municipalidad de Ventanilla – Parámetros urbanísticos.•
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE – A.070)Reglamento Nacional de Edificaciones (Recreación y Deportes)
•
¿Cuál es la altura máxima que puedo construir en el terreno de mi proyecto en el ámbito recreacional?•
¿Cuál es el porcentaje mínimo de área libre que debe tener el proyecto en el ámbito recreacional?•
¿Existen requerimientos para la construcción en zonas de recreación y deportes?•
Municipalidad de Ventanilla- Parámetros urbanísticos.•
Municipalidad de Ventanilla – Parámetros urbanísticos.•
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE – A.100) Reglamento Nacional de Edificaciones (Accesibilidad)•
¿Existen requerimientos de diseño y construcción parapersonas con
discapacidad?
•
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE – A.120)46
3.2. Diseño de los instrumentos.
3.2.1. Aspectos físicos y territoriales.
• ¿Dónde está ubicado el proyecto?
• ¿Con que accesos viales importantes cuenta el proyecto? • ¿Qué tipo de zonificación tiene el terreno del proyecto? • ¿Cuántos lotes abarca el terreno del proyecto?
• ¿Cuáles son los límites del terreno?
• ¿Cuál es la extensión territorial del proyecto?
• ¿Con que tipos de suelos cuenta la Ciudad de Pachacutec - Ventanilla? • ¿Qué tipo de zonificación sísmica tiene la zona donde está ubicado el
proyecto?
• ¿Cuáles y cuantos son los hitos urbanos con valor de Desarrollo para la ciudad de Pachacutec?
3.2.2. Aspectos climáticos.
• ¿Con que tipo de clima cuenta la ciudad de Pachacutec? • ¿Cuál es la orientación de vientos del distrito de Ventanilla? • ¿Cómo es la orientación del sol en el Distrito del Ventanilla?
3.2.3. Aspectos urbanísticos.
• ¿Cuáles son los parámetros urbanísticos y edificatorios del Distrito de Ventanilla correspondientes al terreno del proyecto?
• ¿Existen áreas verdes en la ciudad de Pachacutec con equipamiento urbano de calidad?
• ¿Qué tipos de proyectos de inversión se están desarrollando más actualmente en el distrito?
47 3.2.4. Aspectos demográficos.
• ¿Cuál es la población actual de la ciudad de Pachacutec?
3.2.5. Aspectos socioeconómicos y socioculturales.
• ¿Cuál es el nivel socioeconómico de los pobladores de Ventanilla?
• ¿Los pobladores de Pachacutec cuentan con espacios de encuentro e integración social?
• ¿Cuál es la población económicamente activa del distrito de Ventanilla?
3.2.6. Aspectos Normativos y legales.
• ¿Cuál es la altura máxima que puedo construir en el terreno de mi proyecto en el ámbito comercial?
• ¿Cuál es el porcentaje mínimo de área libre que debe tener el proyecto en el ámbito comercial?
• ¿Existen requerimientos para la construcción de una zona comercial?
• ¿Cuál es la altura máxima que puedo construir en el terreno de mi proyecto en el ámbito recreacional?
• ¿Cuál es el porcentaje mínimo de área libre que debe tener el proyecto en el ámbito recreacional?
• ¿Existen requerimientos para la construcción en zonas de recreación y deportes?
• ¿Existen requerimientos de diseño y construcción para personas con discapacidad?
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