Cuadro nº 86
Precio medio del m2de las viviendas
(Miles de euros) 2002 2001 1997 1991 España 1.220,9 1.046,9 648,8 646,3 Andalucía 915,0 770,8 533,2 483,7 Aragón 1.013,6 878,3 544,8 516,9 Principado de Asturias 985,9 877,4 630,1 593,0 Baleares 1.526,0 1.358,5 640,9 537,2 Canarias 1.218,0 1.093,0 639,4 531,8 Cantabria 1.183,2 1.013,6 698,9 .. Castilla y León 1.012,6 906,0 632,4 635,2 Castilla-La Mancha 681,0 576,6 456,0 422,1 Cataluña 1.554,0 1.353,6 824,2 755,8 Comunidad Valenciana 877,3 748,2 496,9 412,8 Extremadura 557,3 505,1 390,2 349,4 Galicia 800,1 717,9 571,7 576,9 Madrid 1.973,8 1.604,8 1.077,6 1.044,2 Murcia 747,4 626,7 422,9 407,6 Navarra 1.290,2 1.135,1 728,0 .. País Vasco 1.900,4 1.650,6 930,8 741,5 La Rioja 1.061,4 926,3 607,2 ..
Fuente: Ministerio de Fomento
500 600 700 800 900 1.000 1.100 1.200 1.300 2002 2001 1997 1991 España Asturias
Cuadro nº 87
Precio medio del m2de las viviendas
Asturias (Gijón y Oviedo) y España (euros/m2)
2002 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1995 Viviendas España 1.220,93 1.046,91 907,20 792,29 716,63 684,81 674,10 661,73 Asturias Gijón 1.297,12 1.115,48 997,25 882,53 756,88 705,12 680,93 641,29 Oviedo 1.287,99 1.179,55 1.058,89 988,69 842,17 822,00 803,96 804,85
Fuente: Ministerio de Fomento
0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 2002 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1995 1987 Gijón Oviedo
Cuadro nº 88
Precio de vivienda nueva por CCAA (*)
Euros por m2construido
Capital Resto Miles
Total 1.962 1.230 1.488 Andalucía 1.643 1.098 1.284 Aragón 1.676 1.071 1.416 Principado de Asturias 1.544 1.293 1.350 Islas Baleares 1.825 1.642 1.719 Canarias 1.656 1.383 1.478 Cantabria 1.750 1.246 1.423 Castilla y León 1.516 878 1.155 Castilla-La Mancha 1.276 767 880 Cataluña 2.642 1.582 1.900 Comunidad Valenciana 1.364 1.180 1.233 Extremadura 1.177 679 772 Galicia 1.435 971 1.067 Madrid 2.608 1.588 2.170 Murcia 1.284 1.078 1.143 Navarra 1.805 1.399 1.550 País Vasco La Rioja 1.855 1.048 1.425 (*) Datos a Junio de 2003 Fuente: TINSA 0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 Extremadura Castilla-La Mancha Murcia Comunidad V alenciana Galicia Castilla y León Principado de Asturias
Andalucía Canarias Aragón Cantabria Navarra
Islas Baleares
La Rioja Total Madrid Cataluña
Cuadro nº 89
Precio de vivienda usada por CCAA (*)
Euros por m2construido
Capital Resto Miles
Total 1.743,3 1.104,9 1.330,5 Andalucía 1.256,7 948,2 1.058,1 Aragón 1.483,8 676,7 1.136,4 Principado de Asturias 1.464,0 1.040,4 1.136,3 Islas Baleares 1.493,8 1.629,7 1.572,4 Canarias 1.342,8 1.319,0 1.327,3 Cantabria 1.562,9 1.083,2 1.251,8 Castilla y León 1.293,7 670,3 941,3 Castilla-La Mancha 1.155,8 653,7 765,2 Cataluña 2.176,3 1.477,4 1.686,8 Comunidad Valenciana 1.038,4 968,0 988,5 Extremadura 949,0 494,8 579,9 Galicia 1.119,8 783,0 852,5 Madrid 2.808,2 1.782,6 2.368,1 Murcia 1.194,4 954,4 1.030,0 Navarra 1.897,1 997,4 1.332,7 Vizcaya 2.224,0 1.837,9 1.963,1 La Rioja 1.477,5 673,6 1.049,3 (*) Datos a Diciembre de 2003 Fuente: TINSA 0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 Extremadura Comunidad V alenciana Galicia Castilla-La Mancha Murcia Andalucía Castilla y León Canarias Principado de Asturias La Rioja Aragón Islas Baleares Cantabria Total
Navarra Cataluña Vizcaya Madrid
Cuadro nº 90
Precio medio de los alquileres de vivienda, oficinas y locales comerciales por CCAA
Euros/m2/mes
Alquiler de viviendas Oficinas Locales comerciales
Nueva Usada Venta Alquiler Venta Alquiler
Andalucía 4,27 3,66 1.111,87 6,49 1.354,09 7,90 Aragón 4,04 3,35 1.021,72 5,96 1.250,10 7,29 Principado de Asturias 4,66 3,72 1.562,63 9,12 1.697,27 9,90 Oviedo 7,64 5,77 1.562,63 9,12 1.697,27 9,90 Islas Baleares 7,13 6,41 1.141,92 6,66 1.528,36 8,92 Canarias 5,77 5,29 1.202,02 7,01 1.558,94 9,09 Cantabria 6,42 5,30 1.412,38 8,24 1.723,62 10,05 Castilla y León 5,05 4,18 1.262,13 7,36 1.310,13 7,64 Castilla-La Mancha 3,55 2,96 1.081,82 6,31 1.046,00 6,10 Cataluña 6,73 5,75 1.472,48 8,59 1.018,87 5,94 Comunidad Valenciana 4,40 3,59 1.051,77 6,14 993,30 5,79 Extremadura 3,33 2,61 1.021,72 5,96 1.228,27 7,16 Galicia 3,65 3,27 1.171,97 6,84 1.116,86 6,52 Madrid 7,60 6,97 2.404,05 14,02 1.947,93 11,36 Murcia 3,85 3,08 1.081,82 6,31 1.384,36 8,08 Navarra 6,40 5,49 1.412,38 8,24 2.065,73 12,05 País Vasco 8,70 8,01 1.923,24 11,22 2.173,33 12,68 La Rioja 4,95 3,95 1.202,02 7,01 1.476,20 8,61 Ceuta - - 1.051,77 6,14 1.440,35 8,40 Melilla - - 991,67 5,78 1.158,46 6,76
Fuente: Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2003
Viviendas Oficinas Locales 0,00 2,00 4,00 6,00 8,00 10,00 12,00 14,00 16,00 Andalucía Aragón Principado de Asturias Islas Baleares Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Com. V alenciana Extremadura
Galicia Madrid Murcia Navarra
País V
asco
Cuadro nº 91
Precio medio del metro cuadrado de las viviendas libres por Comunidades Autónomas
Índice base 100: 1-1-2001 2003 2002 2001 España 1.480,99 1.258,93 1.065,70 Andalucía 1.196,75 997,32 826,27 Aragón 1.272,01 1.127,08 974,47 Principado de Asturias 1.260,68 1.128,68 1.011,01 Baleares 1.771,34 1.595,88 1.444,90 Canarias 1.387,58 1.276,52 1.152,31 Cantabria 1.455,42 1.327,95 1.113,74 Castilla y León 1.044,64 931,36 839,45 Castilla-La Mancha 858,10 732,12 616,22 Cataluña 1.897,70 1.589,18 1.356,66 Comunidad Valenciana 1.155,92 977,92 829,33 Extremadura 649,27 591,70 530,54 Galicia 978,52 884,75 759,61 Madrid 2.577,29 2.061,98 1.636,75 Murcia 1.112,96 901,18 748,83 Navarra 1.434,51 1.363,73 1.098,61 País Vasco 2.158,34 1.928,61 1.699,91 La Rioja 1.196,96 1.101,53 925,42
500 700 900 1.100 1.300 1.500 1.700 2001 2002 2003 España Asturias 0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 Extremadura Castilla-La Mancha Galicia Castilla y León Murcia Comunidad V
alenciana Andalucía La Rioja
Principado de
Asturias Aragón Canarias Navarra Cantabria España Baleares Cataluña
País V
asco
Madrid
Año 2003
Cuadro nº 92
Precio medio del metro cuadrado de las viviendas libres por Comunidades Autónomas con menos de 1 año de antigüedad
Índice base 100: 1-1-2001 2003 2002 2001 España 1.642,46 1.404,64 1.199,99 Andalucía 1.340,70 1.136,47 956,32 Aragón 1.493,17 1.299,09 1.172,34 Principado de Asturias 1.457,37 1.301,20 1.173,02 Baleares 1.933,29 1.749,38 1.615,33 Canarias 1.446,76 1.359,25 1.229,38 Cantabria 1.693,01 1.493,06 1.308,95 Castilla y León 1.189,20 1.053,21 931,07 Castilla-La Mancha 962,87 813,98 676,92 Cataluña 2.145,99 1.794,67 1.552,28 Comunidad Valenciana 1.303,68 1.110,83 956,96 Extremadura 728,05 668,14 605,41 Galicia 1.068,52 989,85 839,80 Madrid 2.777,29 2.239,05 1.810,08 Murcia 1.269,60 1.025,41 866,72 Navarra 1.551,01 1.392,11 1.221,38 País Vasco 2.268,30 2.092,68 1.769,97 La Rioja 1.345,36 1.306,42 1.034,95
1.000 1.100 1.200 1.300 1.400 1.500 1.600 1.700 2001 2002 2003 España Asturias 0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 Extremadura Castilla-La Mancha Galicia Castilla y León Murcia Comunidad V
alenciana Andalucía La Rioja Canarias
Principado de
Asturias Aragón Navarra España Cantabria Baleares Cataluña
País V
asco
Madrid
Año 2003
Cuadro nº 93
Índices de costes en el sector. España
Índice 1990=100
Consumos y mano de obra
Mano de
Materiales y consumos
Total Edificación Ing. civil Obra Total Edificación Ing. civil
1990 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 1991 104,3 104,3 104,4 109,0 101,6 101,6 101,6 1992 108,7 108,6 109,0 120,2 103,6 103,4 104,3 1993 112,7 112,5 113,5 128,1 103,6 103,4 104,3 1994 116,5 116,2 117,6 131,5 107,6 107,3 108,8 1995 122,0 121,8 122,7 136,4 113,5 113,4 114,1 1996 125,6 125,2 126,9 142,6 115,5 115,2 117,0 1997 128,3 127,8 130,3 148,0 116,6 116,0 119,1 1998 130,1 130,0 130,2 152,3 116,9 117,1 116,3 1999 132,4 132,0 133,9 155,9 118,5 118,2 120,0 2000 139,9 137,8 148,7 161,7 127,1 123,9 140,6 2001 143,4 141,5 150,9 169,3 128,0 125,4 139,2 2002 145,6 143,8 152,6 174,3 128,6 126,2 139,0 2003 148,8 146,9 156,3 185,2 129,6 127,1 140,6
Fuente: Ministerio de Fomento
100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 Mano de obra Materiales y consumos Año 1990=100
Cuadro nº 94
Índice de precios de materiales y consumos. España (*)
Índices 1990=100 2003 2002 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1995 Total 129,62 128,60 128,03 127,08 118,51 116,93 116,60 115,51 113,52 Explosivos 133,69 130,70 131,43 132,60 132,60 132,60 133,83 135,70 128,72 Productos siderúrgicos 112,95 113,40 113,98 113,75 102,87 113,17 109,46 112,67 120,32 Cementos 135,55 134,30 129,42 125,81 124,73 122,46 120,44 119,76 115,38 Cales y yesos 152,82 147,80 143,92 136,84 132,66 130,57 127,40 122,34 116,78 Materiales en hormigón 132,93 130,30 125,38 123,13 120,81 118,27 116,05 114,35 111,82 Productos semielaborados plásticos 112,97 114,00 113,30 112,17 108,13 108,78 109,80 110,71 113,83 Extracción materiales de construcción 141,15 138,20 133,07 127,52 123,10 120,60 118,78 117,38 113,79 Piedra natural 121,37 120,00 116,56 113,44 110,73 109,64 108,88 107,77 105,98 Tierras cocidas 121,22 121,20 127,38 132,88 117,14 96,54 91,70 92,15 89,38 Productos cerámicos 115,83 115,40 114,57 112,75 113,51 113,11 112,21 112,07 111,77 Vidrios 134,03 132,40 131,43 125,27 124,42 123,53 122,18 122,09 119,57 Bituminosos 191,19 195,80 200,58 215,80 129,40 113,17 134,85 126,93 116,00 Metálicos estructurales 146,61 142,70 138,35 134,97 129,72 126,04 124,78 122,51 119,48 Productos de calderería 136,88 135,40 132,65 129,57 126,68 125,48 123,45 122,16 116,04 Ferretería 154,66 152,60 151,08 148,00 145,36 143,61 137,93 132,24 126,79 Tornillería 118,79 116,30 114,85 112,54 111,04 111,51 110,32 109,53 107,23 Electrodomésticos 113,61 113,50 113,09 109,46 109,23 108,08 108,35 106,38 105,20 Aparatos domésticos no eléctricos 120,87 122,60 122,74 120,35 119,75 119,18 119,18 117,48 115,48 Hilos eléctricos 97,70 99,00 107,28 108,85 101,35 103,91 113,57 112,93 111,73 Material eléctrico 116,40 116,30 115,33 114,50 113,82 113,43 112,51 112,08 108,62 Contadores eléctricos 107,84 107,10 106,33 106,19 106,30 105,98 105,93 104,57 102,73 Lámparas y material alumbrado 140,63 139,20 135,21 132,97 130,62 130,33 128,82 127,88 123,23 Productos semielaborados de madera 126,45 126,70 128,02 124,33 122,72 122,78 120,67 120,48 119,82 Carpintería y parket 137,97 134,80 130,28 126,82 124,79 122,48 119,29 117,63 114,89 Pinturas y barnices 133,82 130,90 129,93 126,28 124,38 124,67 123,12 121,33 117,36 Materias plásticas 112,97 114,00 113,30 112,17 108,13 108,79 109,80 110,71 113,83 Aceites lubricantes 191,19 195,80 200,58 215,80 129,40 113,17 134,85 126,93 116,00 Máquinas de obras públicas 120,65 118,70 117,78 114,81 114,33 114,31 112,16 110,50 109,51 Herramientas manuales 169,86 160,00 156,55 155,89 152,89 149,07 141,63 134,98 127,79 Material de oficina 78,95 81,10 82,17 82,58 83,13 84,76 85,10 85,66 91,28 Productos químicos 131,67 128,60 125,62 122,58 121,09 119,75 121,37 118,41 113,47 Materiales textiles 124,64 122,10 118,81 118,74 117,12 115,57 114,61 113,59 112,34 Energía eléctrica 107,11 105,30 104,70 105,80 106,18 108,70 112,90 116,70 116,70 Combustibles sólidos 102,35 105,10 111,03 99,67 99,38 106,91 109,63 109,87 109,03 Derivados del petroleo 191,19 195,80 200,58 215,80 129,40 113,17 134,85 126,93 116,00
(*) Media del año
Cuadro nº 95
Índices de revisión de precios (*)
Obras estatales
Mano obra Cemento Siderurgia Ligantes Aluminio Cerámica Cobre Madera Energía
1990 216,8 1.151,2 684,2 990,1 643,9 950,8 511,4 1.125,0 1.215,4 1991 227,0 1.133,3 576,3 826,2 443,6 944,7 473,9 1.140,5 1.203,2 1992 237,6 1.058,4 555,8 872,7 475,6 925,1 528,6 1.163,3 1.309,7 1993 247,7 1.129,4 630,3 810,1 484,8 917,7 511,6 1.197,5 1.365,6 1994 256,5 1.170,7 686,1 935,6 633,6 921,0 830,6 1.272,0 1.424,5 1995 265,7 1.206,8 689,8 967,8 662,9 960,8 772,4 1.355,2 1.476,2 1996 272,8 1.223,4 666,0 1.097,2 618,2 971,1 640,7 1.363,5 1.658,5 1997 277,3 1.212,3 716,3 1.106,9 670,9 977,2 573,0 1.392,1 1.595,8 1998 280,58 1.247,9 670,6 944,2 636,7 1.017,7 463,5 1.419,9 1.404,1 1999 287,57 1.265,5 668,4 1.216,3 699,4 1.226,3 627,2 1.450,8 1.736,9 2000 296,99 1.247,4 719,3 1.585,6 801,0 1.238,3 739,2 1.475,8 2.079,3 2001 303,36 1.297,3 688,5 1.341,1 773,8 1.197,6 590,2 1.482,4 1.760,5 2002 314,07 1.342,9 709,8 1.462,8 729,7 1.218,1 564,6 1.505,8 1.907,9 2003 318,07 1.330,3 713,7 1.529,3 708,0 1.226,9 573,7 1.513,4 1.823,3
(*) Datos a 31 de diciembre de cada año en la Península y Baleares, excepto el año 2003 que son del mes de Setiembre
Cuadro nº 96
Índices de precios de consumo
Base 2001. Medias anuales
2003 2002 2001 2000 1999 1998
Índice Índice Índice Índice Índice Índice
general Vivienda general Vivienda general Vivienda general Vivienda general Vivienda general Vivienda España 106,7 105,2 103,5 102,3 135,7 142,3 131,0 137,6 126,7 131,8 123,8 129,1 Andalucía 106,5 105,1 103,4 102,1 133,5 142,7 128,9 137,1 125,0 132,5 122,6 129,9 Aragón 106,7 106,7 103,6 102,7 133,7 137,8 129,2 134,5 125,1 127,9 122,2 125,1 Principado de Asturias 106,7 105,6 103,7 102,4 137,0 140,5 132,3 137,2 128,2 131,5 125,1 127,3 Islas Baleares 106,9 106,4 103,8 103,5 138,2 166,2 132,8 156,8 128,2 150,4 125,3 146,0 Canarias 104,9 104,9 102,6 102,4 137,6 148,6 133,4 144,9 129,4 140,7 126,5 137,7 Cantabria 106,2 104,8 103,4 101,5 134,3 137,1 130,0 131,8 125,9 126,2 123,0 123,9 Castilla y León 106,2 103,8 103,4 101,6 135,2 144,6 130,4 139,4 126,1 129,7 123,3 125,7 Castilla-La Mancha 106,4 104,8 103,5 101,9 135,0 144,3 130,5 141,1 126,1 133,0 123,8 129,7 Cataluña 107,3 105,9 103,7 102,6 137,9 142,2 133,2 137,3 128,3 130,7 124,8 128,0 Comunidad Valenciana 106,5 104,9 103,5 102,5 133,7 135,3 129,1 131,1 124,8 128,0 122,3 126,6 Extremadura 105,6 105,1 103,1 102,2 134,9 141,3 130,0 137,7 126,9 132,7 124,8 130,6 Galicia 107,0 105,4 103,8 102,3 136,5 146,7 131,9 141,4 127,8 135,1 124,6 131,9 Madrid 106,7 104,2 103,6 101,7 133,5 140,6 128,9 136,8 124,6 130,7 122,1 128,5 Murcia 107,4 107,6 103,5 102,9 138,2 142,9 132,8 137,6 127,8 132,8 124,5 129,4 Navarra 107,0 104,7 103,8 101,4 142,1 140,4 137,1 137,7 132,4 130,7 129,1 128,6 País Vasco 106,6 106,0 103,7 103,0 141,9 152,5 133,4 135,4 128,9 132,2 125,4 129,7 La Rioja 107,1 104,6 103,7 101,8 138,6 141,2 136,3 143,7 131,0 137,2 126,9 134,2 Ceuta y Melilla 106,9 109,3 103,3 105,4 135,1 158,0 130,1 153,4 125,9 147,4 124,1 145,7
Fuente: Instituto Nacional de Estadística
Boletín mensual de estadística. Hasta Enero de 2002 la base es 1992
95 100 105 110 115 120 125 130 135 140 145 España Asturias 1993 General Vivienda 1994 General Vivienda 1995 General Vivienda 1996 General Vivienda 1997 General Vivienda 1998 General Vivienda 1999 General Vivienda 2000 General Vivienda 2001 General Vivienda 2002 General Vivienda 2003 General Vivienda
Cuadro nº 97
Salarios en la construcción
Convenios
Retribución estimada anual
2003 2001 2000 1999 1998 1997
II Titulado superior 21.007,2 19.033,9 18.533,5 17.889,5 17.493,0 17.096,1 III Titulado medio 17.586,5 15.939,0 15.520,0 14.980,7 14.649,6 14.316,6 IV Encargado general 17.168,4 15.562,3 15.153,2 14.626,6 14.303,5 13.978,3 V Jefe administrativo segunda 16.459,3 14.917,9 14.525,7 14.021,0 13.711,4 13.399,6 VI Administrativo de primera 15.703,7 14.233,6 13.859,4 13.377,8 13.082,7 12.785,0 VII Administrativo segunda 15.385,8 13.945,9 13.549,2 13.107,4 12.818,4 12.526,6 VIII Oficial primera oficio 14.991,3 13.586,6 13.229,4 12.769,7 12.488,3 12.204,0 IX Oficial segunda oficio 14.431,9 13.080,4 12.736,5 12.293,9 12.023,2 11.749,3 X Especialista primera 14.095,6 12.769,0 12.433,3 12.001,3 11.737,2 11.469,7 XI Peón especialista 13.902,4 12.598,0 12.266,8 11.840,5 11.580,0 11.316,1 XII Peón ordinario 13.741,2 12.454,1 12.126,7 11.705,3 11.447,8 11.186,9 XIII Trabajador menor de 18 años 10.655,3 9.659,1 9.405,2 9.078,3 8.879,9 8.676,7
Cuadro nº 98 Paga de fidelidad
Año de devengo Solicitudes Beneficiarios Importe anual ( )
1989 8.294 5.113 87,75 1990 9.379 8.309 175,50 1991 13.829 12.765 184,27 1992 14.276 13.770 158,38 1993 12.689 12.302 177,69 1994 12.641 12.276 204,01 1995 13.335 12.932 212,79 1996 12.897 12.574 219,97 1997 14.218 13.884 208,40 1998 15.983 15.729 190,85 1999 17.561 17.160 197,43 2000 19.076 18.587 208,97 2001 20.472 20.058 215,35 2002 21.316 20.927 222,65
Fuente: Fundación Laboral de la Construcción del Principado de Asturias
Beneficiarios Importe 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000 20.000 22.000 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Beneficiarios 20 70 120 170 220 270 Importe 2002
Cuadro nº 99
Coste estimado de la hora en construcción (pesetas)
Peón Ordinario Peón Especialista Oficial
Nivel=XII Nivel=XI Nivel=VIII
Salario base 1.314.874 1.328.609 1.440.499
Plus de asistencia 328.428 333.594 357.457
Vacaciones 164.896 167.491 179.471
Despido 81.369 82.336 88.984
Recargos (incluye S.S.) 725.594 734.220 793.502
Fundación Laboral y Plus Mixto 152.056 152.056 152.056
Total 2.767.217 2.798.306 3.011.969
Coste hora estimado (*) 1.568,7 1.586,3 1.707,5
(*) Coste estimado según el convenio con vigencia el 1 de Enero de 1997 y con un total de días efecti-vos trabajados de 220,5 Fuente: ASPROCON Peón especialista Plus de asistencia 12% Vacaciones 6%
Fundación Laboral y Plus Mixto 5% Despido 3% Salario base 48% Recargos (incluye S. S.) 26%
Cuadro nº 100
Coste de la mano de obra por hora efectiva de trabajo
Tabla salarial 2004
Peón Peón
Oficial 1ª Oficial 2ª Ayudante espec. ord.
BASE DE COTIZACIÓN: Salario Base 7.605,14 7.421,12 7.227,90 7.097,74 7.077,45 Plus Salarial 2.972,51 2.520,24 2.226,99 2.226,99 2.226,99 Vacaciones 1.040,41 1.004,72 956,28 940,22 939,22 Junio 520,21 502,36 478,14 470,11 469,61 Navidad 520,21 502,36 478,14 470,11 469,61 TOTAL 12.658,47 11.950,80 11.367,45 11.205,17 11.182,88 CONCEPTOS EXTRASALARIALES: Plus Extrasalarial 1.196,59 1.196,59 1.196,59 1.196,59 1.196,59
Ropa de Trabajo y Calzado 86,07 86,07 86,07 86,07 86,07
Seguro Complementario 22,87 22,87 22,87 22,87 22,87 Desgaste de Herramientas 43,27 43,27 43,27 43,27 43,27 TOTAL 1.348,80 1.348,80 1.348,80 1.348,80 1.348,80 COTIZACIONES: Contingencias Comunes 23,6% s/Base de Cotización 2.987,40 2.820,39 2.682,72 2.644,42 2.639,16 Formación Profesional 0,60% s/Base de Cotización 75,95 71,7 68,2 67,23 67,1 Desempleo 6,20% s/Base de Cotización 784,83 740,95 704,78 694,72 693,34
Fondo de Garantía Salarial
0,40% s/Base de Cotización 50,63 47,8 45,47 44,82 44,73 Accidentes de Trabajo y Enfermedad Profesional 7,60% s/Base de Cotización 962,04 908,26 863,93 851,59 849,9 TOTAL 4.860,85 4.589,11 4.365,10 4.302,79 4.294,23 OTROS CONCEPTOS:
Antigüedad media, inclemencia tiempo, permiso retributivo, licencias, bajas por accidente
o enfermedad, cese final de obra 3.278,20 2.945,26 2.945,26 2.401,03 2.272,97
TOTAL 3.278,20 2.945,26 2.945,26 2.401,03 2.272,97 RETRIBUCIONES VOLUNTARIAS: Retribución Anual 3.300,00 3.100,00 3.060,00 2.900,00 2.890,00 38,4% (Cotización) s/Retribución Anual 1.267,20 1.190,40 1.175,04 1.113,60 1.109,76 TOTAL 4.567,20 4.290,40 4.235,04 4.013,60 3.999,76
TOTAL COSTE ANUAL: 26.713,52 25.124,37 24.261,65 23.271,39 23.098,64 TOTAL COSTE/HORA
(1.764 horas/año): 15,14 14,24 13,75 13,19 13,09
Fuente: Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Castilla La Mancha Estimación realizada con datos del Convenio colectivo del ámbito del Colegio Oficial
Cuadro nº 101
Préstamos hipotecarios constituidos según tipos de interés en viviendas por CCAA
Año 2002 (Miles de euros)
Total Menos del 14% Del 14% al 16% Más del 16% No consta
Número Importe Número Importe Número Importe Número Importe Número Importe
Total 690.230 58.985.647 683.267 58.393.549 1.402 117.875 2.061 188.632 3.500 285.591 Andalucía 129.210 9.329.090 127.777 9.209.517 239 13.601 636 45.732 558 60.240 Aragón 19.558 1.571.062 19.201 1.543.542 42 2.381 57 4.754 258 20.385 Principado de Asturias 18.101 1.400.724 18.041 1.396.581 8 405 19 1.233 33 2.505 Islas Baleares 24.790 2.409.992 24.660 2.404.343 8 1.190 8 608 114 3.851 Canarias 28.020 2.392.002 27.193 2.335.142 220 17.446 282 20.981 325 18.433 Cantabria 9.059 727.148 8.954 719.111 56 4.133 25 2.001 24 1.903 Castilla-La Mancha 25.072 1.897.663 24.953 1.890.869 10 476 34 2.258 75 4.060 Castilla y León 31.290 2.470.860 30.940 2.438.602 5 275 40 5.186 305 26.797 Cataluña 142.863 13.870.905 141.665 13.764.970 455 43.626 336 30.785 407 31.524 Comunidad Valenciana 82.277 5.784.104 81.918 5.762.826 47 2.095 88 5.537 224 13.646 Extremadura 10.337 588.659 10.203 579.595 23 3.484 13 708 98 4.872 Galicia 27.977 2.122.904 27.810 2.107.617 22 1.781 67 9.089 78 4.417 Madrid 84.775 9.615.249 83.838 9.507.128 139 16.644 347 47.421 451 44.056 Murcia 17.227 1.076.163 17.127 1.071.792 25 975 17 912 58 2.484 Navarra 7.989 741.447 7.877 728.997 18 1.387 45 6.341 49 4.722 País Vasco 25.768 2.519.306 25.326 2.474.601 75 7.459 42 4.788 325 32.458 La Rioja 5.233 417.430 5.105 407.544 10 517 2 173 116 9.196 Ceuta y Melilla 684 50.939 679 50.772 .. .. 3 125 2 42 Fuente: INE
Cuadro nº 102
Tipos de interés indicativos en Europa
4º Trim. 4º Trim. 4º Trim. 4º Trim. 4º Trim. 4º Trim.
2003 2002 2001 2000 1999 1998 Bélgica 6,00 6,55 6,90 7,25 7,10 7,60 Dinamarca 5,45 5,66 6,40 6,92 6,98 6,55 Alemania 5,14 5,52 5,87 6,44 6,40 5,29 Grecia 6,20 6,50 5,60 7,50 11,75 13,75 España 3,18 3,80 4,50 5,90 4,40 4,90 Francia 4,40 5,10 6,20 5,80 5,60 5,60 Irlanda 4,72 6,17 4,38 6,00 Italia 4,75 5,05 5,30 6,50 5,45 5,45 Holanda 4,90 5,20 5,50 6,40 6,00 5,30 Austria 5,63 6,00 7,13 6,00 6,00 Portugal n/a 5,10 5,00 6,80 5,00 5,70 Finlandia 4,60 6,30 4,80 5,20 Suecia 3,70 4,90 4,70 6,40 7,10 5,50 Reino Unido 5,50 5,60 5,20 6,70 6,50 7,29 Noruega 8,40 8,50 7,10 9,50 Media países UE 5,38 5,60 6,50 5,50
-Fuente: Federación Hipotecaria Europea
Los tipos representados no pueden ser comparados directamente a nivel europeo, ya que cada merca-do tiene distintas características y ofrece productos diferentes. Los tipos que hay en estas tablas no representan necesariamente la situación global de cada país
6,55 5,69 5,66 5,63 5,60 5,55 5,55 5,38 5,30 5,20 5,00 5,00 3,80 Bélgica Alemania Dinamarca Austria Grecia Francia Italia Media países UE Suecia Holanda Portugal Reino Unido España
Cuadro nº 103
Mercado créditos hipotecarios de viviendas
TAE en viviendas libres Tipos referenciales
Indicador MIBOR EURIBOR Rentabilidad
Bancos Cajas CECA a 1 año a 1 año deuda pública
1990 16,840 16,280 16,000 15,268 - 14,706 1991 15,670 14,750 14,500 12,925 - 11,906 1992 15,720 14,980 14,625 14,507 - 13,337 1993 11,570 12,160 12,375 10,902 5,883 8,607 1994 10,120 10,380 10,875 8,445 6,630 10,531 1995 11,280 11,290 11,804 9,998 6,850 11,058 1996 9,32 9,57 10,500 7,356 4,938 8,525 1997 6,77 7,08 7,948 5,198 4,283 5,750 1998 5,56 5,76 6,792 4,005 3,778 4,519 1999 4,59 4,88 5,875 3,155 3,182 3,663 2000 5,71 5,82 6,625 4,773 4,781 5,022 2001 5,60 5,93 6,646 4,077 4,084 4,626 2002 4,69 4,90 5,875 3,489 3,493 4,165 2003 3,63 3,79 5,042 2,341 2,336 3,013
Mercado créditos hipotecarios de viviendas Referencias 0 2 4 6 8 10 12 14 16 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 Mibor CECA TAE 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 Bancos Cajas
