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Compraventa de Inmuebles de la provincia de Valencia 3 de octubre de 2017

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(1)

3 de octubre de 2017

Centro de Información - ANCERT

(2)

Tipo Comprador

Españoles

Extranjeros

Año

Trimestre

TRIM 1 2010

5.425

324

TRIM 2 2010

7.984

469

TRIM 3 2010

3.969

303

TRIM 4 2010

7.794

425

Total

25.172

1.521

TRIM 1 2011

3.476

284

TRIM 2 2011

4.202

353

TRIM 3 2011

3.604

299

TRIM 4 2011

4.649

378

Total

15.931

1.314

TRIM 1 2012

3.369

334

TRIM 2 2012

4.453

441

TRIM 3 2012

4.032

412

TRIM 4 2012

5.830

622

Total

17.684

1.809

TRIM 1 2013

2.384

353

TRIM 2 2013

4.051

693

TRIM 3 2013

3.237

584

TRIM 4 2013

4.088

710

Total

13.760

2.340

TRIM 1 2014

3.506

648

TRIM 2 2014

4.294

827

TRIM 3 2014

3.467

710

TRIM 4 2014

5.095

950

Total

16.362

3.135

TRIM 1 2015

3.914

749

TRIM 2 2015

5.000

1.010

TRIM 3 2015

4.236

894

TRIM 4 2015

5.212

1.101

Total

18.362

3.754

TRIM 1 2016

4.862

965

TRIM 2 2016

5.615

1.212

TRIM 3 2016

4.780

1.047

TRIM 4 2016

6.116

1.287

Total

21.373

4.511

TRIM 1 2017

5.909

1.269

TRIM 2 2017

6.780

1.479

Total

12.689

2.748

Total

141.333

21.132

2010

Nº de viviendas vendidas

Evolución del número de viviendas compradas por extranjeros

2011

Evolución del número de viviendas compradas por españoles

En la gráfica izquierda observamos el cambio

de tendencia del número de compraventas de

viviendas por españoles.

En la gráfica izquierda vemos claramente la

tendencia

al

alza

en

el

número

de

compraventas realizadas por extranjeros.

2015

Estadística trimestral

Nº de viviendas vendidas según el tipo de comprador

Se puede observar que el número de viviendas

adquiridas

por

compradores

españoles

aumenta a partir de 2014 y el número de

viviendas

adquiridas

por

sujetos

de

nacionalidad extranjera ha aumentado de

forma constante.

2014

2013

2012

2016

2017

500

1000

1500

2000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

9000

(3)

Tipo Comprador

Españoles

Extranjeros

Año

Trimestre

TRIM 1 2010

144.274,34 €

131.481,15 €

TRIM 2 2010

148.764,14 €

139.591,95 €

TRIM 3 2010

138.207,77 €

153.590,19 €

TRIM 4 2010

143.895,28 €

151.496,03 €

Total

144.623,33 €

144.233,57 €

TRIM 1 2011

118.735,56 €

115.386,20 €

TRIM 2 2011

122.063,34 €

129.592,55 €

TRIM 3 2011

121.560,78 €

112.266,78 €

TRIM 4 2011

125.313,11 €

117.069,53 €

Total

122.119,71 €

119.077,21 €

TRIM 1 2012

114.997,18 €

100.133,03 €

TRIM 2 2012

113.961,51 €

102.668,35 €

TRIM 3 2012

109.853,43 €

102.245,88 €

TRIM 4 2012

105.934,27 €

90.510,82 €

Total

110.738,18 €

98.005,29 €

TRIM 1 2013

100.502,24 €

70.994,40 €

TRIM 2 2013

79.653,50 €

63.466,65 €

TRIM 3 2013

80.384,31 €

78.211,23 €

TRIM 4 2013

87.772,38 €

77.609,72 €

Total

85.944,81 €

72.533,26 €

TRIM 1 2014

81.589,35 €

77.163,27 €

TRIM 2 2014

84.095,22 €

84.158,19 €

TRIM 3 2014

85.012,37 €

79.773,69 €

TRIM 4 2014

86.329,65 €

80.195,08 €

Total

84.466,95 €

80.474,81 €

TRIM 1 2015

86.009,49 €

75.716,10 €

TRIM 2 2015

86.220,90 €

72.246,49 €

TRIM 3 2015

85.812,92 €

86.996,25 €

TRIM 4 2015

87.808,97 €

90.345,06 €

Total

86.520,52 €

81.824,12 €

TRIM 1 2016

84.776,73 €

83.493,28 €

TRIM 2 2016

88.159,08 €

81.320,35 €

TRIM 3 2016

90.025,46 €

86.905,90 €

TRIM 4 2016

91.119,87 €

81.178,16 €

Total

88.680,03 €

83.028,63 €

TRIM 1 2017

91.424,03 €

78.986,43 €

TRIM 2 2017

89.298,46 €

79.378,92 €

Total

90.306,01 €

79.198,21 €

Total

103.738,27 €

88.367,95 €

Se puede observar que la cuantía media es

mayor en el caso de compras realizadas por

sujetos españoles.

En la gráfica izquierda observamos que la

cuantía medía es siempre mayor en

compradores españoles.

2010

Cuantía Media

2017

2016

Comparativa de la cuantía media según el tipo de comprador

2015

2014

2013

2012

2011

0 €

20.000 €

40.000 €

60.000 €

80.000 €

100.000 €

120.000 €

140.000 €

160.000 €

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

españoles

Extranjeros

(4)

Año

Valencia

Provincias

Resto

2010

1.521

40.339

2011

1.314

40.782

2012

1.809

50.946

2013

2.340

54.459

2014

3.135

68.155

2015

3.754

77.370

2016

4.511

87.778

2017*

2.748

49.642

Total

21.132

469.471

Desglose de las compraventas de extranjeros por ubicación de la vivienda

En esta gráfica vemos que la mayoría de

compraventas de extranjeros se sitúa fuera de

la provincia.

Valencia

4,31%

Resto Provincias

95,69%

(5)

VN - Tipo Construccion Vivienda

En construcción

Nueva

Segunda mano

Año

2010

406

1.115

2011

203

1.111

2012

3

213

1.593

2013

4

112

2.224

2014

4

153

2.978

2015

10

140

3.604

2016

7

127

4.377

2017

4

78

2.666

Total

32

1.432

19.668

VN - Tipo Construccion Vivienda

En construcción

Nueva

Segunda mano

Año

2010

120

10.033

15.019

2011

189

5.159

10.583

2012

71

5.647

11.966

2013

255

2.118

11.387

2014

109

1.960

14.293

2015

157

1.816

16.389

2016

224

1.414

19.735

2017

72

884

11.733

Total

1.197

29.031

111.105

Comparativa de nº de viviendas vendidas. Nueva / Segunda Mano

Compradores extranjeros

En la gráfica de la izquierda vemos que los

compradores

extranjeros

compran

mayoritariamente viviendas de segunda mano.

Compradores españoles

En la gráfica de la izquierda vemos que los

compradores españoles también compran

mayoritariamente viviendas de segunda mano,

aunque en un porcentaje menor que los

compradores extranjeros.

En construcción

0,15%

Nueva

2,84%

Segunda mano

97,02%

En construcción

0,57%

Nueva

6,97%

Segunda mano

92,47%

(6)

Clase Finca Urbana (Piso - Unifamiliar)

Piso

Unifamiliar

Año

2010

1.212

309

2011

1.089

225

2012

1.548

261

2013

2.039

301

2014

2.634

501

2015

3.179

575

2016

3.817

694

2017

2.403

345

Total

17.921

3.211

Clase Finca Urbana (Piso - Unifamiliar)

Piso

Unifamiliar

Año

2010

21.445

3.727

2011

13.651

2.280

2012

15.436

2.248

2013

11.750

2.010

2014

13.822

2.540

2015

15.602

2.760

2016

18.024

3.349

2017

10.858

1.831

Total

120.588

20.745

Comparativa de nº de viviendas vendidas. Piso / Vivienda Unifamiliar

Extranjeros

En la gráfica de la izquierda vemos que los

compradores extranjeros compran más pisos

que viviendas unifamiliares.

Españoles

En la gráfica de la izquierda vemos que los

compradores españoles también compran más

pisos que viviendas unifamiliares.

Piso

87,45%

Unifamiliar

12,55%

Piso

85,57%

Unifamiliar

14,43%

(7)

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Total

Pais Extranjero

Rumanía

163

135

140

174

250

364

418

283

1.927

Francia

178

195

258

327

428

460

534

260

2.640

Italia

134

117

123

135

202

251

316

229

1.507

Reino Unido, Gran Bretaña, Irlanda del Norte

109

93

129

156

248

395

443

193

1.766

China

126

99

150

160

284

279

358

183

1.639

Marruecos

29

24

39

133

131

169

234

173

932

Alemania

58

46

63

80

111

137

205

117

817

Rusia

38

55

137

180

249

120

141

104

1.024

Países Bajos

34

20

34

39

51

73

94

66

411

Bélgica

26

24

46

56

72

82

83

59

448

Argelia

9

15

48

103

75

70

73

50

443

Irlanda

8

3

16

9

29

33

32

22

152

Suiza

13

10

10

14

27

38

18

18

148

Suecia

8

4

13

18

26

24

41

16

150

Noruega

7

4

8

9

14

10

8

8

68

Otras nacionalidades

581

470

595

747

938

1.249

1.513

967

7.060

Total

1.521

1.314

1.809

2.340

3.135

3.754

4.511

2.748

21.132

Pais Extranjero

2015

2016

%

Suecia

24

41

70,83%

Alemania

137

205

49,64%

Marruecos

169

234

38,46%

Países Bajos

73

94

28,77%

China

279

358

28,32%

Italia

251

316

25,90%

Rusia

120

141

17,50%

Francia

460

534

16,09%

Rumanía

364

418

14,84%

Reino Unido, Gran Bretaña, Irlanda del Norte

395

443

12,15%

Argelia

70

73

4,29%

Bélgica

82

83

1,22%

Irlanda

33

32

-3,03%

Noruega

10

8

-20,00%

Suiza

38

18

-52,63%

Otras nacionalidades

1.249

1.513

21,14%

Total

3.754

4.511

20,17%

Estadística anual por país extranjero

Ranking de países extranjeros según el nº de compraventas

En el informe de la izquierda podemos ver un

ranking según el crecimiento del número de

compraventas del 2015 respecto el 2016 en la

provincia de Valencia

Destacamos

Suecia

que

ha

tenido

un

incremento superior al 70%.

En el informe de la izquierda podemos ver un

ranking de los países por número de

compraventas de la provincia de Valencia

(8)

Municipio

N Viviendas

Municipio

N Viviendas

Valencia

21

Valencia

99

Oliva

6

Oliva

29

Gandia

4

Torrent

8

Cullera

3

Cullera

8

Vilamarxant

1

Gandia

8

Sueca

1

Sagunto/Sagunt

5

San Antonio de Benagéber

1

Turís

5

Moncada

1

Eliana (l')

5

Bellreguard

1

Montroy

3

Chiva

1

Paterna

2

Riba-roja de Túria

1

Manises

2

Mislata

2

Canet d'En Berenguer

2

Pobla de Vallbona (la)

2

Picassent

1

Xeraco

1

San Antonio de Benagéber

1

Palma de Gandía

1

Alzira

1

Miramar

1

Pobla de Farnals (la)

1

Benaguasil

1

Albal

1

Aielo de Malferit

1

Xirivella

1

Alboraya

1

Ontinyent

1

Font d'En Carròs (la)

1

Piles

1

Daimús

1

Otros

9

Municipio

N Viviendas

Municipio

N Viviendas

Valencia

39

Alzira

32

Oliva

11

Valencia

25

Torrent

4

Algemesí

20

Gandia

4

Torrent

15

Llíria

4

Carlet

12

Ontinyent

3

Gandia

11

Montserrat

3

Carcaixent

10

Pedralba

2

Sagunto/Sagunt

8

Alboraya

2

Ontinyent

8

Barx

2

Alcúdia (l')

7

Burjassot

2

Catarroja

6

Ador

2

Paterna

5

Manises

1

Riba-roja de Túria

5

Turís

1

Llíria

4

Riba-roja de Túria

1

Alaquàs

4

Ayora

1

Alfafar

4

Villalonga

1

Albal

4

Andilla

1

Alberic

3

Real de Gandía

1

Quart de Poblet

3

Casinos

1

Manises

3

Agullent

1

Xàtiva

3

Chiva

1

Xeraco

3

Bétera

1

Moncada

3

Palma de Gandía

1

Oliva

3

Piles

1

Sueca

3

Cullera

1

Silla

2

Puig

1

Xirivella

2

Suecia - 2016: Municipios de las viviendas compradas

Alemania - 2016: Municipios de las viviendas compradas

Países Bajos - 2016: Municipios de las viviendas compradas

Marruecos - 2016: Municipios de las viviendas compradas

Detalle de los países con más crecimiento de compraventas en 2016

(9)

Municipio

N Viviendas

Municipio

N Viviendas

Valencia

226

Valencia

136

Gandia

47

Oliva

60

Oliva

35

Gandia

22

Cullera

28

Llíria

17

Sagunto/Sagunt

21

Ontinyent

14

Alzira

9

Villalonga

10

Llíria

9

Alboraya

8

Daimús

9

Xàtiva

8

Moncada

8

Palma de Gandía

8

Canet d'En Berenguer

6

Torrent

8

Turís

6

Sagunto/Sagunt

7

Paterna

6

Barx

7

Alboraya

6

Eliana (l')

5

Pobla de Vallbona (la)

6

Ador

5

Náquera

5

Simat de la Valldigna

5

Pobla de Farnals (la)

5

Montserrat

5

Manises

4

Turís

5

Xàtiva

4

Font d'En Carròs (la)

5

Bétera

4

Pobla de Vallbona (la)

5

Piles

4

Vilamarxant

4

Picassent

3

Godella

4

Montroy

3

Real de Montroi

4

Xirivella

3

Alberic

4

Olocau

3

Olocau

4

Tavernes de la Valldigna

3

Pedralba

4

Godella

3

Paterna

3

Miramar

3

Buñol

3

Torrent

3

Macastre

3

Chiva

3

Piles

3

Riba-roja de Túria

3

Cullera

3

Otros

56

Otros

64

Municipio

N Viviendas

Municipio

N Viviendas

Valencia

99

Valencia

217

Sagunto/Sagunt

28

Paterna

16

Oliva

20

Manises

16

Torrent

17

Torrent

14

Alzira

13

Riba-roja de Túria

10

Carlet

11

Gandia

8

Gandia

10

Sagunto/Sagunt

8

Paterna

10

Bétera

7

Xirivella

9

Mislata

5

Xàtiva

9

Alzira

4

Vilamarxant

9

Eliana (l')

3

Burjassot

9

Burjassot

3

Moncada

8

Paiporta

3

Llíria

8

Xirivella

3

Montserrat

7

Sueca

2

Mislata

7

Benetússer

2

Catarroja

6

Ontinyent

2

Tavernes de la Valldigna

6

Alfafar

2

Puçol

5

San Antonio de Benagéber

2

Náquera

5

Silla

2

Pedralba

4

Canals

2

Pobla de Vallbona (la)

4

Chiva

2

Utiel

4

Alboraya

2

Sueca

4

Picanya

1

Detalle de los países con más compraventas en 2016

Francia - 2016: Municipios de las viviendas compradas

Reino Unido - 2016: Municipios de las viviendas compradas

(10)

Estadística trimestral por país extranjero - Provincia Valencia

Trimestre TRIM 1 2012 TRIM 2 2012 TRIM 3 2012 TRIM 4 2012 TRIM 1 2013 TRIM 2 2013 TRIM 3 2013 TRIM 4 2013 TRIM 1 2014 TRIM 2 2014 TRIM 3 2014 TRIM 4 2014 TRIM 1 2015 TRIM 2 2015 TRIM 3 2015 TRIM 4 2015 TRIM 1 2016 TRIM 2 2016 TRIM 3 2016 TRIM 4 2016 TRIM 1 2017 TRIM 2 2017 Total

País Extranjero Alemania 11 13 16 23 13 21 21 25 22 35 21 33 19 40 35 43 35 46 60 64 60 57 713 Argelia 9 10 13 16 8 45 21 29 29 25 7 14 19 15 10 26 17 22 15 19 26 24 419 Bélgica 5 8 10 23 5 19 17 15 18 18 22 14 15 22 20 25 18 21 21 23 23 36 398 China 25 32 38 55 27 45 38 50 63 60 67 94 55 67 70 87 75 100 83 100 86 97 1.414 Francia 54 58 66 80 45 84 87 111 74 126 105 123 85 131 103 141 107 152 115 160 112 148 2.267 Irlanda 2 4 3 7 4 3 2 7 9 4 9 6 8 9 10 11 6 7 8 8 14 141 Italia 27 30 21 45 22 45 32 36 38 41 62 61 46 76 59 70 67 84 82 83 103 126 1.256 Marruecos 11 19 6 3 15 37 41 40 36 41 25 29 34 49 36 50 56 66 51 61 93 80 879 Noruega 1 3 3 1 3 2 1 3 3 2 3 6 3 3 2 2 3 1 2 2 3 5 57 Países Bajos 7 7 9 11 7 10 7 15 7 19 10 15 16 14 15 28 14 28 28 24 26 40 357

Reino Unido, Gran Bretaña, Irlanda del Norte 21 37 32 39 27 44 43 42 48 64 62 74 65 95 116 119 104 118 105 116 98 95 1.564 Rumanía 28 43 30 39 32 62 32 48 44 65 53 88 82 96 80 106 83 126 90 119 128 155 1.629 Rusia 16 31 31 59 23 47 44 66 63 67 51 68 27 37 24 32 37 33 32 39 43 61 931 Suecia 5 1 4 3 4 4 2 8 8 8 5 5 2 8 9 5 8 10 8 15 9 7 138 Suiza 3 1 1 5 1 5 1 7 7 9 6 5 6 8 16 8 3 4 3 8 10 8 125 Otras nacionalidades 109 144 129 213 121 219 194 213 181 238 207 312 269 341 290 349 327 395 345 446 441 526 6.009 Total 334 441 412 622 353 693 584 710 648 827 710 950 749 1.010 894 1.101 965 1.212 1.047 1.287 1.269 1.479 18.297

Se contabilizan el nº de viviendas que aparecen en actos 0501 - Compraventa de Inmuebles, firmados en cualquier notaría del territorio español,

,cuya dirección se encuentre en la provincia de Valencia y que al menos un comprador tenga informada la nacionalidad extranjera

Se tienen en cuenta las viviendas de tipo: Vivienda-piso libre, Vivienda-piso VPO, Vivienda unifamiliar libre y Vivienda unifamiliar VPO

Trimestre TRIM 1 2012 TRIM 2 2012 TRIM 3 2012 TRIM 4 2012 TRIM 1 2013 TRIM 2 2013 TRIM 3 2013 TRIM 4 2013 TRIM 1 2014 TRIM 2 2014 TRIM 3 2014 TRIM 4 2014 TRIM 1 2015 TRIM 2 2015 TRIM 3 2015 TRIM 4 2015 TRIM 1 2016 TRIM 2 2016 TRIM 3 2016 TRIM 4 2016 TRIM 1 2017 TRIM 2 2017 Total

País Extranjero Alemania 157.801,54 € 132.066,50 € 125.209,68 € 129.767,29 € 98.801,89 € 79.974,67 € 144.805,02 € 82.419,00 € 119.604,46 € 109.572,97 € 97.165,54 € 94.806,60 € 122.342,11 € 88.777,97 € 106.644,51 € 127.983,14 € 99.127,13 € 90.763,21 € 104.362,42 € 103.804,88 € 108.462,58 € 88.678,11 € 105.569,89 € Argelia 51.198,89 € 53.335,20 € 58.391,67 € 77.460,00 € 30.750,00 € 30.550,41 € 24.337,78 € 32.695,69 € 43.014,81 € 36.573,91 € 41.761,86 € 60.336,54 € 30.427,43 € 35.135,00 € 36.711,40 € 61.821,12 € 75.841,24 € 41.482,22 € 45.040,00 € 51.472,37 € 60.359,32 € 42.347,83 € 44.934,55 € Bélgica 108.166,67 € 305.919,17 € 245.492,63 € 117.916,67 € 104.775,75 € 106.850,00 € 103.368,75 € 107.461,54 € 111.641,18 € 109.000,00 € 103.382,35 € 104.484,50 € 112.423,08 € 94.992,67 € 123.838,61 € 148.865,91 € 103.344,12 € 83.554,78 € 101.795,72 € 101.375,00 € 105.095,24 € 125.244,42 € 116.701,85 € China 98.776,61 € 83.356,33 € 90.737,87 € 96.406,18 € 67.973,50 € 69.502,32 € 94.045,59 € 73.816,71 € 114.288,53 € 92.116,43 € 99.954,24 € 114.968,09 € 122.575,18 € 98.694,62 € 131.732,64 € 104.675,07 € 132.040,52 € 125.171,49 € 122.516,93 € 94.572,75 € 117.113,17 € 109.199,69 € 106.597,93 € Francia 98.964,45 € 106.281,78 € 90.772,46 € 99.013,24 € 90.765,73 € 88.282,97 € 102.556,00 € 97.885,06 € 87.012,04 € 85.632,62 € 96.228,26 € 89.424,04 € 86.412,17 € 91.965,17 € 84.976,32 € 86.257,69 € 100.478,86 € 86.769,30 € 103.879,45 € 96.112,78 € 94.833,89 € 119.099,00 € 94.774,40 € Irlanda 120.000,00 € 79.875,00 € 83.466,67 € 199.333,33 € 55.523,89 € 226.250,00 € 227.500,00 € 70.257,14 € 112.000,00 € 141.500,00 € 115.806,71 € 144.416,67 € 96.625,00 € 149.357,14 € 93.445,60 € 108.645,45 € 47.100,00 € 140.592,69 € 118.000,00 € 91.833,33 € 48.666,67 € 111.073,03 € Italia 156.363,45 € 115.685,19 € 94.442,67 € 99.851,50 € 104.016,67 € 84.267,83 € 73.152,00 € 80.192,14 € 82.676,76 € 88.784,38 € 89.033,11 € 114.345,98 € 87.619,28 € 75.809,47 € 76.056,60 € 80.785,53 € 91.933,45 € 84.271,20 € 106.795,68 € 78.391,30 € 82.391,06 € 86.708,80 € 89.755,22 € Marruecos 64.181,82 € 45.722,53 € 72.608,33 € 47.256,67 € 25.557,14 € 24.699,46 € 22.690,78 € 17.350,00 € 18.681,38 € 22.143,99 € 24.013,64 € 25.932,52 € 24.797,06 € 24.372,98 € 37.947,06 € 24.331,00 € 22.572,90 € 23.757,59 € 25.479,65 € 27.169,49 € 31.956,91 € 29.277,77 € 26.991,26 € Noruega 171.666,67 € 89.333,33 € 285.000,00 € 42.333,33 € 82.600,00 € 30.720,00 € 76.300,00 € 67.450,00 € 245.000,00 € 19.333,33 € 98.700,00 € 283.750,00 € 144.166,67 € 74.500,00 € 21.500,00 € 166.333,33 € 365.000,00 € 27.800,00 € 365.000,00 € 38.166,67 € 201.225,00 € 121.416,08 € Países Bajos 140.947,80 € 109.666,67 € 91.523,87 € 133.640,54 € 70.885,71 € 94.880,40 € 133.928,57 € 97.725,00 € 166.714,29 € 108.430,00 € 91.137,90 € 96.819,45 € 69.343,75 € 115.692,31 € 118.708,67 € 126.363,16 € 111.579,17 € 129.602,60 € 112.261,90 € 139.240,26 € 113.619,10 € 124.550,73 € 114.553,03 €

Reino Unido, Gran Bretaña, Irlanda del Norte 123.366,91 € 133.848,53 € 124.065,18 € 103.893,31 € 96.763,53 € 91.827,78 € 110.904,71 € 111.821,62 € 101.641,46 € 115.500,02 € 108.361,85 € 108.397,92 € 91.710,44 € 96.311,38 € 122.546,60 € 114.084,09 € 99.003,91 € 107.792,50 € 100.728,15 € 117.752,59 € 107.172,82 € 103.340,30 € 108.306,71 € Rumanía 54.321,65 € 61.374,76 € 54.558,91 € 71.104,06 € 41.551,33 € 31.877,33 € 53.120,26 € 51.542,75 € 39.636,90 € 40.798,50 € 41.369,01 € 44.702,58 € 47.287,57 € 38.812,75 € 41.020,06 € 49.928,32 € 48.002,62 € 54.441,21 € 49.987,89 € 46.918,96 € 51.168,87 € 49.158,96 € 47.729,57 € Rusia 145.139,93 € 221.033,01 € 178.387,37 € 81.133,38 € 73.380,89 € 109.989,26 € 96.448,32 € 110.945,09 € 91.833,51 € 149.489,53 € 82.716,65 € 93.305,74 € 86.684,44 € 47.281,96 € 102.126,69 € 116.845,86 € 62.282,32 € 131.063,18 € 80.410,34 € 106.623,10 € 83.786,00 € 79.790,85 € 102.886,16 € Suecia 81.800,00 € 75.000,00 € 157.875,00 € 43.000,00 € 62.875,00 € 41.433,33 € 17.500,00 € 116.176,88 € 63.250,00 € 123.055,60 € 172.000,00 € 45.750,00 € 112.250,00 € 108.812,50 € 43.833,33 € 112.562,50 € 118.500,00 € 110.500,00 € 106.337,50 € 86.555,56 € 52.000,00 € 96.483,69 € Suiza 83.750,00 € 154.639,18 € 82.474,23 € 113.268,75 € 40.000,00 € 157.500,00 € 450.000,00 € 116.640,00 € 129.100,00 € 146.142,86 € 509.575,00 € 113.333,33 € 266.166,67 € 132.267,43 € 140.234,62 € 171.125,00 € 65.666,67 € 140.750,00 € 40.000,00 € 112.187,50 € 189.625,00 € 197.642,86 € 161.996,22 € Otras nacionalidades 92.079,74 € 83.194,29 € 91.870,62 € 76.419,39 € 64.390,02 € 51.681,55 € 63.740,19 € 69.249,40 € 63.200,12 € 70.518,15 € 58.112,50 € 62.833,36 € 63.981,99 € 65.960,70 € 73.308,87 € 93.294,54 € 76.571,50 € 72.295,30 € 80.961,41 € 70.224,55 € 71.816,23 € 67.346,99 € 71.419,23 € Total 100.133,03 € 102.668,35 € 102.245,88 € 90.510,82 € 70.994,40 € 63.466,65 € 78.211,23 € 77.609,72 € 77.163,27 € 84.158,19 € 79.773,69 € 80.195,08 € 75.716,10 € 72.246,49 € 86.996,25 € 90.345,06 € 83.493,28 € 81.320,35 € 86.905,90 € 81.178,16 € 78.986,43 € 79.378,92 € 81.859,01 €

Se realiza la media de las cuantías de viviendas que aparecen en actos 0501 - Compraventa de Inmuebles, firmados en cualquier notaría del territorio español,

cuya dirección se encuentra en la provincia de Valencia y que al menos un comprador tenga informada la nacionalidad extranjera

Se tienen en cuenta las viviendas de tipo: Vivienda-piso libre, Vivienda-piso VPO, Vivienda unifamiliar libre y Vivienda unifamiliar VPO

Nº de viviendas vendidas según el país del comprador extranjero

Cuantía media según el país del comprador extranjero

Nº Viviendas Vendidas

(11)

Condiciones Particulares

Para interpretar estas estadísticas hay que tener en cuenta:

- La estadística se realiza sobre los actos 0501 - Compraventa de Inmuebles,

pero no es un simple recuento de este acto jurídico

- Se realiza el recuento de objetos de tipo: Vivienda-piso libre,

Vivienda-piso protegido, Vivienda unifamiliar libre, Vivienda unifamiliar protegida

- Se tienen en cuenta los documentos firmados en cualquier notaría del territorio español.

- Se tienen en cuenta las viviendas con dirección de la provincia de Valencia

- Los recuentos se agrupan por el tipo de comprador, siendo los 2 grupos:

Español

Extranjero

Entendiendo que si un objeto tiene compradores de distintos tipos, se contará

en los dos (o tres) grupos.

- Se descartan las operaciones superiores a 15.000.000 € ya que representan menos del

0,03% del total de operaciones, pero distorsionan notablemente la cuantía media.

- Para el cálculo de la Cuantía se tienen en cuenta sólo los documentos con 1 objeto

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