ALBAÑILERÍA
o Cerramientos exteriores fachada
• Paredes de obra cerámica para dejar vista.
• Techos con estuco monocapa.
• Placas de aluminio lacado con el mismo color que la carpintería exterior.
o Cerramientos interiores
• Particiones interiores con tabiques a base de placas prefabricadas de yeso
laminado, anclados a infraestructura metálica galvanizada.
o Cubierta
• Plana invertida, no transitable acabada con grava, excepto zona tendedero
transitable acabada con pavimento para exterior.
o Yesos
• Yeso blanco colocado a buena vista en los techos de las viviendas y paredes de
escalera.
o Falso techo
• Zonas húmedas, recibidores y pasillos de las viviendas. Vestíbulos de planta baja y
rellanos de escalera.
o Revestimientos
• Revestimiento estucado con piedra en los techos vistos de la fachada. Estucado
acabado con gota en la azotea y en el patio interior.
AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES
o Aislamiento térmico
• A base de espuma de poliuretano proyectado en las cámaras exteriores, y con
placas rígidas de poliestireno extrusionado en la zona de cubierta.
o Aislamientos acústicos
• Colocación de manta de fibra de vidrio en el interior de los tabiques de
• Colocación en toda la separación entre viviendas de paneles de lana de roca y manta de fibra de vidrio .
• Aislamiento acústico a ruidos de impacto a base de lámina de polietileno
expandido colocado debajo del pavimento.
o Impermeabilización
• En la zona de cubierta con doble lámina asfáltica.
CARPINTERÍA
o Puerta de entrada
• Blindada en 3 puntos con bisagras de seguridad.
o Puertas interiores
• Puertas lisas acabadas en chapa natural, marca calidad impresa, con premarco
de madera, maneta inoxidable y herrajes cromados.
o Ventanas / Balcones
• Elementos de aluminio color.
o Barandillas exteriores
• De chapa metálica perforada y tubo metálico pintado.
o Barandillas interiores
• Metálicas, pintadas con pasamanos de madera barnizada.
o Persianas
• Persianas con lamas de aluminio.
o Muebles de cocina
• Mobiliario bajo y alto (altos de 90 cm), laminados a dos caras, distribuidos con
cajones y puertas.
PAVIMENTOS Y ENLOSADOS
o Pavimento
• Pavimento de garaje con hormigón fratasado e incorporación de cuarzo.
• Dormitorios, comedor, pasillo y recibidor, mármol.
• Gres en el resto de la vivienda.
o Enlosado
• Piezas cerámicas de calidad.
o Escalones
• Escalones de granito.
ELECTRICIDAD
o Red eléctrica
• Acometida desde red general hasta contador centralizado en planta baja, línea
de derivación individual hasta dispositivos privados de mando y protección, líneas interiores y mecanismos de accionamiento.
AGUA CALIENTE SANITARIA
• Producción de agua caliente sanitaria, mediante calentador eléctrico.
FONTANERÍA
o Instalación
• Acometida desde red general hasta contador centralizado en la planta baja,
montante individual, llave de paso general de la vivienda y distribución interior con tubo de polietileno reticulado calorifugado a la red de agua caliente, llaves de paso registrables en cada zona húmeda.
o Ascensor • • • • • • • • • • •
Ascensor para 6 personas.
o Previsiones
Previsión para calefactor eléctrico encima de las puertas de los baños.
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
o Garaje comunitario
Detección de incendios mediante detectores conectados a centralita y avisadores acústicos.
Extintores distribuidos en lugares visibles.
o Plantas superiores
Extintores en la centralización de contadores de electricidad y uno por rellano de plantas pisos. En la planta 4ª, extintor ascensor.
COMUNICACIÓN
o Antena TV/FM/UHF
Instalación según nueva normativa de I.C.T.
Antena de televisión capaz de recibir señal de TV1, TV2, TV3, C33, Tele5, Antena 3TV, Canal +, Canal 9, Canal 21, Canal 324, FM, con equipo de captación, amplificación, módulo de televisión digital terrestre, equipo de distribución, canalización, cajas de derivación y de conexión.
Tomas en la sala de estar, cocina y en la habitación principal.
o Telefonía
Tomas en la sala de estar, cocina y en la habitación principal.
o Intercomunicación
Vídeo Portero situado en el recibidor.
o Telecomunicaciones
EQUIPAMIENTO o Desagüe • • • • • • • • • • • • De acero inoxidable o Grifería Monomando. o Complementos de baño
Portarrollos y 2 toalleros en el baño.
Portarrollos y 1 toallero en el baño pequeño (en su caso).
o Electrodomésticos
Horno eléctrico, campana Inox de extracción de humos, cocina VITROCERÁMICA eléctrica y calentador eléctrico.
VIDRIERÍA
o Espejos
En el baño y en el aseo cantos pulidos.
o Vidrios
Vidrio cámara en las ventanas y los balcones. Vidrio impreso en la puerta vidriera del comedor.
PINTURAS
o Pintura interior
Pintura sobre las paredes y techos al plástico.
Gotelé picado en las habitaciones, comedor, pasillo y recibidor. Lisa en los techos de las zonas húmedas (baños y cocina).
o Pintura exterior
VARIOS o Buzón • • • •
Suministro y colocación de un buzón por vivienda.
o Iluminación exterior
Suministro de aplique exterior en las terrazas de fachada y punto de luz en los rellanos de escalera.
o Decoración
Vestíbulos acabados según proyecto del arquitecto.
PRODUCTOS NATURALES:
La madera, el mármol, el granito, etc., son productos naturales. El veteado, la tonalidad y otras impurezas de los mismos, no son ninguna tara, al contrario, muestran su autenticidad y, por ello, requieren un mantenimiento continuado.
