Previo al diseño estructural y construcción del edificio, se hizo un estudio geotécnico en el que se determina la calidad del terreno. Se analiza la composición estratigráfica, la capacidad máxima de carga y la existencia y agresividad de capa freática.
1.1.6.1.1.- Cimentación
Se ha contratado a una empresa externa para realizar un exhaustivo análisis del terreno. Se estima una presión admisible de 2 kp/cm2 del suelo, correspondiente a una arena semidensa.
La cimentación consistirá en zapatas aisladas de hormigón, cuadradas y centradas respecto al pilar correspondiente. Las zapatas recibirán los esfuerzos soportados por la estructura. El material de las zapatas será hormigón HA-25, cuya resistencia es de 255 kp/cm2. La dimensión de las zapatas es variable, en función de la carga que soporten en cada caso. Llevan estribos de montaje interiores y soportes sobre los que se asienta la placa de anclaje. Dichas zapatas tendrán un armado de acero S275.
Las zapatas quedarán unidas entre sí mediante vigas de atado en la zona perimetral del edificio. Las dimensiones de la viga deberán ser de 40x40 mm. El
Centro de Mantenimiento para Flotas de Vehículos – Juan Carlos Albalá Aragón material será el mismo tipo de hormigón que en las zapatas. Todo el conjunto se sitúa sobre una capa de hormigón de limpieza, H-100. El espesor deberá tener como mínimo 15 cm.
Para que haya un correcto drenado, será necesario poner otra capa de grava gruesa de 15 cm de espesor bajo el hormigón.
Será importante comenzar la construcción del taller al menos 7 días después de la cimentación, proporcionando un tiempo mínimo para el endurecimiento y fraguado del hormigón.
1.1.6.1.2.- Estructura
El edificio auxiliar y el principal están anexionados. Sin embargo, las estructuras de ambos edificios se considerarán independientes.
La estructura de la nave estará compuesta por pilares HEB, idóneos para soportar las cargas en ambas direcciones de la sección.
El diseño de la estructura estará especificado en el apartado correspondiente de Cálculo de estructuras. La altura de los pilares será de 3 metros sobre el nivel del suelo. La longitud de los vanos será variable, llegando a ser de hasta 10 metros. Esto es debido, en gran medida, a las necesidades de distribución de la planta.
Las vigas serán de perfil metálico IPN. Se encargarán de transmitir todo el esfuerzo a los pilares.
Las cargas horizontales serán principalmente debidas al viento. Las verticales será consecuencia del peso propio de la estructura, de la cubierta, del viento, de la nieve y de la sobrecarga de uso.
Todas las uniones se realizarán por soldadura de acuerdo con las normas UNE 14.010 y UNE 14.035. La soldadura se realizará mediante arco con electrodo revestido, por profesionales cualificados.
Para el cálculo de la estructura se ha tenido en cuenta el efecto sísmico de la zona. Todos los resultados están incluidos en los cálculos correspondientes.
Centro de Mantenimiento para Flotas de Vehículos – Juan Carlos Albalá Aragón 1.1.6.1.3.- Albañilería y revestimientos
- MUROS
Los muros exteriores del edificio tendrán un grosor de 20 cm. Los cerramientos exteriores serán de ladrillo macizo con cara vista, espesor de 7 cm, enfoscado interiormente con mortero de cemento 1/4, cámara de aire de 5 cm y tabique de ladrillo hueco sencillo, recibido con un mortero de cemento y arena de río 1/6. Por último, se sitúa el revestimiento interior en la cara interna de los muros del edificio.
Los muros interiores tendrán un espesor de 15 cm. Estarán formados por un tabique sencillo de ladrillo de hueco doble de 12 cm. A ambos lados del tabique se ubicarán los revestimientos necesarios en cada zona.
Se instalarán paneles de fibra de vidrio semirrígido para conseguir cierto aislamiento termoacústico, colocados verticalmente en cámara de aire. La impermeabilización de la cubierta exterior se consigue mediante láminas asfálticas dobles no protegidas, con armadura de fibra de vidrio con 6 kg/m2 y material antiadherente por ambas caras, con un peso medio de 3,4 kg/m2.
La zona del patio interior será considerada como exterior, en cuanto a espesores, revestimientos y aislamientos, por estar a la intemperie.
- REVESTIMIENTO
Los revestimientos serán de pasta de yeso, sobre el cual se aplicará un enlucido. Sobre este se aplica la capa de pintura, de color beige, blanco o similar. La pintura deberá ser de tipo lavable.
- ALICATADO
En este edificio, deberá llevarse a cabo el alicatado en las zonas de aseos y vestuarios comunes, cuarto de baño de las habitaciones y baño para los empleados. El alicatado de la pared se realizará con azulejos rectangulares blancos y azules de 20x40 cm, orientados de forma vertical. El alicatado se realizará en todo momento desde el suelo hasta el falso techo.
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- SOLADO
Si implantará una solera de una capa de hormigón armado HA-25, de 15 cm de espesor. El armado será un mallazo electrosoldado.
Las partes de la nave orientadas hacia el centro de mantenimiento, donde es más propenso el tráfico de peatones, tendrá instalada una acera de 2 metros de ancho, compuesta por bloques de hormigón prefabricado de 20 cm de espesor.
- SOLERA
El suelo del edificio estará elevado 30 mm respecto al nivel al nivel del terreno de la zona, a fin de evitar posibles inundaciones debido a la acumulación de agua exterior.
La zona del hall, el almacén, los vestuarios y los baños, tanto los del servicio como los de las habitaciones, se equiparán con suelo de gres. Las baldosas serán cuadradas, de 50x50 mm, y de un espesor de 5 mm. El color será gris, beige o similar, pudiendo ser diferente en cada zona.
En la zona de pasillos y habitaciones, la solera será de tarima flotante de color castaño claro. Tendrá un espesor de 12 mm. Además, en estas zonas, se incluirá un rodapié para proteger las paredes y esquinas.
En el patio interior, habrá una zona verde, donde se plantará césped, y otra de pavimento, idéntico al empleado en el resto del centro de mantenimiento. Este se especificará en el apartado correspondiente.
- PUERTAS Y VENTANAS
Todas las puertas interiores del edificio serán iguales, de madera lacadas, de color castaño oscuro, y con dimensiones de 80x205 mm. Serán de una sola hoja. Las de las habitaciones y zonas privadas, como el almacén y vestuarios, deberán llevar por ambos lados cerradura y manilla.
Las puertas de acceso a zonas comunes serán de dos hojas, de 70x210 mm cada una. El número de bisagras no será menor de tres. Se fijará al cerco mediante tornillos de manera que queden niveladas y aplomadas.
Centro de Mantenimiento para Flotas de Vehículos – Juan Carlos Albalá Aragón Las puertas que dan acceso al exterior, tanto las que dan acceso principal al edificio, como las que conectan con el patio interior, serán de doble hoja, de 70x210 mm cada una de ellas, incluyendo una ventana de cristal de 30x60 mm.
Todas las ventanas que dan a la zona exterior del edificio serán similares, a excepción de las correspondientes al hall. Estas serán de una sola hoja, con bisagras, a 1,6 m del suelo. La dimensión será de 1,5 x 1,5 m. El resto de ventanas serán de dos hojas correderas. Estarán ubicadas a 1,6 m sobre el suelo. Las dimensiones serán de 1,4 x 1,75 m. El marco será de carpintería de aluminio blanco.
Las ventanas que dan al patio interior del edificio serán de dos tipos. Uno de ellos será similar a las exteriores. El otro se trata de grandes ventanales de 2 x 2,5 m. El marco de todas las ventanas interiores será de carpintería de aluminio castaño.
1.1.6.2.- Instalaciones
1.1.6.2.1.- Electricidad
La instalación eléctrica se compone de todo lo necesario para proveer de energía eléctrica a todo el recinto del edificio auxiliar.
Toda la instalación se deberá realizar de acuerdo al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), a las Condiciones Técnicas y Garantías de Seguridad en Centrales, Subestaciones y Centros de Transformación, y a las normas particulares de la compañía suministradora.
- POTENCIA INSTALADA
Es la carga eléctrica total del circuito eléctrico si todo lo instalado se pusiera en funcionamiento a la vez. En este caso, los servicios que se han de alimentar son los siguientes:
Centro de Mantenimiento para Flotas de Vehículos – Juan Carlos Albalá Aragón • Tomas de corriente
• Equipos auxiliares
- ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA
En el caso de que ocurriera una avería en la instalación eléctrica, se deberán poner automáticamente en funcionamiento los equipos autónomos de emergencias. Se instalarán principalmente en los accesos y a los corredores comunes y salidas al exterior.
De igual forma, se instalarán carteles luminosos indicadores homologados que indiquen las salidas al exterior del edificio.
- CUADRO DE DISTRIBUCIÓN
La acometida al cuadro será subterránea. Se realizará desde una arqueta prevista para ello, además de albergar conexiones de puesta a tierra, llaves de paso, etc. De dicho cuadro partirán las líneas de distribución hacia los distintos puntos que lo requieran del edificio auxiliar. Consistirán en módulos independientes. Estarán cubiertos con una chapa de 2 mm de espesor.
Será importante la identificación de cada interruptor mediante etiquetas o esquemas unifilares.
- LÍNEAS DE ENLACE
Son aquellas que conectan los cuadros entre sí y los cuadros con los equipos del edificio auxiliar que lo requieran. Deberá cumplir con la norma ITC-BT 19, Instalaciones
interiores o receptores. Prescripciones generales.
Los conductores serán unipolares de cobre. Irán canalizados dentro de un tubo de PVC.
Deberán establecerse sin que supongan riesgo alguno para las personas, tanto en servicio normal como ante la previsión de posibles averías en el sistema.
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- LÍNEAS SECUNDARIAS
Las líneas secundarias son las encargadas de la distribución de los puntos de toma de corriente y de luz.
Los conductores serán de cobre, y deberán tener una sección mínima de 2,5 mm2. Irán protegidas bajo un conducto semirrígido de PVC. Además, se conducirán mediante bandejas a través del falso techo, y deberán tener un aislamiento de 1 kV.
- INSTALACIONES DE ALUMBRADO
Para alimentar las luminarias se hará uso de cajas de derivación, realizando la conexión mediante bornes, quedando prohibidos los empalmes o retorcimiento de conductores.
La conexión de las luminarias interiores se establecerá mediante interruptores locales.
La instalación de alumbrado se protege mediante interruptores magnetotérmicos o diferenciales, que se definirán más adelante.
Cada habitación dispondrá de 3 luminarias, una para el recibidor y dos para la zona general. Además cada aseo deberá tener una luminaria. Todas ellas irán directamente empotradas en el falso techo. Serán bombillas LED, de la marca JUNCOOP, modelo GU10 AR111, de 12W de potencia cada una y 1.020 lm de flujo luminoso. En el corredor se colocarán un total de 23 luminarias idénticas a las de las habitaciones, además de una adicional en el baño de servicio. En total, por ser dobles, deberán emplazarse 176 luminarias de este tipo, con un total de 2.112 W instalados.
En la zona de recepción se situarán 9 luminarias de la marca JUNCOOP, modelo FT073, de 40W de potencia cada una y un flujo luminosos de 3.362 lm. En los vestuarios se situarán 3 luminarias idénticas en cada uno, y en el almacén, 6. En total, deberán emplazarse 21 luminarias de este tipo, con un total de 840W.
La posición de las luminarias queda reflejada en el plano correspondiente. Los interruptores serán de marca SIMON o similar. Cada habitación será independiente, y en los pasillos se instalarán sensores de movimiento para un encendido automático. Los interruptores se situarán a una altura de 1,05 metros sobre el nivel del suelo.
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- INSTALACIÓN DE FUERZA
La distribución de la fuerza se realiza desde el cuadro de distribución. Se compondrá de un interruptor automático de protección general, diferenciales de salida para los receptores y protecciones de sobrecargas y cortocircuitos.
Se instalarán enchufes de la marca SIMON o similar, empotrados en la pared a una altura de 25 cm sobre el nivel del suelo, pudiendo ser su posición flexible en función de los requisitos y disposición del espacio al que van a suministrar.
En las habitaciones se instalarán 4 enchufes, dos junto a la cama y otros dos en la zona del escritorio. En el cuarto de baño de cada una de ellas deberá instalarse uno adicional.
Todo el cableado irá conducido a través del falso techo.
Será importante la definición de elementos de protección en la instalación eléctrica, cumpliendo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, y teniendo en cuenta los criterios de caída de tensión máxima y la sección del conductor:
• En la entrada del cuadro deberá instalarse un interruptor magnetotérmico tetrapolar de 80 A.
• La red de fuerza también deberá un interruptor magnetotérmico tetrapolar de 80 A, además de un interruptor diferencial de 100 A y una sensibilidad de 30 mA.
• En las cajas de conexión, en las cargas de los motores y en la red de alumbrado serán necesarios interruptores magnetotérmicos de 16 A y uno diferencial de 25 A con una sensibilidad de 30 mA.
• En las tomas de fuerza del taller mecánico se deberán instalar en cada una un interruptor magnetotérmicos de 16 A bipolar.
• Para las derivaciones se instalará un interruptor magnetotérmico de 10 A bipolar.
Se instalará una malla equipotencial en todos los aseos de modo que la conexión a tierra sea común con la general del edificio. La conducción será a través de la propia estructura.
Centro de Mantenimiento para Flotas de Vehículos – Juan Carlos Albalá Aragón 1.1.6.2.2.- Fontanería, saneamiento y abastecimiento de agua
Se dispondrá de una acometida general de agua. Se requerirá abastecimiento de agua en todos los baños del edificio.
La acometida de agua se realizará desde la toma principal del centro de mantenimiento. Se usará una tubería de cobre, propia de las zonas de aseos, que soporte una presión de 10 atm en los tramos que estén bajo tierra, y tuberías de acero galvanizado en el resto.
En la arqueta de acometida se situará una llave de corte general, un contador divisionario acorde con lo especificado en la norma y una válvula de retención a la entrada del acumulador.
Las tuberías que se instalarán para la red de saneamiento, tanto para agua fría como caliente, serán de cobre y con 1/2" de diámetro. Cada equipo sanitario estará provisto de una llave de paso individual.
Los tramos de tubería horizontales se ubicarán en el espacio entre el emparrillado y el falso techo. Los verticales se situarán inmediatamente detrás de los equipos a los que provean de agua.
A modo de precaución, y de acuerdo con la norma establecida en estos casos, la distancia entre la red de fontanería y cualquier circuito eléctrico deberá ser como mínimo de 30 cm. Del mismo modo, a fin de evitar un intenso intercambio de calor, las tuberías de agua fría y caliente nunca podrán estar en contacto, existiendo una distancia mínima entre ambas de 5 cm.
Los desagües serán de tubo rígido de PVC. El diámetro dependerá de los requisitos de donde estén ubicados. Se instalarán bajo el suelo, y conducirán el agua hasta las arquetas que les correspondan. En los equipos sanitarios se instalarán tuberías de PVC de primera calidad y homologadas, con un espesor de 3,2 mm. Las descargas se realizarán a través de sifones individuales. El resto se harán a través de sumideros sifónicos. Estas aguas irán directamente a la red de saneamiento de aguas fecales.
Centro de Mantenimiento para Flotas de Vehículos – Juan Carlos Albalá Aragón 1.1.6.2.3.- Climatización y ventilación
Se proveerá cada habitación de una máquina partida de aire acondicionado, de modo que ofrezca alternativamente frío y calor. Se adquirirán de la marca SAMSUNG, modelo AQV12PSBN o similar, cuya potencia es de 3,5kW en frío, y 4kW en calor. Se situarán a 2 metros de altura desde el nivel superior del suelo.
Los parámetros a tener en cuanta serán volumen, situación geográfica, cargas latentes y sensibles, orientación, materiales usados en muros, disposición de ventanas y puertas, infiltraciones, etc. Considerando todo esto, y atendiendo a varias estimaciones de cálculo proporcionada por diversas empresas de climatización, se consideran los aparatos seleccionados adecuados para las características de los espacios.
En la zona de recepción se ubicarán dos máquinas partidas de aire acondicionado idénticas a las ubicadas en las habitaciones.
1.1.6.3.- Equipamiento
Cada una de las 16 habitaciones estará equipada con los siguientes elementos:
- Una cama doble. Conjunto de somier y colchón. Las dimensiones serán de 1,6 x 2 metros como mínimo.
- Escritorio de madera con dimensión mínima de 1,5 x 3 metros. - Una silla de escritorio acolchada con eje giratorio y ruedas. - Dos mesillas de noche de 50x50x75 cm de madera.
- Dos lámparas metálicas con bombillas de 8W de potencia. - Dos sillones.
Centro de Mantenimiento para Flotas de Vehículos – Juan Carlos Albalá Aragón Cada uno de los baños estará provisto de lo siguiente:
- Un inodoro de la marca ROCA, modelo MERIDIAN, referencia 342245. Se trata de un tipo de inodoro con cisterna de doble pulsador, ambas con un acabado blanco.
- Un lavabo de la marca ROCA, modelo MERIDIAN, referencia 32724D. Se trata de un lavabo con pedestal, con acabado blanco.
- Una bañera de la marca ROCA, modelo CONTINENTAL, referencia 211506. Acabado blanco cromado, con dimensiones 1200x700 mm.
- Un espejo de la marca ROCA, modelo LUNA, referencia 812117, de dimensiones 800x900 mm. Incluye una placa antivaho.
- Un módulo base para el lavabo de la marca ROCA, modelo MERIDIAN Unik, referencia 855709. El acabado será blanco.
- Un pequeño armario de madera de color blanco
El baño de servicio y los dos vestuarios estarán equipados con dos inodoros, dos lavabos y un espejo cada uno, idénticos a los descritos anteriormente. Además, cada vestuario dispondrá de 2 platos de ducha de la marca ROCA, modelo EASY-STV, con acabado de color blanco.
Se encargarán cinco juegos de un sofá de tres plazas, dos sillones y una mesa de café cada uno, dos para el hall, y tres para el corredor.
En el hall deberá ponerse una encimera para la zona de recepción, así como sillas para los empleados. Además, se equipará la zona con varias mesas de escritorio y sillas desde la que poder realizar actividades de gestión o servicios esenciales para el edificio. Además, se adquirirán dos 3 módulos de juegos recreativos, como pueden ser de billar o futbolín. También deberá equiparse con dos máquinas frigoríficas, una de alimentación y otra de refrescos.
El almacén se equipará con 9 estanterías metálicas de tres alturas, donde poder almacenar toallas, sábanas, productos de limpieza, archivos, y todo aquello que sea necesario.
En el patio interior se situarán mesas y sillas de terraza, de madera y con una alta resistencia a la humedad, así como sombrillas portables.
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