M anual de uso y ManteniMiento
Poligon industrial Can Calderon, Avinguda del progrès, 10, 08840 Viladecans (Barcelona) Tel. 93 658 08 91 / CIF: B-60510096 www.grupomecosa.es / [email protected]
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO
BATIENTES
FORTEX
M anual de uso y ManteniMiento
ÍNDICE
1. Uso y seguridad de la puerta 3
1.1. Documentación asociada al uso de la puerta 3
1.2. Descripción de la puerta Cortafuegos 3
1.3. Instrucciones de Uso 3
1.4. Responsabilidades del usuario / propietario 4
2. Mantenimiento 4
2.1. Nivel de mantenimiento constante a realizar por el propio usuario 4
2.2. Nivel de mantenimiento Básico a realizar por Empresa Especialista 5
2.3 Nivel de mantenimiento Avanzado a realizar por Empresa Especialista 8
2.4 Check list de verificación 9
2.5. Registro de Mantenimiento 10
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Poligon industrial Can Calderon, Avinguda del progrès, 10, 08840 Viladecans (Barcelona) Tel. 93 658
08 91 / CIF: B-60510096 www.grupomecosa.es / [email protected] 3
1. UsoysegUridaddelapUerta
1.1. Documentación asociada al uso de la puerta.
El usuario debe disponer de la documentación facilitada por el fabricante al instalador / Dirección de obra con la intención de poder usar y mantener la puerta. El ususario debe ser conocedor de:
- El correcto uso de la puerta según sus características.
- Los riesgos asociados al elemento y su manipulación.
- Funcionamiento de los dispositivos de seguridad para las personas.
La documentación asociada a la entrega y el uso de las puertas es:
- Informe de clasificación de los datos técnicos del elemento.
- Marcado CE de los herrajes si no están presentes en el informe de clasificación.
- Instrucciones de Instalación.
- Instrucciones de Uso
- Libro de mantenimiento.
1.2. Descripción de la puerta Cortafuegos
1.3. Instrucciones de Uso
El propietario / usuario de la puerta debe comprobar que no hay ningún obstáculo en el recorrido de la puerta ni en su zona de actuación / movimiento y verificar visualmente que ningún dispositivo que pueda afectar al funcionamiento de la puerta cortafuego se ha añadido o retirado del sistema.
Verificar que el ciclo de apertura / cierre es correcto para todos los elemnetos: bisagras, cerradura, manilla, dis- positivos antipánico, muelle cierrapuertas, coordinadores de cierre, electroretenedores, etc y que la señalización de la presencia se la puerta cortafuego sea perfectamente visible cuando sea necesaria esta señalización.
Posición Descripción
1 Marco
2 Hoja
3 Cerradura
4 Manilla
5 Bombín
6 Bisagras
7 Muelle cierrapuertas 8 Cinta intumescente
9 Tetones
10 Anti-pánico 11 Cajetín rebalón 12 Patas / Garras
13 Traba
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1.4. Responsabilidades del usuario / propietario.
• Utilizar, conservar y mantener el elemento conforme a las directrices establecidas por el fabricante.
• Exigir la documentación asociada a el instalador / Dirección de obra.
• Estar al corriente de las revisiones y mantenimiento de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
• Informar al Mantenedor de cambios y/o problemas surgidos en el elemento entre intervenciones de man tenimiento.
• Asegurar que se mantienen los niveles de seguridad si se producen cambios en el sistema.
2. ManteniMiento
Según la Norm UNE 23740-1, las puertas cortafuegos forman parte de la estrategia de protección contra incendios de un edificio independientemente de su geometría o su uso. Estos elementos se diseñan para impedir la propagación de un incendio de un sector de incendio del edificio a otro durante un determinado periodo de tiempo. Pero, del mismo modo que el diseño es primordial, estos elementos deben estar ade- cuadamente instalados y mantenidos para que puedan cumplir la función para la que han sido creados. El mantenimiento de la puerta debe ser realizado periódicamente en función de su uso y configuración con el criterio que indica el fabricante. Es responsabilidad del propietario / usuario que se lleve a cabo el manteni- miento de manera adecuada.
2.1. Nivel de mantenimiento constante a realizar por el propio usuario.
Si el usuario detecta alguna anomalía en los puntos siguientes, debe proceder a contactar con el mantenedor para llevar a cabo la reparación / adecuación del sistema.
Puntos de
Control Métodos de
Control Criterio de verifi-
cación Descripción
1 Obstaculos Visual Inexsistencia de
Obstáculos Comprobar que no hay ningún obstáculo en el recorrido de la puerta ni en su zona de actuación /movimiento.
2 Activación Visual Cierre a una velo- cidad controlada
Simular la actuación de la puerta cortafuego y comprobra que ésta actúa a una velocidad controlada hacia su posición
de seguridad contra incendio
3 Modificaciones Visual Inalterable Verificar visualmnete que ningún dispositivo que pueda afectar al funcionamiento de la puerta cortafuego se ha
añadido o retirado del sistema.
4
Verificación de cerraduras, manilla, antipá-
nicos, etc
Visual Normal funciona- miento: cierran /
abren.
Verificar que el ciclo de apertura/cierre es correcto para to- dos los elementos: bisagras, cerradura, manilla, dispositivos
antipánico, muelle cierrapuertas, coordinadores de cierre, electroretenedores, etc...
5 Señalización Visual Visibilidad Que la señalización de la presencia de la puerta cortafuego sea perfectamente visible cuando sea necesaria esta señali-
zación.
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08 91 / CIF: B-60510096 www.grupomecosa.es / [email protected] 5 2.2. Nivel de mantenimiento Básico a realizar por Empresa Especialista Mantenedora.
El nivel de mantenimiento básico debe realizarse con una frecunecia determinada por el uso de la puerta cortafuegos.
Frecuencia Trimestral para usos superiores a 20 cliclos completos (apertura/cierre) diarios.
Total anual: 7000 ciclos.
Frecuencia semestral para usos inferiores a los 20 ciclos completos diarios.
Tareas a realizar:
Punto de
control Método de
control Criterio de verificación Descripción
1 Estructura
Mecánica Visual Inexistencia de
golpes/ deformaciones de elementos: hoja y marco
Comprobar que los soportes del marco a obra con- tinúan en buen estado. Comprobar que la hoja de la
puerta no tiene fisuras ni deformaciones important 2 Bisagras Visual Funcionamiento suave Verificar que no hay desprendimiento de las bisagras
en relación al marco y a la hoja. Lubricar los elementos según especificaciones del cliente.
3 Juntas
intumescentes Visual Sin descuelgues ni roturas Verificar que las juntas continúan en su posición inicial. Verificar que continúan bien adheridas.
4 Accesorios Visual Fijación correcta
Verificar que los anclajes y fijaciones de los accesorios se mantienen
Regularización y lubricación de las mismas para permitir la apertura y el cierre con suavidad, abrir la hoja por encima de 90 º y lubricar la bisagra mediante su engrasador.
Se comprobará que está colocada en su alojamiento adherida al marco/hoja. Si se encuentra deteriorada se deberá sustituir por otra exactamente igual a la instalada por el fabricante. La vida útil de dicha junta se estima en 10 años, aunque se recomienda sustituirla con anterioridad si es dañada.
Hay que prestar especial atención al muelle cierrapuertas y a las manillas de apertura y/o evacuación.
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Muelle cierrapuertas: Regulación de la fuerza de muelle cierrapuertas para permitir el cierre con suavidad a 45º, 90º o 180º dependiendo del uso de la misma.
Cerradura y Manilla: Limpieza y engrase de la cerradura, donde se controlará que la entrada del resbalón en el marco sea total y no parcial por causa del mecanismo de la cerradura o por roce del marco. Se debe verificar que cuando se actúa sobre la manilla se acople correctamente el resbalón de cierre.
Barra antipánico, coordinador de cierre, barra de empujet y electro retenedor también deben ser revisados y comprobar que sus fijaciones se mantienen según se instalaron y que funcionan con suavidad.
Los elementos vidriados incluidos en la configuración de la puerta se deben verificar y constatar que no existen fisurasen el vidrio ni en los elementos de unión.
Punto de
control Método de
control Criterio de verificación Descripción
5 Holguras Visual / Cinta
métrica Cumplimiento datos de
fabricante Verificar que se mantienen las holguras laterales y centrales iniciales
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08 91 / CIF: B-60510096 www.grupomecosa.es / [email protected] 7 Un primer paso a realizar es verificar que no se han realizado modificaciones respecto de la instalación inicial según los parámetros indicados por el fabricante. Si se constata una correcta instalación se informará al usuario que el funcionamiento de la puerta no será correcto hasta que se subsanen las anomalías detectadas.
Se debe comprobar que no existen deformaciones ni fisuras en el marco y en los elementos/materiales de fija- ción del marco a obra.
Se comprobará que está totalmente sellado por la cara opuesta a las bisagras y conforme a las instrucciones de montaje y no presentando fisuras, mala instalación o envejecimiento de la sujeción de los marcos, así como que no existan deformidades debido a golpes externos que le hagan perder su solapetotal con la caja.
Holguras: Serán controladas y reguladas, siguiendo los procedimientos de control utilizados en los certificados, así mismo serán eliminados todos aquellos elementos que impidan el cierre de la puerta.
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2.3. Nivel de mantenimiento Avanzado a realizar por Empresa Especialista Mantenedora.
El mantenimiento de tipo avanzado debe realizarse con una periocidad máxima de carácter anual. Esta revisión incluye todos los puntos anteiores descritos en este manual y los que siguen a continuación.
Los sistemas de retención electromagnética deben controlarse de manera conjunta con la señal de incendio Por ello, es recomendable realizar la inspección coincidiendo con la verificación de los sistemas generales de protección contra incendios. Si los retenedores instalados disponen de interruptor de desenganche autónomo, se deben verificar independientemente del sistema de protección general.
Este punto de revisión implica que tanto los cierrapuertas como los coordinadores de cierre deben ser chequea- dos en conjunto con los retenedores, completando así, la perfecta verificación del conjunto para determinar su máxima fiabilidad en la operación de desenganche y cierre controlado.
Punto de
control Método de
control Criterio de verificación Descripción 6 Sistema de
autocierre desenganche
Visual / Mecá-
nico La puerta cierra de
manera controlada Comprobar que el sistema funciona cuando responde a la señal de incendio.
7 Fuerza de desbloqueo de
la manilla Dinamómetro Valores CTE < 70 N Verificar los valores de la fuerza necesaria para desblo- quear la barra antipánico.
8 Juntas
intumescentes Dinamómetro Valores CTE < 80N Verificar que las juntas continúan en su posición inicial.
Verificar que continúan bien adheridas.
9 Accesorios Dinamómetro Valores CTE / SUA
(< 65N / < 150N) Verificar los valores de la fuerza necesaria para girar la puerta en el caso que sean vías de evacuación Los valores asociados a las fuerzas máximas de aplicación vienen determinadas tanto por el CTE en su Docu- mento básico de seguridad contra incendios como en su DB de accesibilidad SUA. A su vez todos los herrajes que formen parte del conjunto deben disponer de una declaración de prestaciones acorde a una certificación de Marcado CE.
Fuerzas aplicables:
• Para manilla conforme a UNE EN 179:2009; Faplicable<70N
• Para pulsador conforme a UNE EN 179:2009; Faplicable<150N
• Para barra horizontal conforme a UNE EN 1125:2009; Faplicable <80N
• Giros de apertura:
– en itinerarios accesibles para vía de evacuación según DB SUA Fa< 65 N (para cualquier dispositivo de apertura).
– en otras situaciones FA < 150N
Dentro del capítulo de mantenimiento avanzado se incluye la revisión de sistemas especiales que se pueden incluir en ciertas configuraciones muy especializadas:
• revisiones de contrapesos y sistemas de agarre
• revisión de poleas, amortiguadores, etc.
• puertas motorizadas:
Compruebe el funcionamiento de la puerta. La puerta debe invertir su movimiento si contacta con cualquier objeto o pararse cuando un objeto activa los sistemas de seguridad. Si no es así, desconecte el motor y use la puerta manualmente hasta que el automatismo sea reparado por un profesional cualificado.
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08 91 / CIF: B-60510096 www.grupomecosa.es / [email protected] 9 Mantener libre de polvo y restos los sensores de las fotocélulas. Verifique su correcto funcionamiento. Mante- ner siempre cerrados los cuadros, cajas de conexión, y derivaciones eléctricas. Mantener las proximidades de la instalación electrica libre de humedades importantes.
Comprovar que se mantiene el aislamiento de todos los cables electricos (no haya cables pelados) y que los em- palmes / conexiones estén aislados y protegidos. Verificar mensualmente la protección diferencial del cuadro y comprovar que funciona correctamente. Consulte el manual de instrucciones del motor.
2.4. Check list de verificación
CHECK LIST DE VERIFICACIÓN C: Conforme NC: No Conforme
NA: No aplica
Puntos de
control Métodos de
control Criterio de
verificación Descripción C NC NA
1 Obstáculos Visual Inexisténcia de
obstáculos
Comprobar que no hay ningún obstáculo en el recorrido de la puerta ni en su zona de actuación /
movimeitnto
2 Activación Visual Cierre a una velo-
cidad Controlada
Simular la activación de la puerta cortafuego y compro- bar que ésta actúa a una velocidad controlada hacia su
posición de seguridad contra incendio
3 Modificaciones Visual Inalterable
Verificar visualmente que ningún dis positivo que pue- da afectar al funcionamiento de la puerta cortafuego
se ha añadido o retirado del sistema 4
Verificación de cerraduras, ma- nilla, antipánicos,
etc.
Visual Normal funciona- miento: cierran/
abren
Verificar que el ciclo de apertura/cierre es correcto para todos los elementos: bisagras, cerradura, manilla,
dispositivos antipánico, muelle cierrapuertas, coordi- nadores de cierre, electroretenedors, etc., 5 Señalización Visual Visibilidad Que la señalización de la presencia de la puerta corta-
fuego sea perfectamente visible cuando sea necesaria esta señalización.
6 Estructura
mecánica Visual
Inexistencia de golpes/deforma- ciones de hoja y
marco
Comprobar que los soportes del marco a obra continuan en buen estado. Comprobar que la hoja de la puerta no
tiene fisuras ni deformaciones importantes
7 Bisagras Visual Funcionamiento
Suave
Verificar que no hay desprendimiento de las bisagras en relación al marco y a la hoja. Lubricar los elementos
según especificaciones del cliente.
8 Juntas
intumescentes Visual Sin descolgamien-
tos ni roturas Verificar que las juntas continuan en su posición inicial.
Verificar que continúan bien adheridas
9 Accesorios Visual Fijación
Correcta Verificar que los anclajes y fijaciones de los accesorios se mantienen
10 Holguras Visual / cinta métrica
Cumplimiento da- tos de fabricante
Verificar que se mantienen las holguras laterales y centrales iniciales.
11 Sistema de auto-
cierre Visual La puerta cierra de manera contro-
lada
Comprobar que el sistema funciona cuando responde a la señal de incendio.
12 Fuerzas de desbloque de la
manilla
Dinamómetro Valores CTE
< 70N Verificar los valores de la fuerza necesaria para desblo- quear la manilla
13 Fuerzas de desbloque barra
horizontal Dinamómetro Valores CTE
<80N Verificar los valores de la fuerza necesaria para desblo- quear la barra antipánico.
14 Fuerzas de giro Dinamómetro Valores CTE / SUA
(< 65N / < 150N) Verificar los valores de la fuerza necesaria para girar la puerta en el caso que sean vías de evacuación
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2.5. Registro de Mantenimiento
Cada puerta instalada debe estar identificada en el libro del edificio y, a su vez, dentro de los registros de insta- lación y mantenimientoñ. De este modo, se asegura la trazabilidad de la información sobre todo aquello que le haya ocurrido a un elemento en su vida útil. Esta identificación y registro es responsabilidad del usuario/propie- tario del edificio.
A continuación, mostramos ejemplos de identificación y de registro de mantenimiento que aconseja el propio fabricante.
T
ipoydimensionesdelapuerTa: . . . . . C
lienTe: . . . . . nº
deserie: . . . . e
mpresaquerealizaelmanTenimienTo: . . . . . i
nsTalador: . . . . . u
biCaCióndelapuerTa: . . . . F
eChadeinsTalaCión: . . . .
Nº Fecha Desripcion de la operación Nombre y firma
del cliente Nombre y firma del instalador
