Más de 15 años dedicados a
brindarte un servicio de calidad
Administrando tu
PROPIEDAD,
Simplificamos
TU VIDA
SOBRE NOSOTROS
TRABAJAMOS PARA HACERTE LA VIDA MÁS FÁCIL
CINADSAC, es una empresa de administración y gestión que cuenta con más de 15 años
en el mercado, creada para satisfacer la creciente demanda en el área de
administración inmobiliaria de edificios y condominios en Lima.
MISIÓN
CINADSAC se ocupa de la prestación de servicios, administración integral,
complementado con un equipo de colaboradores, en las áreas de portería, limpieza y
mantenimiento de los
diferentes equipos existentes en las instalaciones de nuestros clientes.
VISIÓN
Liderar el mercado nacional en la
prestación de Servicios de Administración de Inmuebles e Inmobiliarias y otros servicios complementarios, orientados a satisfacer las necesidades de nuestros clientes en las diferentes áreas requeridas con un recurso humano calificado y
profesional, contribuyendo efectivamente en la edificación de ambientes favorables y saludables VALORES Transparencia Honestidad Coherencia como valor empresarial Libertad Puntualidad en los procesos Excelencia Adaptabilidad Diligencia
Somos una empresa especializada en soluciones integrales de administración de Edificios y Condominios, nuestra propuesta de valor es simplificar tus procesos para mejorar tu vida, con nuestro staff de profesionales y nuestra plataforma digital eCINADSAC simplificamos tus procesos y optimizamos tus recursos. Información OnLine en un entorno amigable, donde tendrás el detalle anual de tu cuenta corriente, el detalle de tus gastos, el informe económico mensualizado a solo un clic y por la parte operativa, nuestro soporte técnico resolverá los problemas de los equipos electromecánicos, eléctrico o electrónicos que son parte de tu Edificio o Condominio, todo sin incurrir en gastos adicionales.
NUESTROS
SERVICIOS
ADMINISTRACIÓN
CINADSAC cuenta con una amplia experiencia en la gestión de la propiedad horizontal que deviene de la ley N° 27157 y su reglamento. Contamos con un staff de colaboradores y profesionales en el ámbito de la gestión de propiedad horizontal que viabilizan una gestión exitosa y sostenida frente a todos nuestros clientes.
Contamos con herramientas y procesos muy amigables que resultan fácil de entender por parte de nuestros usuarios, brindándoles transparencia, confiabilidad y objetividad en toda la gestión desde la elaboración del presupuesto hasta los informes mensuales y anualizados.
Beneficios
Los beneficios se ven reflejados en la gestión oportuna de su edificio, condominio o centro empresarial.
Automatización de procesos. Unificación de la información. Información actualizada y en tiempo real.
Mejora el uso del tiempo de nuestros colaboradores. Se adaptan a las necesidades de cada usuario.
SEGURIDAD
CINADSAC analiza mediante un estudio de seguridad las necesidades reales y las zonas vulnerables para plantear medidas de solución que serán de gran ayuda en el ámbito de la seguridad. Nos avocamos fundamentalmente a la prevención continua en temas de seguridad perimétrica y control de accesos, capacitando a nuestros colaboradores en temas propios de la prevención de nuevas modalidades de vulneración de la propiedad.
Beneficios
Los beneficios se ven reflejados en la gestión oportuna de su edificio, condominio o centro empresarial.
Elaboración sin costo adicional de un plan de seguridad de las instalaciones.
Implementación de servicios
de CCTV o cámaras a las instalaciones. Dotación de sistemas de alarmas comunitarias, según necesidad. Control de acceso controlados por sistema biométrico.
Control de acceso mediante nuestro software para visitas, llevando un registro exacto de las visitas y proveedores.
MANTENIMIENTO
CINADSAC se preocupa por la operatividad y mantenimiento oportuno de los equipos, eléctrico o electromecánicos con los que cuentan las instalaciones de sus clientes, como bombas de agua, ascensores, pozos a tierra, sistema contraincendios.
Mediante un plan de mantenimiento preventivo anual, tomando en consideración las especificaciones técnicas de cada equipo, se realizada de manera efectiva los mantenimientos que permitirán contar con una vida útil establecida por los proveedores primigenios.
Beneficios
Los beneficios se ven reflejados en la gestión oportuna de su edificio, condominio o centro empresarial.
Plan anual estructurado según especificaciones técnicas. Equipos con un tiempo de vida útil extendido.
Seguimiento de los mantenimientos efectivos en el sistema.
Informes detallados de los mantenimientos.
Certificados de calidad o certificados de operatividad, según requerimientos. Evaluación y seguimiento de
los proveedores de mantenimientos. Contratación de servicios más adecuados con el presupuesto del cliente.
Como parte del servicio de Mantenimiento, CINADSAC cuida y mantiene las plantas y elementos decorativos interiores todo el año en su Edificio o Condominio, para que se encuentre siempre en las mejores condiciones y pueda disfrutar del mejor entorno.
Las plantas de interior también requieren de cuidados consistentes en:
Beneficios
Mantener la tierra en un punto adecuado de humedad. Muchas plantas mueren por el exceso de agua.
Abonado para conservar su color y vigor natural. Poda de las ramas u hojas secas.
Cambio de orientación para que reciban luz desde todos los ángulos y su crecimiento sea uniforme.
LIMPIEZA
Contar con áreas comunes es una prioridad de nuestra empresa, más aún, ahora que atravesamos una pandemia que obliga a todos a ser muy escrupulosos con nuestra cultura de la limpieza. Por esa razón, contamos con colaboradores(as) y operarios(as) de limpieza con protocolos claros de trabajo, que buscan tener las áreas debidamente limpias y desinfectadas, con productos como el amonio cuaternario de 5ta. generación que mata al 99% de virus y bacterias.
Beneficios
Los beneficios se ven reflejados en la gestión oportuna de su edificio, condominio o centro empresarial.
Según la necesidad, contamos con maquinarias y equipos industriales. Usamos desinfectantes capaces de eliminar la mayor cantidad de virus. Personal con capacitación en
temas de manejo de residuos. Comprometidos con el medio ambiente.
CONSERJERÍA
Nuestros colaboradores, cuentan con capacitación permanente en temas de control de acceso, atención al usuario o residente, así como conocimiento de los equipos instalados en cada área, así como operarlos en casos de emergencias.
Nuestros colaboradores, cuentan además con sus documentos actualizados, tales como antecedentes policiales, CV y documentos de identificación personal.
Beneficios
Los beneficios se ven reflejados en la gestión oportuna de su edificio, condominio o centro empresarial.
Nuestros colaboradores son
capacitacitados de manera efectiva y comprobada en temas de seguridad Capacitación en atención al cliente o Residente, esto perimirá un trato cordial y de muto respeto.
Capacitación en el manejo de los equipos del edificio ante cualquier emergencia mecánica o electrónica Inducción a nuestros colaboradores en manejo de equipos de emergencia
SISTEMA
En nuestra total transparencia con nuestros clientes, sus residentes podrán revisar la lista de morosos del Condominio, tener acceso a los informes económicos de cada mes, revisar el detalle de los gastos, entre otros reportes que otorgamos en nuestra gestión a un solo clic. En nuestra plataforma virtual eCINADSAC sus residentes tendrán información personalizada de su estado de cuenta corriente donde podrán revisar a detalle el cargo mes a mes o buscar el detalle de sus deudas sin importar si son de años pasados.
Y no solo hablamos de deuda o pagos, pues le entregamos también una vitrina virtual con información privada de su Condominio o Edificio. Tenga a la mano los reglamentos internos, entérese de los eventos , actividades, las casas en alquiler o venta, los videos o fotos de los eventos, notifique a sus invitados para el ingreso al inmueble, reciba o envíe mensajes al administrador, entérese de los servicios o producto que ofrecen dentro de su comunidad; ¡eCINADSAC fortalece la unidad y comunicación de sus residentes!
Y mucho más, nuestro personal de seguridad cuenta con el componente de eCINADSAC para el Control de Ingresos donde podrá identificar a propietarios de invitados, a proveedores o personas no gratas y así movilizarse por todo el perímetro con esta valiosa herramienta.
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CONTACTO
Nos basamos en altos estándares de calidad, integrando una suma de valores con un sentido de responsabilidad social; implementando y proponiendo mejoras continuas en los procesos de administración de su edificio y condominio con la finalidad de recuperar, mantener o elevar el valor de su propiedad.
