Vivienda minima modular

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(1)VIVIENDA MINIMA MODULAR. ANDREA J. GARCIA. Proyecto de Grado. STEFANO ANZELLINI GABRIEL CAMPUEZANO Directores de Tesis. UNIVERSIDAD DE LOS ANDES FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA BOGOTA D.C. 2009-2.

(2) INDICE. Presentación 1.. Introducción al Proyecto 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5. 2.. Descripción 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6. 3.. Localidad de Kennedy UPZ Nº46 ± Castilla Problemática Justificación Proceso. Análisis General del Área de Intervención Concepto de Diseño Referentes Implantación Vivienda Agrupaciones. Conclusiones. Bibliografía Anexos. 2.

(3) Presentación. Parte de la expectativa que promueve un trabajo de grado, es el abordaje de una realidad local, no solo de índole arquitectónico, debido a que su carácter proyectual involucra variables sociales, políticas, económicas y logísticas. Es así como el análisis de estas variables se ve compartido por la totalidad del grupo de trabajo dentro del cual se desarrolló el proyecto de grado. De esta forma se observan características comunes entre los proyectos de grado como son la selección de áreas ubicadas en la cuenca media, correspondiente al Canal de los Comuneros y la cuenca baja, correspondiente al rio Fucha debido a que estas zonas no presentan mayor consolidación en la ciudad, exponiendo así la oportunidad de desarrollo. Otra de las características compartidas con el grupo dentro del cual se desarrolló el proyecto de grado es el logro de propuestas enfocadas al cubrimiento de demandas de la zona como son: el déficit de vivienda, el déficit de espacio público por habitante y la ausencia de zonas comunales, espacLRVLQWHUPHGLRVTXHFRQHFWHQORV³UHWD]RV´GHFLXGDGHQWUHHOORV El tema del presente trabajo de grado hace referencia a la vivienda modular. Dicho tema de trabajo surge a partir del interés personal en el reconocimiento de los problemas relacionados con la configuración de la ciudad a partir de las lógicas y practicas informales que se desarrollan en los llamados barrios de invasión, ubicados en la periferia de la mayoría de las ciudades latinoamericanas.. La construcción de los primeros barrios populares modernos responde a una necesidad tan palpable y notoria, que ciertamente resulta inútil emprenderse defensa. Lo que la transformación de la vivienda y de los hábitos sociales representa cómo labor educativa y civilizadora, cómo aumento efectivo en el rendimiento del trabajo, cómo elevación de la moral en las costumbres, cómo higiene y salubridad, el algo Fácilmente perceptible para todos. El gobierno actual ha querido que este problema se mantenga en el primer plano de las preocupaciones nacionales y aspira a haber consolidado ya tal criterio dentro de los sectores de la opinión pública.1. Es así como el papel de la vivienda auto-producida en los barrios de origen informal, las diferentes formas de actuación e intervención en el espacio urbano de los habitantes de menores ingresos, sus prácticas y apropiaciones, son solo unos de los ejemplos que muestran la magnitud del crecimiento de la informalidad como forma de construcción social y espacial de la ciudad colombiana, en contraprestación a la falta de atención por parte del Estado, el cual es el responsable constitucional de. 1. LLERAS Restrepo Carlos. Fragmento del discurso de la ceremonia con que se dio comienzo a la construcción del primer Barrio Popular Modelo en la ciudad de Bogotá. En: Reseña Histórica del ICT. Bogotá: ICT, 1980. 3.

(4) ³VHUYLU D OD FRPXQLGDG SURPRYHU OD SURVSHULGDG JHQHUDO \ JDUDQWL]DU OD HIHFWLYLGDG GHORVSULQFLSLRVGHUHFKRV\GHEHUHV´2. 2. GODOY Córdoba Tatiana. La exposición itinerante, ciudad informal colombiana. Reseña Universidad Nacional de Colombia. En: Bitácora 12 Nº 234 - 235. Bogotá: 2008. 4.

(5) 1.. INTRODUCCIÓN AL PROYECTO. El desarrollo del presente proyecto parte de unas determinantes establecidas de forma colectiva, que propiciaron la pauta para intervenir el área de trabajo, entre estas se encuentran: . . El área de intervención debe estar ubicada dentro de un perímetro de 100mt bordeando el cauce del Rio San Francisco. Desde su yacimiento en los cerros orientales, desembocando al Canal de Los Comuneros. De allí hasta confluir con el Rio Fucha, y de este hasta el Rio Bogotá. En el taller se realizó un análisis por sectores: Cuenca Alta (Rio San Francisco), Cuenca Media (Canal de Los Comuneros), Cuenca Baja (Rio Fucha). Después de realizar el análisis general, cada persona debió escoger en que cuenca quería trabajar, y de ahí, cada uno realizó una investigación del lugar, junto con la escogencia del área de intervención. Para el presente proyecto se escogió la Cuenca Baja, porque es un área, que por estar ubicada en la Periferia de la Ciudad, es potencial en el desarrollo de vivienda. Es un lugar que no está totalmente consolidado como ciudad y carece de servicios para la gente que lo habita. Su relación con la cuenca alta (Centro de la ciudad), donde todos los servicios urbanos ya están consolidados, y hay muy poco espacio urbano para ser intervenido.. Al realizar el trabajo de Campo por sector (Cuenca Baja) sobre el Rio Fucha, desde el Canal de Los Comuneros hasta el Rio Bogotá, se pudo dividir el trayecto en varios sectores con características similares, estas son: 1. Área consolidada. Allí se encuentra vivienda de estrato 3 y servicios comerciales escala local. 2. Área consolidada por vivienda de estrato 3, servicios comerciales locales y bodegas de uso industrial. 3. Área con nuevas propuesta de vivienda. (Edificaciones de apartamentos). Vivienda consolidada. Fabrica Bavaria y Clínica de la Paz, como equipamientos representativos. 4. Área con vivienda espontánea consolidada. Bodegas y Fabricas Industriales. Lotes en abandono 5.

(6) tomados por personal de selección de basuras (recicladores). Lotes sin uso. 5 y 6. Nuevos proyectos de vivienda de estratos 2 y 3 (VIS- Vivienda de Interés Social). Áreas sin intervención urbana. Carencia de equipamientos y servicios para la comunidad. Para el desarrollo de este proyecto se escogió el sector Nº4 debido a que presenta los siguientes potenciales: . . . 1.1. Vivienda informal: Posibles mejoras de habitabilidad e implantación de las viviendas. Invasión de la Ronda del Rio Fucha: Posible recuperación de su ronda, por medio de elementos paisajísticos y arquitectónicos que delimiten el lugar. Así mismo, convirtiéndolo en un elemento no solo conector de ciudad o de paso, si no, lugar de esparcimiento para uso de la comunidad. Contaminación del Rio Fucha: No solo por parte de los habitantes del sector, sino por las fabricas que se encuentran a su alrededor. Sin una intervención en el lugar que resalte la importancia de este cuerpo de agua, no se generará conciencia sobre la importancia de este lugar. Lotes Vacios: Hay gran variedad de lotes que se pueden utilizar para el desarrollo de equipamientos que ayuden al déficit presentado actualmente en la zona. Canalización del Rio Fucha: La EAAB está en proceso de la última fase de Canalización del Rio Fucha. Este Proyecto podría ser el primer paso para potencializar el lugar y comenzar a estructurar urbanísticamente el sector.. Localidad de Kennedy. El área del Sector Nº4 se encuentra ubicada dentro de la localidad de Kennedy. La localidad de Kennedy es la número 8 de la ciudad, es una de las más pobladas del distrito, está ubicada en el suroccidente de la sabana de Bogotá, entre las localidades de Fontibón al norte, Bosa al sur, Puente Aranda al oriente y un pequeño sector colinda con las localidades de Tunjuelito y Ciudad Bolívar, por los lados de la Autopista Sur con Avenida Boyacá, hasta el río Tunjuelito. El total de área de la localidad es de 3855.45 hectáreas de las cuales el 98.1% es área urbana y 1.8% es área rural. Con relación a la extensión de la ciudad, la localidad representa el 11.12%, ocupando el tercer puesto. . La localidad de Kennedy no tiene una historia unificada, más bien corresponde a procesos de diversa índole que se han desarrollado en la dinámica social y política del país. De tal suerte, que se puede hablar de cuatro momentos en la urbanización de dicha localidad: 6.

(7) . Barrios populares obreros: Caso del barrio Carvajal, que corresponde a la iniciativa del Padre Estanislao Carvajal, quien compró unos terrenos y los donó a un grupo de familias de obreros para la auto-construcción, en los años cincuenta.. . Barrios de invasión o urbanizaciones piratas: Caso de Patio Bonito y en general la UPZ 82 (Unidad de Planeación Zonal). Se trata de asentamientos humanos hechos sobre terrenos poco estables o zonas inundables, sin licencias ni autorizaciones. En general son barrios diseñados de forma precaria, con una antigüedad de veinte años y otros más recientes, que han albergado poblaciones desplazadas por la violencia.. . Supermanzanas: Involucra casas hechas por autoconstrucción y bloques de apartamentos hechos por el Estado. Las casas fueron hechas por y para los obreros, y los apartamentos fueron entregados para empleados estatales. Este proceso se consolidó en las décadas de los sesenta y setenta. tal es el caso de megaproyecto de vivienda Ciudad Techo3.. . Conjuntos residenciales: Se han consolidado particularmente en sectores como Timiza, Casablanca, Techo, Avenida de Las Américas, Avenida 68. En general son obras de constructoras privadas, que se ajustan a requisitos de planeación. Este proceso ha proliferado desde los años 80, hasta la actualidad4.. Dentro de la Localidad de Kennedy se encuentran 12 UPZ (Unidades de Planeamiento Zonal: Kennedy Central, Timiza, Carvajal, Américas, Bavaria, Castilla, Tintal Norte, Calandaima, Corabastos, Gran Britalia, Patio Bonito y las Margaritas), de las cuales cuatro son de tipo residencial consolidado, tres de tipo residencial de urbanización incompleta, dos son de tipo desarrollo, una es predominantemente dotacional, una es predominante industrial y una es con centralidad urbana.. 3. El 17 de diciembre de 1961 el Presidente de Estados Unidos de Norteamérica, John F. Kennedy, colocó la primera piedra del megaproyecto de vivienda Ciudad Techo (fecha con la que se celebra el cumpleaños de Kennedy), que construiría 38.000 viviendas para los obreros, en el marco del Programa Alianza para el Progreso, entre otras cosas, para frenar el avance de las propuestas socialistas.. 4. En línea en: http://www.kennedy.gov.co/content/view/198/. 7.

(8) UPZ Nº 46 ± Castilla. 1.2. El área de afectación se encuentra ubicada dentro de la UPZ de Castilla. La Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 46, CASTILLA hace parte de las zonas residenciales del centrooccidente de la ciudad, y se caracteriza por haber consolidado una zona residencial entre la Av. Boyacá y la Av. Agoberto Mejía en tanto el área entre la avenida Agoberto Mejía y la avenida Ciudad de Cali, en proceso de consolidación desarrolla usos de vivienda con actividad económica y algunas industrias. Dentro del perímetro de la UPZ Castilla se encuentran los humedales de Techo, el Burro así como el parque de escala zonal "Castilla" y el corredor ecológico de ronda del río Fucha, los cuales hacen parte integral de la Estructura Ecológica Principal de la ciudad. Así mismo, a través de la generación de una red de andenes conectores de los parques, zonas verdes, corredores ecológicos viales y los elementos de la estructura ecológica principal, se cualificará el espacio público de la UPZ5. El área de intervención se encuentra ubicada dentro de dos Barrios de la Localidad: en el costado oriental de la Av. Agoberto Mejía, se encuentra el barrio Visión de Oriente (B) y en costado occidental el barrio El Vergel (A). Esta área fue elegida de acuerdo a unas particularidades que determinan la forma puntual para dar desarrollo al proyecto, estas son: x x x. x x. Barrios con vivienda popular espontanea con desarrollo progresivo. Estrato 2 y 3. Espacio totalmente consolidado por vivienda y comercio informal. Sobre todo de tiendas, espacios de clasificación de basuras, espacios de manejo de metales, entre otros. Altura aproximada de las viviendas entre1 a 5 pisos de desarrollo. Área consolidada en un principio como barrio obrero, pero a medida que fue creciendo, abarco parte de la ronda del Rio Fucha.. 5. DECRETO 429 DE 2004. Por el cual se reglamenta la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 46, CASTILLA, ubicada en la Localidad de KENNEDY. En línea en: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=15671. 8.

(9) x x. x x x. Las calles de estos barrios son peatonales. Solo hay cabida para un carro en un solo sentido. Las viviendas no tiene lugar destinado para el estacionamiento de vehículos, adicionalmente la planeación del barrio no lo permite, así que hay lugares comunales destinados para ello. Los barrios ya se encuentran legalizados y con totalidad de servicios públicos. En cada vivienda aproximadamente viven 3.1 núcleos familiares conformados por 4 o 5 personas aprox. en su mayoría. Los lotes de las viviendas son de 6x12m.. Por otro lado se vio importante indagar acerca de los proyectos que se adelantan actualmente en la zona, con el fin de comprender el estado actual de la cuenca del rio. De ahí que se tomara la decisión de trabajar a partir de la problemática originada a partir del proyecto desarrollado por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, esta consiste en que al realizar la estructuración del borde del Rio Fucha, la EAAB compro los predios de las viviendas que se encontraban invadiendo la cota que delimita la ronda del rio. Esto con el fin de derrumbarlas y liberar ese espacio por normativa. El perfil de todo el borde de los barrios que colindan con el rio, se conforma de todas las culatas que se crearon a raíz de la demolición de las viviendas, trayendo consigo problemas de inseguridad, espacios residuales, entre otros. Hoy día, el sistema troncal de alcantarillado de la cuenca del Fucha es del tipo separado hasta la avenida Boyacá. A partir de este punto, el río Fucha nuevamente recibe tanto las aguas lluvias del canal Fucha como las aguas servidas o residuales, ya sea de los distintos interceptores que confluyen en este punto ó de los que descargan aguas abajo del mismo, dando lugar nuevamente a un sistema combinado, con el río como emisario final de la red troncal de alcantarillado de la cuenca del Fucha. Con el fin de darle continuidad al sistema de alcantarillado separado de la cuenca del Fucha y como parte de los estudios de actualización del Plan Maestro de Alcantarillado de esta cuenca, se han contemplado como principales obras de expansión de la red, por un lado la canalización del río Fucha desde la avenida Boyacá hasta su desembocadura en el río Bogotá y por otro lado la construcción de un primer tramo del interceptor que se encargaría de captar y conducir las aguas residuales que actualmente se descargan en el río Fucha En la parte alta de esta área, entre la avenida Boyacá y la avenida ciudad de Cali (lugar donde se encuentra el área de intervención), el cauce del río Fucha transcurre por una zona urbana que se ha desarrollado a lado y lado del mismo, invadiendo en algunos casos la franja de ronda, principalmente por la margen sur. Así mismo, la EAAB complementara la obra con un Diseño Paisajístico implementado en el área de influencia directa del proyecto como medida de compensación por el recurso forestal afectado. 9.

(10) 1.3. Problemática. Existe una serie de demandas en la zona como son: el déficit de vivienda y la ausencia de zonas comunales para uso de los residentes. Adicionalmente el proyecto de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá al estructurar el borde del Rio Fucha, compro los predios de las viviendas que se encontraban invadiendo la cota que delimita la ronda del rio. Esto con el fin de derrumbarlas y liberar ese espacio por normativa. El perfil de todo el borde de los barrios que colindan con el rio, se conforma de todas las culatas que se crearon a raíz de la demolición de las viviendas, trayendo consigo problemas de inseguridad, espacios residuales, entre otros.. 1.4. Justificación. El proyecto es representativo en la medida en que presenta una nueva alternativa de vivienda, que no solo tiene en cuenta las diferentes tipologías de núcleos familiares, sino la perspectiva de crear una mayor densidad en vivienda. Esto respondiendo al déficit de suelo urbano por construir.. 10.

(11) 1.5. Proceso. En comienzo fue importante puntualizar la problemática específica a abordar. Primero se propuso conectar la Av. Boyacá con la Av. Ciudad de Cali, a través de un parque lineal, aun así este abordaje se vería reducido a futuro debido a que la EAAB adelanta un proyecto en esta área. Para esta etapa como para todas las que conforman este proyecto, fue necesario tomar en cuenta un referente, en este caso es proyecto Madrid Rio que actualmente se adelanta en Madrid ± España. Esta primera idea de intervención toma otra perspectiva cuando surge la inquietud de dar una solución al perfil de las culatas de los barrios que colindaban con el rio Fucha. Dicha solución debería responder a la intervención de un borde de ciudad. De esta forma se hace necesario revisar elementos arquitectónicos que puedan ser empleados en los remates de las manzanas de dichos barrios. Como resultado se eligió la alternativa de vivienda, en concordancia con lo planteado desde la normativa de la UPZ. El desarrollo de esta propuesta tiene sus orígenes en el diseño de viviendas que apropian características particulares de los barrios, entre ellas están: el concepto de desarrollo progresivo. Con base en estas características se propuso trabajar bajo los principios de modularidad y repetición, los cuales permiten que las viviendas sean diferentes unas de otras con la posibilidad de crecer dentro de su lote de acuerdo con las necesidades de los habitantes. Aún así, la representatividad de esta propuesta no IXH VLJQLILFDWLYD GHELGR D TXH HYLGHQFLDED XQD ³YDULDFLyQ´ GH ODV FDUDFWHUtVWLFDV propias de un tipo de vivienda como el ya existente. En la búsqueda por generar un mayor aporte al proyecto de grado y junto con la orientación de los profesores que tutoriaron su desarrollo, la propuesta se transforma formalmente en edificios que logran mantener el uso de los principios de modularidad y repetición, complementándose con el manejo de continuidad de alturas, la posibilidad de alojar un número mayor de personas en su interior y la opción de tener un espacio productivo para cada apartamento. Adicionalmente se buscó dar continuidad a la estética propia de los barrios de este tipo, por ejemplo en cosas como la autonomía que tienen los propietarios en el diseño de las fachadas de las viviendas.. 11.

(12) 2.. DESCRIPCIÓN. El proyecto propone arquitectónicamente, la realización de un edificio que cumple la función de remate de manzana, conformado por diferentes tipologías de vivienda, con posibilidad de vista al espacio verde de la ronda del rio Fucha.. Los conceptos tenidos en cuenta para poder intervenir la zona son: . Se respeto el espacio liberado por la EAAB, para hacer respetar la ronda del rio Fucha. Porque este espacio está destinado no solo como espacio comunal de los habitantes del sector, sino por normativa para corregir con los problemas de inundación del sector.. 12.

(13) . . 2.1. Se respeto el grupo de población al que va dirigido estas viviendas. Es decir, los mismos de los habitantes del sector. Núcleos familiares más o menos de 4 o 5 personas aprox. Porque es muy importante no modificar los lazos familiares de este tipo de población y su forma de apropiación. Se respeto la normativa impuesta por el POT y declarada en la normativa de la UPZ Castilla.. Análisis general del área de intervención. 13.

(14) a.. Cota de Inundación. Es un área con amenaza de inundación media. Cuando llueve por temporadas prolongadas, los cauces del rio Bogotá pierden su curso y causan inundaciones en las áreas aledañas a este. Así mismo, afectando el cauce del Rio Fucha, haciendo que las corrientes de agua se devuelvan por el alcantarillado e inundando los barrios. b.. Estructura Ecológica Principal. El área se encuentra cerca a una de las mayores reservas de la ciudad, con fines de recuperación y rehabilitación como lo es la ronda del Rio Bogotá en su confluencia con la del Fucha. Así mismo, muy cerca del área, se encuentras humedales importantes para la ciudad como lo son el Humedal de la Vaca y el del Burro. c.. Conexión Vial. Aunque el área de intervención se encuentre ubicada en la periferia de la ciudad no quiere decir que este incomunicada de esta. A su alrededor se encuentra vías importante como la Av. Ciudad de Cali (occidente), Av. Boyacá (oriente), la Calle 13 (norte) y la Av. Alsacia (sur). d.. UPZ. El área se encuentra entre las UPZ de Castilla, correspondiente a la Localidad de Kennedy, y la UPZ de Granjas de Techo, correspondiente a la Localidad de Fontibón. e.. BARRIOS. Los barrios Visión de Oriente y el Vergel, son barrios que se consolidaron como obreros en los 50`s. Sin reglamentación alguna y en sus inicios ilegales. Estos barrios informales en la actualidad cuentan con una gran problemática, sufren de inundaciones por el rio Fucha, ya que se encuentran dentro de la ronda de manejo de cuerpos de agua de este. Así mismo, la invasión por parte de personal de reciclaje en sus alrededores, hace que se desvalorice el lugar y traiga problemas de inseguridad a sus habitantes.. 14.

(15) 2.2. Concepto de diseño. El concepto del diseño es módulos de vivienda. Ante la falta de espacio en las ciudades los arquitectos se ocupan en pensar viviendas alternativas a las tradicionales pensando en la escasez del espacio físico. . . 2.3. Este concepto hace que la vivienda pueda replicarse en serie, solo haciendo algunas modificaciones internas. Es más flexible para los habitantes ya que los espacios interiores se acomodan a las necesidades de la gente. (O FRQFHSWR GH UHSHWLFLyQ VH RULJLQR SRU HO VLVWHPD FRQVWUXFWLYR ³'RPLQR´6 creado por el arquitecto francés Le Corbusier. La casa Domino fue concebida con un principio compositivo7 capaz de ser reproducido hasta convertirse en una ciudad. Es una célula elemental de habitación que intenta fijar una tipología estable para su utilización en una metrópolis. Puede producirse en serie y está pensada, casi exclusivamente, para este fin. Después esta idea evoluciono en la casa Citrohen, implementa cinco conceptos arquitectónicos importantes, que han influenciado a la arquitectura moderna. Así mismo este sistema ayudo a realizar viviendas en mayor densidad, más flexibles y brindado una mayor calidad de vida.. Referentes. Para lograr la propuesta de vivienda, se estudiaron varios referentes que respondían a casos similares, con respecto a modularidad y vivienda. -. Quinta Monroy- Proyecto Elemental, Chile. Proyecto realizado para resolver la invasión de 100 familias en el área del centro de Iquique, Desarrollaron una tipología que les permitió lograr una densidad lo suficientemente alta para poder pagar por el terreno que estaba muy bien ubicado en la ciudad. En segundo lugar, introdujeron entre el espacio público (de las calles y pasajes) y el privado (de cada casa), el 6. Concepto Casa Domino.. 7. El esquema de la casa Domino.. 15.

(16) espacio colectivo: una propiedad común pero de acceso restringido, que permite dar lugar a las redes sociales. En tercer lugar, dado que el 50% de los m2 de los conjuntos serán auto-construidos, el edificio debía ser poroso para que los crecimientos ocurrieran dentro de su estructura. Siendo está controlada a fin de evitar el deterioro del entorno urbano en el tiempo y por otra parte buscábamos hacerle más fácil el proceso de ampliación a cada familia. Por último en vez de realizar una casa pequeña (en 30 m2), optaron por proyectar una vivienda de clase media, de la cual se pudiera entregar lo básico. En ese sentido, baños, cocina, escaleras, y muros medianeros están diseñados para el estado final (una vez ampliado), es decir, para una vivienda de más de 70m2.. -. Tipología Arquitectónica Pile Up ± Zapco, Suiza. Pile Up, de la marca suiza ZAPCO, es un sistema tipológico de viviendas que nace de la motivación de crear una tipología que pudiera responder diferentes requerimiento. El sistema busca responder a las necesidades personales de los residentes y permitir la clase de agrupación densa de viviendas que los centros urbanos requieren. No es un sistema de bloques de vivienda prefabricado, sino más bien un sistema espacial que ofrece una multiplicidad de variantes modificables para requisitos particulares de uso. Las unidades base de vivienda se organizan unas sobre otras, con características específicas como espacios de doble altura en el interior y exterior de los módulos, con plantas libres o configuradas según el mandante, que permitan usos diversos, lugares de trabajo y estar, en busca de la flexibilidad espacial máxima, buena iluminación natural y una correcta ventilación. Eso permite además el poder generar GLYHUVRVWLSRVGHFRQMXQWRVWDOHVFRPREORTXHVGHGHSDUWDPHQWRV³YLOODV´XUEDQDVR edificios en altura.. Primer Lugar del Concurso de Arquitectura y Eficiencia en Vivienda Social ± Casapatio, Chile La CasaPatio plantea módulos de cuatro (4) unidades habitacionales congregadas alrededor de un patio común, facilitando el tejido social. La vivienda flexible, soporta y permite una multiplicidad de variaciones con distintas posibilidades de ampliación: los usuarios decidirán el diseño de su casa según la libre elección de la disposición de los módulos iniciales: estar, comedor, cocina-baño, patio, dormitorio, dormitorio-baño, circulaciones. Cada uno de estos módulos mide 3 X 3 mts. Se entrega una vivienda de 48 m2, pudiendo ampliarse hasta alcanzar un máximo de 85 m2.. 16.

(17) 2.4. Implantación. El proyecto se encuentra implantado en el borde de los Barrios el Vergel y Visión de Oriente, que colinda con el Rio Fucha. Las áreas de implantación son de 12x24, área, donde anteriormente se encontraban viviendas. La acomodación de la edificación afectaría a cuatro de las viviendas del borde de cada una de las manzanas. Pasando de 4 viviendas unifamiliares, habitadas por aprox. 3.6 núcleos familiares, a una edificación conformada por 12 viviendas, habitadas cada una por1 núcleo familiar.. 2.5. Vivienda. Cada vivienda tiene está compuesta por módulos básicos de 3x3m. Cada vivienda básica está conformada por 7 módulos de 3x3 que corresponden a: Primer Nivel -. Servicios (cocina y baño) Patio (este es elemento fundamental en la organización de las viviendas de barrios espontáneos) Modulo Libre (utilizado para sala) Modulo de Circulación Vertical (con posibilidades de acondicionar el comedor) Modulo Productivo. Segundo Nivel -. Modulo Libre (utilizado como dormitorio). Cada vivienda básica tiene un área de 63m2 con posibilidades de crecimiento. La vivienda básica ocupa un área de 2 módulos frontales (vista al eje verde del Rio Fucha) x 3 módulos. Este es el área destinada para realizar su crecimiento progresivo.. 17.

(18) Su área máxima de progresividad es de 90m2 y cada una de sus etapas de ampliación está regida por la adquisición de un modulo de 3x3.. Podría decirse que sus etapas son así: 1ra ampliación: Modulo Libre (utilizado como dormitorio) 2da ampliación: Modulo Libre o de Servicios 3ra ampliación: Modulo Libre (utilizado como dormitorio) (Ver Anexo 1). 2.6. Agrupaciones. Las viviendas se pueden acomodar de cualquier manera, pero teniendo en cuenta los siguientes parámetros: -. Las viviendas deben estar pareadas, esto como solución a compartir servicios. Las viviendas esquineras de la edificación, tienen la opción de un segundo modulo productivo.. En total son 18 áreas para implantar las agrupaciones. Cada una de esta tiene un área de 288 m2. Cada una de las agrupaciones reúne 12 viviendas, 4 por cada nivel. Por reglamentación, el nivel máximo de construcción es de 6 pisos. El primer nivel se encuentra consolidado como comercio, esto soporta parte del Proyecto de la EAAB de crear una alameda que estuviera soportada por actividad.. 18.

(19) Conclusiones. Bogotá se encuentra enfrentada con problemas de sobrepoblación, déficit de vivienda, espacio libre y equipamientos. Es así como durante el camino para encontrar las soluciones, solo han aparecido las cuantitativas y no las cualitativas, puesto que los esfuerzos se encuentras enfocados en generar una amplia oferta de vivienda, llegando a una sobre densificación, olvidando uno de los aspectos más importantes en el habitar como lo es la calidad de vida y las necesidades primarias de los núcleos familiares, sobre todo en las que conforman la periferia de la ciudad. Este sistema de vivienda, no solo tiene en cuenta las condiciones y costumbres de las familias bogotanas, sino que sirve para ser adaptado a otros remates de manzanas con problemas similares. Así mismo, la variedad de tipologías responde a los diferentes núcleos familiares que pueden a ver en la sociedad, no eligiendo el promediado para el diseño de la vivienda. A nivel personal su mayor aporte a mi profesión de arquitecta fue generar mayor conocimiento en el área de vivienda de desarrollo progresivo y modular.. 19.

(20) Bibliografía. ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA. Breve reseña histórica de Kennedy. En línea, en: http://www.kennedy.gov.co/content/view/198/. (Citado el 13 de Diciembre de 2009.) ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA. DECRETO 429 DE 2004. En línea, en: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=15671. (Citado el 20 de Octubre de 2009.) BASULTO, David. Proyecto de Vivienda ELEMENTAL de Chile, por modularidad de viviendas de 3x3, repetición y flexibilidad. En línea, en: http://www.plataformaarquitectura.cl/2007/09/17/quinta-monroy-elemental-chile/ (Consultado el 11 de Diciembre de 2009). BELLALTA, Jaime. La vivienda espontánea y el crecimiento urbano. En línea, en: http://www.eure.cl/media/uploads/pdf/Doc0009.pdf. (Consultado el 22 de Octubre de 2009). CARVAJALINO, Hernando. La experiencia bogotana: del barrio obrero al lote con servicios. En línea, en: http://facartes.unal.edu.co/portal/publicaciones/urbanismos/urbanismos3/Experiencia _Bogotana_Barrio_Obrero_Lote.pdf. (Consultado el 26 de Noviembre de 2009). CARVAJALINO, Hernando \RWURV³([SUHVLyQIRUPDOGHODYLYLHQGD 3RSXODU HVSRQWiQHD´. En línea, en: www.barriotaller.org.co/.../presentacion_tema_central.pdf. (Consultado el 15 de Diciembre de 2009). FERNÁNDEZ CABALEIRO, Begoña. Le Corbusier: Una arquitectura para el hombre. En línea, en: http://74.125.47.132/search?q=cache:Hc4OzZBxBRMJ:arquiteorias.blogspot.com/20 08/02/le-corbusier1887-1965.html+teorias+le+corbusier&cd=1&hl=es&ct=clnk&gl=co. (Consultado el 1 de Diciembre de 2009). GODOY, Tatiana. La exposición itinerante, ciudad Informal Colombiana. En línea, en: http://facartes.unal.edu.co/portal/publicaciones/bitacoraut/12/resena/ciudad_informal _colombiana.pdf. (Citado el 5 de Diciembre de 2009) Instituto Mexicano del Cemento y del Concreto, A.C.Revista Construcción y Tecnología, Febrero 2000. El esquema de la casa Domino como respuesta a una nueva realidad. En línea en: http://74.125.47.132/search?q=cache:e4HCzDhaDhkJ:www.imcyc.com.mx/revista/20. 20.

(21) 00/feb2000/villa.html+domino+le+corbusier&cd=13&hl=es&ct=clnk&gl=co. (Citado el 13 Noviembre de 2009) VARELA, Adriana. Kennedy y Tunal I: modelos experimentales de vivienda. En línea, en: http://facartes.unal.edu.co/portal/publicaciones/urbanismos/urbanismos2/Kennedy_T unal_I.pdf. (Consultado el 10 de Diciembre de 2009). WORD PRESS. ESTRUCTURA IDEADA POR LE CORBUSIER, HORMIGÓN ARMADO. En línea, en: http://74.125.47.132/search?q=cache:mjJkMSy4BcJ:apc2008.wordpress.com/2008/04/16/estructura-simple-ideada-por-lecorbusier-a-traves-del-uso-del-hormigonarmado/+estructura+domino&cd=1&hl=es&ct=clnk&gl=co. (Citado el 5 de Noviembre de 2009). 21.

(22) Anexo 1. Planta de Vivienda ± Modulo Básico. Planta de Vivienda - Crecimiento Etapa 1. 22.

(23) Planta de Vivienda ± Crecimiento Etapa 2. Planta de Vivienda ± Crecimiento Etapa 3. 23.

(24) Anexo 2. Planta Nivel Acceso. Planta Básico. de. Módulos. Primer Nivel. Planta Básicos. Módulos. Segundo Nivel. 24.

(25) Anexo 3. 25.

(26)