I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1 Datos Generales del Proyecto.
I.1.1 Nombre del proyecto.
Fraccionamiento Industrial en el municipio de García, N. L.
I.1.2 Ubicación del proyecto: comunidad, ejido, código postal, localidad, municipio o delegación y entidad federativa.
El área del proyecto se ubica en el municipio de García, Estado de Nuevo León, México, específicamente se localiza por la Avenida Lincoln y como referencia esta ubicado enfrente del Centro Recreativo Las Fuentes y al oriente con fraccionamiento habitacional.
I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto acotarlo en años o meses.
Duración total.-
La manifestación de impacto ambiental que se presenta comprende la fase de remoción de vegetación y así crear las condiciones necesarias para después dar paso a la construcción de naves industriales que es otra de las fases del proyecto.
Dicho la anterior, la duración de la etapa de remoción de vegetación será de 1 año como máximo.
Lo anterior ya que actualmente la parte de planeaciòn del desarrollo de la fase de construcción esta en proceso y aun no se tiene definido plenamente.
Es importante señalar que posterior a la ejecución de esta fase (Remoción de vegetación), se construirá o instalara la industria que adquiera los terrenos con una permanencia indefinida, por lo que el trasfondo del proyecto tendrá una vida útil de tiempo indeterminado.
.
En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a evaluación?.
El proyecto que se presenta, el cual comprende el cambio de uso de
suelo se desarrollara en una sola etapa, esta etapa es la de remoción de
vegetación, por tanto esta es la que se somete a evaluación.
I.1.4 Presentación de la documentación legal.
El proyecto se desarrollará en un predio identificado como Polígono Numero 2 Ubicado frente a la Avenida Abrahán Lincoln, del complejo Industrial Mitras, en el municipio de Villa de García, N. L. y presenta la siguiente documentación legal.
Escritura Pública Número 2561, de fecha 23 de octubre del 2007, formulada ante la fe del C. Lic. Jorge Maldonado Montemayor, Titular de la Notaria Publica Numero 55 con ejercicio en el Primer Distrito del Estado. En dicha escritura se asienta el Contrato de Compraventa del inmueble descrito, celebrado entre la Sociedad denominada Inmobiliaria Lote 2, Sociedad Anónima de Capital Variable, representada por el c. Alfredo Dávila Dávila como representante legal, como la parte vendedora; y por otra parte la sociedad denominada Avante Parques Industriales, Sociedad Anónima de Capital Variable, como la compradora de la Nuda Propiedad y la Sociedad
denominada Edificaciones Avante, Sociedad Anónima de Capital Variable, como la Compradora del Usufructo, ambas representados por el Apoderado General Roberto Cantù Alanís, Sociedades que en conjunto se les denomina como la parte compradora.1
I.2 Promovente.
I.2.1 Nombre o razón social.
Edificaciones Avante, S. A. de C. V.2
I.2.2 Registro Federal de contribuyentes del promovente.
RFC: EAV-030131-HR8
I.2.3 Nombre y cargo del representante legal.
El representante legal para efecto del presente trámite será el C.
I.2.4 Dirección del promovente
1
”. Protección de datos personales LFTAIPG
P r o t e c c i ó n d e d a t o s p e r s o n a l e s L F T A I P G Protección de datos personales
LFTAIPG Protección de datos personales LFTAIPG P r o t e c c i ó n d e d a t o s p e r s o n a l e s L F T A I P G P r o t e c c i ó n d e d a t o s p e r s o n a l e s L F T A I P G
I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental.
I.3.1 Nombre o razón social.
I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP.
RFC:
I.3.3 Nombre del Responsable técnico del estudio.
Nombre o razón social:
“Servicios Técnicos Forestales Especializados”
Persona física xxxxxxx Persona Moral
Registro Federal de Contribuyentes: CURP: No. del Registro Forestal Nacional:
I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio.
Domicilio oficial del Prestador de Servicios Técnicos Forestales Calle, Número
Colonia Población
Municipio Estado
Código Postal Teléfono
Correo electrónico Fax Prote cción de dato s pers onal es LFT AIPG Protección de datos personales LFTAIPG Protección de datos personales LFTAIPG
Protección de datos personales LFTAIPG
Protección de datos personales
LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPG Protección de datos personales LFTAIPG
Protección de datos personales LFTAIPG Protección de datos personales LFTAIPG Protección de datos personales LFTAIPG Protec ción de datos perso nales LFTAI PG Protección de datos personales LFTAIPG Protección de datos personales LFTAIPG Protección de datos personales LFTAIPG Protección de datos personales LFTAIPG
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
II.1 Información general del proyecto
II.1.1 Naturaleza del proyecto.
El área del proyecto corresponde a un lote de terreno con una superficie del orden de las 16-66-66.67 ha cuyo uso actual del suelo es definido como de agostadero o sin un uso aparente, el área presenta un tipo de vegetación definida como matorral submontano distribuida en una superficie de 9-52-54 ha, el resto del área presenta áreas sin vegetación y vegetación secundaria resultado de cambio de uso del suelo en años anteriores para la siembra de pastizales para la cría de ganado bovino.
El proyecto en si consiste en crear las condiciones en el terreno para el establecimiento de un parque industrial, en el cual se pretende la construcción de una serie de naves industriales con diferentes dimensiones y diversos usos.
Aun no se cuenta con el proyecto de construcción ya que éste está en proceso de planeaciòn, sin embargo, se tiene considerado la construcción de un 83 % del área total del predio, en este porcentaje de superficie se realizaran las obras desplante e instalación de la infraestructura necesaria para la industria a operar, consistiendo esto en la construcción de naves industriales de diferentes dimensiones principalmente.
El resto de la superficie, o sea, el 17 % aproximadamente, serán destinadas para las vialidades y áreas verdes que se construirán conforme a las especificaciones emitidas por el municipio.
El fraccionamiento contará con los servicios de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, entre los principales. Se pretende además, que las áreas destinadas a uso como áreas verdes, se rehabilitaran a través de la siembra de pastos y árboles con las especies adecuadas atendiendo los requerimientos que establezca el municipio en materia de reforestación, pudiendo ser con especies nativas de la región.
Dentro de las principales especies a afectar se encuentran Cordia boissieri (anacahuita), Acacia rigidula (chaparro prieto), Leucophyllum frutescens (cenizo), Eysenhardtia polystachya (vara dulce), Celtis pallida (granjeno) y Castela texana (chaparro amargoso), entre otras.
Asimismo, dada la existencia y distribución dentro del área de Yucca filifera se recomienda al fraccionador considerar a esta especie dentro del proyecto ejecutivo de construcción, tratando de respetar al máximo esta especie y que al final formen parte de las áreas verdes que se planteen.
II.1.2 Selección del sitio.
En primer termino el sitio fue seleccionado tomando en consideración lo establecido en el Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano de la Zona Conurbada de Monterrey 2000-2021, el cual define a la zona como un área susceptible de aprovechamiento y de acuerdo a la proyección de áreas de crecimiento a futuro dictadas por el mismo Plan, esta es definida como una área de urbanización inmediata.
Por lo anterior, el desarrollo del proyecto se planea en un área acorde a la proyección de crecimiento a futuro determinada por autoridades competentes del Gobierno del Estado y Municipal.
Asimismo, el predio se localiza en una zona con excelentes vías de comunicación, tal es el caso de la Avenida Lincoln, siendo esta vía de comunicación uno de sus colindantes; asimismo, al poniente del predio se localiza el libramiento a Nuevo Laredo, otra vía de comunicación de gran relevancia, lo que ubica al predio en un punto estratégico con relación a vías de comunicación se refiere.
Otro aspecto importante es que la ubicación del sitio esta en un rango de influencia importante que es generador de mano de obra, aspecto de relevancia para la ejecución y operación del proyecto, contribuyendo de esta manera en la creación de fuentes de empleo y mejorando el nivel socioeconómico de los habitantes de la zona.
En cuanto a criterios ambientales se refiere, se destaca que el predio presenta áreas con vegetación secundaria y pastizal cultivado, claro indicador de la existencia de disturbio ecológico ocasionado por el cambio de uso del suelo efectuado en años anteriores; asimismo, se observan tiraderos de basura y escombro en diversas partes del predio, lo que provoca contaminación visual, alterando la estética del lugar y demeritando el paisaje.
Dentro del área de matorral submontano, se observa una muy baja cobertura, presentando áreas extensas desprovistas de vegetación; por otra parte debido al tiradero de basura se observan áreas quemadas en las que se presume la presencia de incendios superficiales que afectaron la escasa cobertura herbácea presente en el predio.
En términos generales, el área de cambio de uso del suelo se puede considerar como altamente afectada por actividades humanas y que debido
a la extensa población existente en sus colindancias seria difícil contrarrestar esta situación.
Respecto a los criterios técnicos para la selección del sitio se considera que el área se localiza dentro de una zona con características geomorfológicas adecuadas, presentando suelos, topografía y relieve óptimos para el proceso de construcción.
En cuanto a los criterios socioeconómicos podemos mencionar la cercanía del predio al área metropolitana de Monterrey, el cual se verá beneficiado con la captación de empleos y servicios que se requerirán con la implementación y operación del fraccionamiento.
II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización
a) Ubicación física del proyecto.-
Ubicación política.-
Políticamente el predio se localiza en el municipio de García, Estado de Nuevo León, México.
Principales vías de acceso.-
La principal vía de acceso al predio es por La Avenida Lincol, se recorre esta vía de comunicación con dirección al poniente, hasta llegar al Centro Recreativo Las Fuentes, encontrándose el predio del lado norte de la avenida señalada.
Ubicación geográfica.-
Geográficamente el predio se localiza entre las siguientes coordenadas: Coordenadas Vértices X Y 1 357273.52 2851046.21 2 357521.13 2851637.32 3 357604.13 2851966.27 4 357403.44 2852032.19 5 357380.37 2851706.90 6 357105.89 2851149.74 4
Asimismo se presentan las coordenadas del área de cambio de uso del suelo. Coordenadas Vértices X Y 1 357497.18 2851999.57 2 357604.13 2851966.27 3 357521.13 2851637.32 4 357428.57 2851408.14 5 357396.72 2851331.18 6 357287.91 2851073.75 7 357202.99 2851118.87 8 357205.64 2851248.91 9 357322.41 2851461.22 10 357346.30 2851538.18 11 357449.80 2851694.76 12 357455.11 2851755.80 5
Ubicación del área con vegetación secundaria.- Coordenadas Vértices X Y 1 357497.18 2851999.57 2 357403.44 2852032.19 3 357380.37 2851706.90 4 357105.89 2851149.74 5 357273.52 2851046.21 6 357287.91 2851073.75
7 357202.99 2851118.87 8 357205.64 2851248.91 9 357322.41 2851461.22 10 357346.30 2851538.18 11 357449.80 2851694.76 12 357455.11 2851755.80 6 b) Plano de localización.-
Anexo plano de localización.-
UMAFOR 1903
II.1.4 Inversión requerida.
Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de operación), para el proyecto.
Como ya se cito, la etapa que comprende el presente manifiesto de impacto ambiental, es la de remoción de vegetación, esto como fase principal para el desarrollo de las demás acciones que conlleva la ejecución del proyecto ejecutivo de construcción.
Dicho lo anterior, el costo estimado para la ejecución de la etapa que se somete a evaluación, es del orden de los $ 113,310.00 (Ciento trece mil trescientos diez pesos 00/100 M.N.).
Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.
El costo estimado para la aplicación de las medidas preventivas y de mitigación es $ 301,000.00 (Trescientos un mil pesos .00/100 M. N.)
Medidas de prevención y mitigaciòn Costo ($) Los vehículos y maquinaria a utilizar deberán encontrarse en óptimas
condiciones de operación a fin de minimizar la generación de ruidos,
emisiones a la atmósfera producto de la combustión, . 72,000.00
Instalación de sanitarios móviles en el área del proyecto 52,000.00 Contenedores para el depósito de los residuos de tipo doméstico generados
por los trabajadores, los cuales serán dispuestos en lugares autorizados, 67,000.00 Realizar trabajos de reforestación con especies nativas (100 árboles) y
siembra de pastos en áreas verdes 110,000
II.1.5 Dimensiones del proyecto
a) Superficie total del predio (en m2).
La superficie total del predio es del orden de los 166,666.67 m2.
b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto, por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total del proyecto.
Como se ha mencionado, el predio cuenta con áreas sin vegetación forestal, por tanto esta zona no se somete a evaluación, de tal forma que la remoción de vegetación se efectuara en una área de 95,254.67 m2 compuestas de matorral submontano.
Superficie a afectar por la remoción de vegetación nativa.
Tipo de vegetación
Sup. total del predio (m2) Sup. Cubierta de vegetación (m2) % Cobertura (m2/ha) Matorral Submontano 166,666.67 95,254.67 57.15 4832
c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total.
Como ya se ha citado, aun no se cuenta con el proyecto ejecutivo de construcción, sin embargo se tiene considerado distribuir las superficies conforme a las disposiciones que en materia de urbanización industrial dispone el municipio.
De tal forma que la superficie que se destine para obras permanentes será aproximadamente un total de 138,332.78 m2, dentro de la cual se construirán las naves industriales; mientras que el resto de la superficie, o sea, 28,333.22 m2 serán para la construcción de vialidades, banquetas y áreas de jardín.
d) Superficie(s) del predio(s), de acuerdo con la siguiente clasificación: Conservación y aprovechamiento restringido, producción, restauración y otros usos, además considerar las dimensiones del proyecto.
Clasificación de superficies para proyectos que requieran el cambio de uso de suelo
Zonas Clasificaciones Superficie %
Áreas Naturales Protegidas Superficie arriba de los 3,000 msnm
Superficie con pendientes mayores al 100% o 45 ° Superficies con vegetación de Manglar o Bosque mesófilo de montaña
Zonas de conservación y aprovechamiento
restringido
Superficie con vegetación en galería
Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable alta Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable media Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable baja
Terrenos con vegetación forestal de zonas áridas 166,666.67 100 Zona de producción
Terrenos adecuados para realizar forestaciones Terrenos con degradación alta
Terrenos con degradación media Terrenos con degradación baja Zonas de restauración
Terrenos degradados que ya estén sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración.
Se considera como área de producción a la superficie total del predio en la cual se desarrollara el proyecto.
II.1.6 Uso actual de suelo.
Uso común o regular del suelo.
El predio se encuentra cubierto de vegetación de tipo matorral submontano, sin un uso aparente por lo que se puede decir que su uso actual es de agostadero.
Asimismo, durante el recorrido de campo efectuado se pudo observar que parte del predio es utilizado por parte de vecinos de colonias aledañas como basurero, siendo esto una fuente de contaminación que con el desarrollo del proyecto se pretende eliminar.
Por su parte se menciona que el área presenta una porción en la cual se observan indicios de presencia de pastizal compuesto por zacate Buffel.
Uso potencial.
De acuerdo con la Carta Estatal de Uso Potencial del Suelo, el predio se identifica con la clave 4C2TE 2101 la cual se define como un terreno con clase de capacidad agrológica o potencial como de Cuarta Clase por Deficiencia de Agua, como de Tercera Clase por la pendiente del terreno y con Problemas de Erosión.
La Posibilidades de Uso Forestal en el área del proyecto está definida como Uso Forestal de Consumo Doméstico (la explotación es de aptitud baja). La Posibilidad de Uso Pecuario indica que el área del proyecto se clasifica como de Aprovechamiento intenso con posibilidades adecuadas para el desarrollo y explotación del pastizal cultivado, o bien, terrenos aptos para el
desarrollo de especies forrajeras y del pastizal cultivado; la condición de la vegetación natural aprovechable es regular.
Las Posibilidades de Uso Agrícola se definen como de intensidad moderada o apta para la Agricultura Mecanizada Continua; el desarrollo de los cultivos tiene una aptitud alta, la labranza es de aptitud media, al igual que la aplicación de riego.
Zonas de atención prioritaria.-
El predio no forma parte de alguna zona de atención prioritaria.
II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos.
Actualmente el sitio del proyecto no dispone de servicios públicos; sin embargo, está cercano a áreas habitacionales ya establecidas que cuentan con los servicios básicos; el acceso principal al sitio se hace a través de una vialidad ya existente, como es el caso de la Avenida Lincol.
Los servicios básicos como el suministro de agua potable y el servicio de drenaje sanitario serán proporcionados por Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey; mientras que la energía eléctrica será suministrada por Comisión Federal de Electricidad.
La instalación del equipo o infraestructura necesaria será por parte del fraccionador conforme a las especificaciones técnicas que señale la empresa que proporciona el servicio (CFE, Agua y Drenaje de Monterrey, etc).
II.2 Características particulares del proyecto.-
La superficie total del predio para el proyecto es de 166,666.67 m2.
Se estima un periodo de 1 año para llevara acabo los trabajos de urbanización.
El proyecto no requerirá de cortes y terraplenes importantes debido a su topografía plana o casi plana y las características del suelo y subsuelo son relativamente favorables para un fácil acomodamiento.
El desmonte del terreno se realizara en un área efectiva cubierta de vegetación del orden de los 95,254.67 m2, esta acción se ejecutará utilizando equipo pesado siendo este el siguiente:
Bulldozer, Motoniveladora, Retroexcavadora, Camiones de volteo, Compactador vibratorio, asfaltadota, Pavimentadota de asfalto, Compactadota de asfalto y Camión revolvedor principalmente.
Este equipo es el que se considera que causará mas impacto al entorno, sin embargo será el que permanezca menor tiempo durante el desarrollo de la obra.
Otro tipo de equipo será Revolvedores de 2 sacos, Camión de 3 toneladas, malacate y Bomba para concreto.
Por su parte, se utilizaran una serie de materiales tales como acero, lamina galvanizada, lamina de cartón, tubería galvanizada, tubería de PVC, tubería de cobre, cables y postes, madera, cemento y agregados pétreos, bloc, etc.
Obras y servicios de apoyo.-
Las principales obras de apoyo y servicios que se necesitaran en las diferentes etapas serán las mismas requeridas en la preparación del terreno, además se consideran la habilitación de una caseta de contratistas y/o de supervisores, bodega para almacén de materiales, sanitarios portátiles y servicios de agua y luz.
Requerimiento de energía.
Se estima operar equipo operado con gasolina o diesel, esto durante el proceso de construcción.
Durante la fase de operación del proyecto la fuente de energía será proporcionada por la Comisión Federal de Electricidad.
Requerimientos de combustibles.
Los combustibles que se utilizaran en la obra serán Diesel, Gasolina, Aceites y Lubricantes que serán suministrados por PEMEX.
Requerimientos de agua.-
El agua requerida para el desarrollo del proyecto será suministrada a través de camiones equipados con tanques de agua y será almacenada en recipientes provisionales.
Posterior en la etapa de operación, esta será abastecida por Agua y Drenaje de Monterrey.
Residuos generados.
Resultado de la remoción de vegetación, se generaran residuos orgánicos que se apilaran y en su caso se reutilizarán como mejoradores de suelos en las aras verdes del proyecto.
Para el caso de residuos tóxicos como el caso de aceites y lubricantes principalmente, se procurara no realizar trabajos de cambio de aceites o afinaciones dentro del área del proyecto, evitando de esta manera la contaminación del suelo.
Los aceites o lubricantes así como gasolinas o diesel utilizado serán depositados en recipientes adecuados evitando con esto el derrame de los mismos.
II.2.1 Programa general de trabajo.-
El proyecto en términos generales se ejecutara en 2 etapas, la primera de ellas comprende la fase de remoción de vegetación y que es considerada como la etapa de preparación del sitio y la segunda es básicamente la etapa de construcción del fraccionamiento industrial.
A continuación se presenta el programa de trabajo para cada una de las etapas, mencionándose que este será, en general, el mismo para las restantes.
Meses Etapas / Actividades
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Preparación del Sitio
Estudios técnicos y MIA Obtención de autorización Instalación de obras de apoyo Desmonte y despalme Retiro de residuos Construcción
Trazo del proyecto
Acarreo de maquinaria y equipo
Nivelación y compactación Acarreos de materiales
Excavaciones Instalación de agua potable Instalación de drenaje sanitario Electrificación y alumbrado público Guarniciones y banquetas Pavimentación Bardas perimetrales Áreas verdes Reforestación
II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete
Definir los tipos de vegetación que serían afectados, especificando la superficie de afectación por cada tipo de vegetación y/o especie, detallando el número de individuos, volumen y/o densidades de afectación con nombres comunes y científicos.
Conforme a información cartográfica editada por el INEGI, el predio presenta un tipo de vegetación definida como matorral submontano, caracterizado por ser bajos espinosos, ramificados desde la base del tallo y con altura variable, pero casi inferior a 4 metros.
Asimismo, en la porción poniente del predio se puede observar vegetación secundaria destacando la presencia de zacate Buffel y con claros indicios de perturbación.
Las especies características del Matorral submontano subinerme observadas son Cordia boissieri (anacahuita), Acacia rigidula (chaparro prieto), Acacia greggii (uña de gato), Cercidium floridum (palo verde), Leucophyllum frutescens (cenizo), Eysenhardtia polystachya (vara dulce), Celtis pallida (granjeno), Opuntia engelmannii (nopal) y Opuntia leptocaulis (tasajillo).
Para la cuantificación de la vegetación, se levantaron sitios de muestreo al azar dentro del predio, estos sitios fueron de 5 x 5 metros para una superficie de 25 m2.
Es de observarse que el proyecto se contempla desarrollar sobre áreas con vegetación de matorral con baja altura, cobertura y diámetros mínimos,
característicos de matorrales submontanos, esto implica que no se generen volúmenes de materias primas forestales aprovechables.
Aun así, y aunque los diámetros son mínimos con alturas relativamente bajas, se realizo un inventario a efecto de conocer las densidades de los individuos presentes y determinar los volúmenes existentes dentro del área del proyecto.
Para el cálculo de volúmenes, primeramente se planeo el desarrollo y ejecución de un inventario forestal y este se planteo de conformidad con las características de las especies forestales existentes, básicamente consistió en lo siguiente:
¾ Preparación de materiales y equipo.- ¾ Preparativos en gabinete.-
¾ Preparativos en campo.- ¾ Toma de la muestra.-
Con el material y equipo obtenido, se procedió primeramente a llevar a cabo el catastro predial para posteriormente formular y construir el plano base, de esta manera se calculan superficies del área con vegetación nativa y de otras características que presenten los diferentes rodales identificados.
Para el presente caso, se identifico un solo rodal con características similares, por lo que, el inventario forestal tomo marco de referencia estas área con similitud en cuanto composición florística principalmente.
Una ves que se llevo a cabo la Rodalizaciòn, se procedió a desarrollar un premuestreo levantando 2 sitios de manera aleatoria, mismos que sirvieron
de base para el calculo de la Intensidad de Muestra requerida considerando una precisión y confiabilidad preestablecida.
Cabe señalar, que el objetivo de las estimaciones realizadas no es el cálculo de existencias reales con fines de producción maderable ya que los individuos que componen el rodal no presentan las características óptimas para la obtención de materias primas forestales objeto de algún aprovechamiento comercial.
Lo anterior, es corroborado con los datos de campo generados por el inventario, en el cual se observan diámetros menores de 5 cm característicos de especies de matorrales bajos.
Una ves obtenido los datos se calculo el coeficiente de variación mediante la siguiente formula:
Sx = Σ (Xi – X)² n-1
Donde: Sx = Coeficiente de Variación de la muestra Xi = Área basal por sitio.
X = Media aritmética.
N = Numero de sitios del premuestreo. Σ = Sumatoria.
Para el cálculo del tamaño de la muestra se considero la siguiente formula: n = t (Sx²)
Sx %²
Donde: N = Numero de sitios requeridos
t = Valor tabular de t de studen con n-1 grados de libertad Sx = Coeficiente de variación.
Asimismo, se procedió al cálculo de la intensidad de muestreo considerando lo siguiente: n (100) 10 IM = --- S
Donde: IM = Intensidad de muestreo.
n = Numero de sitios requeridos en la población. S = Superficie total aprovechable.
n (100) = Superficie en ha a muestrear. 10
Los resultados del premuestreo son los siguientes:
Sitio No Árboles A.B./HA X (Xi-X2)
1 7 2.443528 5.54 3.38 2 5 4.5757787 5.54 3.38 varianza 6.76811896 media 5.53619733 desv std 2.60156087 coef variación 46.9918378 Sitios requeridos 5.3156965 GL 15 IM 1.51221977 Superficie total con
vegetacion 9.52
Dado lo anterior y una ves que sabemos el número de sitios a levantar, procedemos a la ubicación y levantamiento de 3 sitios mas para de esta manera alcanzar la intensidad de la muestra requerida.
Los resultados son los siguientes:
Cuadro de cálculos de promedios por sitio, por hectárea y total dentro del área con vegetación tipo Matorral Submontano.
Especie volumen prom./sitio m3 rta Vol/ha M3 rta Sup. Con veg.HA Vol. Total m3 rta Celtis pallida 0.0015836 0.6334251 9.52 6.0302070 Zanthoxilum fagara 0.0001355 0.0541926 9.52 0.5159136 Cordia boissierii 0.0061277 2.4510763 9.52 23.3342466 Leucophyllum frutescens 0.000102102 0.0408408 9.52 0.3888044 Acacia greggii 0.0001467 0.0586694 9.52 0.5585325 Castela texana 0.0000096 0.0038485 9.52 0.0366373 Acacia rigidula 0.0003577 0.1430999 9.52 1.3623109 Prosopis glandulosa 0.0005105 0.2042040 9.52 1.9440221 Parkinsonia aculeata 0.0000565 0.0226195 9.52 0.2153378 0.0090299 3.6119761 27.8398916
Para el análisis de la vegetación fueron utilizadas el Área basal, Densidad, Dominancia y Frecuencia; con los valores relativos de los tres últimos fue posible obtener el Valor de Importancia, el cual revela la importancia ecológica relativa de cada especie en una comunidad vegetal y es un mejor descriptor que cualquiera de los parámetros utilizados de manera individual. El Área basal fue medida para posteriormente obtener el valor de dominancia.
Las fórmulas utilizadas son las siguientes: N = Número de individuos
Área basal = Diámetro basal . X 3.1416 2
Área =Suma de las áreas básales de los individuos de una especie Densidad = Número de individuos de una especie
Área muestreada
Densidad Relativa = Densidad X 100 Densidad total
Dominancia = Área basal de la especie Área muestreada
Dominancia Relativa. Dominancia X 100 Dominancia total
Frecuencia = Número de individuos de una especie Suma de los individuos de todas las especies Frecuencia Relativa = Frecuencia X 100
Frecuencia total
Valor de Importancia: Dens. Relativa + Dom. Rel.+ Frec. Rel.
(Para un 100%) 3
Los resultados son los siguientes:
Especie
Área
Prom/sitio Prom/sitio Área/ha N/ha DensidadN Den. Rel. Domin.
Dom.
Relat Frecu
Frec.
Rel Valor Imp.
Celtis pallida 0.00070686 1 0.2827 400 16 25.0000 0.0113 8.5511 0.2500 25.0000 19.5170 Zanthoxilum fagara 0.000455532 0.4 0.1822 160 6.4 10.0000 0.0073 5.5107 0.1000 10.0000 8.5036 Cordia boissierii 0.005702004 1 2.2808 400 16 25.0000 0.0912 68.9786 0.2500 25.0000 39.6595 Leucophyllum frutescens 0.000129591 0.4 0.0518 160 6.4 10.0000 0.0021 1.5677 0.1000 10.0000 7.1892 Acacia greggii 0.00023562 0.2 0.0942 80 3.2 5.0000 0.0038 2.8504 0.0500 5.0000 4.2835 Castela texana 0.000031416 0.2 0.0126 80 3.2 5.0000 0.0005 0.3800 0.0500 5.0000 3.4600 Acacia rigidula 0.000400554 0.2 0.1602 80 3.2 5.0000 0.0064 4.8456 0.0500 5.0000 4.9485 Prosopis glandulosa 0.00051051 0.4 0.2042 160 6.4 10.0000 0.0082 6.1758 0.1000 10.0000 8.7253 Parkinsonia aculeata 0.000094248 0.2 0.0377 80 3.2 5.0000 0.0015 1.1401 0.0500 5.0000 3.7134 0.008266335 4 3.0238 1600 64 100 0.1323 100 1 100 100
El análisis global de los sitios levantados, indica el valor de densidad más alto para Cordia boissieri, ya que presentó el mayor número de individuos, seguido por Celtis pallida. Estas mismas especies presentaron los valores de frecuencia mayores. En cuanto a dominancia, estas dos especies también muestran el valor más alto.
Por consiguiente, el valor de importancia mayor también lo obtuvieron estas dos especies.
Técnicas a emplear para la realización de los trabajos de desmonte, despalme y remoción y el tipo y volumen del mencionado material.
Los trabajos de desmonte se llevarán a cabo en forma mecánica, con maquinaria; el derribo de la vegetación se hará de forma gradual y paulatina, conforme se valla avanzando en el proceso de construcción.
Para la remoción de vegetación no se aplicara productos químicos así como tampoco se usaran incendios, para evitar daños tanto al suelo como a la vegetación circundante.
Se estima un volumen de material vegetal a remover del orden de los 27.83 m3 Volumen Total Árbol.
Programa de Protección para aquellas especies que se distribuyen en el sitio del proyecto que estén consideradas en alguna categoría de protección según la NOM-059-ECOL-2001.
Conforme al inventario de campo realizado para el análisis de la vegetación, no se observaron especies de flora y o fauna silvestre enlistadas en la
Norma oficial Mexicana 059, por tanto no se presenta un programa de protección o rescate.
Programa de Rescate de Flora y Fauna
Dado que no localizaron especies enlistadas, no se presenta un plan de rescate de flora o fauna silvestre.
Programa de Conservación de Suelos.
Con relación a este rubro se tiene lo siguiente:
¾ La remoción de la vegetación se efectuara de manera paulatina, conforme se valla avanzando en el proceso de construcción, de ninguna manera se desmontara totalmente el área en una sola etapa.
¾ Lo anterior con la finalidad de evitar que el suelo quede desprovisto de vegetación por mucho tiempo y propicie perdida del suelo por efecto del viento o escorrentía en caso de presentarse precipitaciones.
¾ De ser necesario se trabajara en fase húmeda para evitar tolvaneras. ¾ No se realizara la remoción de vegetación en épocas de presencia
de lluvias.
¾ Las áreas consideradas como de jardín, inmediatamente a su identificación y habilitación serán reforestadas con árboles, así como con pastos con una cobertura adecuada que permita en esas áreas una adecuada infiltración y disminuya la insolación.
II.2.2 Etapa de preparación del sitio.
Programa de obra.
La obra que comprende la etapa que se somete a evaluación es la correspondiente a la remoción de vegetación, esta etapa se ejecutara en un periodo de un año como máximo y se realizara de manera gradual conforme al proyecto ejecutivo de la obra en general.
Preparación del terreno y construcción.
Este consiste en realizar la remoción de vegetación dentro del área del proyecto utilizando maquinaria pesada, efectuando la remoción del material conforme se valla avanzando en el proyecto.
El proyecto no requerirá de cortes y terraplenes debido su topografía casi plana y las características del suelo y subsuelo los cuales son relativamente favorables para su fácil acondicionamiento.
La remoción de la vegetación se efectuara en una superficie de 9-52-54.67 ha las cuales se encuentran con vegetación primaria, el resto de la superficie presenta vegetación secundaria resultado de desmontes realizados en años anteriores, estas porciones incluyen las áreas de vialidades, el área verde y banquetas, así como en las áreas de construcción de las naves.
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto.
Las principales obras y servicios de apoyo que se requieren en las diferentes etapas serán las mismas que se utilicen en la preparación del terreno y para el desarrollo y construcción de la infraestructura en el proceso de habilitación de las naves industriales.
Para lo anterior se tiene proyectado la instalación de una caseta de vigilancia, una bodega para el almacenamiento de materiales, instalación de sanitarios portátiles, así como la instalación de un generador de luz artificial el cual será operado con gasolina o diesel.
II.2.4 Etapa de construcción.
Las actividades que se realizarán son principalmente las siguientes: instalación de los servicios de agua potable, drenaje sanitario y electricidad; la construcción de las naves se realizara utilizando técnicas adecuadas y que cumplan con las normas de seguridad establecidas; construcción de guarniciones y banquetas; pavimentación y señalización vial; habilitación de las áreas verdes.
Durante el proceso de construcción se utilizara el siguiente equipo.
Bulldozer, Motoniveladora, Retroexcavadora, Camiones de volteo, Compactador vibratorio, asfaltadota, Pavimentadora de asfalto, Compactadota de asfalto y Camión revolvedor principalmente.
Este equipo es el que se considera que causará mas impacto al entorno, sin embargo será el que permanezca menor tiempo durante el desarrollo de la obra.
Por su parte, se utilizaran una serie de materiales tales como acero, lamina galvanizada, lamina de cartón, tubería galvanizada, tubería de PVC, tubería de cobre, cables y postes, madera, cemento y agregados pétreos, bloc, emulsión asfáltica, cemento asfáltico, carpeta de concreto asfáltico, base de concreto asfáltico, material pétreo para pavimento (base triturada, sub-base triturada).
Requerimiento de energía.
El equipo utilizado en esta etapa será operado con gasolina o diesel, en el caso de ensamble de estructuras se requerirán plantas de soldar alimentadas por plantas generadoras de energía que operan con gasolina o diesel.
Durante la fase de operación del proyecto la fuente de energía será proporcionada por la Comisión Federal de Electricidad.
Requerimientos de combustibles.
Los combustibles que se utilizaran en la obra serán Diesel, Gasolina, Aceites y Lubricantes que serán suministrados por PEMEX.
Los combustibles se pretenden adquirir en las estaciones de servicio de la zona, para así evitar su almacenamiento en el terreno.
Requerimientos de agua.-
El agua requerida para el desarrollo del proyecto será suministrada a través de camiones equipados con tanques de agua y será almacenada en recipientes provisionales. El agua para el consumo de los trabajadores será abastecida en garrafones de agua potable.
Posterior en la etapa de operación, esta será abastecida por Agua y Drenaje de Monterrey.
Residuos generados.
Resultado de la remoción de vegetación, se generaran residuos orgánicos que se apilaran y en su caso se reutilizarán como mejoradores de suelos en las aras verdes del proyecto.
Para el caso de residuos tóxicos como el caso de aceites y lubricantes principalmente, se procurara no realizar trabajos de cambio de aceites o afinaciones dentro del área del proyecto, evitando de esta manera la contaminación del suelo.
Los aceites o lubricantes así como gasolinas o diesel utilizado serán depositados en recipientes adecuados evitando con esto el derrame de los mismos.
II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento
a) Descripción general del tipo de servicios que se brindarán en las instalaciones.
Básicamente se trata de un Fraccionamiento Industrial en el cual se instalaran una serie de empresas que generan empleos temporales y permanentes; el fraccionador, en este caso, el promovente, es el responsable de adecuar el terreno con todos los servicios básicos que una industria requiere, posteriormente se instalaran las empresas que adquieran el terreno o parte de estos; aun no se tiene definido que tipo de empresas se instalaran y que servicios proporcionaran.
b) Tecnologías que se utilizarán, en especial las que tengan relación directa con la emisión y control de residuos líquidos, sólidos o gaseosos.
Debido a que aun no se define el tipo de industria por instalarse no se conoce el tipo de tecnología a emplear para evitar la emisión de contaminantes, sin embargo estas tendrán que cumplir con toda la normatividad establecida para tal efecto, siendo este un requisito indispensable para la autorización de la operación de cualquier tipo de empresa.
Para el caso de descarga de aguas residuales, el promotor deberá de cumplir con los lineamientos que le dicte en la factibilidad del servicio de agua y drenaje, para que a partir ahí los servicios sean integrados a las redes generales de esta y se realice la conexión de las descargas de drenaje sanitario y que fluyan hacia las plantas de tratamiento de aguas residuales que le corresponda por la zona de descarga.
c) Tipo de reparaciones a sistemas, equipos, etc.
Este se efectuara de conformidad con los planes de trabajo y/u operación de las empresas que se instalen, generalmente se trata de mantenimiento a equipo y este se realiza por lo menos una ves al año.
d) Especificar si se pretende llevar a cabo control de malezas o fauna nociva, describiendo los métodos de control.
El área verde, así como las áreas de pavimentación y alumbrado público serán cedidas al municipio, por lo que este tendrá que implementar un programa de mantenimiento y limpia periódica de la vegetación que invada estas áreas.
La fauna nociva deberá ser controlada mediante la fumigación periódica, almenos una vez al año, con sustancias permitidas por la Secretaria de Salud.
e) Requerimiento de energía.
El organismo que dará el servicio de energía eléctrica durante la fase de operación del fraccionamiento, será la Comisión Federal de Electricidad y tendrá una demanda creciente que dependerá del grado de ocupación del proyecto.
f) Requerimiento de agua.
Hasta el momento no se tiene estimada la cantidad de agua utilizar durante la etapa de operación del proyecto, sin embargo esta necesidad será cubierta por el servicio de agua y drenaje de monterrey.
g) Residuos generados.-
Se generaran residuos sólidos de tipo domestico, mismos que serán recolectados, transportados y puestos en confinamiento por el municipio de García, N. L.
Las descargas de aguas residuales será conducida a través de colectores propiedad de agua y drenaje de monterrey; para esto dentro del mismo predio se localiza un colector que conduce a la planta de tratamiento de aguas residuales de Dulces Nombres con una capacidad de 5,000 m3/seg.
h) Niveles de ruido generados.
Estos se consideraran dentro de la norma correspondiente, estimándose en 68 decibeles como máximo en actividades normales.
II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto.
No existen obras asociadas.
II.2.7 Etapa de abandono del sitio.
No se cuenta con planes de uso del terreno al término de la vida útil ya que el uso principal es de tipo industrial, y este se considera de tipo permanente.
II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera.
Durante la preparación del sitio, los residuos consistirán básicamente de material vegetal producto de la remoción de la misma en el terreno.
Ya en la etapa de construcción del proyecto, se generarán básicamente escombros, restos de empaques de los materiales de construcción, basura doméstica producida por los trabajadores de la obra, y residuos de los sanitarios portátiles.
Estos serán, como se ha mencionado, dispuestos y confinados en lugares autorizados por la autoridad municipal.
II.2.9 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos.
Dada la ubicación del proyecto, se considera que se cuenta con la infraestructura necesaria para el manejo y disposición de los desechos que se generen durante la construcción y operación del proyecto.
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO
¾ LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE.
La vinculación del proyecto con esta ley es en lo relativo a la regulación ambiental de los asentamientos humanos, la planeaciòn del desarrollo urbano y prevenir la contaminación del aire, agua y suelo.
De acuerdo con el Artículo 28 de la Ley, la realización del proyecto requiere autorización en materia de impacto ambiental.
Sección V. Evaluación del impacto ambiental
Artículo 28. La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:
VII. Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas;
VIII. Parques industriales donde se prevea la realización de actividades altamente riesgosas;
El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se refiere este artículo, que por su ubicación, dimensiones, características o alcances no produzcan impactos ambientales significativos, no causen o puedan causar desequilibrios ecológicos, ni rebasen los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas referidas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente, y que por lo tanto no deban sujetarse al procedimiento de evaluación de impacto ambiental previsto en este ordenamiento.
¾ REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL
Capítulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto ambiental y de las excepciones.
Artículo 5º. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:
(…)
O) Cambios de uso del suelo en áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas
I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el establecimiento de instalaciones comerciales, industriales o de servicios en predios
con vegetación forestal, con excepción de la construcción de vivienda unifamiliar y del establecimiento de instalaciones comerciales o de servicios en predios menores a 1,000 metros cuadrados, cuando su construcción no implique el derribo de arbolado en una superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la eliminación o fragmentación del hábitat de ejemplares de flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de conformidad con las normas oficiales mexicanas y otros instrumentos jurídicos aplicables.
II. Cambio de uso del suelo de áreas forestales a cualquier otro uso, con excepción de las actividades agropecuarias de autoconsumo familiar, que se realicen en predios con pendientes inferiores al cinco por ciento, cuando no impliquen la agregación ni el desmonte de más del veinte por ciento de la superficie total y ésta no rebase 2 hectáreas en zonas templadas y 5 en zonas áridas.
III. Los demás cambios de uso del suelo, en terrenos o áreas con uso de suelo forestal, con excepción de la modificación de suelos agrícolas o pecuarios en forestales, agroforestales o silvopastoriles, mediante la utilización de especies nativas.
¾ PROGRAMA NACIONAL DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES.
El proyecto se vincula con este plan en cuanto al avance hacia el desarrollo sustentable y armónico con la naturaleza, tratando de detener y revertir la contaminación de los sistemas que sostienen la vida.
En este programa se postula un modelo de desarrollo en equilibrio con el medio ambiente que proporcione a los mexicanos una alta calidad de vida. Esto implica que en cada región y ciudad del país los mexicanos podemos vivir en un ambiente libre sin contaminación, haciendo un uso racional de los recursos naturales y aprovechándolos de manera sostenida.
El programa señala que todos los proyectos deben estar encaminados hacia un desarrollo sustentable y armónico con la naturaleza, tratando de detener y revertir la contaminación de os sistemas que sostienen la vida. Asimismo, presenta como programa estratégico la conservación de la biodiversidad, manejando como objetivo incorporar nuevas áreas a un régimen de conservación y protección a nivel federal, estatal y municipal. Por su parte impulsa las acciones que permitan incorporar variables ambientales en todos los ordenes del sector privado, y sociedad que asegure la consideración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones políticas, económicas y sociales.
¾ LEY DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN.
La vinculación del proyecto se da en cuanto a los permisos de construcción, usos y destinos del suelo y las acciones de crecimiento, conservación y mejoramiento urbano.
Articulo 148.- El Fraccionamiento industrial y la urbanización del suelo deberán cumplir con lo dispuesto en los planes y programas de desarrollo
urbano, asentamientos humanos u ordenamientos territorial, además de lo que determinen las disposiciones de carácter general que expida la autoridad municipal correspondiente.
Articulo 163.- los fraccionamientos industriales serán aquellos que puedan desarrollarse en las zonas consideradas aptas para tal fin en los planes de desarrollo urbano, asentamientos humanos u ordenamiento territorial correspondientes bajo las siguientes normas básicas.
I.- Deberá de cumplir con el coeficiente de ocupación del suelo que establezcan los ayuntamientos mediante las disposiciones de carácter general que al efecto expidan.
II.- Deberá sujetarse al coeficiente de uso del suelo que señale el ayuntamiento en las disposiciones de carácter general que expida para tal efecto.
III.- Se adecuara la vialidad al uso especifico del fraccionamiento industrial según el tipo de transporte que transite por el mismo, debiendo las vías colectoras tener un ancho mínimo de 28 metros y las vialidades subcolectores y locales de 18 metros de anchura mínima, en ambos casos las aceras o banquetas serán de 3 metros; los ochavos serán de no menos de 4 a por 4 metros.
IV.- Los titulares de los fraccionamientos industriales deberán destinar y ceder al municipio el equivalente al 7 % del área vendible para la formación de áreas verdes y deportivas dentro del propio fraccionamiento. El que en ningún caso podrá ser cubierto en efectivo.
¾ LEY AMBIENTAL DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN
La Sección VI de la Ley se refiere a la Evaluación del impacto ambiental. Dentro del Artículo 37 se marca que corresponde a la Agencia de Protección al Medio Ambiente y Recursos Naturales de Gobierno del Estado de Nuevo León, evaluar el impacto ambiental, de los Conjuntos habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población, entre otras obras y actividades.
En el Articulo 130 se establece: La Agencia deberá establecer los mecanismo y procedimientos necesarios con el propósito de que los interesados realicen un solo tramite, en aquellos casos en que para operación y funcionamiento de establecimientos industriales, comerciales o de servicios, se requiera obtener diversos permisos, licencias o autorizaciones que deban ser otorgados por la propia dependencia estatal. ¾ PLAN METROPOLITANO 2000-2021 DE DESARROLLO URBANO DE LA
ZONA CONURBADA DE MONTERREY.
El presente proyecto trata de cumplir con la imagen objetivo que se propone en el presente plan que básicamente consiste en:
Elevara el nivel de vida de la población.
Asegurar un desarrollo urbano con orden en zonas de expansión. Protección del medio ambiente y de los recursos naturales.
Fomento a una producción limpia y sustentable.
Incrementar la capacidad productiva para atraer inversiones y generar empleos productivos.
El predio se encuentra en una zona urbana integrado en el Plan Metropolitano de Desarrollo urbano como una área susceptible de aprovechamiento y de acuerdo a las áreas de crecimiento a futuro esta definida como una área de urbanización inmediata.
¾ PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE GARCIA, N. L. 2006-2009.
El presenta plan municipal de desarrollo, contiene las principales demandas presentadas durante consultas ciudadanas y permite analizar y establecer estrategias para direccionar los esfuerzos en su propia solución e implementar proyectos de trabajo.
Contempla como objetivo el proveer a la ciudad de una infraestructura que asegure y permita el desarrollo y crecimiento ordenado a largo plazo en función de las necesidades actuales de la ciudadanía, entre estas se encuentra la creación de nuevos parques industriales.
o LEY GENERAL DE DESARROLLO FORESTAL SUSTENTABLE.-
Título Quinto. De las medidas de conservación forestal
Capítulo 1. Del cambio de uso de suelo en terrenos forestales
Articulo 117. La Secretaría sólo podrá autorizar el cambio de uso de suelo en terrenos forestales, por excepción, previa opinión técnica de los miembros del Consejo Estatal Forestal de que se trate y con base en los estudios técnicos justificativos que demuestren que no se compromete la biodiversidad, ni se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la calidad del agua o la disminución en su captación, y que los usos
alternativos del suelo que se propongan sean más productivos a largo plazo. Estos estudios se deberán considerar en conjunto y no de manera aislada.
En las autorizaciones de cambio de uso del suelo en terrenos forestales, la autoridad deberá dar respuesta debidamente fundada y motivada a las propuestas y observaciones planteadas por los miembros del Consejo Forestal Estatal.
No se podrá otorgar autorización de cambio de uso de suelo en un terreno incendiado sin que hayan pasado 20 años, a menos que se acredite fehacientemente a la Secretaría que el ecosistema se ha regenerado totalmente, mediante los mecanismos que para tal efecto se establezcan en el reglamento correspondiente.
Las autorizaciones que se emitan deberán atender lo que, en su caso, dispongan los programas de ordenamiento ecológico correspondiente, las normas oficiales mexicanas y demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables.
La Secretaría, con la participación de la Comisión, coordinará con la Secretaría de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentación, la política de uso del suelo para estabilizar su uso agropecuario, incluyendo el sistema de roza, tumba y quema, desarrollando prácticas permanentes y evitando que la producción agropecuaria crezca a costa de los terrenos forestales.
Las autorizaciones de cambio de uso del suelo deberán inscribirse en el Registro.
La Secretaría, con la participación de la Comisión, coordinará con diversas entidades públicas, acciones conjuntas para armonizar y eficientar los programas de construcciones de los sectores eléctrico, hidráulico y de comunicaciones, con el cumplimiento de la normatividad correspondiente.
Artículo 118. Los interesados en el cambio de uso de terrenos forestales, deberán acreditar que otorgaron depósito ante el Fondo, para concepto de compensación ambiental para actividades de reforestación o restauración y su mantenimiento, en los términos y condiciones que establezca el Reglamento.
Con la Manifestación de Impacto Ambiental se hará entrega del Estudio Técnico Justificativo para Cambio de Uso de Suelo (ETJ) del proyecto ante la Delegación Federal en Nuevo León, a fin de obtener la autorización correspondiente. El promovente está en posibilidades de realizar la aportación económica al Fondo Forestal Mexicano como compensación ambiental por el cambio de uso de suelo, para que estos recursos sean destinados a actividades de reforestación o restauración y mantenimiento de ecosistemas afectados.
REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE DESARROLLO FORESTAL SUSTENTABLE
Título Cuarto. De las medidas de conservación forestal
Los Artículos 120 y 121 se refieren a la presentación del estudio técnico justificativo para cambio de utilización de terrenos forestales.
Artículo 122. Relativo a la resolución de las solicitudes de cambio de uso del suelo en terrenos forestales.
Artículo 123. La Secretaría otorgará la autorización de cambio de uso del suelo en terreno forestal, una vez que el interesado haya realizado el depósito a que se refiere el artículo 118 de la Ley, por el monto económico de la compensación ambiental determinado de conformidad con lo establecido en el artículo 124 del presente Reglamento.
El trámite será desechado en caso de que el interesado no acredite el depósito a que se refiere el párrafo anterior dentro de los treinta días hábiles siguientes a que surta efectos la notificación.
Una vez acreditado el depósito, la Secretaría expedirá la autorización correspondiente dentro de los diez días hábiles siguientes. Transcurrido este plazo sin que la Secretaría otorgue la autorización, ésta se entenderá concedida.
Con la finalidad de obtener la autorización para el cambio de uso de suelo, se elabora y se presentará a evaluación y dictamen, en forma conjunta con la Manifestación de Impacto Ambiental, el documento correspondiente al Estudio Técnico Justificativo para Cambio de Uso de Suelo del proyecto
NORMAS OFICIALES MEXICANAS.-
Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales
• Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 6 de marzo de 2007.
• Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-1996, Que establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel como combustible o mezclas que incluyan diesel como combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 22 de abril de 1997.
• Norma Oficial Mexicana NOM-050-SEMARNAT-1993, Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 22 de octubre de 1993.
• Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores, motocicletas y vehículos motorizados en circulación y su método de medición. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 13 de enero de 1995.
Para la construcción del fraccionamiento es necesaria la utilización de vehículos y maquinaria, los cuales deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación, a fin de cumplir con lo establecido en la normatividad aplicable.
• Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. Publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 6 de marzo de 2002.
¾ PLANES, PROGRAMAS
Planes de Ordenamiento Ecológico Territorial.
No se cuenta con el Ordenamiento Ecológico de la zona del proyecto, sólo con el Plan de Ordenamiento Territorial para el Desarrollo Urbano del Municipio de García, Nuevo León, el cual contempla un Mapa de Unidades del Paisaje.
Estas unidades representan las áreas con características relativamente estables y los más dinámicos o inestables, como la vegetación y el uso de suelo. Esta clasificación de paisaje tiene una estructura jerárquica y esta orientada a ofrecer una base físico-geográfica para ejecutar el proceso de evaluación de tierras. Las unidades son usadas posteriormente como límite para planear y establecer el uso y aptitud potencial del territorio, basado en el análisis de las características fisio-ecológicas y de infraestructura encontradas en cada una de ellas.
Plan Nacional de Desarrollo 2007 – 2012
Los ejes de política pública sobre los que se articula el Plan establecen acciones transversales que comprenden los ámbitos económico, social, político y ambiental, y que componen un proyecto integral en virtud del cual, cada acción contribuye a sustentar las condiciones bajo las cuales se logran los objetivos nacionales; estos ejes son los siguientes:
• Estado de derecho y seguridad
• Economía competitiva y generadora de empleos
• Igualdad de oportunidades
• Sustentabilidad ambiental
• Democracia efectiva y política exterior responsable Sustentabilidad ambiental
Al producir y consumir bienes y servicios se utilizan recursos y se generan residuos, afectando el entorno y la calidad de vida de la población.
El Gobierno Federal tendrá como prioridad aplicar una estrategia de gestión ambiental efectiva, transparente, eficiente y expedita que garantice el cumplimiento de la legislación pertinente sin obstaculizar las actividades productivas. Lo anterior facilitará la reducción de la contaminación ambiental, el adecuado manejo de los residuos peligrosos y el aprovechamiento sustentable de los recursos naturales.
La gestión ambiental estará orientada fundamentalmente a propiciar la prevención, control y reversión de los procesos que generan la contaminación, el agotamiento y degradación de los recursos naturales y
promover su aprovechamiento sustentable, con el fin de contribuir a mejorar la calidad de vida de la población. Asimismo, se orientará a acercar la función pública al ciudadano, otorgar certeza jurídica a los agentes sociales y lograr la integridad y transversalidad de la acción pública.
Uno de los objetivos de la gestión y justicia en materia ambiental del Plan, relacionado con el proyecto, es el siguiente:
• Garantizar que la gestión y la aplicación de la ley ambiental sean efectivas, eficientes, expeditas, transparentes y que incentive inversiones sustentables.
Una gestión ambiental integral, transversal y eficiente que contribuya al crecimiento y desarrollo sustentable del país debe basarse en la aplicación efectiva de la Ley.
De esta manera, la gestión ambiental se enfocará en diversos aspectos relacionados con la prevención y control de la calidad del aire, el manejo adecuado de materiales y residuos, la realización de actividades riesgosas en forma segura y el fortalecimiento de los instrumentos de política y gestión ambiental.
Sus estrategias son:
9 Promover el desarrollo de prácticas de gestión ambiental que contribuyan a la competitividad y el crecimiento económico.
9 Fomentar la participación del sector privado en la incorporación de prácticas de eco-eficiencia en sus actividades productivas y en el desarrollo de la infraestructura ambiental.
9 Promover el establecimiento y respecto de un marco jurídico garante del desarrollo sustentable de actividades económicas.
9 Asegurar la adecuada aplicación del marco jurídico por parte de la autoridad, así como garantizar el estricto cumplimiento de los ordenamientos ambientales a través de acciones de inspección, vigilancia y reparación de daños.
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.
Inventario Ambiental.
IV.1 Delimitación del área de estudio.
No se cuenta con el Ordenamiento Ecológico de la zona del proyecto, publicado oficialmente, por lo que los límites de su área de influencia se establecieron en base a la presencia de vías de comunicación terrestre importantes.
El área de influencia limita al sur con la Avenida Lincoln, al oeste con el libramiento Saltillo-Nuevo Laredo, al norte colinda con terrenos emnontados y al este con la colonia Del Palmar.
Área de influencia del proyecto.
a) Dimensiones del proyecto, distribución de obras y actividades a desarrollar, sean principales, asociadas y provisionales, sitios para la disposición de desechos.
Dimensiones del proyecto.-
La superficie para el fraccionamiento habitacional es de 166,666.67 m2 (16-66-66.67 ha); las obras y actividades a desarrollar se llevarán a cabo dentro de esta área.
Área de influencia
Superficie por tipo de vegetación.-
Sup. total del predio (m2)
Tipo de vegetación Superficie
(m2) %
Matorral Submontano 95,254.67 57.15 166,666.67
Vegetación secundaria 71,412.00 42.85
Total 166,666.67 100.00
Distribución de obras y actividades a desarrollar.-
El presente manifiesto de impacto ambiental se desarrolla sobre una fase del proyecto, el cual comprende la remoción de vegetación, esta situación es la que, en el presente trámite se somete a evaluación.
Es de señalar, que aun no se cuenta con el proyecto ejecutivo del desarrollo de las diferentes obras y construcciones a desarrollar en el área, esto debido a que la intención es crear las necesidades adecuadas para posteriormente iniciar con el proceso de venta de los diferentes lotes que comprenderá el desarrollo industrial.
En la fase inicial solo se realizara el cambio de uso del suelo en las áreas de vialidad y en las áreas donde se instalaran obras tales como electricidad, drenaje, agua potable, et.c.
Sitios para la disposición de desechos.-
La disposición de los desechos generados durante la realización del proyecto se hará en sitios autorizados por el municipio.
Durante la preparación del sitio, los residuos consistirán básicamente en material vegetal producto de la remoción de la misma en el terreno. En la urbanización del fraccionamiento y construcción se generarán principalmente escombros, restos de empaques de los materiales empleados, basura doméstica producida por los trabajadores de la obra, y residuos de los sanitarios portátiles. Cuando el fraccionamiento esté habilitado habrá generación de basura, misma que será retirada a través del servicio de recolección domiciliaria; también se generarán aguas residuales, las cuales serán descargadas a la red pública de drenaje.
b) Factores sociales (poblados cercanos).
El área del proyecto se localiza dentro del área de influencia de la mancha urbana de la ciudad de Monterrey, específicamente en el margen norte de la Avenida Lincoln y colindando con el municipio de Monterrey.
c) Rasgos geomorfoedafológicos, hidrográficos, meteorológicos, tipos de vegetación, entre otros
Área de Influencia.
El área de influencia se localiza a una altura sobre el nivel del mar del orden de los 600 metros en su porción oeste, mientras que en la zona este y norte la altura alcanza los 590 metros.
Esta área queda comprendida en la Provincia Fisiográfica Llanura Costera del Golfo Norte.
La geología se compone principalmente por conglomerado; la lutita se presenta en las zonas de escurrimientos; algunas secciones al
