RESIDENCIAL
PARQUE JARDÍN
M E M O R I A D E C A L I D A D E S
ESTRUCTURA
oCimentación de hormigón armado, con estructura de pilares
CUBIERTAS, FACHADAS, TABIQUES Y CARPINTERÍA EXTERIOR
oCubierta de teja sobre estructura aligerada con aislamiento térmico
oFachadas de ladrillo hidrófugo colocado “cara vista” y ladrillo revestido exteriormente
de monocapa, cámara de aire enfoscada, con aislamiento térmico y tabique interior de yeso laminado
oMuros medianeros entre viviendas de fábrica de ladrillo con aislamiento
termo-acústico y yeso laminado en ambos lados
oTabiquería interior de yeso laminado
oCarpintería exterior tipo Monoblock de aluminio lacado con persianas con
aislamiento térmico, de aluminio, enrollables en dormitorios, salón, cocina y buhardilla con vidrio dotado de cámara de aire para aislamiento termo-acústico. Las ventanas serán de tipo abatibles y correderas
ACABADOS INTERIORES DE LA VIVIENDA
oPuerta de entrada blindada normalizada montada en taller sobre una base de
tablero calibrado de fibras de densidad media (comercialmente MDF) y acabado en laminado baja presión (comercialmente LBP) color Blanco matizado
oPuertas interiores formadas por varios tableros MDF encolados entre sí y acabado
en LBP color Blanco matizado
oPuerta del salón vidriera formadas por varios tableros MDF encolados entre sí y
acabado en LBP color Blanco matizado
oPuerta de cocina vidriera formadas por varios tableros MDF encolados entre sí y
acabado en LBP color Blanco matizado
oArmarios empotrados de puertas abatibles formadas por tablero MDF mecanizado
con puertas lisas de una sola pieza y acabado de LBP color Blanco matizado. Interior de armario construido con tableros aglomerados de partículas de madera prensadas y acabadas con melamina. El interior estará distribuido con maletero y barra de colgar
oTarima flotante laminado en color Roble con rodapié en color Blanco matizado en suelos de plantas baja, primera y buhardilla, excepto vestíbulo planta primera, cocina y baños
oEscalera entre planta primera y bajo cubierta solada en mármol CREMA MARFIL
oBaño principal:
o Solado de gres cerámico de la marca Gres Catalán modelo Keops
Milenium de dimensiones 31x43 cm.
o Alicatado de plaqueta cerámica de la marca Gres Catalán modelo Keops
Milenium de dimensiones 31x43 cm. colocado a trava horizontal. Se colocará cenefa, por todo su perímetro, de la marca Decocer modelo Wengue de 3x25 cm.
o Encimera de mármol CREMA MARFIL
o Baño secundario:
o Solado de gres cerámico de la marca Almagres modelo Dalí Azul de
dimensiones 31,6x31,6 cm.
o Alicatado de plaqueta cerámica de la marca Mallol modelo Caldea Celeste
de dimensiones 25x40 cm. En todo su perímetro se colocará cenefa de la marca Mallol modelo Tira Caldea Azul de dimensiones 7x28 cm.
oAseo Planta Baja:
o Solado de gres de la marca Almagres modelo Dalí Teja de dimensiones
31,6x31,6
o Alicatado, hasta ½ altura, de la marca Mallol modelo Caldea Grana de
dimensiones 25x40. Se colocará cenefa, por todo el perímetro, de la marca Mallol modelo Caldea Grana de dimensiones 11x25
o La parte alta tendrá como acabado una pintura lisa en color suave
oCocina:
o Solado de gres cerámico de la marca Saloni modelo Aragón Cotto de
dimensiones 31x31 cm.
o Alicatado de plaqueta cerámica de la marca Salcamar modelo Blanco Mate
de dimensiones 20x20 cm.(Precorte 10x10)
Todos los materiales de alicatados se recibirán con mortero cola especial para paneles prefabricados de yeso laminado y todos los solados se recibirán en la solera de mortero existente con mortero cola convencional
oVestíbulo de planta primera y escalera entre planta baja, primera y bajo cubierta
oFalso techo en cocina, baños y en todas las zonas de viviendas donde sea necesario por distribución de instalaciones y otras razones técnicas
oMolduras de escayola en salón y vestíbulo de planta baja
oPintura lisa en color suave, en paramentos verticales
oPintura lisa en color blanco en techos de toda la casa
oCocina amueblada con muebles bajos y altos de gran capacidad
oEl equipamiento de electrodomésticos consistente en placa vitrocerámica, horno
eléctrico de acero inoxidable, campana extractora decorativa de acero inoxidable y fregadero con grifería cromada monomando
INSTALACIÓN DOMÓTICA, ELÉCTRICA, DE FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN
o Instalación de sistema de alarma con posibilidad de domótica cuya finalidad es la de
controlar y gestionar de manera inalámbrica, diversas funciones de la vivienda, suponiendo un gran avance en cuanto a confort, seguridad y ahorro. Esta compuesta por unidad de telecontrol, detectores de presencia, conexión remota de la caldera, encendido remoto de iluminación, preparado para futuras ampliaciones
oPreinstalación de aire acondicionado en salón, dormitorios y buhardilla para Split
oAparatos sanitarios en color blanco con grifería cromada monomando. Plato de
ducha o bañera en baño principal (según tipo de chalet). Plato de ducha en aseo y bañera en baño secundario
oCalefacción y agua caliente individual con caldera estanca mixta de propano con
termostato de regulación de temperatura y radiadores de aluminio con válvula termostática en dormitorios
oTomas de TV y teléfono en salón, cocina, buhardilla y todos los dormitorios
oInstalación eléctrica con dos puntos de luz y dos enchufes auxiliares en buhardilla
oInstalación de calefacción con radiadores de aluminio en buhardilla
ACABADOS EXTERIORES DE LA VIVIENDA
oGres antideslizante en terrazas posterior, pasillo y porche de acceso
oHormigón impreso en zona de aparcamiento
oSeparación entre jardines con vallado metálico
oLa separación entre aparcamientos se ejecutará mediante valla metálica de bastidor
revestida de brezo
oPérgola de aluminio en zona de aparcamiento
oPuerta exterior de la parcela metálica
oSeparación entre parcelas de malla simple torsión de altura 1,80 metros
oLas pérgolas son de aluminio sin caída
oPuerta del aparcamiento manual
