CODAD. PROP. RESID. INDABELLA I Aptdo. Correos 1.077 04638 Mojácar (Almería) www.k7mojacar.com/comunidad [email protected] Mojácar, 06 de agosto de 2010. Ref.: CIRCULAR ADJUNTO ACTA JULIO’2010. Estimados Propietarios: y ACTA.‐ Adjunto enviamos el Acta de la última Junta de la Comunidad. y INSPECCIÓN PISCINA.‐ Previamente, os enviamos una circular para informar sobre el acuerdo al que se ha llegado con la Inspección de Sanidad referente a la sanción y clausura de la piscina y habiéndose colocado los carteles indicados por la Inspección, informamos que la piscina se está utilizando normalmente.
y VALLADO.‐
También, a consecuencia de algún comentario vertido al respecto, adjuntamos los dos presupuestos que obtuvimos en su momento para la construcción y emplazamiento del nuevo vallado. Queremos significar que para este proyecto existía un constreñimiento de dinero dado que debía realizarse con la cantidad reservada excedente de la pintura, ya que en la junta del año pasado se estableció claramente que no había ni aumento en el recibo, ni margen presupuestario alguno; de hecho el dinero recogido alcanzó muy justó para pagar los materiales y la ejecución pero no para el IVA. Aunque se solicitaron más, sólo dos proveedores ofertaron, de modo que se eligió a ‘Ballastegui’ por las siguientes razones:
1. Materiales: ambos proponían materiales muy similares (tipo standards), pero el otro era más caro y no incluía los teclados.
2. Precio: obviamente era el más accesible a la vista de los recursos disponibles y los teclados estaban comprendidos.
3. Cercanía y servicio: ‘Ballastegui’ está en Mojácar y es la empresa que lleva el mantenimiento de las cancelas y la puerta del garaje de la Comunidad. y INVERSIONES EN EL COMPLEJO.‐ También hemos recibido quejas por parte de algún propietario sobre la cantidad de dinero que se ha debido invertir en el complejo a lo largo de estos años y estamos totalmente de acuerdo en que ha sido la Comunidad de propietarios la que ha tenido que encargarse de acondicionar, rematar y terminar todo lo que quedaba por hacer cuando se recibió el complejo, como ser el seto de cipreses, el vallado exterior, la instalación de iluminación exterior, el baño y el cerramiento de la piscina y otras mejoras, incluso instalaciones duplicadas, como el riego y las balizas delanteras.
Lamentablemente, el riego subterráneo que se entregó con el complejo era imposible de mantener debido a las múltiples averías provocadas por las raíces de los árboles en la malla de pequeños tubos y que no se podían reparar sin levantar continuamente grandes áreas de césped, aparte de que el abonado debía regarse en superficie y a mano.
y CERRAMIENTO GARAJES PRIVADOS.‐
Queremos recordar a los propietarios que cierran sus garajes que, si bien está permitido hacerlo, deben respetar lo exigido en los Estatutos de la Comunidad que dicen claramente que los tabiques levantados deben ser enfoscados POR AMBAS CARAS, por lo cual se ruega a los que aún no lo hayan hecho tengan a bien acometer el enfoscado de la segunda cara. Asimismo se debe respetar el sistema de puertas existente que es el modelo ENROLLABLE y nunca basculante.
y BARBACOAS.‐
Recordamos a los propietarios que no se puede hacer fuego en las terrazas y no están permitidas las barbacoas de carbón o leña en el complejo.
y CONSERVACIÓN.‐
Planta Superior. Se ruega una vez más a los propietarios de las plantas superiores faciliten o instruyan a sus intermediarios de alquiler para que faciliten a sus inquilinos las Normas de Régimen Interior, haciendo hincapié en que no deben arrojar a la planta inferior objetos, colillas, chicles, etc., y que no está permitido por Ley fumar en el recinto de piscina. Limpieza. Asimismo, solicitamos nuevamente a todos los residentes, que contribuyan al mantenimiento de la limpieza de las zonas comunes, evitando arrojar cosas al suelo y ensuciar innecesariamente. Hemos invertido mucho en recursos y esfuerzo personal para conseguir la buena apariencia que tiene hoy en día el Complejo, es una lástima desmerecerlo por el descuido de algunos. Finalmente, esta es la última vez que me dirijo a vosotros y quiero aprovechar esta oportunidad para dar la bienvenida a Javier, nuestro nuevo presidente, deseándole mucho éxito y suerte en su gestión. Cordiales saludos, Karin Gietz. Presidente Codad. Prop. RESID. INDABELLA I.
Asunto: presupuesto comunidad propietarios Fecha: s‡bado, 25 octubre 2008 13:49
De: Diego Asensio Garcia <[email protected]> Para: <[email protected]>
Conversaci—n: presupuesto comunidad propietarios
PRESUPUESTO OFRECIDO A COMUNIDAD DE PROPIETARIOS INDA
BELLA,CON DOMICILIO EN MOJACAR,ALMERIA,PARA LA INSTALACION DE VALLA DE SU PISCINA.
Todo el material utilizado sera aluminio lacado en color blanco.
Los inicios y finales de la valla llevara una zapata de 30x30 con hormigon a suelo, con pilastra de aluminio 80 x 40.
Los marcos de los pa–os fijos sera con rectangular 80 x 20. Las dos pilastras dividiendo en tres huecos la altura sera de rectangular 60 x 20.
El redondo que hace de reja sera de 30 mm.
Las puertas llevaran marco de la serie europa 40,el resto de material igual que los fijos.
1 = 1.80 x 4,50 todo el tramo en fijo
1 = 1,80 x 1,60 con dos fijos y puerta de 90 cm 1 = 1,80 x 4,30 con un pa–o fijo y puerta de 90 cm...3,500,00 +IVA
Puerta de pasillo,con el mismo material que las de la piscina,esta estara pillada a las paredes de ambos lados. 1 = 1,80 x 2,00 dos pa–os fijos y una hoja de 90
cm...1.200,00 +IVA
NOTA: EN LOS PRECIOS OFERTADOS NO ESTA INCLUIDO LOS AUTOMATISMOS DE APERTURA.
PULPI,22 DE OCTUBRE DEL 2.008
FD.DIEGO ASENSIO GARCIA
