PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EL
CONTRATO RELATIVO AL SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LAS
INSTALACIONES DE LOS CENTROS DE SALUD ALPES y
ALAMEDA DE OSUNA DEL ÁREA 4 DE ATENCIÓN PRIMARIA DE
MADRID.
Procedimiento Abierto mediante pluralidad de criterios: 9/2008-AP4
1. OBJETO DEL CONTRATO
El presente Pliego de Prescripciones Técnicas tiene por objeto regular el mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de las instalaciones que se detallan a continuación (cuyas características se especifican en el Anexo A del presente Pliego de Prescripciones Técnicas) de los Centros de Salud Alpes y Alameda de Osuna dependientes del Área 4: o Calefacción, climatización y agua caliente sanitaria.
o Instalación de gas natural. o Instalaciones eléctricas.
o Equipos e instalaciones de protección contra incendios. o Mantenimiento general y pequeñas reparaciones.
Los servicios a ejecutar en los edificios, instalaciones y equipos objeto del presente contrato tendrán como finalidad la consecución del mejor estado de conservación de sus partes, elementos y componentes.
Garantizará la seguridad integral de los edificios y sus instalaciones en lo referente a aspectos técnicos de ingeniería y arquitectura, así como el cumplimiento de la normativa vigente relativa a los mismos ya sea de carácter europea, estatal, autonómica o local.
2. REVISIONES INICIALES
La empresa adjudicataria realizará en los primeros treinta días desde el inicio del presente contrato una inspección detallada del estado de los edificios, instalaciones y
mobiliario de los Centros de Salud relacionados en el Anexo A del presente Pliego de
Características Técnicas, elaborando un informe sobre el estado de conservación actual, que remitirá al Dpto. de Infraestructura en la Gerencia de este Área.
Si del informe se desprendiera alguna anomalía, éste deberá ir acompañado de la correspondiente propuesta de medidas correctoras y su valoración económica en caso necesario.
Si en el plazo de 30 días hábiles desde la inicio del contrato, el adjudicatario no formulase reparo alguno sobre el estado de las instalaciones, carpintería, mobiliario etc., se considera que recibe los mismos en perfecto estado de funcionamiento.
3. DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO
El servicio a contratar incluye el mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de los edificios en las áreas específicas que se detallan a continuación.
No incluye el mantenimiento de las instalaciones de seguridad, puertas automáticas de
ÁREAS DE ACTUACIÓN:
o CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
En Anexo A se describen las instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria de cada uno de los centros objetos del presente Pliego.
Se consideran también incluidas la limpieza trimestral de todas las rejillas y difusores existentes en los Centros así como la de los cuartos que albergan la maquinaria de estas instalaciones.
El cambio de los filtros se realizará en el horario de apertura de cada Centro y de acuerdo con los responsables del mismo, acomodándose la empresa adjudicataria al horario de funcionamiento de las distintas salas.
o GAS NATURAL
En Anexo A se describen las instalaciones de gas de cada Centro.
Se considera incluida la limpieza de los cuartos que albergan la maquinaria de las instalaciones de gas natural.
La empresa facilitará a la Gerencia aquellos informes y certificados relativos al mantenimiento de la instalación, que sean exigidos por la empresa suministradora.
o INSTALACIONES ELÉCTRICAS
En Anexo A se describen las instalaciones eléctricas de cada Centro.
Se considera incluida la limpieza de los cuartos que albergan la maquinaria de las instalaciones objeto del presente contrato.
En consonancia con lo establecido con carácter general en el presente Pliego, en el apartado “Asesoramiento técnico-legal”, la empresa adjudicataria deberá informar puntualmente, y con la suficiente antelación, a la Gerencia sobre las revisiones obligatorias a realizar por Entidades colaboradoras de la Administración, en el centro de transformación, o cualquier otro componente de la instalación eléctrica del Centro.
o
SISTEMAS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
En Anexo A se describen las instalaciones contra incendios de cada Centro.
Se considera incluida la limpieza de los cuartos que albergan la maquinaria de las instalaciones de protección contra incendios.
En las operaciones de mantenimiento de todo tipo se incluirán todos los equipos y elementos de la instalación contra incendios existentes realmente en cada Centro:
- Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios.
- Sistemas fijos de extinción: rociadores automáticos de agua, polvo, agentes extintores gaseosos, etc.
- Sistemas manuales de alarma de incendios.
- Sistema de detección y extracción de monóxido de carbono. - Extintores de incendio.
- Bocas de incendio equipadas. - Sistemas de hidrantes exteriores.
- Sistemas fijos de abastecimiento de agua contra incendios. - Puertas cortafuego, vías de evacuación, etc.
- Compuertas cortafuego de los sistemas de aire acondicionado y ventilación. - Equipo de bombeo de protección contra incendio.
- Alumbrado de emergencia y alimentación eléctrica secundaria o de emergencia. - Señalización de emergencia.
- Algibes de agua contra incendios. - Etc.
La empresa adjudicataria realizará, cuando proceda dentro del periodo de vigencia del contrato, las operaciones de prueba de presión de las mangueras de BIEs así como
el retimbrado y recarga de los diferentes tipos de extintores existentes en los Centros,
ajustándose a los precios de referencia que se establezcan en la oferta económica, sin que se considere incluido dentro del importe del contrato de mantenimiento.
En la retirada de extintores para su posterior comprobación y recarga, la empresa adjudicataria está obligada a reemplazar los elementos retirados por otros del mismo tipo de agente extintor, y en el mismo número, al objeto de garantizar en todo momento la seguridad del edificio.
Posteriormente, tras haber realizado las operaciones precisas, la empresa adjudicataria garantizará su colocación en los mismos lugares de donde fueron retirados, según los planos existentes.
o MANTENIMIENTO GENERAL y PEQUEÑAS REPARACIONES ⋅ Fontanería:
- Redes de distribución (tuberías, valvulería, aislamiento, etc.) - Instalación de agua fría. Grupo de presión. Aljibes.
- Instalación de agua caliente sanitaria: bombas, calderas, calentadores, etc. - Redes de recogida de aguas residuales, fecales y pluviales: revisión, limpieza,
desatrancos, etc. - Red de saneamiento.
- Aparatos sanitarios y grifería.
- Limpieza periódica de canalones y sumideros.
- En general, cualquier elemento cuya función sea la de dar presión o distribuir agua potable, fría o caliente, o recoger hasta el alcantarillado municipal o red equivalente, el agua residual, fecal o pluvial.
⋅ Albañilería:
- Pequeños trabajos de mantenimiento y reparación de solados, alicatados, aislamientos, impermeabilizaciones, cubiertas, falsos techos, escayolas y, en general, todas aquellas obras de reparación y ayuda al resto de los oficios. - Limpieza periódica de terrazas.
⋅ Cerrajería y carpintería metálica.
- Comprende mantenimiento con engrase, limpieza de mecanismos, reparaciones de cerraduras, pomos, manivelas, ajustes de ventanas metálicas y puertas, rejas y todo lo que pueda entenderse como conservación integral de cerrajería. - Reparación de vallas, cerramientos exteriores, cerraduras y barras antipánico.
⋅ Carpintería de madera.
- Pequeñas reparaciones de puertas, ventanas, persianas, molduras, rodapiés y mobiliario de oficina.
⋅ Pintura.
- Actuaciones sobre pequeñas superficies.
⋅ Cristalería.
- Comprobación del estado y sustitución, en caso necesario, de cristales, lunas y espejos que no requieran personal especializado.
⋅ Electricidad e iluminación.
- Sustitución de lámparas, reactancias, cebadores, etc. - Revisión y pequeñas reparaciones de aparatos eléctricos. - Pequeñas ampliaciones de la instalación.
- Elementos de alumbrado: colocación, sustitución, reparación, etc. - Enchufes y pulsadores: colocación, sustitución, reparación etc.
- Montaje y desmontaje periódico de plafones y difusores para su limpieza.
⋅ Otros trabajos.
- Montaje de estanterías, muebles, etc.
- Colaboración en mudanzas dentro de los Centros.
- Limpieza de los cuartos donde se ubican las instalaciones objeto del contrato. - Asistencia a alarmas.
- Pequeñas reparaciones de mobiliario, soldaduras, tapizado, etc.
- Colocación de aparataje, cuadros y cualquier otro elemento que sea preciso instalar en los Centros.
- Comprobación del estado de la señalización tanto interior como exterior de los Centros.
- Montaje del pequeño aparataje médico asistencial: tensiómetros, negatoscopios, etc.
- Montaje de cualquier otro elemento que sea necesario en los Centros.
- Colaboraciones con el resto de empresas de mantenimiento contratadas por la Gerencia para las diferentes instalaciones.
⋅ Otras instalaciones.
- Porteros y vídeo porteros automáticos.
- Cancelas metálicas, cierres automáticos y manuales, puertas de garaje. - Antenas y pararrayos, etc.
3.1. Mantenimiento preventivo
Se entiende por mantenimiento preventivo, las operaciones que se realizan periódicamente sobre los edificios e instalaciones con el fin de prevenir avería o deterioro de las mismas y así garantizar tanto el adecuado funcionamiento de las instalaciones, como el cumplimiento de la normativa que le fuera de aplicación. La empresa adjudicataria realizará, como
mínimo, el número de revisiones que establezca la normativa aplicable en su caso, o
las que se consideren oportunas para garantizar un estado adecuado de conservación.
En este sentido, de conformidad con lo establecido en el apartado 17 del Anexo 1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares (a partir de ahora PCAP), elaborará un programa
de trabajo anual adaptado a la realidad de cada Centro que será entregado a la Gerencia
durante los 15 días siguientes a la firma del contrato. Se incluirán las operaciones a realizar debidamente detalladas y la periodicidad de las mismas, así como un calendario de visitas a cada Centro, que será pactado con la Gerencia.
3.2. Mantenimiento correctivo
Se entiende como mantenimiento correctivo, todas las operaciones que sea necesario efectuar en las instalaciones para conseguir el perfecto funcionamiento de las mismas y mantener un nivel óptimo de conservación.
El aviso de avería se cursará, en horario de funcionamiento de los Centros, mediante la remisión por fax de un “parte de reparación” del Área y/o llamada telefónica por parte de la persona designada responsable de las instalaciones de cada Centro o bien por la Gerencia. Fuera del horario de funcionamiento de los Centros, el aviso se cursará telefónicamente por el personal de guardia de la Gerencia.
Una vez detectado el origen de la avería, si el valor estimado del material a utilizar es
inferior a 500 euros (IVA incluido), se procederá a la reparación con carácter inmediato,
sin necesidad de obtener la previa conformidad de la Gerencia.
En el supuesto de que el valor estimado del material sea superior a 500 euros (IVA
incluido), la empresa adjudicataria presentará previamente, presupuesto del coste de los materiales a la Gerencia, siendo requisito necesario obtener la conformidad de la
misma antes de realizar los trabajos.
Todos los trabajos de reparación con sustitución de elementos o instalación de equipos nuevos tendrán una garantía mínima de 2 años contra deficiencias de fabricación y/o instalación. La empresa adjudicataria se hará cargo de la subsanación de las deficiencias que pudieran derivarse de dichos trabajos
Para la realización de posibles actuaciones tanto programadas, como derivadas de
modificaciones o mejoras en las instalaciones, se fijarán previamente con la Gerencia las
fechas y plazos para su ejecución, acometiéndose de forma que no se entorpezca la actividad habitual de los centros.
3.3 Mantenimiento Técnico-legal
La empresa adjudicataria asesorará a la Gerencia sobre la documentación técnico-legal preceptiva en cada momento.
Asimismo, si durante el periodo de vigencia del contrato se produjera un cambio en la legislación que obligara a la modificación total o parcial de alguna de las instalaciones, la empresa adjudicataria avisará y propondrá a esta Gerencia las modificaciones necesarias para adecuar la instalación en los plazos establecidos.
4. TIEMPO DE RESPUESTA
En el mantenimiento correctivo, los avisos de averías ordinarios se atenderán en un plazo
máximo de 24 horas, contadas desde que se reciba el aviso. En cualquier caso, las averías urgentes, serán atendidas en un plazo inferior a tres horas y reparadas de forma inmediata, salvo en casos de fuerza mayor, tales como la no existencia de materiales, la
necesidad de intervención de otros gremios, o que el funcionamiento de los edificios impidan efectuar el trabajo.
En cualquier caso se adoptarán siempre las medidas oportunas que garanticen la seguridad de los usuarios y edificio.
En los casos en que la reparación requiera, por el valor estimado del material, la
aprobación previa de un presupuesto por la Gerencia, éste se presentará en el plazo máximo de 48 horas y se procederá a la reparación de forma inmediata tras su aprobación.
5.
HORARIO DEL SERVICIO.
La atención de los avisos de averías se realizará en el horario de funcionamiento de los Centros, de 8,00 a 21,00 h de lunes a viernes.
Servicio 24 horas, los 365 días del año.
6.
MANO DE OBRA, MATERIALES Y GASTOS DE DESPLAZAMIENTO
Quedan incluidos, tanto en la realización del mantenimiento preventivo y correctivo así como en cualquier otra tarea programada o que esté relacionada con cualquiera de las instalaciones objeto del presente contrato, la mano de obra de todos los trabajos
realizados en los centros, la maquinaria, herramientas y equipos necesarios para la realización de los mismos, puesta en marcha de las instalaciones así como los gastos de desplazamiento.
Se consideran incluidos en el precio del contrato el pequeño material como gasas, disolventes, grasas, útiles de limpieza, tuercas, clavos, tornillos, tacos, arandelas, clemas, etc. El resto de materiales necesarios serán por cuenta de la Gerencia. A tal efecto y al objeto de disponer de los precios de referencia del material de utilización más habitual, la
empresa adjudicataria presentará, durante el primer mes de vigencia del contrato, listado con los precios unitarios de cada uno de estos materiales.
Cada vez que en la reparación sea necesario utilizar material a cargo de la Gerencia, la empresa deberá presentar un presupuesto (con los precios de referencia) para su aprobación previa, en caso de que su valor individual supere los 500 €. Los materiales de importe inferior se facturarán mensualmente desglosando los importes por centro, especificando cada uno de los materiales con sus precios unitarios y totales, y adjuntando los albaranes justificativos.
No obstante, la Gerencia se reserva la posibilidad de efectuar directamente la adquisición
de material en casos determinados (tubos, bombillas, enchufes, canaletas, etc.)
Todos los recambios deben ser originales. En su defecto, el material sustitutivo debe ser de idénticas características y funcionalidades.
La empresa adjudicataria pondrá a disposición de los trabajadores que tengan asignados a este servicio, herramienta y equipo suficiente para abordar los trabajos que figuran en este pliego, así como vehículo en el que puedan realizar los desplazamientos hasta los distintos centros con el fin de ejecutar el servicio.
Asimismo, el personal técnico y las personas destinadas en exclusiva al servicio deberán disponer de teléfonos móviles.
El contratista deberá disponer de stock de los materiales más habituales en su almacén para no retrasar la resolución de averías que requieran la reposición de los mismos.
7. MEDIOS HUMANOS
La empresa deberá poner a disposición de la Gerencia a tiempo completo (ocho horas)
DOS PERSONAS (excluido el encargado), que deberán ser operarios especialistas en
albañilería, fontanería y electricidad, con turnos que organizará la empresa adjudicataria de acuerdo con la Dirección del Área y cubriendo un horario de 8 a 21 horas de lunes a
viernes de los tres centros objeto del contrato, para la realización del mantenimiento
general y pequeñas reparaciones de carácter preventivo. El correctivo se realizará a demanda.
Para el mantenimiento específico de cada una de las instalaciones: climatización, electricidad, incendios, etc., existentes en cada Centro, se exigirá al menos un oficial de 1ª especialista en cada una de ellas, con sus correspondientes carnés profesionales de mantenedores y/o instaladores emitidos por la Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid La presencia física será la necesaria para la realización del mantenimiento preventivo indicado como mínimo en la normativa que sea de aplicación para cada uno de los equipos. El mantenimiento correctivo se realizará a demanda.
La empresa, designará una persona de titulación media o superior para la supervisión
del servicio.
Asimismo, la empresa adjudicaría contará con un servicio de 24 horas los 7 días de la
semana, para la cobertura de urgencias.
El personal deberá ostentar la habilitación profesional necesaria para el desarrollo de los trabajos objeto del contrato.
La empresa adjudicaría comunicará a la Gerencia los nombres y cualificación
profesional de las personas designadas para la realización del servicio, comunicando
igualmente cualquier modificación que se produzca durante la vigencia del contrato y en las épocas de vacaciones. En caso de desacuerdo por parte de la Gerencia, debidamente justificado en relación con la prestación del servicio, la empresa deberá proceder al cambio del personal asignado.
El personal deberá estar convenientemente uniformado e identificado, debiendo presentarse en la Unidad Administrativa previamente a cualquier actuación.
La empresa adjudicataria dotará a su personal de los medios de seguridad necesarios, obligándose a cumplir la legislación oportuna sobre seguridad y salud laboral.
8. CONTROL DEL SERVICIO
Tanto en el mantenimiento preventivo como en el correctivo, el técnico de la empresa cumplimentará, por cada visita a cada uno de los Centros, un parte de trabajo donde se especifique nombre del técnico, fecha y hora de la intervención, tiempo empleado, trabajo realizado y material empleado en su caso.
Este parte de reparación deberá ser firmado necesariamente, dando su conformidad, por la persona responsable de las instalaciones de cada Centro, siendo remitido a la Gerencia junto con la facturación del periodo correspondiente.
Es obligación de la empresa adjudicataria mantener informada en todo momento a la Gerencia sobre el estado de las instalaciones así como las propuestas de adecuación, al objeto de garantizar el adecuado estado de conservación.
La empresa designará un interlocutor con la Gerencia para la resolución de las incidencias que surjan en la ejecución del servicio.
9. SUPERVISION DEL SERVICIO Y CONTROL DE CALIDAD
El interlocutor con la Gerencia designado por la Empresa será, a su vez, el responsable del contrato supervisando la correcta ejecución del mismo.
Por su parte esta Gerencia designará también un interlocutor con la empresa para el seguimiento del contrato, que canalizará las instrucciones referentes a la ejecución del mismo.
A fin de efectuar el seguimiento de la adecuada ejecución del contrato y del cumplimiento de las especificaciones contenidas en el presente pliego, se articulará el siguiente sistema de supervisión:
a. Supervisión conjunta del estado de mantenimiento entre los responsables de cada Centro y el responsable de la empresa.- Se realizará con carácter trimestral, al objeto
de revisar el estado de los Centros y adoptar, en su caso, las medidas correctoras oportunas.
b. Informes de satisfacción.- Trimestralmente se realizarán informes de evaluación que
serán cumplimentados por los responsables de los equipos directivos de los Centros.
• Los informes valorarán los siguientes aspectos:
1 Estado de conservación de los edificios e instalaciones:
1.1 Estado de conservación de los paramentos horizontales (pavimentos, felpudos de la entrada, techos registrables o continuos, cubiertas, etc.) y verticales (pinturas o similar, alicatados, panelados, etc.) tanto interiores como exteriores.
1.2 Correcto funcionamiento de la carpintería tanto de madera como metálica (ventanas, puertas, cierres automáticos y manuales, etc.)
1.3 Correcto funcionamiento de las instalaciones de fontanería y saneamiento. 1.4 Correcta limpieza de cubiertas, sumideros y canalones.
1.5 Estado del mobiliario (bancadas, encimeras de consultas, mesas, sillas, armarios de diferentes tipos, etc.).
2 Cumplimiento de lo establecido en el planning, cumplimiento de horarios, tiempo de respuesta etc.
2.1 Tiempo de respuesta en el mantenimiento correctivo.
2.2 Tiempo medio de resolución de los avisos desde que se remite el parte de reparación y/o llamada telefónica hasta su completa solución.
2.3 Nivel de información por parte de los operarios a los responsables de los Centros.
• Cada uno de los ítems de los informes descritos en el punto anterior se calibrarán de la siguiente forma, siendo la calificación global el promedio de las calificaciones parciales:
2 normal Æ 1 punto
3 buena Æ 2 puntos
• Las encuestas se recibirán en la Gerencia dando posterior traslado a la empresa, al objeto de adoptar, en su caso, las medidas correctoras oportunas.
c. Auditorias periódicas en cada uno de los Centros realizadas por los responsables de la
Empresa y de la Gerencia conjuntamente, con revisión del cumplimiento del planning de mantenimiento preventivo.
El cumplimiento defectuoso de las prestaciones objeto del presente contrato, darán lugar a las penalidades que se establecen en el apartado 19 Anexo 1 del PCAP, en los términos descrito en el mismo.
ANEXO A: RELACIÓN DE INSTALACIONES Y EQUIPOS A MANTENER.
La relación de equipos descritos tiene carácter orientativo, extendiéndose en todo caso el mantenimiento a la totalidad de los equipos e instalaciones existentes efectivamente en el Centro.
CENTRO DE SALUD “LOS ALPES”.-
C/ Suecia nº 62. INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA.- El sistema de tratamiento empleado para la climatización en las zonas de consultas, entrada y admisión, se realiza por volumen variable y, para las zonas de espera, psicoprofilaxis y vestuarios de personal, por volumen constante.
Para la producción de agua fría existe una unidad enfriadora de agua de condensación por aire sobre la cubierta del edificio y, para la preparación de agua caliente de calefacción una caldera con quemador de gas ciudad.
La producción de agua caliente sanitaria se realiza por medio de termos acumuladores eléctricos. En las zonas de consultas se agruparán para su suministro de dos en dos.
Todas las unidades de tratamiento de aire son del tipo Free-Cooling. El sistema de regulación automático de la instalación está regido por un controlador programado que controla el marcha/paro de la instalación, temperaturas de actuación en climatizadores, estados de funcionamiento, cambios de época invierno/verano, secuencia de bombas aceleradoras, estado de filtros, etc.
- Enfriadora.-1 ud. enfriadora de condensación por aire, para instalación en el exterior, marca CIAT, modelo LN 900 Z de 193.3 Kw. de potencia frigorífica.
- Caldera.- 1 ud. caldera de alto rendimiento y baja temperatura para producción de agua caliente marca VIESSMANN RONDOMAT 4000/230 de 197.800 kcal/h.
- Bombas.-
1 ud. grupo electrobomba centrífuga tipo in-line doble gemela marca SEDICAL, modelo SDP 80/12, caudal 32 m3/h y presión 5.5 mcda.
1 ud. grupo electrobomba centrífuga tipo in-line doble gemela marca SEDICAL, modelo SDM 100/190-1.7, caudal 39 m3/h y presión 12 mcda.
1 ud. grupo electrobomba centrífuga tipo in-line doble gemela marca SEDICAL, modelo SDP 50/12, caudal 20 m3/h y presión 4.8 mcda.
1 ud. grupo electrobomba centrífuga tipo in-line doble gemela marca SEDICAL, modelo SDM 100/190-1.1, caudal 14 m3/h y presión 10.5 mcda.
- Climatizadoras.-
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR · · · · · · ·
Sección impulsión.- caudal 6.500 m3/h y presión 25 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 21.650 fg/h y calor 20.650 fg/h.
Sección retorno.- caudal 5.780 m3/h y presión 22 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 7.650 m3/h y presión 22 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 25.050 fg/h y calor 21.900 fg/h.
Sección retorno.- caudal 6.250 m3/h y presión 20 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 3350 m3/h y presión 24 mmcda.
· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 10680 fg/h y calor 10750 fg/h.
Sección retorno.- caudal 3020 m3/h y presión 20 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 3650 m3/h y presión 21 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 11.950 fg/h y calor 10.300 fg/h.
Sección retorno.- caudal 2.950 m3/h y presión 18 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 3250 m3/h y presión 23 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 10.330 fg/h y calor 10.370 fg/h.
Sección retorno.- caudal 2.900 m3/h y presión 22 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 3.920 m3/h y presión 22 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 12.800 fg/h y calor 11.250 fg/h.
Sección retorno.- caudal 3.220 m3/h y presión 19 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 7.500 m3/h y presión 22 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 23500 fg/h y calor 20.440 fg/h.
Sección retorno.- caudal 6.800 m3/h y presión 19 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 6.500 m3/h y presión 23 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 21.600 fg/h y calor 18.100 fg/h.
Sección retorno.- caudal 5.100 m3/h y presión 18 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 4000 m3/h y presión 20 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 13.800 fg/h y calor 11.250 fg/h.
Sección retorno.- caudal 3.200 m3/h y presión 18 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 5.400 m3/h y presión 23 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 17.100 fg/h y calor 15.100 fg/h.
Sección retorno.- caudal 4.825 m3/h y presión 19 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 7.650 m3/h y presión 26 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 25.000 fg/h y calor 21.750 fg/h.
Sección retorno.- caudal 6.230 m3/h y presión 22 mmcda.
1 ud. climatizadora de tratamiento de aire. Marca KOOLAIR Sección impulsión.- caudal 2.100 m3/h y presión 16 mmcda.
Sección tratamiento de aire con batería mixta frío-calor.- frío 20.000 fg/h y calor 19.000 fg/h.
- Cortina de aire.-1 ud. cortina de aire con ventilador tangencial en puertas automáticas de entrada al centro con Caudal de aire 3.500/4.500 m3/h; potencia de motor 0.5 CV y potencia de baterías 6 kw (3+3).
INSTALACIÓN DE GAS NATURAL.-
El tipo de combustible utilizado para la obtención de la energía térmica para calefacción es gas natural.
Potencia nominal de la sala de calderas: 197.800 Kcal/h; grado de gasificación: 3
INSTALACIÓN ELÉCTRICA.- - Alta tensión.
- Potencia contratada: 232 kw/h. - 1 S.A.I..
INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.
- 1 ud. central de detección automática de incendios y fuga de gas.
- 1 ud. grupo de presión de incendios formado por un grupo Jockey eléctrico y dos bombas principales con motores que garanticen al menos el funcionamiento de una de ellas en las peores circunstancias (para ello se instalará una bomba con motor eléctrico conectado a tensión de red, y otra con motor diesel.
- 6 uds. BIE de ∅=25 mm y longitud 20 m. - Extintores en polvo ABC de eficacia 21 A/113B.
- Un aljibe subterráneo de agua contra incendios de V=96m3.
MANTENIMIENTO GENERAL Y PEQUEÑAS REPARACIONES. - 1 ud. antena de TV-VHF-UHF.
- 4 ud. relojes analógicos autónomos - 1 ud. videoportero automático. - 1 ud. Cierre metálico automático. - 1 cancela metálica en puerta principal.
CENTRO DE SALUD ALAMEDA DE OSUNA
.- C/ Carabela nº 7 en Alamedade Osuna (Madrid).
INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA: El tipo de energía utilizado tanto para el suministro de calor como de frío es la eléctrica. - La producción de frío se realiza mediante12 uds. condensadoras de la marca Hitachi,
situadas en la terraza, con compresores tipo Sroll condensadas por aire, con los siguientes datos técnicos:
⋅ 1 ud. modelo RAS-5FS2, con un compresor tipo SROLL-INVERTER y una potencia de 14.50/16.25 kw (35ºC/6ºC).
⋅ 2 ud. modelo RAS-8FS2, con dos compresores tipo SROLL-INVERTER + FIJO y una potencia de 23.25/26.05 kw (35ºC/6ºC).
⋅ 1 ud. modelo RAS-8FX, con dos compresores tipo SROLL-INVERTER + FIJO y una potencia de 29.05/32.50 kw (35ºC/6ºC).
⋅ 7 uds. modelo RAS-5HQE5, con un compresor tipo SROLL FIJO y una potencia de 13.40/14/40 kw (35ºC/6ºC).
⋅ 1 ud. modelo RAS-5HQVE5, con un compresor tipo SROLL FIJO y una potencia de 13.40/14/40 kw (35ºC/6ºC).
- Todas las unidades instaladas son del tipo bomba de calor, produciéndose el calor en las mismas unidades descritas en el punto anterior.
- Unidades climatizadoras.-
⋅ 10 ud. tipo cassette de 4 vías, marca Hitachi, modelo RCI-2.5 HQ5, con potencia frigorífica 6.30 Kw y calorífica 8.10 Kw.
⋅ 1 ud. tipo cassette de 2 vías, marca Hitachi, modelo RCD-2.5 FS, con potencia frigorífica 7.30 Kw y calorífica 8.10 Kw.
⋅ 5 ud. tipo cassette de 2 vías, marca Hitachi, modelo RCD-1.5 FS, con potencia frigorífica 4.40 Kw y calorífica 4.90 Kw.
⋅ 2 ud. tipo conducto, marca Hitachi, modelo RPI-5 HQ5, con potencia frigorífica 13 Kw y calorífica 13.40 Kw.
⋅ 1 ud. tipo conducto, marca Hitachi, modelo RPI-2.5 HQ5, con potencia frigorífica 6.3 Kw y calorífica 6.9 Kw.
⋅ 3 ud. tipo conducto, marca Hitachi, modelo RPI-4 FS, con potencia frigorífica 11.6 Kw y calorífica 13 Kw.
⋅ 10 ud. tipo conducto, marca Hitachi, modelo RPI-1.5 FS, con potencia frigorífica 4.4 Kw y calorífica 4.9 Kw.
⋅ 1 ud. tipo conducto, marca Hitachi, modelo RPI-2 FS, con potencia frigorífica 5.8 Kw y calorífica 6.5 Kw.
- Termoventiladores: modelo CEM 10/10 con potencia calorífica 10.320 kcal/h - Unidades extractoras:
⋅ Marca CLIVEN modelo CEM 10/10
⋅ Marca SOLER – PALAU modelo TD-800/200 ⋅ Marca SOLER – PALAU modelo TD-500/160/200 ⋅ Marca SOLER – PALAU modelo TD-2000/315
- Unidades de recuperación marca TECNIVEL modelo JR-1000
- Ventilación forzada del garaje, compuesta de: centralita de detección de CO de una zona, cuadro eléctrico de maniobra y alimentación a motores, extractores, conductos de ventilación, rejillas de extracción, canalizaciones eléctricas.
- Agua caliente sanitaria.- se obtiene a través de termos eléctricos de distintas capacidades, emplazados en las dependencias a las que suministran.
- Cortina de aire.- en puertas automáticas de entrada al centro.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA.- - Alta tensión.
- Potencia contratada: 250 kw/h. - 1 S.A.I.
INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.
- 1 ud. central de alarma para detección automática de incendios.
- 1 ud. grupo de presión de incendios formado por dos bombas, la principal diesel y la Jockey.
- 2 ud. BIE´S de ∅=25 mm. y 15 m. de longitud de manguera. - 2 ud. BIE´S de ∅=45 mm. y 15 m. de longitud de manguera. - Extintores:
· · · ·
1 ud. extintor hídrico. 18 ud. extintores de CO2.
14 ud. extintores de polvo seco de 6 kg. 2 ud. carro extintor de CO2.
- 14 ud. puertas cortafuegos de una hoja RF-60. - Un aljibe de agua contra incendios de V=36 m3.
- Existe detección automática en los almacenes del centro situados en planta sótano. -
MANTENIMIENTO GENERAL Y PEQUEÑAS REPARACIONES. - 1 ud. antena de TV-VHF-UHF.
- 2 ud. portones automáticos de paso de vehículos.
- 2 ud. cierre metálico automático en acceso principal y lateral al centro. - 3 ud. de portero automático.
