INVERSIONESENELPROYECTO

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UNIVERSIDAD DE BOYACÁ

FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERIA PROGRAMA – INGENIERIA INDUSTRIAL

FORMULACIÓN DE PROYECTOS

MODULO: INVERSIONES

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INVERSIONES EN EL PROYECTO

 A través del estudio de los diferentes

aspectos del proyecto se obtiene información sobre las características y el valor monetario de los distintos rubros que constituyen

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INVERSIONES EN EL PROYECTO

 El objetivo ahora es mostrar la forma de

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INVERSIONES EN EL PROYECTO

 Además, se busca mostrar las diferencias

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INVERSIONES EN EL PROYECTO

 En primer lugar, es importante saber que las

distintas inversiones en el proyecto se reúnen en tres ( 3 ) grandes grupos:

 Inversiones fijas

 Gastos de capital previos a la producción, o gastos

preoperativos ( inversiones amortizables)

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INVERSIONES EN EL PROYECTO

1. INVERSIONES FIJAS

2. GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA

PRODUCCIÓN O GASTOS

PREOPERATIVOS (INVERSIONES AMORTIZABLE)

3. CAPITAL DE TRABAJO

 Activos corrientes

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INVERSIONES EN EL PROYECTO

4. DIFERENCIA ENTRE ACTIVO TOTAL E INVERSIONES TOTALES

5. CONTENIDO DE ALGUNAS DE LAS

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INVERSIONES FIJAS

 Dentro de las inversiones fijas se incluyen

las siguientes:

 Valor de los terrenos para la instalación

 Valor de la preparación y acondicionamiento

del emplazamiento

 Valor de los edificios y obras de ingenierías

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INVERSIONES FIJAS

 Valor de los recursos naturales que se

compran una vez ( yacimiento mineros, bosques u otros).

 Valor de la maquinaria y equipos de planta,

incluido el equipo auxiliar

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INVERSIONES FIJAS

 Valor de los muebles y enseres

 Valor de ciertos activos fijos incorporados,

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GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PRODUCCIÓN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIONES

AMORTIZABLE)

 Gastos preliminares y de emisión de

acciones de capital. Están constituidos por:

 Gastos de constitución y registro de la

empresa, incluidos los honorarios de abogados.

 La preparación y publicación de los

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GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PROUCCIÓN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIONES

AMORTIZABLE)

 Los gastos de propaganda y anuncios

públicos

 El costo del análisis de las solicitudes de

compra de acciones y asignación de las mismas

 Los honorarios de abogados y otros

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AMORTIZABLE)

● Gastos por conceptos de estudios preparatorios. A saber:

 Gastos por concepto de estudios de

preinversión:

 Estudios de oportunidad

 De prefactibilidad

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AMORTIZABLE)

● Gastos por conceptos de estudios preparatorios. A saber:

 Honorarios de consultores para la

preparación de estudios de actividades

técnicas y supervisión de las actividades de montaje y construcción.

 Otros gastos para la ejecución del

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PROGRAMA PARA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO

Actividad Dura ción (mes es)

meses Holgura (meses)

1. Establecimiento de la organización

encargada de la

ejecución del proyecto.

1.1 Nombramiento directivos

1

1.2 Convocatoria en la prensa

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2.Elección de la tecnología

2.1 Visita a fabricantes de equipos

1

2.2 Estudio y decisión final

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3. Estudios técnicos detallados

3.1 Estudio del equipo 2

3.2 Diseño y cálculo de edificaciones

4

(18)

4. Preparación de la licitaciones

4.1 Licitación del equipo 1

4.2 Licitación edificio administración

1

4.3 Licitación planta y obras civiles

(19)

5. Evaluación de propuestas y adjudicación de contratos

5.1 Contrato equipos 1 5.2 Contrato edificios y

obras civiles

(20)

6. Financiación del proyecto

6.1 Gestiones con entidades bancarias

1

6.2 Gestiones con socios del proyecto

(21)

7. Adquisición de terrenos

7.1 Medición y estudio de suelos

1

7.2 Gestiones notariales

(22)

8. Interventoría o Supervisión

8.1 Suministro e instalaciones

3

8.2 Construcción de

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9.Establecimiento de la organización

encargada de la

operación del proyecto

9.1 Entrevista y selección de personal

3

9.2 Capacitación personal

(24)

10.Arreglos sobre suministros

10.1 Suministro de materias primas

2

10.2 Suministros de oficina

(25)

11. Comercialización previa a la producción

11.1 Gestión con

empresas demandantes

3

11.2 Gestión con distribuidores

(26)

12. Aprobaciones requeridas

12.1 Obtener licencia de uso del suelo

1

12.2 Aprobación

proyecto arquitectónico

2

12.3 Obtener licencia ambiental

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AMORTIZABLE)

 Gastos previos a la producción. A saber:

 Sueldos

 Beneficios marginales y

 Contribuciones del personal por concepto de

prestaciones sociales durante el periodo previo a la producción

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AMORTIZABLE)

 Gastos previos a la producción. A saber:

 Costos de capacitación, incluidos gastos de

viaje, viáticos, sueldos y remuneraciones de los participantes, honorarios pagaderos a

instituciones externas.

 Intereses sobre préstamos que se paguen

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AMORTIZABLE)

 Gastos de ensayos de funcionamiento, iniciación

y puesta en marcha.

 Imprevistos. Son rubros dispersos de menor

importancia ( seguros de incendio u otros

correspondientes al periodo de montaje) y una suma global para cubrir continencias no previstas al

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CAPITAL DE TRABAJO

 El capital de trabajo requerido por un

proyecto es la diferencia entre los activos corrientes y los pasivos corrientes.

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CAPITAL DE TRABAJO

 Para calcularlo se debe definir las

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CAPITAL DE TRABAJO

 Además, se debe conocer, para cada uno de los periodos de análisis del proyecto, el valor total de las siguientes partidas:

 ACTIVOS CORRIENTES

 Cuentas por cobrar

 Existencias o inventarios  _{Materiales e insumos}  Productos en proceso  Productos terminados  Repuestos

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CAPITAL DE TRABAJO

 Además, se debe conocer, para cada uno de

los periodos de análisis del proyecto, el valor total de las siguientes partidas:

 PASIVO CORRIENTE

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Estructura general recomendada para

las inversiones en el proyecto

Fase Inversión Operacional

Año 1 2 3……… n

Programa de producción Inversiones fijas

Inversiones fijas iniciales

1. Terrenos X

2. Edificios X

3. Maquinaria y equipo X

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Estructura general recomendada para

las inversiones en el proyecto

Fase _Inversión _Operacional

Año ₁ ₂ _3……… _n

Programa de producción

Reposiciones

1. Edificios X 2. Maquinaria y

equipo

X

3. Muebles y enseres X

4. Vehículos X

5. Herramientas X

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DIFERENCIA ENTRE ACTIVO TOTAL E

INVERSIONES TOTALES

 La figura 1. permite visualizar la diferencia

que existe entre el activo total de un negocio o empresa y las inversiones totales del

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DIFERENCIA ENTRE ACTIVO TOTAL E

INVERSIONES TOTALES

ACTIVO TOTAL PASIVO TOTAL

GASTOS PREOPERATIVOS

INVERSIÓN FIJA

CAPITAL DE TRABAJO

CAPITAL SOCIAL Y RESERVAS OBLIGACIONES A LARGO PLAZO PASIVO CORRIENTE Capital fijo Activo Corriente Inversiones Totales Capital permanente

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DIFERENCIA ENTRE ACTIVO TOTAL E

INVERSIONES TOTALES

 De la figura 1. se deduce que el activo total

de un negocio siempre es superior, o cuanto menos igual, a sus inversiones totales.

 Otra definición de capital de trabajos es: