Paseo comercial y cultural La Concordia

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(1)PASEO COMERCIAL Y CULTURAL LA CONCORDIA. FELIX JAIR MORENO CRUZ. UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA FACULTAD DE DISEÑO PROGRAMA ARQUITECTURA BOGOTA D.C. 2016.

(2) PASEO COMERCIAL Y CULTURAL LA CONCORDIA. FELIX JAIR MORENO CRUZ Documento de grado como requisito para optar al título de Arquitecto Asesores: ARQ. ALEXANDER URREGO ARQ. DIANA BLANCO ARQ. ANDRE GLICK. UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA FACULTAD DE DISEÑO PROGRAMA ARQUITECTURA BOGOTA D.C. 2016. ii.

(3) iii. Esta obra está licenciada bajo la Licencia: Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia. Para ver una copia de esta licencia, visite http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/.

(4) iv. NOTA DE ACEPTACIÓN ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -------------------------------------------------------FIRMA DEL DIRECTOR. ------------------------------------------------------FIRMA DEL JURADO. -----------------------------------------------------FIRMA DEL JURADO. Bogotá 04 de junio de 2016.

(5) (PREVENCIÓN PROTECCIÓN PROMOCIÓN). v. AGRADECIMIENTOS. Primero que todo, quiero agradecer a mi familia, que han sido el motor para que esta meta llegue a su final a toda cabalidad, el gran motivo de seguir avanzando para poder llegar a cumplir todas esas metas propuestas en mi proyecto de vida.. También quiero agradecer a Dios por darme la fuerza en los momentos más críticos, por no permitirme desfallecer ante alguna adversidad o problema que se me presento en el camino.. Por último, a todas aquellas personas que de una u otra forma hicieron parte de todo este proceso, ya que gracias a todos esos momentos, apoyo y de más eh llegado a la meta, a mis compañeros, y muy encarecidamente a los directores de los diseños, quien con todo su apoyo y dedicación han ido logrando extraer los potenciales que durante todo el proceso hemos venido adquiriendo para poder llegar a ser profesionales en esta carrera tan bonita como lo es la arquitectura..

(6) vi Tabla de Contenidos. Introducción ....................................................................................................................... 1 Contexto 1. Marco Teórico de Referencia.......................................................................................... 3 2. Objetivos..……………………………………………………………………………….5 2.1 Objetivo General………………………………………………………………….5 2.2 Objetivos Específicos….……………………………………………………….…5 3. Planteamiento del Problema .......................................................................................... 6 4. Preguntas ………………………………………………………………………………..8 4.1 Pregunta Principal………………………………………………………….……..8 4.2 Pregunta Subsidiaria ……………………………………………………………..8 5. Caracterización del Lugar de Intervención ……………………………………………..9 5.1 Localidad de la Candelaria…………………………………………....…….…...10 5.2 UPZ 94 la Candelaria……………………………………………………..……...10 5.3 La Concordia………………………………………………………………..…....11 6. Breve descripción del Brief ……………………………………………………….……12 6.1 Aspectos Ambientales - Biofísicos…………………………………....……..…..12 6.2 Aspectos Sociales…..……………………………………………………….…....12 6.3 Aspectos Normativos……………………………………………………..….…...12 6.4 Aspectos Arquitectónicos………..…………………………………......……..….13 6.5 Aspectos Tecnológicos…..………………………………………………..….......13.

(7) 7. Proceso…………………………………………………………………………………..16 7.1 Análisis Referente………………………………………………………………...16 7.2 Desarrollo del proyecto en su correspondencia con el espacio, el lugar y el Hábitat……………………………………………………………………………………....21 7.3 Desarrollo del proyecto en su correspondencia con el eje de diseño: diseño Urbano, diseño Arquitectónico y diseño Constructivo……………………………………………....28 8. Proyecto………………………………………………………………………………...30 8.1 Descripción Del Proyecto. …………………………………………………..…..30 8.2 Componentes Generales………….…………………………………....…………..30 8.3 Localización General.…….……………………………………………………......30 8.4 Proyecto Urbano……………………………………………………………….......31 8.5 Proyecto Arquitectónico………..…………………………………....…….…........37 8.6 Proyecto Constructivo.…..…………………………………………………...........46 9. Conclusiones.………………………………………………………………………….....55 10. Bibliografía………………………………………………………………………….….56 11. Anexos…………………………………………………………………………….....…58. vii.

(8) Lista de figuras. viii. Figura 1.Localización Localidad la Candelaria .……………………………………………..…12 Figura 2.UPZ 94, La Candelaria…………………………………………………………...….…12 Figura 3.Barrio La Concordia……………………………………………………………………13 Figura 4.Conceptos y Plano de emplazamiento.…………………………………………………17 Figura 5.Planteamiento Arquitectónico……………………...………………………….…….…18 Figura 6.Zonificación y estructura……………………………………………………….………19 Figura 7.Proyecto………………………………………………………………………….….….20 Figura 8.Topografia…………………………………………………..………………………….21 Figura 9.Tipos de Suelos…………………………………..…………………………………….22 Figura 10.Tipologias Historicas……………………………………………………………….....23 Figura 11.Categorias de Conservación ………... .………………………………………………24 Figura 12.Analizis Climatico………………………………………………………………….…25 Figura 13.Estructura Urbana….…………………………………………………………….……26 Figura 14.Usos .…..……………………………………………..……........................................27 Figura 15.Correspondencia con el eje de Diseño Urbano……...……………………………...…28 Figura 16. Correspondencia con el eje de Diseño Arquitectonico…………………………....…29 Figura 17. Correspondencia con el eje de Diseño Constructivo…………………………. ….…29 Figura 18.Localización Interrvención……………………..…………..……………….………...30 Figura 19.Plano de Nolli eje de Intervención ………………………………………………..….31 Figura 20.Bienes de Interes Cutural……………………………………………………………..31 Figura 21.Intervención Conexión eje Chorro de Quevedo, Paseo Comercial La Concordia...…32.

(9) Figura 22. Corte Transversal entre Carrera 1a y Calle 12 D ………………...………….….…33 ix Figura 23. Imaginarios Carrera 1a y Calle 12 D - Carrera 19..……………………….…….…33 Figura 24. Planta Primer Piso .…..…………………………………………………………....34 Figura 25.Corte Longitudinal Urbano………………………...…………………………….…35 Figura 26.Corte Transversal Urbano.……………………………………………………….…35 Figura 27.Imaginario Plaza Urbana de Encuentro…………………………………………….36 Figura 28.Imaginario Plaza Urbana de Comidas…………..…………..…………………...….36 Figura 29.Planta Primer Piso Arquitectonica……………….………………………………….39 Figura 30.Planta Segundo Piso Arquitectonica………………………………………..…….....40 Figura 31. Planta Cubierta Transitable Arquitectonica………………………………….……41 Figura 32.Planta Cubiertas …………………………………………………………….………42 Figura 33.Corte Transversal…..……………………………………………………….….……43 Figura 34.Corte Longitudinal………. .…..…………………………………………………....43 Figura 35.Fachada Calle 12 F………………..………………...………………………....…….44 Figura 36.Fachada Calle 12 D Bis…….………………………………………………….….…44 Figura 37.Imaginario Fachada Calle 12 D Bis …………………………………………..…….45 Figura 38.Imaginario Fachada Calle 12 F …………..……………………………………...….45 Figura 39.Imaginarios Local Café Libro, Cubierta Transitable………………………….…….46 Figura 40.Planta Cimentación .…………………………………………………………...........48 Figura 41.Planta Contrapiso………………………………………………………………..…...49 Figura 42.Planta Estructural Segundo Piso…………..…………………..………...……..…….50 Figura 43.Planta Estructural Cubierta Transitable ……………………………..………....……51 Figura 44.Planta Estructural Cubiertas...…………………………………………………..…....52.

(10) Figura 45.Corte Fachada Calle 12 D Bis..……………………………………………………53 x Figura 46.Corte Fachada Calle 12 F ...………………………………………………………54..

(11) xi Lista de Anexos. Anexo A. Brief .………………………………………………………………………..……10 Anexo B. Ficha Presentación Proyecto #1...…………………………………………..…..…10 Anexo C. Ficha Presentación Proyecto #2..…………………………………………....….…11 Anexo D. Ficha Presentación Proyecto #3…………………………………………….…......14 Anexo E. Ficha Presentación Proyecto #4…………………………………………..…..…...14 Anexo F. Fotos Maqueta…………………..………………...………………….…….…...…14.

(12) 1 GLOSARIO. ANALOGIA: Es una comparación entre objetos, conceptos o experiencias. Al establecer una analogía, se indican características particulares y generales y se establecen las semejanzas y diferencias entre los elementos contrastados.. ARRAIGO: Fijación fuerte, firme y duradera. BIC: Bien de Iteres Cultural. LOCAL ANCLA: Son el producto más presente en los centros comerciales, ya que su ubicación en estos desarrollos abarcan de un 50% al 70% de la superficie total de renta. Se presentan principalmente en los extremos de las plazas, logrando un mayor flujo de consumidores que en su recorrido, dentro del centro comercial, prestan atención a los proveedores minoristas.. MIXTURA DE USOS: Variedad de usos establecidos en un lugar. POBLACIÓN FLOTANTE: Población flotante es el contingente demográfico compuesto por aquellas personas que, aun no estando oficialmente inscritas en el censo de población de la comunidad, residen temporal o permanentemente en un ámbito geográfico comunitario (ciudad, pueblo, villorrio etc.)..

(13) 2. REVITALIZACIÓN URBANA: La Revitalización Urbana es el instrumento y el recurso potencial para revertir los efectos del deterioro – físico, social y económico – de los centros de ciudad y de otras partes importantes de la misma; es la oportunidad para recrear las condiciones urbanas que los centros tradicionales demandan para su sostenibilidad..

(14) 3 INTRODUCCIÓN. Teniendo en cuenta el desarrollo de la ciudad, la expansión, la importancia que algunos de sus sitios han perdido, y en busca de retomar esta identidad se propone volver a incentivar y propiciar la cultura, las raíces que de la ciudad nos allegan. De tal forma se plantea trabajar en uno de los lugares más simbólicos y de donde parte la historia de Bogotá. Este sitio denominado el “Centro Histórico” , y a partir de allí generar una revitalización y activación de la cultura, el comercio, el paisaje urbano, y volver a traer esos espacios y lugares que en algún momento de la historia fueron icono para la ciudad y lo siguen siendo pero sin la importancia que merecen ( la vivienda, el espacio público, el comercio, los equipamientos, las oficinas, el manejo de BIC), para el desarrollo fundamental de este documento nos vamos a centrar en dos de las piezas claves, para lograr dar el potencial que requiere este sector. La conexión de nuevas actividades, enmarcando el comercio y la cultura como uno de los principales elementos que enriquecerán esta porción de ciudad. Partiendo desde una intervención urbana, haciendo conexión mediante un eje comercial que inicia en la Plaza del Chorro de Quevedo, y remata en el Proyecto, Paseo Comercial y Cultural la Concordia, con el cual se pretende anteriormente mencionado, potencial el sector.. La UPZ 94 La Candelaria, de la localidad de La Candelaria, la cual es un hito importante para la ciudad, ya que desde allí se empieza a tejer la ciudad, colinda con tres de las vías más importantes de la ciudad como lo son por el Norte la Calle 13 el.

(15) 4 eje ambiental el cual conecta la Avenida Caracas con el Cerro de Monserrate, por el Oriente con la Avenida Circunvalar, la cual limita la ciudad con los cerros orientales y por el Occidente con la Carrera 10 por el por el norte con la Carrera 2ª donde se encuentra hoy en día el eje Ambiental, por la parte oriental con la Carrera 10, la cual maneja una de las líneas del sistema masivo, el cual conecta a la ciudad..

(16) 5 1. MARCO TEORICO DE REFERENCIA. Visión sobre el Centro Histórico; conocido hoy como La candelaria y uno de los lugares más importantes de la ciudad. Ya que a partir de allí fue donde la ciudad empezó su evolución y expansión; donde se creó la historia de la ciudad, la cual aún se sigue manteniendo viva. Pero con algunas dificultades que ha debido ir afrontando; sus calles, sus fachadas, el sin número de tipologías arquitectónicas que allí se albergan, las cuales se han ido deteriorando por la falta de mantenimiento , su gente, la gran población que ha pasado de ser residente a ser en su gran mayoría población flotante, debido a que es uno de los hitos más importantes del país y de la ciudad de Bogotá, ha generado una gran dinámica en cuanto a captación de personas a nivel nacional e internacional que llegan queriendo ser parte de nuevas experiencias y oportunidades culturales pasajeras. La delincuencia y espacios de apropiación por parte de esta; la segregación y aparición de sociedades en condición de indigencia, sin contar la mixtura de usos que en algunos casos han ido apareciendo sin tenerse un control o distribución específico dentro del sector. Todo esto fue generando una desvinculación y falta de arraigo por esta porción de ciudad.. Por tal motivo este proyecto se centrará inicialmente en buscar, desarrollar y brindar una nueva visión para el sector, establecer y amplificar una revitalización, encaminada a potencializar toda la riqueza que el sector posee y debe ser explotada, volver a generar la seguridad para el ciudadano quien es la pieza clave para suscitar.

(17) 6 apropiación. Promover nuevamente el arraigo y atribución de la comunidad quien ha sido participe del desarrollo y evolución del sector, pero que por aquellos problemas han preferido salir y abandonar el sector. Se plantea a partir de una analogía, la cual sirva como elemento de unión sobre el sector, partiendo y tomando como referencia ejes y nodos simbólicos que representan y han dejado huella e imagen mental en los ciudadanos al transcurrir la historia, vinculando estos a través de nuevos ejes y rematando en nuevos nodos, los cuales se desarrollaran en su totalidad afrontando y resolviendo un nuevo espacio y carácter sobre el sector, generando nuevas expectativas y oportunidades, que sin dudar complementaran y comenzaran a contar una nueva historia..

(18) 7 2. OBJETIVO GENERAL. 2.1 OBJETIVO GENERAL. Diseñar un proyecto concurrente tanto en Arquitectura, Diseño Urbano y Tecnología, que sea acorde con las necesidades actuales del sector de intervención, asociándolo y tomando como base el plan de revitalización del centro tradicional de Bogotá, (Instituto Distrital de Patrimonio Cultural) que se tiene propuesto para este sector.. 2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS. 1. Analizar las características del lugar e identificar el potencial, para propiciar a través de un punto estratégico, espacios para actividades cotidianas y actividades que ayuden a impulsar y suplir necesidades que se encuentren en el sector.. 2. Generar nuevos espacios urbanos para la comunidad, y proponer a partir de la función, la revitalización y potencialización que se está buscando para el sector de la concordia correspondiente a la UPZ 94 de La Candelaria..

(19) 8 3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. “La Candelaria es ampliamente reconocida por hacer parte del Centro histórico de la ciudad, que ha sido declarado monumento nacional, ya que, desde la Época de la Colonia, ha sido sede de las instituciones de mayor importancia, no sólo en Bogotá sino en la Nación, así como de numerosas empresas y establecimientos comerciales”. (Secretaria de Hacienda Departamento Administrativo de Planeación , 2004). Teniendo en cuenta el desarrollo y la evolución del sector, planteando y realizando los análisis sobre el mismo, los resultados no se alejan a los estudios que la SHD ha podido adelantar y ha plasmado en un recorrido y una investigación en ciertos ámbitos que le competen como institución. Se ha podido percibir entonces que “la gran afluencia de población flotante en la localidad, genera algunos efectos negativos en la misma, como son la congestión en el tráfico vehicular, la falta de apropiación del espacio público y la inseguridad, entre otros”. (Secretaria de Hacienda Departamento Administrativo de Planeación , 2004).. Se contempla también los movimientos que el alto nivel de uso educativo y el gran tráfico de población, como lo son en su mayoría los extranjeros que visitan la ciudad, en especial el sector denominado como la concordia y sectores circundantes, en busca de conocimiento y extensión de su propia cultura, aprovechando las calles y edificaciones que evocan la historia misma de la ciudad. Han generado y hecho parte de ciertas problemáticas que se extienden por el sector de La Candelaria degradando.

(20) 9 un poco el sentido y la pertenencia que sobre el sector se debe tener, es por tal razón que se suscitan varias preguntas que impulsen a resolver de la mejor forma esta problemática. Teniendo en cuenta la problemática que el sector posee, con que dinámicas y aportes se puede. lograr una. evolución y volver a generar la. concurrencia, apropiación y arraigo de los habitantes que aún se encuentran dentro de él, y a quienes posiblemente puedan empezar a ser parte de este?; A partir de que elementos y actuaciones, podemos potencializar el sector y generar seguridad para el ciudadano visitante y la comunidad en general?.. Es por tal motivo que la conceptualización del proyecto, busca como primera medida retomar aquellos espacios que han sido degradados, que han generado descontento por su inseguridad, y volver a traer una nueva imagen al sector, incentivar a partir de la historia, y el arte a potencializar los usos que se han venido desarrollando en el sector e incluir nuevos usos que ayuden al desarrollo y permitan romper aquellas barreras y limitaciones invisibles que sobre el sector se han marcado..

(21) 10 4. PREGUNTAS. Buscando resolver y aprovechar los potenciales que se han dejado de un lado en el sector de la candelaria, en especial en el barrio La Concordia y sus alrededores se plantea cuestionar como se puede llegar a solventar de la mejor manera estas problemáticas.. 4.1 PREGUNTA PRINCIPAL Teniendo en cuenta la problemática que el sector posee, con que dinámicas y aportes se pueda lograr una evolución y volver a generar la concurrencia, apropiación y arraigo de los habitantes que aún se encuentran dentro de él, y a quienes posiblemente puedan empezar a ser parte de él ?.. 4.2 PREGUNTA SUBSIDIARIA A partir de que elementos y actuaciones, podemos potencializar el sector y generar seguridad para el ciudadano visitante y la comunidad en general?..

(22) 11 5. CARACTERIZACIÓN DEL LUGAR DE INTERVENCIÓN. 5.1 Localidad de La Candelaria. “La Localidad de la Candelaria fue constituida mediante la Ley 1 de 1992 que reglamentó la división territorial del Distrito Capital y le asignó la nomenclatura de Localidad 17, como reconocimiento de su importancia como centro histórico, arquitectónico y cultural de la ciudad, además de albergar el centro administrativo del país. Su historia está ligada a la fundación de la ciudad el 6 de agosto de 1538 por Gonzalo Jiménez de Quezada, en la Plaza del Chorro de Quevedo (calle 13 con carrera 2). La Candelaria actualmente es el sector más antiguo de la ciudad, y por ende recoge los acontecimientos históricos más importantes que dieron Origen a la nación. Se encuentra en la parte centro-oriente de la ciudad, es la más pequeña de la ciudad y se encuentra inmersa en la Localidad de Santa Fe. La localidad cuenta con 9 barrios; La Catedral, Centro Administrativo, Santa Bárbara, La Concordia, Las Aguas, Egipto y Belén” (Secretaria de Cultura, Recreación y Deporte, 2008).. 5.1.2 Limites. Norte: desde la Carrera Décima hasta la Av. Circunvalar costado occidental, Sur: desde la Av. Circunvalar (costado occidental - carril hacia el sur), hasta la Carrera Décima Upzs: UPZ 94 Candelaria, Oriente: desde la Av. Circunvalar con Eje Ambiental, costado occidental, hasta la Av. Comuneros, Occidente: desde la Carrera Décima con Av. Comuneros hasta el Eje Ambiental (Av. Jiménez costado sur)..

(23) 12 5.1.3 Datos demográficos. Número de Habitantes: 23.615 Aprox. Extensión: 183.89 Hectáreas. Figura 1. Localización localidad La Candelaria.. Fuente: Elaboración Propia 5.2 UPZ 94 La Candelaria. UPZ tipo 8, predominio dotacional. Figura 2. UPZ 94 La Candelaria.. Fuente: IDU. Mapa general localidad La Candelaria..

(24) 13 5.3 La Concordia. Está ubicado en el centro de la localidad. Es un centro histórico por excelencia: en este barrio de encuentra la Plaza del Chorro de Quevedo, lugar fundacional de la ciudad y la Plaza de la Concordia. Sus casas y calles dan testimonio del pasado colonial de la ciudad. Es un destino turístico y cultural por excelencia Figura 3. Barrió La Concordia.. Fuente: SDP. Mapa general Barrios Localidad La Candelaria..

(25) 14 6. BREVE DESCRIPCIÓN DEL BRIEF. La Candelaria; La Concordia. 6.1 Aspectos Ambientales – Biofísicos Coordenadas: 4° 35′ 30.2″ N, 74° 4′ 26.87″ W Huso horario: GTM -5 horas Altitud: 2622 m Topografía: Inclinada Vegetación: Escasa dentro del sector, predomina hacia la parte de los cerros. 6.2 Aspectos Sociales Población: Su población es de 23.615 habitantes permanentes. Predomina la población flotante, dadas las actividades desarrolladas dentro del sector.. 6.3 Aspectos Normativos Índice de Ocupación aplicada al Predio: .5 Índice de Construcción: 2.3 Altura máxima permitida: 3 pisos o diez (10) metros medidos desde cualquier punto del nivel natural de terreno; Aislamiento Posterior: según la altura que el predio desarrolle, 1 a 3 pisos aislamiento de 3.00 mts NSR-10 títulos J Y K.

(26) 15 Accesibilidad, NTC 6047, 4145 entre otras.. 6.4 Aspectos Arquitectónicos Uso: Comercial Cultural Área total a Diseñar: 3.332 mt2 Espacios: Plazoleta de Encuentro Urbana, Plazoleta de Comidas Urbana, Plazoleta de Comidas, Locales Comerciales tipo Gastronómico, Locales Comerciales tipo Almacén, Locales Café Libro, Local Ancla.. 6.5 Aspectos Tecnológicos Sistema constructivo: Pórticos y columnas Materiales: Madera, Piedras naturales, Cerámicos, Arcillas, Metales, entre otros Climatización: Aprovechamiento de agua pluvial.

(27) 16 7. PROCESO. 7.1 Análisis Referente; Ganador Archiprix Chile 2013: Paseo Gastronómico y Centro Cultural / Santiago Beckdorf. Actualmente formamos parte de una humanidad urbana. Habitamos ciudades, en un sistema constituido por masas (sedentarismo) y vacíos (nomadismo), en donde fluimos como un líquido, en direcciones, ritmos y velocidades distintas. Lo que primitivamente significó un acto de supervivencia, hoy en día, el acto de andar a pié por el espacio de la ciudad es una práctica que se hace de manera casi inconsciente. Andamos por las ciudades CIEGOS–SORDOS-MUDOS.. Asumiendo como primer lugar, la ciudad; es necesario entenderla como un mercado dentro del cual, los barrios y centros urbanos se comportan como productos en constante transformación. “Anteriormente los centros urbanos estaban densamente poblados, en cambio hoy, están formados por constelaciones de vacíos” (Francesco Careri). Es necesario re fundar la ciudad de hoy en los vacíos de la obsolescencia. (CASTRO, 2013) Bajo estos dos conceptos; Providencia es el lugar a intervenir, por ser el espacio que ocurre en los pasos, y por sus focos de decadencia urbana.. A nivel de propuesta urbana, se pretende una regeneración urbana en el Barrio Suecia, transformándolo en un barrio de oficinas. La propuesta de arquitectura es en.

(28) 17 contraposición al planteamiento general, una operación de vaciamiento, un vacío en el que la ciudad se mira a sí misma, y se conmemoran las relaciones del barrio con su entorno natural. (CASTRO, 2013). Figura 4. Conceptos y Plano de Emplazamiento.. Fuente: ArchDaily Colombia, Ganador Archiprix Chile 2013.

(29) 18 La propuesta arquitectónica contempla la liberación del suelo urbano como programa de espacios públicos, y la liberación del sub suelo, en donde se propone un programa de Centro de Artes Visuales y Escénicas, y un paseo soterrado que alberga el programa gastronómico y comercial. (CASTRO, 2013). Figura 5. Planteamiento Arquitectónico.. Fuente: ArchDaily Colombia, Ganador Archiprix Chile 2013.

(30) 19 Figura 6. Zonificación y Estructura.. Fuente: ArchDaily Colombia, Ganador Archiprix Chile 2013.

(31) 20 Figura 7. Proyecto.. Fuente: ArchDaily Colombia, Ganador Archiprix Chile 2013.

(32) 21 7.2 Desarrollo del Proyecto en su Correspondencia con el espacio, el lugar y el hábitat Figura 8. Topografía.. Fuente: Análisis Grupal – Diseño Constructivo X, Grupo 3 Jornada Noche II periodo.

(33) 22 Figura 9. Tipos de Suelos.. Fuente: Análisis Grupal – Diseño Constructivo X, Grupo 3 Jornada Noche II periodo.

(34) 23 Figura 10. Tipologías Históricas.. . Fuente: Análisis Grupal – Diseño Constructivo X, Grupo 3 Jornada Noche II periodo.

(35) 24 Figura 11. Categorías de Conservación.. Fuente: Análisis Grupal – Diseño Urbano X, Grupo 3 Jornada Noche II periodo.

(36) 25 Figura 12. Análisis Climático.. Fuente: Análisis Grupal – Diseño Constructivo X, Grupo 3 Jornada Noche II periodo.

(37) 26 Figura 13. Estructura Urbana.. Fuente: Análisis Grupal – Diseño Constructivo X, Grupo 3 Jornada Noche II periodo.

(38) 27 Figura 14. Usos.. Fuente: Análisis Grupal – Diseño Constructivo X, Grupo 3 Jornada Noche II periodo.

(39) 28 7.3 Desarrollo del Proyecto en su Correspondencia con el eje de diseño, diseño urbano, diseño arquitectónico, diseño constructivo. Se planteó el desarrollo del proyecto, teniendo en cuenta las variables, problemáticas y oportunidades que el sector posee.. Figura 15. Correspondencia con el eje de Diseño Urbano. Fuente: Elaboración propia.

(40) 29 Figura 16. Correspondencia con el eje de Diseño Arquitectónico. Fuente: Elaboración propia. Figura 17. Correspondencia con el eje de Diseño Constructivo. Fuente: Elaboración propia.

(41) 30 8. PROYECTO. 8.1 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. El proyecto inicialmente busca potencializar el sector de La Concordia, y generar una conexión entre La Plaza del Chorro de Quevedo, pasando por el nuevo eje comercial de la Carrera 1ª , rematando en el Paseo. Comercial. y Cultural. La. Concordia.. 8.2 COMPONENTES GENERALES. 8.2.1 Localización General. El barrio La Concordia se encuentra localizado en la ciudad de Bogotá, en la localidad de la Candelaria, UPZ 94 La Candelaria, Sobre el cual se ara el estudio y la intervención. Figura 18. Localización Intervención.. Fuente: Elaboración Propia.

(42) 31 Figura 19. Plano de Nolli Eje de Intervención. Fuente: Elaboración Propia. Figura 20. Bienes de Interés Cultural. Fuente: Sinupot. 8.3 Proyecto Urbano. El espacio urbano, el encargado de unir ordenadamente la ciudad, los espacios de encuentro y de intercambios ya sean culturales, sociales, comerciales, etc. Brindando siempre el confort y la variedad de usos que sobre dichos espacios puedan.

(43) 32 ser desarrollados y un sin número de sensación para el usuario. Por tal motivo se propuso para este proyecto como primera medida brindar una nueva imagen del espacio urbano, conectando varios puntos y dándoles un nuevo carácter, que invite a ser transitado, dejando a un lado ciertas problemáticas que al pasar el tiempo fueron deteriorando estos espacios, se planteó así, un recorrido por la Carrera 1ª conectando el punto de la Plaza del Chorro de Quevedo, pasando por La Plaza de Mercado de La Concordia, la zona del colegio La Candelaria, donde se modificaron los espacios y se plantaron nuevos escenarios, zonas verdes, gimnasio urbano, plazas de encuentro pasivas y activas, recuperación de locales comerciales bajo la Plaza de Mercado, espacios muchos más amplios donde la comunidad pueda generar contacto y aprovechar allí sus ratos de esparcimiento; Este eje rematando sobre el Paseo comercial y Cultural La Concordia, en donde sus plazas de encuentro y de comidas, abren el espacios para ser aprovechados y apropiados por la comunidad.. Figura 21. Intervención conexión eje Chorro de Quevedo, Paseo Comercial La Concordia. Fuente: Elaboración Propia.

(44) 33 Figura 22. Corte Transversal entre Carrera 1ª y Calle 12 D. Fuente: Elaboración Propia. Figura 23. Imaginarios Carrera 1ª y Calle 12 D – Imaginario Carrera 1ª. Fuente: Elaboración Propia.

(45) 34 Figura 24. Planta Primer Piso. Fuente: Elaboración Propia.

(46) 35 Figura 25. Corte Longitudinal Urbano. Fuente: Elaboración Propia. Figura 26. Corte Transversal Urbano. Fuente: Elaboración Propia.

(47) 36 Figura 27. Imaginario Plaza Urbana de Encuentro. Fuente: Elaboración Propia. Figura 28. Imaginario Plaza Urbana de Comidas. Fuente: Elaboración Propia.

(48) 37 7.3 Proyecto Arquitectónico. El proyecto arquitectónico implantado con tal respeto por sus vecinos colindantes tipo BIC y regido y proyectado bajo la norma urbanística, contempla en su primer nivel, una distribución donde se cuenta con tres accesos al proyecto, uno por la Calle 12D Bis, en donde el eje de la Carrera 1ª que conecta con la plaza del Chorro de Quevedo remata allí, y dos por la calle 12 F, la calle de los hostales, debido al gran movimiento de turistas que buscan una opción de hospedaje en estos.. A su vez cuenta también con locales comerciales tipo gastronómico, tipo quiosco, tipo ancla, plazoletas de comidas tanto cubiertas como al aire libre, las cuales permiten la interacción del visitante con el proyecto no dejando a un lado los intercambios cultural y social que allí se pueden dar, también cuenta con la zonas de servicios y administrativos. En el segundo nivel se encuentra ubicados locales tipo almacén, tipo quiosco, tipo ancla, zonas de servicio y dos pequeñas bahías de café que dan vista y permiten la interacción con la calle 12F. En su tercer nivel, una cubierta transitable donde se encuentran ubicados. Los locales tipo café libro, desde donde la visual se abre dejando al visitante, el poder, de observar el encanto que el sector contiene dentro de él y apreciar los cerros orientales, también en este nivel se encuentran ubicadas zonas de descanso pasivas, y una gran huerta comunal, la cual se denomina de propio sustento para los locales.

(49) 38 gastronómicos que el proyecto posee. Las fachadas proyectadas con el fin de respetar el contexto histórico y patrimonial que encierra el lugar, dando continuidad al lenguaje arquitectónico que enmarca en este sector y el juego de materiales contemporáneos que van de la mano y hacen una leve insinuación de que un nuevo proyecto ha pasado a ser parte en aquella manzana..

(50) 39 Figura 29 .Planta Primer Piso Arquitectónica. Fuente: Elaboración Propia.

(51) 40 Figura 30. Planta Segundo Piso Arquitectónica. Fuente: Elaboración Propia.

(52) 41 Figura 31. Planta Cubierta Transitable Arquitectónica. Fuente: Elaboración Propia.

(53) 42 Figura 32. Planta Cubiertas. Fuente: Elaboración Propia.

(54) 43 Figura 33. Corte Transversal. Fuente: Elaboración Propia. Figura 34. Corte Longitudinal. Fuente: Elaboración Propia.

(55) 44 Figura 35. Fachada Calle 12F. Fuente: Elaboración Propia. Figura 36. Fachada Calle 12D BIS. Fuente: Elaboración Propia.

(56) 45 Figura 37. Imaginario Fachada Calle 12D BIS. Fuente: Elaboración Propia. Figura 38. Imaginario Fachada Calle 12F. Fuente: Elaboración Propia.

(57) 46 Figura 39. Imaginario Local Café Libro, Cubierta Transitable. Fuente: Propia. 7.4 Proyecto Constructivo. El proyecto constructivamente, busca como medida inicial respetar el contexto BIC de los vecinos del predio trabajado, respondiendo de la mejor manera a los temas de asolación vientos y cargas que se puedan generar por la variedad del clima que se desarrolla en Bogotá. La cimentación proyectada superficial con zapatas que no superan la profundidad de 1mt y la estructura a porticada con vigas y columnas, dividida en tres módulos dada su figura y evitando la ruptura en caso de sismo, la cual permite generar variedad de espacialidades y no requiere mayor movimiento de maquinaria pesada sobre el sector. Los materiales utilizados en su gran mayoría de.

(58) 47 nivel nacional, con medidas y piezas fáciles de conseguir en el mercado, recubrimientos sobre los espacios abiertos a la comunidad, con un contraste entre listones en madera PVC para exteriores y muros verdes con especies propias del lugar que resistan los imprevistos cambios del clima, a su vez se aprovecha la recolección de aguas lluvias para riegos de plantas, huertas y muros verdes..

(59) 48 Figura 40. Planta Cimentación. Fuente: Elaboración Propia.

(60) 49 Figura 41. Planta Contrapiso. Fuente: Elaboración Propia.

(61) 50 Figura 42. Planta Estructural Segundo Piso. Fuente: Elaboración Propia.

(62) 51 Figura 43. Planta Estructural Cubierta Transitable. Fuente: Elaboración Propia.

(63) 52. Figura 44. Planta Estructural Cubiertas. Fuente: Elaboración Propia.

(64) 53. Figura 45. Corte Fachada Calle 12D BIS. Fuente: Elaboración Propia.

(65) 54 Figura 46. Corte Fachada Calle 12F. Fuente: Elaboración Propia.

(66) 55 9. CONCLUSIONES. El plantear nuevos espacios urbanos que sirvan como unión y desarrollo de la sociedad, plasma una nueva visión no solo en el espacio si no en la propia cultura de la sociedad, generando apropiación y un cierto arraigo.. El buscar Potencializar y mejorar la calidad de vida de los habitantes del sector, da como resultado espacios de congregación e intercambio sociocultural que enriquece y establece nuevas oportunidades sobre el sector.. A través del desarrollo del proyecto de grado Paseo Comercial y Cultural la Concordia, se propuso, una conexión de ciertos puntos iconos dentro del sector de La Concordia. El desarrollo de dicha conexión se planteó a través de un eje, estableciendo nuevo comercio y actividades , que propicien, potencialicen, revivan y le den una nueva imagen al sector de La Concordia, estando siempre en primer lugar la vivencia, la cotidianidad, la historia y todas aquellas actividades que enmarcan y enriquecen a la población y al sector como tal; Este eje rematando en un volumen arquitectónico, el cual se desarrolló con tal criterio, que tuviera siempre presente, el contexto histórico, la continuidad del lenguaje urbano y arquitectónico, ofreciendo nuevos escenarios para el encuentro y el intercambio no solo comercial sino a su vez intercambio sociocultural, respondiendo y dando solución a las necesidad especificas encontradas en su contexto inmediato y sector..

(67) 56 10. BIBLIOGRAFIA. INSTITUTO DISTRITAL DE PATRIMONIO CULTURAL. Plan de Revitalización del Centro Ampliado, Bogotá; 2015. 411 Páginas. ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ. Alcaldía local de La Candelaria [en línea] disponible en internet. http://www.bogota.gov.co/localidades/candelaria. SECRETARIA DE HACIENDA. Departamento Administrativo de Planeación. Reconociendo La Candelaria, Bogotá; 2004. 95 Páginas. SECRETARIA DE CULTURA, RECREACIÓN Y DEPORTE. La Candelaria Observatorio de Culturas; Bogotá. 69 Páginas. ARCHDAILY COLOMBIA, El sitio web de arquitectura más leído en español. [en línea] disponible en internet. http://www.archdaily.co/co/02-245662/ganadorarchiprix-chile-2013-paseo-gastronomico-y-centro-cultural-santiago-beckdorf. DENIFICION.DE. Analogía [en línea] [citado el 28 de mayo de 2016] disponible en internet. http://definicion.de/analogia/#ixzz48eizg800.

(68) 57 DEFINICION ABC. Arraigo, [en línea] [citado el 28 de mayo de 2016] disponible en internet. http://www.definicionabc.com/general/arraigo.php. REAL STATE MARKET & LIFESATYLE. Local Ancla, [en línea] [citado el 28 de mayo de 2016] disponible en internet. http://www.realestatemarket.com.mx/articulos/mercadoinmobiliario/comercial/13044-tiendas-ancla-el-estimulo-del-desarrollo. ARQUITECTURA, LITERATURA [+]. Revitalización Urbana [en línea] [citado el 28 de mayo de 2016] disponible en internet. https://conarqket.wordpress.com/2013/08/16/la-revitalizacion-urbana-unproceso-necesario/.

(69) 58 11. ANEXOS. Anexo A. Brief.

(70) 59.

(71) 60.

(72) 61 Anexo B. Ficha Presentación # 1.

(73) 62 Anexo C. Ficha Presentación # 2.

(74) 63 Anexo D. Ficha Presentación # 3.

(75) 64 Anexo E. Ficha Presentación # 4.

(76) 65 Anexo F. Fotos Maquetas.

(77) 66.

(78) 67.

(79) 68.

(80) 69.

(81)