NAVES PREMIUM
COWORK INDUSTRIAL BUSINESS CENTER
MICROPARQUE INDUSTRIAL
LEÓN
SAN FRANCISCO DEL RINCON
AEROPUERTO INTERNACIONAL DE GUANAJUATO AGUASCALIENTES
LEÓN
SILAO
IRAPUATO
SALAMANCA SAN FRANCISCO
DEL RINCON
AEROPUERTO INTERNACIONAL DE GUANAJUATO AGUASCALIENTES
UBICACIÓN INTELIGENTE, UNA GRAN FORTALEZA
L
ocalizado estratégicamente entre Guanajuato Puerto Interior y la ciudad de León, Gto; en el corazón delclúster industrial que integran los
estados del Centro del País con mayor concentración de industria y oferta de servicios especializados con
accesibilidad inmediata a las
principales vías de comunicación.
Nuestra ubicación estratégica nos centra dentro del clúster automotriz
más importante de latinoamérica Hino Motors Plant
VW Engines Plant GM Plant Silao Oshkosh Co. León
Mazda Plant Salamanca Honda Plant Celaya
Nissan Plant Aguascalientes Mercedes Benz Plant Ags.
GM San Luis Potosí BMW San Luis Potosí
15 km (GPI)
15 km (GPI) 15 km 15 km 50 km 110 km 120 km 120 km 160 km 160 km
SALAMANCA
CELAYA SAN MIGUEL DE ALLENDE GUANAJUATO
CELAYA SAN MIGUEL DE ALLENDE
VENTAJAS
MICROPARQUE INDUSTRIAL PREMIUM
Inicie su futuro justo en el centro de mayor crecimiento comercial e industrial del país.
TODO LO QUE SU EMPRESA
NECESITA, EN UN SOLO LUGAR
Oferta de Naves Premium desde 220 m
²
en venta y renta
Amplias vialidades de concreto hidráulico.
Diseño e infraestructura para su óptimo funcionamiento y conservación.
Seguridad.
Plusvalía.
Disponibilidad de mano de obra cerca de la zona.
Área de CoWork Industrial.
Área comercial y de servicios.
Torre de Lofts.
Áreas verdes.
Mobiliario urbano.
FRONTERA NORTE - 2.4%
CENTRO NORTE - 3.4%
OCCIDENTE - 3.1%
BAJÍO - 4.1%
CENTRO - 2.4%
SUR-SURESTE - 0.01%
TOTAL NACIONAL - 2.3%
En los últimos tres años, el Bajío (S.L.P., Ags., Gto. y Qro.) fue la región que registró el mayor dinamismo económico en el país, con una tasa promedio anual de 4.1%, se prevé que este comportamiento continúe en los próximos años, impulsado por la Alizana Centro-Bajío-Occidente. A esta alianza se sumó Jalisco y posiblemente otros cuatro estados, que significaría conformar un bloque con mayor
potencial.
BLOQUE
REGIONAL
La
región
centroBAJÍO y OCCIDENTE
, es elmotor económico
de México.GUADALAJARA
CDMX MONTERREY
GUANAJUATO
Gracias a su localización
estratégica, se integrará a la región más dinámica del país conocida como “El
Triángulo Dorado”,
formado por CDMX,
Guadalajara y Monterrey.
CoWork
Infraestructura
50 Naves tipo de 452 m² 24 Naves tipo de 232 m² Área de cowork Industrial
Área comercial y de servicios Tienda de conveniencia
Régimen de propiedad en condominio.
Torre de Lofts
Acceso Controlado Áreas Verdes
Estacionamiento de visitantes
Sala de usos múltiples: juntas,
capacitación y conferencias
CoWork Industrial
Ponemos diversas amenidades y servicios
de uso común a su disposición para agilizar su trabajo.
Materiales de mayor durabilidad y bajo costo de mantenimiento en el diseño de las naves y la
infraestructura del parque.
Montacargas
Empaque y Embalaje Mantenimiento Industrial Máquinas y Herramientas Logística
ZONA
COMERCIAL
Y COWORK
INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDAD LOGÍSTICA DE CLASE MUNDIAL
ZONA
INDUSTRIAL
HACEMOS USO DE LA TECNOLOGÍA
A SU FAVOR, CON ACCESO TAG Y
MONITOREO
24/7
SEGURIDAD 24/7
Acceso
Controlado
Monitoreo 24 horas, local y remoto Control de visitantes y proveedores Acceso de usuarios mediante TAG Caseta de vigilancia
Muro perimetral
Le brindamos la
seguridad y comodidad que se
merece su empresa
Área Comercial
Tienda de conveniencia Mensajería y paquetería Zona de alimentos
Business Center
Salón de usos múltiples (capacitación y conferencias) Oficinas de Administración del Condominio
Estamos comprometidos con nuestro Medio Ambiente, por eso, contamos con
alternativas sustentables dentro de nuestras instalaciones.
Un árbol por cada unidad construida,
transplante de todas las especies arbóreas protegidas e intensificación de éstas.
Luminarias urbanas con celdas solares.
Sustentabilidad y Ecología
Unidades solares
fotovoltaicas para uso en oficinas del parque,
servicios administrativos y CoWork Administrativo
TERRENO CON 16 m DE FRENTE
Nave Tipo 452 m²
Oficina
432 m
²
construidos 2 servicios sanitariosAndén para descarga de tráiler (16.5 m de largo por 3.8 m de ancho)
Dos cajones de estacionamiento grandes de 2.55 m por 5m Rampa para acceso a plataforma de vehículos ligeros.
Opción de crecimiento en mezzanine Posibilidad de fusión lateral y trasera
Tenemos el espacio perfecto para su
empresa
TERRENO
DE 16 MTS
DE FRENTE
34 MTS DE
F O N D O
TERRENO CON 10 m DE FRENTE
Nave Tipo 220 m²
Oficina
220 m
²
construidos 2 servicios sanitariosAcceso de vehículos ligeros
Dos cajones de estacionamiento grandes de 2.55 m por 5m Flexibilidad de fusión lateral.
Opción de crecimiento en mezzanine
TERRENO
DE 10 MTS
DE FRENTE
27 MTS DE
F O N D O
Financiamiento
Adquiera su nave mediante financiamiento directo o
bancario
Lugar ideal para toda la cadena de proveduría de las macro y grandes
empresas instaladas en la
región.
Urbanización y Construcción
EMPRESA
RESPONSABLE CON UN ALTO NIVEL DE
INFRAESTRUCTURA , LLEVANDO A CABO LA EJECUCIÓN DE UNA EXTENSA CANTIDAD DE PROYECTOS DE EDIFICACIÓN,URBANIZACIÓN,
PISOS DE CONCRETO Y
MUROS TILT UP.El método Tilt Up resulta ideal para la construcción de edificios industriales y comerciales ya que ofrece durabilidad del concreto a bajo costo además de reducir el tiempo de construcción o período de ejecución de obra
El sistema constructivo Tilt Up esta compuesto de concreto hidráulico reforzado con acero y será utilizado tanto para las naves industriales como en todo el muro perimetral del
microparque.
SISTEMA DE MUROS
TILT UP
AFILIADOS A
DISEÑO POR
NAVES PREMIUM COWORK INDUSTRIAL
BUSINESS CENTER
MICROPARQUE INDUSTRIAL
