SILABO DE DERECHO CIVIL III (DERECHOS REALES)

(1)

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

Facultad de Derecho

SILABO DE DERECHO CIVIL III (DERECHOS REALES)

I

DATOS GENERALES

1.1

Facultad

:

Derecho

1.2

Carrera Profesional

:

Derecho

1.3

Departamento

:

Derecho

1.4

Tipo de Curso

:

Obligatorio

1.5

Requisito

:

Derecho Romano

1.6

Ciclo de Estudios

:

V

1.7

Duración del curso

:

17 semanas

1.8

Inicio

:

20-03-2000

1.9

Término

:

15-07-2000

1.10

Extensión Horaria

:

04/semana

1.11

Créditos

:

04

1.12

Período Lectivo

:

2000-I

1.13

Docente responsable :

Dr. José Carlos Tuesta Salazar

II DESCRIPCIÓN DEL CURSO

El curso de Derechos Reales conforma una de los ramas más importantes del Derecho Civil

Patrimonial, cuyo objeto de estudio se centra en las relaciones económicas derivadas

principalmente del derecho de propiedad. Su regulación normativa actualmente se ubica en el libro

V del Código Civil. El estudio y conocimiento del presente curso es importante si tenemos en

cuenta la función económica de la propiedad en las actuales relaciones de mercado, de cuya

interacción se puede apreciar la dinámica de los principales actos jurídicos que dan vida al

Derecho de la Empresa, Derecho Bancario, etc, como es el caso de los derechos reales de

garantía como la hipoteca, la prenda y sus variantes (prenda global y flotante), etc.

III. OBJETIVOS GENERALES DEL CURSO

a)

Que el alumno comprenda la función e importancia económica de los derechos reales dentro

del sistema de mercado actual.

b)

Que el alumno conozca qué es lo que caracteriza a un derecho real, distinguiéndolo o

comparándolo con los derechos obligacionales.

c)

Que el alumno conozca e identifique los derechos reales normados en nuestro Código Civil

vigente, comprendiendo cuáles son los que se vinculan frecuentemente en las transacciones

comerciales.

d)

Que el alumno aplique adecuadamente el marco conceptual aprendido, y que con espíritu

crítico resuelva los problemas planteados. Asimismo, que el alumno deberá estar en capacidad

de redactar los contratos que versan sobre derechos reales, sobre todo los de garantía re ales

vinculados al Derecho Empresarial.

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IV. BIBLIOGRAFIA BASICA

1. ARIAS SCHEREIBER PEZET, Max. Ëxégesis,

Los Derechos Reales

T.IV

; Lima-Perú,

Edit. Gaceta Jurídica, Ed. 1998.

2. ARIAS SCHEREIBER PEZET, Max. Ëxégesis,

Los Derechos Reales

T.V

; Lima-Perú,

Edit. Gaceta Jurídica, Ed. 1998.

3. ARIAS SCHEREIBER PEZET, Max. Ëxégesis

,

Los Derechos Reales

T.VI

; Lima-Perú,

Edit. Gaceta Jurídica, Ed. 1998

4. AVENDAÑO VALDEZ, Jorge;

Derechos Reales

; Lima-Perú, Desa, 1,989, 352 pp.

5. BEAUMONT CALLIRGOS, Ricardo;

Comentario a la Nueva Ley General de

Sociedades

, Lima-Perú, Gaceta Jurídica, 1,998, 798 pp.

6. BERNALES BALLESTEROS, Enrique;

La Constitución de 1993. Análisis

Comparado

;

Lima-Perú, EDIASA, 1996, 758, pp.

7. BULLARD GONZALES, Alfredo.

Estudios de Análisis Económico del Derecho

, Ara

Editores, 1ª. Edic., 1996, pp.429.

8. BULLARD GONZALES, Alfredo.

La Relación Jurídica Patrimonial

; Lima-Perú, Lluvia

editores, 1990, 369 pp.

9. COVIELLO, Nicolás.

Doctrina General del Derecho Civil

, México-DF, Edit. Uteha, 1949,

628 pp.

10. CUADROS VILLENA, Carlos Ferdinand.

Derechos Reales,

T. I.;

Lima-Perú; Empresa

Editora Latina, 1988, 295 pp.

11. CUADROS VILLENA, Carlos Ferdinand.

Derechos Reales,

T.II

.; Lima-Perú; Cultural

Cuzco, 1995, 725 pp

12. CUADROS VILLENA, Carlos Ferdinand.

Derechos Reales

, T. III; Lima-Perú; Cultural

Cuzco, 1995, 302 pp.

13. CUADROS VILLENA, Carlos Ferdinand.

Derechos Reales

, T. III.; Lima-Perú; Cultural

Cuzco, 1995, 689 pp.

14. DIEZ PICAZO, Luis y GULLON, Antonio;

Sistema de Derecho Civil

; T.IV, ,

Madrid-España, Edit. Tecnos, 585 pp.

15. MARTINEZ COCO, Elvira.

Ensayos de Derecho Civil

I; Lima-Perú; Editorial San Marcos,

1997, 421 pp.

16. RAMIREZ, Eugenio Maria.

Derechos Reales y Propiedad

. Lima-Perú, San Marcos, 1996,

425 pp.

17. RAMIREZ, Eugenio Maria.

Derechos Reales y Propiedad

. Lima-Perú, Rhodas, 1996, 645

pp.

18. UNIVERSIDAD DE LIMA

;

Código Civil Peruano: Diez años después. Balances y

Perspectivas

, T. I.,Lima-Perú, Edesa, 1995, 443 pp.

19. VALET Y GOYTISOLO, Juan;

Panorama del Derecho Civil

, Barcelona-España, Bosch,

2da. Edic., 1973, 313 pp.

(3)

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V. PLAN ESTRATEGICO

OBJETIVOS

CONTENIDOS METODOLOGIAS EVALUACION

Herramientas Comunicación

Habilidades Negociación y persuasión Análisis y solución de problemas Toma de decisiones

Gestión basada en logros Tratamiento de conflictos Autoconciencia Actitudes Liderazgo Trabajo en equipo y compañerismo Generación y aprovechamiento de oportunidades

Manejo del estrés personal Flexibilidad

Proactividad Socialización Investigación

Herramientas Profesionales

Conocer los principios jurídicos del derecho cumún para su aplicación a la solución de situaciones de relevancia jurídica, esbozando alternativas de solución eficiente acorde con el esquema del moderno derecho civil patrimonial.

Habilidades Profesionales

Facilidad para ubicar las situaciones controvertidas, asi como temas de estudio polémicos, analizándolos desde la perspectiva funcional, y propiciando las conclusiones que pretendar transformar una situación jurídica.

Experiencia y Estrategia Empresarial Estudio y análisis crítico de la normatividad de los derechos reales en nuestro país, para reconocer su importancia en el acceso al crédito, propendiendo al desarrollo académico y profesional sobre el tema.

Saber Lecturas Explicaciones en clase Asesoramiento Saber hacer Investigación Procesamiento Redacción

Querer hacer el saber Concursos Debates Iniciativa Pruebas Objetivas Prácticas calificadas Exámenes escritos Trabajos Individuales Grupales Socialización Actividades Personales Exposiciones Preguntas Intervenciones

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VI. PROGRAMACIÓN

Sem. UNIDAD SESION ACTIVIDADES OBJETIVOS

2

I) LOS DERECHOS REALES

1)

Aspectos preliminares, reglas de juego. El Patrimonio, sus características y diferencias con los derechos reales.

2)

Concepto de derechos reales, diferencia con los derechos

obligacionales Sistema de derechos reales.

3)

Numerus clausus vs. numerus apertus, posición del código civil, posición a la luz del análisis económico del derecho. Cláusulas de inalienabilidad.

4)

Propiedad incorporal, su legislación especial. Control de lecturas de la primera unidad.



Recapitulación de temas preliminares de derecho (Derecho civil, derecho constitucional)



Exposiciones orales.



Control de lecturas.



Desarrollo en clase de casos prácticos



Lectura: “Los derechos reales”. Diez Picazo y Gullon, Sistema de derecho civil, 1985..



Lectura: “Numerus clausus vs numerus

apertus ¿cuál es el sistema que conduce a la eficiencia. Maria Angelica Murillo. Revista Jurídica del Perú, 1996.



Comprender correctamente la naturaleza jurídica de los derechos reales.



Desarrollar habildades críticas al analizar normas.



Comprender la importancia económica de los derechos reales.



Redacción y coherencia de ideas. 1 II) LOS BIENES 5) Los bienes: concepto, características, diferencia con las

cosas, clasificación del Código civil, bienes muebles, bienes inmuebles, clasificación funcional en base al registro. 6) Partes integrantes y accesorias, los frutos, su clasificación,

los productos.



Crítica a la clasificación propuesta por el C.C.



Debates en clase



Desarrollo de habiliades analíticas para resolución de casos prácticos.



Manejo del código civil.



Fomentar la proposición de una moderna clasificación legislativa de los bienes

2 III) LA POSESION 7) Consideraciones generales. Naturaleza Jurídica (Teorías sobre la posesión). Diferencia entre posesión y propiedad. 8) Clases de Posesión, adquisición y conservación de la

posesión. Presunción de la posesión.

9) Defensa Posesoria..Los interdictos, extinción de la posesión.

 Discusión y debate sobre la naturaleza jurídica de la posesión.

 Resolución de casos prácticos

 Lectura: “La posesión y las mejoras en el

Código Civil”; Mejorada C. Martín, En: Ius et Veritas, Nº 17, 1998.

 Identificar y aplicar los medios de defensa posesoria .

(6)

carácteres y atributos clásicos.

11) Sujeto y objeto de la propiedad, modos de adquirir la propiedad. Apropiación. Especificación y mezcla, accesión. 12) Transmisión de la propiedad., sistemas de trans misión de la

propiedad, sistema peruano. 13) EXAMEN PARCIAL

14) La Prescripción adquisitiva, la propiedad predial, limitaciones por razón de vecindad. La acción reinvindicatoria.

15) Extinción de la propiedad, la expropiación. La propiedad horizontal, la multipropiedad como derecho real.

propiedad

 Casos prácticos de transferencia de propiedad

 Lectura: “El derecho de propiedad en la

Constitución”. Avendaño V. Jorge, En Themis, 1995.

 Lecturas: “Un mundo sin propiedad”, Bullard Gonzales, Alfredo. En: Estudios de Análisis Económico del Derecho.

 Lectura: “Capital institucional, sistema de

propiedad y desarrollo económico”. Salinas Rivas, Sergio. En: Ius et Veritas, Nº 14, 1997

 Control de lecturas. características principales del derecho de propiedad.  Proponer alternativas eficientes a la transmisión de bienes  Redacción y coherencia expositiva. 2 V) LA COPROPIEDAD

16) Concepto, naturaleza jurídica, caracteres jurídicos. Diferencia entre copropiedad y sociedad, comunidad de bienes.

17) Clases de copropiedad, sujeto y objeto, constitución y extinción. Decisiones sobre el bien común

18) Derechos y deberes de los copropietarios, partición.Partición, pacto de indivisión, medianería

.

 Debates en clase

 Planteamiento y resolución de casos prácticos

 Prácticas dirigidas  Comprensión de la diferencia con el derecho de propiedad 1 VI)DESMEMBRACI ONES Y LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD

19) El Usufructo, concepto, naturaleza jurídica, sujeto y objeto, caracteres y formas de constitución, duración.

20) Transmisión, deberes y derechos del usufructuario, cuasi usufructo, extinción y modificación . Los derechos de uso, habitación y superficie, servidumbres.

 Trabajos prácticos

 Control de lecturas

 Análisis normativo

 Aplicación práctica propuesto por los alumnos.

2 VII) LOS DERECHOS REALES DE

GARANTIA: LA PRENDA

21) La Prenda, naturaleza jurídica, caracteres, sujeto y objeto, requisitos, indivisibilidad y extinción.

22) Prenda con entrega jurídica, prenda en garantía de varios créditos y personas, contenido del documento prendario, prenda tácita.

23) Depositario, prendas legales, derechos y obligaciones de los sujetos de la garantía prendaria.

 Análisis de jurísprudencia sobre el tema.

 Apreciación crítica del contenido del derecho prendario.

 Lectura: “Aproximación al sistema de garantía

prendaria”. Pizarro Aranguren, Luis. En Ius et Veritas, 1996.

 Resolución de casos prácticos.

 Redacción de contratos de prenda

 Identificación de la eficiencia de este derecho real.

(7)

24) Prenda sobre créditos y títulos valores. La prenda global y flotante, carácterísticas principales. Diferencia de la prenda civil con la prenda mercantil.

1 VII) DERECHOS REALES DE GARANTIA : LA ANTICRESIS

25) Concepto , naturaleza jurídica, sujeto y objeto, forma de constitución.

26) Derechos y obligaciones de los sujetos, extinción.

 Lecturas dirigidas

 Resolución de casos prácticos

 Aplicación práctica propuesto por alumnos. 2 VII) DERECHOS REALES DE GARANTIA: LA HIPOTECA

27) Concepto, fundamento, naturaleza jurídica, carácteres, sujeto y objeto, derechos y obligaciones de los sujetos, formas de constitución. Requisitos de validez.

28) Principio de especialidad, extensión, indivisibilidad, hipoteca sobre obligación futura o eventual. Hipoteca constituida bajo condición o plazo.

29) Prohibición de hipoteca sobre bienes futuros, alcances de la hipoteca, rango y reducción de la hipoteca, efecto frente a terceros, hipotecas legales. La hipoteca posesoria, extinción.

 Debates y exposiciones

 Análisis e interpretación de resoluciones judiciales

 Lecturas: “La ejecución de la hipoteca”. Avendaño A., Francisco. En: Themis, 1995.

 Comprender la importancia de la hipoteca en el acceso al crédito  Desarrollar habilidades para redactar contratos hipotecarios  Redacción y coherencia lógica. 1 VII) DERECHOS REALES DE GARANTIA: DERECHO DE RETENCION

30) Concepto, fundamento, naturaleza jurídica, caracteres, sujetos y objeto, derechos y obligaciones.

31) Formas de constitución y extinción, semejanzas y diferencias con otros derechos reales, importancia. 32) EXAMEN FINAL

 Exposición grupal

 Debate en clase

 Aplicación a casos prácticos

 Aplicación práctica propuesta por el alumno.