RESUMEN
ABSTRACT
La Casa Zapata de Cartagena, hoy Colegio Carmelitas, fue diseñada por el arquitecto Víctor Beltrí y Roqueta en el año 1909 para D.
Miguel Zapata Hernández. Se trata de un hotelito que ocupaba toda una manzana del ensanche de Cartagena y que fue de los pocos que sobrevivió a la presión urbanística gracias a que la congregación de Santa Joaquina de Vedruna lo compró en los años 40 manteniendo el uso docente hasta la actualidad.
El edificio es un magnífico ejemplo de hotelito modernista de las afueras de la ciudad, que tuvo un magnífico jardín modernista y todo él reflejaba un especial aire pintoresco. Beltrí supo conjugar diversos estilos dentro del mismo edificio, donde encontremos neogótico, modernismo sezession, e incluso neonazarí en el impresionante patio árabe que conserva.
D. Miguel Zapata Hernández pertenecía a una importante familia minera que era dueña, además de numerosas minas, de la importante fundición “La Maquinista de Levante” que realizó importantísimos trabajos en el ámbito de la maquinaria para minas, pero también en arquitectura, como las estructuras del Mercado de la Unión o el Teatro Circo de El Algar.
Por todo ello, este trabajo intenta mostrar el trabajo de investigación realizado por los autores para poder sacar a la luz aquellos datos sobre el edificio que son, hasta ahora, totalmente desconocidos. Se analizará a los protagonistas del edificio, tanto del arquitecto y del propietario, como de los principales industriales que participaron en su construcción y decoración, la calidad constructiva, la estética y ornamentación empleada.
Palabras clave: Cartagena, modernismo, Zapata, Beltrí, carmelitas
The Casa Zapata of Cartagena, Today Carmelitas College, was proyected by the architect Victor Beltrí yRoquetain the year 1909 for D.
Miguel Hernandez Zapata. It is aHotelito occupying an entire block in expansion of Cartagena and was among the few who survived the property speculation thanks to the Congregation of Santa Joaquina de Vedrunabought it in the 40s supporting the educational use up to the current importance.
The building is a magnificent example of Art NouveauHotelito on the outskirts of the city, which had a magnificent art nouveau garden and all the special reflected Picturesque aspect. Beltrí able to combine different styles in the same building, where we find neogothic, sezession, and enclosedlyneonazarí in the impressive Arabic court that it preserves.
D. Michael Zapata Hernández It concerned to an important mining family that was an owner, besides numerous mines, of the important smelting “ La Maquinista de Levante “ that realized the most important works in the area of the machinery for mines, but also in architec- ture, as the structures of the Market of the Union or the TeatroCircof ElAlgar.
For all this, this work tries to show the work of investigation realized by the authors to be able to extract to the light that information on the building that they are, till now, totally unknown. There will be analyzed the protagonists of the building, so much of the architect and of the owner, since of the principal manufacturers who took part in his construction and decoration, the constructive quality, the aesthetics and used ornamentation.
Keywords: Cartagena, Art Nouveau, Zapata, Beltrí, carmelitas
Por suerte, en el caso que nos ocupa, pro- yectado en 1909 por Víctor Beltrí para Miguel Zapata Hernández, al pasar a uso educativo en los años 40, sumado a la importante labor de conservación de la congregación de las hermanas Carmelitas, ha permitido que hoy podamos contemplar y estudiar en profun- didad uno de los ejemplos más interesantes de cuantos se construyó en el Ensanche de la ciudad.
2. LA FAMILIA ZAPATA
Los Zapata fueron una de las más importan- tes familias empresarias mineras de la sierra de la Unión y Cartagena. Miguel Zapata Sáez, conocido por el Tío Lobo, originario de San Javier, llegó a Portmán a finales del siglo XIX fruto del interés generado en la minería debi- do al auge económico que surgió a mediados de ese siglo. En poco tiempo se convirtió en un importante empresario que participó de la prosperidad de La Unión y, principalmente, de Portmán. Casado con Dña. Juana Hernández Aguirre tuvo cuatro hijos: Joaquín, Trinidad, Miguel, Mª Visitación y Obdulia. Tuvo la des- gracia de ver morir a todos sus hijos e incluso a su propia esposa.
Miguel Zapata Hernández era el hijo va- rón en que había confiado la continuidad de los negocios familiares, que consistían de numerosas propiedades mineras y la impor- tante fundición La Maquinista de Levante. A pesar de morir con 33 años tuvo una inten- sa vida relacionada con los negocios de su padre y con la alta burguesía de La Unión y de Cartagena, donde actuó como Diputado Provincial, realizando numerosos viajes rela- cionados con el cargo. Llega a ser consejero del Banco de Cartagena, vocal del “Ateneo Mercantil e Industrial” y Agente Consular de 1. INTRODUCCIÓN
E
l proyecto definitivo del Ensanche de Cartagena fue publicado en el año 1897, suscrito por los ingenieros Ramos Bascuñana, García Faria y el arquitecto Oliver Rolandi. La tipología de edificación en bloque en manzanas se inspira en ensanches anteriormente puestos en marcha, como el de Cerdá en Barcelona, pero este contiene una serie de adelantos que carecen los ante- riores. (Pérez Rojas, 1986). En la primera dé- cada del siglo XX apenas hay movimiento en el ensanche y la tipología que prima es la de vivienda unifamiliar aislada, lo que en la épo- ca se denominaban “hotelitos”. El poco éxito inicial del ensanche parece que fue la causa de la permisividad administrativa para no ha- cer cumplir lo establecido en el plan, en favor de que se construyera en la zona. La mayor parte de las construcciones se realizaron en los años 20 y 30, pero en la primera década del siglo XX se realizaron algunos interesan- tes ejemplos de estilo modernista. Podemos destacar las casas de Beltrí (1905 y 1910)1, derribadas en los años 80, el hotel de la Cons- tructora Moderna (1902), de Pedro Cerdán, hoy centro hospitalario; el Hotel Compañía del Ensanche (1904), de Tomás Rico Valarino, hoy sede de la Comunidad de Regantes, o la Casa Zapata (1909-1912), de Víctor Beltrí, hoy Colegio Carmelitas.De varias decenas de hotelitos que se construyeron en el ensanche sólo han per- manecido en pie aquellas que, por su uso no residencial, no cayeron en las garras de la es- peculación urbanística. Ésta llegó en los años 60, cuando se gestó una demanda real y se comenzó a sustituir las pintorescas y ajardina- das viviendas unifamiliares por grandes blo- ques de viviendas.
Para la búsqueda del arquitecto que rea- lizara el proyecto parece que no había dudas, y decidió trabajar con el arquitecto a quien había confiado la familia otras obras. Se trata del arquitecto modernista de origen tortosino Víctor Beltrí y Roqueta, quien había realizado el proyecto de la Casa Zapata de Portmán, para el Tío Lobo, además de haber trabajado en distintas ocasiones con la empresa de la familia, la fundición La Maquinista de Levante, en quien confió para levantar la complicada es- tructura del Mercado de La Unión, entre otros.
Víctor Beltrí realizó los planos en diciem- bre de 1909 (Figura 2), pero no se presentó la instancia hasta abril de 1910. Recordemos que Miguel contrajo matrimonio en enero de 1910, por lo que esta circunstancia probable- mente retrasó las gestiones de inicio del expe- diente. En junio de 1910 obtuvo la licencia de obras, por lo que estimamos que por esa fecha comenzarían las obras. Éstas duraron más de lo habitual, probablemente debido a la intensa actividad de Miguel, sus continuas enfermeda- des y por el pronto nacimiento de sus hijos.
El 12 de abril de 1912 se produce un incen- dio en la vivienda de bastante consideración, dado que para sofocarlo tuvo que ser nece- saria la intervención completa de la Brigada de Bomberos del Ayuntamiento de Cartage- na, compuesta entonces por 18 personas. La documentación relativa al incendio habla de la vivienda en “construcción”1. Este hecho se confirma en el plano realizado por el dibujan- te Julián Sáez y supervisado por el arquitecto Mario Spottorno en el año 1912 que lo refe- S.M. Británica. Además era un gran deportista
náutico, perteneciendo al Real Club de Rega- tas de Cartagena donde realizaba regatas ha- bitualmente (Lorenzo Solano, 1989). Se casó en el año 1910 con Concepción Echeverría y Carvajal, marquesa de Villalba de Los Llanos, y tuvieron dos hijos, Miguel y Concepción. Mi- guel era propenso a caer enfermo continua- mente hasta que definitivamente las enfer- medades pudieron con él en mayo de 1912, precisamente en una etapa privilegiada como empresario y con una familia recién creada.
Tan sólo tres años después, fruto de las con- tinuas depresiones por no superar la muerte de Miguel, murió su esposa, doña Concepción Echeverría.
3. EL EDIFICIO
Miguel Zapata Hernández, con un compromi- so matrimonial cercano, y con vistas a crear una moderna residencia familiar, en el año 1908 decide buscar emplazamiento para ésta.
Como consejero del Banco de Cartagena, pudo ver la oportunidad en la parcela que te- nía en propiedad dicho Banco en un sitio privilegiado del Ensanche de Cartagena. Se trataba de la confluencia de dos arterias de gran importancia: Paseo Alfonso XIII y la Alameda de San Antón, en la misma Pla- za de España, donde se situaba el acceso al recinto histórico de la ciudad. De esta manera conseguía tener la amplitud y las comodidades del Ensanche pero sin alejar- se demasiado del recinto urbano. El 6 de Febrero de 1909 escrituró la parcela a su nombre.
Figura 2. Planos originales del Proyecto de Víctor Beltrí y Roqueta, fechados en diciembre de 1909. Izquierda: Alzado Prin- cipal. Centro: Planta de Piso. Derecha: Planta general de la parcela con el diseño de los jardines .
(Fuente: Archivo Munipal de Cartagena)
trias, SA” dedicada a contrata de obras pú- blicas. Fue Diputado a Cortes por el partido Conservador, aunque su relación con la políti- ca no duró demasiado dedicándose a empre- sas de carácter agrícola e industrial. En agosto de 1936, después de haber sido preso, en la carretera de Murcia fue disparado acabando con su vida. Poco antes había podido visitar a su mujer e hijos en Totana, por lo que ya no vivían en su residencia de Cartagena, proba- blemente por seguridad ante la Guerra Civil.
La vivienda no sufrió ninguna alteración durante el uso por parte de la familia Maestre, tan sólo una reforma en la valla que daba a la calle 18, que tuvo que elevarse por problemas con el campo de fútbol que había en esa zona y que provocaba el continuo salto de niños en busca del balón. En esta finca se reunieron en multitud de ocasiones las más importantes personalidades políticas llegadas a Cartagena, de los Gobiernos habidos entre los años 1917 y 1923, militares de alta graduación, Minis- tros de Marina, Fomento, Guerra, Educación, Gobernadores civiles, altos cargos de la Admi- nistración y amigos del matrimonio.
En el año 1935 la vivienda pasó a nombre de Dña. María Concepción y Miguel Zapata Echeverría. Pero la contienda civil hizo estra- gos en la familia y en el año 1941 la finca pasó a poder del Instituto de Hermanas Carmelitas de la Caridad, representada por la Rvda. Ma- dre Concepción Pérez Gutiérrez de San José, en virtud de poder otorgado por su Superiora General, Sor Elisa Irizor Lizana de San Ignacio, por un precio de 300.000 pesetas. A partir de este momento el edificio pasa a ser un centro educativo y se producen algunas modificacio- nes en el interior para crear aulas y habitacio- nes para las hermanas carmelitas. Por suerte rencia como “Edificio de D. Miguel Zapata (En
construcción)”. Tan sólo un mes después del incendio D. Miguel Zapata Hernández morirá, y su mujer se trasladará a vivir a Espinardo (Murcia), junto a su familia. Por ello ni el pro- motor del edificio, ni su familia, disfrutarán de la vivienda que se estaban construyendo.
La muerte de Miguel pudo frenar la construc- ción del edificio, aunque probablemente ya cercano a su terminación, y dejarlo paralizado durante una temporada, desconociéndose la fecha en que se concluiría.
En Junio de 1917 se establecen en el pala- cete José Maestre Zapata, sobrino del difun- to Miguel Zapata e hijo primogénito de José Maestre Pérez, y su esposa Florentina Aznar Pedreño, hija de Justo Aznar Butigieg y nieta de Andrés Pedreño. La boda se había produci- do el 30 de abril de 19172 y la familia decidió ofrecer a la pareja la vivienda deshabitada.
Para facilitar la habitabilidad de la vivienda, el abuelo del novio, Miguel Zapata Sáez, como regalo de bodas, compró el mobiliario de la nueva residencia.
El verdadero usuario de la vivienda, José Maestre Zapata, tendrá de descendencia nue- ve hijos: José el primogénito que nació en 1918, Florentina, María Visitación, Justo, To- más, María del Dulce, Miguel, María Dolores y Jesús que nació en 1934.
José Maestre también fue un personaje muy vinculado con su ciudad y había hereda- do de su familia el instinto comercial. Llegó a ser Hermano del Santo Hospital de la Caridad, graduado de Ingeniero Comercial en Suiza y fundador de la Compañía Mercantil “Trema, SA”. Fue director de la “Mancomunidad Mi- guel Zapata e Hijos”, y participó en empresas de su padre, como “Contrataciones e Indus-
Fotografías de José Antonio Rodríguez (JARM).
del edificio tienen un cuidado en su ejecución muy exquisito, lo que da idea del interés de Beltrí por satisfacer al propietario.
El edificio está situado en el corazón de una parcela con un magnífico jardín de diseño modernista, el cual no ha llegado a nuestros días, transformado en zonas de recreo del co- legio. Sí que se ha mantenido el cerramiento de la parcela que nos recuerda a los diseños gaudinistas en el uso de curvas y la piedra, pero también con referencias al art nouveau en los accesos a la finca con formas sinuosas y referencias decorativas vienesas.
En el jardín contaba con quiosquillo, fuen- tes, y una edificación destinada a cochera, to- das ellas desparecidas. Todavía se conservan la caseta del portero y una de las terrazas-es- cenario elevado sobre un almacén enterrado de las dos que disponía, que sirvieron para las reuniones de importantes personalidades en las tardes de verano.
El edificio posee un aire medieval casi de fortaleza. La fachada dispone de colum- la finca disponía de espacio suficiente y las
sucesivas ampliaciones respetaron el edificio original. Así se realizó la capilla, nuevas aulas y un espacioso salón de actos, todos en nue- vos edificios realizados entre 1950 y 1970. En la actualidad sigue funcionando como colegio de Carmelitas, bajo la advocación de Santa Joaquina de Vedruna.
4. ARQUITECTURA
Víctor Beltrí tuvo aquí la oportunidad de dar rienda suelta a su imaginación al no estar limi- tado por las condiciones habituales del recin- to histórico, donde predomina la estrechez de solares, edificaciones entre medianeras y en muchos casos en calles muy estrechas.
Sorprende la ejecución de la obra com- pletamente en piedra labrada vista, cuando estamos en una época donde primaba en la ciudad el ladrillo o la piedra revestida, con ornamentación generalmente en piedra arti- ficial. Tanto la situación como los materiales utilizados van a destacar sobre otras edifica- ciones de esa misma época, incluso los planos
Figura 4. Escalera imperial interior de la vivienda. Destaca los trabajos de forja y fundición en las piezas de balaustrada con la inicial del apellido del propietario, Z, de Zapata. Fotografía de José Antonio Rodríguez Martín (JARM)
del programa de necesidades de la familia, y otras dos secundarias: sótano y buhardilla, destinadas a servicios, almacenamiento y otros usos.
Toda la vivienda se desarrolla en torno a un patio central cubierto. En cada planta el patio dispone de una galería perimetral que hace de comunicación con las distintas estancias.
El estilo del interior de la vivienda es to- talmente distinta al exterior, las referencias a elementos medievales desaparecen y el re- pertorio decorativo se basa en influencias del modernismo europeo. Así el portal de acceso dispone de una amplia escalera imperial con rejería de fundición con balaustrada en forma de Z en alusión al apellido del propietario, todo ello adornado con distintos elementos modernistas florales. Todo el zócalo está rea- lizado en mármol con grabado muy fino de elementos geométricos, los mismos motivos que continúan en las carpinterías de paso e incluso en algunos muebles originales que se conservan, todo ello muy del gusto de la Sezession vienesa.
nillas, capiteles y decoración de inspiración gótica, muy en relación con la arquitectura historicista catalana, de donde es originario el arquitecto. El peso del edificio viene com- pensado con la verticalidad que transmite la gran inclinación de las cubiertas de teja y un torreón almenado, que estaba coronado con un chapitel de zinc que desapareció en el in- cendio comentado en el epígrafe anterior. Las cubiertas disponen de un gran vuelo en su alero, realizado en madera con decoración de azulejos en su parte inferior.
La fachada principal está dominada por un módulo central coronado con cubierta de zinc, disponiendo el escudo de la familia en la portada principal, donde ha desaparecido las letras M y Z que tenía. Este módulo central dispone de un pórtico de acceso al edificio para carruajes. En uno de los laterales del edi- ficio, con orientación a levante, hay un amplio porche cubierto que genera una amplia terra- za en las habitaciones superiores, mostrando un aire colonial todo el conjunto.
Interiormente la edificación está repartida en dos plantas principales: Planta baja y pri- mera destinadas originalmente a las estancias
Figura 5. Vista del patio de inspiraciones neonazarís a partir del cual se articula la distribución del edificio. Fotografía de José Antonio Rodríguez Martín (JARM)
El patio está cubierto con una magnífica vidriera modernista con motivos geométricos acorde con la decoración del patio y que des- taca por su sistema de apertura para ventila- ción del mismo.
5. LOS INDUSTRIALES EN LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO4
El edificio en su conjunto destaca por el uso de materiales de alta calidad, de reconocidos industriales locales y nacionales, y aplicados por los mejores artesanos de la ciudad y su comarca.
La estructura metálica del edificio se esti- ma que tuvo que realizarla la Maquinista de Levante, de La Unión, propiedad de la familia Zapata y que levantó numerosas estructuras de edificios en toda la comarca. Sería signifi- cativo que no hiciera el de su propia vivienda.
Las cubiertas del edificio están realizadas en cinc en la zona de torreón central y teja plana cerámica en el resto. El cinc de la cubierta y el utilizado en canalones y bajantes fue realiza- do por la Real Compañía Asturiana de Minas en su sede de Cartagena, y las tejas que cu- bren los paños inclinados de cubierta los su- La pieza más importante del edificio es el
patio interior que sirve de distribuidor. Deno- minado popularmente como el Patio Árabe, se trata de un patio realizado en estilo neona- zarí inspirado claramente en los palacios de la Alhambra de Granada, un historicismo tan recu- rrido desde mediados del siglo XIX.
El patio dispone de dos plantas de galerías de columnas con arcos de herradura. Cada arco dispone de su alfiz hasta la cornisa de la siguien- te planta. Todo ello decorado con un artesona- do en yeserías con motivos vegetales y geomé- tricos con cenefas caligráficas. Cada una de las plantas dispone de una cornisa corrida con de- coración de mocárabes, coronando la cornisa de la última planta una sucesión de almenas esca- lonadas y decoradas. La rejería de la galería su- perior está realizada en forja formando motivos geométricos acorde con la decoración islámica.
La carpintería de las puertas de las estancias que dan al patio están decoradas con motivos geométricos y así mismo disponen en la parte superior de un arco de herradura y su alfiz todo ello decorado en yesería y pintado en distintos colores. Todo el patio está rodeado de zócalo de azulejo copia de modelos nazarís.
Figura 6. Vidriera emplomada que cubre el patio neonazarí de la vivienda. Fotografía de José Antonio Rodríguez Martín (JARM)
diseño nazarí, y procedentes de la fábrica de Pickman, de la Cartuja de Sevilla. De Esplu- gues de Llobregat, tenemos azulejos de la re- conocida casa de Hijos de Pujol i Bausis que trabajó en las principales obras modernistas de Barcelona junto a arquitectos como Gaudí o Domenech i Montaner.
La vidriera que corona el patio es de una excelente calidad lo que apunta a alguna de las casas principales de vidrieras, como Rigalt o Maumejean, aunque no hay constancia de su creador. De las vidrieras que sí que hay constancia son las de la capilla que se cons- truyó por las hermanas Carmelitas, y que fueron realizadas por la prestigiosa casa de Unión de Artistas Vidrieros de Irún.
Cabe destacar en el conjunto de la cons- trucción el interés de Beltrí por cuidar deta- lles relacionados con la higiene, ventilación y sostenibilidad del edificio. Así las aguas de lluvia de las cubiertas son recogidas por ba- jantes que están conectadas a un gran alji- be que hay bajo el patio central del edificio para poder aprovecharlas posteriormente.
Por su parte, la comodidad en el manejo de los grandes ventanales estaba asegura- ministró Cerámica El Sol, de Prudencio de la
Viña, de Alicante.
Del interior destacamos el pavimento de mosaico de gras traído desde la casa Nolla en Meliana, Valencia. Es conocida la amistad de Miguel Zapata con Francisco de Nolla3 a través de quien conocería este magnífico producto.
La casa Nolla la fundó Miguel Nolla en Melia- na a mediados del siglo XIX. Francisco era her- mano de Miguel y era uno de los distribuido- res de este pavimento en la zona de Murcia. El mosaico Nolla es un producto de excepcional calidad y de una gran durabilidad. Su elevado precio hace que sólo en determinadas vivien- das de burguesía adinerada pudieran permi- tirse colocarlas en sus viviendas. En las estan- cias principales la vivienda dispone de solado de mármol blanco de la cantera de Macael, en Almería. Este mármol disponía, y sigue dis- poniendo, de un reconocido prestigio por la blancura y resistencia del material.
Los azulejos que decoran algunos de los zócalos de la vivienda, son de fabricantes va- lencianos, sevillanos y catalanes. Destacan, por la calidad del producto, los del patio, de
Figura 7. Detalle de uno de los pavimentos de mosaico Nolla que existen en la vivienda. Fotografía de José Antonio Rodrí- guez Martín (JARM)
cios, tanto a nivel compositivo como cons- tructivo, generaron un edificio con espacios ampliamente iluminados, ventilados y con excepcional confortabilidad.
La buena conservación del conjunto en general le valió en el año 2012 el Premio Regional en “otros usos” en los V Premios de la Calidad de la Edificación de la Región de Murcia5.
El conjunto es un magnífico ejemplo de la tipología de vivienda que se construyó en el Ensanche de Cartagena en la época modernista y que pasa a ser un elemento singular por ser el único que se conserva tan completo. Los acabados y ornamenta- ción nos muestran un repertorio completo de las principales casas que trabajaban en la comarca y nos sirven de referencia para tener conciencia de lo que se ha perdido y lo que se puede perder si no se tiene el conocimiento del valor real del patrimonio.
En este caso sacamos a la luz una serie de datos inéditos principalmente en el aspec- to de los industriales que participaron en la construcción, claro ejemplo de lo exquisito del promotor y del arquitecto que lo hicieron.
da mediante unos estudiados sistemas de apertura que permiten su uso con el míni- mo esfuerzo. La ventilación del edificio co- mienza en estos grandes ventanales practi- cables en las distintas estancias del edificio confluyendo hacia el centro del edificio, en la cubierta del patio que, por el calor ge- nerado en la vidriera por el sol, genera un movimiento del aire forzándolo a salir por los laterales mediante unas compuertas también practicables. Esto genera un flujo forzado de aire continuo que facilita la ven- tilación y el descenso de temperatura de la vivienda en verano. La vegetación que ro- dea el edificio facilitaba enormemente esta tarea tan bien estudiada.
6. CONCLUSIONES
La Casa Zapata fue creada como una gran vi- vienda unifamiliar destinada para la residen- cia de uno de los empresarios más impor- tantes y reconocidos que hubo en la zona de Cartagena-La Unión. La calidad de los materiales utilizados, los cuidados detalles en la ornamentación y en el diseño de los distintos elementos que componen el edifi-
Figura 8. Zócalo de azulejos de la casa Pickman, La Cartuja de Sevilla, en el patio neonazarí. Fotografía de José Antonio Rodríguez Martín (JARM)
1—Archivo Municipal de Cartagena. Cajas Históricas.
2—El Liberal de Murcia. 1 de mayo de 1907 3—El Liberal de Murcia. 1 de junio de 1908
4—Extraído de la inédita Tesis Doctoral de José Antonio Rodríguez Martín “Arte e Industria en la arquitectura de Cartagena. 1870-1940”
5—V Premios de la Calidad en la Edificación. http://pre- cae.es/
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