Ce document fait partie d'une série de onze documents d'analyse réalisés à partir des données du Recensement de la Population et de l'Habitation du 9 au 22 novembre 1981. Pour réaliser ces analyses, les chefs exécutifs de la Division Démographique bénéficient de la collaboration de spécialistes recherchés. et obtenu. dans le. En conséquence, l’occupation des terres se déroule de manière anarchique, notamment dans les centres urbains.
Il est à noter qu'avec l'amélioration des conditions de vie de la population togolaise, les maisons traditionnelles des centres urbains disparaissent progressivement.
La distribution spatiale des concessions et logements
En termes d’âge des concessions, la majorité des concessions (environ 72 %) ont été construites il y a au moins 10 ans. L'examen du tableau 1 et du graphique 2 montre que c'est parmi les maisons traditionnelles, les maisons permanentes à un ou plusieurs logements et les maisons à un ou deux étages et les bâtiments que le plus de maisons y ont été construites il y a 20 ans et plus : 47 X maisons traditionnelles, 34 X maisons permanentes et 55 X maisons et bâtiments à 2 étages. Elle est suivie par la région de la Kara, où 31,6% des concessions sont permanentes et 67,8% sont de type traditionnel.
Les maisons de luxe (villas, maisons à étages, immeubles) sont quasiment inexistantes ; 0,2% des concessions appartiennent à cette catégorie.
Kl lieu urbain Kilieu rural Ens.des 2 ail
La part de la région de Kara dans l'ensemble des logements est de 15,4%, ce qui correspond à 71 202 logements partagés par 428 741 personnes ; le nombre moyen de personnes par logement atteint 6. Les régions du Centre et des Savanes, qui regroupent ensemble 22,2% de la population togolaise, concentrent 17,9% des logements. Plus de la moitié des logements sont recensés dans des maisons de type traditionnel, quelle que soit la région.
La proportion d'habitations en maisons permanentes comportant un ou plusieurs logements atteint 45,3% dans la Région Maritime, 18,5% dans la Région de la Kara, 15,8% dans la Région Centre, 15,5% dans les Plateaux et 7,1 X dans la Région des Savanes. La répartition des logements par région et milieu de vie montre que la part relative du logement dépend de la taille de la population. La région des Maritimes, la plus peuplée, possède le pourcentage de logements urbains le plus élevé (65 %) ; elle est suivie par les régions des Plateaux et de la Kara qui présentent la même proportion d'habitat urbain (11,7.
De l'examen de la répartition des pièces à usage d'habitation, il résulte que dans la Région Maritime, 22,1% des appartements n'ont qu'une seule pièce, tandis que 78,8% ont moins de 5 pièces ; 17,3 X ont de 5 à 9 pièces. Dans différentes régions du pays, à l'exception de la Région Centre, le pourcentage de logements de moins de 5 pièces en ville est plus élevé qu'à la campagne. L'approche utilisée pour donner une idée de la concentration de personnes dans les pièces est l'analyse de la répartition de la population en fonction du nombre de pièces utilisées pour l'habitation.
À l’exception de la région des Maritimes, le pisé est de loin le matériau le plus couramment utilisé pour la construction des murs des maisons. Viennent ensuite les régions du Centre, du Plateau et de la Kara où les murs en pisé représentent respectivement 63,9%. Dans la région des Plateaux ce ratio s'élève à 11,7% tandis que dans les régions de la Kara et du Centre il s'élève respectivement à 5,8% et 5,2%.
Les murs construits avec des matériaux incertains ou temporaires sont peu représentés dans les régions des plateaux, centrales et karstiques avec moins de 3,7.
Ensemble
Urboin
Rural
En milieu rural et quelle que soit la région, la grande majorité des concessions, plus des trois quarts, sont en terre cuite ou en matériaux temporaires. C'est dans la zone rurale du District de Kara que l'on a le pourcentage le plus élevé de logements permanents, soit 16,3%, suivi de près par la Région rurale Maritime avec 14,3% et les Plateaux avec 11,6 X. Quant aux centres urbains. , c'est la Région Maritime qui a le pourcentage de maisons les plus solides ; 71,1% des maisons ont des murs pleins.
Cette forte proportion est due à la présence de la capitale, où 73,4 % des concessions sont construites en parpaings ou en briques cuites. Viennent ensuite les centres urbains des régions de Karska et du Centre, où la part de ces logements s'élève respectivement à 47,8 et 40,3 %, tandis que dans d'autres régions, la part des logements permanents représente moins de la moitié de toutes les concessions.
Dans les villes des régions du Karst et du Centre, les logements permanents représentent respectivement 47,8 % et 40,3 % de toutes les concessions. La part la plus élevée de concessions semi-solides se trouve dans les centres urbains de la région des Plateaux (22,2%), suivis par les centres de la région de Primorska (16,8), tandis que dans les centres urbains des autres régions, nous trouvons des pourcentages nettement inférieurs, 10,0. % dans la région de la Kara, 8,3 % dans la région du Centre et 6,3% dans la région des Savanes.
Dans la capitale, 17,5% des concessions sont semi-fortes ; ces concessions sont plus nombreuses dans le noyau ancien de la capitale, où elles sont en voie de disparition. Les plaques et plateaux en aluminium sont des matériaux de luxe utilisés uniquement dans les grandes villes.
Au niveau national, 67,7% des concessions disposent d'au moins un bâtiment avec une toiture en tôle de zinc ; elles sont suivies par les concessions dont les toits sont constitués uniquement de paille ou de branchages (26,0. Les concessions avec au moins un toit en brique, dalle en béton et bac en aluminium représentent respectivement 3,4 X, 0,8 X, 0,3% de l'ensemble des concessions du pays. Dans les centres urbains, la grande majorité des concessions ont des toitures construites avec des matériaux modernes ; 86,3% des maisons ont des toitures recouvertes de tôles de zinc, 5,5% de tuiles et 1,7% sont en béton et 0,4% en bac d'aluminium.
En milieu rural, un peu plus de la moitié, soit 54,9%, des habitations possèdent au moins un bâtiment (le plus souvent la case du chef) avec une toiture en tôle de zinc. Hormis la région des Savanes, où l'on observe encore une prédominance des matériaux traditionnels, on assiste à une modernisation des toitures dans d'autres régions. Certes, les données sur les matériaux utilisés pour la toiture peuvent être biaisées par l'assemblage de toitures recouvertes de matériaux différents.
Les toitures réalisées avec des matériaux modernes confèrent une certaine durabilité aux habitations et protègent plus ou moins les habitants contre l'incendie. Par exemple, les toitures modernes et surtout les tôles de zinc sont de plus en plus privilégiées, dont les coûts sont bien plus à la portée de la majorité de la population. Dans les Régions des Plateaux et Maritime, respectivement 76,0% et 73,2% des concessions ont au moins le bâtiment principal recouvert de tôles de zinc, tandis que dans la Région Maritime 20% des maisons ont des toits entièrement recouverts de chaume.6 X l'est. Région 20.0
Analyses du Recensement 1981
Urbain
Terre ou sable 42.8
Total 100.0
Ensemble eo
Le confort de l'habitat
Le confort du logement désigne l’ensemble des équipements ménagers qui contribuent à améliorer la vie au foyer. Parmi ces installations, le recensement a principalement porté sur le mode d'éclairage, l'approvisionnement en eau potable, le type de toilettes et le mode d'évacuation des eaux usées. Nous aurions pu aller plus loin et étudier également les équipements ménagers (meubles, équipements électriques et audiovisuels, etc.) qui déterminent la vie au sein du foyer.
Le niveau des agents en général recrutés pour ce recensement et le temps alloué en particulier ont obligé les responsables à la modestie. Les résultats obtenus par le recensement sur le mode d'éclairage ne couvrent pas de manière exhaustive les logements équipés en électricité. Les raisons de cette sous-estimation sont difficiles à identifier après un recensement réalisé il y a sept ans.
Cette erreur pourrait être éliminée si les questionnaires étaient strictement contrôlés lors de la collecte sur le terrain.
3.1.1- Ensemble du pays
Statut d'occupation des logements et la population résidente
Dans les zones rurales, la part des propriétaires prédomine, tandis que dans les centres urbains, la majorité des logements sont occupés par des locataires. Les logements privés représentent 67,3% en milieu rural et 43,1% en centres urbains. La division de la population résidente en logements offerts par les employeurs contre rémunération et en logements qui leur sont offerts.
Une faible proportion de la population vit dans ce logement : seulement 0,4% de la population vit dans un logement payant fourni par les employeurs, tandis que 2,2% vit dans un logement gratuit. Les logements professionnels et les logements gratuits sont légèrement plus nombreux dans les centres urbains que dans les zones rurales. Dans les régions des Plateaux, Centrale et Kara, la proportion de logements occupés par des résidents familiaux est respectivement de 14,8%.
Cependant, la concentration de la population dans les maisons occupées par leurs propriétaires est plus importante que dans les logements locatifs. Les proportions d'hébergement familial sont de 19,0% dans la région des Savanes et de 19,0% et 12,9% respectivement dans les régions de la Kara, des Plateaux et du Centre. Les parts de la population permanente vivant dans des maisons louées sont importantes dans les villes en général et surtout dans les centres urbains des régions des lacs et des plateaux, où elles représentent env. la moitié des ménages.
Dans le milieu urbain des autres régions, les locataires représentent respectivement 41,0% dans la Région de la Kara, 33,9% dans la Région Centre et enfin 32,4% dans les Savanes. Dans les villes, presque toutes les maisons ont un sol en ciment, tandis qu'en zone rurale, un peu plus de la moitié des maisons ont un sol en terre ou en sable.
Analyses du Recensement 1981 Recommandations
